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惠州营销型网站制作价格解读_惠州营销型网站制作价格多少(2024年11月精选)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

惠州营销型网站制作价格

惠阳地铁口新盘，1字头来袭！最近深圳的房价真是让人望而却步，很多朋友都选择了在惠阳临深买房。上周闺蜜打电话让我一起去坪山看房，说是离深圳只隔了一条河，但均价大概在16000-17000元之间。买房这事儿确实得慎重考虑，多跑跑多看看总是没错的。于是，我们驱车前往【牧云左岸公馆】。地理位置确实不错，距离14号线的沙田站只有1公里多，预计22年底19号线开通后，离沙田北站也就百米之遥，真正实现双地铁口。以后可以轻松乘坐地铁到龙岗、罗湖、福田等核心区域，简直太方便了。小区的绿化率达到了38%，纯2梯四户/三户的设计，最大楼间距58米，视野和采光都非常棒，特别适合家庭居住。闺蜜准备年底结婚，考虑到未来育儿和教育的问题，周边的教育配套也很给力。白石实验学校、水围实验学校等都有幼儿园体系，小区自身也有配套幼儿园，可以就近就读。户型选择也很丰富：75平方的两房两厅一卫，适合“二人生活”；116平的三房加露台，两厅两卫，南北通风，观景效果好，还有足够的空间打造一个属于自己的衣帽间；97平的2+1房，2厅2卫，主卧和次卧都朝南，通风明亮，三间房都户不对视。闺蜜特别喜欢97平的户型。总的来说，这个楼盘确实很不错，价格也在闺蜜能接受的范围内。既能方便在深圳工作，又能享受临深的品质生活。刚开始的压力也不会太大，墙内价格享受墙外深圳美景，视野开阔，真是让人心动。 𐟏 ：惠州市惠阳区牧云左岸营销中心 𐟓：广东省惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路

广东专插本市场营销类专业院校推荐指南如果你在广东想要通过专插本的方式提升自己的学历，市场营销类专业绝对是一个不错的选择。这里我给大家整理了一些院校推荐，希望能帮到你们！市场营销类专业院校推荐 𐟓š 广东金融学院推荐指数：★★★★★ 这所财经类院校的市场营销专业可是管级一流本科专业哦！录取分数最高，达到了400分，但招生人数也不少，有42人。师资团队非常强大，拥有教授、经济学家、管理学家等资深教学团队。如果你对市场营销有浓厚的兴趣，这里绝对是个好选择。嘉应学院推荐指数：★★★★★ 这所师范类院校的市场营销专业也是省级特色专业。2024年是嘉应学院首次招收市场营销专业的专插本学生，录取分数线为393分。培养目标非常明确，就是要培养具有国际视野、本土情怀、创新意识、团队精神和沟通技能的应用型营销专业管理人才。珠海科技学院推荐指数：★★★★ 综合类院校，位于美丽的珠海市。市场营销专业为广东管级精品开放课程，录取分数为380分。专业拥有专职专任教师25人，均为硕士或以上学历，其中博士13名，副教授以上职称10名，高级经济师1名。师资力量相当不错！工商管理类专业院校推荐 𐟓ˆ 韶关学院推荐指数：★★★★★ 综合类院校，位于粤北韶关市。工商管理专业为省级本科专业综合改革试点专业，录取分数为396分。招生人数52人，最低排位204。毕业生可以在公司、企业、政府部门、事业单位、自主创业等多个领域就业。嘉应学院推荐指数：★★★★★ 师范类院校，位于广东省梅州市。工商管理专业为校级重点学科专业，录取分数为393分。培养目标是应用型工商管理专业人才，招生人数34人。岭南师范学院推荐指数：★★★★ 师范类院校，位于广东省湛江市。工商管理专业为校级重点学科专业，有工商管理、物流管理、酒店管理三个培养方向。录取分数为360分，招生人数34人。其他管理类专业院校推荐 𐟓Š 惠州学院推荐指数：★★★★★ 综合类院校，旅游管理专业为国家级一流本科专业建设点。是专插本唯一一个招收旅游管理的公办院校，录取分数为388分。广州软件学院推荐指数：★★★ 理工类院校，物流管理专业为广东省特色专业。录取分数为351分，最低排位1775。是23年物流管理专业录取分数线最高的院校。总结 𐟓 无论你是对市场营销还是工商管理感兴趣，广东都有很多不错的选择。希望这篇文章能帮到你找到心仪的学校和专业，顺利上岸！加油！𐟒ꀀ

深圳买房那些坑，你踩过几个？在深圳买房，真的是动不动就几百万起步！有些楼盘看似光鲜亮丽，实际上暗藏不少问题，真是让人又无奈又心累。不是咱们买不起房，而是买房讲究性价比啊，吃了亏谁能受得了？传承某元这个楼盘和惠州仅一河之隔，通勤不便，生活配套也是大问题。五月份那会儿，单价1.6万的疯狂营销刷爆全城，连夜卖了一波后，被住建局紧急叫停。现在价格据说两万多了，这楼盘的情况真是一言难尽。布吉三联里城某樾山这种刚需且冷门的板块，没地铁，没优质购物中心，对外交通效率低，还没啥地段亮点。又是超大型楼盘，未来很可能陷入只能靠低价竞争才有活跃度的困境。福田承某湾尚某玺位置不佳，学区一般，价格高不高低不低的，隔壁还是农民房。都千万预算了，咱值得拥有更好的选择！安某尚某号称去年深圳开盘卖得最差的新盘，传言开盘第一天只卖出去1套。该盘位置还算可以，靠近科学公园，旁边还有联发悦尚居。万某花园 21年11月拿证，在没有深中龙华分校之前无人问津，而且外立面老旧，园林设计杂乱无章，完全是二十年前的风格。地理位置在交叉口，现在因为学校的原因开始走量了，但学校是大学区。深铁某境 22年9月开盘到现在还剩204套没卖完，备案价7万多还不打折，毫无性价比可言。虽说现房有优势，同价格都能去北站红山买四房了，很多人自然不会选择大浪街道，何况还只是个三房。信城矙悦花园被称为“3不沾楼盘”，不沾好地段、地铁和好学区。开发商搞零首付卖房的营销，还因违规操作当天就被住建局叫停，各种奇葩操作不断。天泽玉河府地铁、医院都在几公里之外，前后无遮挡，左右没邻居。优点也就是得房率高，价格和地段还算匹配。南山赤湾开某府那得房率简直不忍直视，129平的只做三房，其中一个房间还是衣帽间改的。隔壁金众估计都要笑掉大牙了，金众不倒，开某府永远都只能当配角。宝安石岩宏发悦云处于原始片区，配套啥都没有，宝子们，赶紧绕道吧！暂时就说这些吧，破盘写得我心生块垒。且看且珍惜吧！宝子们心中还有哪些站岗盘，快来一起吐槽吧！

景田百岁山矿泉水 𐟒禙倫𐧙𞥲山矿泉水𐟒篼Œ真的是喝水界的一股清流！每次喝到一口，都感觉自己在品味大自然的馈赠。今天就来和大家聊聊这个神奇的矿泉水吧！ 𐟒礼˜质水源与成分𐟒犦™倫𐧙𞥲山矿泉水的水源地在惠州罗浮山，被誉为世上少见的优质矿泉水水源之一。这个地方地处特定的地质环境，经过百余年深层循环和涌动，富含偏硅酸锂、锶、钙、钾等多种有益于人体健康的微量元素。专家鉴定，这些水源确实是高品质矿泉水。这款矿泉水的成分真的是丰富得让人惊叹：天然矿物质含量mg/L，溶解性总固体60.0-180.0，偏硅酸25.0-70.0，重碳酸盐20.0-80.0，钙2.0-15.0，钠1.0-15.0，钾2.0-15.0，氯化物1.0-20.0，镁0.1-10.0，硫酸盐0.5-1.0（PH值6.0-7.5不含二氧化碳）。每一口都能感受到大自然的纯净和营养。 𐟒꥓牌营销策略𐟒ꊦ™倫𐧙𞥲山在品牌建立之初就确立了高端矿泉水的定位，并通过多种策略传递其高端定位和品质。广告中经常展示具有艺术美感的画面，让人一见倾心。赞助体育赛事和明星代言也是常规操作，让人感受到品牌与健康和活力的联系。不仅如此，景田百岁山还推出了低糖、无糖等健康型矿泉水，以及添加维生素的矿泉水，满足消费者的各种需求。线上线下联动活动、与社交媒体合作等方式也提高了品牌曝光率和互动性。景田百岁山还注重企业社会责任，通过参与水资源保护、环保等公益活动提高品牌美誉度和忠诚度。 𐟌社会责任与环保𐟌 景田百岁山不仅专注于产品质量，还非常注重履行企业社会责任。通过参与水资源保护、环保等公益活动，传递品牌关注环境保护和倡导可持续发展的形象。这款矿泉水还支持教育、扶贫等项目，帮助弱势群体，提高品牌的社会责任感和认可度。值得一提的是，景田百岁山的桶装水业务相较于单独购买的瓶装水更加环保。不仅方便，而且对环境更友好。买20送5，买30送8，买50送15……这样的优惠活动也让人更愿意选择桶装水，既方便又能为环保出一份力。景田百岁山矿泉水不仅有着优质的产品成分和高端的品牌定位，还在环保和社会责任方面做得非常出色。每次喝到一口都能感受到大自然的纯净和营养，真的是喝水界的一股清流！大家有任何问题或者体验，欢迎在评论区和我互动哦！𐟒쀀

说一下大亚湾目前楼市的状态，最重要的无非是价格和成交。关于大亚湾的房价，对比巅峰期，基本上腰斩，甚至有部分楼盘，已经跌去了三分之二。尤其是当年最热门的临深区域，成为了房价下跌的重灾区。主要是2020年，深圳40周年庆，大家开始炒作大礼包，临深新房的备案价，飞天般的上涨。直接从一万三左右的价格飙升到接近两万的价格，太恐怖了。而且那个时候，大家还在狂欢之中，甚至觉得突破两万的大关指日可待。比如说丰谷天玺、大中华幸福城、还有冠华城桂香园，当年新房巅峰一万八九的价格，如今二手房跌到了七八千！另外就是万达片区，当年价格突破两万的灿邦珑廷广场，如今因为资金的原因，甚至还没有完全收尾。旁边这一期，更是令人伤心，已经停工好长一段时间。还记得有一个同事，灿邦龙庭观邸从一万七八的价格降价到一万二的时候，带他亲弟弟买了一套七十多的户型。还有就是大亚湾中心区和澳头老城区。从行政划分，大亚湾中心区属于澳头，可能是因为营销的缘故，大家把它称为大亚湾中心区。这两个地方已经出现了非常多五六千的房源，是整个大亚湾房价最低洼的地方。最后还剩比亚迪片区，这里我关注的很少，因为从心理上就不喜欢这个地方。但是比亚迪片区是整个大亚湾人流量最旺的，这里拥有成片的工厂，生活气息非常浓厚。目前整体的房价，也是处于六七千的状态，有两个新房在这里撑门面，一个是华润润溪花园，一个是博林腾瑞。两个楼盘放在整个大亚湾，品质属于第一梯队，可惜生错了地段。关于成交，肯定是有的，只不过太惨淡了。新房的价格持续几年不断的下跌，唯有国庆的时候，几个开发商放狠话，要收回部分折扣。二手房呢？基本上都是破底价卖的，只有更低，没有最低。我记得有一个月，泰丰牧马湖一个月卖了二十多套，成了大亚湾的销冠楼盘。看着这样的成绩，可笑中带着伤感。当年大亚湾楼市最火热的时候，按揭三成是买不到房子的，一次性付款才有机会，一天甚至可以卖两三百套！以前大家总说大亚湾的泡沫太大，其实我是认同的。我用的是对比法，就是用大亚湾和老家小县城的房价对比。老家小县城平均房价五六千，第一梯队的品质楼盘八九千，大亚湾作为深圳人的后花园，有了地理位置的加持，溢价百分之五十已经差不多了。但是在高峰期的时候，大亚湾却是小县城房价的两三倍。我们再回到现在，大亚湾的房价此时是健康的，我认为是属于挤去泡沫，回到了正轨。这几年做自媒体，我一直秉承着一个原则，不说完全的真话，也不讲彻底的假话。我曾经说过，惠州的房价不会大跌。还特地解释，这里的大跌在真实成交价的基础，不会再跌去百分之二十。这句话当然是真话，因为真实的成交价太恐怖了。像我关注的星河丹堤G区，某壳上显示挂盘均价为一万五，但实际成交价，很多已经是八九千了，和挂盘价相差太远了！再跌个百分之二十，很难了。当然了，聪明人也许对我的话，会有另一种解释。不会大跌，还会小跌。是的，我内心的真实想法，就是房价还会继续跌，但是幅度在真实成交价的百分之二十以内。如果再要悲观的解释，那就是接近百分之二十，这也是我自己一直拖着不下手的原因。但国庆的这一波热度，我确实焦虑了一下。原本是计划明年下半年抄底的，可我在大亚湾待了十年，太了解这里的楼市变化了。就是深圳的一阵风吹过来，这里的市场就马上逆转。只是可惜，这次深圳楼市泥菩萨过河，它刮的风，并没有吹到大亚湾。之所以还会看跌，除了整体的大环境，还有小细节。缺钱的业主在疯狂的降价卖房，不缺钱的业主也在降价疯狂卖房，形成了挤踏现象。缺钱的是属于没办法，不卖也得卖，而不缺钱的业主就想着深圳频出政策，要卖了惠州，杀回深圳，似乎更加划算。我不知道你们是怎么看待大亚湾的房价、成交以及未来的走向。欢迎评论区聊一聊。

亲戚都夸好的房子𐟏ᠤ𛲦𚥤駛Š府这个国庆假期，我几乎把惠州的楼盘都逛遍了。问我哪里好玩？准没错！今天跟着叔叔阿姨去了仲恺天益府。他们说要带我去看看他们心仪的房子𐟏ᣀ‚ 一进门，小侄子就被营销中心里的儿童乐园吸引住了。现场布置得满满的国庆节氛围𐟇谟‡𓯼Œ不愧是仲恺的顶级豪宅。走在观景长廊上，看着中式风格的园林设计，真是美不胜收。走到最里面，这个区域种满了名贵的日本进口罗汉松，树龄都有150年！难怪长辈们这么喜欢𐟒•。我们看了那套126平的三房两厅两卫，阿姨直呼喜欢主人房的那个衣帽间。果然，女人的衣服永远不够放系列𐟘€。还有1号楼的楼王，2梯3户，面积142㎡和171㎡，户型稀缺，都能看到园林景观𐟘。楼下就是1.8万㎡的市政公园，集萃活力广场、全民运动场等设施，打造多功能活动场所。不怕没地方散步啦！家长们最关心的教育问题也不用担心，楼下就是省一级重点中学：仲恺中学，汇聚顶级教育资源，名校为邻。第一太平戴维斯提供豪奢物管服务，管家式一对一的星级服务，保障每一位业主的居住安全！想了解的可以去看看啦！ 𐟏᯼š仲恺天益府 𐟓：惠城区仲恺五路126号

惠经职院四大王牌专业，助你职场快人一步提及惠州经济职业技术学院（HZJC），不少人心中浮现的可能只是珠三角地区众多职业院校中的一员，但深入了解后你会发现，这里其实藏着不少“宝藏”专业。会计、电子商务、机械制造与自动化、旅游管理，这四大王牌专业不仅在业内享有较高知名度，更为毕业生铺设了一条通往成功的职业道路。今天，咱们就一起走进HZJC，看看这些专业的魅力所在及其背后蕴藏的无限可能。话说，会计专业可谓是HZJC的老牌强项之一。随着我国经济持续快速发展，各行各业对于财务管理的需求日益增长，而拥有扎实专业知识与实务操作能力的会计人才自然成为了市场上的“香饽饽”。HZJC的会计专业注重理论与实践相结合，除了讲授财务报表分析、税务筹划等核心课程外，还积极组织学生参与模拟实训，使其能够在毕业前就积累丰富的实战经验。如此一来，无论是加入会计师事务所，还是投身企业财务部门，毕业生们都能迅速适应岗位要求，展现出色的工作表现。接下来聊聊电子商务。在互联网+浪潮席卷全球的当下，电子商务早已成为推动经济社会发展的重要力量。HZJC的电子商务专业紧跟行业发展步伐，不仅涵盖网络营销、供应链管理等基础知识，还特别强调创新思维与数字营销技巧的培养。随着跨境电商、新零售模式等新业态的兴起，掌握前沿技术和市场趋势的电商人才备受青睐。从电商平台运营到品牌推广策划，该专业毕业生凭借敏锐的市场洞察能力，在激烈的职场竞争中脱颖而出。再来说说机械制造与自动化。制造业作为国家经济的支柱产业，始终处于不断变革之中。HZJC的机械制造与自动化专业紧跟智能制造发展趋势，致力于培养具备机械设计、控制系统集成等方面综合能力的技术型人才。近年来，随着工业4.0概念的提出，智能化生产方式逐渐普及，这意味着拥有扎实工科背景及良好创新能力的毕业生将迎来更多机遇。无论是投身智能装备研发，还是参与生产线优化升级，都能在这一领域大展拳脚。不得不提旅游管理专业。随着人们生活水平不断提高，旅游休闲已成为日常生活中不可或缺的部分。HZJC的旅游管理专业以市场需求为导向，除了传授酒店管理、景区规划等相关知识外，还特别注重提升学生的沟通协调及服务意识。当前，国内旅游业正处于转型升级的关键时期，对高水平管理人才的需求空前旺盛。无论是加入星级酒店、旅行社，还是参与文化旅游项目的开发运营，都能找到施展才华的广阔舞台。不管选择了哪个专业，HZJC都力求将每一名学子塑造成为兼具专业技能与职业素养的复合型人才。在这里度过的时光，不仅是知识技能上的积淀，更是对未来人生规划的初步探索。可以预见，从HZJC走出的年轻人将在各自领域发光发热，为中国乃至全球经济的发展贡献智慧与力量。 #教育创作激励计划#

惠州装修终于定了！感谢大家的热情推荐经过一番周折，终于在惠州选定了装修公司，真是感慨万千啊！之前一直隐藏作品，感谢大家的热情推荐。我跑了6家惠州的装修公司，从聊天到量房再到实地考察他们的工地，真的是累到不行。不过，我相信只有多比较才能找到适合自己的。最终选了一家朋友推荐的公司，总结了一些经验教训，分享给大家。装修路上的坑坑洼洼 𐟚犦料选择多但不尽人意：每家公司的材料都差不多，外行人很容易被表面的光鲜迷惑。设计师热情过度：问题没解决就急着让我掏钱，真的很焦虑，感觉像走进了陷阱。付款方式太苛刻：活儿没干多少就要收大部分费用，难以接受。装修公司的类型 𐟏 这段时间的观察让我发现装修公司大致分为三类： A类公司：大规模装修公司这些公司进门确实豪华，让人感觉非常专业和正规。但实际体验就像流水线操作，从量房到出方案，全程敷衍，方案随便应付。稍微深入问点问题，设计师就卡住，但谈到钱时，他们立刻变得滔滔不绝。感觉“我的钱会花得不明不白，装修开始问题会一大堆”。 B类公司：高大上的设计工作室这些公司不太逼你，但也让人感觉像在求他们装修，价格虽然透明，但贵的离谱。同样的材料，这类公司报价高出很多，适合一般户型的不多。而且设计师非常傲慢，感觉装修后不会迎合业主实际需求。 C类公司：最终选择的公司这家公司有三点打动了我：没有捆绑销售，也不搞花哨的营销。设计师考虑细致，注重房屋实际情况和未来规划，不只是要钱。付款方式合理，不会一开始就要一大笔预付款。小结 𐟓 通过这段时间的考察和比较，我对装修公司的选择有了些心得，希望对大家有所帮助：不要被表象迷惑：豪华的展厅和热情的服务不一定代表真正的实力和服务质量。多看多问：不要怕麻烦，多咨询几家公司，多比较几家方案，才能找到最适合自己的。关注细节：材料、设计、施工、售后每一个环节都不能掉以轻心。合理的付款方式：确保付款方式对自己有利，避免一次性支付过多费用。接下来正式动工，虽然知道挑战还在后面，但终于选到合适的公司，心里踏实不少。期待我的小家顺顺利利，后续会继续记录装修的点点滴滴。

今年，随着房地产政策不断调整优化，不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策，在一些城市取得了一定效果。但记者注意到，最近一段时间，有些开发商和中介机构推出了“零首付”和“超低首付”等操作，吸引购房者。针对这一情况，近期，全国多地包括郑州、南宁、山东等地有关部门，陆续发布了风险提示。那么，“零首付”“超低首付”究竟是怎么回事儿呢？ “零首付”购房的真相与风险所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近，郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对“零首付”发布风险提示。9月以来，山东金融监管局也专门发布提示，明确指出，部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者，推出了“零首付”购房的策略，但这种看似诱人的优惠背后，往往隐藏着巨大的金融风险，侵害消费者的财产安全和合法权益。此后，四川银行业协会也以公约的形式，要求不得以“零首付零月供”等营销噱头误导消费者。从17万变2万，“超低首付”的暗箱操作今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。可见“零首付”或“超低首付”，都是政策明令禁止的。那么，“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗？最近一段时间，在不少社交平台上，搜索“零首付买房”或者“超低首付买房”，可以发现不少相关的页面，涉及全国多个城市的楼盘。这些“零首付”“超低首付”购房是否真的存在？为了验证这些消息，记者顺着网上的介绍，以购房者的名义，对位于郑州的几个楼盘进行了走访。按照我国现行要求，首套房首付款比例为不低于15%、二套房首付款比例不低于25%，目前大多数城市正在执行这一比例要求，北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于20%。而记者通过走访发现，在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后，直接的就给出了2万元首付的条件。按照销售人员的介绍，首付2万的前提是，这套总价97万的户型，要按照114万的总价来签订合同和发票，这样通过签订阴阳合同、虚抬总价，可以增加银行贷款额度，相当于直接就把首付款给“贷”出来了，操作起来也完全不需要担心有问题。房地产销售人员：不是第一家出现这种情况的，之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心，因为你的合同发票这是一致的，查以后能查出来什么？某售房中介：又不多收你的钱，他既然敢这样，还给你开发票，开那么高的发票。既然敢跟你这样说，说明他肯定是有成功案例的。 “零首付”真的“零代价”吗？开发商或中介机构推出优惠，无非是为了吸引购房者，加速销售回笼资金。让购房者零代价或者以最小的代价买到房，是“零首付”“超低首付”最大的噱头。但事实上，购房者真的没有代价吗？记者发现，使用“零首付”或者“超低首付”后，对购房人最直接的影响就是，月供和利息有了明显提高。按照销售人员展示给记者的房价计算，原价97万元按15%缴纳首付款后，剩余贷款部分是824500元，分30年偿还，以最新5年期以上LPR利率3.85%，等额本息还款方式每月应还款3865.32元。如果按照房地产销售人员推荐的方式，将97万元房款全部作为贷款，则等额本息方式每月为4547元，每个月需要多还682元，提高幅度为17.6%；而如果按照等额本金的方式还款，正常支付首付后，30年一共支付利息477471元，而做高贷款额度后的总利息则为561731元，多出了84000多元。此外，由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格，还会在购房过程中产生额外税费。北京大学房地产法研究中心主任楼建波：“零首付”并不会真正减轻购房者的支付负担，最终付的房款是一样的，如果再加上贷款利息，实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。 “零首付”“超低首付”，存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的“零首付”“超低首付”，看似是帮助购房者“提前上车”，但是实际操作下来，却是风险重重。广东的田先生此前看中了一套惠州的住房，急于安家的他，在本不具备购房能力的情况下，听从了销售关于使用“零首付”的建议，觉得自己可以“先上车再补票”，未来再解决还款的问题。于是，在实际只付了数千元的费用后，田先生就签订了购房合同。然而，虽然不用付首付，但每月的还款额却高了不少。由于自己当初冲动使用“零首付”购房，缺乏对后续还款的规划，没多久，他就出现了房贷逾期。记者发现，“零首付”的方式，很容易增加购房者对自身购房能力的误判，极大增加了违约风险。那么，银行在这一系列的过程中是否有可能审核出房屋价格方面的问题，从而避免此类现象的发生呢？为此，记者联系了当初为田先生办理贷款的银行网点的相关负责人。某银行惠州大亚湾支行贷款业务负责人叶经理：没这方面的要求去审核，就像去菜市场买菜一样，谁去审核价格怎么样呢？作为交易双方，以合同价为准。实际上，根据我国《商业银行法》等法律规定，商业银行负有法定义务，审核借款人的贷款资质、担保条件及贷款用途等相关内容。同时，对于房屋价格的审核方式，业内也早已有较为成熟的机制。北京市房地产法学会副会长赵秀池：银行肯定要审核房屋的价值。因为房贷是以房子做抵押的，一定要对抵押物的价值进行审核。评估的时候一般是比照市场价，周边同区域的房价，当然房屋结构等各方面也要考虑，然后去做比较，来确定一个合理的住房的价格。相关人士表示，“零首付”对于银行来说，风险同样不容小觑。少数银行由于审核不严等原因为“零首付”购房发放贷款，看似增加了业务量。但实际上，由于“零首付”常伴随着向银行提交虚假信息等骗贷手段，使得贷款流向了本不具备购房能力的人，也加剧了金融杠杆效应，使得市场波动带来的不确定性变大，令银行更有可能因借款人无法偿还或放弃偿还贷款而遭受损失，增加了坏账风险。因此，在发放贷款前，银行还应当通过审核流水、面谈、走访等手段，验证首付款来源真实性。北京大学房地产法研究中心主任楼建波：从整体的金融安全考虑，银行借给购房人的钱，实际上是我们普通人存在银行的钱。如果钱收不回来，最终损害的是储户的利益。##热点引擎计划# #百家快评#

德国马牌轮胎年会：30年广告经验的背后 𐟓… 德国马牌轮胎全国经销商大会 𐟓 地点：惠州市惠阳区小径湾艾美酒店 𐟎‰ 吉广控股，一个在广告行业深耕30多年的老牌公司，以其卓越的创意和策略赢得了众多奖项，包括黄河奖和艾菲奖。他们的业务遍布全国，以北京和上海为中心，引领着杭州、济南、沈阳、长春等多个分公司的协同服务。 𐟎ˆ 每年，吉广控股都会举办超过1000场活动，涵盖大型发布会、体验营销、展览会议、培训竞赛以及区域营销等多个方面。他们的服务已经深入到AIGC和XR等创新领域，为品牌提供全方位的营销支持。 𐟓𘠨🙦졥𞷥›𝩩짉Œ轮胎的全国经销商大会，吉广控股以其专业的策划和执行，为参会者提供了一个难忘的体验。从场地布置到活动流程，每一个细节都体现了他们对品质的追求。 𐟔 如果你对活动策划和执行感兴趣，不妨关注吉广控股的案例，他们的经验和实践无疑会给你带来启发。

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