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营销师深户前沿信息_宁愿当服务员也不愿意进厂(2024年12月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

营销师深户

332套房3个半小时售罄！深圳楼市新政后，现首个“日光盘” 。国庆假期深圳楼市的火热势头仍在延续。国庆后的第一个周末，深圳楼市表现引人关注，多个楼盘迎来热销，有新楼盘开盘即售罄，成为深圳楼市新政后首个“日光盘”。新政实施两周来，市场反应如何? 总台央视记者刘小寒：在深圳龙华区一新楼盘的签约中心，就在刚刚过去的这个周末，该项目332套新房吸引744组客户认购，3个半小时售罄，成为深圳楼市新政后首个“日光盘”。今天的签约现场也是非常火热，近百批客户在今天即将完成签约。广东深圳某房地产开发公司首席营销师孙蓓蓓：在744批冻结的客户里面，我们进行了摇号抽签，开盘当天达到了1200多人次，销售额达到25.6亿元。记者看到矣女士的时候，她正在办理新房签约，她告诉记者，这是她在深圳的首次置业，近期政策红利让她有了购房的动力，火爆的购房现场让她非常兴奋。广东深圳龙华区某新楼盘项目销售人员高进：开盘当天我卖了38套左右，客户量翻番，几乎达到平均水平的三倍以上。我们每个销售人员几乎都是从早忙到晚，有的时候连饭都没时间吃，非常火爆。记者了解到，新房市场热度及客户关注度持续，多个新房首访客户占比持续走高，部分热点项目首访客户占比达到50%。与此同时，深圳多个楼盘在上周末开盘，去化率高达八成以上。广东深圳宝安区某新楼盘项目现场负责人张元元：以刚需包括自住换房的客户为主，新政之后增加了很多非深户客群。深圳市住建局数据显示，截至10月13日，10月深圳新房住宅认购量达到4418套，相当于以往两个月的网签量。#深圳楼市# #深圳楼市升温# #深圳楼市房产连出两王炸消息# #深圳部分区域放开楼市限购# #深圳官方罕见为国庆楼市发声#

【宁波“创业第一课”助推平台经济高质量发展】国庆节前，浙江省宁波市平台经济“创业第一课”开讲，现场公布20名宁波市平台经济创业导师和10个网络主播实训基地名单，推动平台经济规范健康持续发展。平台经济创业创新，人才支撑是关键。今年以来，宁波市深入贯彻省委加强“三支队伍”建设的决策部署，围绕“建设高水平创新型人才队伍和高素养劳动者队伍”这一目标，进一步推进专业人才规模扩大和结构优化。截至目前，全市新增互联网营销师639名，培育“新秀电商主播”70名。在“甬立潮头ⷥ“质宁波”平台经济产业带赋能行动中，宁波市从主体培育、品牌建设、品质提升等方面，打造“平台经济+优质产业”融合发展新模式。截至目前，累计举办6场合作对接活动，点对点帮扶产业带企业1200余家，纺织服装、家电家居、办公用品、户外用品等优势产业集群实现线下线上融合发展。此外，宁波市在全省首创“绿色直播间”跨部门联合建设培育，由宁波市市场监管局牵头共同建立直播合规经营体系，创新开展直播间“健康体检”，变传统的事中事后监管为事前指导服务，有效落实直播基地、MCN机构、品牌商家和主播各方主体责任。截至目前，全市累计培育市级“绿色直播间”94个，全省领先。宁波市市场监管局相关负责人表示，宁波将持续深化平台经济领域创业创新服务，通过政策引导、资源整合、服务创新等措施，进一步优化平台经济人才环境，厚植平台经济创业创新土壤，推动平台经济实现更高质量发展。（郑晗沈虹）

一个人最大的愚蠢：凡事喜欢抬杠唱反调……【深度好文】心理学上，有个著名的“对抗型人格”。这类人最大的特点，就是喜欢唱反调。不管他人说的对与不对，他们都习惯曲解原本的逻辑，别人说东，他非要唱西。他们坚决不反省自己的错误，但又提不出什么实质性和有价值的观点。凡事都喜欢唱反调的人，会让对方不舒服，也会无形中败坏自己的人缘。在我看来一个人最大的愚蠢，就是习惯性唱反调。之前，网上流传着一个故事叫《警察打死了一条疯狗》。一个警察打死了一条疯狗，目击者把这件事告诉了朋友。朋友听了非常愤怒：“狗就不是生命吗？一条活生生的生命消失了，就没人为此负责吗？” 目击者连忙解释：那是一条疯狗。那人不依不饶：“是不是疯狗是由你来评定的吗？有经过鉴定吗？鉴定程序合法吗？这里面难道没有别的黑幕吗？” 目击者的声音越来越小：当时它正追着路人乱咬，我亲眼看到的，没人招惹它。那人依旧不甘示弱：眼见就一定为实吗？你就不觉得蹊跷吗？这个国家的黑幕还少吗？最后，目击者无言以对，只好转身离去。你发现没有，对喜欢唱反调的人来说，他们根本不讲事实、不讲逻辑、不讲道理。无论别人说什么，不管三七二十一，先提反对意见，单纯为了反对而反对。你说“是”的时候，他一定会说“不”；到你说“不”时，他又说“是”了。总之，很多话从他嘴里说出来就是对的，从你嘴里说出来就是错的。作家汤米达分享过一个小趣事。一个年轻小伙子，经常躲在楼道抽烟。邻居是个和蔼可亲的大爷。有一次，大爷又撞见小伙在楼道抽烟，便好言相劝：年轻人，一定要少抽烟啊，这样身体才会健康。可年轻人并不领情，反而回怼说：那可不一定，我二叔不喝酒不吸烟，四十多岁就走了，我大叔抽烟喝酒八十多了还身体倍棒。突如其来的一句回呛，让大爷血压飙升，最后高血压犯了，住进了医院。生活中，像这位年轻人一样喜欢唱反调的人不在少数。你说这地方风景可真美，他说美什么啊，瞧你那没见过世面的样子。你说某部国产电影很好看，他就会说，国产电影怎么可能会好看。当自己的观点被反驳，就像有人兜头浇了一大盆凉水，换做谁心里都是不舒服的。枪响之后没有赢家，喜欢抬杠唱反调，自以为手，固执己见的人，最后得到的是自己累、他人恨。真正有修养的人，都懂得好好说话，而好好说话的前提，就是不要总是跟人抬杠唱反调。罗翔教授说：“人与人之间的相处之道，应是尊重、理解。在遇到和自己观点不一样的人时，要能够本着求同存异的心。” 唱反调的人最大的特点就是固执，他们只坚持自己的理念，丝毫听不进别人的话。一个人成熟的标志，就是尊重和你不一样的人，接受和你不一样的观点。启功和谢稚柳在书画界都是举足轻重的人物，但两人在学术上有很多观点完全背道而驰。有一次，他们一起考证《古诗四帖》的作者。谢稚柳对书法很有研究，他认为这幅作品笔势纵逸、气韵生动，是唐代著名书法家张旭真迹无疑。启功则从文献著录、避讳文字等角度出发，认定它是宋人作品。当时很多人都以为他们会因此而决裂。然而让众人深感意外的是，他们依然经常聚在一起交流书画心得，分歧常有。启功和谢稚柳不互相改变，因为他们明白：每个人都有自己的观点，不一定要认同，但可以理解和尊重。从不反驳对方，更不强迫对方必须接受自己的观点。正是对各自观点的包容，两人保持了终身的友谊。作家晓雷说过这样一段话： “这个世界上，有很多和你想法不一样的人，很多甚至和你背道而驰的人。但是他们不一定就是错的，眼里要放得下和你不一样的人，心里要盛得下和你不一样的想法。” 君子和而不同，小人同而不和。与人沟通交流时，少唱反调，即使我们不同意，甚至无法理解对方的观点。学会理解差异，懂得尊重对方的立场，才能相互兼容，收获好人缘。西班牙哲学家巴尔塔沙ⷨ‘›拉西安在《智慧书》中写道：不要滋长唱反调的习气。凡事你都提出异议，和别人说不一样的话，也许你自觉聪明，但这种行为其实显得你很愚蠢。那些真正会说话的人，对他人的观点通常先表示赞赏。著名品牌营销师李唐曾在演讲中，分享过一个台北茶老板的故事。这位老板在生意场上游刃有余，很多农户、经销商都愿意跟他合作。他跑到乡下去收茶，跟农户闲聊天，对方很多观点受环境的制约，要么是错误的，甚至是荒谬的。但他从不抬杠，一边听一边点头，全程保持微笑。他去参加应酬，酒桌上有人喝高了难免会高谈阔论，他也不拆台，反而会抬高别人。凡是跟他接触过的人，都会喜欢他。很多人沟通时，只要一听见对方的话不符合自己的想法，立马就会抬杠、反驳。但真正高情商的人，会少些我执(自我），尊重对方，不论聊什么内容，都会点头或者默然，但绝不会激烈反驳，让对方难堪。人性，都渴望被理解，被安慰，被肯定；人性，不喜欢被挑战，被否定，被怀疑。戒掉反驳别人的欲望，对别人多一点肯定，少一点否定。学会肯定别人，认可他人的想法，沟通就会变得顺畅起来。早年黄家驹在做保险销售员时，经常会有客户称：我对保险一点兴趣都没有，很多保险都是骗钱的。很多销售人员常常因客户的这一表态而吃了闭门羹，但黄家驹有着自己的独特方式。他会接着客户的话讲：“您说得很对，保险关乎生老病死，确实让人不愿触碰，谁会对它有兴趣呢？我也不例外。” 这时，不少客户通常会追问：既然你没兴趣，为什么还干这一行呢？这就给了黄家驹一个表达自我的机会，紧接着，他开始慢慢阐述保险对人的重大意义：虽然我们都对保险不感兴趣，但生活里有很多情况是无法事先预知的… 就这样，得到表达的机会以后，他卖出去了更多的保险。即使你再不同意对方的意见，也不要一上来就提出反对意见，站在对立面。把对方放在一个平等的位置，让他感受到尊重，同时也有利于你下一步更好地表达想法，让对方接受，这也叫欲擒故纵，善巧方便。从今天开始，多点头肯定别人说的话，少插嘴批驳别人的观点，与人交流讲究智慧，不要冲动意气用事。 ▽ 一位少年只身离家，到外面打天下。临行前，父亲意味深长地告诫他说：多听少说常点头。冯骥才在《冰河》里也说过：耳朵从不犯错，惹祸的都是嘴。

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