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地产事件营销权威发布_营销100个引流方法(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

地产事件营销

惊呆了！女销售员在毛坯房里上演“业绩交换”！近日，一则新闻让人瞠目结舌，备受关注。一名女销售员在毛坯房内竟然大胆上演了“业绩交换”，这一离奇事件令不少人感到震惊和困惑。究竟发生了什么呢？让我们一起来看看这个事件背后的真相。事情的起因是一家房地产公司的促销活动。为了提高业绩，销售团队被要求创造一种“新颖”的销售方式。没想到，这位女销售员选择了一种极其出乎意料的方法。她带着客户来到一处尚未装修的毛坯房，展开了一场别开生面的“业务交易”。据目击者描述，这位女销售员不仅侃侃而谈，还利用毛坯房的空旷空间进行了一些“意想不到”的推销手法。这样的举动虽然极具创意，但也引发了不少争议。不少人对此表示不理解，认为这样的做法失去了职业道德的底线。社交媒体上，关于这一事件的讨论瞬间炸开了锅。有人认为这是对房地产销售方式的一次大胆尝试，视其为现代营销的创新；但也有许多人对此嗤之以鼻，认为这只是在“炒作”，根本毫无尊重之意。随着事件的不断发酵，相关部门也开始介入调查。如此离奇的案例背后，究竟隐藏着怎样的行业潜规则？是过度竞争导致了这种“业绩交换”的现象，还是说这是个别人的极端行为？我们拭目以待。总的来说，这一事件不仅让我们看到了房地产销售行业的激烈竞争，更引发了对职业道德的深思。在追求业绩的过程中，我们是否应该时刻保持对自己的职业操守的敬畏呢？无论如何，希望这样的事件不要成为常态，也期待我们的市场能够更加规范和健康！让我们一起关注后续发展吧！

羊坊机灵鬼：花香壹号的那些事儿 𐟌𘊦œ€近，花香壹号这个名字在地产圈子里闹得沸沸扬扬，主要是因为那个“4.9w”事件。说实话，我都被他们这一圈绕得有点晕，到现在也没搞清楚到底是不是真的。不过，花香壹号作为羊坊两兄弟之一，给我的感觉就是“机灵”。无论是价格、产品还是营销策略，都透着一股子聪明劲儿。可惜的是，这小子生不逢时，还总是被猪队友坑，真是让人心疼。𐟘“ 价格：聪明反被聪明误因为那个“4.9w”事件，花香壹号的名声大噪，但也招来了一波波质疑。虽然他们悄悄摸摸地把价格调到5w左右，但效果依旧不理想。这真是聪明反被聪明误啊！不过，说实话，这个价格性价比还是挺高的。至于为什么效果不好，原因可能复杂也可能简单。总之，这事儿挺有意思的。𐟘‚ 产品：小机灵的体现花香壹号作为北京地产的新人，直接选择了抄作业，全面对标招商臻园，甚至在某些方面做得更好。比如楼间距、采光、楼栋布局和装标都比招商臻园好。可惜的是，被猪队友拉了后腿，学府公馆的事儿闹得沸沸扬扬，客户们也不相信他的饼，甚至质疑他的能力。这极佳的产品好像失去了它的价值。𐟘“ 地段和规划：各有千秋花香壹号和招商臻园的地段差别不大，但花香壹号紧邻京良路，这多少会有些影响。两兄弟你挡着我，我挡着你，反正也是半斤八两。交通：各有各的招在交通方面，两家也有不同的解决方案。招商臻园提出“三年业主专线”，而花香壹号则提出“公交规划”。本来公交规划应该更好，毕竟不限于三年。但问到公交规划的细节时，销售们语焉不详，也不知道能不能落地。如果不能，那这块就妥妥不如招商臻园了。𐟚Œ 物业：有待市场检验或许是因为自持的物业不如招商，花香壹号的物业费略微低一点。但没经历过市场检验的物业服务，是否能对得起哪怕低一点的物业费呢？毕竟在其他差别不大的情况下，物业服务就显得非常重要了。𐟏⊊总之，这两兄弟可以PK一下，也可以让他们再打一架，毕竟感觉招商臻园还没动怒呢。让子弹再飞一会儿吧！𐟘Ž

地产直播卖房：如何激情四溢地吸引观众？地产营销人员和销售员们，如何在直播中脱颖而出？𐟤” 现在，越来越多的地产公司开始尝试通过直播来推广他们的房源。然而，许多销售人员只是简单地将售楼中心的说辞搬到了网上，这样的直播效果并不理想。𐟘“ 想象一下，如果你看到一段乏味的直播，你会有什么感觉？是不是觉得还不如直接发一个视频或资料给客户呢？𐟤𗢀♂️ 那么，如何让你的直播更加吸引人？首先，你需要摒弃传统的说辞，尝试一种更加生动、富有激情的方式。就像李佳琦的直播一样，虽然我们不一定需要模仿她，但至少要带点激情和活力。𐟎𕊊直播时，背景音乐的选择也非常重要。即使有人不喜欢你选择的音乐，也没关系，因为你是主播，你需要带动全场的气氛。𐟎𖊊记住，网络直播的关键是要带着激情，把大家的氛围带动起来。否则，长时间的直播只会让人感到无聊和疲惫。𐟔劊所以，下次直播时，不妨试试这些方法，让你的直播间充满活力和激情，调动大家的积极性！𐟒ꀀ

《网络“沉帖”黑幕：地产中介的虚假美誉度骗局》今年 3 月，上海金山警方在网上巡查时，发现了一个令人震惊的现象。在一些网络平台上，同一段时间内居然冒出了大量关于某地产中介平台的帖文。这些帖文清一色都是正面评价，诸如在该平台交易让人放心、该公司员工福利好等等。经过警方深入调查，真相逐渐浮出水面。原来，发布这些帖文的相关账号分散在全国各地，而且每个账号还精心打造了一个具体的人设。让人意想不到的是，这些账号竟然受雇于上海某文化有限公司。账号持有人在接收到相关发布任务后，按照要求批量编写虚假的正面帖文。其目的就是将原有投诉、质疑类的负面信息包围稀释，营造出一种所谓沉帖的效果，进而虚增该地产中介平台的好评度和美誉度。目前，张某等 11 名犯罪嫌疑人因涉嫌非法经营罪已被上海警方依法采取刑事强制措施，案件仍在进一步侦办中。这一事件可不是个例，在如今的网络世界，类似的虚假营销手段层出不穷。我们在浏览网络信息时，一定要擦亮双眼，学会辨别真假。这起网络“沉帖”事件给我们敲响了警钟，网络世界并非法外之地，任何试图通过不正当手段营造虚假形象的行为都将受到法律制裁。同时，我们也要增强自身的辨别能力，不被虚假信息所迷惑。 #水军狂发正面评价让真实评价沉帖# #有网红账号看似真实实为水军工具# #动态连更挑战#

婚前买房必看！女生如何保护自己的权益看到很多关于女生婚前要不要买房、要不要帮老公还房贷的讨论，作为一个有6年房地产营销经验的人，我来给大家分享一些实用的建议，帮助你们更好地保护自己的权益。婚前买房小贴士 𐟏 如果你手头有一笔足够的钱可以买房，那我强烈建议你婚前就入手一套，这样它就是你的婚前资产，与婚姻关系无关。如果你已经按揭了一套房产，但婚前无法还清贷款，那么建议你在婚后用转账的方式还款，但不要和夫妻共同生活费混在一起。这样可以作为个人资产的凭证。不过，我还是觉得婚前还清最稳妥。如果你手头有点小钱，但不够买房买车，又不想花掉，可以考虑把钱转给父母，否则婚后它可能会成为夫妻共同财产。男朋友的房产，千万别帮他还房贷，否则跟你没关系。婚后如何保护自己的权益 𐟒‘ 如果你老公有按揭房产，每个月可以转点钱过去他的供楼卡，这样他的房产也有你的一部分。无论是你个人购房还是你老公购房，都属于双方的共同房产。在茫茫人海中遇到一个喜欢的人不容易，能走到婚姻的殿堂更是难得。虽然我们不希望计较太多利益得失，但重大资产还是需要学会保护自己。祝大家有情人终成眷属！

【返租销售违约能否要求开发商双倍返还定金】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一个关于房屋返租营销领域违约事件的小知识！𐟤—𐟤—𐟤— 当遇到房地产开发商违约时，我们能否要求其加倍退还定金呢？这可不一定哦𐟘ﯼ 首先，定金罚则的发挥需要合同各方对定金的性质有明确共识，并且开发商确实有违约行为才行𐟤”。如果合同中明确表明所收款项为定金，并且详细说明了权益、义务和违约赔偿责任，那么只要开发商违约，我们就可以主张加倍返还定金啦𐟒𘯼 但是，如果“定金”约定含糊不清，或者开发商的违约行为不属于严重的根本性违约，那么可能就无法用定金罚则要求双倍返还了𐟘”。此外，我们还需要深入研究开发商违约的具体原因，看看是否存在不可抗力等法定免责事由𐟤”。总而言之，我们要全面考虑各种因素，根据合同条款和法律法规来判断是否有合法依据主张加倍返还定金哦𐟓„！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

晨思录 HF关个策略而已，交易所单子下不进去，卖股票点了确定键成不成交根本看不到或者看到时候已经十分钟以后，这种“约束条件”能使用 Market neutral么？就像今年年初讨论DMA策略大面积爆仓，我说很简单，什么策略上了八倍杠杆遇到黑天鹅事件（概率极小发生的事件）它不爆仓的？财经营销号开不了直播，一开直播你拿他过往洗稿写的文章原文多问他们两个问题他们就露馅；现在看来，财经营销号的识别有了新的方式了——让他们用三句话讲清楚一件事。昨天公众号已经点名某些没有超额信息的房地产类报纸可以一个字都不用看，今天不点名的说一句，看一个写财经的是不是营销号，让他开直播，让他三句话总结一件事——这都是打折的要求，不打折就应该事件发生后十分钟内给观点。从浪费别人时间等于浪费别人生命角度去算因果，很多从事洗稿+制造垃圾信息的营销号职业的从业者，必遭报应。如果分享不能做到真实+真诚，那这种分享，不看也罢。因为免费就东看西看以为自己赚了是大多数人不能取得成功的重要原因。 *省流版：因为免费就东看西看以为自己赚了是大多数人不能取得成功的重要原因。

震惊！女销售员在毛坯房内上演“业绩交换” 最近，朋友圈被一则离奇新闻刷屏，让人大跌眼镜！一名女销售员竟然选择在毛坯房内上演了一场“业绩交换”，这一幕实在是太过匪夷所思。事情是这样的，这位女销售员为了冲业绩，竟然在一家刚建完的毛坯房内进行了令人瞠目结舌的交易。原本以为她是在为房子做宣传，但没想到现场却变成了“交换”的舞台。这个故事让很多人都感到匪夷所思，不禁想问：究竟是怎样的“业绩交换”，让她作出如此大胆的举动？据说，在这个交易中，她的目标并不是简单地推动房子的销量，而是通过一些极具戏剧性的方式，来吸引更多客户的关注。虽然在房产销售中，竞争激烈，但这种方式真的让我们捉摸不透。她到底是在玩什么花样？更有网友评论称，这种行为实在是太过于疯狂，打破了传统销售的界限，甚至有人认为这是在挑战行业的底线。虽然“业绩”对每个销售员来说都是至关重要的，但这样的手法是否可取呢？大家纷纷表示这简直是看到了“销售新高度”，还是“营销底线”的坍塌？总之，这个事件不仅震惊了整个地产圈，也让人对销售员的职业形象产生了新的思考。最重要的是，这个故事还在持续发酵，看看后续会如何发展吧！希望我们的销售员们能在追求业绩的同时，不要忘记职业的道德与底线！

畹町品牌手册设计：如何吸引年轻人的目光？ 𐟎蠥œ訿™个零售店如雨后春笋般涌现的时代，如何让你的品牌在众多竞争对手中脱颖而出？答案可能就藏在畹町品牌手册的设计之中。 𐟌ˆ 畹町品牌手册以其醒目的马卡龙色系，成为了年轻时尚的代表。这种色彩搭配，再加上简约清新的设计风格，无疑抓住了年轻人的审美。 𐟓š 让我们一起来看看这份客作——畹町品牌手册，如何通过设计吸引年轻人的目光：品牌介绍：简单明了地介绍畹町品牌的历史和理念。品牌分布：展示畹町在不同地区的市场分布。核心商业地产伙伴：列出畹町的重要合作伙伴。品牌新零售建设：介绍畹町在新零售方面的创新和建设。品牌店铺形象：展示畹町的店铺形象和设计风格。主营品类：详细介绍畹町的主营商品种类。优势品类：突出畹町在特定商品上的优势。商品优势：展示畹町商品的独特卖点。经营优势：介绍畹町在经营上的独特策略和优势。全年营销日历：列出畹町一年的重要营销活动。品牌大事件：回顾畹町的重要发展历程。门店服务：详细介绍畹町在门店服务上的创新和提升。门店呈现：展示畹町门店的实际情况和效果。 𐟒ᠩ€š过这份品牌手册，我们可以看到畹町是如何通过设计吸引年轻人的目光，如何在众多品牌中脱颖而出的。这种设计思路和策略，无疑为我们提供了宝贵的参考。

南京楼市新动态：口罩事件后的购房时机最近，雷军的一句“羊毛出在猪身上”引发了不少讨论。这句话不仅有趣，还蕴含着深刻的道理。放在今天的南京楼市上，这句话同样适用。其实，现在的南京楼市正处在一个前所未有的购房时机，这个“猪”就是这几年的口罩事件。如果没有口罩事件，大家可能也不会有这种抄底的机会。那么，今年到底该不该买房呢？从三个角度来分析一下。首先，从大环境来看，口罩事件是导致近三年房价下跌的主要原因。它不仅影响了人们的生活，还改变了大家的消费观念。但好消息是，放开是必然的，而且已经在有序进行中，大环境复苏是必然的。其次，从政策层面来看，今年出台的所有地产政策都是利好的，没有一个是利空的。而且，风口从原来的“调控”变成了“支持”。在大环境趋势没有扭转之前，大概率不会再有利空政策。利率也是近十年最低，明年开始，南京可能会取消之前的利率下调政策，上调20个BP，这样购房者可以省下一大笔钱。最后，从销售层面来看，现在的地产行情不好，裁员严重，销售额腰斩。无论是项目层面还是公司层面都扛着巨大的压力。如果项目上的营销做得不好，直接影响自己的饭碗，所以12月份项目一定会努力把销售额搞上去。因此，年底的优惠力度一定是最大的。总的来说，今年的土地市场并不活跃，明年的供应量也会腰斩，这样购房者的选择就会减少。当所有的选择都被选走后，剩下的就只能花更多的钱去买房子。因为明年口罩放开后，外地人的需求会增加，但供给端的货量却变少了。供求关系发生了转变，市场会怎么样，大家可以自行揣测。希望这些信息对大家有所帮助，祝大家都能找到合适的购房时机。

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