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北京行致营销权威发布_北京精锐纵横营销顾问有限公司(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

北京行致营销

年轻人为何钟情“3.5分餐厅”？最近，“年轻人报复性挤爆3.5分饭店”的话题在微博上引起了热议。那些只有3.5分的餐饮店，为何成了食客们的“心头好”？在北京海淀区甘家口大厦附近，有一家评分为“3.4”的“陕西凉皮”小店。这家店的凉皮每份9元，而在周边其他商家卖到24元的情况下，这个价格算是相当亲民了。抱着“踩雷”的心态，我点了一份尝尝，结果入口即化，香辣可口，味道并不逊色。这让我意识到，评分低的餐厅不一定难吃，而评分高的也不一定好吃。如今，“写好评送冰淇淋”的操作并不鲜见，“越漂亮的好评越有可能是假的”已经成为一种共识。想靠网上评价筛选出好餐厅，已经越来越难。国兴智库董事长朱峰分析认为，一些商家会通过送券、奖励等方式，让消费者发表不完全走心的评价，从而混淆了真实情况。据了解，目前市场上的刷分营销大致分为两种：一种是总部营销中心操盘的连锁品牌商铺，营销费用动辄几十万元；另一种是个体商户，属于给多少钱办多少事，一般投入大概1万至2万元。有分析人士认为，如果评分在各种营销操作下演变成庞大的、组织化的“产业链”，埋没了自发的、真实的顾客评价，那么饭馆的高评分更多代表了“氪金、烧钱”的多少，而无关菜品与服务好坏。这对平台、商家、消费者而言都不是个好消息。“3.5分饭店”受热捧，本质上就是人们对各种营销手段下的评分产生了怀疑。评分不应成为商家“自嗨”的工具。消费者感到值或不值，更多取决于其所支付的价钱和预期食用体验是否能划得上等号，包含着一定程度的个人主观因素，“萝卜青菜各有所爱”无可厚非。重要的是，评价应当真实。朱峰认为，把自主选择权归还给消费者，不干扰、不侵犯，才是美食榜单、评分甚至所有数字经济经营者的正确出路。滥用大数据和人工智能技术形成的消费推荐，是建立在侵犯消费者隐私基础上的人为操控，依赖骗好评、赚高分、买流量换取的客流量和曝光度并非长久之计。虽然从商家的角度出发，包括评分在内的包装既是店铺的“脸面”，也是店铺经营的重要一环，但过犹不及。根据反不正当竞争法规定，经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。作为平台，也应该对商家过度刷分等不合理行为进行跟进筛选和监管，这样才能保持平台的信任值。否则，最严重的后果是用户逐渐离场，最终仅剩平台、商户和“达人”深陷自嗨式的营销游戏。

增致牛仔属于什么档次 𐟑– 增致牛仔，在牛仔裤界可是有一席之地的！如果你想知道它属于哪个档次，那我可以很明确地说，它是一个高端牛仔品牌。经过30多年的专注，增致牛仔已经在设计、研发、生产和营销方面形成了一体化的体系。每一款裤子都经过精心设计，工艺精湛，让人一穿就不想脱下来。买过的朋友们，基本都会变成老顾客，真的是买到就是赚到啊！增致牛仔的品牌定位𐟎芥➨‡𔧉›仔的品牌历史悠久，30多年来一直专注于牛仔裤的制作。它不仅在设计上力求创新，还在生产工艺上达到了炉火纯青的地步。品牌的设计理念注重款式的新颖和工艺的精湛，这使得它在众多牛仔品牌中脱颖而出。目标人群主要是那些追求时尚和高品质生活的人士，这也让增致牛仔在市场上有着非常不错的表现。增致牛仔一直坚持走高端路线，力求为消费者提供最优质的牛仔裤。增致牛仔与其他品牌对比𐟆š 在与其他知名牛仔品牌的对比中，增致牛仔凭借其独特的设计和高品质的材质赢得了不少赞誉。相比于一些国际大牌如Levi's、Diesel等，增致牛仔的价格要更加亲民，但在质感和细节处理上并不逊色。它的版型设计考虑到了国人的体型特点，穿上后不仅舒适，而且非常百搭。增致牛仔虽然不在日本的牛仔圣地冈山生产，但在面料研发和版型设计上却毫不逊色，可以说是国内牛仔品牌中的佼佼者。增致牛仔的用户评价𐟒슨ﴥˆ𐧔覈𗨯„价，增致牛仔可谓是好评如潮。很多人都觉得它的舒适度特别高，面料柔软且有弹性，穿上后行动自如。虽然有人抱怨过一些品质问题，但大多数用户都对它的性价比赞不绝口。尤其是在续航能力和整体的耐穿性方面，增致牛仔表现得非常出色。增致牛仔凭借其高质量的产品和实惠的价格，在市场上赢得了不少忠实粉丝。增致牛仔真的值得一试！如果你也对这个品牌感兴趣，欢迎在评论区和我分享你的穿着体验或者任何问题。期待和你们的互动哦！𐟘Š

北京民宿市场惨淡现状：房东们的真实经历 2021年9月，我的民宿正式开业，但恰好在疫情期间。人员流动受限，民宿经常关停，原本以为这是最艰难的时期，没想到今年的情况比往年任何时候都要糟糕。价格下跌𐟓‰ 今年的单房间价格比前两年最高峰时低了大约30%。价格主要由市场决定，合理与否并不重要，只要在接受范围内，能卖出去就行。我们也在调节价格和入住率之间的关系。入住率惨淡𐟏 尽管价格下降了，但入住率仍然只有高峰期的85%左右。更奇怪的是，7、8月的暑期入住率比5、6、9月还要差。推测可能是因为那些有能力的用户选择出京旅游的比例在增加。利润率下降𐟒𘊥ˆ馶槎‡也在不断下降。一方面，固定成本高，营收下降导致成本占比上升；另一方面，变动成本也没有空间降低。此外，为了保持一定的入住率，营销成本也在增加。之前利润率能达到65%，今年估计只有45%左右。冬季休整𐟛️ 总的来说，今年的行情非常差。幸运的是，今年年初我没有投入太多资本进行大修，选择了最低版本的休整。我决定冬季关停民宿，自住了。一方面是为了休整自己，这三年民宿经营真的很累；另一方面，冬季成本太高，一个月的电费就要6000多元（120平米）。未来展望𐟔𘌦œ›明年能好转，但也担心疫情的影响会持续。希望各位民宿主也能分享一下今年的业务情况和对未来的看法。

如果你也在读一个“没用的专业” 显然，那些读政治、金融、计算机的同学，他们都有着经世致用的抱负，付出比常人更多的努力，成为社会中不可或缺的“有用”之人。那么，“没用的东西”呢？道家著作虽然不以为耻，反而引以为荣，但这里的“用”，我会用一个更美的词——“意义”来描述。 𐟒– 意义只是一个面向问题在同一大领域内否认其他环节的贡献，形成鄙视链，才是真的没有意义。或许有些官商之家会嫌弃子女的数学不好，没能成为金融精英而是学了营销。但如果没有营销，资本流动就会疲软。认为别的领域没有意义，更是无知造成的偏见。人当然可以对任何事情不感兴趣，更可以不懂，但我认为，“关我/你屁事”就可以解决这个矛盾。比如，最近读到Gananth Obeyesekere的《Social change and the deities》。信仰的消亡成为了斯里兰卡社会剧变的暗流，无声地影响着当地的意识形态乃至权力流动，伴随着数十年人口的涨落。人永远可以选择一叶障目或是接近本质。再比如，对史前本体论学家来说，他们风吹日晒雨淋地寻找一切证据：关于最古老人类的地理范围、他们的生活环境……科学家会为了离真相更进一步而激动不已。对他们来说，或许只会在关心全人类或内心安定之间二选一，那么资产有几亿，开什么车，穿什么logo，会有意义吗？ 𐟒– 何以立足《神都夜行录》初始剧情里，少年李淳风天资聪颖，对术数、天文等小道上手很快，从不思考“何以立足”。他飘了，师父却只是施施然。直到有一天，他见识到了妖邪的恐怖，大病一场后，才开始思考“天下之大，何以立足”的问题。有很多道理，只有经历世事乃至劫难，才能真正明白。人在天地之间何其渺小，世界可以将你裹挟，也可以将你容纳。一些抽象的学科更是如此，他们很大，更有千千万万种可能，要进入必须摈除偏见，否则只会陷入什么都得不到的空虚和迷茫。 𐟒– 抉择和追求如果不去其他地方只是因为放弃了选择的权利，或者就是预备后悔，那确实没啥好说的。但如果身在此处，下定决心，“我不要后悔了”，就不要不做一些做了不会后悔的事。比如我自己去年在谢菲读的水硕虽然给我的内心滋生了很多负能量，但因为头铁不怕受伤，现在回想起来，真的遇到了无数令我感恩的人，收获了很多一生受用的经验。最后，谁都该为自己的人生决定、负责，没有义务跟任何无关的人交代乃至自证。一句“不足为外人道”，就是我们作为人类个体的必经之路。

从定向柜员到单点支行负责人的必经之路 𐟎蠩™䤺†我的板报艺术让分行和支行一把手满意，我的手机贴膜手艺也是用过都说好。我总是接到同事的预约，免费贴膜。哈，这些都是小事，但在行里，搞好同事关系是必须的。 𐟒𜠤𛎦Ÿœ员到大客户经理岗位，我经历了一次大事件，那就是国有企业公款应酬吃喝的曝光，将银行等国有企业推到了风口浪尖。之后，8项规定出台，我们的市场营销费用消失了，员工福利、过节费等也都没了。那段时间，银行员工好像过年过节跟其他行业没啥区别了。 𐟏栦ˆ‘们分行迎来了很多次的对公大额不良，实德集团破产，几个房企贷款烂尾，开发区大量日本企业搬出中国去了印度和其他人力成本更低的小国。整个分行个贷不良、对公不良，对于四大行最先上市的一个来说，我们经营情况致使全行员工背起总行的绩效倒扣。简单来说，就是整个分行创造的效益不及不良信贷产生的绩效倒扣。这样的情况全行员工挺了2-3个月，那段时间分行一把手总去北京总行沟通我们分行的日常运营费用。 𐟒𓠥Ž来，我所在的二级支行抓紧开展信用卡业务。我从大客户经理被转去负责信用卡和收单业务。在全行的收单业务竞赛中，我获得了第二名的成绩。这里分享一下我的经验：我拿下了一个4层的商场70多家商户，然后抗住对方各种变态的要求和急于开业上线的工作压力，在商场里奋战数个夜晚，终于把所有的POS机都能按时上线。 𐟚— 第二个重要战役是信用卡分期业务，尤其是购车分期。那是一场大战，战线不仅在自己的分行内部，而是整个区域的所有银行。记得比较凶的是招商银行和平安银行，整个区域的4S店都让他们搞得很难相处。不过国有银行还是被更多的客户信赖，也被选择最多。我记得为了讨好一个广汽丰田的销售总监，我费了不少劲儿。 𐟏† 这些经历为我在分行信用卡部打响了名号，也是我竞聘单点行负责人的重要履历。

【清退房卖不完】2024年11月6日，在北京顺义一个房地产项目的售楼处内，销售顾问彭玉介绍，今年6月交付时，项目只剩下少量房源，本想着利用10月的楼市行情实现年内清盘，但由于不断有新的房源被清退出来，虽然成交好了，但至今仍有50多套库存。购房者付了定金或订金后迟迟无法签约的房源，通常会被清退出来，重新上架。这样的情况并非仅发生在彭玉所在的项目。一家头部房企的北京区域营销负责人告诉经济观察网，她负责销售的一个项目，本来已经清盘，但由于清退的房源不停出现，导致售楼处无法全撤，一直保留着5名销售人员在内的十几人团队常驻。同样的情况也发生在其他城市。苏州一位房地产项目负责人告诉经济观察网，10月以来的楼市行情本来是开发商清盘的好时机，但由于清退率居高不下，导致一些遗留项目迟迟无法收尾。彭玉所在的项目共有三期，从开盘至今已有四年多的时间。按照原计划，项目本应于2022年年底清盘，由于市场成交下行，清盘时间一再延迟。为此，项目多次更换营销负责人，但没有奏效。好在该项目总价低，虽然销售不及预期，但今年6月最后一期交付时，整体去化率也达到90%以上。下半年，项目方开始集中火力以现房形式销售剩余房源。趁着10月以来的楼市上行趋势，项目去化得到了提升，不过，想要实现清盘并不容易。目前，项目剩余的50多套房源全部为清退房源。 “有好几次差一点就卖完了，但不断有清退房源出来，总也卖不完。”彭玉说。她销售该项目4年多，在她十几年的从业生涯中，从没在任何一个项目待过这么长时间，项目的第一批销售大部分离职或转到其他项目了。在项目销售的过程中，购房者一般通过支付订金的方式锁定一套房子，不同项目收取的订金不同，以北京为例，御翠园项目认筹金额是50万元，北京宸园的认购金是20万元，顺义等郊区的项目认筹金仅需2万元。这些认购金均可以退。购房者缴纳认购金后，需要在开发商规定的期限内支付首付款，不同项目给期限不同。去化率较差的项目首付期较长，彭玉所在项目的首付期是半年；去化率较好的项目首付时间较短，黄欢所在项目的首付时间只有3天。周二是房地产销售人员的传统休息日，但自今年“十一”假期以来，黄欢没有休息过一天。黄欢所在的项目共14栋楼，已开盘11栋，大部分已经卖完。按照原计划，项目方计划在11月6日下午新推一栋楼，但由于已经推出的楼栋尾盘总是清不掉，经过反复考虑，最终决定延期加推。这个项目在新推一栋楼前，会先积累到与房源数量相当的认购量，再择日开盘，客户根据认购顺序选房。由于前期认购量较大，项目方乐观地估计2024年底可以全部清盘。但在项目销售后期，清退量较大，尾盘总是清不掉。在房地产销售过程中，清退房源的情况较为常见，但2024年清退率明显上升，黄欢所在项目的综合清退率接近三分之二。她说，现在认购多少套已经不重要了，最终得看网签量。苏州一个高端楼盘的负责人告诉经济观察网，目前项目接近清盘，综合算下来，退定比例超过一半，尤其是下半年以来，呈现快速上升趋势。武汉一个豪宅项目的销售负责人告诉经济观察网，他所在的项目是武汉最畅销的项目之一，每次开盘即售罄，本来2023年最后一次开盘已经全部卖完，但由于不断有清退房源，至今还有两套没有卖出。

北京胡同里的美味饺子馆，你一定不能错过！如果你厌倦了那些网红店，不妨来试试这家藏在胡同里的小院饺子馆。这家店已经开了十多年，虽然低调，但绝对有料。它曾被多家媒体报道过，还被猫途鹰推荐为京城好店。最棒的是，它从来不做任何营销，常来的都是附近的居民。这家店叫“老石饺子家常菜”，位于鼓楼东大街宝钞胡同88号，靠近南锣鼓巷。虽然舍不得分享，怕下次来要排队，但真心希望它越来越好。路过宝钞胡同的朋友们，千万别错过这家别致的小院菜馆哦！胡同小院里的私厨餐厅北京的胡同氛围真是让人安心。这家小四合院虽然不大，但布置得非常精致。水泥墙体被秋天的树叶包裹，院子里摆放着桌椅，秋天坐在户外用餐再合适不过了。右手边是厨房，一眼就能看到厨师在包饺子、下水饺。左边是室内用餐区，装潢充满了京韵特色，各种鸟笼、脸谱、芭蕉扇、风筝、窗花等装饰品让人眼花缭乱。美味水饺这里的饺子种类繁多，有中式、西式和海鲜水饺，还有三面煎的煎饺，馅料足，味道好！绝对是速冻水饺无法比拟的。 𐟍䠨™𞤻三鲜水饺：每个饺子都有一个虾仁，还有大颗的肉粒，配上腊八蒜，吃得过瘾！ 𐟧€ 芝士鸡肉玉米三面煎饺：外皮香酥焦脆，玉米和鸡肉还裹着芝士，整体奶香奶香的，非常新意！ 𐟥젧‰›肉香菜水饺：牛肉特别瓷实，香菜爱好者必冲！开胃凉菜 𐟍† 怪味茄子：这道菜真的爆好吃！开胃又下饭，茄子炸焦后淋上汁，外皮超酥脆，酸酸甜甜，太符合我的口味了！ 𐟥— 酸辣四样：开胃凉菜，酸甜微辣，木耳、腐竹、芹菜、花生米，红油巨香！营业信息 𐟓 店名：老石饺子家常菜(南锣鼓巷店) 𐟓 地址：鼓楼东大街宝钞胡同88号（近南锣鼓巷） 𐟓 人均消费：65元 𐟓 营业时间：10:00-22:30 𐟓 路线：距地铁8号线什刹海A2西北口步行660米总之，这家店真的是宝藏，每次来都有新发现。希望你能找到它，享受一顿美味的饺子大餐！

𐟎“ 听泉鉴宝：北大学历风波揭秘 𐟔 最近，痘印上的“听泉鉴宝”账号因其自称的北京大学考古文博学院毕业生身份引起了广泛关注和质疑。这一身份的声明在网络上引发了一场关于诚信与身份的讨论。面对这些质疑，“听泉鉴宝”在视频中回应，他从未声称自己是北大的毕业生，学历信息是账号注册时填写的，他从未伪造过北京大学的证书，也没有在任何地方使用北京大学的标签进行营销。在社交媒体时代，个人身份信息的真实性至关重要。根据相关法律法规，网络用户在发布信息时，应确保信息的真实性，不得发布虚假信息误导他人。如果“听泉鉴宝”在注册账号时填写了虚假的学历信息，并因此获得了不当的利益或关注度，那么他可能需要承担相应的法律责任。值得注意的是，“听泉鉴宝”本人已经否认了学历造假的说法，并声称学历信息是账号注册之初填写的。如果这一说法属实，那么他可能并未故意发布虚假信息，而是由于某种原因导致了信息的误填或误解。在这种情况下，虽然他的行为可能不构成法律上的虚假陈述，但仍然需要承担因信息误导而引发的社会舆论压力。 “听泉鉴宝”通过视频回应了学历造假质疑，并表达了对自己诚信的坚持。如果他的回应属实，那么他可能并未故意误导公众，而是由于某种原因导致了信息的误解。然而，作为公众人物，他仍然需要更加谨慎地处理自己的言行举止，避免引发不必要的争议和误解。对于社会而言，我们需要更加关注网络诚信和道德风尚的建设。只有每个人都能够坚守诚信和道德底线，才能够共同营造一个健康、和谐、有序的网络环境。

财贸职院通州校区，招生计划出炉！北京财贸职业学院通州校区是该学院的一个重要校区，与东城、朝阳、涿州等校区共同构成了学院的完整布局。2024年，学院将继续面向北京、河北、河南、山东、山西、辽宁、内蒙古等省（市、自治区）招生，共计招收650名学生。招生计划 𐟓š 专业特色与方向大数据与会计：与国内最大的综合财经服务集团——中联企业管理集团有限公司共建中联智能财税学院，正保数智产业学院，提供大数据与会计的专业教育。金融服务与管理：与世界500强民生银行合作，提供金融科技应用的相关课程。旅游管理：与北京环球度假区合作，提供主题乐园运营与管理的专业培训。人工智能技术应用：与联想（北京）有限公司合作，提供现场工程师班的培训。历年录取分数线 𐟓ˆ 2023年录取分数线北京：普通类156分，艺术类157分河北：普通类156分，艺术类157分山西：普通类156分，艺术类157分内蒙古：普通类156分，艺术类157分辽宁：普通类156分，艺术类157分山东：普通类156分，艺术类157分河南：普通类156分，艺术类157分 2022年录取分数线北京：普通类156分，艺术类157分河北：普通类156分，艺术类157分山西：普通类156分，艺术类157分内蒙古：普通类156分，艺术类157分辽宁：普通类156分，艺术类157分山东：普通类156分，艺术类157分河南：普通类156分，艺术类157分 2021年录取分数线北京：普通类156分，艺术类157分河北：普通类156分，艺术类157分山西：普通类156分，艺术类157分内蒙古：普通类156分，艺术类157分辽宁：普通类156分，艺术类157分山东：普通类156分，艺术类157分河南：普通类156分，艺术类157分优势专业一览 𐟌Ÿ 智慧财经专业群：包括大数据与会计、会计信息管理、金融科技应用等专业。现代商旅服务专业群：涵盖连锁经营与管理、旅游管理、酒店管理与数字化运营等。智慧商业专业群：包含电子商务、市场营销、工商企业管理等。文化旅游专业群：包括导游、视觉传达设计、影视多媒体技术等。智慧建筑管理专业群：涵盖建设工程管理、工程造价、建筑室内设计等。总结 𐟓 北京财贸职业学院通州校区在2024年的招生计划中，将继续为广大学生提供优质的教育资源。无论是对大数据与会计的深入探索，还是对金融服务与管理的创新实践，学院都致力于为学生打造一个充满机遇的学习环境。同时，学院还与多家知名企业合作，为学生提供丰富的实践机会和优质的就业前景。

𐟛️ 席梦思中国声明：破产传闻不实！ 𐟌 近期，关于“美国SSB舒达-席梦思公司申请破产”的传闻在互联网上广泛传播，引起了广泛关注。𐟤” Simmons⮥𘭦⦦€中国针对此事件进行了澄清，明确表示，“美国SSB舒达-席梦思公司”的债务和金融问题与Simmons⮥𘭦⦦€中国无关，也不会对Simmons⮥𘭦⦦€在中国大陆的四家子公司——北京席梦思床褥家具有限公司、上海席梦思床褥家具销售有限公司、深圳席梦思床褥家具有限公司、席梦思床褥家具(苏州)有限公司的正常运营造成任何影响。𐟒𜊊Simmons⮥𘭦⦦€中国在市场营销、销售网络和财务管理等方面保持独立，并且在供应链方面已经实现了全球化和自主化。𐟌 公司的产品来自美洲、欧洲、亚洲等多个地区，确保了市场的稳定供应。𐟛️ 此外，Simmons⮥𘭦⦦€中国在国内的分公司注册和注销行为完全是基于业务发展的需要。𐟏⠦ 𙦍Š中华人民共和国公司法》的规定，公司在住所之外从事经营活动的，必须注册或注销分公司。这是公司正常运营的一部分，并非因为经营萎缩或财务状况恶化。𐟒𜊊Simmons⮥𘭦⦦€中国将继续致力于提供优质的产品和服务，确保消费者的权益和满意度。𐟎‰

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