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现场营销话术权威发布_销售最牛逼的口才(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

现场营销话术

震惊！女销售在毛坯房内竟发生令人咋舌的“交易业绩” 近日，一条令人瞠目结舌的消息在房地产圈内疯狂传播。某房地产公司的一名女销售员，居然在一间毛坯房里完成了一项让人难以置信的“交易业绩”，引发了无数网友的热议。据悉，这位女销售员在一个阳光明媚的下午，带着客户到了一处新房的毛坯房进行参观。原本就普通的一次看房，却因为一系列出人意料的“操作”而变得非同寻常。现场气氛火热，客户明显被房子的潜力吸引，然而更让人惊讶的是，这位女销售员不仅仅是单纯地介绍房产，还频频通过各种“魔术技巧”来推动成交。在毫无准备的情况下，客户竟然当场做出了购买决定！闹得沸沸扬扬的事件也正是由此而起，引发大量围观者的讨论。有人表示，这样的销售手法真是“超乎想象”，而另一些则认为这是一种不太合规的营销策略，虽然她的业绩得到了提升，但这样的方式是否真的妥当？除了业绩之外，大家也不禁好奇，这位女销售员到底用了什么样的“秘诀”？难道是巧妙的话术，还是独特的展示方式？消息一出，许多人纷纷涌入她的社交媒体，想要了解更多关于她的故事。不可否认，销售工作本身就是一项竞争激烈的行业，如何在众多竞争者中脱颖而出，是每个销售员都在思考的问题。这位女销售员的事件，或许会成为未来许多销售培训的“案例”，启发更多从业者寻找创新的方法与思路。你怎么看待这样惊人的销售瞬间？欢迎在评论区分享你的看法！ #大学第一课# #我要上热门#

律师必读：两本书教你搞定To B销售律师不懂销售就无法独立执业。看看欧美电影中的律师，他们的营销能力一目了然。我认为，年轻律师花一年时间好好学习如何销售再独立执业都不为过。律师的一切工作都必须以市场需求为起点，只有靠近市场才能真正明白律师的价值是多少。 To C销售更多的是关于谈案话术、律师现场掌控力以及报价来决定是否委托。而To B销售则需要更高维度的销售能力。今天我推荐两本书籍，专门针对To B销售：《华为销售法》这本书主要讲解了华为的销售理论和他们系统化的销售管理系统。虽然销售小白可能不太容易理解，但真正做过To B销售的人会为他们的精细化管理销售精神而感叹。《大客户销售》这本书则相对通俗易懂，从初次见面到成交，详细讲解了整个销售流程。包括开场白、建立关系、挖掘需求、沟通技巧、呈现方案、异议处理、竞争策略、谈判技巧等。非常适合销售小白或年轻律师学习。通过学习这两本书，律师可以更好地掌握销售技巧，更贴近市场需求，从而更好地开展律师工作。

@卡布叻_周深@单依纯两位“戏精搭子”又在随时开启大小演了！一秒切换为“金牌销售”，开始向大家推销介绍录制场地，从湖景到南北通透，话术那叫一个专业~限时交流时间硬是被他们演出了售楼现场的既视感！真是太会玩啦！「音乐缘计划」音乐缘计划的微博视频抢先看：周深单依纯秒切“金牌销售” 随时开启...

如何提升餐饮营销活动执行效果？复盘指南在餐饮公司做营销活动，真的是需要营运部的大力支持，才能保证执行效果。作为一个过来人，我想分享一些心得，希望对大家有帮助。过程拆解 𐟔 第一次培训会：重点是培训，建议线下面对面进行。内容：门店POP执行标准营销活动的目标和重点是什么，参与机制和流程是什么宣传话术是什么，以及标准FAQ 扫码点餐和会员端变化作用：第一次会议主要是跟门店现场沟通，培训+现场答疑收集其他一线问题，在活动上线前把问题解决培训之后，把完善后的培训手册作为标准文件发给门店。第二次会议：重点在于动员鼓舞士气和把重点内容重申。激励政策制定 𐟒𐊥喩‡‘类+荣誉类奖金奖励：像新品上线、权益会员推广、店庆活动等。大约1个月的奖励期，设置奖金池。新品一般按照UPH评估，因为门店规模不同，只看销量和销售额对小店型门店不友好。奖金如何设置，可以前期与营运的负责人沟通确认金额。荣誉奖励：团队奖：比如销售成绩好的门店可能获得“流动红旗”。个人奖：比如在公司总部上墙“红榜”。具体的激励手段很多，可以结合实际活动内容来定。市场部反馈 𐟓ž 市场部伙伴要耐心和专业的解答，尊重和支持一线。第一时间解决他们的问题，解决问题的过程也是建立信任的过程，后续其他活动的配合度也会更好。高频问题，可以考虑再次拉一个小型会议，有针对性的重申各项要点。营销活动数据公示 𐟓Š 活动每天的活动数据邮件同步门店，以下几个作用：按照排行榜降序排列，了解各门店执行情况标注各门店距离目标的差额根据一周左右的数据，寻找表现好的门店，让这些伙伴分享成功经验，方法多店复制，完成活动目标。市场部感谢 𐟙 活动结束后，与营运有关的复盘内容，通过微信工作群和邮件发给门店，表达对执行部门支持的感谢。筛选配合度高的门店伙伴 𐟌Ÿ 筛选的目的：作为平行部门的认可，是激励的一部分经常与这些伙伴沟通，可以更了解门店的情况后期做单店扶持计划，重点门店的单店行销的时候有帮助小贴士 𐟓 标准话术和活动执行流程，建议【文字+视频】形式，视频最好在门店实景拍摄。标准培训文件是查缺补漏的，培训会的面对面沟通可以体现活动重视程度。希望这些建议能帮到大家，提升餐饮营销活动的执行效果！

一点点奶茶的4大营销秘诀，你知道几个？作为1点点的忠实粉丝，我喝了上百杯奶茶，排了几十个小时的队后，终于发现了它的营销套路。以下是我的观察，总结了4个关键点： 1⃣ L型吧台设计，延长制作时间 𐟕’ 传统奶茶店的吧台设计是“一字型”，制作动线简单，出单速度快。而1点点的吧台设计为L型或U型，工具设备分散，制作过程较为不便，需要频繁走动，增加了制作时间。据业内朋友透露，CoCo奶茶的单品制作时间大约在20-40秒之间，快乐柠檬大约在1分钟左右，而1点点则需要2-3分钟。这样一来，顾客等待时间变长，现场排队现象自然产生，排队本身就是最好的广告。 2⃣ 大点餐牌不放价格，吸引顾客围观 𐟑€ 你有没有注意到，1点点的广告牌上没有标明价格，只有产品名字。价格牌是贴在吧台上的，这样顾客点单时必须挤在吧台处。路过的人看到热闹的场面，也会好奇地凑过来购买。 3⃣ “隐藏菜单”引发社交媒体热议 𐟓𑊱点点推出了个性化奶茶定制产品，用户可以更换茶底或自由搭配口味。通过社交达人传播，制造“网红喝法”话题热议，吸引大量人气，引发粉丝跟风。 4⃣ 标准服务话术，增加顾客好感 𐟘Š 1点点的服务员非常热情，点餐时会反复确认，制作完成后会叫取号。在整个服务过程中，他们会与你保持多次沟通，这样无疑增加了你的好感。此外，服务员说话时声音故意放大，这样会吸引路过的人注意，看到这么多人排队，也会过来买一杯。当然，1点点的性价比很高，这是无可否认的。但它的生意一直很火爆，离不开这些营销方法。以上4点只是我的观察，欢迎大家补充和探讨。

三次上海珠宝展的体验分享 𐟒Ž 一共去过三次上海珠宝展，每次的感受都有所不同。从最初的B2B模式，逐渐转变为B2C模式。 𐟌𘠲022年8月，诸暨在疫情期间，诸暨当地出资邀请展商，因为诸暨有珍珠市场，很多珍珠从业者聚集在这里。参展的商家主要是珍珠商，现场基本都是批发商和销售对接模式，大家直接谈货谈价，没有什么花哨的话术。这里的珠宝质量最高，价格也最实惠。比如辐照8.5-9ak灰珠只要5000元，8-8.5天女珠15000元。当时没入手，现在真是后悔不已。 𐟌𜠲023年4月，上海疫情之后，珠宝交易终于重启，憋坏了的从业者和玩家蜂拥而至，现场人挤人。展出的珠宝种类繁多，有彩宝、翡翠、镶嵌等。有些商家只做批发，价格确实不错，但规矩也多，不太搭理我。 𐟌𛠲023年5月，上海仅仅一个月后，珠宝展又一次开展。这次没有只做批发的商家了，猜测可能是上次有很多个人买家消费了。翡翠商家特别多，占据了半壁江山。让我有幸见识到了一些高货。不过也发现，很多照片里巨美的绿蛋，肉眼看还是有纹裂的。商家销售话术变多了，虽然说是供应商，但给的价不是供货价，而是销售价，有的甚至是很高的销售价。虽然现场设立了两个检验机构来保障，但还是有卖危料的，价格和某些微商坑人的卖价差不多。很多没达到珠宝品质的货也拿来展出，卖价普遍比网上高，感觉是坑萌新的。比如豆-糯的翡翠牌子说批发价800元，去周xx买也就这个价了，虽然周xx不至于卖这样品质的。糯-糯化带一坨绿色的翡翠镯子最受阿姨们喜欢，有消费能力的阿姨们特别喜欢这种；种水镯相比之下没那么受欢迎。这次试戴了一个镶嵌工厂做的无边镶嵌红宝石戒指和手链。VCA的招牌工艺，我只在VCA的展览上见过。作为外行，我感觉国内镶嵌厂做的也不错，当然我不是专业的，看不出来技术难点，看不出区别。手链超级喜欢，但贫穷限制了购买力[扯脸H]。

𐟏 装修小白必看：那些年遇到的坑与教训第一次装修，真的是一场血泪史。作为一个装修小白，我踩的坑真是数不胜数。下面就来分享一下我的经历，希望能给大家一些参考。找工长还是装修公司？𐟤” 在装修之前，我调研了三家装修公司，分别是低端、中端和高端的。先说说低端和中端的两家吧。一品鼎盛：低端选择这家公司据说是15年成立的，店面也不大，由一个设计师和一个销售对接。服务态度还不错，看了几个工地，感觉中规中矩。报价也不高，半包不含水电4万出头，全包大概12万左右。中恒尚美家：中端选择这家公司号称成立20年了，店面大，人也很多。服务态度也不错，第一次带看还送了些礼品。不过营销太重了，全程话术多，各种让你先预定或者先占名额。实地看了工地，感觉中等偏下，有一家布局特别不合理，床头放在屋子中间不靠墙这种设计都能做出来，设计师完全没把关。销售说是按业主意见来，反正看了实地现场我就直接pass了。高端选择：城市人家和方林城市人家：西安的头部公司第一次去看，销售相对平淡，应该是不缺客户，套路不多，价格计算也比较简单。不过价格偏高一些。方林：东北第一的装修公司据说是东北第一的装修公司，确实比较气派。但设计师太强势了，全程以他为中心，我们提意见总是一副看你业余的感觉。感觉就是一定要听他的，不听可以，但效果你别想太好。价格也是最贵的，半包能要到10万，工艺确实可以，全屋冲筋找平，卫生间二次防水，下填什么的，比别家流程复杂，但我觉得一般人家也没必要要求这么高。最后选择了工长𐟛 ️ 最后我还是找了工长，熟人推荐的。虽然最后装修下来价钱相对装修公司低了5000左右，但糟心事还是不少。最后效果也中规中矩吧，起码没做废掉。工长半包遇到的糟心事𐟘䊊从最开始的第一次见面，让工长帮忙验房，定合同还是比较愉快的。但坑从这里就开始了。工长给了我一个报价，每个空间的各个流程都报了人工费和材料费，除了瓷砖自己买，其他都是工长包工包料。我以为实际的花销会按照最终实际的用料和面积来算一个实际花费，结果最后做下来，这里少点那里就要加上，基本合同价能不增加就万事大吉了。所以第一次装修的小白们，千万别想着最后还要跟工长讨价还价省点钱，基本都在一开始订好了，工长是绝对不会轻易减钱的。希望我的经历能给大家一些参考和教训。装修真的是一场大工程，大家一定要慎重考虑各种选择和细节。祝大家都能顺利装修出满意的房子！

水果店社群营销7天快速上手指南 𐟌ˆ 想要用社群营销为你的水果零售店带来更多客户吗？这里有一份经过实战检验的7天快速上手指南，帮助你快速搭建社群，提升销售额！ 𐟔 第1天：市场调研利用地图软件搜索附近的快递驿站，找到人流量大的地方。日取件人数超过100人的地方是最佳选择。 𐟓‹ 第2天：准备物料制作拉新物料，如海报、手举牌、水果展示桌、塑料袋等。同时，了解当前季节的应季水果，确保品质过硬。 𐟍‰ 第3天：开始拉新上午去批发市场购买普适性强的水果样品，如芒果、哈密瓜、橙子等。下午携带拉新物料，开始拉新活动。 𐟎‰ 第4-5天：持续拉新通过话术吸引人群，特别是对团购最感兴趣的人。引导他们购买特价水果，但不要亏钱卖，以免吸引过多羊毛党。两天半内拉到200人不是问题。 𐟎 第6天：社群激活确保至少有200人加入社群。开团前一天晚上进行社群激活，可以发个红包，不要直接卖产品，讲初心，做铺垫，预告团品。 𐟍‡ 第7天：首团开始去本地的批发市场现场选品并开团。不熟练的话可以提前拍素材做内容。中午12点截团，统计订单，采购团品，可以适当多准备20%的团品，一边交付一边卖，还能持续拉新。 𐟌Ÿ 第30天：复制模式按照以上步骤循环操作，至少完成3个社群。守着一个社群是不可取的，只有规模才能分摊成本和风险，可复制和复购才是王道。

企业参展不培训？这些忠告你得听！企业参展是一项投入大、回报周期长的营销活动，因此展前培训显得尤为重要。以下是一些忠告，帮助你避免失败： 𐟓Š 明确企业战略目的：企业战略目的不清晰，战术执行就会不坚决。指导员的工作核心是将复杂的政策、形势简化，提炼出有效的指导意见。 𐟎“牌定位精准：差异化不是东施效颦，要找到独特的卖点。 𐟓… 展会政策强调：强调展会期间的公司政策，让员工感受到时间紧迫，增加客户购买压力。 𐟏⠥𑕩憧Ž𐥜𚥇†备：包括展馆参观路线、服务设施等基本情况，以及参展人员商务礼仪和统一话术的培训。 𐟒ᠩ”€售培训：展前不交杀敌技能、不升级武器、不做战前动员，怎么可能打胜仗？同时，要有针对性的展会奖励政策。 𐟓 每日总结会：展会现场客户政策要及时出，客户统计要准确无误，其他问题展会后再总结。希望这些忠告能帮助你更好地准备企业参展，取得更好的效果！

太原口腔咨询师医患沟通培训课程 𐟓… 第1天：客户分析与奢侈品牌认知 𐟔 客户类型分析时尚型挑剔型职业需求型衰老型综合型双人同行型缺陷型心理障碍型沉默寡言型强势型感情需求型 𐟒Ž 奢侈品牌认知常见奢侈品品牌如何通过奢侈品识别高端客户高端客户在奢侈品消费观与我们的高端项目的关系 𐟓ž 实操模拟训练（五）销售沟通技巧的实地教学实地问题现场解决手把手教学，实战实训成就销售沟通技巧销售沟通客户话术——成功沟通客户的关键如何成功邀约到客户——成单的开始销售沟通技巧——成大单的秘诀 𐟓… 第2天：高端客户成交技巧与案例点评 𐟒𜠩똧믥ˆ𗦈交技巧如何辨别高端客户？如何推广项目并谈价钱？如何与客户保持关系并使其成为终身客户？ 𐟓‘ 实操案例点评经典案例1.2.3——认识经典，传承经典如何认识自身不足——懂得反思就能让成功触手可及让你的案例成为成功案例——成功的秘诀 𐟓ž 电话沟通技巧案例点评电话沟通客户话术——成功沟通客户的关键电话邀约最有效的提升——实战实训学会打电话如何成功做好客户电话回访——吸住新老客户的心 𐟓… 第3天：大客户管理与考试 𐟓ˆ 大客户管理 20%的客户产生80%的业绩如何进行大客户管理？如何持续提升大客户关系？如何持续大客户的贡献？ 𐟓Š 考试 ⏰️ 时间：12月5-7日（三天两夜） 𐟓 地点：太原

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