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交房营销推广权威发布_100个创意营销广告语(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

交房营销推广

南翔ⷨ™𙦡奘‰悦府不限购了，给一年周期！！！《南翔ⷨ™𙦡奘‰悦府研究报告》一、引言虹桥嘉悦府作为去年的网红热门楼盘，曾备受关注。然而，随着南翔时代之城即将开启，虹桥嘉悦府面临客户流失的挑战。本报告旨在分析虹桥嘉悦府在当前形势下的优势及应对策略。二、虹桥嘉悦府现状销售称最快今年底即可交房。目前由于时代之城即将启动，出现缺少客户的情况。三、时代之城带来的挑战 1. 时代之城大概会在 5 月份开始启动认筹。 2. 距离地铁更远，但户型与虹桥嘉悦府一致。四、虹桥嘉悦府的优势 1. 教育资源：象屿周边学校很牛掰，为有子女教育需求的家庭提供优质教育选择。 2. 配套设施：小区是唯一带有会所、健身房、游泳池的小区，丰富业主的业余生活，提升居住品质。 3. 得房率高：最高 83%得房率，且小区全人车分流，提供更加舒适的居住环境。 4. 价格优惠：部分 100 和 105 平的房源享受特价优惠（20 - 30 万）左右，在同等配套基础上，同样的面积户型，比华润ⷦ—𖤻㤹‹城价格更低。相当于上班多步行 5 分钟，就可以把省下的钱买一辆小米 SU7。五、应对策略 1. 加强营销推广：突出自身优势，如教育资源、配套设施、得房率和价格优惠等，吸引潜在客户。可以通过线上线下广告、社交媒体宣传、举办看房活动等方式提高楼盘知名度。 2. 提升服务质量：在交房前和交房后，提供优质的物业服务，增强客户满意度和忠诚度。 3. 与周边配套合作：与周边商业、教育、医疗等机构合作，为业主提供更多便利和优惠，增加楼盘吸引力。 4. 关注竞争对手动态：及时了解时代之城的营销策略和价格变化，调整自身策略，保持竞争优势。六、结论尽管南翔时代之城的启动给虹桥嘉悦府带来了一定的挑战，但虹桥嘉悦府在教育资源、配套设施、得房率和价格等方面仍具有明显优势。通过加强营销推广、提升服务质量和与周边配套合作等策略，虹桥嘉悦府有望在竞争中脱颖而出，吸引更多客户。

世茂天樾房产证难题：能否顺利拿到？ 𐟌🠲020年，世茂天樾的商业推广视频曾引起广泛关注，但营销策略的频繁变动让一些业主感到不满。然而，随着世茂集团的财务问题，交付的房屋至今未能拿到房产证，承诺的会所和健身房也踪影全无。 𐟏⠤𘖨Œ‚天樾的开发商最初是粤泰地产，后在2021年的房地产调控下，粤泰地产将项目转给了世茂集团。然而，世茂集团在2021年的房地产三道红线下，接连暴雷，导致交付标准大幅下降，延期交付、电梯质量、会所装修等问题层出不穷。 𐟓œ 世茂天樾位于越秀区，作为二手次新房，如果未来能解决房产证确权问题，其在二手市场上的竞争力依然强劲。考虑到新房的购买成本（13-16万元），二手市场的价格可能会有所下降，对于急于用钱的投资者来说，这是一个有吸引力的机会。 𐟌Ÿ 尽管世茂天樾在2020年的新房阶段并不被看好，但其所在的地理位置和未来的发展潜力仍然值得关注。如果楼盘能顺利拿到房产证，其二手市场的表现有望恢复。 𐟓‰ 根据市场分析和业主反馈，世茂天樾的评分暂定为7.0分以上，但由于开发商的财务问题和延期交付等问题，暂时给予6.0分的评价。未来，如果问题得到解决，评分有望恢复到7分以上。 𐟔 总的来说，世茂天樾在二手市场上的表现仍有待观察，但其未来的发展潜力依然存在。对于投资者来说，这是一个值得关注的楼盘。

厦门200万预算买房全攻略最近看了不少楼盘，感觉自己都能去卖房了𐟘‚。预算200万在厦门买房，基本上就是买跌不买涨的情况。以下是我实地考察的一些楼盘，供大家参考。马銮湾西：悦鹭湾和云禧悦鹭湾：周边差不多都建完了，配套学校是北附思齐，还算靠谱。保利首开云禧：周围还有空地没动工，以后可能会有灰尘和噪音。乐活岛周边联发臻华府：地理位置不错，靠近烟厂，小区里没味道，马路上有点。海投白鹭湾：12月初去的时候小区味道挺重的，已经交房，尾盘降价处理中，单价2.1万（不确定是否还有）。同安：环东海域七星湾：看了77平和86平的户型，77平要224万，单价2.9万多，接近26年交房，营销处还在地下停车场。同安禹州海墅：复式楼设计不好，看着压抑，现场报价93平200万左右（需加1万多二楼隔层费用）。中海环东时代：小区挺好看，装修也可以，但价格偏贵，11月报价250万以上。特房新玥公馆：11月83平-230万以上，价格稍贵。总的来说，预算200万在厦门买房还是要多做功课，实地考察很重要。希望大家都能找到心仪的房子！

龙发倒闭，95后装修新选择揭秘！最近开始装修，作为一个95后，我选择了不通过装修公司，主要是因为工作太忙，只想找个靠谱的设计师。交房后，我至少接到了100个装修公司的营销电话，真的让人烦不胜烦！传统的销售模式让我非常反感。那么，为什么不选择装修公司呢？我有几个理由：设计师和施工最重要：我认为装修的关键在于设计师和施工，公司只是一个平台和口碑。设计师和施工应该拿大头：而不是装修公司平台。信任和理念匹配：我希望选择一个和我理念相匹配的设计师，沟通起来不费劲。透明度低：非常讨厌装修公司的套路和不透明的销售模式，让装修变得复杂。现在的装修行业已经发生了变革，用户群体也发生了变化。百度上的信息非常透明，传统的装修模式已经行不通了。未来，装修行业会越来越难。

襄阳装修避坑指南：我的装修血泪史房子终于交房了，10月份拿到钥匙，8月底就开始在襄阳找装修公司。真是漫漫长路啊！之前住的老破小还是十几年前的简装，所以这次新房装修特别上心。下面分享一下我找装修公司的经历，虽然不提名字，但怕被网暴𐟥𙊩•🨙𙨷露Š的老店第一家是长虹路上的公司，说是老店，工艺好。量完房后去公司看方案和报价。结果报价很不实在，项目不全，用的材料也不是最好的。设计师的想法很常规，旁边的营销人员一直推销。工地看了，卫生还行，但接待我们的有三个人，感觉后面处理问题会踢皮球，就不再看了。网上有黑料的公司第二家是网上有黑料的公司，店面比较大。本来没打算去看，但他们的营销太主动了，我就让他们量房并去看设计报价。结果一看就知道，只讲活动，要交钱，设计毫无想法，很多地方不合理，也不听我的意见。我的想法他总觉得这不行那不行，态度真的不端正。报价一看就是想宰我！怪不得是黑料公司，真的值得这个称号！东津那边的小公司第三家是东津那边的小公司，不知道从哪里知道了我的电话，一直打电话说是熟人。后来去看了，确实是像熟人，因为他们知道我们小区的户型，没有量房就直接让去看平面图了。设计师还是有一点想法，但我觉得只要是我们小区的户型她都会用这一个模版图吧，几乎不改动，所以我不要。而且营销一直说什么一看我性格就好，熟人好说话优惠多，那好叭，本来就有一点害怕不满，那熟人更不能用了！怕[惊恐] 网上了解的公司第四家是网上了解的公司，量完房后去看方案，设计师比较细心，设计了两稿方案，设计比较新颖，效果图好看，完工视频很一般。材料常规，工地看了一下很一般。还是担心后期施工后效果！就放弃了！总的来说，找装修公司真的是一场考验耐心和眼力的战斗。希望大家能从我的经历中吸取教训，找到靠谱的装修公司！

业主放弃别家，选择我们做定制的原因昨天晚上十点多，我们收到了保利大国璟二期业主的定金。这位业主之前在曲*定制交了两千元定金，但后来看到我们在小区的落地工地后，决定来找我们。经过一番设计理念的沟通，业主最终选择了我们。最近，很多单子都是看了我们的落地工地后，放弃了原来的选择。原来，这些业主在小区刚交房时，被样板间的营销人员说得天花乱坠，稀里糊涂就交了定金。等到去看设计时，怎么沟通都得不到满意的设计，再看他们落地的工地，心更是凉了半截。我们一直坚持佛系营销，多年从业经验让我们明白，好的产品不需要过多营销，好的产品就是最好的营销。我们专注于提升设计落地能力，踏踏实实做好每个订单。

装修公司如何不打电话搞定客户？现在很多地方都不允许电话营销了，打电话骚扰业主效果很差，还容易被拒绝。邀约客户进店的转化率也低得可怜。今天给大家分享一个案例，一家夫妻装修公司在当地新小区交房活动中，成功签约了一半业主，而且完全不打电话、不扫楼、不守小区、不发纸质宣传单。他们是怎么做到的呢？首先，他们利用了拓客、引流、留客、升单、转介绍这套模式，整个过程非常顺畅。具体来说，他们通过一些创意活动吸引了业主的注意，比如在新小区交房时，举办一些互动活动，让业主们感受到他们的专业和热情。这样一来，业主们不仅愿意了解他们的服务，还愿意主动联系他们。整个过程没有电话骚扰，也没有强行推销，完全是自然而然的转化。所以，如果你也在为获客引流发愁，不妨试试这种方式。通过创意活动吸引客户，让他们感受到你的专业和热情，这样效果会更好。

龙华坂田楼盘动态：哪个是你的菜？春节快到了，开发商们也放缓了开盘的节奏。上周原本预计有5个楼盘开盘，但实际拿到证的只有2个——龙华万福花园和光明安联尚璟府。剩下的3个项目——龙华卓越柏奕府、龙华泰富安御景华府和坂田佳兆业云望府，预计这周会拿到证。卓越柏奕府 𐟏ኤ𝍧𝮯𜚩𞙥Ž区上塘总套数：870套车位：1091个占地面积：2.45万㎡建筑面积：17.95万㎡户型：108-125平3-4房预计均价：7万+/㎡交楼时间：2024年8月精装交付卖点：离4号线上塘站约600米，周边有红山6979等商业区，还有和平实验小学、高峰初中部和自带9班幼儿园。进度：营销中心和样板房已经开放，可以预约参观。泰富安御景华府 𐟏ኤ𝍧𝮯𜚩𞙥Ž区樟坑径下围村总套数：524套车位：763个占地面积：1.85万㎡建筑面积：10.5万㎡户型：68-112㎡2-4房预计均价：5万/㎡左右交楼时间：2023年毛坯交楼卖点：总价低，预计首付100万可买；户型方正实用；地铁18、22号线（规划中）。进度：营销中心和样板房已经开放，可以预约参观。佳兆业云望府 𐟏ኤ𝍧𝮯𜚩𞙥𒗥Œ𚧎寧Ž路与坂澜大道交汇处总套数：共1240套，一期推售345套车位：2114个占地面积：一期占地约3万㎡建筑面积：约57万㎡，衔接40万㎡佳兆业上雪项目户型：95-120㎡3-4房预计均价：6万/㎡左右（因佳兆业资金紧张，价格可能有惊喜）交楼时间：2024年9月精装交房卖点：距离地铁10号线雪象站500米，规划有幼儿园及小学，临近佳兆业城市广场、天安云谷等商业区。进度：营销中心和样板房已经开放，可以预约参观。总结 𐟓 我觉得柏奕府的价格有点高，但品质不错，而且是地铁口物业。云望府的话，因为开发商是佳兆业，交楼也比较晚。每个项目都有自己独特的优点和缺点，没有十全十美的房子，只有最适合自己的房子。希望大家都能找到最适合自己的房子！

朝阳区五家装修公司优缺点全解析最近我和女朋友跑了五家朝阳区的装修公司，准备为新家装修。以下是我们对每家公司的评价，希望能帮到大家。 1️⃣ 公司A：规模大，服务热情，但感觉营销成分较多，只能选择固定套餐，可选性不高。后来听说这家公司拖欠工长工资，增项也多，不太靠谱。 2️⃣ 公司B：经常看到广告，139800元拎包入住套餐很吸引人，但设计一般。网上评价褒贬不一，我还在纠结中。 3️⃣ 公司C：百度上刷到案例觉得不错，周末去看了，结果是个小工作室。接待我的设计师态度冷淡，架子大，得知我还没交房后态度更差了。 4️⃣ 公司D：辅材和工艺在这五家中算是最好的，接待我的设计师年轻有为，基本能理解我的需求，我很喜欢。他们老板也是个著名设计师，设计理念与众不同，感觉很专业。 5️⃣ 公司E：展厅很大，接待我的设计师很专业。他看了我的户型后提出了很多想法，中途还接了个电话说要去看其他三家工地，感觉他挺负责的。希望这些信息能帮到正在找装修公司的你！

硬装不烦恼！选对装修公司省心省力 𐟎‰𐟎‰ 今天又签下了一单，真是开心！来给大家分享一下我的装修心得。 𐟌ˆ 装修这事儿，对很多人来说真是又爱又恨。爱的是可以打造一个温馨的小窝，恨的是预算报价、选材、装修流程等等，真是让人头疼。每次一放出装修信息，各种设计师、公司电话就打爆了，选起来真是头大。 𐟘“ 网上爆出的装修陷阱、增项问题、效果不理想、甚至还要吵架，真是让人心累。看了一个月的设计公司，还是一头雾水。 𐟑€ 这位业主看了十几家，对比了两个半月，终于找到了我们。在和她的交流中，我深有体会，大家都想早点确认开工，年底装完一半，年后交房入住。但同时又有各种担心，尤其是平时工作忙、出国旅行的小伙伴们。 𐟒𜠨🙧𑻥ˆ𗧎𐥜觡ž很多，工作繁忙，所以都想找到靠谱的公司和设计师。我们公司能从十几家中脱颖而出，除了真心诚意之外，更重要的是投缘。我相信每个真心把客户当朋友的，都不会做差，至少我是这么认为的。 𐟔蠥š了这么多年装修，市场信任度确实在变低。很多公司前期设计师跟进效果设计营销，后期工长跟进落地，想法和沟通确实不一样，慢慢有点两极分化。原本带怀疑的越来越不信任，憧憬美好的越来越愿意打包全案。 𐟒ᠩ’ˆ对这些痛点问题，我有一个解决方案，那就是……设计师全程跟进落地交付更靠谱。让装修更简单、更靠谱、沟通更加顺畅。 𐟔– 即是公司也是独立设计师跟进落地交付，让装修不再是难题。

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