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区域营销坏处权威发布_区域营销坏处分析(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

区域营销坏处

新房购买：中介带看VS个人独行最近有不少朋友问我，买新房到底是自己去看好，还是找中介带着去买更划算？今天我就来聊聊这个话题，看看各自的好处和坏处。自己去看房的好处 𐟏ከ𝻦𞧜心：看房确实是个累活儿，自己去看的话，哪里都去，不用操心中介的安排。看完房还能有人接送，回家也有人送，省了不少心。了解市场：自己去看房还能帮你了解市场情况，区域板块的大致情况也能有个概念，让你对市场有个大致的了解。讲价能力：如果你不擅长讲价，自己在售楼处看中了房子后，可以尝试和售楼人员讲价，争取一些优惠和礼品。节约成本：如果你有熟悉的中介，可以提前商量好，买了有佣金的楼盘让他分一部分给你，这样能帮你节约一些买房的成本。虽然这个做法有点扰乱市场，但确实是个现状。找中介带看的好处 𐟏⊧œ时省力：市场上不是所有的项目都有中介合作，但从商业角度来看，90%的中介会优先推荐有佣金的楼盘，而不是更适合你的楼盘。如果你对市场不了解，可能最后花了几百万却踩了坑，他赚了佣金。获取优质房源：很多开发商会把好的楼层、好的位置保留起来，只卖给自己上门的客户。找中介带你去买房，有一定的可能买不到这个项目最好的楼栋或者位置。价格透明：不管是你自己去买还是中介带你去买，价格都是一样的。中介拿的佣金是从开发商的营销费用出的，并不是加到房价里的。所以价格不会因为中介带去看就更贵。为什么中介要说他们能拿到更多优惠？ 𐟤” 原因很简单，如果他们不说自己能拿到更多优惠，你就没有找他们的理由了。所以不管是你自己去看还是找中介带看，买房这事儿对你来说是个几百万的投资，对自己不熟悉的市场最好是先找个专业的人咨询一下再去看房买房。总结 𐟓 买房是个大事儿，不管你是自己去看还是找中介带看，都要明白这对中介来说是个几千块钱的生意，但对你来说是个几百万的投资。所以，重视起来吧！如果你不熟悉市场，找个专业的人咨询一下再行动也不迟。

苹果套袋的好处和坏处家人们，今天来聊聊苹果套袋的那些事儿。最近我发现很多朋友对苹果套袋技术特别感兴趣，作为果品业中的一项重要技术，它确实有不少好处，但也有一些缺点哦。今天就跟大家详细分享一下苹果套袋的好处和坏处吧！ 𐟌Ÿ改善外观品质苹果套袋技术最大的好处之一就是能够显著改善苹果的外观品质。通过套袋，苹果果面得以保持光洁，色泽变得鲜艳，果形也更为端正。这样一来，苹果看起来就更吸引人了，商品性和外观卖相都大大提高。对于果农来说，这无疑是一种有效的营销手段，能够帮助他们卖出更高的价格哦！ 𐟌🥇少病虫害除了改善外观品质外，苹果套袋还能有效减少病虫害对苹果的侵害。比如说蚜虫、红蜘蛛这些害虫，它们不能直接接触到苹果，从而减少了对苹果的危害。这样一来，优质果率就大大提高了。对于果农来说，这真的是一个福音，因为病虫害可是导致果实损失的重要原因之一呢！ 𐟍减轻农药残留苹果套袋技术不仅改善了外观品质，更在减少农药残留方面发挥了重要作用。通过套袋，苹果果实得以在相对封闭的环境中生长，减少了与外界的接触，从而降低了病菌侵入的几率。同时，套袋还能有效阻隔害虫对果实的侵害，进一步减少农药的使用。经测定，套袋果实的农药残留量仅为不套袋果实的零头哦！这对消费者来说，真的是健康、安全的选择呀！ ☀️防止日灼伤害在炎热的季节，阳光直射可能导致苹果表面受到损伤，出现斑点，影响果实的外观与品质。而苹果套袋就像是为苹果穿上了一层“防晒衣”，有效阻挡了阳光的直射，从而避免了这种日灼伤害的发生。这对于保护苹果免受外界环境侵害具有重要意义哦！ ⚖️权衡利弊当然啦，苹果套袋技术也不是完美的。套袋操作本身需要投入大量人力物力，增加了生产成本。长时间套袋也可能影响苹果的口感和风味。此外，如果管理不当，还可能导致其他问题。因此，果农在使用苹果套袋技术时，需要权衡其利弊，做出明智的决策哦！好啦不说那么多了，赶快去试试吧！有任何问题或者想了解更多的朋友都可以留言告诉我哦！感谢大家的关注！𐟍Ž𐟍𐟒•

某团点评免费试：商家该如何权衡利弊？某团点评的免费试活动对商家来说，既有好处也有坏处。以下是一些主要的方面： 𐟌Ÿ好处： 𐟓ˆ 提升知名度：通过免费试活动，商家可以吸引更多消费者，提高自己的知名度。 𐟑堥➥Š 客流量：免费试活动可以吸引更多人前来体验，从而增加商家的客流量。 𐟎婔€策略：免费试活动可以作为一种营销策略，帮助商家在市场中提高竞争力。 𐟒ᠦ”𖩛†用户反馈：通过免费试活动，商家可以收集用户的反馈，了解消费者的需求和喜好，从而优化产品和服务。 ⚠️坏处： 𐟒𘠦ˆ本压力：免费试活动会给商家带来一些成本压力，特别是在人工和材料方面。 𐟤𗢀♂️ 客户质量问题：免费试活动可能会吸引一些贪图小便宜的消费者，这些消费者可能不是商家的主要目标用户，对商家的长期发展不利。 𐟓‰ 品牌形象：如果免费试活动没有得到消费者的认可，会影响商家的品牌形象，降低消费者的信任度。 𐟑Ž 店内服务质量下滑：由于免费试活动可能会吸引大量消费者，可能会导致商家的服务质量下降，影响消费者的体验。商家在选择是否参加免费试活动时，需要权衡以上因素，根据自身的实际情况和市场需求做出决定。

宝妈开儿童游乐场的经验分享 𐟎 作为一个5岁龙凤胎的宝妈，我一直想在社区里开一家儿童活动中心。初衷很简单，就是想给社区里的小朋友们提供一个快乐、健康的成长环境，顺便还能兼顾带娃。朋友建议我找个品牌加盟，这样比较有保障，还能得到专业的指导。于是，我这个创业小白就决定加盟了。加盟品牌的好处和坏处都很明显。好处是品牌有一定的可信度，而且会有专业的指导；坏处是如果不自己亲自看店，几乎赚不到什么钱。最后，我还是决定关掉了这家店。停业了一年多后，我依然不甘心，决定不再加盟，而是自己动手做了充气堡，加上玩具和绘本的结合模式。有了之前的经验，我对玩具的选择、消费指南的制定以及经营成本的控制都更有把握了。开业这三个月，完全没有做任何营销和拓客活动，全靠顾客自己进店，营业额非常满意。如果你也有开店的打算，我会把我的所有经验、踩过的坑都告诉你。从场地选择、项目选择到经营内容方式的分析，我会把我知道的全部分享给你。希望我的经验能对你有所帮助！

与辉同行阅山河陕西场卖西凤酒，董宇辉又流露出对卖酒的抵触，卖的心不甘情不愿。估计西凤酒是当地税收大户，不卖对地方政府交代不过去，卖对自己交代不过去。看他纠结着难受。其实，董宇辉完全没必要抵触卖酒。酒和烟还是不一样的，中国自古以来就有饮酒的习惯，形成了源远流长的酒文化，十个男人里面有九个有喝酒习惯的。适当饮酒没有太大坏处，甚至有好处。人生在世有时太苦了，喝酒哪怕带来的短暂欢愉也是好的，还有继续生活下去的勇气。我爸有一段时间做了手术，不让喝酒，老人每天长吁短叹，说把他的人生唯一的乐趣也剥夺了。后来他康复了，我们就让他喝一点点，这么大岁数了，活的开心比多活几天更重要。刀具在正常人手里是生活必需品，在个别人手里是杀人工具。酒也是这样。大大方方的卖酒，不过度营销，强调适度饮酒的原则即可。

毕业就进家门口的银行，幸福感爆棚！最近连续的大雨，真是让我感受到了工作就在家门口的巨大优势！一下班，我拎起雨衣和包包，转身就往家跑，也就五六分钟的路程，简直不要太方便！去年秋招时，我抱着试试看的心态，没想到真的上岸了银行，而且还是分配到家门口的这家。虽然有好处也有坏处，比如想独自生活的梦想被彻底斩断了，但谁不想下班后有美味的饭菜和父母的呵护，而且不用交房租呢？真是爽到不行！备考经历分享我去年备考了一个月左右，从七月底开始。先是买了本《银行一本通》，但看书有点吃力，毕竟我本科是市场营销，还是双非一本。行测的内容很抽象，时间又紧，于是我果断买了王雪松的《银行笔面》。刚开始还有点怀疑，但考上之后，真是觉得挺不错的！笔试：重点勾画，理解透彻我用《银行一本通》的时候，是在视频课前后看。看视频课时，用两个设备，电脑放课，平板看讲义，重点勾勾画画。书里有言语理解、资料分析、数量关系等5个板块，我是先把每部分的课看完，再写对应的题，这样能融会贯通地理解。行测还是有一定技巧性的，特别是像我这种一个月时间冲刺式备考，掌握好做题技巧非常重要。比如推理判断，掌握好“如果就”、“只有才”这些文字游戏，写题时把这些关键词标注出来，复盘也清晰点。面试：自信+练习王雪松的《银行笔面》在逻辑思路方面做得很好。我从支支吾吾到最后侃侃而谈，也就不过10来天的时间。思路+话术，反复练习，不要妄自菲薄，自信点大胆说就行了！进门之后会有老师提醒开始自我介绍，这个结合你的简历提前写好逐字稿说就行，2-3分钟，不要和简历有出入，不要撒谎，很有可能后面会在一些地方让你详细描述，比如唱歌真的会让你展示。面试问题加班情况你能接受吗？到基层做柜员你觉得怎么样？家庭关系和父母的工作单位最后让我对“银行和乡村振兴”来了段即兴演讲。前两个问题我回答的基本思路是，能接受+解释+适当提出建议。对于父母那道题，我如实回答，农民，家里有经营一间小店做生意。最后的即兴演讲类似申论，从总分总的角度回答，先说乡村振兴的重要性和三农的核心（农业稳定、农村发展、农民生活富足），再说银行能为乡村振兴做点什么（比如信贷倾斜、三农金融产品创新等等），最后总结升华，落脚点到银行和乡村振兴的关系上。总的来说，这段备考经历虽然紧张，但也非常充实。现在工作就在家门口，真是幸福感爆棚！

市场营销有必要学吗？这还需要问！

避雷指南：那些年我踩过的咖啡雷区各位咖啡爱好者们，别来教我怎么做咖啡、怎么喝咖啡了。我不过是个普通的上班族，没那么热爱咖啡，每天上班已经够累了，还要琢磨怎么把这一杯烂豆粉搞得好喝？我买的任何标注要磨粉的豆子都比这个新鲜、比这个好喝。买了不好的东西，吐槽一下不行吗？我：“被营销忽悠了，买了个烂东西，真倒霉。” 咖啡大佬：“你这样喝肯定不好喝，我来教你几个小技巧。” 谢谢你们的好意，但真的不需要。加了宝宝辅食的标签，希望不会再有莫名其妙的男人刷到我的帖子。 𐟘‡ 从没想过深烘的豆子会这么寡淡无味。之前都在淘宝买豆子，这次被某平台的广告营销忽悠了。小视频里它看起来油脂丰富、香气扑鼻，超级诱人。结果快递一到手，我满心期待地打开箱子，却只闻到若有若无的深烘香气。凑近了透气孔闻才能闻到一点味道，当时就觉得有点不对劲，但还没往坏处想。毕竟现磨咖啡豆粉还没喝到过难喝的，结果还是太天真了…… 泡了一杯，喝起来寡淡得让我怀疑这是不是现磨的……很像我在淘宝买的放了大半个月的豆粉。很后悔！怎么就买了两包！想问客服能不能退一包，客服很久之后才回复说磨粉了。我下单的时候问能不能磨粉，那可是秒回啊！ 𐟘�䩥䩤𘊤𘀥𝓯𜌥𝓥𝓤𘍤𘀦 𗣀‚我的钱钱！我的钱钱！！再也不看某平台的广告了！

争议营销：品牌传播的双刃剑 𐟓–争议营销是一种通过制造话题、挑动舆论来快速提升品牌关注度和讨论度的营销手段。通常包括三个阶段：企业抛出话题、网友热议、企业道歉或处理。本文所指的争议营销仅限于此种方法，而非其他定义。 ☑️常见的制造争议的方式有：邀请有争议的公众人物做代言，例如劳斯莱斯、比亚迪、奔驰今年的操作；利用企业官方账号发布争议内容，如违法言论、低俗文案、错误地图海报等；利用企业内部人事变动、策略调整、危机问题引发讨论，如老乡鸡老板的一封信、云鸟科技官博讨薪、当当抢公章事件等；发布价值观鲜明或偏激、带有争议的广告；企业管理人员发表争议言论。 𐟒𐢜𓯸争议营销就像一把火，玩得好可以像小马哥点美元一样帅气，玩不好就是至尊宝烧隐身符，既疼又尴尬。 ✅争议营销的好处包括：让品牌快速获得更多关注，实现大范围破圈，不买产品的人也能讨论，买不起的也能看看；过滤粉丝，淘汰路人粉，留下死忠粉，并进一步PUA现有粉丝；宣扬企业价值观，增加品牌资产，如苹果的《1984》超级碗广告和耐克邀请Colin Kaepernick做代言。 ❌争议营销的坏处则包括：失去部分粉丝及潜在客户；口碑变差，风评变坏；事态严重、处理不及时的，会导致品牌失灵；在企业历史上留下个叉，被行业当作反面教材。 𐟒𐢘‘️争议营销是把双刃剑，不建议使用，如迫不得已使用，那也要注意度的问题。对于产品过硬的大企业大品牌来说，玩玩没问题；对于处在上升期、产品确实有优势的中小企业来说，可以试一下。当然，注意务必把握好度，比如企业在请争议人物的时候，要请争议小的，不要请违法、彻底糊掉的那些，比如吴某凡，前段时间有个企业说想给他来一份洗白营销，被网友痛批。

PTE首战81分经验分享：试听是关键！大家都知道，PTE比雅思简单，所以很多英语基础薄弱的同学都选择考PTE。𐟓š✨ 现在市面上的PTE培训机构琳琅满目，广告营销铺天盖地，选择起来确实有点头疼。𐟘𕢀𐟒려𝆥ˆ릀导Œ关键是要找到适合自己的老师。首先，大机构的套路可能都差不多，而且费用高，效果也不一定好。𐟒𘰟š렦œ€好的办法是找熟人推荐，至少不会被“捂嘴”，听听去过的人的评价就知道了。选择老师时，我有五个标准，上次已经说过了，真的很有用！我自己就通过这个方法找到了一个有7年教学经验的PTE老师，中外教资证书都有，价格也很合理。𐟒𜰟“š 今天主要说说试听的重要性。试听时，你要报名（划重点）的老师，看看他能不能找到你的弱点，有没有对应的解决办法。比如我的写作老师就教我，写作最重要的是WE部分。虽然可以无脑套模板，但如果想要在WE拿高分，还需要注意以下三点：审题要正确，打字速度要快，模板内容要切题。机器是没有智慧的，只有你的作文严格符合主旨和逻辑才能得分。例如，问到优点缺点就要答好处坏处，问到问题解决就要给解决措施。千万不能中式思维，一定按照得分点去练习，不然写多少篇都没用。姐妹们，记住了一定要试听！试听完了你就知道什么好什么坏了！𐟎簟“–

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