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南开租房网站制作新上映_南开租房网站制作信息(2024年12月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

南开租房网站制作

打工人在天津买房的第一步：出发看房啦！大家好，我是第一次在这里发帖，有点紧张，但我会慢慢改进的！先说说我的基本情况吧，我和我老公分别是哈尔滨人和天津郊区人，毕业之后都在天津工作。到现在已经工作了4年了，考虑到以后可能会在天津定居，所以我们决定买房。攒了这么多年，终于攒够了首付，感觉人生最大的花销还是要自己决定，毕竟大家推荐的都好贵。我老公听说十月份贷款利率降了点，从之前的年化4.1%降到了3.9%，这算是个好消息吧，毕竟每月能少还一些。于是我们决定先看看房，毕竟“不买但是看看又不花钱”。首先，我们做了点功课。根据预算和想要三居的原则，我们排除了市内六区，主要在近郊区和远郊区选择。考虑到房子是给人住的，人口很重要，所以我们只考虑了武清区和静海区。武清区有高铁站，发展得不错，购买客群也比较纯粹，未来转手也相对容易。静海区离市区直线距离近，而且我老公是静海人，所以我们把目标定在团泊西区域。虽然商业配套不算完善，但也有奥莱等商业设施、医院和学校。而且今年还修建了地铁10号线，我们去大学城吃饭的时候发现已经围路动工了，所以也在考虑范围。看房也挺费油的，哈哈。我们还是决定采取就近原则。目前我们在南开区租房，离我们最近的就是西青区。为了方便，我把西青区分成三大板块：中北镇、精武镇和南站（可能不太准确）。考虑到近期私企和民企暴雷的开发商比较多，所以我们决定先看一些大开发商的产品作为首选。犹豫再三，我们决定把保利拾光年作为我们首次看房的第一站。（地图上看离市区近，而且旁边的云锦世家也早有耳闻）明天周六，我们就要出发看房啦！持续更新中……如果有同样需求的小伙伴们可以关注一下哦！帮大家踩雷去啦，直到买到合适的房子𐟑“𐟑“𐟑“。明天回来给大家分享具体的情况哈。我是不会交钱的，哈哈哈，兴奋ing、𐟚œ𐟚œ𐟚œ #换房子啦 #天津买房 #天津

南开工作买房指南：300万内新房推荐大学毕业后，我一直在天津工作，已经第六年了。由于工作地点在南开的医院，我一直在租房住。南开周边的房价确实太高了，根本不是我这种普通打工人能负担得起的。每天上下班都能看到旭辉融御和中海锋境南开，虽然离我上班的地方近，但价格实在太贵了。考虑到婚房的需求，我们不想住得太旧，只想要一个新房。我的工作单位和性质没有问题，只是年龄和收入限制了我们的选择。加上未来结婚需要花钱的地方很多，所以我们一直在考虑300万以内的房子，开车半小时能到单位就行。之前我们去看过王顶堤金融街融府，那边的高层只能买89平米的小房子，位置有点偏南开。鹏飞学院的房子也超出了我们的预算，而且我们没有学区的需求，买了之后可能也发挥不了它的属性。身边有几个同事买的是中北镇的房子，130-140平米的洋房，但距离远一点，每天开车上班要40分钟左右。看完房后，我和同事们聊了聊，每个人的需求都不一样，这让我有点emo。我对象又拉我进了一个买房讨论的交流组，里面真的是众说纷纭，买哪的都有。更多的是新天津人和北漂考虑在这边工作买房的，需求和我们不太一样。因为我就在天津工作，生活在这里，没有通勤的要求。我们的需求很简单：300万左右，最好不超过330万，一定要新房。我们是婚房，像南开我们看的那些就不用推荐了，因为面积太小了。半个小时左右能到我们单位，南开医院附近，交付时间在26年年底都行，不要二手房。这个很关键，因为之前我问了好几个中介，直接给我推南开的二手房了。我现在租的房子就是二手房，小区啥样我太清楚了，结婚倾向新房，环境不想太差，我也没有市区情怀，舒适、大、物业好。有没有和我们想法差不多的朋友？也可以交流一下#买房

南开区五证入学新规，家长必看！ 𐟓㥤馴姚„家长们注意啦！南开区最近发布了2024年居住证随迁子女入学的通知，关系到孩子们的入学问题，大家一定要仔细看看哦！ 𐟑Š首先，提醒一下各位家长，去年10月份发布的要求还是要牢记的：需要有半年的南开社保和半年居住证，如果是租房的话，还要提供在天津没有房产的证明。𐟙 𐟌𙥏楤–，如果夫妻一方已经有天津户口，或者在其他区买了房，就不能在南开区走五证入学了。已经在天津其他区上学的孩子，也不能再转到南开区了。 𐟆•这次通知有一个新的变化：在五证入学子女全区统筹到公办学校入学的基础上，小升初时还会统筹安排到全区有空余学位的公办初中就读。这样一来，和平、河西、南开的五证入学要求就一致了。小学入学是全区统筹，小升初不能参加摇号，学校是由相关部门全区统筹的。 ✊去年河西区发出这个新方式后，有家长说过，如果在小升初之前取得了河西户口，就可以参加小升初摇号。所以准备用五证去南开上学的家长们，也可以考虑一下这个机会哦！

老破小学区房，如何选？ 𐟌Ÿ每个人的需求都是独特的，转学后的接送问题、孩子的适应能力（特别是在北京，学校硬件好，可能会有落差）都需要仔细考虑。接下来，我会继续分享朋友们的选择。 𐟏ᦵ𗦴‹研究所小区，位于南开北片，是一个普小。60平米加10平米露台，顶楼大约185万，99年的小区（见图二、三）。科技实验小学（可转学，一个校区），在家门口上学，可以直升科技实验中学或者参加北片摇号。在自家露台能看到学校操场，非常适合宝妈带俩娃在天津求学，考虑接送问题，这是她的最佳选择。 𐟏 还有一个朋友，她卖掉了东丽120万的房子，置换到了南开。春节前后，她以105万的价格出手了东丽的房子。 𐟏⥆说河东，河东靠近天津火车站，有总价低的房子。朋友80万买了一个老破小，然后租房住，当然学校也是普小。也有朋友今天下午在河东看房，比较宽敞的小区叫裕阳花园（见图五六），100多平300-330万。朋友考虑长期居住，想买住着舒服的小区，预算有限，放弃了南开、河西，开始考察河东，目前在看房阶段。河东的朋友可以多给点意见。

南开大学津南校区附近租房，招室友啦！目前还剩一间小次卧，期待第三个姐妹的加入！ 𐟏 房屋信息：户型：小次卧位置：南开大学津南校区附近 𐟏ᠦˆ🥱‹设施：主卧：10.0mⲊ次卧2：7.5mⲊ主卫：3.5mⲊ厨房：6.5mⲊ客厅：16.6mⲊ阳台：3.6mⲊ 𐟚𖢀♀️ 交通便捷：公交地铁：步行即可到达骑行：适合骑行出行步行：夜间视野较好，推荐方案有灯>95% 拼车：有拼车服务，方便出行 𐟓 地理位置：靠近南开大学津南校区东门，交通便利，生活便利。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚊户型图中所有室内装饰、设计、摆设、间隔、尺寸仅供参考，具体以室内实际为准。版权归相关网站所有，具体房深标准以室内宣勒和测量为准。期待你的加入，一起打造温馨小窝！

南开大学考研必知10个真相！ 𐟓很多人对南开大学考研心生畏惧，担心歧视。其实，大家不必过于焦虑，还没发生的事情就不要过多担心。当前最紧要的任务是认真准备初试。复试时，老师们更喜欢专业能力强、逻辑清晰、言之有物的学生。因此，大家要多看书，把知识牢牢记在脑子里 𐟔 ✅南开研究生没有宿舍？并不是！南开在天津的两个校区中，专硕专业和非全日制专业的学生不提供研究生宿舍。一般开学后，学生需要在学校周边自行租房。 ✅四六级没过，能不能报考南开？南开对四六级没有特殊要求，正常报考就好。但为了日后的研究生生活，还是建议大家不断提高自己的英语能力。 ✅南开考研保护一志愿吗？南开非常保护一志愿！南开不接受任何校外调剂，一志愿生源非常充足。 ✅二本/双非考研南开复试容易被刷吗？不会！南开考研很公平，很多信息都是公开的，所以不用担心歧视。 ✅南开大学考研竞争激烈吗？南开大学作为百年历史名校，校园环境优美，学习氛围浓厚。在南开读书能让人静下心来学习。 ✅南开大学考研有哪些优势？南开大学教育资源优秀，有外界难以获取的资源和机会。经常有业界大佬来开讲座，对学生的心智成长非常有帮助。 ✅南开大学考研后的人脉圈如何？南开大学同窗友善，相处融洽。研究生生活会因为良好的人脉圈而更加美好和充实。

𐟎“南开区五证入学攻略𐟓š 𐟓㲰24年南开区五证入学新政策来啦！想要了解的小伙伴们，赶快看过来吧！𐟑€ 𐟎‰适合人群：在南开区没有房产和家庭户口，但夫妻双方有一方在南开区工作的九年义务教育适龄儿童，包括一年级至初三的学生哦！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把𐟓报名流程： 1️⃣ 报名时间：3月份是报名时间，记得关注居住证地址对口的小学门口通知哦！ 2️⃣ 办理流程：先在网上进行登记（），然后再到现场验证资料，最后由教育局统筹分配学校入学。𐟒𛰟늊𐟓‹所需证件： ① 有效的南开居住证； ② 大人和孩子的户口本； ③ 南开的居所证明（自购房产需提供房产证，租房者需提供租赁备案及天津无房产证明）； ④ 务工证明（商户提供营业执照、税务登记证，上班族提供劳动合同）及连续半年社保缴费证明； ⑤ 儿童预防接种证。𐟒‰𐟓– 𐟓注意事项： 1. 确保天津无房无户口； 2. 南开本区至少半年社保； 3. 已在天津其他区入学的，不能通过五证入学，南开不再接受转学。𐟚늊𐟔„五证转学问题： 1. 2024年秋季转学资料与入学一致，社保要求为2024年2月-7月或3-8月至少包括养老和医疗保险； 2. 2024年春季转学资料按2023年要求，需提供半年南开社保。𐟓…𐟓š 希望这份攻略能帮助到大家更好地了解南开区的五证入学政策！𐟙Œ

天津高端写字楼办公体验分享 𐟏⢜芥˜🯼Œ正在寻找办公空间的小伙伴们，特别是那些想创业的老板们！今天我想和大家聊聊我在天津环球置地写字楼工作的真实感受。地理位置：绝佳地段 𐟌† 首先，这里的位置真的是无敌了！位于南开区南京路309号，地处南开和平交汇处。天津的老乡们一定知道这些地方：家乐福、南开大悦城、鼓楼。环球置地这个写字楼简直是商业区的C位，地理位置超级方便。交通：地铁出行，轻松到达 𐟚‡ 再来说说交通，这里地铁上盖的便利性简直让人爱不释手！无论是在寒冬还是烈日，都不用担心出行问题。1号线、2号线、3号线，三条地铁线路交汇于此，去哪里谈客户都方便，下班后去哪儿嗨也不怕堵车。周边设施：应有尽有 𐟏Ⱏ谟늨🙩‡Œ周边设施也是相当丰富。银行有平安银行、建设银行、民生银行；酒店有全季酒店、四季酒店、金泽酒店、维也纳酒店；学校有南开中心小学、第五十五中学、东方小学；医院有天津医科大学总医院、天津市眼科医院；商场有南开大悦城、家乐福、万德庄大街、滨江道步行街；税务也有南开税务局，离得很近。房租价格：性价比高 𐟒𐊦ˆ🧧Ÿ价格方面，这里基本上在3.0-3.5元/平米左右。年底年前是租房的最佳时间，这个时候和甲方沟通租金租期都比较灵活，性价比高。如何选择办公间：初创企业的福音 𐟌𑊥悦žœ你是初创企业，我强烈推荐孵化器或众创空间。除了提供办公场地，还能提供一些其他创业服务，而且场地没有中介费，整体来说比较省钱省时间。后续我会分享更多关于天津市的孵化园区，比如鑫恩华。总的来说，环球置地写字楼真的是一个非常不错的选择，特别适合那些想要在天津开展业务的朋友们。希望我的分享能帮到你们！

天津学区房购房全攻略：一室还是大户型？最近两年的市场成交数据显示，天津的二手学区房中，一室成交量最高，价格涨幅也最大。尤其在和平区，很多普小老破小的房子，还有南开的艺术公寓，都表现出了明显的涨幅。而大户型则相对稳定，有时候甚至不好卖。这是为什么呢？小户型总价低，接盘人多 𐟏 首先，小户型总价低，成本也低，接盘的人多。一室户的房子基本上不自住，大多是过渡期租房或者住在其他区。所以，小户型的需求量自然就大了。学区房的不确定性 𐟎𒊥𐏥�…�𔯼Œ初中摇号，居住地也不一定就近。所以，买学区房的很多人在后期大概率会再置换。这种情况下，小户型更容易出手。居住体验差 𐟛️ 很多看过老破小的客户都知道，小两室的房子居住环境和一室差不多，体验度也很差。家里人口多的，居住环境依旧没有改变。高门槛大户型 𐟚ꊥ楤–，有些大户型学区房虽然居住舒服，但上车门槛高。如果是次新房，门槛更是难上加难。即使是和平区，涨幅最高的也是一室和两室户型，大三室的房子涨幅并不理想。什么情况下适合买低总价学区房？ 𐟏እ𗲧𛏦œ‰房，买学区房只是为了让孩子上学：这种情况下，最低门槛上车是最合适的。短期卖房：除了和平区，海教园要求持有九年外，北辰、武清、蓟县个别学校要求六年一学位外，上学就可以卖房，不影响后期小升初、中考、高考。卖完学区房后，可以再买个宜居自住的房子。选择总价更重要的户型：在学区房选择上，总价比楼层和户型更重要。买家都是先看最便宜的，再好的一室也不如两室住着宽敞。如果不住，买房多出的溢价就毫无意义，当然捡漏房除外。总的来说，天津的学区房市场还是有很多机会的，但也要根据自己的实际情况来选择。希望这篇攻略能帮到你！

𐟤”华师大应统与南开AI，如何选择？ 𐟎“广东次九的应统专业学生，未来目标是在南方一线城市如深圳、上海、广州就业。面对南开AI和华师大应统的offer，该如何抉择呢？ 𐟤–南开AI（专硕）： - 𐟓š专业方向：南开的人工智能专业多偏向机器人方向，对于数学出身的学生来说，可能感觉与自动化、软件学习内容较为对口。但机器人方向并非个人兴趣所在，对就业去向有些疑虑。 - 𐟏많異ƒ与住宿：天津的地理位置对于找实习来说不太友好，而且南开AI的校区较为偏远。住宿方面，专硕学生需要自己在外租房。 𐟓š华师大应统（专硕）： - 𐟎‰专业满意度：个人非常满意这个专业，应统是强校，专业对口且师资力量雄厚。 - 𐟌†实习便利：普陀校区地理位置优越，方便实习，而且上海的互联网大厂众多。 - 𐟒𐥭樴𙦃…况：两年总学费为20万，与上海应统专业的平均学费相当。 𐟤”选择困难症又犯了！你更倾向于哪个offer呢？是南开AI的机器人方向，还是华师大应统的强大专业背景和优越实习环境？快来分享你的看法吧！

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