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银行“懒”秘籍,幸福感爆棚! 大家好!我是Unicorn,入行四年,从柜员一路做到内勤行长。今天想和大家聊聊如何在银行“懒”得更有幸福感。 刚进银行时,我也曾满怀激情,希望能在五年内迅速成长为副科级干部。但现在,我更倾向于“懒”一点,这样生活反而更简单、更快乐。 内勤这个岗位,晋升空间确实有限。我更愿意待在小网点,做好自己的本职工作,不加班,下班后能有更多属于自己的时间。可以做运动、看书、追剧、写文案,这样的生活让我在银行工作的幸福感大大提升。 那么,如何做一个合格的“懒”内勤行长呢?我有几点经验分享给大家: 1️⃣ 任务分工明确 银行的指标太多了!作为网点领导,对各类指标进行精细化分工非常重要。我和主任的分工是:男同志主要负责外出营销,多做贷款业务;女同志则主要在柜台业务和大堂指标上下功夫。这样大家各司其职,遇到紧急任务时再一起协作,避免相互推诿。 2️⃣ 多夸奖下属 一个团队的核心是凝聚力。我认为,个人业绩突出不一定就能做好领导,能带出好兵的领导才是好领导。所以在网点资源分配上,我会把更多机会让给年轻人。在向上级汇报工作时,也不会吝啬对他们的肯定,多夸奖他们,这样他们做事也会更有干劲! 3️⃣ 多组织聚餐 𒊦提升团队的氛围感和凝聚力,多沟通交流是必不可少的。我们网点每月至少有一次下班后的聚餐活动,大家可以聊工作、聊生活,拉近彼此之间的距离。这样以后工作上的交流也会更融洽。 好了,今天的职场分享就到这里啦!我们下期再见吧!
𘦙 金融八大实战技巧ኰ探索普惠金融的奥秘,这里有八大实战技巧等你来拿! 1️⃣ 如何寻找客户? 紧盯内部资源、商圈、政府平台等多渠道,让你的普惠金融业务触达更多目标客户! 2️⃣ ᥦ何营销存量客户? 用活动量做标准,建立差异化普惠客群分层管理,提升营销效果。 3️⃣ 如何交叉营销? 公私联动,做好普惠金融贷款的交叉营销,拓宽你的客户群体。 4️⃣ ⏰如何管理时间? 强化普惠客户经理的时间节奏,提升工作效能,让时间成为你的得力助手。 5️⃣ 如何识别与防范风险? 普惠金融关键风险点识别与防范,让你在业务开展中游刃有余。 6️⃣ 如何进行贷前调查? 望、闻、问、切,普惠信贷现场调查四步工作法,确保你的贷款业务稳健开展。 7️⃣ 何管理贷后? 通过有效的贷后管理,确保你的贷款业务良性循环。 8️⃣ 復何精准营销? 分类客群,做好普惠金融贷款的精准营销,提升你的营销效率。 这八大实战技巧,助你在普惠金融领域大展拳脚!
ᠥ 拿大卖房指南:七步轻松搞定! 以下是在加拿大卖房的基本流程,不涉及一卖一买的换房流程。换房流程更为复杂,有机会再详细介绍。 1️⃣ 银行咨询 报悦你要卖的房子贷款未还清,需要在贷款期限前卖房,需要提前与银行沟通解约罚金问题。一般自住房会选择五年固定利率,解约罚金较高,每个银行不同,提前了解是否能接受。浮动利率的罚金通常是三个月利息。 2️⃣ 面试卖房经纪 不建议直接询问价格,房子都没看就打包票一定卖好价钱的经纪要警觉。约时间让经纪上门来看房子,综合考虑对方看完房子后给到的专业意见和市场营销策略,最后结合收费情况做选择。好的经纪带来的收益无法量化。 3️⃣ 上市前的准备工作 选好经纪的重要性体现在这里。好的经纪知道如何准备房子上市,需要做什么,怎么做,在什么时间点做,以及找什么人做。确认上市时间后,如果需要深度清洁、粉刷、staging等,对方也能提供帮助和人脉。 4️⃣ 文件准备 如果是condo或condo townhouse,可以提前向管理处索取status certificate,给到offer的买家可以直接发一份,缩短审查status certificate条款需要的时间。对于free hold的房子,可以提前做survey和home inspection,同样可以大大缩短后期等待时间。 5️⃣ 筛选买家 可以和自己的经纪提前沟通理想的交房日期。收到的offer不仅要看价格,还要看定金多少、什么时间给、是24小时还是随offer一起给、验房条款、时间窗口等。对方是否有银行预批、财务条款也是需要考虑的因素。一味的追求价格,可能选到没有能力close的买家。 6️⃣ 找律师 ⚖️ 不仅买房需要律师,卖房也需要找律师。签完合同并收到订金后,工作重心基本转移到律师身上。律师会帮助结清银行贷款,并与买家交接等事宜。 7️⃣ 交房 交房前需要将未写在合同上的物品搬空,清洁并确认电器等产品的正常使用状态。如果有staging,也需要在交房前撤走。closing当天,去律所签字并交钥匙。可以选择性地准备一张贺卡或便签,写上信箱位置、车库密码等留在屋内给买家。
北京室内设计培训机构避坑指南 褽为一个从室内设计培训机构毕业的学生,我想和大家分享一些经验教训,希望能帮到正在考虑报名的人。以下是我总结的一些需要注意的地方: 就业保障陷阱⚠️ 很多培训机构会宣传“先就业后付款”的策略,听起来很诱人,但里面有很多坑。比如,他们可能会在合同里设置一些隐藏条款,让你在不知不觉中欠下贷款。 高薪承诺不可信𘊦些机构会承诺“保障月薪达到多少”,但这往往只是空头支票。他们可能会让你签下贷款协议,最终你不仅没拿到高薪,还背负一身债。 推荐就业不等于包就业 “推荐就业”听起来很美,但实际上,没有哪个培训机构能保证为每个人找到工作。很多时候,这只是他们的一种营销手段。 警惕虚假宣传㊦些机构会夸大其词,宣传自己的课程如何如何好。一定要保持警惕,不要被这些宣传所迷惑。要多做调查,了解课程的真实情况。 选择靠谱的培训机构늨𝧄𖥮䥆 设计培训班可能存在这些问题,但这并不意味着所有课程都是不可信的。建议大家在选择课程前进行充分的调查和评估,包括询问过往学生的反馈、查看课程内容和教师资质、以及了解费用包含的所有细节。 国内优质室内设计学校推荐 如果你对室内设计感兴趣,可以考虑以下城市的优质学校: 北京、上海、广州、深圳、杭州 南京、成都、武汉、西安、重庆 天津、苏州、长沙、青岛、大连 沈阳、厦门、合肥、郑州、南昌 希望这些信息能帮到你,如果你有更多问题,欢迎留言告诉我你的所在城市,我会尽力帮你推荐靠谱的培训机构!
富人思维:如何让钱为你工作? 书名:《富爸爸 穷爸爸》 作者: [美]罗伯特•清崎 很多人的人生路线是这样的:在学校上课,学好专业知识,找到一份体面的工作,付房子首付,然后工作几十年还贷款。这确实是一种安稳的生活方式,但作者在这本书中分享了一种不同的理财方式:“让钱为你工作”。 作者罗伯特•清崎的做法是:1. 购买大部分人都不看好的小公司的股票;2. 把钱投资于房地产,低价买入,等价格涨起来了再卖出。 然而,并不是所有人都能接受这种“高风险高回报”的方式。《小狗钱钱》里提到过:要把注意力放在你能做的事情上。所以我总结了一些书里提到的我们可以借鉴的方法: ⭐️首先,转变思维。 不要想“我想当一个富人,我该怎么做”,而是想“我是一个富人,我会怎样做”,这会让你更加理智地看待自己的投资方式和消费欲望。 ⭐️购买资产,而不是负债。 作者提供了一个很容易理解的解释:资产是能把钱放进你口袋里的东西,不管你工作与否;负债是把钱从你口袋里取走的东西。如果你想致富,就需要不断地买入资产,然后利用资产创造的收益来覆盖你的支出。 ⭐️在每一次失败中吸取教训。 不要畏惧失败而不去做,失败了反而是好事,这可以暴露出你的缺点。如果我们承认错误,并总结经验教训,那么犯错是无价的。 ⭐️永远不要停止学习。 你的大脑永远是你最重要的财富,从学校毕业并不是学习的结束,而是学习的开始。这时你就可以学习各种你想学的知识了,但是没必要太过全面,对很多知识只需要知道一点就够了,让自己成为一个“T型人才”。 就像书里有一位记者,她的文章风格犀利且有条理,梦想成为一名畅销书作家,但是她只有一项写作的技能,很难达到她的目标。如果她肯花一些时间去学习一点营销和销售课程,对自己的作品进行广告宣传,那她就能够在很短的时间内成为一名“畅销书作家”。 其实书里还有很多值得思考的点,如果都展开说的话会有些冗余,有条件的话推荐完整阅读这本书。作者一直在思考如何赚钱,如何利用小钱加上一点信息差就赚回好几倍,甚至还能持续创造收益,读完会多很多新思路。
银行普惠金融业务:如何轻松应对? 最近真是被普惠金融业务压得喘不过气来,连周末都不得安生,被安排了一天的培训课。作为银行人,大家是不是也有同感?今天就来聊聊普惠金融业务,看看我有什么心得。 普惠金融业务的重要性 普惠金融业务在2017年后变得尤为重要。宏观上,它是为民营经济续命的政治任务;微观上,它在银行的考核中也仅次于储蓄存款,重要性不言而喻。那么,我们该如何做好普惠金融呢? 利用好新产品 银行的新产品往往能从新的维度去审查客户,创造出新的潜在客户。而且,新产品刚推出时,风控通常是最松懈的时候,也是最不健全的时候。所以,当新产品推出时,大家一定要好好珍惜,赶快行动抢占先机。 与领导保持一致 在普惠贷款的营销过程中,多争取领导的支持很重要。毕竟,普惠贷款单笔金额不像项目贷款那么大,稍有瑕疵的客户只要领导稍微认可,也就顺畅办理了。最重要的是,即使出了风险,有领导参与,天塌不下来。 风险把控最重要 ⚠️ 现在的普惠贷款期限越来越长,中途也不归本金。可是房价在下跌,实体经济在下行,每年都在不停累加的贷款余额,导致风险越来越大。作为一名普惠从业者,这么长的时间里要控风险,填归还的存量绝非易事。 个人建议 ኊ总的来说,能不做普惠贷款就不做普惠贷款,做个金产品挺好的,做个快乐的乙方。希望这些小心得能帮到大家,大家一起加油吧! 银行工作虽然不容易,但只要我们用心去做,总会有办法的。周末愉快,大家!
想学美甲?这些坑你一定要避开! 哈喽,大家好!今天想跟大家聊聊学美甲的那些事儿。很多人学美甲被各种无良学校套路,被坑8千、一两万,甚至各种贷款负债的例子屡见不鲜。所以,大家去学美甲一定要注意,不然真的见不鲜。 首先,大家一定要先了解美甲培训课程的收费标准,否则很容易在学习费用上被忽悠: 美甲兴趣班:适合兴趣爱好者,学费大概在2000元左右,时间大约10-20天。 美甲职业技能班:适合想从事美甲师工作的同学,学费在3000-5000元左右,时间大约20天到1个月。 美甲全能综合班:学习内容比较综合,除了专业技能,还包含店铺运营、对客沟通、营销话术等,学费在4000-60000元左右,时间大约1个月。 此外,去美甲培训学校前,建议你们了解清楚以下10点: 学校有无隐形消费?报名时是否一次性收费?有没有签订内容清晰、有效力的培训协议? 学校能不能免费试听课?没有试听课的话,就像拆盲盒。 学校是不是小班授课?老师是否手把手指导? 学校是否承诺学习售后?如果课程期间学习效果不好,处理方法是什么? 学校的师资力量如何?是教学经验丰富的全职老师,还是挂牌老师? 学校是否能提供充足的实操练习机会? 学校是否定期检查学员的学习状况并及时做调整?学风如何? 学校是否能提供社会实践活动,让所学技术与现实接轨? 学校是否能推荐就业?行业资源方面如何? 学习需要使用到的产品、工具、材料等如何设置?学校提供还是自行解决? 作为过来人,我想告诉各位想学美甲的姐妹们,如果下定决心从事美甲行业,做好两点至关重要: 把美甲师技术尽量学精。选择靠谱的美甲学校非常重要!技术水平决定你能否真的吃上这碗饭。 要有清晰的职业规划。不要盲目,有了方向,才能事半功倍,也才有奋斗激情!
浦发银行面试攻略:新问题与回答技巧 最近参加了浦发银行的秋招面试,感觉跟以前那些老掉牙的问题比起来,现在的问题真是新鲜出炉,专业度也更高了。建议大家提前准备一下胡冉银面,里面的老师会教你如何回答各种面试真题,掌握破题的关键和答题的站位。 𘋩⦈给大家分享几个最近常问的新问题,希望能帮到你们: 谈谈对浦发银行的了解? 浦发银行可是个实力派,口碑也不错。它一直致力于为客户提供优质、全面的金融服务。浦发银行有广泛的业务网络和先进的金融科技,能满足客户多样化的需求。而且,它特别注重风险管理和合规经营,保障客户的资金安全。浦发银行还提供了一系列有竞争力的金融产品和服务,比如便捷的在线银行服务、优惠的贷款利率等,为客户创造更多价值。所以,选择浦发银行绝对是明智之举。 说一说银行不同部门的分类,你觉得哪类部门发展最大? 银行总行主要分为前中后台。后台部门包括董事会办公室、人力资源、财务、行政等;中台部门有风控、合规、托管、信息技术等;前台部门则包括公司业务、零售业务、金融市场部、资管部、投行部、同业部等。我个人最看好金融市场部,因为现在地方债高企,货币市场业务不好做,银行资本市场业务会有很大的发展空间。 银行如何评估贷款申请人的信用状况? 银行在评估贷款申请人的信用状况时,会考虑申请人的还款能力(如收入情况、负债状况等)、还款意愿(如征信记录、逾期情况等)以及抵押物或担保人的情况。银行会综合这些信息,通过内部信用评分模型或外部征信机构的数据来评估申请人的信用风险。 银行如何保障客户的资金安全? 银行通过多重措施保障客户的资金安全,包括建立完善的风险管理体系、采用先进的安全技术防范网络攻击和欺诈行为、加强员工培训和监督等。此外,银行还受到监管机构的严格监管,确保合规经营。 你觉得在银行工作需要具备哪些能力? 首先,服务意识和表达能力是必须的,能有效地与客户沟通解决问题。其次,营销能力也很重要,敢于开口,善于挖掘不同客户的不同需求。同时,抗压能力也不能少,面对客户的不理解,要保持冷静,能短时间内想到合适的解决办法。 希望这些信息对大家有帮助,祝大家面试顺利!ꀀ
新闻学毕业生的那些年:从迷茫到新媒体之路 新闻学毕业生的困惑 作为一个新闻学专业的毕业生,我深知这个专业的“坑”有多大。当初,作为一个理科生,高考分数不温不火,我选择了文科学校,第一志愿是英语专业,但最终被新闻学录取,真是“天选之子”啊。 䧤𘀧迷茫与心理压力 大一的时候,我真的是一片迷茫,甚至一度想要退学。家人对专业选择没有太多干涉,但听说新闻学毕业就失业,读了等于白读,浪费钱。得不到家人的认可,心理压力巨大。我翻遍了各种软件,除了记者,不知道新闻学毕业后能干嘛,几乎要崩溃。 𖢀♂️ 坚决不做记者,尝试其他方向 知道新闻学毕业就失业的说法后,我决定“另谋出路”。我尝试过开淘宝店、学习新媒体技能(如Ps、Pr、AE等)。在这个过程中,我被各种代运营公司割韭菜,被各种技能机构忽悠买课(几千上万的贷款),虽然这些机构大多数也是割韭菜,但也能学到一些干货。还遇上了一次网络诈骗,金额不大,但也没敢跟家人说。 学习新媒体技能,立志往新媒体方向走 在学校时,我对新媒体内容研究得比较多: 研究“新媒体”这个词 “新媒体”有什么产品 爆款文案是怎么做的 如何才能做好一个账号 什么赛道比较火 各大新媒体软件的优势与区别等 但我对各大新媒体平台的玩法认知有限。 工作后,我积累了一些新媒体玩法经验,并培养了业务能力: 认识了广告岗位,如媒介、AE执行、营销顾问等 学习了网络营销,如种草、探店、代运营、SEO、口碑营销、竞价广告、信息流广告、视频、明星经济等 了解了行业现状,花了几乎1个月的时间学习 实操中查漏补缺,常做总结 𗥤𝜤𘭧吐槽 广告行业加班多,是真的。即使没有项目,我也会加班,加班学习各大平台的新玩法,这个行业本身就有很多东西要学,要研究。 方案被白嫖,资源被白嫖,真的会有! 有时会感到像夹心饼干,但还是要把服务做好,靠“爸爸”养着。 ❤️ 结语 没有最好的专业,也没有最差的专业,关键是看自己想要什么。别被眼前的迷雾遮蔽了双眼,太阳总会升起来的。
如何增加选择权?三个实用建议 如何增加自己的选择权?以下是一些实用的建议: 学习外语 最实用且有效的方法是学习外语,尤其是英语。无论你在职业的哪个阶段,掌握一门外语都能为你打开更多的机会。很多外企的工作机会并不难,只差一个语言障碍。我见过很多同学在现有岗位上拼尽全力,但很难出头。其实,保持80%或100%的拼劲,剩下的20%用来学英语,不一定要出国,但可能会让你在外企工作中获得更多机会。 出国读书 如果有条件,出国读书是一个不错的选择。除了拓展生活和工作的边界,还能开阔眼界。我出国后才知道,本科不好并不重要,只要努力出国留学读研究生或MBA,还是有机会进入很好的公司。工作几年后,依然可以转行做编程,薪水高且生活压力小。留学生还可以贷款在国外买房,房租可以支付月供,涨价的部分甚至比你两年的学费还多。这些经历会让你看到更多机会,考虑问题也会更加全面。 尝试新的职能或技能እ𝥒学外语对很多人来说门槛较高,但每个人都能学会新的技能。一个职位做久了,不妨换一个职位;一个公司呆久了,不妨出去看看;即使不换工作,也可以在现有工作之余学点新技能。这样做最关键的好处是让自己有特别的竞争力。同质化的产品要竞争,只能降价;同样技能的人要竞争,最后只能压工资。年纪大的成本高,容易被淘汰。所以我鼓励大家无论现在的岗位是否舒适,到一定的时候尝试拓展新的职能,比如做一个懂营销的财务、懂产品的销售、懂SQL的运营。只有你够特别,才有留下来的价值;只有你的技能树够多,才有更多选择的机会。 所以,鼓励大家去拓展自己的边界,做那些让自己觉得不舒服不适应的事情。熬过去了,你的选择权就多了一点。选择多了,就不怕别人挑你、留你,而是世界之大任君遨游。
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