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万科社群营销权威发布_共享私人管家(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

万科社群营销

29岁裸辞广电，家政创业一年赚30万！ 29岁那年，我从广电裸辞，决定在家政领域大干一场。没想到，这一年竟然赚到了30万！而且，我的家政事业已经稳定下来，再也不用打工了。我经常给自己放一个月的假，一年能旅游20多个城市。最近还买了房子，准备按自己喜欢的风格装修。更棒的是，我有200多个家政团长，被动收入越来越多！家政行业真的让我尝到了甜头，收入比上班时多得多。我的秘诀其实很简单：少想多做！我很看不惯那些整天想挣钱，却又担心这个担心那个的人，除了内耗自己啥也做不成。那么，我如何在29岁赚到30万后，确信30岁能挣50万呢？以下是我的三个计划，希望对你有帮助：寻求有实力的大物业公司合作 𐟏⊥”🩛𖥔„竞争非常激烈，与其局限于零售小单，不如成为大批量的批发商。我们之前和长房物业达成了长期合作，预计一年家政销售额200万起。另外，像万科、保利等也在对接中。寻找有实力的合伙人一起赚钱 𐟤 一个人的力量终究有限，我通过百度平台，沉淀了1000多个对家政创业感兴趣的小伙伴。从中引进了以下几种合伙人：小程序合伙人做私域裂变新媒体合伙人获取线上客户社群运营合伙人做渠道营销如果你有资源、有能力，欢迎来找我，我非常舍得分钱。扩大能带来高利润的板块 𐟒𜊥𞈥䚦–𐦉‹做家政，只知道做保洁。其实，保洁的利润最低。而培训和三嫂业务，单价在3-10k不等，除去成本，利润高达70%。像很多没有一技之长的阿姨，学完后0经验都可以拿到6-9k。最后，我想说：再好的方法，不付诸实践都是空谈。与其想东想西，还不如踏实做事。创业很残酷，菜就多练，熬不起就别玩。

隔壁业主羡慕了大华业主巴士正式开通！喜迎国庆新盛景，大城生活再焕新 10月1日，大华ⷥ…쥛�Ž市业主巴士剪彩仪式圆满举行。这不仅标志着鲲鹏幸福巴士正式运行，更意味着大城崭新生活旅途的开启～打通“最后一公里”，即刻畅快出行历经前期多次实地考察调研，业主巴士确认最终路线。从大华ⷥ…쥛�Ž市营销中心出发，途径地铁5号线黄家湖大学城站、白沙天街、万科洪山广场站，全天4班次运行。让业主们都能享受到“家门口”的便捷与安心丰富业主生活日常，为幸福做更多 9月以来，随着一期业主逐渐入住大华ⷥ…쥛�Ž市接连开展了星光音乐节第三届武汉市“百姓明星”大华专场海选等社群活动。丰富业主生活日常，让志同道合的邻居相聚，打造真正有温度的社区实景示范区已呈，品质家境亲鉴漫步在二期示范区，艺术景墙、五重立体园景让人仿佛置身于自然与艺术交织的仙境 18层低密小高、纯粹板楼、1梯2户设计对标“准四代”标准，整体舒适度遥遥领先户型设计更是贴心，约88㎡-113㎡横厅3房大阳台、多飘窗，让实际得房率高达约90% 如果你也心动这样的品质生活，不妨来大华ⷥ…쥛�Ž市看看吧！

浸会传媒申请秘籍！ 𐟌Ÿ浸会传理学院：这可是传媒界的天堂啊！师资力量强大，资源丰富，是每个传媒人的梦想之地。 𐟍ƒAl&Digital Media专业：这个专业结合了计算机和传媒，真的是跨学科的神器！选修课多到你眼花缭乱，70多门呢！ 𐟌ŸPS写作攻略： 1⃣️兴趣起源：首先，写写你对数字营销的兴趣是怎么来的。比如，我之前的学习让我对营销，尤其是数字营销很感兴趣。然后，你可以谈谈你对数字营销的理解，以及你希望搞清楚的具体方面。这样，你就能很自然地过渡到为什么想申请这个专业。 2⃣️个人性格：接下来，描述一下你的性格特点，比如勤奋、喜欢学习新知识、有很强的自驱力和自学能力。可以举一些具体的例子，比如你如何自学数据分析并研发自动化组件获取调研样本，或者你喜欢看社会学、经济学的书，这能体现出你的理性思维能力。别忘了写写你的专业成绩和自学西班牙语并通过考级的经历，这能展示你的多元思维能力和自学能力。 3⃣️科研经历：重点描述你的科研经历。比如，你可以写一个研究中国本土品牌如何变迁的例子，突出其中的数据分析、自学社会学研究方法和Python，最终取得满绩点。再比如，你可以写一个社会调研的研究经历，重点写作为队长如何协调团队、进行社会调研和分析数据并可视化呈现，最终取得第一名。 4⃣️实习经历：然后，写写你的实习经历。比如，你在新媒体岗位上给房地产公司万科做营销活动，或者在某音平台运营私域社群。详细描述你在实习中遇到的困难和创新点，以及如何解决的，这能体现出你的创新性和灵活性。 5⃣️未来职业规划：最后，表达你的未来职业规划。短期和长期目标都要有，最好和该专业有相关性。这样能让学校看到你的长远眼光和职业规划。 𐟌Ÿ申请学校一定要多问多看多试，打破信息差。祝大家申请顺利！

如何用PS打动浸会传理学院？ 𐟏렦𕸤𜚤𜠧†学院，传媒界的哈佛，一直是许多传媒人的梦想之地。这里的师资力量和资源都非常强大，尤其是AI&Digital Media这个专业，简直是计算机和传媒的完美结合。 𐟒𛠁I&Digital Media专业：这个专业的选修课非常丰富，涵盖了从计算机到传媒的各个领域。具体介绍可以参考5-7图。 𐟓 PS行文逻辑： 1️⃣ 首先，谈谈你的兴趣起源。因为我要申请的是AI and Digital Media专业，所以我在第一段写了自己对数字营销的兴趣，以及我对数字营销的理解和想要探索的方向。然后，强调这个专业非常符合我的意愿，因此我决定申请。这样，兴趣起源自然过渡到了为什么选择这个专业。 2️⃣ 接下来，介绍你的性格特点，比如勤奋、喜欢学习新知识、有很强的自驱力和自学能力。我举了一个例子，说明我如何通过自学数据分析并研发自动化组件来获取调研样本。还提到我喜欢阅读社会学和经济学书籍，这体现了我的理性思维能力。此外，我还提到了我的高绩点和自学西班牙语并通过考级的经历，这进一步证明了我的自学能力和多元思维能力。 3️⃣ 第三段，重点描述两段科研经历。一个是研究中国本土品牌如何变迁的例子，主要突出数据分析和社会学研究方法的学习过程。另一个是社会调研的研究经历，强调了作为队长如何协调团队成员、进行社会调研和分析数据并可视化呈现的过程。最终，这两个项目都取得了优异的成绩。 4️⃣ 第四段，写你的实习经历。我提到了在新媒体岗位上的实习经历，比如为房地产公司万科做营销活动，以及在douyin平台运营私域社群。详细描述了遇到的困难和创新点，以及如何解决的，这体现了我的创新思维和灵活应变能力。 5️⃣ 最后，再次表达自己非常想读这个专业，并展望了被录取后的学习和生活规划，以及硕士毕业后的职业目标。这个目标最好与该专业相关。 𐟔 申请学校时，一定要多问多看多试，打破信息差。希望这些信息对想申请的同学们有所帮助！

𐟌Ÿ万科理想之地：未来社区的颠覆性探索𐟌Ÿ 住宅项目如何创新？从超大门户、酒店度假风格、奢石、会所到科技住宅，第四代住宅……万科，作为行业先驱，从规划出发，回归社区本身，打造了一个颠覆性的项目。虽然这是一个住宅项目，但它超越了住宅本身，为业主和所在城市提供了更多的活力空间。去年，我初步了解了这个项目，许多规划理念图片以及最早呈现的春熙集，并不能直观地表达这个项目与其他项目的不同之处。为什么称它为未来社区？随着今年新新所、鼓浪馆和陶然荟的呈现和运营，以及新新街口的局部呈现，现场参观后，我被深深打动。这些公共空间和自持商业与住宅本身无关，确实能提升这里2000多户业主的幸福感。万科第一个大型未来社区是嘉兴的理想大地，而上海的理想之地以嘉定新城为出发点，进行了更全面系统的规划。很难想象未来八座天桥也将建成，会是什么景象。还有万国风情的建筑群，作为小尺度街区，真正取消了围墙。可以看出，项目的规划不仅仅是功能分区，而是将这里人们的生活串联起来。在目前开放的街区里，可以看到市集、科技、智能、低碳、社群等元素。这些词似乎每个项目都在说，但都停留在说辞和飞机稿上。在这个项目中，除了高复合的规划，所有的生活都一一展示出来。最好的展示方式就是做出来。项目链接了许多资源，有春熙集主理人运营的粥米面肉面包，有迪士尼造景团队做的小景，有清华大学科技团队做的策展，有业主自己的社群公约，有可视化的低碳节能运用，有艺术家做的各式小雕塑，有茑屋书店共创的社群中心。只有万科有能力做到这一点，或者说只有万科愿意去做。所以在这里，建筑很酷，建筑里的内容更先锋。这里非常值得逛，图片里展示的内容在其他售楼处都看不到（甚至在城市公共空间都难看到）。因为其他售楼处展示的是软装，而这个项目展示的是生活。在售罄之后，项目陆续开放公共空间，并有讲解员进行介绍（不是西装笔挺的置业顾问，而是短袖牛仔裤的讲解员）。如果你是地产从业者，建议你去看一看。如果你身处魔都，可以去逛一逛或吃一顿～

塔可钟新宠！天河万科开业 𐟎‰好消息！在广州天河万科广场，新开了一家充满墨西哥风情的塔可店——TACO BELL塔可钟！这家店以其独特的紫色涂鸦和开放式的餐桌设计，为夜晚的餐饮增添了不少乐趣。 𐟍𝯸推荐美食： 𐟌™嫩鸡肉塔可萌：这款塔可的玉米饼皮香脆可口，内含丰富的鸡肉和蔬菜。每一口都能感受到外层的薄饼与内里的香辣鸡肉和蔬菜的完美结合，让人回味无穷。 𐟍Ÿ薯条和玉米片：这里的薯条炸得金黄酥脆，玉米片同样薄脆，搭配上特制的辣酱和番茄酱，每一口都是满满的幸福感。 𐟥Ÿ肉桂苹果墨西哥酥饺：这款酥饺外皮酥脆，内含苹果和肉桂等配料，口感清爽，是餐后甜点的不二之选。 𐟎特别优惠： 1️⃣首次加入社群，即可领取至尊牛肉塔可脆买一送一的优惠。 2️⃣每周二是TACO Tuesday，TACO买一送一，不容错过！ 𐟓店铺地址：广州天河万科广场118铺 𐟚‡交通指南：21号线天河智慧城B口 𐟕’营业时间：每天10:00至22:00 快来体验这家充满异国风情的塔可店吧！

万科ⷤ𘭥…𔥂𒨈官方售楼处：产品解读臻席在售！推建面约181-320㎡精装房源！嘿小伙伴们，大新闻来啦！𐟎‰ 万科中兴傲舍的最新户型图和效果图终于曝光，简直是给咱们静安内环内的朋友们送上了一份豪华大礼包！𐟎 想象一下，作为中兴城这块百万方巨舰的最后一块璀璨拼图，万科中兴傲舍一出手就是王炸，主力户型面积直接锁定在170-320平方米的豪宅区间，那宽敞程度，简直能在家开小型派对！𐟎‰ 而且哦，这价格也是诚意满满，联动价13.3万元每平米，听起来是不是觉得性价比爆棚？别急，更精彩的在后头！展厅已经闪亮登场，想要一探究竟的朋友们，只需轻轻一扫二维码，预约看房so easy！坐等销售小姐姐/小哥哥的温馨来电，确认后就能开启你的高端看房之旅啦！𐟓ž 走进万科中兴傲舍，第一眼就能被它的外立面设计深深吸引，简直是现代与经典的完美碰撞！高技派的时尚感混搭上海老建筑的韵味，弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠...每一个细节都透露着不凡。颜色上更是下足了功夫，珍珠蓝铝板搭配红色纹理和金色线条，高级感扑面而来，仿佛是给城市穿上了一件华丽的礼服。𐟑— 再来说说这社区的配套设施，简直是星级酒店级别的享受！12米挑高的入户大堂，一进门就能感受到那种震撼与尊贵。更别提那植物园式泳池和女性友好健身房了，简直是夏日消暑和健身达人的天堂。想象一下，在绿意盎然的泳池边畅游，或是在专为女性设计的健身房里挥汗如雨，这生活品质，绝了！𐟏Š‍♀️𐟏‹️‍♀️ 万科这次可是下了血本，十年磨一剑，为上海打造了一座百万方的城市奇迹。中兴傲舍更是站在了巨人的肩膀上，借鉴了中兴路一号OrientalOne的成功经验，还融合了全球前沿的城市开发理念。未来在这里，80%的城市服务都能在家门口搞定，真正的便捷生活不过如此！𐟏™️ 最让我心动的是那些前瞻性的设计，比如高线公园和女性友好健身房，简直就是为追求品质生活的我们量身定制的。这种商业、自然与居住的完美融合，不仅满足了日常所需，更创造了一个个社交和休闲的绝佳空间。在这里，每一天都能发现新的惊喜和可能！𐟌𓰟‘튊而且，万科还超级注重社区的艺术和文化氛围，定期举办各种展览和社群活动，让我们的生活不再单调。住在这里，不仅仅是为了居住，更是为了享受一种前所未有的高品质生活方式。𐟎谟Ž‰ 总而言之，万科中兴傲舍简直就是为那些既追求生活品质，又渴望社交与休闲空间的朋友们量身打造的理想居所。如果你也厌倦了千篇一律的居住环境，渴望一个充满未来感和人性化的新家，那么，别犹豫了，赶紧预约看房吧！相信我，亲自体验过后，你一定会爱上这个充满无限可能的社区！𐟏 𐟒– 赶紧行动起来，让我们一起拥抱万科中兴傲舍带来的美好生活吧！𐟏ƒ‍♂️𐟒耀

万科金融中心，五周年庆𐟎‰ 五年的时光，1825个日夜，43800个小时𐟕’，对于万科金融中心来说，不仅仅是时间的流逝，更是从无到有，再到400+客户的信任与支持。这里，15000名精英共同创造了一个理想的办公环境𐟑袀𐟒𜰟‘颀𐟒𜣀‚ 五年的运营，万科金融中心已经成为季华路CBD的商务地标𐟏™️，吸引了华为、阿里巴巴等世界500强企业前来落户𐟌。今天，万科金融中心迎来了它的五岁生日！𐟎Š 在这里，您将享受到星级物业服务的专业与周到，高速电梯𐟛—、共享会议室、24小时VRV空调，为您的高效办公提供有力支持。金融产业的集聚，优质人才的汇聚，让这里成为资源环绕的办公胜地。万科金融中心始终致力于营造美好的办公生态𐟓，聆听客户的声音，不断优化楼宇服务。从客户视角出发，我们搭建了全新的服务场景，旨在共建一个丰盛的社群𐟌𒣀‚ 𐟎‰ 五周年活动精彩预告 —— 𐟥 面包膨胀节 𐟒š 不焦绿快闪 𐟕𐯸 午时午刻市集 𐟎𕠥ˆ间音乐会制造欢乐𐟎ˆ，让您的办公室生活更加精彩！始于空间，不止于空间。万科金融中心期待与您一起奔赴下一个五年𐟏ƒ‍♀️。

职场心得：解析商业世界的四大赚钱模式在职场的世界里，赚钱模式多种多样，今天我们来聊聊其中的四种主要模式，看看它们是如何帮助我们在这个竞争激烈的环境中脱颖而出的。技术工种赚钱模式 𐟒𜊊首先，我们来说说技术工种赚钱模式。这个模式是从卖劳力到卖技术的飞跃，是人类生存手段的一大进步。我有个朋友，比我大十岁，学的药品管控。她30岁的时候，工作稳定，朝九晚五，生活规律，准点十点就睡，从不迟到也不加班。这样的日子过了十几年，收入却不见增长。后来，她开始意识到自己过去30年简直是白活了！既没什么值得炫耀的成就，也看不到未来的变革。于是，她决定做出改变。她最大的优点是能吃苦，爱读书，药品专业资历很强。30+的女性有技能傍身，再修点情商，人生才刚刚开始。经过一番努力，她成功进入了一家大厂，现在年薪60万了。更厉害的是，她还学会了整合手上的供应商资源，在老家开了一家药店，一年百万收入是保证的。资源赚钱模式 𐟌 接下来是资源赚钱模式。这个模式常见于影视明星、网红、各类up主、中小型企业老板等。他们手上握有一定的生产资料，可以进行资源置换，不再依靠简单的体力和技能赚钱。用资源、流量、名气、社会关系换钱，已经摆脱了白领层次。从技术到资源，是人类生存手段的第二大跃进，是连接大资本和广大消费者的中间环节。这种人有机会接近到社会各行业的顶尖圈层和资源整合者。比如溜溜梅可以请杨幂代言，还可以请一堆网红帮自己推广。这也是为什么在现实生活中积累了一定工作阅历的人，会选择写微博、写百度、开小破站、做社群，互联网自媒体时代为太多普通人提供了一条从第二层次跨越到第三层级的捷径！资本赚钱模式 𐟒𜰟’𘊊最后是资本赚钱模式，如BAT三大巨头、华为、万科等大型上市或知名企业的老板们。他们具有庞大的生产资料可供调配，拿地、上市、发债、搞投资等等。到了这个层次，就不会再关注传统意义上的技能和学历了，因为没有一个顶级的成功者是靠白混可以混上去的，都有一套自己深厚的成功学。这个模式是所有想倚靠资源模式赚钱的人梦寐以求的。要不然罗永浩也不会因为搞手机欠下巨额债务，这就是突破圈层的一次尝试。进入这个模式，是从工具人彻底成为资本整合者的转变，是人类生存手段的顶级大跃进！总结 𐟓 清楚以上赚钱模式后，我们再来谈赚不赚钱？怎么赚的问题就变得简单多了。无论你是技术工人、资源整合者还是资本家，关键在于找到适合自己的赚钱模式并坚持下去。希望这些分享能对你有所帮助！

上海看房记：哪最值？ ### 万科傲舍：艺术先锋的理想家园 𐟎芊从万科傲舍开始，这里的设计理念真是让人眼前一亮。楼上住宅楼下商业，业主还能独享跃层绿化，真是便利与私密的完美结合。小区内有12块地+物业费，享受万科物业提供的会所、泳池、管家服务，还有溜狗喂猫的奢华体验。小区正对面是中兴公园和静安一中心小学，景观和教育资源都不缺。最吸引年轻人的，恐怕是这里的社群交友理念。目前开放认筹的是180平13.3万一平的3房2卫户型，装修标准全是国际一线品牌，比如嘉格纳和利波特尔。不过有个小遗憾，主卫没有窗户，而且只有主卧朝南，其他两卧都朝北。户型设计有点类长方形，空间利用率上有点欠缺。三期是楼王位置的300平大户型，四期还有100平2房的户型。保利永兴里：老牌与新贵的对比 𐟏ኊ看完万科傲舍，顺便去了保利永兴里。虽然两个小区面向的人群差异很大，但看看总是好的。傲舍的界面已经相当新了，走到永兴里时，明显感觉道路变窄，还出现了2000年前的老小区，甚至有市区难得一见的高压线（未来规划整改）。永兴里的界面明显比傲舍差了不少，但相比东外滩的保利外滩序88区块，还是好上很多。中兴路旁的大悦城和万象天地商圈也很热闹，交通四通八达，非常方便。华发仁恒苏河世纪：繁华与宁静的交汇点 𐟌† 从永兴里打车不到2公里就到了大悦城，吃了个饭，然后步行500米就到了华发仁恒苏河世纪。这个楼盘已经差不多建好了，12月有最后44套户型开售，均价13.9万，其中16套102㎡，20套245㎡。100平3房的小户型在一个独立的8幢小洋房里。苏河世纪的位置真是绝了，小区直线50多米就是苏州河，旁边还有个双拥公园。唯一让人诟病的是，苏河世纪的装修标准和公区设计一直没对外发布过，销售说最后一期开售时会公示，只能敬请期待了。中兴城：发展速度惊人的新星 𐟌Ÿ 周末走了杨浦东外滩渔人码头片区，这次走了静安中兴城。从目前来看，中兴城的发展速度真是领先不止一点点。看了下中兴城的在售盘和待上市盘，目前改善盘傲舍和刚需盘永兴里确实是位置和性价比都不错的推荐。总的来说，这次看房之旅让我对上海的房地产市场有了更深的了解。每个小区都有自己的特色和亮点，关键是要找到最适合自己需求的那一款。

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