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营销中心出租权威发布_一招教你追回被骗的扫码钱(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

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#法眼庞观#连夜“跑路”？一批餐饮店率先“抛弃”商场（转载）一、连夜“跑路”？一批餐饮店率先“抛弃”商场近日，消费者在社交媒体发帖称，其到北京丰台永旺梦乐城漫咖啡消费时，发现大门紧闭，门口还张贴着由商场落款的《漫咖啡退店公告》，指出该门店于10月13日晚擅自离店。 10月28日，红餐网在美团App查询到，该门店处于“暂停营业”状态。除了擅自闭店，红餐网留意到，多位消费者表示，此前在涉事门店充值了预付卡，少者几十元，多者上千元，现在均面临无法退款、到其它门店也无法消费等情况。对于漫咖啡的忽然闭店，有不少消费者表示惋惜。在他们看来，只要充值卡里有钱，就会再去消费，漫咖啡就会还在开着。万万没想到，如今竟以“连夜跑路”收场，令人唏嘘。连夜从商场“逃跑”的远不止漫咖啡一个。红餐网盘点发现，今年以来，不少餐饮品牌都有门店陆续从商场“逃跑”。有业内人士猜测，部分餐饮品牌或因承受不住昂贵的商场租金，或经营不善导致闭店而不得不拖欠商场房租。 9月，曾创下单店月营收180万、经营12年的老牌餐企“黑鸡小馆”，被北京世纪金源商场贴上了《逃场告知书》，斥述其拖欠商场8、9月租赁费用，且未经允许擅自经营撤店。有网友透露，该店去年就因拖欠房租而被商场多次张贴公告。同月，杭州知名日料品牌“山葵家ⷥˆ›意料理”被曝一夜之间关闭了杭州、重庆等地多家门店，几百名员工的工资被拖欠，部分门店因拖欠商场租金而被封锁。曾经的“美蛙鱼火锅扛把子”哥老官，部分门店同样面临此处境。8月，哥老官位于西安大融城的物业管理公司发布《风险告知》表示，哥老官该商铺原租赁合同截止日期为2026年7月25日，但在未通知情况下，于2024年7月28日突然停止营业。 6月，杭州唯一一家企鹅餐厅“巴布亚企鹅餐厅”因经营不善倒闭停业，其所处的中大银泰商场负责人接受杭州日报采访时直言，该餐厅还欠付商场租金、物业费、水电费等费用高达20余万元。从商场“跑路”的，甚至还有米其林高端餐厅。 4月，北京两家米其林高端餐厅TIAGO HOME KITCHEN颐堤港店和OperaBOMBANA侨福芳草地店均被商场管理方张贴上《通知》。前者因未经同意，擅自停止营业，而被物业管理方提起诉讼并终止租赁关系；后者因欠付购物中心租金等费用，被物业费解除租约。二、有流量的商场进不起，商场宁愿空置也不愿降租一直以来，租金、食材、人工都是压在餐饮人身上的“三座成本大山”。其中，房租成本更是众多餐企“难以承受之重”，而商场内的铺位价格更是水涨船高。中指研究院根据全国15个重点城市典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，由重点城市100个典型购物中心商铺为样本标的，构成百大购物中心（百MALL）商铺租金指数。2024年上半年，百MALL商铺平均租金为27.17元/平方米/天，上涨0.25%。红餐网专栏作者翟彬表示，今年他在帮客户寻找餐饮铺位时发现，不少人流量好的商场，租金依然很高，招商通常都是“一口价”。一位在北京网友也分享到，中介发来北京某商场内茶饮铺位转租，一拖二总面积180平米，租金37万每月，一年租金440万元。租金水涨船高的同时，一批商场也在“历劫”。国家统计局数据显示，从2017年至今，短短7年全国商业超市就倒闭了14000多家，关门率高达37.5%。作为餐饮生态上游，商业综合体和餐饮商家可谓唇齿相依。据虎嗅消息，2024年商场中餐饮业态的占比从10%~20%左右同比提高至30%以上。这也意味着，每关闭一个商业综合体，就有30%以上的餐饮商家将宣布结业。激烈市场环境竞争下，一批商场为了保证利润，宁愿店铺空置也不愿意“打折”出租。前大厂人方圆对财经故事荟表示，他在天津某商场内开了家400平方的火锅店，每月房租10万元，人工12万，9月的营业额还不到40万。“房租和人力成本占了大半，怎么可能赚钱！”方圆希望商场能降些房租，但对方宁愿空置，也不降房租。即便是开业一年多亏了200多万，方圆也不敢说走就走。一是和商场签了两年合约，提前毁约怕拿不到保证金；二是门店投入了百万元装修，不想因此打水漂。此外，方圆观察到，虽然商场位置、客流都算不错，但“过去一年，起码有20%的餐饮店换手了”。除了房租外，部分商场为了追求开店率，毫无保护机制，导致餐饮品类同质化严重。南方周末此前报道过，某商场同一楼层，有4家牛蛙品牌，2家烤鱼店，2家相同价位的海鲜自助。且为了吸引客流，商场管理方所推出的价格促销活动越来越频繁，还强制餐饮商家参与。三、没客流的商场不想进，商场空置率不断上升有流量的商场因高租金进不起，而没客流的商场，餐饮商家也不想进。有餐饮人曾表示：“租金便宜的商场，我们也不敢进，半死不活的，不能给他们填坑。” 近年来，在多重因素影响下，商场空置率直线飙升。据赢商网报道，2024上半年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率为8.5%。全国重点24城购物中心平均空置率同比下降17.01%至8.78%，约3成商场空置率超过10%。一般而言，6%是商场空置率的“警戒线”。如今，一众商场普遍面临招商难问题。某餐饮商家在微博上发文表示：最近很多新购物中心招商找上门都被他拒绝。他认为，在商场做餐饮已从一门稳赚不赔的生意，变成越来越难做的生意。招商人员也向他坦言，商场招商变得更难了。这样的现象在全国各大商场蔓延，更甚至，租金回到十年前，餐饮人却不敢开新店了。此前，在深圳南山区从事购物中心、住宅底层商铺及写字楼裙楼招商工作的唐林炼对红餐网表示，不少购物中心和写字楼裙楼租金同比下降了3~5成，部分商铺租金甚至回落到十年前，但空置率仍超过30%，是过去几年来的新高。在杭州从事餐饮商铺招商工作的艺哥（化名）告诉红餐网，以金地广场一处黄金位置的商铺为例，原来在此经营的烘焙店已经撤场半年多，在这期间，该商铺的租金从55万降至45万，仍未招到新商户入驻。为保持入驻率，不少商场采取增加折扣营销、降价或和品牌达成战略合作，以期吸引有实力、有流量的连锁餐饮品牌入驻。如肯德基、必胜客，其在华运营方百胜中国为了降低租金和运营成本，与保利发展建立战略合作伙伴关系；麦当劳中国与中海地产、碧桂园、华润置地、万科等地产商均已建立战略联盟，核心目标就是拿下更便宜的房租。此外，招商证券2022年的一份报告指出，对比传统咖啡店，星巴克在租金方面的优势十分明显，以中国大陆市场为例，国内普通咖啡店房租成本约占总收入的25%，而星巴克平均门店租金占总收入仅10%。然而，并非所有餐饮品牌都能像星巴克、肯德基、麦当劳这样有过硬的实力，能让商场心甘情愿放低门槛。对于大部分餐企而言，商场餐饮，更像是一场“有钱”餐饮品牌才能入局的游戏。四、小结消费者习惯的改变、高昂的租金以及市场环境竞争加剧等压力下，已经让很多餐饮品牌难以在商场生存。对于大型连锁餐饮品牌而言，终究需要依靠商场大规模的客流量来支撑，而如今商场的困局，亦是它们的困局。

【浙江帮助个体工商户解难题促发展】浙江省第三届“个体工商户服务月”暨“大企帮小店”活动启动以来，浙江省各地通过开展走访调研、座谈慰问、法律咨询、招聘用工等各项服务活动，做好政策触达、需求收集、融资扶持、上门服务、技能提升等工作，并集中推出一批针对性强、含金量高、效果好的帮扶措施。截至目前，浙江省共有个体工商户694万户，占经营主体总量的三分之二，“三新”经济占比接近30%，带动就业1400万人。“个体工商户服务月”开展以来，全省已有130家“大企”与8395户个体工商户结对帮扶，涵盖批发零售业、制造业、住宿和餐饮业、租赁和商业服务业、仓储运输业等重要行业，从技术、资金、金融、法律、管理、平台等多方面对个体工商户进行帮扶。「绍兴：开展个体工商户增值化服务」 “个体工商户服务月”开展以来，绍兴市围绕“分类帮扶、激发活力、服务发展”主题，聚焦“大企帮小店”、技能提升、金融服务等增值化服务，助力“小个体”推动“大发展”。 “大企帮小店”强引领。“大企”帮“小店”旨在引导企业主动与个体工商户对接，通过入市帮扶、经营支持、技术提升、宣传推广等多种手段，解决个体工商户发展难题。截至目前，已挖掘出7家“大企”，结对帮扶百余家“小店”。“大企”之一的红星美凯龙新昌商场，启动“大企帮小店ⷧŽ錄质量月”行动，利用商场内各类广告资源帮扶家居“小店”进行促销宣传，激发消费热情。活动开展以来，已为15户个体工商户拍摄推广视频，开展抖音直播1次。技能提升促发展。结合“三支队伍”建设要求，出台《2024年个体劳动者“越个堂”技能富业行动实施方案》，打造“越个堂”培育品牌。“个体工商户服务月”期间，针对特定重点群体，开展技能比武活动，通过理论教学、实操演练，帮助个体劳动者练好内功。市交通运输局、团市委、市市场监管局等部门联合举办全市出租行业新就业群体职业技能比武，帮助30余名个体劳动者提升服务水平。金融服务提质效。与银行等金融机构开展合作，通过建立线上专馆、举办线下沙龙、开展系列展销等活动，推动银行摆脱单一授信模式，以增值化理念服务“小个体”，助力“浙个好”“名特优新”个体工商户经营业绩越来越好。如建行绍兴分行开展“大企帮小店”暨“越优汇越建强”个体工商户金融增值服务推进行动，建立建行生活App“浙个好”“名特优新”个体工商户品牌馆，截至目前，品牌馆内有60家优质商户入驻，营业额近百万元。（郑子桓）「仙居：以法护航“名特优新”」 9月27日，仙居县市场监管局举办了一场“名特优新”个体工商户法律风险防范讲座，全县60余名“名特优新”个体工商户代表参加。讲座邀请浙江某律师事务所法律顾问郑海平，以《个体工商户条例》为重点，从个体工商户日常经营中容易碰到的合同风险、雇工问题等方面，以案例分享、法律分析的形式讲解，并配合图文生动展示，内容通俗易懂。讲座引发在场个体工商户的强烈共鸣，有效提升了法治宣传的吸引力和感染力。“名特优新”个体工商户代表表示，他们对日常经营的法律风险有了更加深刻的理解，此次教学对其提升合规经营管理、诚信经营和公平竞争具有重要指导作用。仙居县市场监管局将以开展“个体工商户服务月”活动为契机，聚焦个体工商户发展的困难和诉求，精准“问诊把脉”，激发个体工商户发展活力，助力全县个体私营经济高质量发展。（沈佳一）「金华：“大企”引领“小店”生辉」金华市是个体经济大市，全市有136.86万户个体工商户，在繁荣经济、增加就业、方便群众生活等方面发挥了重要作用。为充分发挥“大企”在资金、人才、技术、规模、管理等方面的显著优势，充分利用个体工商户作为市场经济的“毛细血管”和直接面向市场、直接服务百姓的优势，金华市市场监管局在全市范围内推动开展“大企帮小店”专项行动。针对广大个体工商户遇到的实际困难，组织企业从技术、人才、资金、金融、法律、管理、平台等多方面开展帮扶，既为广大个体工商户健康发展提供有力支持，也为企业自身发展创造良好环境。武义古城保护建设有限公司在推动古城商业复兴与文化消费新热点形成过程中，新入驻古城的商户提供2至6个月不等的免租期，有效降低初创个体工商户经营成本。古城某餐饮店老板表示：“我的商铺面积比较大，根据优惠政策，可以直接享受5个月的装修免租期，如果装修投入能达到政策标准的话，最少还可以再享受首年租金40%的减免优惠，等于免了第一年的大部分房租，这样我就能把省下来的资金用在店铺装修、商品选择与服务优化上面。”据了解，2024年古城保护建设有限公司帮扶80家新入驻古城的商户。浙江中国小商品城集团股份有限公司与市场内个体工商户“小店”结对，充分应用Chinagoods平台，通过全球语言场景、商品展示场景、AI数字人场景、智能设计场景、AI贸易运营场景、AI品牌营销场景等AIGC六大帮扶场景应用，为个体工商户解决数字贸易能力欠缺、品牌意识薄弱、增长空间受限等问题，最大限度帮助个体工商户降本增效。目前AI产品已覆盖个体工商户1.8万家，为7000多户个体工商户建立专属AI独立站，每月帮扶培训个体工商户近3000户。婺城区后溪河村地处国家级双龙风景区境内，近年来大力发展花卉产业，走“富民强村”之路。全村现有经营主体111户，其中个体工商户占比近七成，且半数以上从事花卉生产和销售。为帮助花卉种植户打开销路，金华恒大网红直播创业园在后溪河村组织直播电商专题培训，为后溪河村的花农精心开讲直播电商领域入门课，面对面传授直播带货知识和运营技巧，帮助花农拓展线上销售市场。（郭小琨）「淳安：“淳”华秋实好“市”发生」秋分刚过，杭州市淳安县千岛湖镇新安东路1261号的淳安万诚家居生活广场内，一场由淳安县市场监管局牵头举办的商品市场服务增值化改革“十进服务”活动正在举办。市场内人来人往，经营户的热情压过了秋分后的凉意。 “我们联合县司法局、县农商银行等单位开展这次‘十进服务’活动，提供更广泛的服务供给，赋能商品市场高质量发展。”淳安县市场监管局有关负责人表示。该县依托“十进服务”活动，通过多元协同形成合力，致力于构建多层次、全方位的商品市场服务体系，激发经营主体活力，助力推进“市场强省”建设。据了解，该局以“一类事”“一中心”“一平台”“一应用”的改革理念，坚持“需求导向”“集成增值”“多远协同”原则，通过改革试点，以点带面不断丰富服务内容，拓宽服务对象辐射范围，创新服务模式。截至目前，累计开展检测、法律、金融等各类服务进市场活动37次，服务市场经营户700余户。（李君辉）「海宁：“小集市”展现个体“大能量”」人间烟火气，最抚凡人心。近日，在钱塘江畔的盐官邻里助跑空间门口，海宁市市场监管局结合“个体工商户服务月”活动，开展了一场别开生面的“来盐有礼”品牌展示活动。活动旨在展示海宁个体工商户的发展成果与创新实践，推动互鉴互促。来盐集市设置手工艺产品、特色农产品、企业产品展示及互动体验四个区域，不仅为居民和游客提供试吃试用，还可以进行互动体验。汪菜烧饼、紫苏香牌、阁老宴球、丰兴钩编、朱万昌糕点……一个个独具盐官地域特色的摊位前人头攒动，有的在等待新鲜出炉的美食，有的驻足挑选适宜的伴手礼。游客陈先生穿梭于琳琅满目的摊位之间，一圈逛下来后满载而归。“我买过很多香薰、香牌，但从没见过紫苏香牌。紫苏的香味令人心静，我买了好几个回去送人。”陈先生说。来盐集市为个体工商户提供零成本共富摊位，不仅是海宁展示本地特色产品的重要窗口，也是海宁市市场监管局全力服务个体工商户的缩影。今年以来，海宁市市场监管局聚焦个体工商户发展所需、所盼、所求，以改革赋能、金融赋能、技能赋能，助力个体工商户强筋壮骨、茁壮成长。开展个体工商户分型分类帮扶，实施精准指导和服务，全市“名特优新”入库个体工商户269户。举办“扶持小个体，迸发大能量”个体工商户技能培训活动，吸引3100余名个体劳动者参加。推出“个体工商户服务月”知识竞赛活动，1.5万人次参与答题，访问量突破9万次。持续架好银企融资桥，着力破解个体工商户融资难题，为个体工商户发放经营性贷款9.18亿元。（王一斐）「舟山新城：建立个体劳动者技能培训师资库」 9月6日上午，舟山市市场监管局新城分局第三届“个体工商户服务月”暨“富业暖岛”行动启动仪式在第六空间家居建材城举行。启动仪式上，新城分局聘请餐饮、电商直播、财税等行业的领军人物组建新城个体劳动者技能培训师资库，现场为首批聘请的4位个体劳动者技能导师颁发聘书。 “个体工商户服务月”活动中，新城分局与普陀农商银行达成战略合作协议，活动现场签约并推出“市场商户贷”项目，为专业市场内的商户提供低利率、低门槛、快审批的信用贷款，帮助有需要的个体工商户解决融资难问题。普陀农商银行为第六空间家居建材城授信1亿元额度的低息贷款，供入驻建材城的个体工商户申请“市场商户贷”。现场还举行“大企帮小店”的合作签约仪式，发挥“大企”在资金、人才、技术、规模、管理等方面的显著优势，充分利用个体工商户直接面向市场、服务百姓的优势，在相互促进中实现共赢。（陈迪）

易安达货运有限公司始终坚持“安全快捷,完善服务，重守诚信”的服务宗旨，致力于实现现代物流信息管理系统，直接与国际先进的物流技术接轨，包括基于互联网技术的物流信息管理平台及GPS卫星车辆定们系统，实现了货物的在线。以上这些现代技术的运用，将确保我们能力为客户提供24小时不间断的物流服务。我们坚信客户的发展就是我们的发展，。引入计算机管理和自动化库存管理等系统，为广大客户供给方便快捷，价格实惠，高的效率安全的质量服务。昆明至广西物流公司|货运往返|专线直达，易安达货运。昆明到西双版纳物流价格易安达货运是一家集公路、铁路、包装、轿车托运、长途搬迁等为一体的第三方货运物流服务性企业。我们为了不断规范、强化、扩大企业品牌认识，逐步树立易安达物流品牌在客户心目中的“安全、质量、高的效率”的企业形象，公司首先在行业中通过了ISO9001： 2000质量管理体系。分别为客户树立了档案，开通了24小时热线电话和承受客户电话来访、业务咨询、盯梢回访，承受客户反应的定见和主张，我们将以饱满的热心，很强的服务认识与您进行沟通与协作，信任我们的强强联合将使我们的合作越走越远!红河州到昆明物流价格昆明至昆山物流|货运往返|专线直达，易安达货运。现在物流职业商场上竞争惨烈，各路英雄豪杰为抢夺商场出尽奇招，拼价格、拼时效、拼服务等一波未平一波又起。做买卖的人都知道有商场就有钱赚，商场上买家便是顾客，谁捉住顾客谁便是胜利者。那么做物流怎么找货源，下面给大家介绍下。发广告，传单，再去开发区，工业区找企业主，首要是服务态度，服务质量，以及货运价格，还有你物流的规模等。找货源的方法有许多： 1.假如经过网络渠道来找，国内现在**点的物流渠道； 2.到当地的工业园区，批发商场发放传单，索取公司名片等； 3.做物流杂志，此方法首要合适专线； 4.传真营销或电话营销，经过电话的方法与企业沟通，约上门拜访时机； 5.客户转介绍等。许多许多的办法都可以，但开始做物流前，一定要练好内功，把公司的综合实力提升起来，比较好有自己的一套针对客户的办理系统来满意客户的需求跟着人们对服务行业的质量要求的逐年递加，物流服务被要求既快又好。但现在因为需求办法的改动，凑足整车导致发货时刻不定，明显优势下降；其他专业物流危险本身就高，跑专线的大部分是中小型企业，货品发生丢掉、破损等问题，赔付就是成了问题，这使得服务质量下降。所以不只要求物流公司本身进行自我行进，也要求企业在选择物流公司时要擦亮双眼。 1.物流服务一向是客户始终在意的一件事情，假定物流公司能在服务上更好的为客户考虑，就会让客户信赖，也能取得更多的意向客户，这相对所以一种**的口碑宣传。 2.挑选物流公司是，考虑物流公司实力的原因是有实力的公司会有无缺的售后服务，这一就不用忧虑运送货品的安全问题，只要是交给物流公司，他们就有责任对货品担任了。 3.这一有利于企业的更好更快发展，外包物流运输本来便是互赢互利的，能够企业带来更好的发展才是要害，全国连锁的公司在某一个层面上会让客户愈加信任这个企业。昆明至重庆物流|货运往返|专线直达，易安达货运。云南昆明易安达货运有限公司精品专线：华北专线：昆明货运到北京、天津、唐山、石家庄、太原、沈阳、长春、大连、哈尔滨、佳木斯、包头、锦州华东专线：昆明货运到南京、扬州、南通、无锡、苏州、郑州、青岛、烟台、济南、昆山、徐州、合肥、常州华南专线：昆明货运到广州、汕头、佛山、东莞、深圳、中山、湛江、贵阳、昆明、南宁、柳州、惠州、上海西北专线：昆明货运到成都、重庆、西安、兰州、西宁、乌鲁木齐、银川华中专线：昆明货运到南昌、长沙、厦门、宁波、武汉、杭州、温州、福州、金华、嘉兴邻海专线：昆明货运到厦门、泉州、福州、温州、宁波、海口、中国香港、中国台湾特区专线：昆明货运到中国香港昆明货运到中国台湾昆明货运到中国澳门中港专线：24小内到达昆明至成都物流公司|货运往返|专线直达，易安达货运。南宁到昆明物流电话昆明至镇江物流|货运往返|专线直达，易安达货运。昆明到西双版纳物流价格伴随着各大企业加深对[ "货运出租", "货运", "物流", "运输"]的渗透,使得产品功能不断优化和推陈出新,而且，这些企业还利用多种渠道传播内容，吸引用户沉浸于内容场景，为平台聚集更多用户注意力。针对商务服务在各领域的应用场景的不断深入，数字经济作为关键要素如何影响产业升级实现价值创造，已成为科技企业**为关注的问题。相信也正是基于此项原因，不少企业才会采用互联网中台式架构搭建统一行业平台。作为中国**的数字化服务平台，有限责任公司企业积极探索勇于实践，助力公益扶贫向可持续的系统性扶贫转变、由建立供应链向建立生态圈转变、由消费互联网向产业互联网转变。数字化浪潮席卷而来,数字经济的多个维度在销售显露。根据数字经济指数报告显示,新零售、新商业、新消费、新赋能的诸多改变，创造了颇多实践场景,积累了值得借鉴的发展经验。昆明到西双版纳物流价格昆明易安达货运有限公司成立于2005-04-18，是一家服务型的公司。昆明易安达货运致力于为客户提供质量的[ "货运出租", "货运", "物流", "运输"]，一切以用户需求为中心,深受广大客户的欢迎。公司从事商务服务多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供质量的产品及服务。在社会各界的鼎力支持下，经过公司所有人员的努力，公司自2005-04-18成立以来，年营业额达到1亿元以上。

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【高质量发展】“小巨人”成长记 ——营口辽河经济开发区奋战攻坚之年调查 14.79平方公里的盐碱滩，可以“长”出什么？在营口辽河经济开发区（以下简称“辽河开发区”），记者得到的答案是：497户企业。其中，包括科技型中小企业36家、高新技术企业22家、雏鹰瞪羚企业10家。辽河开发区厚植营商沃土，积极鼓励、引导和帮助中小企业竞相追“新”逐“质”，熟练线上线下营销本领，让“小而多”变身“精而强”。企业一天天拔节生长，辽河开发区逐渐发展壮大为“小巨人”。初冬时节，记者走进园区企业，更为直观地了解这里高质量发展的“成长密码”。下好创新“先手棋” 在营口主城区东南，有一大片工业园区，街路横平竖直，形同棋盘。一家家企业如同一枚枚棋子镶嵌其中。辽河开发区既引导企业各显其能，又整合资源共下“一盘棋”。辽河开发区党工委副书记、管委会主任李大岭介绍，辽河开发区的前身是营口市中小企业创业园区，建区伊始就有很强的孵化属性。今年以来，围绕专用车制造、农副产品深加工、清洁能源高端装备制造、仓储物流谋篇布局，以创新作为引领高质量发展的先手棋，破局“小弱散”，培育“大强优”。聚焦“怎么创新”，搭建创新平台，构建创新生态。辽河开发区指导同创（营口）创客空间管理有限责任公司成为本区域首个省级众创空间。通过营口市科技大市场搭建科技服务平台，为企业技术转移、成果转化以及申报高新技术企业等提供免费政策咨询、申报辅导等服务。聚焦“创新如何转化”，打通科技成果落地“最后一公里”。辽河开发区帮助7户企业对接大连理工大学等5所高校，完成科技成果转化4项。裕隆光电“激光智能再制造创新应用”项目在省级创新创业大赛中斩获一等奖。创新“一子落”，发展“满盘活”。辽宁希泰科技有限公司总经理孙艳朝告诉记者：“入驻辽河开发区14年，产值增长了30多倍。一个厂区的产能不够用了，就在附近新建一个，总共建了4个。” 希泰科技是我国生产半导体设备关键零部件的龙头企业，产品应用于光刻机、粒子加速器、航天航空等高精尖领域。孙艳朝说：“核心技术是买不来的，必须在研发上舍得投入、下大力气才行。” 创新驱动让希泰科技快速壮大，占地面积从10亩增加到52亩，企业效益直线上升。2022年上缴利税300万元，2023年增至2600万元，今年有望突破7000万元大关。辽宁耐力机械有限公司总经理冯双星初到辽河开发区创业时，由于资金有限，就租了一个院子，露天地开始创业。冯双星很有耐力，始终专注于粮食机械设备和仓储配套产品的研发与生产，并与营口理工学院建立产学研联盟，攻克一系列关键技术，获得发明专利5项、实用新型专利22项，晋升为科技型中小企业和高新技术企业。今年，耐力机械在辽河开发区购置2万平方米土地建设新厂区，在全新的数字化车间里，新研发的专利产品智能谷物分样器已批量生产。下出转型升级“妙手棋” 营口圣士实业有限公司董事长王有刚自嘲是“起死回生”的老板。2019年，资金链断裂的圣士被迫停产，当年企业纳税额仅58元。辽河开发区审时度势，积极引导园区企业抓住直播电商风口，大力发展网红经济。圣士果断砍掉80多家线下门店，将企业打造成一家独特的直播工厂。记者看到，直播工厂的一楼是生产车间，二楼是风格各异的直播间及客服中心，快递车直接开进厂房装货。在一个直播间里，伴随着主播热情的“吆喝”，网红产品“酸奶麻花”“蛋月烧”等爆品正以每场上万单的速度售卖…… 在古色古香的辽河老街，郑友和大酱园是游客们最爱光顾的景点。这里摆放着成排的陶罐，装的都是经非物质文化遗产——郑氏酿酱法酿造出来的传统大酱。与此同时，郑友和大酱抢滩登陆线上市场。当圣士进军电商杀出一条血路实现大逆转的时候，郑友和则在传统与现代之间巧妙平衡，为产品增添了历史与文化的味道。前三季度，圣士和郑友和线上销售额0.77亿元。在他们的带领下，园区企业八仙过海，各显神通，把直播间搬进工厂、员工带货直播、老板当导购……纷纷下出转型升级“妙手棋”，为园区带来蓬勃生机。下活交流合作“一盘棋” 在辽河开发区，有一个“辽得成”企业家交流驿站，每月一次联谊，为企业家、创业者搭建起资源共享、创业分享、合资合作平台，实现人才、项目、资金等关键生产要素的资源整合。精准对接是“辽得成”的精髓。过去，辽宁金天马专用车制造有限公司上下游供应商和客户大部分来自外省，物流成本居高不下。公司董事长郑松军头一回参加“辽得成”就收获满满：“一聊不要紧，和十余家企业建立了合作关系，近采近销每年能节省上百万元。” 一家人、一条心、一盘棋，“辽得成”让各自为战的一枚枚棋子联动起来，引导上下游企业精准匹配、融通发展，把僵局走成了活棋。辽河开发区还以党建为引领，构建“12345+网格”融合服务体系，任务定格、人员定责，推动“接诉即办”向“未诉先办”转变。园区干部兼任网格员，为企业提供贴心服务。耐力机械新厂区门前有一条规划路，但是还没修过来。投产在即，冯双星心急如焚。辽河开发区专门为其修了一条路，解了燃眉之急。 “我们先后建了4个厂区，网格员全程保姆式帮办，和我们想在一起，干在一起。”孙艳朝说这番话时很动情。园区的核心主体是企业和人才，不仅服务于“产”，更服务于“人”。辽河开发区成立工会联合会，冬天送温暖，夏天送清凉，组织羽毛球比赛等文体活动，当好职工的“娘家人”。利用闲置住宅打造人才公寓和高管公寓。其中，人才公寓提供87个“拎包入住”房间，入住率达93%。同样“拎包入住”的，还有专为中小微企业量身定制的智能制造产业园。产业园解决了中小微企业初创期资金压力大、建厂周期长等痛点，刚一推出便大受欢迎。虽然尚未竣工，但出租率已超七成。工业项目“拿地即开工”，建设项目竣工联合验收……辽河开发区通过打造营商环境“升级版”，为企业壮大注入源头活水。企业“择良木而栖”。一流的营商环境是最好的梧桐树。11月1日，营口海升元生物科技有限公司高端水产品饲料项目落户辽河开发区。这是上市公司广东海大集团股份有限公司继全资子公司营口大川饲料科技有限公司之后，再一次大举投资，用真金白银为辽河开发区营商环境投下信任票。冲刺四季度，如棋近决战。辽河开发区将把谋事和谋势、谋当下和谋未来统一起来，与497家企业携手同行，勠力同心，书写更多更精彩的创业故事。（辽宁日报）

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