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地产营销总监权威发布_营销总监和销售总监(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

地产营销总监

全国城建培训中心：物业和房地产必备证书 𐟏⠥…襛𝥟Ž建培训中心，简称城建中心，是建设部唯一的京外培训机构，专注于建筑、房地产和城建管理领域的专业培训。无论你是物业公司需要升资质或年检，还是商品房销售人员，这里都有你需要的证书和培训。 𐟓… 培训工种包括：全国物业企业经理房地产营销总监全国物业项目经理房地产中介人员全国房地产经纪人（暂停）房地产营销人员 𐟓 报名条件：年满十八周岁，中专及以上学历。出证周期大约一个多月。 𐟓𘠦Š奐资料：本人照片、登记表等。 𐟌 证书查询网址： 𐟓† 培训平台：在线学习、考试平台，方便灵活。 𐟓œ 证书样式：全国物业行业项目经理职业资格证书全国物业管理从业人员岗位证书 𐟌Ÿ 这些证书不仅是你在物业和房地产行业的从业必备，还能帮助你提升专业素养和竞争力。无论是物业公司还是销售人员，都可以在这里找到适合自己的培训课程。

全国城建中心物业项目经理培训全攻略 𐟎‰【全国城建中心】为您的物业项目提供全方位培训！ 𐟏⠧‰餸š经理、物业项目经理等岗位证书，让您轻松应对资质升级和年检。 𐟓œ 全国城建培训中心颁发，全国通用，确保您的职业资格得到广泛认可。 𐟔 官网查询，让您随时随地了解全国物业管理从业人员的最新动态。 𐟓š 课程内容涵盖房地产中介人员、房地产营销总监、房地产营销人员等多个岗位。 𐟏⠩’ˆ对全国物业行业企业/项目经理，提供专业的职业培训和发展路径。 𐟓Š 提升您的专业技能，为职业生涯增添更多可能性。 𐟌Ÿ 加入我们的培训课程，开启您的物业管理职业新篇章！

物业经理人证书长这样，你知道吗？𐟓œ 全国城建培训中心是全国唯一一家京外培训机构，专注于房地、建筑和城建管理领域的专业培训。这里不仅可以拿到物业行业相关的证书，还有房地产营销总监、全国房地产经纪人、房地产中介人员和房地产营销人员的培训课程。如果你对物业行业感兴趣，那么全国物业管理企业经理和全国物业项目经理的证书绝对值得一考。这些证书不仅是对你能力的认可，还能为你的职业生涯增添不少亮点。想象一下，当你拿到这些证书时，心情会是多么激动。这不仅是对你努力的肯定，也是对你未来职业发展的有力支持。无论你是刚入行的新手，还是已经在物业行业摸爬滚打多年的老手，这些证书都能为你带来不少好处。所以，如果你有志于在物业行业大展拳脚，不妨考虑一下这些培训课程。毕竟，知识和技能是永远不会过时的，它们会一直陪伴你，帮助你在职业生涯中走得更远、更稳。𐟚€ 最后，提醒大家，这些证书的发放机构是全国城建培训中心，发证机关是物业行业相关证书的权威机构。所以，拿到这些证书后，一定要好好保管，它们可是你职业生涯中的宝贵财富哦！𐟒𐀀

𐟓œ全国城建培训中心证书概览 𐟏⥅襛𝥟Ž建培训中心提供的证书包括：1️⃣全国物业企业经理岗位证书，适合物业行业从业者；2️⃣全国物业企业项目经理岗位证书，专为项目经理设计；3️⃣房地产营销总监证书，助力营销人员提升专业素养；4️⃣房地产中介人员证书，为中介服务提供专业支持。𐟓–想要查询证书信息？访问即可！𐟌Ÿ

株洲楼市现状：你还会选择在这里买房吗？最近去了一趟株洲河西的一个楼盘找朋友聊天，结果发现整个售楼处空无一人，连销售人员都不在𐟤𗢀♂️。朋友在售楼处做营销总监，他抱怨说现在的楼市真是惨淡，他们这个楼盘一个月能卖几套房子，有些甚至直接挂零。当然，也有一些楼盘销售情况还不错，一个月能卖20-30套房子（在楼盘的高光期，这业绩也只能算是平均水平）。作为曾经的地产从业者，看到这种情况真是让人唏嘘不已。在这种大环境下，你还会选择在株洲买房吗？这真是一个值得深思的问题。

INTJ的职场进化史：从迷茫到自信满满 𐟌Ÿ 我的职场经历和总结，希望能帮助到同样在奋斗的你们。这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代，我们幸运地见证了这一切。在这个多元化的世界中，无论你处于什么阶段，都要让自己更加多元化。早期INTJ的困境 𐟌篸作为刚毕业的大学生，我面临着职业生涯的起点。INTJ的性格让我在就业方向上感到迷茫。我尝试了多种职业，但总觉得不合适。设计师的工作让我感到压抑，因为我不喜欢与人交流。于是，我决定听从内心的声音，找到一份能让我与人沟通的工作。在业务工作中，我有幸与一位营销总监交流，这让我看到了未来的方向。我决定专注于房地产行业，因为我看到了这个行业的潜力。职场新人的挣扎 𐟒ꊊ作为职场新人，我在房地产行业开始了我的销售生涯。INTJ的特质让我在初期感到非常不适应，因为我不擅长与人交流。销售是一个优胜劣汰的岗位，做不好就可能被淘汰。我的销售业绩不佳，但幸运的是，公司给了我一次机会，让我从事督察岗位。这个岗位让我有机会观察和学习同事们的工作方式，逐渐培养了我的耐心和观察力。学习和成长 𐟓š 作为INTJ，我们的学习能力是非常强的。即使在销售岗位上，我也没有放弃学习。一次偶然的机会，我接到了一位业主的电话，咨询关于土地证的问题。我记下了她的联系方式，开始四处咨询相关问题，并最终解决了她的疑惑。这件事让我意识到，客户的问题是激发我学习的好机会。同时，我也因为这次成功的解答而获得了正向反馈，这让我更加自信。升职加薪的秘诀 𐟒𜊊升职加薪是我自己争取来的。我分析了销售部的架构，发现策划岗位的晋升路径更有利于我未来的发展。于是，我决定转岗做策划。虽然我只有一年多的销售经验，但通过包装自己并投递简历，我成功跳槽到了一个新的公司，并拿到了更高的薪水。这次经历让我明白，职场竞争是激烈的，但只要认真分析局势，选择对自己有利的竞争环境，就能减少敌人，增加胜算。总结 𐟓 作为INTJ，我们的职场之路可能充满了挑战，但只要我们不放弃，不断学习和努力，我们就能找到属于自己的位置。希望我的经历能给你们一些启发，让你们在职业生涯中更加自信和坚定。

全国城建培训中心国家认可吗 𐟌Ÿ 全国城建培训中心，简称城建中心，是建设部唯一的京外培训机构，专注于建筑、房地产、城建管理领域的专业培训。现在，他们为物业行业的精英们带来了全新的培训机会！ 𐟓š 培训工种：全国物业企业经理全国物业项目经理房地产营销总监房地产中介人员房地产营销人员 𐟓… 考试周期：每周上报一批，1个月内即可下证。 𐟓𘠦Š娀ƒ资料：电子版照片身份证正反面拍照报考工种 𐟓– 证书样本：全国建设行业从业人员岗位证书 𐟔 查询网址：这些证书不仅是物业公司升资质、年检的必备，也是全国商品房销售人员和售楼人员的从业必备。加入城建中心的培训，提升你的专业素养，为你的职业生涯增添更多可能！

中国买家撤退，温哥华豪宅市场遭遇寒流最近，温哥华的豪华公寓市场真是有点惨淡。以前那些动辄几百万的房子，现在竟然没人问津。比如，市中心有一套近300万的公寓，现在降到230万，还是没人买。据《温哥华太阳报》分析，这主要是因为中国买家的撤退。就拿著名的Alberni大厦来说吧，这座由著名建筑师Kengo Kuma设计的豪华大厦，现在竟然有26套公寓在售，已经三个月没人买了。顶层的豪宅更是降价1500万，真是让人心惊。不仅如此，Hotel Georgia的14个单元也在挂牌出售。曾经以3580万卖出的48层顶层公寓，现在只卖2080万。这种膨胀的库存和温哥华地区住宅高层建筑的热潮形成了鲜明对比。其实，这一切和中国买家在海外购房的热潮有关。曾经红火的国际市场现在走低了，中国买家出手少了。尽管高利率等因素也解释了加拿大城市公寓市场的衰退，但全球化房地产行业的低迷对温哥华市场造成了不小的冲击。温哥华的Steve Saretsky表示，曾经是“前所未有的投资热潮”，主要是投资西方房地产，现在已经大幅下降。温哥华和多伦多的房价，受到了经济学家称之为“中国冲击”的影响。2016年至2019年期间，投资到澳大利亚和加拿大房地产市场的数额增加了六倍。当时，Westbank的营销总监Michael说：“我有一条规则：如果中国市场不需要，我就对它没兴趣。”巅峰期温哥华的房地产投资有三分之一是由中国人进行的，多伦多的情况也类似。现在，全球化正在逆转。如果中国买家继续抛售外国房产，会发生什么呢？而现在中国投资确实正在逐步消退。加拿大可能会成为中国抛售的前沿，特别是因为联邦和省在实行各种形式的外国买家限制和空置税。总之，温哥华的豪华公寓市场现在面临不小的挑战。希望这些信息能帮到你，投资需谨慎哦！

武汉青年茶会：轻创业路上，我们不孤单 𐟍𕊥˜🯼Œ青年朋友们！是不是有时候觉得创业这条路太难走了？毕业即失业，人到中年被优化，大家都在为创业而焦虑。别担心，我们来了！这次武汉的线下活动，咱们搞了个青年茶会，主题就是“轻创业与IP打造”。咱们的目标很简单：一起聊聊创业那些事儿，互相学习，互相鼓励，一起成长。活动嘉宾可是重量级的哦！有肆贰公社的创始人茉莉，她可是上市国企的品牌策划专家，还有景德镇且慢斋陶瓷的主理人超悦，她是非遗文化讲师，地产央企的营销总监，茶文化茶器专家。还有徐家桐，13年知名互联网+房地产企业前高管，国家中级茶艺师，家桐文化的创始人。活动内容也很丰富：有轻创业经验分享，围桌品茶，还有论热点IP背后的逻辑。咱们可以一起品福建野生红茶、云南景迈古树白茶，一边喝茶一边聊创业心得，简直是人生一大美事！活动时间是2024年6月27日上午10:00-12:00，地点在武汉市江岸区一起学习吧17BOX（中一路与石桥一路交汇处后湖金桥永旺旁）。报名费只要68元/人哦！这次活动是10人内私享会，深度轻创业交流圈。报名方式很简单，私信或者评论就行。咱们一起在茶香中寻找创业的灵感吧！所以，青年们，快来加入我们吧！让我们一起在创业的路上不孤单！𐟍ƒ

奥格威广告书：创意与逻辑的完美结合最近，王心凌的男孩女孩们火了，但作为策划人，我更关注的是刘恋。她是奥美的创意总监，带薪录节目，初舞台就搞了个PPT方案，真是让人眼前一亮。奥美这次也算是借了刘恋和节目的东风，搞了一次品牌传播。说到奥美，我们不得不提奥格威。他是奥美的创始人，也是广告界的传奇。他的两本书《一个广告人的自白》和《奥格威谈广告》对我来说，简直是宝藏。作为一个非广告相关专业出身的地产行业甲方，这些年看到的地产广告真是乏善可陈。虽然不排除地产营销产品的特殊性和局限性，以及行业发展的平台期和现状的不确定性，但我觉得大部分地产广告一直在重复几年前的内容和形式。每次看到广告公司提报的方案，我都觉得头大。各种生僻字用来凸显项目的高端，各种换汤不换药的说法来讲价格和配套。别说创意了，连阅读都有困难。回到这两本书上，我经常在办公室里翻一翻，尤其是当推广工作一团乱麻的时候。这两本书虽然讲的是广告的内在逻辑，但却非常实用。比如： 𐟔… 行情不好的时候要不要做广告 𐟔… 最有效的广告是什么样的 𐟔… 如何寻找适合做广告的人 𐟔… 如何管理一个富有创意的团队总之，这两本书非常适合广告从业者阅读。希望大家能在竞争激烈的当下，从书里获得一些启发。

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