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营销搭房最新视觉报道_销售最牛逼的口才(2024年12月全程跟踪)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

营销搭房

方协文和庄国栋谁更有钱？最后谁更胜一筹？ 𐟤”方协文和庄国栋，到底谁更有钱？ 𐟑‰𐟏𛥽“年，庄国栋收到了法国戈兰公司市场部经理的offer，月薪高达5000欧元。按照当时的汇率，这相当于40000元人民币，年薪大约50万。后来，当他回国探亲时，已经晋升为市场营销总监，薪水至少翻了一倍，还不包括年底奖金等，预计年薪在100万至150万之间。 𐟑𐟏𛦖𙥍文在创业初期，公司规模很小，买房子的首付都需要东拼西凑。但不到两年，他就提前还清了共计130万左右的房款。后来，他把公司卖了，由于选择了天狼星，公司直接多卖了500万。他还扬言要给玫瑰买别墅，估计当时的身价已经超过1000万以上。他甚至在和玫瑰吵架时说自己比“别的人”（暗指庄国栋）混得好。很明显，他对自己的收入也是满怀信心。 𐟌𛔩na、黄振华和黄亦玫虽然自己做老板，但行业决定了发展上限。Tina和黄亦玫的艺术领域与方协文的互联网领域的赚钱层级不是一个层级的。 𐟍‚黄振华和周世辉的设计公司虽然与房地产搭上了边，但剧里最后也说，建筑行业不景气了。 𐟑‰𐟏𛨿™么看来，方协文还真是最有钱的了，赶上互联网行业的风头，绝对大佬级别了𐟤퀀

黄圣依与杨子的纷争已波及家庭，杨子前妻之女表态力挺父亲，而其侄女则选择站在黄圣依一边，双方立场鲜明，皆为自身利益考量。与此同时，杨子被曝与另一女性关系密切，黄圣依则筹备复出拍戏，塑造独立女性形象。黄晓明近日因狗仔爆料其在圈内人缘极佳，对朋友和粉丝均体贴入微，甚至曾在直播中赠送房产给粉丝，引发洗白质疑。尽管狗仔所言非虚，但叶珂事件带来的负面影响难以迅速消除，一两次营销难以扭转局面。赵露思在活动现场脱口而出“微度”，被指暗讽叶珂，随即登上热搜。然而，鉴于她近期深陷整容传闻，此举可能连累自身受骂，因此她不太可能故意为之。知情人士透露，赵露思与刘宇宁将三搭出演《胡善围》，该项目被视为重点。尽管二人二搭的《珠帘玉幕》尚未播出，但三搭消息已提前泄露，旨在为新剧造势并迷惑投资方，营造两人能扛剧的印象。周雨彤、金晨等四人在《花少》节目中提前享用团队九人份餐食，导致陈好、宋茜及寿星侯明昊只能吃剩菜，此举引发争议，被批缺乏教养且浪费。其他嘉宾纷纷避嫌，以免卷入风波。王菲与谢霆锋聚餐后十指紧扣离开，展现甜蜜氛围。二人维持开放式关系，各自忙碌，仅在闲暇时如正常恋人般相处，目前均无再婚打算。李沁主演的《七夜雪》反响平平，作为一番大女主的她被质疑体寒，无法带动数据。回顾其近年作品，她确实更适合镶边女主或女配角色。不过，该剧对她后续资源影响有限，业内对她的定位已相对固定。《锦绣安宁》中张晚意的人物话题“不是亲妹妹就可以亲妹妹”引发热议，被批为博取热度不择手段。该剧口碑不佳，男二此沙的评价甚至超过主角，凸显了选角不当的后果。有网友偶遇王大陆与女友在成都看大熊猫，引发关于他与蔡卓宜分手时间的猜测。事实上，王大陆与蔡卓宜因性格不稳多次分合，去年已彻底分手，现任女友关系稳定已近一年。

南沙月子中心体验：选对地方真舒服！住了将近三周的月子中心，突然想记录一下这段心路历程，给那些和我一样迷茫的准宝妈们一点参考吧！首先，我选月子中心主要看服务和性价比，对吃住要求不高。一开始根本没打算看这家，因为客服发的视频和图片真的不吸引人。但机缘巧合下还是来看了现场，发现实物比图片好看多了！这里真的想问问老板，能不能投点钱拍个好点的宣传照？！（真正住下来还比签单时超预期，强烈建议大家约销售到现场看） ❤️为什么会选这家？ 1⃣️ 价格优势：大概2万左右，南沙的性价比之王非这里莫属。 2⃣️ 环境便利：全环境在同一平层里，我看过南沙好几家月子中心，其他店产康、住宿、厨房、前台、托管等都是分开不在同一楼层里，美喇是唯一一个在大平层的会所，住下来不用绕来绕去搭电梯，这点最棒。 3⃣️ 销售模式：我很喜欢这里的销售模式。我是曼曼签单的，看完现场后她不会一直催我签单，而是给足时间我考虑。我开出的需求她会努力帮我向上级争取，也不用“快没房了”的饥饿营销来逼人下单，真的很真诚。 4⃣️ 厨房卫生：一进门就是厨房，我看的时候刚好是出下午茶时间，能偷瞄到里面干净卫生，让人放心。房间空间很大，比预期要大！ ❤️婴儿照看护理和先生考察的时候觉得这里的护士姐姐都太年轻，看着没什么经验。但入住后发现是我多虑了！其一，托管服务需要熬夜，年轻的精力好很多；其二，年轻姐姐心态更好，情绪价值给得更足，她们很喜欢小宝宝也很乐意去互动，还会全方位教我如何带宝宝。我的宝宝10来天从6斤多现在8斤多，被小姐姐喊肥仔。 ❤️产康优秀！我本人很注重身体恢复，入所时就是生理性涨奶时期，春梅真的超好，每次的产康项目都是做到身体好为止，而不是限定时间。这让人很舒服𐟘Œ侧面说明了服务至上，还有她懂很多，会关注我的方方面面，做项目的时候也会很乐意聊天、开导、分享经验，以至于我非常愿意继续花钱买服务，真的超棒！还有10来天就要出所了，照片没拍多少，天天吃喝睡，舍不得，舍不得，舍不得…

𐟏™️ 万科中兴傲舍：高容积率下的城市魔术最近在研究万科的中兴傲舍项目，真是让人眼前一亮。这个项目的容积率高达5.7，但你从外面看，可能只会觉得它是个3左右的项目。为了搞清楚这个差异，我特意查了一下，结果发现它的绿化率竟然只有8%。𐟌🊊这个项目的布局真是让人捉摸不透。商业部分做得特别大，几乎占据了整个低区，住宅塔楼则像蛋糕上的蜡烛一样插在上面。这样的布局让你从远处看，会误以为项目很低密（白色的图底其实是几乎满布的裙房）。然后，开发商还搞了一堆卖点，比如“开放城市”、“双首层”、“垂直社区”等等。有些博主把这个项目的逻辑称为“情怀为先”，我觉得这有点夸张。万科一直以来都是产品大师、营销大师和地产精算师，但情怀党这个词跟它有点不搭。研究了一下这个项目的历史，发现原本的控规已经被硬加了大几万方的住宅货值。我猜这可能是因为高容积率下的日照和配建指标让传统商业和住宅分置的方式变得不可行。不过，任何非主流的决策都有其副作用。这种布局有点像香港的九龙城寨，从外面看就是一排不高的楼，但走进去你会发现到处都是房子和人。未来在这里生活，可能会有各种“不期而遇”和“探索感”。𐟏 不得不佩服万科超强的营销能力。在这样的产品下，利用国内期房交货的bug，看房流程被严格设计成二三十分钟的设计之旅。在办公楼商业未铺开建的情况下，靠设计的滤镜就把种种不利点给过滤掉了。比如那个仪式感爆棚但其实是不得不跨越未来商业群楼的归家大堂。𐟏⊊对于城市观察者来说，这样的产品逻辑确实为城市输出了更多的正外部性。对路人来说，开放街区肯定比封闭小区好。对天际线来说，错落的塔楼形布局肯定也比呆滞整齐的板楼好。这么来看的话，始于精算，终于情怀可能确实是中兴傲舍最好的注解。𐟌Ÿ

莫干山民宿：体验不一样的周末度假这家民宿坐落在莫干山脚下，虽然不算稀奇，但没想到还能体验到小时候去外婆家的感觉。进村的小路很窄，狗狗们排队行注目礼，各家门前屋后，巴掌大的土地也种着菜𐟥죀‚溪水随地势，有一搭没一搭地流着，老婆婆们在午后闲着，坐在长条凳上晒太阳，抬眼看去，山峦吃掉余晖，月亮高高挂起𐟌›。民宿老板是本地人，老板娘Molly在上海是市场营销出身。他们的依山依水ⷨ𘈦𐑥𜌧𛧦‰🤺†一点老派的执拗，也融入了些新潮的欢愉。整个小山村，都是这家民宿的配套。你可以遛弯逗狗𐟐𖯼Œ也可以从民宿背后的小路悠哉走进莫干山，不收你门票立省80元。民宿是百年老屋改造𐟪𕯼Œ不仅在外围保留了老实稳重的夯土墙，吱吱呀呀的老木门也在房间内部保留了大梁，其他上了年纪的木头也穿插在房屋各个角落继续服役，旧得很像样。推门走进民宿，先是露营空间，再是整装待发的烧烤箱和壁炉，还有高高在上的泳池。房间里虽然透着土墙，但隔着玻璃防潮保温，身在其中颇有点活体博物馆的味道，新得很放松。 Molly最得意的，是泳池边的网红机位『楼中楼』的视觉体验，整个莫干山或许就这一家。住在这里，建议你自驾来，用餐可以到村口的农家，莫干山的嫩笋可真嘎嘣，也能点的到外卖。 𐟗𚥑訾𙧎餹线路推荐 𐟑‰大部分客人第二天都会去莫干山 𐟑‰去义远有机农场喂喂动物拍拍照 𐟑‰去庾村喝杯咖啡听听民谣

过去的自己：银行工作的那些年 ### 初入银行：坐柜员的时光 𐟒𜊊刚进银行那会儿，我正好赶上了拆迁和房地产热潮。虽然只是个小小的柜员，但也沾了不少光。那时的KPI考核简单，营销任务也不重，大部分都能轻松完成。每天早上八点半开柜，中午即使没有排班，也会跟着前辈搭个班。下午五点半扎帐，生活规律得像一部机器。幸运的是，我所在的营业网点周围都是小商品交易市场、批发城和电器城。每天换班吃饭的时候，客户们都会站在柜台前质问你：“原来你们还需要吃饭呀？”那种状态真是让人哭笑不得。业务上手很快，忙到上厕所都会忘记，但心情还算不错，毕竟大部分KPI轮不到你操心。从柜员到信贷部：五年的积累 𐟏把坐柜两年多后，我调到了区级信贷部，一呆就是五年。这五年里，我见了不少牛鬼蛇神，但师傅带得好，带我去跑客户尽调，毫不吝啬地教给我他几十年的阅人经验和信贷阅历。也正是这五年的积累，才有了后面去市级信贷的机会。在这段时间里，我审过20个亿的项目贷款，也审过100万以内的个人贷款。忙的时候凌晨三点，第二天早上八点半还要参加贷审会。当时并没有想过逃离，办公室氛围很好，上下级之间还能友好对话。市级信贷：职业的巅峰与低谷 𐟏™️ 到了市级信贷部，上下级之间的关系变得泾渭分明，心思也不再是业务上了。我不喜欢这种工作模式，这也为我后面患上抑郁症埋下了隐患。那会的工作开始脱离业务本质，更多的是形式上的东西。报告要写得很规整，标点符号和措辞都要准确无误。一篇报告来回折腾半个月还不通过，结果我把原稿误交上去，竟然通过了，真是欲哭无泪。然后开始流行起做PPT，我也遇到了需要把备注都写好的部门经理。五分钟的PPT备注我写了一整天！没完没了的加班，部门总不下班你不能走。我儿子三年幼儿园，我一次家园共育活动都没有参加过。不是不给请假，而是请假的话，要么之后成倍的工作量压给你，要么就是把你的工作交给别人。这种隐形的PUA比明面上的还难受。离职前的思考：职业的巅峰与低谷 𐟌† 在我离职前，我觉得已经到了职业的顶峰了吧，把一项业务做到全省农商行前无古人后无来者的境界。但我得到了什么呢？工资砍半、抑郁症、换部门、无视你自己的职业规划诉求……太多太多了，以至于后面我进单位可以一整天不说一句话。最后的决定：义无反顾地离开 𐟚𖢀♀️ 在我辞职的时候，我想着会不会有点不舍得，结果是义无反顾地离开。可能真的把我的情怀消耗殆尽了吧！家里人劝过我，有这么一把硬刷子为什么不跳槽？我想我可能就是那个念旧又执着的人吧？但到最后，也还是选择离开！终于和银行人说再见了𐟑‹

20条超燃贷款营销文案，银行人必看！贷款产品的营销文案写作确实有点挑战。直接写产品，营销味太重，容易让人反感；不直接写产品，又不知道从哪儿切入。今天给大家分享一些贷款文案的参考，希望对你有帮助！直接写产品 𐟐” 什么是贷款？贷款就像银行借你一只鸡（本金），等你把鸡生完蛋再还回来，鸡蛋（利润）都是你的。而你只需要花点饲料钱（利息）。你缺钱时，能拿出5千的是朋友，能拿出1万的是亲戚，能拿出3万的是兄弟，能拿出20万的是父母。而能拿出100万的，只有银行！你来，这笔钱就是你的；你不来，这笔钱就是你竞争对手的。人生就是一个不断抵押的过程。年轻时，抵押青春换光明未来；中年时，抵押自由换柴米油盐。抵押全额贷，抵押房子换无限可能。提供情绪价值，和客户共情 ❤️ 及时雨万事俱备只欠东风时的及时雨，是创业10年来最难忘的幸福瞬间。爱和被爱爱和被爱都是一种能力，当你在某一刻陷入困境时，不要忘记背后有我！成功人的气场成功人的气场里，都有一种看起来毫不费力的松弛感。然而，松弛的背后必然是充满了实力的暗自较劲。有人兜底知道背后有人兜底的时候，人就会变的格外勇敢。我们随时为你兜底。激发动力我们遇到过的人、事、物，如果哪怕有一次能激发你奋斗的动力，就一定值得被快速选择。照亮路在你无数次想要放弃的创业路上，哪怕帮你照亮过一次，就是我存在的价值。人生关键路口买房、结婚、创业...人生的每一个关键路口都有一道道关卡。有人选择回避、止步、放弃，有人选择借助它。最美好的缘分最美好的缘分是，你最需要搭把手的时候，我刚好在！经历过从苦到甜，从无到有才会有风轻云淡的谈笑风生，加码的人生才值得吹牛一辈子。希望这些文案能给你一些灵感，让你的贷款营销更加吸引客户！

美容店老板必看：会员管理系统的6大优势在美容行业，许多门店仍然没有采用会员管理系统，主要原因有两个：节省成本——认为搭建系统需要花费太多；省心省力——虽然有使用会员系统的想法，但不知道如何选择，担心踩坑。因此，这些美容店仍然采用传统的方法进行管理：会员管理——手工记录档案，使用办公软件的表格；员工管理——各种记录表格，如排班表、业绩表、提成表、工资表，有的老板完全靠个人记忆；品项管理——每个月不同品项的消耗量没有统计；营销管理——周边发传单，发了多少用了多少无法统计。选择合适的会员管理系统非常必要，可以帮助门店实现以下功能：开单收银、预约管理、员工管理（员工工资、员工提成）、会员管理、库存管理、品项管理、房态管理、营销管理（转介绍有礼、小程序活动）、数据管理、连锁店管理等。

𐟚— Smart车优惠背后的大坑！𐟘ኰŸ˜㠥› 为新房即将交付，家里已经有了一辆代步车，所以买车并不是刚需。我计划在交了房、买了车位并开始装修后再购车。六月份，我去郑州万象城的Smart店试驾，销售和销售经理都信誓旦旦地表示六月份的优惠是最好的，过了六月底优惠就消失了。他们特别提到，心动版在六月份购买会赠送价值9000元的氛围组套装，而到了六月三十日这个优惠就作废了。如果等到年底购买，还需要自费升级。他们还保证年底前不会降价，也不会推出新款，并可以签订保价协议。于是，我出于对他们的信任，提了一辆四月份的车。 𐟘䠧„𖨀Œ，刚提车没多久，七月份就推出了送充电桩的优惠，八月份更是直接减了一万元的尾款。我询问销售，他却表示这是超出他权限的，需要向上反映。当我打电话给售后询问保价协议时，售后表示他们没有降价，只是权益不同，各种推诿扯皮，爱搭不理，一等就是几个月，真的让人难以忍受。销售也一直说要往上反映，但就是没有任何反应。 𐟚— 我已经等回复等得够久了，忍无可忍了。虽然我热爱Smart车，但这种欺骗营销的手段让我提前半年租车位买车，只为了一个所谓的“六月份权益”，这让我损失惨重。如果销售不欺骗我，我完全可以等到年底购买白金版。我想买Smart车，但绝对不是通过这种欺骗的方式！这是我作为一个消费者无法接受的！希望有人能给我一个说法。

买房必看！开发商最怕的七大投诉揭秘大家好，买房可是人生中的大事，稍有不慎就可能掉进坑里。今天我来给大家揭秘那些开发商最怕你知道的七大房产知识，让你在买房路上少走弯路，多一份安心！𐟑‡ 虚假广告？擦亮双眼！𐟑€ 开发商口中的“学区房”、“地铁上盖”？别急着心动！交房前记得查证，配套是否真的存在。如果发现虚假广告，举报走起，法律不饶TA！捂盘惜售？别被套路！𐟤” 开发商捂着好房源不放，想哄抬价格？聪明如你，多比价，多看盘，别被饥饿营销骗了！捆绑销售？勇敢说不！𐟚늤𙰦ˆ🨿˜得搭上车位、储藏室？NO WAY！国家规定强买强卖违法，举报市监局，让违规无所遁形！面积误差？超3%可退房！𐟒𜊩℥”🥱‹面积误差有猫腻？别怕，《商品楼销售管理办法》保护你，误差超3%就有权退房！预售许可证？必须见真章！𐟓„ 买房先看证，《商品房预售许可证》是关键。无证预售？赶紧绕道，合法维权不手软！首付贷、零首付？警惕陷阱！𐟒𘊩斤𛘤𘍥䟯𜟥ˆ먢뢀œ首付贷”、“零首付”迷惑双眼，合规贷款，保护自己的荷包安全！交易资金？监管托管最安心！𐟒𜊤𚌦‰‹房交易资金安全怎么保？资金监管和托管是王道！银行专用账户冻结资金，让每一分钱都安全着陆！总结：买房不易，且买且珍惜！掌握这些知识，让开发商的套路无所遁形，你的幸福小窝指日可待！𐟌Ÿ

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