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东营物业网站制作新上映_东营物业网站制作过程(2024年12月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

东营物业网站制作

东营新城和府：位置、房子、物业全解析半夜突然更新，哈哈，新封面还挺应景吧。最近问东营新城和府的小伙伴挺多的，那就作为秋天的第一篇笔记聊聊吧。因为某些不可抗力，精简一下，省的又被吞。先说位置，东营新城和府位于南二路与天目山路路口以南，是一个叠拼社区。二期有两栋大平层，开发商是万里置业，物业也是自家的，每平米2块钱。大联排叠拼，上下两叠价位不等，最便宜能到135左右，价格方面非常给力。周边规划建设一条L型商业街，能满足基本生活配套。目前看到已有超市，社区内部还配有社区食堂。售楼处称学区划给文华，并承诺校车接送（……）。说到房子本身，外表是徽派风格，院落采用实墙设计。南院大小能给到70㎡左右，北院相对小一些，但停车挺方便。正房配有私家电梯，略微偏小，除却物业费外需要自己出维护费。三间卧室全部朝阳，卫生间不算拥挤，但厨房确实不太宽敞。上叠顶层露台排水方案挺好（中间加高四周留渠四下水口），整体来看感觉不错，布置也不局促，留有设计余地。有两个问题需要注意：首先是距离问题。虽然是新区但和郊区差不多，如果不在意这条可以直接去谈价了。然后是中间游池景观问题。开发商想做成徽派园林那样，但维护基本还是来自于物业，也就是说并不像公园一样属于市政项目，维护是否得当纯看物业良心。就像是开盲盒一样，是十几年如一日的高档小区奢华园林还是收钱入账三年表象最后臭水一潭？（并不是说人家不好哈，慧眼阅文自行分辨）最后嘛，这个价格在东营市选到这个档次的叠拼真挺不错，如果能克服距离这个问题还是可以考虑一下的。

招标热搜=2025年东营黄河大桥有限公司物业管理服务项目

山东东营烟草有限公司垦利营销部选取物业服务定点服务商招标公告

史家实验小学学区房全解析，附最新房价 𐟌Ÿ 学校概况史家实验小学，原名曙光小学，自2014年起成为史家教育集团的一部分，2022年又加入了北京二中集团，成为东城区唯一一所“双集团”管理下的九年一贯制学校。 𐟓 学校地址低年级部（1-2年级）：新中街三条1号高年级部（3-6年级）：东中街铜厂子胡同8号 𐟏ᠥ�Œ𚦔🧭– 拥有2018年12月31日前房本的家庭可直接入读史家实验小学。2018年12月31日后取得房本的家庭需通过电脑派位，在东城区片区内多校派位就近安排入学。 𐟏⠥﹥𚔥𐏥Œ𚊩“‚晶豪庭十字坡西里东直门南大街东方银座东中街铜厂子胡同瑞士公寓东外公馆海晟名苑南区聚龙花园新中西街新中西里阳光都市工体北路工体北里工体西路潘家坡胡同东营房胡同 𐟏 小区介绍商品房小区：海晟名苑南区、阳光都市、铂晶豪庭、东方银座、瑞士公寓、美惠大厦、聚龙花园海晟名苑南区：2005-2006年建，22栋楼，1085户，绿化率35%，人车分流，地下车位1460个，物业费3.96元/平米。阳光都市：2003年建，4栋楼，947户，绿化率30%，车位比1:1，物业费2.86元/平米。瑞士公寓：2008年建，1栋楼，241户，绿化率20%，工体北路以南，无燃气，最新楼盘，地铁口在小区门口，物业费8元/平米。十字坡西里：1981-1989年建，10栋楼，522户，绿化率30%，公房社区中最好的小区之一，地上车位100个，6层板楼，南向一居室，距离学校很近。新中西里：1983-1994年建，21栋楼，1324户，6层板楼，封闭管理，南向一居室，田字格三居室。新中西街：1988-1993年建，工体北路以南，10栋楼，905户，7层板楼，南向一居室，南北二居室。东中街：1982-1995年建，11栋楼，1014户，有6层板楼和总高14层的塔楼。带电梯的小区：东直门南大街、工体北路东直门南大街：1990-1993年建，4栋塔楼，1152户，2梯8户，回迁房，环境一般。工体北路：1988年建，4栋塔楼，259户，2梯8户，歌华有线家属楼，物业管理好，小区后面有小区花园，工体旁。

山东东营烟草有限公司广饶营销部选取物业管理服务定点供应商项目

高新买房第二天：压力山大昨天看了三个小区，和家人商量了一下，最终决定再看看其他选择。今天又跑了三个小区，压力真是越来越大。海创陆号：宣传不错但压力大 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚦈‘之前上下班经常路过，只知道在盖房子，具体谁盖的也不清楚。最近才开始卖，了解了一下海创开发商，宣传得挺好的。小区在宝通街那边还有一个，这个户型中规中矩，缺点是个三居室，里面的楼座都是大户型，感觉有点买不起。不过明年中旬交房，离谷德茂比较近，还是在考虑范围之内。未来生活城：口碑不错但有顾虑 𐟏 众成在潍坊口碑很好，听说在东营本地一般，不如海通，也不知道真假。小区做得不错，说是万科的物业。看了一个160多的户型，客厅特别大，但对我来说不太符合要求。一个大高层，一个书包𐟎’不太好，去志远，不考虑这两点的可以看一下。东方名著：价格高但景观好 𐟌𓊦ˆ‘同学推荐了东方名著，之前从网上看1w多，价格太高我不想看了。他说有顶账的然后就去了。总高17层的房子，层高高，户型很方正，比海创陆号户型要好一些，每个房间比较匀称，就北边带平台的那个卧室小一些，销售可以说封起来。小区宋氏的景观，非常喜欢，还有泳池和健身房，车库下去一看做得太好了。缺点就是二期没交房，三期还没盖，可能有噪音影响。总结：越看越贵 𐟒𐊨🙤𘉤𘪥𐏥Œ𚯼Œ海创不做过多评价，开发商口碑不错，小高层。未来生活城和东方名著不考虑𐟎’的情况下，未来生活城面积大单价低，但是高层。东方名著面积小，单价高是小高层。套内好像差不多。反正房子是越看越贵啦。你们有啥意见和建议吗？沟通一下。

高新网红盘交付晚，你敢不敢入手？𐟤” 前几天有个朋友问我，高新区的三个网红盘，看着品质都不错，但交付时间比较晚，到底敢不敢入手？作为一个在房产圈摸爬滚打了10年的老油条，我来给大家分析一下，仅代表个人观点，不喜勿喷。泽信启元某筑 𐟏ከ🙤𘪥𐏥Œ𚥜襍š观天成的东侧，梨园街路北。户型设计挺有特色的，宣传的小区定位也不错，售楼处的服务也很到位，咖啡甜点随便吃，特别会抓年轻人的喜好。不过，开发商之前只在潍城开发了两个项目，这个高端盘不知道交付能力和后期品质如何。海通鸢都某华 𐟌† 海通刚入驻潍坊的时候，我去东营学习过他们的项目，公司发展比较稳健，项目物业做得非常好，跟潍坊德润差不多。反观众成的口碑在本地不是特别好。海通在潍坊现有的项目有奎文鸢都名筑和潍城学府新苑，都做得不错。所以交房应该不用太担心。大有某家三期 𐟏 为什么要提三期呢？因为奎文的大有公馆和二期未来家园项目做得很好，内部有温室花园。大有的物业现在看也很棒。不过三期小区只有5栋楼，属于小型社区，怕后期的基础配套跟不上（比如孩子最基本的滑梯和健身设施）。不过交付能力应该问题不大。总结 𐟓 这三个小区的140平米左右的户型大同小异，三卧客厅朝阳，户型有利有弊。南向四开间采光好，但南北进深短，卧室特别小不好做衣橱。期房考虑的不止是交付能力，还有现在市场下行之后的开发商良心，会不会减配等一系列问题。单价和产品业态差距不大。个人建议 𐟒እ悦žœ你非买不可，那就下手吧。如果不是特别着急住，可以等等，因为现在市场的去化速度足够让你等到现房或准现房的时候去选择（前提是不担心价格有太大浮动的情况下）。仅发表个人观点，不喜勿喷𐟘„

山东东营，一男子见陌生女子姿色不错，于是尾随来到女子家中，与女子发生了关系。事后，男子向女子索要10万元，女子给了100元现金后，支开男子并报了警。检察院认为男子的行为构成了抢劫罪和强奸罪，应数罪并罚惩处，但男子却辩称女子是自愿发生关系的，也是自愿给钱的，其律师也做了无罪的辩护。法院判了！李强正漫无目的地在街头游荡。就在这时，一位年轻女子从李强身边擦肩而过。她身材窈窕，长发飘逸，散发着淡淡的香水味。 "真是个美人儿啊..."李强心中暗想，目光不由自主地追随着那位女子的背影。一股莫名的冲动驱使着他，他决定跟上去看看。女子似乎没有察觉到身后有人跟随，她步伐轻快地走在人行道上，时不时停下来看看橱窗里的商品。李强小心翼翼地保持着距离，生怕被发现。大约二十分钟后，女子拐进了一条安静的小巷。李强屏住呼吸，继续跟随。他看到女子走进了一栋老旧的居民楼，然后消失在楼道里。李强犹豫了一下，还是决定冒险进入。他悄悄地跟着上了楼，看到女子进入了三楼的一间公寓。门关上的那一刻，李强的心跳加速了。他站在门外，深吸一口气，然后轻轻地敲了敲门。 "谁啊？"里面传来女子的声音。李强清了清嗓子，装作若无其事的样子说道："您好，物业的，来检查一下水表。" 门开了，女子疑惑地看着李强："物业？我怎么没收到通知？" 就在这一瞬间，李强突然冲进了屋内，迅速关上了门。女子惊恐地后退，但已经来不及了。接下来发生的事情，如同一场噩梦。李强强行与女子发生了关系，整个过程中，女子的哭喊和反抗都被他无情地忽视了。事后，李强似乎意识到了自己行为的严重性。但他并没有就此收手，反而变本加厉。他从厨房里找到一把锅铲，威胁性地挥舞着。 "给我10万块钱，否则我就把你杀了！"李强恶狠狠地说道，眼中闪烁着贪婪的光芒。女子瑟瑟发抖，眼泪不停地流下来："我...我没有那么多钱..." "那你现在有多少？"李强逼问道。女子颤抖着手，从包里掏出了仅有的100元现金："这...这是我所有的钱了..." 李强一把抢过钱，脸上露出不屑的表情："就这么点？" 就在这时，楼下传来了一阵嘈杂声。女子灵机一动，对李强说："楼下好像在装修，你去看看是不是影响到我们了。" 李强半信半疑地走出了房间。女子立即锁上门，颤抖着拿出手机拨打了报警电话。 "喂，警察吗？我...我被强奸了，还被抢劫...求求你们快来救我..." 十分钟后，警笛声划破了寂静的午后。李强刚想逃跑，就被赶到的警察当场抓获。案件很快移交给了检察院。检察官仔细审阅了案件材料，认为李强的行为同时构成了强奸罪和抢劫罪，应当数罪并罚。然而，在法庭上，李强和他的辩护律师提出了不同的说法。李强的律师也据理力争："根据我的当事人描述，整个过程都是双方自愿的。至于钱的问题，可能只是一场普通的纠纷。我认为，没有足够的证据证明我的当事人犯下了强奸罪和抢劫罪。" 然而，检察官并不认同这种说法。他出示了大量的证据，包括受害人的验伤报告、案发现场的勘查记录、以及邻居们的证词。 "法官大人，被告人的行为明显构成了强奸罪和抢劫罪。"检察官慷慨陈词，"他不仅强行与被害人发生关系，还用凶器威胁索要钱财。这种行为严重侵犯了被害人的人身权利和财产权利，应当受到法律的严惩。" 经过长达数小时的庭审，法官最终作出了判决。 "本院认为，被告人李强的行为已构成强奸罪和抢劫罪，应当数罪并罚。鉴于案件的严重性和恶劣影响，本院判处被告人有期徒刑13年，并处罚金1万元。" 当法槌落下的那一刻，李强脸色煞白，似乎这才意识到自己犯下的错误有多么严重。这起案件在东营市引起了广泛关注，也给人们敲响了警钟。它提醒我们，在现代社会中，每个人都应该提高安全意识，保护自己的人身安全。同时，对于那些心存歹意的人，法律的威慑力永远不可忽视。这个案件，就像一面镜子，照出了社会的阴暗面，也给我们每个人都上了一堂深刻的法治课。它告诉我们，无论是出于何种目的，侵犯他人的权益都将受到法律的严惩。同时，它也提醒我们，在享受自由的同时，也要时刻保持警惕，保护好自己。随着时间的推移，这个案件可能会被人们逐渐淡忘。但它所带来的影响，却会在人们的心中留下深刻的印记，成为推动社会进步的一个小小契机。最后，我们希望这样的悲剧不再发生。每个人都应该尊重他人，遵守法律，共同维护一个安全、和谐的社会环境。只有这样，我们才能真正享受到法治社会带来的安全感和幸福感。（来源：山东东营东营区人民法院、文中人物均化名）【免责声明】文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改 #一年一度开学季#

东营汇华云墅，高端居住新选择！最近刚入手了东营的汇华云墅，真是有点激动，决定从这里开始给大家分享一些心得和发现！作为一个买房小白，我会尽量公正客观地分享信息，绝对不夹带私货哦！区域信息 𐟏™️ 位置：位于新区北一路与沂山路的交汇处，靠近新城里西侧。片区评价：东辛片区是东营市首个省级城市更新试点片区，未来发展潜力巨大。划片学校：东辛幼儿园（位于原东辛转盘，新校区在建）+胜利58中（小学初中一贯制）。58中近两年口碑不错，双一中率大约40%，2024年东营区提前油一考试录取6人，成绩很亮眼。学校目前正在扩建，建成后会有72个教学班，小学部36个班，初中部36个班，总投资约3.5亿。等学校建成后，3400名适龄学生可以就近入学。规划设计 𐟏እ𛺧푩⧧ﯼš约5.8万㎡容积率：1.2 项目规划：18栋7-8层的小高层，总共312套房子。绿地率：35% 车位配比：1:1.2，地上停车位149个，地下停车位约226个，其中充电车位38个，其余车位100%预留建设安装条件。产品规划：都是四室大平层，面积从145㎡到200㎡不等。开发商和物业公司 𐟏⊥𜀥‘商：汇华置业，大院系的开创者，在售的都是高端小区，体量仅次于海通众成，属于第一梯队的开发商。物业公司：金管家智慧物业，自持物业，服务中规中矩。整体综评 𐟌Ÿ 片区潜力：东辛片区目前是3个叠拼盘（公园里少量洋房）+1个洋房盘，是政府重点打造的区域，价格居高不下，甚至当年售价仅7.5K的花半里也飙升至9K。开发商：汇华置业作为大院系的开创者，在售的都是高端小区，体量仅次于海通众成，属于第一梯队的开发企业。社区配置：社区规划较小，只有300多户，没有底商。小区比较方正，南北两个门，半人车人流设计。周边配套：楼下5分钟步行就能到东辛公园和九思公园，茶余饭后散步很方便。商业配套新城里有点半死不活，不做考虑，0分。其他的配套得开车，15分钟生活圈还是基本保障。

山西灵石凤凰新城小区G栋电梯突发故障，小孩徒手扒门自救的惊险一幕，再次敲响了老旧电梯安全问题的警钟！在电梯内呼喊无援，小孩凭借本能自救，这一幕让人揪心，更引人深思：老旧电梯更新改造的紧迫性，何时能真正被重视？电梯，作为现代城市生活的必需品，其安全性直接关系到千家万户的生命安全。然而，从山西灵石到东营沙营新园，电梯故障频发，暴露出老旧电梯管理和维护的严重问题。特别是那些服役十几年甚至更久的电梯，如同定时炸弹，随时可能威胁到乘客的安全。我们不禁要问，为何老旧电梯的更新改造如此艰难？资金问题固然是绕不开的坎，但面对生命安全的底线，任何经济账都显得微不足道。每一次事故，都是对“命比钱更重要”这一朴素真理的深刻诠释。是时候行动起来，给老旧电梯来一次全面的“体检”和“换血”了！政府应出台更多扶持政策，鼓励物业和业主积极投入电梯更新改造。同时，加强监管力度，确保每一部电梯都能安全、稳定运行。安全无小事，责任重于泰山。让我们共同呼吁，为老旧电梯的更新改造加速，让悲剧不再重演，让每一次乘坐电梯都成为安心的旅程。你的每一次转发，都是对生命安全的一份守护！?? #老旧电梯改造# #生命安全重于泰山# #行动起来守护家园#

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