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25秋招金融/商科求职指南——北京篇 大家好,我是来自中财金融专业的硕士,经历了几轮实习,包括券商投行、券商行研和头部信托等。这次秋招,我主要瞄准了北京和青岛的市场。对于北京,我主要考虑了薪资和发展前景,没有进行大规模的海投,但整体投递的企业数量还是超过了20家。前期如果拿不到offer,后期可能会比较被动,所以建议大家在有精力的情况下可以适当海投。 投递情况和企业推荐 슦岗位(均投递管培生) 工农中建邮储5家国有总行:这些银行在市场上的地位和稳定性都很不错。 中信、民生、光大3家股份制银行总行:这些银行在创新和服务上都有很好的表现。 北京银行1家城商行总行:作为北京的本土银行,发展前景也很不错。 北分岗位(均投递管培生) 中信、兴业、招商(定向北分)、民生4家股份制银行:这些银行在北京的分行都有很好的发展机会。 理财子岗位(投研&市场营销) 工银、中银、农银等:这些银行旗下的理财子公司也在市场上表现不俗。 民银理财:作为民生银行的子公司,发展潜力巨大。 国央企岗位(排名不分先后) 中国邮政集团:作为国家大型企业,邮政集团在市场上的地位稳固。 中信集团:在金融和实业领域都有很好的表现。 国投集团:在投资和资产管理上有很强的实力。 中粮资本:作为粮食行业的龙头企业,中粮资本的发展前景也很广阔。 中铝资本:在有色金属行业有很强的竞争力。 中远海运:作为全球领先的航运公司,发展潜力巨大。 中信信托:在信托行业有很好的表现。 希望这些信息对大家有所帮助!另外,目前25秋招已经开始,我在文末搭建了一个25秋招金融/商科专业求职交流群,欢迎大家私信、评论或群内咨询,有问必答哦!
火爆!“忙到没空吃饭”!有人一来就“横扫”3套,总价5000万元...... “太多人了,完全超出我们的预期”。9月30日,广州宣布取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好,国庆长假首日,记者走访海珠、天河、黄埔、荔湾、白云等多个区域看到,不少楼盘售楼部座无虚席。签约区、样板房甚至需要排队,市场交投气氛浓厚。 销售员加班到凌晨一点 上午看楼近百人 “早上9点营销中心才开门,但是开门前就有十几个客户在门口等着”,位于天河的能建天河麓誉府销售人员张洋(化名)告诉记者,粗略估算,10月1日上午有近五十台客来看房,自己昨晚和同事加班到凌晨一点,早上准时来销售中心,“就知道今天会很多人,有一两个同事昨晚就睡售楼部了”。 记者在现场看到,有不少买家对楼盘80平方米的户型感兴趣。莫先生是第三次来看房了,“因为大户型总价高,我都做好准备先把手上的物业卖掉,但是挂牌了两个月都没有成交。如今政策放开,我不用再卖一买一了”。10月1日当天上午,莫先生就下订了一套80平方米的三房,总价339万元。 能建天河麓誉销售中心。信息时报记者 罗莎琳 摄 同样,位于荔湾的万科理想花地,上午涌现了近百批看房者。记者中午一点在现场看到,虽然是饭点,但是整个售楼部几乎坐满了人。记者向销售人员表示要看房,“稍等一下,我手上还有五台客户”,销售人员廖小姐表示,太缺人手了,公司从周边项目紧急调了十几个同事来帮忙,自己从早上八点半忙到中午,都来不及吃饭。 万科理想花地售楼部坐满了人。信息时报记者 罗莎琳 摄 据悉,本次广州限购全面放开,不仅吸引了广州本地买家,也吸引了周边城市客户甚至港澳人士。据新世界ⷥ䩩楨露,9月30日上午11点,就有一位来自深圳的企业老板刘先生驱车来到新世界ⷥ䩩楯𘀧中了139平方米江景大平层,当场下订。此外,位于海珠的中海大境在新政后,一位香港客户“横扫”3套190平方米总价5000万元。 新世界ⷥ䩩楥𘥼了众多广州周边城市的客户。受访者供图 房企促销“马力”大 有楼盘“买房送车” 今年不少房企借助新政利好,促销力度也是真金白银的让利。抽奖送豪车、一口价、楼价八折、送几十万装修等促销手法层出不穷。 据悉,新世界ⷥ䩩楥周推出76~139平方米江景三四房新品。现场销售人员告诉记者,本次全面推新价格也是一步到位,首开最高可享83折,并且附赠40~70万/套的全屋豪装。同一区域的凯粤湾在现场打出了“现房新品限时9折,荔湾好房节拼团直减99折”,还送10年物业管理费。 记者在楼盘现场了解到,广东保利旗下的保利燕语堂悦、保利招商华发中央公馆推出买房送蔚来汽车活动,而万科瑧樾府成交则送价值46.98万元问界M9增程Max六座版。 此外,不少楼盘推出一口价单位,记者在白云区的天岚(金湖花园最新一期)销售中心看到,现场摆出了25套优选单位的户型信息,最多一套优惠100万元,而增城的广汇尊府黄金周也推出了10套限定房源,首付38万元起。 旧房有人帮卖 新房有人保价 据了解,有房企为了促进成交,甚至帮客户“卖二手房”,比如广东保利旗下12个楼盘就有专人免费为客户提供旧房帮卖服务,包括旧房美化建议、房屋价值梳理、3公里范围网格化推广、全城经纪人搅动、成交过户指导等优质服务。更会补贴高额二手佣金,佣金补贴最高可达7万元。 9月底,保利发展旗下多个城市项目公布了“保价计划”,承诺在后期网签销售折扣如果低于买方现有折扣,或有额外赠送物业费、车位、加装包等任何形式的变相优惠,可无理由退房(房款利息不计)。中建地产旗下的海丝城也对外宣布“保价安心购,买贵退换房”,即如果客户网签价格低于现销售价格,可进行无理由退换房。此外越秀地产广州公司也推出了“国庆保价无忧购房”。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,龙头企业如果带头保价,无理由退房,有利于带动供给端价格稳定。同时可以打消了购房者对房价下降的顾虑。 专家: “银十”楼市成交反弹明显 记者在国庆首日走访多个楼盘现场,有市民表示,政策利好不断,激发了很多人的购房欲望,会选择一些此前有意向的,促销力度大的楼盘看看,合适也会出手。此外,也有市民表示,希望还能在购房契税上有所优惠。 准备二次置业的甘小姐看上了白云区一套100平方米的户型,总价410多万,但是算下来契税要12万多。“虽然首付可以15%,但是月供一个月七千多,压力还是不小,如果在契税上有所下调,更能刺激有需求的买家入市”。 克而瑞广佛首席市场分析师肖文晓接受时报记者采访时表示,预计本次取消限购市场可以实现平稳过渡,有助于实现促进广州房地产市场止跌回稳的目标。 中原地产项目总经理黄韬则表示,从一线市场反馈的情况来看,新政出台后的这几天看房热情非常高涨,在不限购、利率、首付等系列利好政策的叠加下,今年广州“银十”以及第四季度楼市成交量一定有一个较为明显的反弹。 新闻链接: 观点PK :炒股还是买房 信息时报讯(记者 罗莎琳 张柳静)在央行强心剂刺激下,9月30日地产股延续强势表现。A房地产板块开盘掀起涨停潮,万科A、华侨城A、新城控股、金地集团、绿地控股、上海临港等近20只股票竞价涨停。国庆假期前最后一个交易日,沪深两市成交超2.59万亿元,创出历史成交金额“天量”。股市的回暖向好,直接带动了股民的热情。 对于当前股市,投资者能不能借钱炒股?某基金分析师表示:“投资者不要借钱炒股,不要想着去加杠杆,因为牛市的调整往往会非常迅速。”在他看来,新股民由于对杠杆风险认识不足,可能在没有足够风险承受能力的情况下使用杠杆,最终导致严重的财务损失。“在股票上涨时不要期望过高,总想等到股价涨到最高再卖出,要学会合理设立预期盈利目标。” 如果手头有一定的资金,是买房还是炒股? 地产经济学家邓浩志也表示,股市资金进出非常迅速,所以上一秒有利好,下一秒价格就会有反应。而楼市,从政策制定,到执行,到传导,到需求释放,到成交量变化,到价格变化,这是一个比较漫长的过程,快则也需要2、3个月的时间。虽然楼市再现股市的暴涨大概率不可能,但房地产行业见底的大趋势有可能已经形成。从目前情况看,股市的暴涨会大大利好楼市。一是地产股的暴涨,会加上大家信心的恢复。二是股市的赚钱效应将刺激其他消费与投资。三是股市赚钱或解套后也将促使部分资金转入楼市。“所以买房还是炒股,没有一个标准答案,要根据每个人的实际情况,他们资金量、汇报预期以及投资周期都是考虑的因素”,邓浩志表示。
MBA、MPA、MEM哪个更值得读? 今天我们来聊聊管理类硕士的那些事儿,看看MBA、MPA、MEM到底哪个毕业后更吃香? 卂A(工商管理硕士) MBA主要是培养未来的高素质管理人员、职业经理人和创业者。适合那些立志要在管理阶层混得风生水起的人,或者想要提升管理经验的转行者、创业者、管理者。特别是40岁以下的人群,全日制MBA项目建议30岁以下的人报考。学费在5-40万不等。 卐A(公共管理硕士) MPA则主要适用于事业单位从业者、政府机关、体制内从业者、管制性比较强的企业、机构工作者。如果你打算一直在体制内发展,MPA是个不错的选择。学费相对较低,在3-10万不等。 卅M(工程管理硕士) MEM适合从事工程方面的工作或者和工程有关的技术管理工作者,比如中建、中铁、中粮、道路建设、设计院等工程工作者。目标是培养能独立担负工程管理工作的应用型工程管理专门人才。学费在北上广地区约7-10万,其他地区4-7万。 卂A课程内容 MBA的必修课程主要分为4大类:管理学、战略管理、财务管理、市场营销。选修课程则根据院校的不同有所不同,常见的有创新创业、金融投资等。 卂A毕业后的就业方向 MBA毕业生可以选择进入各种企业、咨询公司、投资银行等,从事管理、咨询、投资等工作。 卐A毕业后的就业方向 MPA毕业生主要在政府机关、事业单位、体制内企业等工作,从事公共管理、政策研究、项目管理等工作。 卅M毕业后的就业方向 MEM毕业生主要在工程领域,从事工程管理、技术管理、项目管理工作。 妀 MBA适合那些想要在商业世界中大展拳脚的人。 MPA适合那些希望在政府机关、事业单位等体制内发展的人。 MEM适合那些在工程领域工作或者有志于从事工程管理的人。 值得推荐的院校有: 英国萨福克大学:工商管理硕士(MBA),学制一年,前半年课程在线完成,后半年三个月在新加坡汉桥学院衔接英国萨福克大学硕士课程。 英国格林多大学:工商管理硕士,上课地点在新加坡莎瑞管理学院。 以上就是MBA、MPA、MEM的全部内容啦,希望对大家有所帮助!如果觉得有用,记得点赞、关注和收藏哦!我们下期再见!~
广州多个楼盘传捷报 近期,广州市的房地产市场多个楼盘捷报如潮,绽放出勃勃生机。热门一手楼盘吸引着络绎不绝的看房大军,他们的热情如潮水般涌动,将销售业绩推向了一个又一个高峰。国贸地产广州公司犹如领航者,国庆黄金周前四日便乘风破浪,认购总额突破3.5亿元大关,其中白云区国贸云上项目更是人声鼎沸,到访量激增,仿佛一片购房的海洋,客户们纷纷抢滩登陆,寻求心灵的港湾。 广州地铁地产云筑上品项目,则以“黄金周”前三天劲销1.5亿元的佳绩,诠释了速度与激情的完美结合。项目负责人的话语中透露出满满自信,新政的春风不仅吹散了市场的阴霾,更激发了客户的购房热情,售楼部内,人头攒动,热闹非凡,仿佛每一刻都在见证着梦想家园的诞生。 花都嘉河湾8号、黄埔中鼎书院上城、番禺保利领秀海……这些名字如同楼市版图上的璀璨明珠,各自闪耀,国庆假期内的销售业绩令人瞩目,数字背后,是无数家庭对未来美好生活的憧憬与追求。 而在这场楼市盛宴中,开发商们更是各显神通,纷纷亮出杀手锏。除了传统的购房折扣、成交赠礼等实惠外,更有“房车跨界”等创新营销手段,让购房者享受双重惊喜。同时,面对市场的新挑战,开发商们积极作出权益保障承诺,如中建海丝城的“保价安心购”、越秀地产的“三保行动”,这些举措如同定海神针,稳定了市场的信心,也为购房者吃下了一颗定心丸。 专家指出,当前广州楼市虽面临库存高企的压力,但随着新政的逐步落地与市场的持续回暖,开发商若能保持优惠政策的持续性与创新性,无疑将为市场注入更多活力,推动楼市向更加健康、稳定的方向发展。未来的楼市,值得我们共同期待。#金秋动态创作赛#
南京农业大学机械专业考研全攻略 考研初试科目详解: 专业代码:085500,专硕 考试科目:政治、英语、数学(二)、827理论力学 专业课推荐书目: 理论力学:《理论力学》(第一册,第八版),哈尔滨工业大学理论力学教研组编,高等教育出版社,2016年 南农历年真题(必看) 上岸资料(必看) 专业介绍与就业方向: 南京农业大学工学院的机械专业,包括农业机械化及其自动化(国家级特色专业建设点,2010年;国家一流专业建设点,2019年;江苏省品牌专业,2020年)、农业电气化(江苏省高校特色专业,2010年;国家一流专业建设点,2020年)以及材料成型及控制工程专业(通过工程教育专业认证,2019年)。 毕业生主要在机械制造、机械设计、机械加工、设备维护等领域从事技术研发、管理和市场营销等方面的工作。90.61%的学生进入徐工集团、中建八局、比亚迪股份有限公司、丰尚农牧装备有限公司、宁通汽车等单位。 樴准和学制: 学费:10000元/生ⷥ年共30000元) 学制:3年 初试科目分析: 专业代码:085500,属于专硕 考试科目:政治、英语、数学(二)、827理论力学 专业课真题示例(题型与分数):见配图 ᥤ考建议: 建议查看最新官网招生目录和参考书目,获取最准确的备考信息。 更多专业上岸难度分析和各科目备考建议,可私聊学长或在我们文章列表自行寻找相关信息。
约克工程管理硕士毕业生就业去向大揭秘! 根据Molly学姐的不完全统计,以下是约克大学工程管理专业硕士毕业生的就业去向: 上海:能源国企,工程技术方向 成都:工程国企,工程师方向 上海:工程民企,工程师方向 北京:中建子公司,工程师方向 美国:能源公司,工程师方向 浙江:中国能建,工程师方向 西安:新能源上市公司,方向不详 杭州:制造国企上市公司,工程师方向 湖南:省属投资集团 湖南:公务员 贵州:设计院,工程师方向 上海:外企,产品经理方向 广东:中建子公司,工程师方向 英国:读博 西班牙:商业管理咨询公司 江浙:上市新能源公司 杭州:上市药企,营销 新疆:高校,辅导员 北京:四大,审计 山西:事业单位,审计岗 上海:新能源外企,市场营销岗 成都:高校,行政岗 太原:检察院,综合管理岗 英国:制造业,技术岗 总的来说,约克大学工程管理专业学生的就业情况非常不错!选择适合自己的岗位方向,深入挖掘,一定能够找到适合自己的工作。
中建观玥没抢到房?别急,这里有答案! 1. 中建观玥的营销策略真是高明 赶在新政出台前预热:利用解限、降首、降利率的时机吸引眼球。 选择大盘时机:在大盘回血的时候开盘,抢占市场先机。 未开盘即转介:通过中介力量最大化带看资源,各平台自媒体炒作热度。 两次集中“验资”:制造人山人海的场面,效果比200一天的托好太多了。 利用中海的价格优势:让中海先出价格,从价格上“轻微”吊打周边楼盘。 政策背景:毕竟是央企,内部有风、有政治任务(深圳房价要止跌企稳,需要多个日光盘)。 市场反应:不是隔壁友商不会打营销牌,而是时机不同。去年地产政策方向不够明确,市场自由发展的话,给出的答复就是冷。中海也不傻,资金要回笼只能先以价换量,避免鲶鱼效应。 买到房的朋友恭喜你们 特别是好楼层的朋友,确实值得恭喜。单价3万2入手的话,未来这个片区,你们出手二手房有很大的价格优势。但前提是中建要对得起“网红盘”的名声,这段时间销售手段炒的热火朝天,大家都很少再关注它不清不楚的交标清单、楼盘内部的一些细节。不过好楼层不用担心,八成稳妥好出手、好租、好住。 楼层较差的朋友别急 在交首付前还可以冷静冷静。因为被全网诟病的户型缺陷就不多赘述了。如果连楼层、采光、噪音都没选好,日后出手不一定好出,自住也不一定好住。如果是现场营销氛围烘托,回来后还是多跟家人理智讨论分析清楚。哪怕挞定也没必要为了上而强行上! 没选上的朋友别难过⊦近几年首开楼栋背刺率一直很高(参考最近2年的中海、润耀、润宏等等,首开无一例外)。 中建观玥这次开盘很急,部分户型没有样板间、交标也写得模棱两可,未来wq的风险并不小。不写清楚的地方,等于解释权全在开发商手里,未来你还有谈判的筹码吗?塞翁失马、焉知非福! 中建会趁这波营销还有余热,必定很快推出2栋。真喜欢这个盘的,关注即可,2栋有未公布的户型,兴许就避开了之前被全网诟病的户型缺陷呢?价格估计可能维持或者略涨,毕竟2个月、市场变化不会大! 未来还有机会𑊥悦其他喜欢的盘,也不用灰心。政策明确给出是希望止跌回稳,并不希望失控大涨。未来就业、市场行情也不见得有起色,手里捏好现金,后面出的都是新规后建的,价格、使用率和户型都可能会有惊喜,持续关注就好!
记者5日从住房城乡建设部了解到,9月底以来,各地陆续出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施,带来房地产市场整体上呈现积极变化,市场信心有所恢复。 国庆节前,北上广深四个一线城市调整住房限购等政策措施。重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(自治区、直辖市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件。武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。 据住房城乡建设部介绍,截至10月4日,已有20余个省(自治区、直辖市)130余个城市,组织开展了金秋促销季、住(房)博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。 开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠……全国1000余家房企的近2000个项目(楼盘)参加促销,多地售楼处开展多种营销活动。江西上饶、吉安,湖南衡阳等部分城市开发商启动返乡置业促销活动。 此外,中国房地产业协会向全行业发出开展“百城千企商品房促销活动”倡议书。中建集团自9月底开始,在北京举办以“好房子”为重点、为期3个月的建筑科技展。 “在形式多样、实惠丰富的促销活动带动下,房地产市场整体上呈现积极变化。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说,国庆期间,反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升;多地销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。 据开展促销活动的城市普遍反馈,国庆假期以来,参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午,北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍,二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批,较平时增加200%;据湖南省初步统计,新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。 在商品房销售方面,9月30日至10月4日,贵州省共销售商品住房13.75万平方米(1187套)、同比增长44.3%,成交金额7.54亿元、同比增长54.2%;黑龙江大庆市销售156套,同比增长254%。国庆假期首日,山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米,同比上涨46.8%;广州保利天瑞销售3.5亿元,北京保利销售1.87亿元、招商玺销售1.25亿元。 9月26日召开的中央政治局会议强调,要促进房地产市场止跌回稳。国务院发展研究中心市场所副所长邓郁松说,当前新房价格呈现底部特征,随着政策效应的释放,房地产市场的供求关系和市场预期将持续改善。 住房城乡建设部相关司局负责人表示,将持续推动各地开展商品房促销活动,持续扎实推进“白名单”、保交房工作,让政策效应更充分、更持续,促进房地产市场止跌回稳。
长沙滨江板块新盘亮相,生活美学馆亮相 最近,长沙滨江板块的【轨道中建麓江府】楼盘引起了不小的关注。这个楼盘的营销中心刚刚开放,被称为【滨江生活美学馆】。不得不说,现在很多人买房不仅仅是为了有个住的地方,更是为了找到一个能满足自己生活需求的“生活场”。 对于很多人来说,家不仅仅是一个住所,更是一个能满足各种生活需求的场所。太太们需要有自己的独处空间和社交圈,而老公们也需要一个能让他们安心工作的地方。因此,一个好的户型设计不仅要考虑空间大小,还要在预算内(毕竟超出预算会成为一种负担,未来可能会牺牲生活品质)找到最适合自己的“生活场”。 【轨道中建麓江府】的143平方米样板间给了我们一个满意的答案。相比市场上的其他143平方米户型,这里的得房率非常高,每个功能区的尺度都非常实用。动静分离的房间布局考虑到了每个居住者的需求,让他们拥有一份安静与独处。 很多人买房时,要么看重地段,要么看重户型。其实,在这个时代,二者兼得并不难,只需要你有点眼光。
中建鹏宸云筑,真的香吗? 深圳下一个日光盘,网上热传,基本是被中建鹏宸云筑锁定了!上一个是光明中建观玥云邸,都是中建系,但是,此中建非彼中建,中建鹏宸云筑是中建三局旗下的子公司中建壹品开发的,中建观玥云邸是中建八局旗下的子公司中建东孚开发的! 但是,不得不说,深圳那么多开发商,两大热盘都被中建系占据了,深圳本土开发商多少还是有点羡慕嫉妒的吧? 实际上,鹏宸云筑真有那么香吗?不吹不黑,K姐看盘无数,以专业撕开楼盘滤镜,还你真实容颜的精神,给你评测下! 从产品上来说,我觉得,鹏宸云筑是甩了观玥好几条街的! 第一, 岭南风情园林设计,一个单价四五万的刚需盘,既视感直接逼近尖岗山单价十几二十万的泰禾院子的中式园林,情绪价值直接拉满! 第二, 鹏宸云筑作为新规后的产品,是有把好钢用在刀刃上的,79平做到了3房2卫,客厅开间做到了3米4,88平,做到了4房,客厅开间3.5米,没有牺牲高频活动区空间感,去搞虚头八脑的大阳台,虽然,老粉应该知道,我是很喜欢大阳台的,但是,你日常起居主动线的空间感都不满足,偶尔才去下的阳台大有意义吗? 第三, 纯商品房的中型社区,是当前市场少有的。小区10栋楼,没有人才房和回迁房,容积率5,车位比1:1,产品上,完全没硬伤! 第四, 刚需三件套:地铁10号线南坑站距离约600米,小区一路之隔,会配建1所72班九年制学校,和一所18班小学,商业配套是短板,距离坂田星河world约2公里! 说实话,这三件套就是just soso!鹏宸云筑最大的短板呢,是行政配套不足,全都得依靠北站、红山的配套!而且呢,短期内,周边面貌还很差,建面70万方的华南数字谷现在还是一个还没正式动工的空地,货柜车横行,灰尘满天飞! 前段时间,网上有传闻说,要开到4.7万,我跟现场人员核实了下,是假的,吹风价依然是5.5万! 按照这价格,有预算上北站红山的,肯定还是红山北站香!但是,如果预算不够,这个总价段,买这个位置,也还算可以。毕竟,产品够硬核,市区通勤,也够近啊!而且,这价格,要比旁边买到7万左右的龙岸君粼、溪山君樾、天湖岛香太多了啊! 但是,仍然要谴责一下中建系,观玥云邸和鹏宸云筑都是,挤牙膏式开盘,都是先推两栋出来,按现在的市场热度,很难满足大家的需求,论饥饿营销,还是中建系玩儿得溜啊!
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