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荣盛营销体系权威发布_荣盛股份最新传闻(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

荣盛营销体系

𐟘都购房五大“坑”板块！ 𐟓在成都的房产市场中，有些板块可能并不是购房者的理想选择。以下是五大“坑”板块，购房者需谨慎！ 1️⃣ 天府新区煎茶 𐟚늤𛣨ᨦ弧›˜如荣盛时代天府、祥云樾府，尽管营销策略频频更换，但销售情况仍不理想。早期购房者可能已遭受重大损失。 2️⃣ 新都斑竹园 ❌ 该区域开发商问题频发，工程抵款房泛滥，楼盘如合能枫丹欣悦、锦绣和鸣等，让购房者望而却步。 3️⃣ 龙泉东山 𐟚늨™𝧄𖧦𛥍—门较近，但城市界面、社区成熟度及公共交通都不尽如人意。合同营销方式层出不穷，需警惕。 4️⃣ 青羊文家场 ❌ 某些楼盘以高价地价开盘，但销售情况不佳。周边设施匮乏，学校质量下滑，维权事件频发。 5️⃣ 视高 𐟚늨™𝧄𖤸属于成都，但该区域房产投资风险极高。购房者需谨慎判断，避免先亏再赔。 𐟔购房者在选择房产时，务必擦亮双眼，仔细研究各板块的情况，避免踩入“坑”中。

成都买房五大“坑”板块，你中招了吗？以下观点仅代表个人观点，如有疑问可以相互探讨！ 𐟏… 第5️⃣：天府新区煎茶板块代表楼盘：荣盛时代天府、祥云悦府最近旁边又新出了一个项目𐟘‚，这两个楼盘已经兜兜转转几年了𐟘䯼Œ从期房买到了现房𐟘𑯼Œ各种营销手段齐上阵（涨价、降价）𐟫㯼Œ依然卖不好𐟙€，最早的那些业主些估计都已经亏了几十w了。 𐟏† 第4️⃣：新都斑竹园在斑竹园拿地的开发商基本上都出了问题，工程抵款房满天飞𐟏 ，喊各大开发商接盘的到处都是，目前天府大道边上都还有坐等接盘的呢！代表楼盘：合能枫丹欣悦、锦绣和鸣等等。 𐟎–️ 第3️⃣：龙泉的东山片区东山板块的唯一优势就是位于五环边到天府新区一条直线𐟫㯼Œ距离非常近，挨着龙泉山空气清新𐟤꯼Œ除了这些基本没有什么优势，如城市界面、社区成熟、公共交通一个优势都不占，如今也是从期房卖成了现房，也是各种营销手段齐上阵，代表楼盘：爱情东麓九里、金科中梁美院等等。 𐟏… 第2️⃣：青羊文家场从上面的土拍来看𐟑€，开发商拿的楼面地价17500元/平米，整个青羊区第四贵的地，前三个开盘35000元起，你们知道现在卖多少吗？𐟤驫˜层16000元起，走不动啊，除了慌啥也没有，就一个公园，周边啥配套没有，本来有一个引以为傲的学校𐟏민Œ结果最后也垮了，旁边楼盘天天维权，不敢想象之前买这里的业主怎么面对接下来的生活，代表作品：爱情玺樾万景、香港置地天湖翠林。 𐟏† 第1️⃣：视高视高虽然不属于成都，它的房子在天府市民云上也查不到，但是我还是要把它拿出来说说，提醒一下那些正在关注那边的“准业主”，做好亏𐟒𐧚„准备了吗？买这里在总价基础上随随便便亏一半，那真的再正常不过了，再加上一些税费、利息，直接白干，可能半辈子的心血就没有了。很多人上过视高的当，如果还有人给你推荐视高，你直接拉黑。成都还有哪些板块更惨呢？你们知道吗？

重庆年底购房避坑指南：7个楼盘千万别碰大家好，今天我要冒着被开发商封号的风险，给大家提个醒，年底在重庆买房的朋友们一定要注意，千万别被那些看似便宜的楼盘给坑了。以下是我总结的7个绝对不能碰的楼盘，大家一定要认真看完，避免踩坑。弹子石的麓某林语 𐟏ž️ 这个楼盘的位置真的是让人无语，隐居都不适合。很多人只看价格便宜，却没看到这个楼盘的位置有多偏僻。化工厂、污水厂都在附近，还有个大型公墓群是必经之路。买了这里，天天敲锣打鼓，遍地是花，真是让人头疼。中央公园的某春山居 𐟏ኧ›这个楼盘跳楼大降价，一万多就能买洋房，但那一片区域本身就是个坑。学校、轻轨、商业什么都没有，还位于庙后桥下。买了这里，真的只能传家宝了。蔡家某江印 𐟏 这个楼盘简直是现实版的前任三，还没交房开发商都换了三任。周边环境就不用说了，买了这里，可能要提前买好保险，怕心脏受不了。南坪某时代 𐟚‡ 所谓的TOD，简直比轻轨穿楼还要夸张。架空层是轻轨，但不是给你用的。内环环绕，公墓眺望，买了这里，真的是全身都是铁才扛得住。石桥铺某上雅集 𐟏 𘥿ƒ区的三无产品真的很少见，周边还有重庆最大的殡仪馆。真不知道哪些冤大头会往里冲。大渡口荣盛城 𐟏⊨🙤𘪦弧›˜从12000卖到8000，不但接房首付原地亏完，还要减配维权。买了这里，真的要提前准备好横幅和喇叭，做好持久战的准备。汽博某素里 𐟚— 商业全停工，售楼部草都长了快一人高。这个营销经费真的让人后怕，除了价格便宜，你买房担忧的那一个没少。再便宜也别乱入坑。好了，如果大家还有拿不准的楼盘，欢迎在评论区留言，我会尽量解答。希望大家都能买到称心如意的房子！

#午评# 周三（9月25日），大盘连续第二个交易日跳空高开，昨日踏空资金蜂拥入场，午前红利资产走弱致指数层面涨势收窄，创业板指领涨。盘面上，市场在沉睡资金苏醒后继续强势向上，泛金融及破净小盘股再掀涨停潮，宁德时代等权重在大幅高开后涨势回落，基建类中字头开启补涨；半日超5100股飘红。截至午盘，上证指数涨1.73%报2912.65点，收复2900点；深证成指涨2.36%，创业板指涨2.63%，北证50涨2.22%，科创50涨1.2%，万得全A涨2.15%，万得A500涨1.96%。A股半日成交达7986.8亿元，环比再度放量近3000亿。板块方面，破净股集体大涨，电广传媒、中南股份、光大嘉宝、福星股份、五矿资本、黑牡丹、亚泰集团、金融街、浙商中拓等逾20股封板。多元金融板块持续高温，银之杰叠加股权转让再度20%涨停，四方精创涨逾10%，恒银科技、建元信托、五矿资本、海德股份、中航产融、中粮资本、新力金融、爱建集团集体封板。传媒行业展现强劲弹性，Kimi、短剧、中文语料库、AIGC概念领涨概念，值得买、福石控股20cm涨停，中文在线、旗天科技、果麦文化、因赛集团涨超10%，吉视传媒、华扬联众、上海电影、中广天择、电广传媒、华闻集团、智度股份封板。地产股表现不俗，但午前开始回落，荣盛发展、金融街、世荣兆业、万通发展、阳光股份、合肥城建涨停，万科A一度涨近8%，中交地产炸板后一度跌超7%。中字头午前开始发力，基建类集体补涨，中国交建涨停，中国铁建涨近6%，中国建筑、中国电建、中国中铁集体爆发。部分滞涨的核心资产获资金追捧，智飞生物涨超6%，海康威视、比亚迪、爱尔眼科涨超4%。软件、钢铁、贵金属、汽车等多数行业均跟随大盘反弹。红利资产午前明显回落，四大行先后回吐早盘近4%涨势转跌，郑州银行涨停炸板；三桶油不同程度回落。燃气、电信、煤炭、机械板块跑输大盘。9月24日晚间，思林杰发布公告称，公司拟通过发行股份及支付现金方式，向王建绘、王建纲、王新和王科等23名交易对方收购青岛科凯电子研究所股份有限公司（简称“科凯电子”）71%股份，并募集配套资金。今日，思林杰股价20%涨停。公告介绍，科凯电子主营业务为高可靠微电路模块的研发、生产及销售，主要产品包括电机驱动器、光源驱动器、信号控制器以及其他微电路产品，下游客户均为军工行业客户。目前本次交易的审计及评估工作尚未完成，标的资产估值及定价尚未确定，预计达到重大资产重组标准。据悉，本次交易后，思林杰将与标的公司在产品品类、销售渠道、研发资源等方面形成积极的互补关系，可实现业务与技术上的有效整合。不仅如此，通过本次交易，思林杰能够迅速切入至军工领域，有利于上市公司整体战略布局和实施。思林杰股票将于2024年9月25日开市起复牌。此前在9月6日，思林杰就宣布正在筹划收购科凯电子。数据显示，科凯电子2023年上半年营业收入1.61亿元，净利润达9694.73万元；经营活动产生的现金流量净额为1.41亿元。科凯电子曾计划在创业板上市，并于2023年6月递交了招股书。该公司原计划募集资金10.01亿元，用于微电路模块产能扩充及智能化提升建设项目、集成电路研发及产业化建设项目、无人机控制系统产品产业化建设项目、大功率高精度电源生产建设项目、研发基地项目、技术服务及营销中心建设项目、补充流动资金项目。今年4月，科凯电子撤回上市申请，深交所决定终止其发行上市审核。

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