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房屋租赁网站制作策划公司解读_《城市房屋租赁管理办法》(2024年11月精选)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

房屋租赁网站制作策划公司

𐟚릵Ž南黑中介曝光！ 𐟘ᨭ榃•！济南一家房屋中介公司被指不退押金，涉事公司为济南鲁居房地产营销策划有限公司，位于中垠广场5号楼3032。𐟓ž有网友表示，在签订租赁合同后，遭遇不退押金的情况，且该公司存在服务费多收问题。𐟒𘊊𐟓–据了解，该网友与济南鲁居房地产营销策划有限公司签订了房屋租赁合同，约定了租赁期限和押金金额。然而，在租赁期满后，公司却以各种理由拒绝退还押金。𐟘ኊ𐟑€此外，该公司还被指存在服务费多收的问题。网友表示，在支付服务费时，公司并未明确告知具体费用明细，导致网友对费用产生疑惑。𐟤” 𐟚륜覭䦏醒广大市民，在选择房屋中介时一定要谨慎。遇到类似问题，可及时通过法律途径维护自身权益。同时，也呼吁相关部门加强监管，打击黑中介行为，保护消费者合法权益。𐟒ꀀ

【商品住房以旧换新西宁如何试点？】商品房如何以旧换新？参加换购的第一批房地产企业涉及哪些？为适应房地产市场新形势，加快西宁市首套、二手住房流通，打通住房交易链条，提升交易便利度和通畅度，降低交易成本，助力商品房去库存，从2024年9月29日起，西宁市正式拉开了主城区商品住房以旧换新活动，该活动为期一年，房地产领域企业将分批参与活动。 “帮宁焕”作为西宁市推动房地产市场平稳健康发展的“一城一策”重要举措，已印发了《关于试点开展西宁市主城区商品住房以旧换新“帮宁焕”活动方案的通知》。那么西宁将如何开展住房领域的以旧换新？相关部门对该政策进行了详细解读。 “帮宁焕”的具体方式是什么？部门答复：通过鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构与计划出售二手房（以下简称“旧房”）并购买新建商品住房（以下简称“新房”）的购房居民（以下简称“换房人”）签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（一般不少于90天），经纪机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无须承担违约责任；旧房售出的，换房人不按约定继续完成新房交易手续的，按照合同约定定金不予返还。住房以旧换新享受哪些政策？部门答复：为鼓励房地产企业和房地产经纪机构积极参与活动，市房协部门将联合倡导房地产开发企业和经纪机构按约定在购房价款、佣金等方面向换房人给予一定的优惠服务。对换房成功的，经纪机构可在新房交付前为换房人提供租房佣金优惠等服务，通过联动措施，切实降低换房成本。税收优惠方面，按照《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。第一批参与以旧换新的企业有哪些？部门答复：参加“帮宁焕”活动的第一批房地产开发企业及项目包括：城东区西宁市地产开发经营有限公司的周家泉ⷧŽ𐤻㥟Ž项目；城东区西宁经济适用房发展有限公司的美地大厦项目；城中区青海机电国有控股有限公司的熙龙湾项目；城中区西宁华盛房地产开发有限公司的瑞景ⷦ‚ 然南山项目；城西区青海万方实业有限公司的万方ⷥŸŽ西御品项目。此外，参加活动的第一批房地产经纪机构包括：青海富力房地产营销策划有限公司；青海金屋子房地产经纪有限公司；青海优居佐佐房地产经纪有限公司；西宁宏辉房产经纪有限公司；青海诚可成房产经纪有限公司；青海众辉房产中介有限公司；西宁城邦房屋租赁有限公司；青海中盟房地产经纪有限公司。

【陆家嘴集团成立东方乐城文旅发展公司注册资本5000万】天眼查App显示，近日，上海东方乐城文化旅游发展有限公司成立，法定代表人为李丙瑞，注册资本5000万人民币，经营范围含旅游开发项目策划咨询、物业管理、住房租赁、房地产开发经营、建设工程施工、营业性演出、网络文化经营、演出经纪等。股东信息显示，该公司由上海陆家嘴（集团）有限公司全资持股。据媒体报道，今年4月，上海国际旅游度假区“东方乐城”全球招商推介大会举行。东方乐城总面积2.77平方公里，预计将吸引1000万游客，提供3万个就业机会。东方乐城不仅为上海旅游产业注入新活力，更与迪士尼度假区形成互补，共同推进旅游和文化产业的新发展。

【名创优品持股品牌管理公司注销】爱企查App显示，近日，米尼品牌管理（广州）有限公司企业状态由存续变更为注销。2024年9月，该公司已发布注销备案公告，注销原因为决议解散。米尼品牌管理（广州）有限公司成立于2021年7月，法定代表人为周书，注册资本100万元人民币，经营范围包括服装服饰批发、服装辅料销售、住房租赁、市场营销策划、平面设计、专业设计服务、餐饮管理等。股东信息显示，该公司由名创优品（广州）有限责任公司全资持股。

【拍卖房屋虚假租赁违法吗】 𐟘𑰟˜𑰟˜𑥜襏𘦳•实践中，有一种行为真的让人很反感𐟘᯼Œ那就是虚假租赁！这是一种违反法律法规的不道德行为𐟤⯼Œ会干扰司法拍卖程序，损害竞买人的合法权益𐟘�‚ 𐟎尟Ž尟Ž娙š假租赁的典型特征就是被执行人与他人勾结，制造一个假的租赁关系，以此来阻碍房屋的正常拍卖𐟘𑣀‚但是，如果法院深入调查后发现这个租赁关系是假的，那么法院会毫不犹豫地否定它的有效性✋。对于那些参与策划并实施虚假租赁的人，司法机关会严惩他们𐟘᯼Œ情节严重的甚至可能触犯刑法，构成犯罪𐟘𑣀‚ 𐟤”𐟤”𐟤”如果竞买人因为虚假租赁而遭受经济损失，他们有权通过法律途径要求赔偿𐟘ᣀ‚在房地产拍卖过程中，每个人都要遵守法律，诚实守信𐟤。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【观邸：绿城房地产投资公司增资至220亿】10月21日，根据天眼查App最新信息，浙江绿城房地产投资有限公司完成工商变更，其注册资本由200亿人民币增至220亿人民币。此次增资标志着公司在资金实力上的进一步增强，为未来的业务拓展和市场竞争提供了更坚实的基础。浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月，法定代表人为迟峰。公司的经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁及非居住房地产租赁等。作为绿城房地产集团有限公司的全资子公司，此次增资无疑将对集团的整体战略布局产生积极影响。

【绿城房地产投资公司增资20亿】爱企查App显示，近日，浙江绿城房地产投资有限公司发生工商变更，公司注册资本由200亿人民币增至220亿人民币浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月，法定代表人为迟峰，经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁、非居住房地产租赁等，由绿城房地产集团有限公司全资持股。

京西到家是坑人的吗最近在安居客上租房被骗了1900元，真是气得我牙痒痒。大家在使用这个软件的时候一定要小心，特别是金蝉蝉这家公司，早就被撤销了，还在一次又一次地欺骗消费者。事情是这样的，我在安居客上看中了一套房子，网上说是他们自己的房子，结果签完合同才知道他们是中介。更气人的是，他们根本不提供任何资质证书，营业执照上也找不到相关信息。大家可以看看这张图片，这家公司的名字是郑州金铲产物业服务有限公司，注册资本只有50万，还是自然人独资的公司。成立日期是2020年，法定代表人是周树文。公司经营范围很广，包括物业管理、市场营销策划、住房租赁、酒店管理、企业管理咨询、家政服务等等。不过，最重要的是他们没有住宅室内装饰装修的资质。所以，大家在使用安居客的时候一定要谨慎，特别是遇到这种自称是房东的公司。希望大家都能找到靠谱的房源，避免像我一样被骗。

天津打官司最牛的律所，不想输官司的看过来在天津遇到法律纠纷，无论是刑事案件（如诈骗罪、帮信罪、开设赌场、故意伤害、销售假冒注册商标/伪劣产品、组织卖淫、传播淫秽物品牟利、非法经营、醉驾等），还是民事纠纷（如经济纠纷、合同纠纷、房产纠纷、遗产纠纷、股权纠纷、欠钱不还、劳动仲裁、离婚等），想要请到一位厉害的律师来帮忙，可以参考以下几家天津的优秀律所： ✅1、天津四方君汇律师事务所四方君汇是天津地区业务齐全、服务优质的综合性国际化律师事务所，业务领域涵盖公司法律事务、刑事法律服务、知识产权法务、国际商务、投资法律事务、建筑与房地产等。 ✅2、天津华盛理律师事务所成立于2001年，是市司法局直属的合伙制律师事务所，规模位居天津市前列，业务涉及刑事辩护、公司风控策划、海事海商、房地产及建设工程、金融保险、民商、劳动、融资租赁、物业及知识产权等。 ✅3、国浩律师（天津）事务所始创于1994年，于2006年加入国浩律师集团事务所，是天津市规模较大的律师事务所之一。 ✅4、北京盈科（天津）律师事务所成立于2010年，是盈科总部采取“直接投资、直接管理”模式设立的首家分所。 ✅5、天津行通律师事务所成立于2007年，是天津市知名的以刑事辩护业务为主的专业化律师事务所，曾获得全国优秀律师事务所、天津市优秀律师事务所等荣誉。 ⚖推荐官提醒： ⚠️1、天津还有许多高胜率的优秀律所，由于篇幅有限，未列出全部。需要专业律师的，建议直接联系相关律所进行咨询。 ⚠️2、每家律所处理的案件类型不同，一定要根据案件类型筛选专业律师，比如刑事案件不能找民事律师。 ⚠️3、律师的优劣主要看是否有相关案例经验，是否认真负责，律师的知名度与律所大小并非绝对关系。

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