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贷款假期营销权威发布_户口本贷款会连累户主(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

贷款假期营销

恒大458盘大促，楼市复苏在望！元宵节前夕，恒大真是放大招了！2月3日，恒大在全国458个楼盘推出了优惠大促销，广告刷屏朋友圈。据传，2月2日，恒大集团董事局主席许家印在营销会议上强调，要加大项目推广力度，恢复销售，并下发了考核任务。春节假期后，全国有超过30个城市将首套房贷款利率降至“3字头”，楼市政策明显回暖，地产行业复苏之势如火如荼。近几个月来，楼市政策持续向好，居民住房需求逐步释放。各地在房贷首付比例与利率等方面继续优化，融资端也加大了对房企的融资支持力度。整体来看，随着楼市政策环境持续宽松，未来全国市场企稳是大势所趋，也是房企抢抓市场机遇的好时机。恒大为了恢复销售，可是下了不少功夫。首先，他们坚持复工复产保交楼，去年完成了超过30万套的保交楼任务。期间，成都、海南等地还出现了明星盘热销现象，为恒大持续恢复销售工作打下了良好的基础。根据恒大官方平台披露数据，2022年，河北全区域内的邯郸、石家庄、秦皇岛、承德、唐山等26个项目均已复工，邯郸恒大绿洲、唐山御海天下、秦皇岛恒大悦府、沧州恒大悦府等多个项目均有交付。市场信心的回归从来不是一蹴而就的，而是恒大坚定的“保交楼”决心和踏踏实实的努力。相信在充满机遇的2023年，恒大会越走越好，销售业绩也会实现强劲复苏。

𐟌Ÿ端午节创意营销文案，银行人必备指南𐟌Ÿ 端午节即将来临，你准备好迎接这个假期了吗？𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 别忘了，端午节也是营销的好时机！你准备好文案了吗？如果没有，别担心，这里有一些创意文案供你参考，希望能给你带来一些灵感！ 1️⃣ 存款ⷦ–‡案一：聚米成粽，甜在心头；积少成多，富在手中。 𐟒𜰟’𜰟’𜊊2️⃣ 理财ⷦ–‡案二：理财就像聚米成粽，愿你的钱包像粽子一样鼓鼓囊囊。 𐟒𜰟’𜰟’𜊊3️⃣ 贷款ⷦ–‡案三：裹，不仅仅是束缚，更是凝聚；借，不仅仅是缺乏，更是蓄力。 𐟒𜰟’𜰟’𜊊4️⃣ ETCⷦ–‡案四：五彩绳缠绕着思念，每一颗粽子都有家的味道！某行ETC让端午回家的路，畅通无阻。 𐟚—𐟚—𐟚— 5️⃣ 信用卡ⷦ–‡案五：你照顾好家人的需要，我随时照顾你的需要！某行信用卡中心祝您和家人端午安康！ 𐟒𓰟’𓰟’𓊊这些文案只是抛砖引玉，希望能给你带来一些灵感。祝大家端午节快乐，营销成功！𐟎‰𐟎‰𐟎‰

邮政跳槽两个月，感受大不同！𐟓슨𗳦罥Ž的生活真是多姿多彩！首先，工资翻倍了，每周都能享受双休的快乐。特别是中秋节有3天假期，国庆节有7天假期，再也不用每天打上百个电话，每周搞沙龙、督导通关、节假日爆点。这些变化让我感到非常轻松和愉快。不过，新公司也有一些挑战。比如，奖励单价降低了，工资可能会下降。而且，这里的加班文化比较重，每晚基本都要加班到7点。合规要求也更严格，虽然不查微信和支X宝流水，但保险余额的压力少了很多。此外，新公司还有贷款任务，全员都要做普惠。经常需要上门核实，经常在外面跑。如果你销售能力强，在邮政赚的钱会更多，毕竟全年无休营销摆在那里。总的来说，邮政5年多的工作经验让我了解了很多，跳槽后也有了不少新的感触。银行人的日常真是丰富多彩！

雅思暑假封闭班避坑指南：过来人的经验分享暑假来临，很多同学都打算利用这个假期冲刺雅思，选择一个靠谱的封闭班显得尤为重要。作为一个过来人，我收集了全国各地学生和家长的反馈，整理了几十家靠谱的雅思暑假封闭班机构，分享一些避坑的经验。自学 vs 报班：如何选择？首先，自学是一个选择，但前提是你的基础知识足够扎实。自学适合那些有强大自制力和学习计划的人。大多数人还是建议报班，毕竟有个系统的学习环境和老师的指导会更好。报班前必知的真相体验教学：别听信那些花里胡哨的承诺，培训机构的最终核心是教学。一定要去体验一下，看看老师的授课风格是否适合自己。避开营销陷阱：什么“包退费”、“无理由退费”、“高大上的形容词”、“体面的环境”都是营销手段，别为这些附加条件买单。就像买车一样，裸车才是最重要的。报班前必问的10个问题确定预算：先确定你能花多少钱，别一时冲动。多查询、多对比：网上多查查，多对比几家，做好对比表格，避免被骚扰。线下实地考察：交通、环境都要看看，别嫌麻烦。付费方式：贷款、0元入学、分期付款这些都要问清楚，最好是一次性收费。上课方式：直播、录播、面授还是哪种，选择适合自己的。班级人数：尽量选择小班制，这样老师能更负责，解决问题也快。上课时间：是有固定课表还是随机安排，节假日如何安排。试听体验：有没有试听，可以试听多久，是否收费。退学流程：如果学到一半不想学了，退学流程是什么。如何选择靠谱的机构？希望大家都能找到靠谱的机构，顺利上岸！𐟌𗀀

安踏收购亚玛芬：从细节看未来假期期间，我投入了大量时间，根据安踏的招股书和公告文件，构建了一个完整的DCF和投资回报测算模型。这个模型详细分析了安踏如何通过收购Amer Sports来提升其市场地位和财务表现。 2018年末，安踏、Foutainvest和Anamered Investments以56.6亿欧元（股权价值46.4亿欧元，债务9.5亿欧元，交易费用0.73亿欧元）的总对价收购了Amer Sports。此外，安踏还注入了26.6亿欧元的资本作为股权。 Amer Sports的计息债务是其净利润转正的主要障碍。其主要长期债务包括17.8亿美元的机构贷款和40.1亿美元的关联方贷款。其中，26亿美元的JVCo Loan 1将在IPO时转化为股份并注销，进入留存收益；14亿美元的JVCo Loan 2将用IPO收益偿还，这将节省约6亿人民币的财务费用，从而提高公司未来的利润。这次IPO对Amer、其母公司和现有投资者都具有重要意义。具体分析请见图3。这次收购让人联想到高瓴资本当年对百丽国际的收购，并试图于2022年重新登陆港股。百丽国际面临的主要问题是品牌定位和渠道单一，产品更新和定位跟不上。高瓴接手后，虽然提升了2万家直营门店的零售效率和电商渗透率，但重新上市时的数据表明，其收入规模和质量较之前有所下降。高瓴的“赋能”措施并未改变百丽的被动局面。我认为高瓴最成功的是看中了成熟品类中渠道的价值，并成功通过分拆上市使其得到重新估值。相比之下，我更看好安踏收购后亚玛芬的发展。首先，安踏作为行业玩家，在营销和渠道赋能方面更加精通，拥有多年积累的成熟管控模型。与高瓴主要依靠外部团队入驻不同，安踏对运营细节和消费者需求的洞察能力更强。其次，亚玛芬的品牌定位比百丽刚接手时更加清晰。例如，始祖鸟商品体系相对完整，定位在高增速的户外滑雪运动市场。收购后，安踏不需要进行大调整，重要的是给渠道提供支持。安踏作为多品牌运营商，在渠道资源谈判时非常有竞争力。而百丽的传统女鞋定位显然难以更新，高瓴作为财务投资者在渠道方面没有太多优势。总的来说，安踏收购亚玛芬后，通过其丰富的经验和资源，有望在品牌定位、渠道优化和财务表现上取得显著提升。

【开发商看到需求在回来】一线城市限购调整政策落地 9月29日晚，在一家头部房企区域公司负责营销工作的曹静开完会，来不及喝口水就匆忙赶往项目售楼处布置国庆假期的营销工作。曹静前往的项目位于北京五环附近，此前因滞销已暂停销售，所有的销售人员均撤走。原计划年底重新开盘，但最近一系列有关房地产的利好政策出台，她所在的公司决定提前重启。这一轮房地产政策利好始于9月下旬，在短短一周内，多个重大政策密集出台。 9月24日，中国人民银行行长潘功胜宣布了降准降息、降低存量房贷利率、下调首付比例、收购房企存量土地、延长经营性物业贷及“金融16条”实施期限、提高保障房贷款比例等一系列政策。 9月26日，中央政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”，同时提出“调整住房限购政策，降低存量房贷利率”等，要求各地做好稳市场交易和价格的工作。 9月27日，央行正式降息降准。更多的政策在9月29日晚上出台。首先，央行公布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付比例、延长部分房地产金融政策期限、优化保障房再贷款等四项金融支持房地产政策。其次，市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，当晚，大部分国有大行和股份制银行纷纷响应，宣布将在10月底前批量完成存量房贷调整工作。再次，上海、深圳和广州先后出台了房地产新政。一系列重大政策密集出台，让本对房地产“心灰意冷”的曹静振奋起来。接到重启项目通知后，她临时从其他项目抽调人员组建了一支营销团队，9月29日晚到项目售楼处开动员会，国庆节假期重新开盘。

许多银行的贷款利率已经低于3%了，但这么低的利率，客户为什么还不愿意申请贷款呢？现在对于银行来说，营销贷款比那存款更重要，也更加艰难。许多客户虽然已经答应同意申请了贷款，但也只是一个授信额度而已，并未支用贷款，因此银行也是白忙活。其实，银行贷款利率越低，存款利率越低，也就代表了社会上的赚钱难度越大，所以贷款的人也就越来越少。#初冬连更计划#

激增141%！房价肯定上涨？很多人都在关注一线城市，其实不止是一线城市楼市火爆，很多二线三线城市也出现了限售火爆的现象。例如，东莞，据报道来访客户激增，现场火爆。东莞“930”楼市新政出台后，国庆假期前两天，市内多个楼盘的营销中心迎来了滚滚客流，销售人员忙得不可开交。根据东莞市住房和城乡建设局官网发布的信息，上周，也就是2024年9月23日至29日，东莞一手住宅网签1817套，环比增长141%。 635套二手住宅网签，环比增长85%。在国庆假期的前两天，东莞市中心城区的一栋豪华房地产项目，看房的客户数量激增。有销售人员说，最贵的两套房屋，单套房屋总价超过3000万，在一天内相继交易。明显看到的是，选择购买253-350平方米产品的客户数量也显著增加。许多打算在早期阶段购买小户型的客户转购大户型。例如有人选择在国庆假期的第一天来看房子，他说政策调整真的很及时，首付压力减轻了很多，所以他借此机会换了一套更大的房子。假期第一天，东莞东城某楼盘来访客户130组，交易23套。第二天来访客户110组，交易15套，同比增长1倍左右，前两天来访数量同比增长63%。同时，在多重利好的刺激下，从10月1日开始，很多楼盘的价格发生了新的变化，有的涨了1%，有的涨了3.5%。虽然一些房地产的销售价格有所上涨，但并没有阻止买房的热情，很多人都正在等待市场信心的回归。一旦市场发出声音，这些人就会首先采取行动。有人说，当下在宽松政策期间，房价肯定上涨，上涨的主要原因如下：一、需求增加 1. 买房门槛降低：一旦政策宽松，购房限制政策往往会放松，放宽购房资格的限制，让更多的人可以买房。例如，一些城市可能会取消非本地户籍居民购房的社会保障或个人所得税缴纳年限要求，或者减少年限。这样，以前因为限购买不到房子的人就可以进入市场，更多的人买房，房价就会上涨。 2. 放宽改善需求：放宽信贷政策也是一种常见的宽松措施，如降低首付比例和降低抵押贷款利率。这使得买家的财务压力很小，不仅刺激了那些只需要买房子的人。而且也让那些因为巨大的财务压力而犹豫改善住房需求的人更愿意和能力买更大更好的房子。这样，市场对改善住房的需求就会增加，房价就会上涨。可以说，在这段时间里，国家政策的发布是罕见的。包括股市政策发布后的巨大反应，其次是房地产市场。从深圳等一线城市到全国，房地产市场政策也达到了目前可以看到的最大努力。当前房地产市场政策调整的主要目的是增加市场流动性，释放资本和需求。必须要说的是，在过去的几年里，市场并不缺钱，但缺乏资本流动性导致了市场的荒芜。现在，通过降低门槛、增加强度等措施，市场资本和需求的活动显著增加，买卖双方的市场平衡正在形成，甚至一些本地卖方也开始转向买方。你觉得呢？

富滇银行行政岗位全解析及福利待遇富滇银行的行政类岗位涉及多个方面的工作职责，主要包括以下几个方面： 𐟓‹ 行政管理：协助支行行长进行日常管理工作，如安排会议、准备文件、协调各部门之间的工作等。 𐟒𛠦•𐦍„理：负责数据的录入、整理和分析，为支行的决策提供数据支持。 𐟔’ 合规管理：确保支行的运营符合法律法规和内部规章制度，防范风险。 𐟓⠨婔€支持：协助营销团队进行市场推广和客户拓展工作，如准备宣传资料、组织活动等。 𐟓š 员工培训与发展：组织员工培训，提高员工的业务能力和职业素养。 𐟑颀𐟒𜠥ˆ𗦜务：解答客户的咨询，协助客户办理业务，提供优质的客户服务体验。 𐟓栨𕄦𚐧†：管理支行的物资和设备，确保其合理使用和维护。任职要求：全日制本科（条件优秀者可放宽至专科）年龄不超过 35 周岁专业不限薪资结构：工资收入：6500 元/月绩效奖金：一年约 5 万元左右年终奖：2-3 万元福利待遇：社会保险：提供五险一金或二金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，住房公积金、企业年金。假期福利：8 小时工作制，周末双休，享有带薪年假、病假、婚假、产假、陪产假等福利假期。其他福利：住房补贴、中餐补贴、通讯补贴、交通补贴、健康体检、过节费/礼品、团建活动、优惠贷款和子女补贴等。职业发展：提供良好的职业发展机会，包括培训、晋升等。富滇银行致力于为员工提供全面的福利待遇和良好的职业发展机会，欢迎有志之士加入我们的团队！

苹果ID贷陷阱！高利贷+隐私风险 𐟔 看似便捷的“苹果ID贷”实际上隐藏着诸多问题。虽然其操作简便，适用人群广泛，但利率并不低廉。许多平台通过将“贷款息费”转变为“租金”来规避高利贷的标签，实际上利率却直逼高利贷水平。 𐟔’ 信息安全性无法保障。一旦对方控制了你的手机系统，他们将能够直接获取你的个人通讯录、照片等敏感信息。这些信息可能会被用来威胁或进行暴力催收。 𐟍 “苹果ID贷”实际上是一种套路贷，换汤不换药。在各大投诉网站和论坛上，已经有大量用户对“苹果ID贷”进行投诉。它极易导致恶性催收、涉及用户隐私的营销以及各种“套路贷”。 𐟚렧”覈𗩜€要提高防骗意识，警惕上当受骗。在面对“苹果ID贷”时，务必谨慎考虑，避免陷入不必要的麻烦。