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马场如何营销权威发布_无需开店暴利小生意(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

马场如何营销

内蒙古5日游避坑指南：6人小团的实用经验最近考察内蒙古旅行团的时候，真是被各种营销文字搞得眼花缭乱。什么“品质游”、“精致小团”、“星空包”、“炸马宴”…听起来挺高大上，但价格差异巨大。作为一个过来人，我整理了一些实用的经验，分享给大家。用餐 𐟍𝯸 很多旅行团把团餐费用包含在旅行团费用里，结果又贵又难吃，根本尝不到当地特色。所谓的“精致小团”讲究所谓的“品质”，餐费自理，但套路也不少。首先，他们会把游客安排在蒙古包里，唯一的餐厅，让你没得选，菜价比市场价高出一倍多。其次，定点餐厅虽然周边有其他选择，但司机会找各种理由不带你去。结果就是价格贵、菜量少、服务差、卫生条件差。不过，旅行社有回扣，所以导游会帮你点菜。最后，景区餐厅乱收费现象严重，结账时一定要问清楚收费项目，特别是黄某某景区餐厅，不然他们就会蒙混过关。交通 𐟚— 全程交通还算实在，但送机时间一定要问清楚。旅行社每天定点发车，他们的原则是不误机，所以会提前好几个小时把你送到机场，时间不能选，否则只能自己打车去。景点和体验项目 𐟐Ž 骑马项目也是个大坑。定点马场比市场价贵至少一倍。我们这次选的马场380元骑40分钟，20分钟内工作人员会带我们去跑马场，然后再营销跑马两圈200元，你不买他就不让走，磨叽很长时间。其实草原和蒙古包区域内很多马场，随便选还可以讲价，建议报团的朋友不必选择指定马场，可以要求司机换地方。门票 𐟎능œ覟程上买的6人小团，页面上写包含门票，但到景点前一天告知不包含儿童票（某程页面上并未标注），需要另外付费。与平台正在交涉，全程录音，后续更新…景区内交通票也有很多问题，很多产品的索道票都是单索，需要另付费，否则就要走路回来。住宿 𐟏 平台上住宿标准有四钻、三钻，还是建议选择四钻，住的比较舒服。蒙古包建议提前做一下攻略，我们住的蒙古包，一进门一只被喷杀的绿豆蝇尸体躺在床边。床单都是脏的，除了旧污渍没洗干净，还有颗粒物的脏东西。厕所里有不知道上一个租客还是保洁留下的一团白色布堆在洗手池边。很在意住宿品质的朋友，根据自己的情况选择产品。星空包顶上只有直径大概80公分的玻璃，根本看不到星星，所以它不是体现产品价值的所在。最主要的是干净！干净！干净！希望这些经验能帮到大家，避免踩坑，祝大家旅途愉快！

𐟚—武隆仙女山自驾游全攻略𐟏ž️ 𐟛㯸交通指南： 1️⃣ 导航至仙女山镇，从武隆下道，县城旁上山，路况良好，驾驶顺畅。 2️⃣ 返程时，可选择从武隆西上道，虽然风景绝佳，但路况稍差，新手司机需谨慎。 𐟏褽宿推荐：选择干净整洁的住宿，推荐住在仙女镇上，距离景区仅二十多分钟车程。夏天炎热，建议选择景区内或附近的住宿以避暑。 𐟍𝯸美食探秘： 1️⃣ 第一天中午，不妨尝试特色肥肠鱼和洋芋饭，挑选人气旺盛的餐馆，味道有保障。 2️⃣ 仙女天街周边餐饮丰富，火盆烧烤一条街上的餐馆值得一试，但注意口味偏咸。 𐟎‰游玩攻略： 1️⃣ 仙女镇上适合带小朋友的家庭，有“仙山里生活小镇营销中心”提供游乐设施。但夜晚路面昏暗，建议自驾或尽早回家。 2️⃣ 想要观赏日出？导航至仙女山民俗赛马场，但请注意，部分路段可能较暗，建议提前规划行程。 𐟏ž️景区游玩：乘坐小火车游览仙女山景区，门票25元。从起点站出发，途经大草原、遛马场再返回起点站。小火车可携带宠物狗（需注意体型），但婴儿车建议抱在怀里携带。在草原上野餐或拍照时，记得自备食物和垫子。想要探索最美公路？在遛马场下车后往回走300米即可到达。

马场配额涨？定制包来救急！最近马场的配额涨得离谱，真是让人又爱又恨。其实吧，我觉得品牌溢价也好，饥饿营销也罢，都不该成为我们买包路的障碍。买过专柜包包的朋友们都知道，有些款式真的是有钱也不一定买得到。所以，当马场的路走不通时，我们何不换个思路，尝试其他方式呢？我就是这么干的，选择了外场定制来缓解自己的焦虑。定制确实给了我更多选择，既高效又实惠。当然，这种选择也看个人需求。我更多的是追求当下的快乐。不过，选择定制时，我也会注重质量，不会随便买几千块的一眼假。经过多次尝试，我终于找到了一家能满足我需求的定制店——@severs。这家店的还原度能达到九成以上，细节处理得非常完美。原厂皮的质感加上原版24k厚金的打磨，刻印都是手工制作，底槽打磨得很干净，字体转弯处能看到手工刻的痕迹，没有泛白迹象，烫印也做到了无压痕的状态，跟专柜包基本无异样！看看我晒的实拍图就知道品质如何了。虽然价格比普通的A货要贵一点，这家要1万出头，但我觉得物超所值，是值得入手的。追求当下快乐的姐妹们，可以尝试一下这种定制服务，体验一下不一样的购物乐趣~

爱马仕最近怎么了？价格飙升，定制成风最近，爱马仕的价格调整真是让人心惊胆战。从14号开始，价格就陆续上调了，涨幅高达16%甚至40%。看着那些涨幅，真是心疼我的钱包。不过，今年我开始转变观念，不再执着于追求柜包了。不知道从什么时候开始，养马变成了一场竞赛。大家都在卷配比，而马场则乐在其中，为他们的饥饿营销叫好。按照这个趋势发展下去，想要拿到心仪的款式只会越来越难。所以，看到喜欢的就赶紧拿下，实在不行就直接定制。反正日常使用没有问题，我也不排斥定制。不过，有人不理解我为什么要花1-2万去定制包包，真的值吗？说实话，这些都是为了应对社交需求的。但在整个购买过程中，最重要的是自己开心。对于那些对定制蠢蠢欲动的人，我建议你们在尝试前多做些了解。毕竟，现在想要找到品质好的定制渠道并不容易。我目前能放心复购的也就只有某个渠道了，他家的品质是我见过最接近柜包的。之前在他家入手的金棕BK25和锡器灰，无论是包型还是细节做工，至少能还原到九成。这种背出门的特殊产品，小贵点也能理解。总之，爱马仕最近的变化让人措手不及，但无论如何，最重要的是自己开心和满意。

天津外国语大学新生入学指南：必知必答 𐟏렦 ᥌𚤸“业分布滨海校区：工商管理类（市场营销、会计学、财务管理、国际商务、人力资源管理）新闻传播学类（新闻学、传播学、国际经济与贸易、金融学、经济学、信息管理与信息统计、法学、行政管理、国际政治、汉语言文学、国际交流类（汉语国际教育专业）广告学、旅游管理、教育技术学、数字媒体技术、外交学、动画媒体艺术专业马场道校区：英语类（英美文化专业、国际新闻专业、翻译专业、商务英语）日语类（国际商务专业、翻译专业、日本文化专业）欧洲语言文化类（法语、俄语、德语、西班牙语、意大利语、葡萄牙语）亚非语类（朝鲜语专业、阿拉伯语专业、斯瓦里语专业、印尼语专业、缅甸语专业、马来语专业） 𐟓栥🫩€’地址及开学交通快递地址：天津市滨海新区大港区学府路60号天津外国语大学。开学交通：方法一：天津西站可以选择滴滴或嘀嗒平台的拼车。方法二：天津站可乘坐186路、津港定制专线（1.5小时）、186快线（2.5小时）、186慢线（3.5小时以上）。方法三：自驾下津港高速，直行两三个红绿灯右转即可到达天津外国语大学。 𐟏 宿舍及教学楼宿舍楼：学校共有14个宿舍楼（13个女生宿舍，1个男生宿舍）。教学楼：学校有3座教学楼。 𐟌쯸 宿舍空调宿舍有空调，但需要交押金、租金和电费。 𐟍𝯸 食堂及美食学校有两个食堂和一个综合楼。一食堂一楼的鸡腿饭经济实惠，二楼的麻辣烫，校门口的夜市美食等待你去探索。 𐟏ž️ 学校大小学校不算很大，但也不小。散步的话一个多小时能大致走遍校园。一般从宿舍到教室步行要15分钟。 𐟓š 图书馆图书馆环境很棒，学习氛围浓厚。图书馆有5层，平时对学生开放，但周日下午闭馆。 𐟛️ 生活用品购买开学时学校内部会有学生和店铺售卖生活必需品和床上用品，也可以网购邮寄到学校。 𐟧𙠥ˆ卫生及洗澡学校宿舍整体卫生环境不错，洗手间每天有保洁阿姨打扫。没有单独浴室，洗澡需去学校澡堂，澡堂干净卫生，一般下午5点开放至晚上10点。

Hartpury马术商业管理专业全解析 𐟎‰【重磅推荐】英国Hartpury University的BSc Equine Business Management（马术商业管理理学学士）专业，是马术管理领域的精英摇篮！𐟐Ž 𐟌 英国不仅有古老的城堡和丰富的文化，还有Hartpury University这样一所马术管理领域的翘楚。这所位于美丽乡村的大学，以其卓越的马术和商学教育，吸引了全球学子的目光。 𐟐𔠥﹤𚎥𘌦œ›在马术和商科领域深造的学生来说，BSc Equine Business Management是一个理想的选择。这个专业结合了马术与商业管理的优势，旨在培养具备国际视野、专业技能和创新思维的马术管理人才。 𐟓š 课程设置上，该专业涵盖了马匹营养与健康、马术运动科学、市场营销、财务管理等多个方面，全方位提升学生的综合素质和竞争力。此外，Hartpury University还拥有世界级的马场和训练设施，为学生提供了宝贵的实践机会。 𐟌 就业前景方面，BSc Equine Business Management专业的学生毕业后，可以在国内外知名马术俱乐部、马场、马术赛事公司等领域找到理想的工作。随着马术运动的普及和市场化程度的提高，该专业的就业前景愈发广阔。 𐟎Š 最后，恭喜我们唯蒙留学的学子成功拿到Hartpury University本科BSc Equine Business Management专业的录取，即将踏上一段充满挑战与机遇的旅程。作为未来的马术精英，期待你在Hartpury University绽放出最耀眼的光芒！𐟎‰

成都买房必看：12个区的发展潜力解析 1. 𐟌† 成都是一个“摊大饼”的城市，发展是多中芯化的，不要只盯着天府广场。成都有三大CBD和七个副中芯，类似于深圳的福田CBD、罗浮CBD和南山CBD。 𐟏™️ 成都的12+1个区各有千秋，每个区都有自己的优势和劣势，边缘位置也不尽相同（类似田忌赛马的上中下三等马）。例如，青羊区的马场坝和黄田坝就不如龙泉区的东安和温江区的光华。 𐟚‡ 成都城市面积虽大，但越往老城区越堵车。买房时尽量选择离地铁近的地方，这样出行方式多样，住房保值升值也更容易转手。 𐟏ᠦˆ都的楼市有些位置泡沫严重。买房前建议对比整个成都的板块、区域、产业、教育和成交价。例如，2023年的东安湖、温江、龙泉，还有2022年的锦江生态带、天东兴隆湖、怡心湖，2024年被挤掉大量泡沫。 𐟏 看新房时，自己和找中介各有优劣。如果楼盘没有设置营销费，可以自己去看；如果有分销，建议找靠谱的中介公司带看。中介的信息差优势是普通购房者无法比拟的。 𐟏⠦ˆ都现在的新盘主要是改善型住宅，产品主流是小高层两梯两户或洋房一梯两户。能买新盘尽量不买旧盘，选择二手房时，尽量选择房龄新、品质好的大户型。 𐟎’ 不要盲目追求学区房。在学历贬值的新时代，根据自己的实力来考虑书包房，不要盲目强行上杠杆，避免高位站岗。好学校是由好生源和好的教师和教学理念共同打造的。 𐟓Š 交定金前，一定要打详细版征信，这能决定你是否能贷款。交了钱却无法贷款，定金不退！ 𐟏⠥œ覈都，房管局把70年住宅分为住宅和公寓（冬至日照不足两小时）。不要看到公寓二字就摇头，它就是住宅，除了日照不足，没有任何不同。 𐟓ˆ 从这些年的楼市表现来看，锦江和高新区在增值保值方面表现更好。 𐟏 不要想着买老破小当拆迁户。现在的拆迁规则是，只要有一家人不同意，就不会拆迁（重大项目除外）。有拆迁的好事，轮不到你。祝愿每一个朋友都能买到自己心仪的房子！

大家心心念念的琶洲南三宅地（AH090402号、03号、04号地块）继上次9月29日延期至10月17日上拍后，截止今日报名后，再次延期至10月30日再挂牌出让，琶洲南这种核心地段的地块居然会一而再再而三的延期出让人大跌眼镜... 图片开发商土储充足众所周知，当下广州相对比较活跃于市场的开发商除了国央企以外几乎没有其他开发商，而其中就以中海、保利、华润、越秀这几个开发商为代表，但我们回看这几个开发商，可以看到这几个开发商几乎人均1-2个大型住宅项目，土储充足，拿地动力不足保利：9月29日刚耗资117.5509亿拿下面粉厂地块，据说国庆保利项目的大促销就是因为要输血给面粉厂地块，再抽调新资金需要一定周期越秀：越秀观樾一二三期地块+番禺500万方的万博城旧改，这里都可以随便卖3-5年了中海：目前压资金比较多的中海大境算一个，不过感觉这一年中海在广州偏保守华润：华润天河润府一二期+长隆悦府+黄埔华润新溪旧改，这几个项目组合起来也不少，尤其是华润天河润府卖到开发商都想哭了还有城投、中铁建、中建这些国企仅年终的销售指标就足以让区域总头大，就更不要说拿新地块了... 图片图片地块素质需要时间提升虽说琶洲南地块位置地段非常好，隔着大围公园就是琶洲南TOD，而且与广交会展馆隔涌而望，综合竞争力还是很强，但槽点也非常明显，例如： 1.城市面貌一般，赤沙村旧改具有不确定性 2.交通不便，进出道路尚未规划通车 3.毫无配套，地铁、教育、商业都需要时间完善，比珑璟台还差，还不如考虑珑璟台了 4.东边有变电房/高压线图片从以上几点可以看出，地块周边规划还是需要优化调整的，不过好在这次政府将强化配套服务，比如路网交通，和学校，和琶洲会展片区的连片发展，更是明确了修路、架桥、高压线迁改的推进时间，修路架桥（2025年-2026年），以及高压线迁改（2027年），不过这些都需要时间，对于当下追求极致周转率的开发商营销策略有些冲突图片地价过高&产品规划无优势土地起拍价4.2-4.3万/平，加上配建，可售建面折合楼面价约4.4万/平，并不算便宜阳台占比20%，而同期出让的面粉厂地块、怡新路西南地块的阳台占比都可以做到25%-30%，明显短板于同期产品图片图片金融城商改住，核心区供地不断除了金融城东区浪奇工厂地块即将上市以外，金融城起步区也商改住，硬挤出一块宅地，还是熟悉的配方熟悉的味道啊！所以对于开发商来说，琶洲南地块没有一定的优势都没办法吸引到开发商，核心区的好地块实在太多了，以上地块还没包含员村的绢麻厂地块，规划了SKP的跑马场地块...可想而知琶洲南地块后续的销售压力还是不小的图片房产迭代已成定局随着时代的发展，房产迭代已成为定局，新增宅地有新产品上市也未必不是好事，我们只要根据自己情况跟上步伐，量力而为就好，毕竟对于购房者来说，这也是一个置换产品升级产品的好时机，可以用更少的价格买到更新、产品力更强的房子，性价比还是不错的，当然了，如果你目前还在手持旧产品，而在项目周边又将会有新产品上市/规划，这种情况下就要快速做出断舍离了！不然吃亏的还是自己，懂的都懂#大学第一课#

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