当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

助力营销开盘权威发布_凭转账截图能追回被骗钱(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

助力营销开盘

房地产市场“暖风”频吹，契税优惠助力购房热潮近日，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式施行，住房交易环节的契税优惠力度显著加大，这无疑为购房者送上了一份“大礼包”。在房地产政策的持续“暖风”下，苏州的房地产市场迎来了显著的“回温”，新房和二手房交易量大幅增长，市场止跌回稳的态势愈发稳固。契税优惠政策的出台，无疑为购房者减轻了经济负担，激发了市场的购买热情。在苏州，这一政策效应得到了充分显现。11月，苏州新房成交10277套，同比增长17.5%，环比增长27.6%，这一数据充分说明了契税优惠对购房市场的刺激作用。同时，高品质项目更是受到了市场的热烈追捧，一些地理位置优越、配套设施齐全的新房项目开盘即售罄，销售热度持续不减。在苏州工业园区的一处项目售楼处，沙盘前人头攒动，销售人员正忙着为顾客介绍项目情况。一位营销负责人表示，项目自开盘以来，受到了改善性需求客户的热烈欢迎，去化率迅速攀升。购房者张女士也分享了自己的购房经历，她表示在第二次来售楼处时便果断交了定金，心仪的几套房子迅速售出，让她深感购房市场的火热。契税优惠政策的实施，不仅为购房者带来了实惠，更提振了市场信心。在苏州相城区的一个项目销售现场，同样出现了火爆的销售场面。项目销售经理表示，自9月下旬开售以来，销售情况远超预期，购房周期大大缩短，客户当天看房当天支付定金的情况屡见不鲜。购房者王先生更是与亲友一起团购了3套房子，他表示项目位于苏州高铁新城核心区，户型和配套都不错，加上购房首付比例和房贷利率的降低，让他们果断“出手”。在二手房市场，同样出现了成交量持续攀升的态势。11月，苏州二手房网签量达到10099套，环比增长15.6%。自10月以来，二手房市场同样表现亮眼，房产中介机构人员对此深有体会。他们表示，随着契税优惠政策的实施和市场信心的提振，购房者的观望情绪逐渐消退，二手房市场迎来了久违的“春天”。契税优惠政策的出台，是房地产市场调控的重要一环。它不仅有助于促进房地产市场的平稳健康发展，更能够激发市场的购买热情，推动房地产市场的回暖。在苏州，这一政策效应得到了充分显现，新房和二手房市场均呈现出热销态势。未来，随着政策的持续发酵和市场的进一步回暖，我们有理由相信，苏州的房地产市场将迎来更加繁荣的发展局面。

拓维智慧在线开盘系统，支持微信扫码一键抢房，实时房源销控，确保开盘公平公正。系统操作便捷，助力房企高效去化，引领地产营销新时代。

楼盘开盘大吉金句，助力销售 1. 您期待的家园已盛装亮相, 开盘大吉, 愿美好与您同行, 幸福在这里起航 2. 这里不仅是家的港湾, 更是梦想的起点, 开盘大吉, 邀您共鉴繁华新篇章 3. 新居如梦, 启幕繁华；择一席尊邸, 享一生优雅 4. 大家风范, 静候君藏；城央尊宅, 一府传世荣光 5. 您将会典藏这片美景, 释放内心的悠然雅致 6. 滨江之上, 居者尽享精奢生活样本 7. 尊御名邸, 稀缺低密, 墅质人生尽在掌握 8. 此府启幕, 未来可期 9. 君选此处, 子享福祉 10. 府邸尊荣, 乐享盛景 11. 此盘启幕, 繁华登峰 12. 购者云集, 共鉴此盘 13. 此地璀璨, 品质启航 14. 此刻盛景, 一生珍藏 15. 雅致居所, 梦想之地 16. 匠心之作, 启幕新篇 17. 理想居所,梦想启航之地 18. 品质之选,生活升级之选 19. 城市绿洲,美好生活篇章 20. 入手此盘, 是幸福生活的启航 21. 品质楼盘, 尽显都市风范 22. 性价比之选, 是安家落户的佳地

上海深圳11月二手房成交量猛增，新房“日光盘”频现 11月，上海深圳楼市火热，二手房成交量猛增。深圳二手房成交量近46个月最高，上海也创下44个月新高，同时两地新房开盘即售罄。专家认为，政策助力下，楼市或将逐渐企稳。

𐟔娱ᥱ🨿œ香湖岸，嘉定新宠！𐟒劰ŸŽ‰大家好！今天来聊聊嘉定新城的一颗璀璨明珠——象屿远香湖岸！𐟒Ž 𐟏 近期，嘉定新城远香湖板块的象屿远香湖岸3期盛大开盘，D1天就吸引了150组客户，这无疑是给该批次清盘的重磅助力！𐟚€ 𐟎ˆ记得当初1期认筹时，现场的广告语“理想之上，ding流再现”让人眼前一亮。如今看来，这不仅仅是一句空话，更是象屿对品质生活的美好承诺。𐟌Ÿ 𐟧 象屿的营销策略也相当清晰，多批次少房源的模式让客源和房源比例接近1:1，确保了每一套房源都能得到精准匹配。𐟔 𐟏ᥜ贰0-500万的刚需市场里，象屿远香湖岸无疑是全市的佼佼者。高低配的设置使得整体均价水平大多落在500万以内，这对于预算有限的家庭来说无疑是一个巨大的吸引力。𐟒𐊊𐟚‡虽然有些客户可能会觉得项目离地铁较远，但最终还是选择了这里。这不仅仅是因为象屿的品质加持，更是因为嘉定新城每年的需求量足以承接这些供应量。𐟒𜊊𐟒ᦀ𛧚„来说，象屿远香湖岸凭借其优越的地理位置、精美的建筑设计以及实惠的价格策略，成功在嘉定新城刚需市场中脱颖而出。𐟏† 𐟔奦‚果你正在寻找嘉定新城的刚需房源，那么象屿远香湖岸绝对是一个值得考虑的选择！𐟒–

楼盘开盘大吉金句,助力销售 1. 新楼盘盛大开盘, 你值得拥有的理想家园, 开启美好生活新篇章 2. 你期待的家园已敞开大门, 每一处角落都绽放着幸福的光芒 3. 金日盛启, 瑞气盈门, 您期待的家园已绽放新颜 4. 在这璀璨时刻, 新盘绽放光芒 5. 邀您共鉴盛景, 携手开启美好生活 6. 开盘大吉, 春风拂面, 新房启航, 幸福起航 7. 开盘大吉, 喜悦满溢, 每一砖每一瓦都诉说着家的温馨 8. 在这大吉之日, 愿这楼盘如晨曦般璀璨, 为你的生活添上一抹亮色 9. 新篇章开启, 楼盘绽放光芒, 大吉之日, 邀您共鉴辉煌

楼盘开盘大吉金句,助力销售 1. 新楼盘璀璨开盘, 你值得拥有最好的 2. 新盘绽放, 吉祥满堂, 选购趁早, 财富稳当 3. 新居如梦启航, 幸福在此扬帆。开盘大吉, 邀您共赏未来繁华 4. 这方天地, 焕新启幕, 开盘大吉, 邀您共鉴繁华 5. 在这璀璨时刻, 楼盘绽放新颜, 邀您共鉴辉煌, 开启幸福生活篇章 6. 这方天地, 开盘大吉, 辉煌时刻, 邀你共鉴 7. 春风十里, 不如楼盘开盘大吉, 助你一臂之力 8. 新篇开启, 楼盘绽放, 大吉之日, 邀您共鉴辉煌

1分钟涨停！AI+大爆发，主力抢筹股曝光 AI赛道迎来集体大爆发。 11月15日，A股市场延续调整。截至收盘，沪指下跌1.45%，深成指跌2.62%，创业板指跌3.91%，市场成交18632.82亿元，市值换手率4.75%。个股跌多涨少，4364只个股下跌，仅有928股上涨。盘面上，AI+应用方向逆市走强，福石控股、二六三、三六零、天娱数科、金财互联等多股涨停；教育及在线教育板块冲高，豆神教育、凯文教育、龙版传媒等多股封板。下跌方面，半导体、券商、互联网金融个股走低，同花顺大跌14.3%，天风证券跌8.27%，东方财富跌6.49%；半导体产业链延续调整，上海贝岭跌停，拓荆科技、新相微跌逾10%。华安证券指出，在近期市场交投火热、个人投资者情绪热烈、部分板块交易过热的情况下，监管发出了比较明确的降温信号，包括禁止直播荐股、交易所加大监管力度等。在前期已经积累巨大涨幅的情况下，市场将进入到一段短时间的获利了结、情绪降温的冷静过程中。后市方面，华安证券认为，中期市场仍存在支持，一是前期政策效力逐步显现，经济基本面有所改善，10月PMI和高频数据边际向好。二是宏观政策继续落地发力，包括化债、房地产降税、金融数据改善等。三是市场对明年经济形势和宏观政策力度的预期有望逐步抬高，即中央经济工作会议前市场风险偏好大概率将经历一轮提振。 AI板块迎来大爆发！今日，AI赛道迎来集体大爆发。Sora概念(文生视频)方向领涨，智谱AI、多模态AI、AI语料等多个相关概念指数冲至涨幅榜前列，在上证指数下跌的大背景下，势头十分强劲。消息面上，字节跳动视频生成模型PixelDance将很快在即梦AI上线，面向公众开放使用，具体的上线时间将会早于Sora正式发布的时间。据知情人士透露，PixelDance将于近期在豆包开启内测。与此同时，OpenAI准备发布一款能够独立执行任务的AI智能体（AI agent），项目代号为“操作员”（Operator）。OpenAI计划在明年1月份将其作为研究预览版和开发者工具，首次向公众亮相。OpenAI的AI智能体开发预示着AI系统将向主动接触操作界面，而不仅仅是处理文本和图像的方向转变。个股中，三六零开盘后1分钟内拉升涨停，24.39万手封单，最新市值885亿元；浮石控股、天娱数科、二六三、南兴股份、中科金财、省广集团等股相继涨停。浙商证券表示，微软、谷歌相继推出AI Agent应用，基于复杂多模态数据的处理能力，AI Agent可辅助用户完成复杂推理任务并在实际工作场景中赋能效率提升。开源证券也表示，“AI+影视”新品不断涌现，AI陪伴用户开始放量，AI Agent助力电商行业降本增效，AI赋能营销生产力大幅提升，“AI+教育”不断迭代，B、C端商业化开始落地。随着AI应用持续推新，商业化空间或逐步打开。这些AI个股获主力资金青睐证券时报梳理了今日获主力加仓逾1亿元的AI概念股，共计19只。其中，三六零、中国长城净流入额逾10亿元，分别为13.3亿元、10.11亿元；豆神教育、省广集团、利欧股份随后，净流入额依次为9.05亿元、6.85亿元、5.18亿元。三六零为国内领先的搜索引擎厂商，在技术、数据、搜索增强、算力/资金储备上均具备天然领先优势。公司积极布局AI大模型领域，机构看好公司大模型在AI产业发展中的核心地位。中国长城则聚焦自主智算产业，9月，中国长城旗下长城科技推出长城AIGC一体机。该款一体机基于长城擎天GF7280 V5 AI服务器和国产GPU，可应用于大模型和传统AI等场景。根据机构一致预测，中通客车、豆神教育、蓝色光标2024全年净利润有望同比翻倍，增速依次为314.91%、311.11%、158.11%；二六三、中国长城、三六零、天娱数科则有望实现扭亏为盈。中信证券发布研报表示，展望2025年，科技产业的投资主线将继续围绕AI展开。随着大模型能力在多模态、逻辑推理等方面的持续进步，AI料将与千行百业的数智化转型深度结合，从算力基础设施到终端应用落地，持续驱动科技产业投资，推荐关注AI算力、应用与数据、AI终端三个方向的投资机会。

三大利好齐至！下周有望冲击3300点？第一大利好：国际知名金融大咖，资深投资大鳄乔治ⷧ𑳥‹’直言，全球经济调整潮下，多数市场面临估值重塑，而中国凭借扎实的产业根基、庞大内需与创新活力，宛如价值“避风港”，投资性价比冠绝全球。二大利好消息：业内盛传，考虑到当前宏观经济稳健运行且助力实体的需求，央行12月有望再度施展货币调节手段，或降息或降准助力资金面宽松；与此同时，海外主要经济体亦释放货币转向信号，全球流动性预期改善。三大利好：新能源汽车配套产业再迎政策“红包”，从充电桩建设补贴到关键零部件研发扶持，产业链成本将降、效能将升。作为近年经济增长新引擎、此前回调许久的板块，此刻恰似“满弦之箭”，亟待反弹发力。回顾昨夜，海外市场一片欢腾，港股恒生科技、富时A50期货等纷纷上扬，无疑为A股周一开盘注入“强心针”。下周一早盘，别盲目追涨前期热门标的，新开仓可候午后，寻低吸良机；中长线布局者，周二、周三或是更佳“入场窗口”，紧盯崭露头角的潜力板块，它们或成12月上半月“弄潮儿”，整体行情料将稳步向上、波折前行！ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

云锦东方二期为何成为豪宅黑马？徐汇滨江地区在十几年前还是一片工厂和码头，与南京路、淮海路等繁华商圈相比，差距明显。2007年，百汇园开盘，均价仅为1.68万元，市场认可度极低。2014年，中信君廷开盘，售价7万元，却遭到市场的疯狂嘲讽，销售情况惨淡。那么，是什么让徐汇滨江地区发生了如此巨大的变化呢？首先，城市中心的发展趋势起到了重要作用。早期，浦西静安寺和人民广场是市场的焦点，而浦东则相对冷清。然而，随着浦东的不断发展，GDP不断增长，黄浦江沿岸地区越来越受到市场的青睐，规划也越来越完善。徐汇滨江地区的发展崛起是多方面因素共同作用的结果。随着徐汇滨江城、西岸传媒港、金融城等规划的落地，住宅区的建成，徐汇滨江逐渐被市场所熟知和认可。那么，云锦东方二期是如何在众多豪宅中脱颖而出，成为黑马的呢？云锦东方二期由10栋高层组成，共有434户，全部是400平方米以上的大平层。最早一批房源在2015年6月推出，当时均价仅为6万多。2018年后重新加推，均价仅9万多。如今，刚刚成交的406户型，售价1.08亿元，而474户型则以1.38亿元成交。几年时间，价格翻了3倍多，涨幅惊人。主要原因有两点：首先，徐汇滨江的崛起对产品溢价的助力。地段决定了房价的下限，而品质则拉高了上限。尽管徐汇滨江目前没有高端商业和教育医疗资源，但江边散步非常方便，去徐家汇也不远。其次，云锦东方二期的优势在于时机和面积。2018年市场下行时，云锦二期以9-10万元的低价开盘，而一期二手房价在12万元左右。此外，云锦二期全部是400平方米以上的大平层，在上海豪宅市场中独一无二，缺乏竞品是其最大的优势。因此，云锦东方二期的崛起并非偶然，而是多种因素共同作用的结果。对于那些追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。