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万科噱头营销权威发布_万科噱头营销分析(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

万科噱头营销

胶州人的骄傲：紫薇广场的辉煌与绿城的传奇如今，想要绿城在胶州拿地开发新楼盘，恐怕很难再创造出紫薇广场当年的辉煌。那时的天时地利人和，缺一不可。 2010年，紫薇广场开盘，周边的房价还在3000多元时，绿城就敢标出6000多元的天价。春晓苑一期创造了多个纪录。比如，它是胶州首个外立面全部采用干挂石材的楼盘，园区路面也全部由石材铺建。紫薇广场紧邻胶州市政府，绿化高标准，景观设计也很用心，有喷泉水景和组团主题式景观。主力户型面积在100—200平米之间。当时的绿城还是由宋老板主持工作，带来的是绿城最前沿的二代产品。如今看来，胶州和绿城的合作是相互成就的。地价低廉，体量大，可发挥的空间也大。直到现在，紫薇广场春晓苑的二手房依然深受胶州人的喜爱，价格稳定在一万六七左右。近年来，胶州涌现了不少外来房企，如奥园、花样年、万科、融创、恒大等，它们都声称要打造高品质产品。可惜的是，市场不好时，它们只知道降价、降价、再降价。打着绿城旗号的某些楼盘，实际上并非绿城自己开发，只是营销噱头，最终也走到了降价这一步。胶州人都知道，真正的绿城小区只有一个，那就是紫薇广场春晓苑。

长沙买房：销量好不一定值得买每年的房产销售榜单上，总有一些项目让人摸不着头脑，但它们就是销量一直领跑。今天我们来聊聊那些看似销量不错，但实际上并不值得入手的项目。 1️⃣ 运达会展湾这个项目排在榜单的第三位，位于长沙县会展板块。虽然位置偏远，但价格却高得离谱。长沙县现在5000元/平方米的房子都嫌贵，而这个项目的价格却让人望而却步。即使品牌和品质再好，地段才是王道。 2️⃣ 保利和光尘樾这个楼盘的价格让人捉摸不透，一会儿1.2万/平方米，一会儿1万/平方米，再一会儿又是9字头。项目本身确实不错，第四代建筑，户户有花园，户型得房率高，小高层还带湘一的书包。但如果价格虚高到1.2万/平方米，那就有点夸张了。 3️⃣ 长沙瑞府业内称其为六边形战士，配套确实没得说，地铁、学校、商业一应俱全，而且都很强。问题在于板块与价格之间的不匹配。高铁板块周边都卖1.4、1.5万/平方米，而它却卖2.1万/平方米，品质溢价也有点太夸张了。 4️⃣ 万科松湖天地这个项目主要收割了地缘性有钱人，一般地级市和内五区的人也不会考虑长沙县。开元路这一条全都是卖了好几年的刚需盘，仅这一盘吸纳地缘改善也说得过去。 5️⃣ 中海寰宇天下这个项目这两年一直在榜单的前十名，现在果然降价了。产品确实不错，学校也不赖，但价格虚高了。 6️⃣ 璞悦湾万科最近经常价格不稳，这个项目在福园路商圈位置不错。但1.3-1.4万/平方米的价格稍微有点溢价过高。 7️⃣ 和悦宸光价格一次比一次高，长沙的“书包房”吹捧永不过时。但随着教育政策的变动，有人开始动摇了。说太多不如政策当头一棒。销量好和项目有价值并不划上等号，产品、营销、地段这三个因素永远是在相互影响的。靠营销噱头拉升价格的房子大有案例在，作为买房者，需要专业而客观地去做选择，不然很容易被收割。

南宁买房那些事儿，小白也能成精！嘿，朋友们！今天来聊聊我在南宁买房的那些坑和经验，绝对干货满满！记得收藏哦～初入楼市，冲动是魔鬼 𐟘𑊲021年12月，我开始看房。那时候利率6.2%，团购费2.5万，完全没有经验。结果，看了第一个盘就交了小订金，现在想想真是冲动得不行！捡漏万科城，成为万科业主 𐟏 2022年5月1日，我终于完成了银行面签、合同签订和首付等一系列操作，成功捡漏万科城的现房，利率降到了5.4%。那一刻，我成了万科业主，感觉自己瞬间高大上！跨省异地买房，真累！ 𐟘𕊥› 为我和男朋友是跨省异地上班，疫情又时不时来捣乱，实地踩盘都是我一个人跑来跑去。每个月都得跑好几个盘，真是累到不行，还经常因为意见不统一吵架。不过，这些都成了我宝贵的经验。买房心得分享 𐟓 预算明确：别犹豫，开干！看国央企楼盘：华润、万科、保利等，5G冲浪别踩雷！用住朋网小程序：查看南宁市楼市地图及楼盘周边配套。查商品房销售公示系统：了解楼盘待售楼层及备案价。用gx720.net：查看楼盘实地情况及进度。买房看五大要素：学区、铁路、商业、景观、医疗。这些足够你在电脑前分析总结了。实地踩盘的小技巧 𐟕𕯸‍♀️ 人脸识别：懂得都懂。住朋网上的特惠信息：很多楼盘的特惠信息（特殊楼层多）挺真实的，为了验证是不是噱头，可以看商品房销售公示系统备案信息验证一下。用全景地图：查看楼盘工程进度。感谢的人和平台 𐟙 多亏了某音、百度和总结经验，让我达到了中介的水准。什么毛坯精装、公积金、商业贷、学区、地铁、老带新渠道客，你都懂了还怕被套路吗？哈哈哈！总结 𐟌Ÿ 买房真的是一场修行，尤其是对我们这些小白来说。但只要坚持学习、不断总结经验，总能找到适合自己的房子。希望我的经历能给大家一些参考和帮助！准备搞个家具篇大战，又来吵架？！𐟘…

广州楼市12月：冲刺年终？广州12月的楼市会有什么新动作？让我们来预测一下！随着11月的结束，广州的各大开发商都在紧张地冲刺11月的业绩，同时也在为12月的年终销售目标和回款做准备。以下是一些主流开发商的11月销售情况和12月的部署，供大家参考。 11月销售业绩如何？总体来看，广州各楼盘11月的销售业绩较10月有所下降，整体成交量约为10月的50%，但仍然是9月成交量的1.5倍。不同区域的表现有所差异，天河和海珠区的楼盘成交量约为10月的60%，其中海珠燕语堂悦卖了近70套，表现优秀；黄埔和番禺区的成交量约为10月的40%，分化严重。例如，万科黄埔新城卖了120套，已经超过10月的一半，月末冲刺有望达到140套，中央城的表现也不错，相当于10月的60%，而番禺区的表现相对较差。 12月主流开发商的动作万K：虽然今年的业绩基本完成，但资金压力仍较大。荔湾、黄埔、增城三个主力项目会拿现楼尾货微调价格，以促销噱头吸引眼球，但实质性降价动作不多。越X：国庆期间的销售表现一般，番禺北和白云几个主力盘去化较差，总体业绩和回款压力大。正在紧密筹备荔湾、海珠、白云三个新盘在12月开盘，同时旧盘也会提前至12月初进行调价促销。保L：各个项目在国庆和11月的销量热度保持较好，预计12月价格方面无大动作，尤其海珠和天河的项目较保守，不过会增加中介佣金、准备促销礼品噱头来冲刺业绩和回款。 12月要出手买房吗？天河中心区和海珠：供应少、需求稳定、价格稳，且国庆和11月主流楼盘卖得很好，基本无降价可能，未来也较稳定，想买房的朋友可以择优出手。黄埔、番禺和荔湾：楼盘分化严重，有的销量好，有的卖不动。卖得好的大概率是被市场认可的，可考虑购买；卖不动的可能还有下降空间，若12月降价还卖不动的估计后续还要再降，可以观望一段时间再做决定。以上建议仅供参考，欢迎大家在评论区分享你的看法。

AI、产业革命和中美竞争周末，闲聊几句。 1）人工智能（AI）时代真的已经来了。有很多人对美国的AI技术有“落后者崇拜情节”，但我始终认为，美国也许有算力、算法和模型上的优势，但中国有应用上的巨大优势。人工智能无论是在网络世界的应用，还是在物理世界的应用，美国不仅不可能把中国甩在身后，还有可能面临被中国甩在身后的结局。 2）大家有机会可以尝试一下一款叫“豆包”的国产APP，它曾长期占据苹果Appstore免费榜首位。我已经使用了好几个月了，语音问答非常好用。还可以使用我自己的声音回答问题，这对孩子非常有用。前两天“豆包”还突然推出了英语对话功能。作为一个大学本科学英语的人，我的第一反应是，“英语角”要真正永久性消失了。这几天，我正在给身边的老人“安利”这款APP。 3）ChatGPT这类AI应用的出现，会进一步打击传统搜索引擎。本来，在从PC互联网到移动互联网转型的过程中，搜索引擎作为入口的功能已经被各种超级APP“瓜分”了。接下来，在走向AI时代的时候，搜索引擎的地位会进一步弱化。 4）类似“豆包”这样的应用，确实会让我们在社会意义上实现“永生”。未来，随着人形机器人的完善，加上“豆包”这样的内容，当一个类似我们的人形机器人可以像我们一样说话、一样行动时，当这样的人形机器人逼真到连我们身边的人都分不出来时，这就是机器人通过“图灵测试”的时候。到了那个时候，不管我们的肉身在哪里，从社会意义上来说，我们都可以做到“永生”。我昨晚在跟小小明讨论这个问题时，他说，这会带来非常复杂的伦理和法律问题，确实如此。 5）机器人会是下一个百万亿元级别的大市场。我看了一些国产机器人的视频，其行动已经非常灵活，机器人产业可能正处在大爆发的前夜。我相信，二十年内，几乎每一个家庭都会至少拥有某一种特定功能的机器人。到时候，机器人就会像今天的手机、汽车一样，成为我们生活的一部分。 6）《从零到1》的作者彼得ⷨ’‚尔在谈到人类科技发展时曾感慨，我们本来想要的是能飞的汽车，但是，最后得到的却是140个字符（推特最早的发文长度限制，现在已经取消）。换言之，人类过去二十多年在硬科技上突破不多，但在以互联网应用为代表的软科技上进步非常快。但是，这一趋势正在发生变化。基于通信技术的大发展，互联网大规模应用后，大数据、云计算、人工智能等技术不断涌现，目前正在通过无人驾驶、机器人、无人机、低空飞行器等改造我们的物理世界。 7）人工智能在智能驾驶领域的应用前景非常可观。2014年，我带着小小明住在深圳坂田万科城，我跟他说，他的第一辆汽车肯定是自动驾驶的。10年后，这一预言正在变为现实。特斯拉FSD、华为ADS3.0等智能驾驶系统，将会成为未来汽车的标配。五年后，今天看起来再牛的车，从布加迪、保时捷到奔驰、宝马、奥迪，再到各种日系车、韩系车、欧美系车，如果没有智能驾驶，就像是当年能砸核桃的诺基亚手机一样，很牛，但整体上却很落后。 8）人工智能在战争中的应用是一个不可避免的趋势。中国在无人机生产、制造和软件操控方面，处于全球领先地位。中国生产的战争机器狗也已经亮相。在人类发展的每一个时代，最新的技术都会被投入战争，这是一个冷冰冰的、不以和平主义者意志为转移的现实。正因如此，我更愿意这样新的战争技术，掌握在一个像中国这样文明、热爱和平的国家手中。刀都是那把刀，剑都是那把剑，拿在好人手里，可以除暴安良，可以维护和平，一旦落在坏人手里，就成了助纣为孽的凶器。这个道理，我们都懂。 9）我一直对中国的前景持谨慎乐观态度。一个国家发展，说到底，还是看能不能赶上最新的技术和产业浪潮。每一轮新的科技革命和产业革命，都会在全世界范围内诞生新的赢家，也会制造出新的输家。中国在新能源、电动汽车、自动驾驶、各种机器人、无人机等产业，都处在全球领先的地位，至少也是处在绝对的第一方阵。这背后有新中国75年的积累和沉淀，有中国14亿人口超大市场带来的魔力，有中国完整工业体系的加成，最关键的还是，我们有一个稳定的社会环境，中国人几千年来勤奋、上进、努力、务实、创新的文化特质正在源源不断地推动我们往前发展。新中国才成立75年，这放在中国历史上大一统国家的发展阶段来看，我们还处在一个发展长周期的早期，更美好的事情还在后头。 10）那些迷信、崇拜美国人工智能技术，那些看着马斯克营销噱头差点掉眼泪的人，他们也许在某些局部是对的，但是，他们如果认为美国到了今天还能在科技和产业方面彻底把中国甩在身后，那他们一定出现了基础的宏观判断失误。在人工智能、机器人、无人机等正在涌现的新兴产业，中国已经处在了领先的位置。下一个百万亿元的创新市场有可能是廉价的核聚变能源，也有可能是癌症疫苗，或者是抗衰老药物。三十年后的世界，将会比今天更精彩。三十年后的中国，将会比今天更精彩。这真的是一件想想就令人激动的事情。一家之言，仅供参考。祝大家周末愉快！

北京西北部雪场体验分享：想念雪场的日子最近一直在想雪场，尤其是北京西北部的几个雪场，真希望马上能再去一次！今天就来聊聊我对这些雪场的体验吧。军都山滑雪场 𐟏”️ 军都山滑雪场算是交通最方便的了，离市区最近。你可以坐地铁昌平线到北邵洼站，然后打个车，大概20分钟就能到。雪场很大，人也很多，有两条中级道，但都不长。我还坐缆车上了高级道“观光”了一下，风景确实不错，但如果你技术不行，还是别效仿我了，少给别人添麻烦。票价4小时180元，感觉有点贵。静之湖滑雪场 𐟏ž️ 静之湖滑雪场有点小，连缆车都没有，只有两条魔毯，特别适合初学者。这里是个综合度假村，还有酒店和温泉，风景很好，适合度假。票价4小时100元，性价比还可以。八达岭滑雪场 𐟏”️ 八达岭滑雪场搞了个“全教学”的噱头，听起来挺诱人的，但其实就是把不同雪道分了等级关卡，然后给你一张卡片，每个关卡有个教练看一下你的水平，确认你不是“鱼雷”后给你盖个戳，你才能上中高级道。这里的中高级道大爷还是挺负责的。整个雪场不大，只有两条雪道和魔毯，没有缆车。我在中级道遇到的教练还是有点东西的，虽然是一对N教学，但主动出击还是能学到点东西。票价4小时168元，性价比最低，不推荐。万科石京龙滑雪场 𐟏”️ 万科石京龙滑雪场是我的最爱！综合性价比最高，特别适合自驾游。雪场又大又新，初级道很宽阔，新手练习无压力。中级道也很长，一趟下来特别过瘾。票价4小时100元，超级划算！不出意外的话，下一个雪季我肯定会在这里死磕…买板子也要提上日程了… 只可惜离张家口这么近了，却不能去崇礼的雪场…想念雪场的日子真是一天比一天多了。

原标题：共工财经局关注|多家房企宣布涨价，释放了什么信号？作者｜一杭工作室继9月26日最高层召开会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，住建部再于9月29日重磅发声将“全力促进房地产市场止跌回稳”。一石激起千层浪。一时之间，业内关于房企“保价”、涨价的声音不绝于耳，是噱头还是楼市拐点已至？是否意味着房价又要暴涨了？现在是买房的好时机吗？多家房企宣布涨价今年9月，多家房企宣布涨价。继央企保利推出“保价协议”、成都多家房企官宣涨价后，郑州也有楼盘也加入涨价行列。河南本土房企河南卓凯置业有限公司9月28日发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿ⷩ‡‘水宸苑项目在售房源售价上调2%。在这个时间节点还逆势涨价，哪里来的勇气？勇气来自“政策大礼包”。9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，会上，中国人民银行行长潘功胜表示，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，包括引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。紧接着最高层于9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作，尤其强调要“促进房地产市场止跌回稳”。 9月29日，国有六大行火速行动，宣布将调整存量个人住房贷款利率。当晚，一线城市中的上海、深圳、广州相继发布楼市新政，宣布将取消限购、取消限售...楼市步入空前政策宽松期。其中，上海市提出将调整住房限购政策、住房税收政策以及优化住房信贷政策入手，出台七项细则。深圳市提出：取消限售，在外围区域放开限购，并下调住房首付比例、取消商品住房和商务公寓转让限制等政策。广州的政策调整最为彻底，宣布全面取消当地的住房限购措施。这一整套“组合拳”，直接让市场沸腾了，业内预判后续政策将会更加积极，市场有望筑底企稳。 9月30日，早盘房地产板块集体大涨，万科A、金地集团、金融街、华侨城A、绿地控股、阳光股份等十余股竞价涨停。9月30日至9月30日，保利发展本周累计上涨9.97%，截至本周收盘，保利发展股价为11.03元；万科A涨9.95%，报收9.72元；房地产开发板块上涨8.30%。是噱头还是楼市拐点已至？截至2024年8月，70大中城市新房房价环比持续下跌15个月，二手房房价环比持续下跌16个月。房价下行时长超过2014年(2014年5月～2015年3月新房二手房房价环比持续负增长11个月)，房价仍然面临较大下行压力。 9月，楼市几乎“一夜变天”！多家房企宣布将要涨价。社交平台上，地产人们齐刷刷发着公司项目海报，传递的意思差不多：“抓紧时间，涨价在即”。对于房企的涨价行为，市场反应不一，但大部分购房者仍然持观望态度。有人认为，这是企业的营销手段，“金九银十嘛，把优惠收回来、价格涨起来，更能卖个好价，传递行业发展信心。”“那么多空置房，拿什么涨价？炒房客出现幻觉了？”也有人开始慌了，认为这就是一个信号，要抓紧时间上车，“政策拐点已经到来，楼市的拐点还会远吗？” 根据中指监测数据，9月24日到9月29日期间，一线城市日均成交数据较9月1日至9月23日均有好转。利好政策出台后，售楼部门庭若市。来自广州的某项目置业顾问表示，“政策出台后，最近现在看房的人非常多，售楼处爆满。”还有链家房产经纪人表示，“现在房东不愿意让价，最近不少二手房的房东都把房价往上调了，心态明显好转，新房开发商也会把优惠慢慢收回去。” 国庆期间，房地产市场活跃度提升明显。据住房城乡建设部初步统计，9月30日至10月4日，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套），同比增长44.3%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。有业内人士预测，10月的楼市交易量有望止跌企稳，第四季度成交量有望走出翘尾行情。房地产虽然很难回到过去的“黄金时代”，但只要止跌企稳，就是一个“全新时代”的开始。 2024年10月8日，共工新闻•共工财经局记者对《多家房企宣布涨价，释放了什么信号》的后续情况将持续关注。 URL：来源：共工新闻•共工财经局共工新闻•共工财经局声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。邮箱地址：Vgong@vip.qq.com

金九银十楼盘优惠大盘点，你心动了吗？买房这件事，真的是一分钱一分货，最近有不少楼盘都在搞优惠活动，赶紧来看看吧！其他楼盘的优惠信息，欢迎大家在评论区补充哦。禅城区楼盘优惠一览 𐟌𛊦𓰤𘰥ƒ玺湾：这个楼盘有点特别，首付只要一成，听起来是不是很诱人？不过要注意，开发商其实是帮你拉高了贷款总额，所以实际购房利息会增加。如果你首付不够，但还款流水足够，可以考虑这个选项。特价房从21xxx起，这个价格还是挺有吸引力的。粤海拾桂府：湾华的地王，特价房19xxx，直接逼近楼面价。之前那些50w验资看板房，现在看来有点傲娇了。位置和配套都不错，建议多和千玺湾对比一下。泷景：禅城的巨无霸楼盘，特价房源从1.7xxx起。虽然噱头多，但主力价格还是在1.9万/㎡左右。即使这样，泷景还是很多刚需购房者的首选。复地公园和光：原价2万+，现在特价1.7-1.9万/㎡。这个价格不算特别优惠，但相比张槎的楼盘，学校、地铁、界面都更好，自住体验更舒适。金辉辉逸云庭：有一些特价房1.4万起。金辉各方面表现一般，但胜在便宜，尤其是67㎡的两房，吸引了不少粉丝。万科金域半岛：87㎡的特价房，总价109万起。万科的优势在于物业和园林，适合那些对居住环境有要求的购房者。海伦堡汇银玖悦澜湾：1.2万任选，主要是中低楼层。感兴趣的朋友可以看看。南海区楼盘优惠一览 𐟌𛊦˜ 月湖保利天珺：南向94㎡的特价房2.9万/㎡，107㎡的四房3.2万/㎡。A区的特价房价格在3.2-3.3万之间，确实有让利。关于天珺的测评、航拍和与天汇的对比，主页都有详细介绍。越秀星汇瀚府：清货价2.8万/㎡，115㎡的四房，楼层不差，原价3.2万/㎡，还是有诚意的。滨江金茂悦：特价房13xxx起。这个楼盘咨询量不少，核心优势是学校和央企背景，再加上这个价格，值得考虑。时代全球创客小镇：单价24xxx元/㎡。主页有测评，感兴趣的朋友可以去看看。顺德区楼盘优惠一览 𐟌𛊥Ž发滨江府：为了截留碧桂园的客户，价格直接干到15xxx了。碧桂园世纪中心：吹风价3万，上周首开1.8-2.2万/㎡。首开平湖如院：首开价2万+，但去化一般。最低干到19xxx，建议可以再等等，看看9月有没有进一步动作。这是一个优缺点都很明显的项目，主页有测评。世茂国风滨江：特价房1.6万起。目前中诚信托接手，机会和风险并存吧。旭辉雅居乐清樾：这个楼盘最近干到1.1万，主力价格基本在1.3万/㎡左右。虽然是民企开发，但已经是准现楼了。还有什么想了解的楼盘优惠信息？欢迎在评论区补充哦！

江南美食探秘：上海必尝的8家餐厅 𐟍𝯸 爱玲 - 本帮创意菜 𐟓 位置：上海陆家嘴（环球） 𐟒ᠧ‚𙨯„：这家开在知名商务楼里的餐厅，口感却出人意料地好，摆盘精致，环境和服务也很棒，非常适合公司和家庭聚会。 𐟍𐠤𙐥🻠- 融合点心 𐟓 位置：上海南京西路商圈（恒隆）、静安寺（芮欧、嘉里中心）、瑞金区（环贸、凯德晶萃）、陆家嘴（国金、上海中心）、世纪大道（世纪汇）、龙柏（万象城） 𐟒ᠧ‚𙨯„：这家餐厅经营多年，主打江浙和四川小吃，以八色小笼为特色，但肉质偏肥。虽然口感平庸，但以噱头取胜，定价较高。 𐟥˜ 洪长兴 - 牛羊肉火锅 𐟓 位置：上海人民广场（宝大祥、云南南路）、徐家汇（美罗城）、七宝（七宝万科） 𐟒ᠧ‚𙨯„：这是一家经营多年的老字号餐厅，适合老年人聚会。羊肉类和小火锅颇具特色，口感中规中矩。 𐟥Ÿ 绿杨邨酒家 - 淮扬菜 𐟓 位置：上海南京西路商圈（奉贤路）、七宝（顾戴路） 𐟒ᠧ‚𙨯„：这是一家知名老字号餐厅，以包子为特色，外卖部每天排队很长。主营上海点心和淮扬小炒，适合老年人聚会。 𐟍— 振鼎鸡 - 白切鸡 𐟓 位置：上海人民广场（福州路）、中山公园（定西路）、虹口足球场（西江湾路）、四川北路商圈（四川北路）、彭浦（临汾路）、凉城（新市南路）等 𐟒ᠧ‚𙨯„：这是一家经营多年的老店，以鲜嫩的白切鸡为特色，兼营鸡杂类面和小食，适合附近居民堂食外带。 𐟍𒠥䖥醥- 杭帮菜 𐟓 位置：上海南京西路商圈（兴业太古汇）、瑞金区（环贸）、上海火车站（静安大悦城）、五角场（百联又一城）、天山（百盛优客）、世博区（世博源）、虹口足球场（虹口龙之梦）、龙柏（万象城）等 𐟒ᠧ‚𙨯„：这是最早入驻上海的杭帮菜餐厅之一，口味不算惊艳，但价廉物美，性价比很高，特别适合家庭聚会。 𐟍𒠦–𐧙𝩹🩤厅 - 杭帮菜 𐟓 位置：上海人民广场（第一百货）、八佰伴商圈（张杨路）、五角场（悠迈）、世博区（世博源）、龙柏（爱琴海）等 𐟒ᠧ‚𙨯„：与外婆家形同双璧，量大实诚，性价比很高，适合家庭聚会。 𐟍𒠦Ⴆ𛡩™‡ - 杭帮菜 𐟓 位置：上海人民广场（世茂、新世界）、陆家嘴（正大）、八佰伴商圈（八佰伴）、世纪大道（世纪汇）、五角场（合生汇）、徐家汇（徐汇太平洋）、虹口足球场（虹口龙之梦）等 𐟒ᠧ‚𙨯„：这是一家经营多年的连锁餐厅，生意火爆。价格实惠，口感不差，菜式也一直推陈出新。不同分店店名也起得诗情画意。 𐟍𒠥—京大牌档 - 南京菜 𐟓 位置：上海人民广场（世茂商都）、新天地（香港广场）、中山公园（长宁龙之梦）、五角场（百联又一城）、虹口足球场（虹口龙之梦）等 𐟒ᠧ‚𙨯„：环境布置有特色，服务也颇有趣味。菜式经典，但偏油腻。

四川香辣遇上云南鲜嫩，鱼火锅新吃法来袭！探索一种全新的鱼火锅吃法，将四川的香辣与云南的鲜嫩完美结合，带来前所未有的味觉盛宴！𐟌𖯸𐟐Ÿ 𐟐Ÿ 选用三年以上的生态花鲢，鱼肉鲜美，鱼片大如巴掌，每一口都是满满的肉质享受。 𐟔堨…Œ制过程独特，拥有秘制工艺，让鱼肉散发出独特的香气。 𐟍𒠤𘋩…菜后加入专用啤酒，再盖上“香茅草帽”，以145度高温瞬时锁鲜，三分钟后揭盖，油泼青红麻椒和辣椒，瞬间激发出令人垂涎的香味。 𐟘‹ 尝过之后，你会发现这不是噱头，而是真正的鲜嫩入味。无论是鱼肉还是配菜，都美味至极。 𐟍 特别推荐荔浦芋头块，比普通火锅煮的更加软糯；笋和贡菜也是鲜嫩脆爽，口感绝佳。 𐟌𖯸 「招牌麻辣汽锅鱼」麻味重、香味浓，先辣后香，让人回味无穷。 𐟥˜ 锅底自带四种配菜：土豆、豆芽、苕粉、金针菇，每一种都精心挑选，特别推荐贡菜、脆笋和芋头。 𐟍砥楤–，别忘了尝试【冰粉桶】、【话梅小番茄】和【有颜有料芒果丝绒雪冰】，这些解辣神器将为你带来清凉的享受。 𐟒‍♀️ 服务周到，耐心细致，从进门到离店，都能感受到满满的热情和祝福。 𐟓 地址：望京街9号万科商业中心F座1层111号，等你来探索更多美味！

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