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红星置业营销权威发布_红星置业营销现状(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

红星置业营销

美的云璟：从地段到产品全解析最近在考虑买房的小伙伴们，美的云璟这个楼盘你们有没有听说过？今天咱们就来聊聊这个楼盘的优缺点，看看它到底值不值得入手。地段：浏阳河东的挑战与机遇 𐟌‰ 首先，咱们得说说地段。美的云璟的位置确实有点尴尬，位于浏阳河东。过了东二环，跨过万家丽，甚至出了京港澳，感觉像是被边缘化了。不过，这也不全是坏事，毕竟它的地段紧挨着星沙板块正南方，高铁南站正北方，对于东边的刚需客户来说，这地方简直就是福音。想象一下，北城的保利北+月亮岛，西城的麓谷西，南城的大托+红星南，这些地方上车门槛都不低，而美的云璟相对来说还算便宜，给了大家一个安家置业的机会。品质：美的的惊喜与期待 𐟌Ÿ 说到美的，大家第一反应可能是家电，但这次他们做房子，品质还真不错。外立面、大堂、园林、车库，样样都做得挺精致。不过，营销速度有点慢，在近期的新盘面前，优势感会越来越弱。再加上价格在长沙的选择性确实多，大家下单时也会更冷静。配套：浏阳河东的全面与便捷 𐟚‡ 虽然地段不好，但美的云璟的配套还是挺全的。地铁、湘雅、龙湖天街、滨河路景观带，这些都在线。特别是书包，只有中建桃李九章好一点，别人取名桃李，就是想和你们这帮打牛的拉开差异性。你说5点优势，他就回复1句：我一校两址。是不是有点气人？产品：高层的性价比与洋房的舒适 𐟏ኊ最后说说产品，美的云璟提供了117-143的高层和176的洋房。密度低，品质好，在浏阳河东板块还是属于扛把子级别的。但价格也是个问题，你得在这个区域买，都得对比看看。实在喜欢又能接受价格，就买呗~咱也不图房子保值增值，咱就当一消费品，住着开心就行~ 总的来说，美的云璟这个楼盘还是有很多亮点的，特别是对于刚需客户来说，选择余地还是蛮大的。希望这篇文章能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！

沈阳铁西北二路：一条创造了数百个新中国工业第一的传奇之路　　中新网辽宁新闻10月9日电(记者赵桂华)沈阳市铁西区北二路，曾经创造了数百个新中国工业第一，如今仍在续写第一的传奇之路，承载着“共和国工业长子”的深厚历史底蕴与光辉荣耀，见证“东方鲁尔”的兴衰与变迁，铭刻着跌宕起伏的时代巨变与凤凰涅槃。铁西北二路仍在续写第一的传奇故事。铁西区委宣传部供图　　传奇：一首穿越百年工业史的钢铁史诗　　北二路是一条承载着光荣与梦想的路，是一条缀满了新中国勋章的路。它始建于1941年，在很长一段历史时间内，东起北二洞桥，西至重工街，穿过了兴工街、颂工街、爱工街、保工街、卫工街、启工街、肇工街等诸多“工”字街，全长5750米。现在的北二路，东端已延至和平北大街。　　新中国成立后，沈阳铁西人在战争留下的废墟上重建家园，发愤图强，激情燃烧，创造出一个又一个工业奇迹。鼎盛时期，北二路两侧聚集了沈阳机床一厂、机床三厂、变压器厂、冶炼厂、东北制药总厂、有色冶金总厂等37家大型企业，创造出新中国第一枚金属国徽、第一台普通车床、第一台变压器等共和国工业史上的百余个第一，可谓群星璀璨、声名远扬。赵国友、焦百顺、王凤恩、张成哲等在这里成长为技术标兵、全国劳模，用艰苦创业、攻坚克难、无私奉献在北二路上谱写出英雄的乐章。　　建国初期，沈阳铁西支援全国多省区重点工业建设，当时的大江南北、全国重点工程所需设备及材料，大多来自沈阳铁西北二路企业的制造。当时的工人，一提起自己在北二路上班，都有种溢于言表的自豪。 20世纪70年代的铁西区北二路两侧工业企业鳞次栉比。铁西区委宣传部供图　　烟囱林立，马达轰鸣，是许多老沈阳人对北二路的记忆。回忆起当年的火热景象，不少退休老工人仍然充满向往，感慨万千。“每天早上，北二路上会形成一条汹涌澎湃的自行车洪流，自行车铃声此起彼伏，场面非常壮观。你可以从每个人的工作服的颜色或样式上分辨出他们在哪家工厂工作。”在铁西成长起来的作家张瑞在《铁西那些路》书中描述。　　许多沈阳人甚至是外地游客都知道北二路上的宜家家居和星摩尔购物广场，可是很多人并不知道，就在这块土地上，中华人民共和国第一枚金属国徽诞生于此。来到铁西区兴华北街与北二东路西北角的宜家口袋公园里，就可以看到“沈阳第一机床厂(原址)”的铭牌。在这里，建国初期的铁西人制造出了新中国第一台车床、第一台摇臂钻床、第一台卧式镗床、第一台自动车床和第一台数控车床，使沈阳成为中国“机床之乡”。可以想象，在1959年10月1日，新中国成立十周年庆典的欢庆时刻，从北二路驶过来的彩车上，《咱们工人有力量》这首歌会是多么令人激情豪迈、心潮激荡。 20世纪90年代的沈阳冶炼厂，三根大烟囱下方为北二路，右侧为景星街，左侧为齐贤街。铁西区委宣传部供图　　20世纪90年代，市场经济大潮袭来，北二路上那些计划经济时代的“硬汉”经历国企改革的阵痛，奋力突围，浴火重生。2002年，在铁西老工业基地“东搬西建”中，北二路拉开了“中国装备制造业第一迁”的序幕，沈阳低压开关厂第一个搬迁到了沈阳经济技术开发区。同时期，刚刚组建的铁西新区对北二路卫工街以东、兴华北街以西进行了大面积改造，将“亏损一条街”打造成“黄金大道”。　　2007年春节刚过，北二路板块一跃成为沈城最具看点的区域，全省乃至省外其他地区的消费者也相继在此置业。2008年，北二马路汽车贸易特色街获批“中国特色商业街”， 2009年9月被国家有关部门正式授匾命名。与此同时，汽配城和品牌房地产开发商也纷纷进入铁西北二路。2016年，铁西区委、区政府从铁西广场搬迁到原东药集团旧址，在北二路的最西端形成了新的铁西政务中心，为重振旗鼓的北二路画上了一个寓意深远的坐标。　　行走在北二路上，如同走进了一首穿行百年工业的钢铁史诗。直到今天，人们仍然可以骄傲地说，正是以北二路两旁兴起的近现代工业为牵引，才孕育出沈阳铁西厚重的工业历史文化和悠久的工业文脉，铸就了一座城市的工业性格，挺起了新中国的工业脊梁。　　神奇：一条傲立汽车业潮头的“销冠”之路　　如今的北二路，道宽路畅，绿树成荫，商业楼盘林立。蝶变焕新的沈阳工人文化宫与沈阳唯一的宜家家居、星摩尔购物广场及首个红星美凯龙全球家居生活广场构成了沈阳的新商圈。北二路用现代都市的体征铭记着老工业基地的辉煌历史。　　近年来，铁西北二路给冠以新的称呼——“汽车一条街”。白色建筑——沈阳(汇中宝)宝马世界，是宝马集团在德国之外唯一具有全功能、超规模的宝马汽车文化中心。铁西区委宣传部供图　　早在世纪之交，一些规模较大的汽车 4S 店便开始在北二路出现。辽宁鑫迪汽车销售服务有限公司(奥迪品牌)、大众集团(宝马、现代、北京汽车等品牌)、众志成(大众品牌)等知名品牌纷纷落户在北二路，渐渐带火汽贸产业，汽车配件、装饰等相关行业也随之在北二路逐步发展起来。辽宁鑫迪相关负责人介绍，从一家名不见经传的小经销商成长为奥迪A8L车型全球“销冠”，辽宁鑫迪在铁西北二路扎根以来，就始终坚持着“能够做到完美，就绝不选择平庸”的干劲儿，秉持“要么不做，要做就做到最好”的信念。这正与北二路上无数工业先辈们的奋斗精神不谋而合。　　随着市场经济的逐步深入和产业结构的调整，北二路的汽车销售与汽贸产业在新世纪抢抓机遇，步步为营，不断壮大，发展成为沈阳知名的汽车贸易集聚区，“十里长街”汇聚近百家4S店及百余个国内外知名品牌，成为东北乃至全国闻名的汽车贸易产业带，在汽车领域续写着工业“第一”的神话。　　历数这条神奇的汽车街创下的“销冠”纪录：辽宁鑫迪汽车销售服务有限公司连续12年获得东北区域销售冠军、连续3年获得全国销售冠军，奥迪A8L车型连年获得全球销量第一荣誉；辽宁兴路安汽车销售服务有限公司获得东风本田全国销量贡献奖(TOP10)；沈阳百事佳英菲尼迪汽车销售服务有限公司连续12年获得全国十佳经销商荣誉；沈阳汇众汽车销售有限公司连续8年获评全国功勋店、连续8年全国销量top 3……可谓百花齐放、百家争雄。　　放眼全国，尽管沈阳并非汽车贸易的领头羊，但位于沈阳铁西北二路的汽贸企业却能够屡屡问鼎全国甚至全球销售冠军的宝座，与北二路一脉相传的“勇立潮头、永争第一”的工业精神密不可分。北二路两侧汽车4S店星罗棋布。铁西区委宣传部供图　　2024年6月，铁西区汽车流通协成立，带领铁西汽车流通行业企业携手共进、共同发展。协会立足东北汽车市场的消费升级需求，充分整合行业资源，积极推进管理创新、营销创新和服务创新，推动汽车流通业提质升级，不断提高市场竞争力和影响力。最新统计数据显示，北二路日均销售汽车300台，年销售额达200亿元。许多东北乃至全国的消费者都开始慕名而来，他们可以在这里享受到一站式的购车体验，从选车、试驾到购车、上牌等一系列服务都能便捷完成。汽贸产业更加成熟和多元化，除了传统的销售与售后服务，还涌现出了汽车后备箱市集、富含汽车元素的店铺等新兴业态，为消费者提供了更加便捷、多元化的消费选择和体验。　　奔跑向前的铁西北二路永不止步，从工业文化到汽车文化，承续“传奇”，书写“神奇”，北二路的故事仍在精彩绽放，历经岁月洗礼，孕育新的突破。举目北二路，涌动的历史情怀，激荡的时代激情，永远令人心潮澎湃，值得铭记与讲述。(完) #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#