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民宿酒店营销权威发布_民宿住宿价格表(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

民宿酒店营销

【酒店等偷拍为啥屡禁不止？「酒店偷拍已形成从生产到交易产业链」】今年以来，多地爆出酒店、民宿偷拍事件，尤其是9月底某视频博主曝光民宿暗藏偷拍摄像头后，引发公众对个人隐私保护和隐私安全的讨论。摄像头偷拍为啥屡禁不止，主要还是利益。如果有100％的利润，有人就会挺而走险；如果有200％的利润，有人就会藐视一切道德约束；如果有300％的利润，那么有人就敢践踏世间的一切法律。目前摄像头已形成“生产、销售、安装、盗摄、交易”的黑色产业链，各个环节乱象频发，一些人借此牟取非法利益，而且简直是暴利。如何破解越演越烈的酒店？民宿等偷拍产业链？一是制定严格的设备监管制度，相关部门应制定监控、拍摄器材设备的等级标准，对生产、营销、入网实施严格的许可制度和技术安全管理制度，提高购买、使用、入网门槛。二是提高违法成本，加大对偷拍偷窥行为的处罚力度，让法律法规形成足够的威慑力。三是强化第三方责任，督促旅馆、浴室、商场更衣间等经营场所对消费者的隐私安全承担保护责任，建立反偷拍的检查和技术防范机制。四是加强平台监管，监控APP等平台应尽到隐私安全保护义务，筑牢技术防护的防火墙。五是阻断网络传播，加大对网络涉黄信息的监控、清理和打击力度，依法从严惩处通过网络传播、交易涉黄和侵犯隐私信息的违法犯罪行为。六是提升个人防范意识。个人入主酒店，可以采用红外线扫描法：关闭房间灯光，拉上窗帘，让房间处于完全黑暗状态。打开手机拍照功能，绕房间转一圈，检查屏幕上是否有红点，这可能是针孔摄像头的位置。这种方法适用于检测装有红外线补光灯的摄像头。还可以采用反光检测法：如果摄像头没有红外线功能，可以使用手电筒检查室内所有外露有孔的地方，如通风口、暖气片、电源插座等，观察有无可疑反光物等等。

民宿酒店小程序：8大优势提升竞争力 1. 𐟓𑠤𞿦𗧚„用户体验：小程序提供了一站式服务，用户可以快速浏览酒店信息、预订房间、查询订单等，无需下载其他应用。 𐟔— 客户粘性增加：通过小程序，酒店可以更好地与用户保持联系，提供个性化服务和优惠信息，从而提高客户忠诚度。 𐟓ˆ 扩大市场覆盖：小程序易于分享，用户可以通过微信等社交平台分享民宿酒店的信息，帮助吸引更多的潜在客户。 𐟚€ 提高运营效率：小程序可以集成多种功能，如在线预订、支付、客户服务等，减少人工操作，提高工作效率。 𐟓Š 精准营销：通过小程序收集的用户数据，可以进行深入分析，了解客户需求，制定更精准的营销策略。 𐟒𐠩™低成本：与传统的营销和预订方式相比，小程序可以降低营销和运营成本，尤其是在人力和广告方面。 𐟓𑠥“应移动互联网趋势：随着移动互联网的普及，越来越多的用户通过手机进行预订和消费，开发小程序可以更好地适应这一趋势。 𐟏† 竞争优势：拥有小程序的民宿酒店可以在市场中获得竞争优势，因为它们能够提供更加现代化和便捷的服务。 𐟔„ 快速迭代与更新：小程序的开发和更新速度快，可以根据市场反馈和客户需求快速调整服务和功能。 𐟌 多渠道整合：小程序可以与民宿酒店的官方网站、社交媒体等其他渠道整合，形成一个统一的品牌形象和客户接触点。开发民宿酒店小程序是一个战略性的决策，它不仅可以提升品牌形象，还能够在竞争激烈的市场中获得优势。

景区民宿酒店提高入住率的20个实用技巧想要提高景区民宿酒店的入住率？以下是一些实用的引流技巧，帮助你的民宿在众多选择中脱颖而出： 1️⃣ 与第三方平台合作：通过与各大在线民宿预订平台合作，可以增加店铺的曝光度，方便消费者预订。 2️⃣ 新闻媒体报道：与当地的报刊社或知名多媒体平台合作，通过新闻报道吸引消费者体验。 3️⃣ 口碑营销：提供优质服务，让市场自然传播，良好的口碑会吸引消费者长期办理会员卡。 4️⃣ 用户评价引流：积极的用户评价可以吸引新顾客的关注和认可。 5️⃣ 景区合作：选择在客流量较大的景区旁边的民宿，与景区合作，双方共赢。 6️⃣ 宣传优化：通过多样化的宣传方式，如优质特色的宣传，吸引消费者的目光。 7️⃣ 价格引流：通过特价房间等方式进行客户引流，优质的价格可以吸引消费者到店铺中消费。 8️⃣ 线上引流：利用线上服务为消费者提供优质的服务渠道，是民宿引流的重要方式。 9️⃣ 平台引流：将民宿的各种信息和特点筛选在一些优质的平台上进行引流，通过平台的推广获得很多消费者的关注，提升品牌的市场知名度。 𐟔Ÿ 明确目标市场与定位：了解目标客户群体的需求和喜好，通过市场调研明确民宿的定位，以便更有针对性地进行推广。 1️⃣1️⃣ 优化在线平台展示：完善民宿页面信息，提供高清图片、详细描述、客户评价等，使民宿在众多选项中脱颖而出。 1️⃣2️⃣ 搜索引擎优化（SEO）：通过优化关键词、提高网站内容质量等方式，提高民宿在搜索引擎中的排名，增加被潜在客户发现的机会。 1️⃣3️⃣ 社交媒体营销：利用社交媒体平台发布有趣的内容，与客户互动，提高品牌知名度。 1️⃣4️⃣ 合作伙伴关系建立：与当地旅游景点、餐厅、景区等建立合作关系，共同参与活动或推出套餐服务，实现互利共赢。 1️⃣5️⃣ 个性化营销活动：举办特色活动或节日庆典等形式吸引游客，增加民宿的吸引力与特色。 1️⃣6️⃣ 客户服务和售后支持：提供优质的客户服务与售后支持，确保客人入住期间的问题能得到及时解决，提高客户满意度。 1️⃣7️⃣ 精准营销：通过数据分析，精准定位目标客户群体，进行有针对性的营销活动。 1️⃣8️⃣ 活动策划：举办各类活动，如亲子游、主题派对等，吸引特定群体入住。 1️⃣9️⃣ 创新服务：提供独特的住宿体验，如主题房间、特色餐饮等，增加民宿的吸引力。 2️⃣0️⃣ 客户反馈收集：积极收集客户反馈，不断改进服务质量和设施条件，提升客户体验。

新媒体时代酒店民宿营销：吸引用户的秘诀在新媒体时代，酒店和民宿的宣传营销需要更加精准和有趣。首先，要了解你的目标受众，知道他们喜欢什么，对什么感兴趣。比如，提供旅行攻略、分享酒店故事、推荐当地美食等，这些都是吸引用户关注的好方法。其次，要分析用户的活跃时间段。比如说，很多人下午五六点下单，或者晚上九点十点下单，那么你就需要在这些时间段内推送内容，增加用户点击率和互动。提前半小时准备好推广内容，效果会更好。拍照留念也是宣传的重要一环。在酒店房间拍些美美的照片，记录下旅行的美好瞬间，这样不仅能吸引用户，还能增加他们的信任感。选择有特色的酒店，比如有独特建筑风格、美丽景观或文化背景的酒店，这样的照片更有艺术感和故事性。最后，别忘了修图和后期处理。精修过的照片更能吸引眼球，让用户感受到你的专业和用心。无论是建筑修图、后期修图，还是客片分享、商业摄影修图，都能为你的酒店和民宿增添不少亮点。

民宿公司排名｜以下是一些国内排名较前的民宿公司： ### 大型民宿预订平台类 - **途家民宿**：成立于2011年12月，拥有500万套在线房源，APP下载量超过3亿，在整个国内民宿市场占比较高，其客户群体消费能力也相对较强。它不仅有自己的渠道，还和携程、去哪儿、艺龙、高德地图、百度地图等都有合作，能获得更多的客源。 - **木鸟民宿**：该平台的民宿订单量增长趋势明显，如2023年冬游时，冰雪相关的民宿订单环比增长26%。其用户群体以80后、95后等为主，对市场趋势把握较好，能及时推出符合潮流的民宿产品，比如针对冬季冰雪游、避寒游等主题的特色民宿。 - **小猪民宿**：近年来加速布局以乡村民宿为载体的乡村民宿集群项目，依托“互联网+乡村产业”打造乡村IP。通过挖掘乡村旅游资源，为当地创造就业机会和经济收益，同时也为游客提供更具特色的民宿体验。其民宿产品注重个性化和人情味，对年轻消费者有一定吸引力。 ### 民宿品牌连锁类 - **花筑**：旅悦集团旗下的民宿酒店品牌，是全球品质民宿酒店领军品牌。它以独特美学、在地体验、用心服务为特色，将互联网科技应用到民宿运营管理中，通过多种营销手段全方位赋能门店。目前在全球范围内布局广泛，已开业门店众多，入住人数也相当可观。 - **原舍**：以“原色乡土，原本生活”为理念，注重保留乡村建筑的原始风貌和当地的风土人情，强调回归自然与传统。旗下民宿分布在多个乡村旅游胜地，为游客提供亲近自然、感受乡村生活的住宿体验，在乡村民宿领域有较高的知名度。 - **山水间微酒店**：通常选址于风景优美的山水之间，将自然景观与住宿完美融合，营造出一种宁静、惬意的居住氛围。其设计风格简约而不失格调，服务也较为贴心，能让游客在享受自然风光的同时，获得高品质的住宿服务。 ### 国际民宿品牌类 - **爱彼迎（Airbnb）**：虽然2022年宣布关闭中国大陆业务，但它在全球民宿市场的影响力较大。在华经营期间曾推动了国内民宿行业的发展，也促使本土民宿企业不断提升自身竞争力。它的房源类型丰富多样，涵盖了各种特色住宿，能满足不同游客的需求。

民宿收益管理：如何制定合理的价格策略？你的民宿赚钱了吗？民宿的收益管理确实是让许多房东头疼的问题。价格定高了没人住，定低了又没利润，到底怎么调价才能让客人接受呢？如何实现民宿利润最大化？ 𐟒ᠦ”𖧛Š管理的传统理解是什么？说到收益管理，大家的第一反应是什么？有些房东认为入住率一定要高，这样才能保证满房；而另一些房东则认为要抓住机会定价高，实现高利润。但实际上，这两类房东对市场供需和民宿收益管理还不够了解和掌握。 𐟔 一个核心：如果你的房子一直满房，说明你的民宿定价低了，入住率维持在85%左右刚刚合理。 𐟓Š 什么是收益管理？我的理解是，收益管理是一种谋求收入最大化的新经营管理技术，核心是“精确的营销”和“以收益为中心”。最早应用于民航、酒店行业。从我的角度来讲，它还有三个关键词：市场细分、弹性价格、实时监控。 𐟏蠦𐑥𘎩…’店的收益管理区别民宿的很多策略可以借鉴酒店，但从市场细分上看，民宿和酒店又有区别。酒店房源相对来说更加集中在一个区域内，而我们民宿房东大多数是以分散为主。在弹性价格上，酒店同一个房型有很多套，卖掉10套还会有库存，价格比较恒定，但我们民宿的房型只有一套，定价要根据供需灵活调整。在管理上，酒店是标准化的管理可以实时监控，民宿是个性化管理需要区别对待。 𐟎”𖧛Š管理在民宿应用中的特点我们将收益管理引入民宿是为了什么？目的是收入的最大化和利润的最大化，总结就是我们要追求利润的最大化。动态变化根据供需，一日一价。市场供需对民宿的日单价格有动态影响。市场需求量小时，日单价就应该降低；市场需求量大时，日单价就上涨。需求量由什么决定呢？每个人在自己区域的需求量是不一样的。比如，冬天寒假时，三亚、海口这些地区是旺季；而到了暑期，青岛、厦门或其他网红城市可能更旺、需求量更大。所以大家要把自己民宿的定位摸准，再进行一个动态的价格变化。客户服务高价+高质量服务。去年有些上海房东的房价在350-400元区间，而今年定价在500元左右，涨幅非常大。那么在高售价的同时也是有高质量服务支撑的。房子涨价也要相应的给房客提供一些像洗面奶、擦脸油、餐巾纸、雨伞、茶包、咖啡以及一些小饰品等免费的物品。这样做，客人虽然觉得价格高，但他会觉得物有所值。 𐟓š 还没说完，接下一篇继续和大家分享

快来大理喜洲体验绝美民宿！𐟌𘊥𞈥䚤𚺤𘀥쥈𐥤秐†，就会想到“诗和远方”。但真正来过大理的人知道，大理的“诗和远方”其实在喜洲。这里不仅有浓浓的人间烟火气，还有满满的文艺气息！在喜洲，有一家隐藏在古镇老院子里的民宿——行者上居ⷤ𙡥𑅣€‚这家酒店没有过多的营销，也没有繁杂的网红风。古朴的院墙和木质结构，保留了喜洲白族的建筑风格。走进房间，瞬间有种时空交替的错觉，轻法式的慵懒和浪漫情怀扑面而来，仿佛置身于二三十年代大上海“十里洋场”的精致范儿。 𐟓 酒店位置：位于中国云南大理喜洲镇市坪街19号，这里是古镇的核心地段。出门就是转角楼和稻田，附近的银米过桥米线和舟渔的鱼火锅酒店住客都可以打折。此外，还有福十田问、哈味园、满仓厨房、半园楼等美食，能吃辣的强烈推荐试试肥肠鸡。 𐟏›️ 建筑风格：酒店本身是中式建筑，结合了法式及简的风格元素。原木色的设计风格，木质自然感和现代的留白结合，呈现出简约舒适的内部空间。酒店还包括餐饮及书店等不同业态，每天都有独特的度假体验。接待天堂、雪茄吧、下午茶吧、茶室、恒温泳池及中西餐厅等空间一应俱全。在这里，你可以享受属于大理的慢时光。 𐟛️ 酒店房间：酒店由一个百年老宅改造而成，内部是法式装潢，每一处细节都精致美好。上居庭院有38平米，房间大而舒适，还包含了美味的早餐、下午茶和晚上的酒会。还有免费的旗袍可以换，拍照效果超好看！

山东单招春考酒店管理专业全解析 𐟎‰酒店管理专业是一个充满活力和发展潜力的领域，以下是该专业的一些主要特点、涵盖的专业方向和就业前景： 𐟌专业特点：综合性强：酒店管理涉及酒店运营、餐饮管理、客房管理、市场营销等多个方面，需要具备综合的知识和技能。实践导向：注重实践操作，通过实习、实训等环节，让学生熟悉酒店行业的实际工作流程。服务意识：培养学生的服务意识和团队合作精神，以提供优质的客户体验。国际化视野：随着旅游业的发展，酒店管理专业也越来越注重国际化视野的培养，学生有机会接触到不同文化和国际标准。 𐟓š涵盖专业：酒店管理与数字化运营空中乘务三高速铁路客运服务葡萄酒文化与营销 𐟒𜥰𑤸š方向：酒店行业：可在各类酒店、度假村、民宿等从事管理、运营、服务等工作。餐饮管理：负责餐厅的管理和运营，包括菜品研发、服务质量控制等。旅游行业：在旅行社、景区等从事管理和运营工作。会议与活动管理：策划和组织各类会议、展览、活动等。自主创业：有能力的学生可以选择自主创业，开办酒店或相关企业。 𐟓š如果你对酒店管理专业感兴趣，山东单招春考是一个不错的选择。通过单招考试，你可以进入相关的职业院校，学习专业的知识和技能，为未来的职业发展做好准备，祝你顺利进入心仪的大学！

旅游管理专业细分领域大揭秘！嘿，亲爱的学弟学妹们！今天学姐想和大家聊聊旅游管理专业的那些细分领域，看看你们对哪个方向最感兴趣吧！核心旅游管理专业 𐟗𚯸 这是旅游管理专业的基础方向，主要课程包括旅游学概论、经济学、旅游市场营销和旅行社经营与管理等。简单来说，就是培养你们在旅游行业的经营管理能力，比如市场分析、产品开发与设计、企业运营与管理等等。酒店管理 𐟏芩…’店管理是旅游管理专业的一个重要分支，专注于酒店业的运营和管理能力培养。核心课程包括酒店管理、客房管理、餐饮服务与管理等，还会涉及到酒店营销、人力资源管理、财务管理等知识。毕业后可以在酒店、度假村、民宿等住宿业领域从事管理和运营工作。会展经济与管理 𐟒𛊤𜚥𑕧𛏦𕎤𘎧†专业致力于培养会展行业的策划、组织和管理能力。核心课程包括会展概论、会展营销、会议服务管理、会议项目管理、节事活动策划等。毕业后可以在会展公司、会议中心、活动策划机构等从事会展项目的策划、组织、运营和管理工作。邮轮管理 𐟚⊩‚᧐†专注于培养具备邮轮乘务管理、旅游服务、酒店管理等专业知识与技能的高素质技术技能型人才。邮轮管理专业的课程通常包括邮轮管理概论、邮轮英语等。毕业后可以在邮轮公司等相关机构从事邮轮运营与管理、客户服务等工作。葡萄酒管理 𐟍𗊩š着旅游业和葡萄酒产业的融合发展，一些旅游管理专业或酒店管理专业会开设葡萄酒管理的相关课程或方向。涉及葡萄酒文化、葡萄酒品鉴、葡萄酒营销、葡萄酒旅游等方面的知识。毕业后可以在葡萄酒庄园、葡萄酒销售公司、餐厅等从事葡萄酒旅游策划、葡萄酒销售与推广、葡萄酒文化传播等工作。遗产管理 𐟌„ 遗产管理涉及对文化遗产、自然遗产等物质和非物质遗产的保护、规划、利用和传承。在旅游管理专业中，遗产管理方向通常会开设相关的课程。毕业后可以在文化遗产保护机构、博物馆等单位从事遗产保护、规划、利用和传承等方面的工作。希望这些细分专业能帮你们找到适合自己的发展方向！如果你们对某个专业有疑问，或者想了解更多，欢迎在评论区留言，学姐会尽力解答哦！𐟘˜

武夷山摆烂之旅：三天都是雨，但心情超好！趁着孩子春假，我们决定去武夷山放松一下。运气真的不错，三天都在下雨，但每次我们出去玩的时候，雨都停了，等我们上车或者回到酒店才会下大雨。看来摆烂也是有好处的，不看印象大红袍真的是明智之举。 𐟓𘠥›𞱯𜚦��𚵨𗯤𘊧š„观鱼点拍的照片，好像武夷山的宣传图也是在这里取景的。 𐟚㢀♂️ 图2：竹筏上拍的照片。 𐟏ž️ 图3：竹筏上拍的天游峰，可以看到上山路的坡度。 𐟏›𞴯𜚦��𚵯𜈥𚔨ጤ𞿨ጠ当止则止）。 𐟏蠥›𞵯𜚦𐑥œ𒥏𐦜›出去的高尔夫球场。 𐟌篸图67：同图1。 𐟏ž️ 图8：竹筏上拍的玉女峰站点的人工仙气。 𐟌Š 图9：天游峰上的视角，前一天晚上大雨，所以水很黄。 𐟚ꠥ›𞱰：民宿门口。 DAY1：下午一到就直奔竹筏，晒了一会儿太阳就阴天了，真是太好了。船夫的小费还是要给的，花钱图个乐呵。结束后去吃个武夷星冰淇淋，真的很不错。然后就去酒店摆烂了。戴斯酒店踩雷，说是一楼实则地下室，很潮湿，空调没有除湿功能，房屋老旧，感觉是十几年前的建筑，也不给升级房型。第二天果断弃了。 DAY2：选了“名山里”民宿，简直绝了！管饭、管接站，还有推拿房。服务相当到位，就是会营销你买茶叶哈哈哈。换完房直奔止止庵，本来想去道观放空，谁知一路上风景甚好，旁边就是九曲溪。要不是后面还有行程，肯定选择在此摆烂。Helinox都准备好了（有点后悔，真的应该在观鱼点坐个半天，风景独好，还可以看过往的竹筏，喂喂小鱼，其实不去漫游道也可以哈哈哈）。然后又去了最easy的岩骨花香漫游道，适合老年人，一路上都是茶叶，刚好是采茶的季节。又吃了武夷星冰淇淋，在寺庙旁拿出背了一路的Helinox摆烂。休息过后去了水帘洞，这条路还是有点累的，其实大可不必走完全程，但半途折返又不太划算，就当锻炼身体了吧。水帘洞还是很惊艳的。下午继续回民宿摆烂。 DAY3：南门小火车去天游峰，队友爬了上去（听说人太多基本被顶上去的），我们在下面摆烂。Helinox很是有用，广场上还有人唱歌，很有雅兴。昨晚雨大，今日竹筏停了景区里人明显多了好多。如何在景区摆烂的问题可以问我，特种兵请绕道哈哈哈。