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海东物业网站制作新上映_免费logo设计生成器(2024年12月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

海东物业网站制作

惠州旅居VS大理旅居：哪更适合你？之前分享过，我在大理海拔2000米以上就开始有高原反应，头晕头痛，血氧低于95%。为了调养身体，加上内陆人想在核污水问题严重之前实现海边旅居的梦想，我决定换个环境。我理想中的旅居地是这样的：能看到海，安静安全，物价相对低，生活方便。对比了厦门、海口等城市后，结合了百度笔记和朋友们的建议，最终选择了惠州（先短住半月感受一下，年后再搬家）。大理租房小贴士 𐟏 大理的租房情况可以参考我的旅居合集，特别提醒24小时热水不是标配！除了下关有高层公寓（自来水+单独的热水器），其他都是独栋3层楼，每栋有自己的冷热水系统。大理的几个区域 𐟌„ 大理古城：位于苍山和洱海之间，吃住、生活、交通都方便，冬天基本0度以上，相对不冷。海边：包括海东和海西，海西的才村离古城4公里，风景好，但快递、外卖、交通不太方便，风季风大，冬天比较冷。下关市区：小城市，生活方便。苍山下的别墅区：生活、外卖、交通不太方便，风季风大，冬天冷。惠州和大理的对比 𐟌Š𐟌𛊤𛷦 𜣀位置、基础设施惠州：海边有很多一线海景的高层民宿，除暑假和节假日，几乎没人住。托管公司可以问房主愿不愿意月租或年租（一般不包水电、物业；网是民宿自带的），押一付一，拎包入住。双月湾有1万一年的，但那边物价高，本地人少。我住的是大亚湾，一室一厅45㎡（民宿一般只能用电磁炉，可以用燃气有正经厨房的价格会高），原价1500，年租讲价到1000；也有小单间800（也有房东想留着去旺季赚钱）。二线海景（楼缝中看海）可以选生活小区，2室1厅1厨1卫，简单装修/家具/家电，76㎡是1200/月（可以讲价），一般是押一付三，需自带被子等。大理除下关的公寓楼/别墅区，其他租房都是公用厨房。客栈淡季长租1000+，旺季一般不愿意再月租（需补钱）；押一付一，拎包入住，包水电网。民房基本没有24小时热水/空调/整栋共用网络；独卫7.800起，押金几百（房间里面没什么东西），水电另付（1块钱/度+几十的水费）。租民房旺季要看房东，就算先约定了不赶人，但像去年过年人实在是太多，很多民房也把租客赶走了，卖1-2000/天。即便是签了合同，对房东拘束不大（客栈有营业执照受市场监管）。总的来说，惠州的海边民宿价格相对便宜，生活也比较方便；而大理的租房虽然风景好，但生活设施和价格方面可能不如惠州。希望这些信息能帮到你，找到最适合自己的旅居地！

恒大玖珑湾VS俊发生态半岛 𐟏⠦’大玖珑湾：这个楼盘的关注度一直很高，尤其是那些靠近南绕城高速的楼栋，虽然噪音稍大，但离地铁也有近2公里的距离。截止2020年9月20日，官渡区政府终于决定在项目内建设48班的南站小学，这对很多家长来说是个好消息。尽管如此，玖珑湾的价格并不便宜，1.4万-1.7万的价格区间，相比万科500里和翡翠滨江并没有太大优势。不过，卖得好的原因可能就在于它的地理位置和配套设施。 𐟌🠤🊥‘ⷧ”Ÿ态半岛：这是片区内为数不多的低密度住宅区，分为滇池one、海东俊园和滇池俊府三个板块。滇池one全是别墅，海东俊园和滇池俊府则以洋房和叠墅、联排别墅为主。整个项目占地6900亩，住宅用地占3000亩，总体容积率在1.2左右，密度非常低。项目内配备了1400亩的运动公园和800多亩的环湖湿地公园，生态环境非常好，无愧生态半岛的名字。 𐟏ᠦ𕷤𘜤🊥›�„洋房项目：洋房产品都是1梯2户，总高5-7层不等，精装修，物业费3.2元/㎡，均价在2.6万-3万。最小的户型95平米，总价240-300万左右。还有一楼带地下室和花园的房源，对花园情有独钟的朋友可以关注一下。项目总体密度低，居住舒适度高，对居住密度有需求的客户，除了草海片区，生态半岛也是很好的选择。 𐟚‡ 交通和配套：地铁二号线按最初的规划向南延了两个站，终点站到了海东湿地公园，对生态半岛的交通方面有一点点帮助，但从项目走到地铁站还是有一段距离。目前来看，商业配套一般，生活不是太便利。 𐟛 ️ 装修期望：不管是哪个项目，对装修不要有太高的期望，统装的房子，远远不会有自己装出来的好，无论是1500元/㎡的还是3000元/㎡的装修，看看就好。总的来说，无论是恒大玖珑湾还是俊发生态半岛，各有优劣，大家可以根据自己的需求和预算做出选择。

【我市首期住宅物业服务小区“红黑榜”公布】物业服务质量与小区居民的安居幸福指数息息相关。记者从西宁市住房保障和房产管理局获悉，按照《关于开展西宁市住宅物业服务小区“红黑榜”评议的通知》（以下简称《通知》）有关规定，我市评定出第一期住宅物业服务小区“红黑榜”名单，并进行公布。 10个小区荣登“红榜” 为加强住宅物业服务小区质量监管，推动我市住宅小区物业服务水平提升，我市制定印发了《通知》，根据《通知》相关要求，由乡镇（街道）、社区推选，市、县（区）讨论审议，并结合日常巡查、社会舆情信息、投诉等相关内容，评定出第一期物业服务小区“红黑榜”名单。经过严谨审慎评选，10个小区登上“红榜”，它们分别是：城东区二二一厂家属院、海东花园，城中区金座碧城、省税务局家属院、中房南乐府，城西区世通国际，城北区瑞景河畔，湟中区燕沙印象A区、东川园区沪宁锦苑，生物园区新乐花园。其上榜理由为：“红榜”小区物业通过强化党建引领将物业管理融入基层治理，发挥红色物业的担当，严格遵守物业服务合同约定，有序规范开展各项物业服务工作，定期维护小区各项设施设备，深入了解业主需求，用心办实事，配合相关部门开展垃圾分类、消防宣传、“我们的节日”等主题活动，增强宣传实效，加强业主与物业互动交流，悉心营造宜居家园。 10个小区被列入“黑榜” 评选出“黑榜”小区10个，分别为：城东区永腾小区，城中区宏觉寺街9号院、悦玺公寓、同心家园二期，城西区晶珠广场、文华家园，城北区兴青花园、绿地国际花都，湟源县丹城佳苑，生物园区青海大学（丁香苑）。列入理由为：“黑榜”的各小区卫生保洁有死角，设施设备维护不到位，物业服务态度较差，物业纠纷投诉较多，化解矛盾消极，相关部门、街道、社区日常巡查检查不配合。记者从西宁市住房保障和房产管理局获悉，西宁市住宅物业服务小区“红黑榜”评议工作的开展，旨在以评促改、以评促提，多角度提升全市物业服务水平，鼓励先进、鞭策后进。同时，通过对“红黑榜”公示通报，要求全市物业服务企业向列入“红榜”的小区项目学习看齐，对于列入“黑榜”的单位，将作为重点监管对象，在日常检查、专项检查、双随机检查中，相关部门将提高抽查比例和频次，问题未彻底整改前不得参与表彰奖励、项目创优等活动，在物业企业信用考核中予以扣分，对多次列入“黑榜”名单的物业服务小区，指导业委会通过法定程序重新选聘物业服务企业。

大理看房记：海景房的诱惑与现实今天的周二，大理的天气有些阴沉，细雨绵绵，让原本热闹的街道显得格外宁静。我们决定去大理的两个新房楼盘看看，结果发现人并不多，甚至有些冷清。首先，我们去了满江的红塔ⷦ€ᦙ殺š居。这里的海景房最高只有7楼，能直接看到海的客厅和房间都非常抢手。不过，海景虽然美得让人心醉，但价格也不便宜，每平方米高达1.7万元，公摊比例也有20%和18%之分。卧室能看到海景的房价是1.4万元每平方米，而只能看到一点点海景的则要便宜一些，每平方米1万元。接着，我们去了海东的楼盘。这里的风景虽然不如满江那样壮观，但胜在安静，而且价格相对便宜。我们查了一下同小区的租售比，发现租售比严重不对等。这让我们不禁思考，这样的房子作为年轻时的旅居房或者老时的养老房，是否值得投资。在怡景尚居，我们注意到90平方米的海景房在某APP上的月租价格是2500元，而没有任何海景的90平方米房子月供都要三千多元。这让我们对海景房的性价比产生了疑问。在海东，我们还看了纳思海岸春天。这个小区的物业管理各方面算是最好的了。虽然风景一般，但洋房的层高和设计还不错。如果单纯是为了气候和居住环境考虑，这里是一个不错的选择。不过，作为旅居房，我们不确定是否值得。欢迎大家分享你们的看法和经验，让我们一起探讨大理的房地产市场。

大理新房楼盘推荐指南今天给大家推荐几款大理的新房楼盘，供大家参考。海东区域 𐟌Š 纳斯-海岸春天推荐理由：现房，小区大，环境优美，物业服务好，户型设计不错，70年产权，按目前海东学校的规则，有6年的学位使用权，适合读书、养老、度假、旅居。价格从6000元起。满江区域 𐟌„ 怡景尚居推荐理由：国企（红塔集团），大理市高层住宅中品质前三，稀缺地段（西面紧临洱海，东面背靠高铁站），楼间距最窄50米，现房，适合改善、投资、旅居、养老、度假、自住。价格从8000元起。万科推荐理由：观苍山，赏洱海是它的最大卖点！而且单价低至七千多，全项目精装交付！稀缺地段！适合投资、旅居、度假！期房。大华推荐理由：精装交付！价格8000上下，入住成本低，小区环境好，离下关一中初中部近，户型都是3房！更适用于刚需和刚改客户，准现房。满江印推荐理由：满江大型楼盘，国企（大交集团），社区大，楼间距宽，可以做定制类装修。适合刚需，刚改性客户。7500元起，现房。市区 𐟏™️ 正阳华府推荐理由：国企（建投），市区为数不多的纯板房楼盘，户型定位符合市场需求，周边配套非常理想，特别学校环绕！适合刚需刚改客户！价格10000元起！准现房！泰兴府推荐理由：优质地段，楼下就是菜市场，对面就是时代天街，旁边就是昆北大！所以这是市中心繁华地段！户型设计一般，但是目前是7小学区房！适合刚需型客户！单价9000元起，准现房！北区 𐟌𓊩𞙦‚楍Ž府推荐理由：国企（建投）北区优质地段，小区大，环境好，周边配套非常完善，特别是公共资源（休闲娱乐配套）丰富！适合刚改，养老，旅居，度假！单价11000元起，现房。贸鑫园推荐理由：国企（建投），位置好，旁边就是医院！适合刚需，刚改和养老！单价10000元起，现房！海西区域 𐟌… 颐和小院推荐理由：位置好，小院子类产品，可商用，适合投资、旅居、度假、养老！250-300万一套！准现房！那山那海推荐理由：大型康养旅居项目，规划理想，小院子类产品，可商用。适合投资、旅居、度假、养老！精装！140-800万一套，一期准现房，二期期房！半山艾迪推荐理由：70年产权，精装，环境好，视野好！适合投资、度假、旅居、养老！准现房！200万起一套。总结 𐟓Š 目前大理的新房楼盘相比前两年有所减少，供过于求的情况有所缓解。因此，对于一手房来说，现在是一个不错的入手时机。刚需型楼盘目前大多都有较大的优惠力度。

培花七村等6大小区停车与美化情况一览 𐟌𓠥Ÿ𙨊𑤸ƒ村：芳芯路环境幽静，停车收费较高。小区楼体经过美化处理，内部道路略显狭窄，但停车位充足，似乎有专用车位。 𐟌𘠨Ž𒦺ꥅ�‘：小区环境美化，道路较窄，停车位较少，似乎有固定车位。 𐟏⠨Ž𒦺ꤸ€村：北中路周边有一些小商业，小区楼体美化，停车位充足，似乎有固定车位。 𐟌𜠧Ž‰兰小区：莲安东路周边商业众多，小区楼体正在美化，物业尽力增加停车位，固定车位较多。 𐟏 鹏海东苑：陈春路周边有一些小商业，小区规划美化，停车位稀缺。 𐟏 鹏海西区：车位规划较东区多，但车辆众多，有电梯加装规划，道路宽敞整洁，陈春路周边有一些小商业。 𐟌𓠧𔫥𖨊𑥛�š位于镇政府旁，楼体美化，停车位多但不足，有加装电梯规划。 𐟏ᠨŽ𒤸š新村：小区环境一般，车位数量适中，楼体配色较为喜庆。 𐟌🠥䩦𑠤𘀦‘：莲园路周边商业较多，停车位充足，可能有固定或长租车位。 𐟌🠥䩦𑠤𚌦‘：整体资源、车位和布局与一村相似，但规划较为混乱。 𐟌𓠧𛿥𗝦–𐨋‘：规划较新，停车位数量较多，空位不多。 𐟏ᠧ𛿥𗝥𑅨‹‘：外观较新苑老旧，其他方面相似。 𐟌🠧𛿥𗝩樥𚷨‹‘：小区环境不错，多落地窗，停车位稀缺，道路狭窄。 𐟏ᠥš安苑：小区规模较小，仅有两排楼，其余中规中矩。博华路上有少量小商业，莲园路有盒马奥莱。 𐟌𘠨Ž𒦖‡苑：莲园路周边商业众多，有加装电梯规划，停车位充足，有共享充电桩和地下自行车停车位。 𐟌𓠩𙏨㕨‹‘：周边停车情况与莲康苑相似，汽车充电桩因安全考虑暂时不装，附近有鹏海公园，绿化较好，楼道内有社区文化氛围，旁边有小学，噪音情况待定。 𐟏ᠦ𕷤𘜥…쥯“：有加装电梯，小区内部环境与90年代小区相似，道路狭窄，停车位一般，有电动车棚和充电设施。 𐟌𜠩”楍š苑：门口有小道观和一些小商业，新做过美化，外立面美观，停车位尽力增加，有空余量不多，有可安装充电桩的固定车位，有自行车车棚和充电位。 𐟏ᠥ䧥Ž锦绣华城二街区：北艾路周边商业众多，有十几个公共充电桩但常被燃油车占据，小区环境如小花园般美丽。

大理旅居：9个冷门小区租房攻略 𐟌Ÿ 在探索大理古城周边的小区时，我发现了很多隐藏的宝藏，除了大家熟知的山水间和小院子，还有很多性价比高的小区值得一看～ 𐟏 适合3-5人家庭，有老人和小孩的整租推荐： 1⃣️ 中和坊小区：这里几乎都是300平米以上的大户型，因为知名度不高且房子较老，价格相对较低，最低4k/月就能租到。 2⃣️ 感通小区：这个小区的小户型非常小，大户型则大到离谱，最大的占地一亩，价格在5k-1w+/月。 3⃣️ 学府路军队小区：这里都是独栋房子，主要是一些老师和军队家属的住所，整租价格在6-8k/月，需要碰运气。 4⃣️ 三塔苑小区：我了解到的大户型价格较低，4k左右就能租到，装修比较简单，房源较少。 5⃣️ 苍洱高尔夫小区：这里几乎都是独栋的大户型，价格较高，小区环境好，高端客栈也多，年付一般在10w+/年。 6⃣️ 1806拆迁房：分布在苍山大道、三塔下面、喜洲和海东等地，都是毛坯房，面积在400平米以上，价格在6-10w+/年。 7⃣️ 垒翠园、华侨城、感通下面的单位别墅房、绿玉小区等：这些小区的市场上房源较少，价格没有统一标准，需要碰运气。 8⃣️ 山水间：一期都是大房子，三期靠近下关方向的也是大户型，3层400平的价格在5.5-8k/月，年付10w+的也有。 9⃣️ 小院子南/中/北区：这些区域有1-200平左右的联排/独栋房子，价格在5k-1w/月不等，看装修和家具齐全程度。 ⚠️ 这些小区通常需要半年或一年起付，有毛坯房和精装带家具的，价格可能稍高。建议直接找房东租房，物业费和停车费需要确认清楚。

𐟏 依山观海，文昌海石滩特惠出售！ 𐟌Š𐟏ž️ 置身于文昌海石滩贰号，你能感受到大自然的壮丽与宁静。这里依山傍海，山是海东第一岭的铜鼓岭，云雾缭绕，仿佛仙境。海，是那片广袤的南海，据说还有珍贵的活化珊瑚等你来发现。 𐟚€𐟌Œ 小区内，你甚至有机会亲眼目睹火箭升空，感受宇宙的壮阔。走在小区内，仿佛在爬小山，每一步都充满了新鲜与乐趣。 𐟏ᰟ›‹️ 房子是14层的电梯房，总层数约20层。在这里，你可以尽享靠山观海的视野，主卧和客厅的阳台都能让你与海亲密接触。房间离海直线距离仅约一千米，朝北的房间还能一览铜鼓岭的美景。 𐟛 ️𐟎蠦ˆ🥭是精装修的，虽然有些地方需要维修，但整体来说，它已经准备好迎接你的到来。户型方正，120平米的空间被巧妙地划分为四室二厅二卫，南北通透，布局合理。 𐟒𐰟’𘠤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ我们提供的价格远低于市场价四千到五千每平。而且，此房满五唯一，物业费用合理，绿化保洁和安全工作都做得很好。 𐟍𝯸𐟏꠩…套设施方面，小区有班车直达龙楼镇，镇上设施齐全。小区内也有超市和餐厅，满足你的日常需求。附近还有网红火箭发射观看地，让你在小区内就能欣赏到火箭升空的壮观景象。 𐟏–️𐟐Ÿ 在海南文昌市龙楼镇附近，还有鲁能集团开发的大型住宅区等你来探索。离海滩、铜鼓岭、石头公园都很近，赶海收获满满的海货也不是问题。 𐟚€𐟌𔠦妖‡昌海石滩贰号，享受真正的山海天生活吧！

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