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复工前营销前沿信息_复工前营销的意义(2024年12月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

复工前营销

【海底捞恢复原价，你会去吃吗？这波营销操作堪称经典】海底捞之前做出上调菜品价格3%—6%的决议，可是这个决定才很短的时间到如今就恢复到1月26日前的菜品价格，刚听到这个消息的第一反应是终于又可以去吃海底捞了，但是细细想来，海底捞的这波操作真牛！其一，公考申明涨价和恢复原价，本身就是给企业做了一波营销，大家给予海底捞的关注一定暴增；其二，海底捞及时做出恢复原价的决定，就是反应了他们对顾客的重视，这个决定就是对顾客最大的尊重，也提现了企业“顾客至上”的理念；其三，海底捞，大家有一种失而复得的心理，担心海底捞还会再次涨价所以就会趁着这个机会去光顾海底捞。小伙伴们，海底捞恢复原价了，你要去吃一波吗？[呲牙][呲牙][呲牙]#海底捞# #海底捞复工后涨价约6%# #海底捞就涨价道歉#

营销的三大灵魂拷问：你该如何应对？营销工作似乎陷入了困境，大事干不了，小事儿又费脑。每天忙着做PPT，还得扛着锅，连热乎饭都吃不上。其实，这里面有一个误区。营销的误区：只关注表面很多人认为，营销就是提高佣金点位、降价，除此之外别无所能。但真的是这样吗？降价和提高佣金点位就能卖的项目，真的是好项目吗？能卖个1个亿还行，但张罗了半天，只卖个一两千万，怎么跟领导交代？领导刚说完要精打细算，苍蝇腿也是肉啊。复工了得卖房，赶紧出个方案，怎么破局？（ICU都出来了，为什么KTV的生意你不去照顾）这三个灵魂拷问，比手铐还实在，你怎么应对？营销的实质：运营为先营销的“营”首先是运营的“营”。那要怎么干？问三个问题：项目能不能交付？什么时候交付？资金哪里来？交付标准是什么？总包、分包单位靠不靠谱？（这是业主买房子现阶段的核心聚焦点，是本、是根、是源）这个项目的经营指标是什么？肯定是赚钱，少赔点。怎么才能少赔钱？（利润率都-20%了，还在用这个价格逼着卖的不是那个啥，就是嗯）行业上升期，碧桂园做的高周转，万科也这么干，中海也干了。赶紧卖，调高杠杆，提倡不下班文化。现在是行业萎靡衰退期，化债是第一要务，资不抵债是现实，找人接盘甚至破产，是唯一的出路。营销怎么卖？自己灵魂拷问自己，新媒体是没有用的，新媒体只是推广手段中的线上推广途径，推广只是营销六要素中的一个环节，营销六要素之上还有定价和推盘。卖的，说到底还是产品，新媒体是包装盒。把项目的产品亮点完整传递给客户，是最基本也是最出色的营销。五角枫、木槿、碧桃、山杏、海棠、白蜡和国槐，都长什么样，层次感是怎么搭配的。铝板、石材、玻璃幕墙、仿铜拉丝、木纹砖、网格布、糯米胶、聚氨酯，这些材料都是什么东西，有什么特性。门窗安装以后下一步干什么，地库覆土之后景观进场大概要干多久，室内精装工期多久，配套管道施工经常遇到的卡点是什么？这些东西，以前不接触，不懂，以后，比你怎么做直播更重要。营销怎么干？参与到经营中去，用项目总的视角干营销。你知道高手对弈，谁会赢吗？能预判对手下一步动作的人。营销不仅仅是表面的降价和佣金点位，而是要从项目本身出发，深入了解项目的实际情况，才能更好地进行营销。

多家券商交易系统异常 10月8日，开盘后不到20分钟，A股成交额突破1万亿元，较上一个交易日此时放量超2400亿元，刷新此前9月30日创下的历史最快万亿纪录。截至10:44，A股成交额突破2万亿元。由于交易过于火爆，多家券商交易系统再次出现异常情况。有在中信证券、平安证券、招商证券等券商开户的用户反映，交易和行情展示出现卡顿。多位不同券商用户反映，银证转账功能卡顿无法操作，钱无法转进和转出。投资者登录同花顺交易系统时，显示“后台繁忙，请求被取消，请稍后重试”。聚焦港股市场的富途交易软件也出现故障，其中行业热力图不能显示。据悉，国庆假期A股休市，但各大交易所和券商并没有休息，多家券商线上开户保持了7*24小时的服务状态，各分支机构重要岗位也安排专人值守。营销人员更是随时待命，及时与客户沟通。据媒体报道，各大券商的开户数更是在假期创出了历史新高。国金证券相关负责人表示，在一系列利好政策的推动下，A股市场展现强劲上涨势头，投资者情绪显著提振，开户交易人数激增。公司多家营业网点、财富业务各部门均启动了复工在岗支持计划，确保能快速响应客户需求，让投资者及时获取有温度的人工服务。「牛市旗手狂飙，券商股空间还有多大？」

武汉买房避烂尾指南：现房准现房推荐 𐟘𑠦‹…心房子烂尾？2022年最让人头疼的不仅仅是房子本身，而是烂尾的风险。绿D、HD、融C等开发商的新闻让人心惊胆战，小开发商更是连个说法都没有，业主们只能眼巴巴地等着复工。 𐟏 越来越多人开始关注二手房和现房、准现房。为了让大家少走弯路，我整理了一些武汉的现房和准现房信息。不过要提醒大家，有些现房确实存在一些缺点或者前期推广策略有问题，才会到现在还没卖出去。姐妹们可以根据自己的区域和预算去核对，有疑问的可以留言问我。 𐟔 避免烂尾风险的小技巧：疯狂打折、白菜价甩卖的房子，内部给员工承诺高回报的理财产品，拖欠员工工资、营销费用的开发商，这些都要小心！了解楼盘前期业主维权内容，可以去城市留言板搜索项目的缺陷。了解开发商的情况，查看三条红线有没有踩，去douyin、百度上看施工进度，去工地问房产工作人员，多方打听。 𐟓š 这期准现房和现房信息供大家参考，武汉楼市的一线资讯会及时分享。武汉楼盘地图正在整理中，各个楼盘的基本情况和配套优劣势测评报告陆续发布，记得关注哦！ 𐟔 前期笔记分享：《买房技巧之必备app》《武汉各区域小户型》《武汉买房全流程》《大学生落户全流程》希望这些信息能帮到大家，买房是大事，谨慎为上！

麻烦各大营销号能不能有点脑子𐟧 复出这个问题从今年二月份说到现在，作为一个营销号能不能有点新话天天这些话术你鼻姐一直在都复工多久了，就根本不存在复出一说[笑cry]

预售制该不该取消？专家为你解答为什么建议取消预售制度？预售制度是怎么来的？国外的情况又是怎样的呢？让我们来简单科普一下：商品房预售最早源于中国香港，俗称“卖楼花”或“卖期房”，是开发商利用杠杆的一种方式。1998年房改后，由于商品房短缺，房企资金紧张，中国借鉴了中国香港的经验，引入了商品房预售制度。其实，当前世界不少国家也存在预售制。但是，重点来了！发达国家一般有严格的监管保障措施，开发商在项目获得政府批准后才可以开始销售。买家在购买期房后，并非像中国一样在支付完首付款后从银行一次性贷款支付剩余全部房款，而是根据开发商工程进度在完全交房前进行分期支付。所以，预售制度需要严格的资金监管、分期支付以及违约处罚措施作为保障。如果没有这些保障措施，一定会触发风险，对购房民众不公平。因此，不如借机取消预售制度，改为现房销售。客观来说，预售制度有一定的历史阶段性。现在中国住房已经进入存量时代，取消预售制度有助于降负债降杠杆，不再把烂尾风险甩给老百姓和社会。当然，这需要配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制。这是个技术活，只要坚持市场化改革，中国一定能化解这个难题，让房地产回归实体经济和居住属性，实现安居乐业。简单来讲，如果取消预售制，改为现房销售，开发商将不再依靠五花八门、眼花缭乱的营销手段，而是提供所见即所得的过硬的产品质量和诚信。这将极大的提升开发商的建筑质量，实现良币驱逐劣币。所有商业的本质是向善，是以客户为中心，房地产也不能例外。老百姓买房子是天大的事，烂尾毁三代，好房幸福一家人。从这个角度，取消预售制、实施现房销售是实现老百姓安居乐业、社会长治久安、企业健康发展的重大措施。为什么说要取消预售制、改为现房销售呢？大家想想，绝大部分商品是一手交钱一手交货，预售制是对购买者的单方面不公平制度，购房老百姓几乎承担了所有商品不能交付的风险。从个人层面看，预售制对购房者非常不公平。比如，交房等待期一般为两年，在此期间，购房者不仅承担银行利息，还要承担延迟交房、房屋质量、房产证延期办理甚至不能交房的风险。从行业层面看，预售制助推部分房企过度举债、高杠杆扩张，若遇到下行周期，会引发资金链断裂、项目搁置等系列风险。取消预售制，改为现房销售，这样有助于落实中央房住不炒精神、有助于保障购房老百姓权益、有助于房企稳健发展，一举多得，谋划长远。有专业人士则提出建议，不妨先调整购房款付款方式，从购房人“一次性全额”付款，变成按工程进度分期付款。

北京装修第一周：交底与拆除的那些事儿 𐟏 刚拿到新房钥匙，心情那叫一个激动，但随之而来的装修问题也让我头疼不已。由于我和老公的工作都比较忙，白天实在抽不出空，自然也无法像我妈20年前那样亲力亲为。经过一番琢磨，我们最终放弃了清包和半包，决定选择一家靠谱的全包公司。九月底，我们签了新房合同，还没等到过户，我就已经开始在北京城内四处奔波，考察了百安居、业之峰、爱空间、被窝、得得美家等多家装修公司。经过一番筛选，最终将目光锁定在了爱空间和得得美家之间。爱空间公司规模较大，主材选择丰富，销售话术也很花哨，但说实话，并没有达到绿中介子公司的那种程度。不过，我还是不太能接受爱空间一上来就要交全款的模式。一方面担心交完全款后没了抓手，另一方面是工作这么多年，无论是做甲方还是乙方，都没见过谁能没干活先拿钱的。最后，因为爱空间规模大，各种营销费用和线下租金都比较高，价格自然也不便宜，而且他们不断推出新的套餐，淘汰旧的套餐，来实现价格歧视和涨价。相比之下，得得美家的门店虽小，但有几个优点打动了我们：1）说话实在，是唯一一个从头到尾没催促我们交定金锁定套餐的。2）做事灵活，因为店开在东五环红星美凯龙，可以跟美凯龙店内的任何品牌合作，尽可能减轻自己规模小主材少的缺陷。3）非外包的工长和工人，这一点虽然很多家都在说，但显然公司做得越大越难以保障。本周是开工第一周，工人们迅速把家里拆得干干净净。我们小区老人多，但整个拆除过程中没有收到任何邻居的投诉，这点值得点赞。本来约好了周末水电交底，但因为北京疫情，小区内所有的工地都停工了，不知道什么时候才能复工，希望不要拖延太久。客户经理：W先生设计师：D小姐项目经理：S先生第三方监理：DW网总指挥：RG 总政委：QG 特邀顾问：CM，YT

十一过后复工第一天中午打的比赛就这么水灵灵热搜第一各大营销号吻了上来[笑cry][笑cry][笑cry]

阿里巴巴国际站：外贸企业的全球贸易伙伴经过三年的疫情考验，国内防控措施的调整为外贸企业带来了新的机遇。随着疫情的扩散，国内外采取的交通管制和复工延迟等措施，导致原材料价格、人工成本和物流等影响逐步得到缓解，订单交易周期和完成率及其成本等问题也基本都将回升。 𐟌Ÿ企业的复工复产逐步恢复，超强的供应链也会逐渐恢复，趋势也是逐步向好。2022年，RCEP（区域全面经济伙伴关系协定）的关税削减和贸易便利化等措施为企业降本增效带来了实实在在的收益，RCEP成员国成为我国企业拓展出口市场和进口消费品的重要来源地，激发了区域内贸易合作潜力。因此，2023年外贸市场的结构性变化将会对行情的发展产生重要影响。目前，中国已经成为全球最大的贸易国家之一。一些新兴市场国家和地区也将成为外贸市场的重要组成部分。例如，非洲大陆、南亚和东南亚地区的一些国家在近年来迅速发展，成为世界经济增长的新动力，这些地区的外贸市场将会更加活跃。 𐟌科技创新将成为外贸行业的重要推动力。一些新兴技术将改变传统外贸行业的生产方式和商业模式。阿里巴巴国际站作为全球最大的B2B数字化贸易出口平台，累计服务200余个国家和地区的超过2600万活跃企业买家。它通过向海外买家展示、推广供应商的企业和产品，进而获得贸易商机和订单，是出口企业拓展国际贸易的首选网络平台之一。 𐟛’此外，阿里巴巴国际站提供一站式的店铺装修、产品展示、营销推广、生意洽谈及店铺管理等全系列线上服务和工具，帮助企业降低成本、高效率地开拓外贸大市场。国际站的主要特点就是操作起来非常方便，提供的一站式服务可以帮助一些小企业节省不少的人力物力。而且可以通过后台的数据管家查看店铺每天的运营状态，从而进行有效的调整和优化。

10月18日，兰州市城关区庙滩子旧城改造项目复工复产签约仪式在兰州外滩项目营销中心举行。兰州日报社全媒体记者刘怡麟李松岩观澜新闻的微博视频