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电影营销属性权威发布_巴西剧《营销伎巧》(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

电影营销属性

这个话题的本质，就是为了营销这张图，就是想在一众电影中强调射雕的“顶流”“粉丝”属性，目的就是想将射雕打成一部粉丝电影。春节档的手段真的已经开始了。而这个热搜的主持人是新浪大文娱。射雕定档那天，我其实就说过，渣浪压了它的热度，而且最后上的一个主榜热搜是“肖战的首部春节档电影”，这个热搜明显是有人刻意允许它上的。强调肖战的目的，跟今天这张图的目的是一模一样的。所以我才屡次提醒𐟦姐，宣传期间，少提艺人，多提别的看点。那个预告非常好，有机会就铺那个预告，对宣发才有利。正因为预告效果很好，有爆相，所以他们才在重点防爆雕。

下午刷到电影《好东西》的预告片，里面金句频出属实有点难绷…… “我为你去结扎了。再没几年你就快绝经了，那我也要同步绝育，永绝后患”； “同样是工具，我只有育儿属性，我是育友”； “我们已经占据了太多性别红利”； “是的，我们都有原罪”…… 抱着好奇心看了一下这部电影的大概简介，末尾引出的问题是：作为已经觉醒的女人们和学习过性别议题的男人们，会遇到什么新问题？遥想前些年国产小妞电影大行其道之时，剧情中两性鸡汤横飞，跪舔名场面遍地。现在风向大抵是变了，大家都看准商机进入觉醒版本了，就连预告片味儿都那么冲！不由得想起前段时间刷到的《出走的决心》宣发短视频，营销团队甚至专门找了个男青年在镜头前大呼：我真的看完这部片子觉得非常的丢人，有一种因为自己性别抬不起头的感觉！这是独属于全新版本的全新宣发风格，观众就算觉得迷惑也不要问，问就是已觉醒！

近年来，随着消费习惯和健康观念的变化，年轻人对白酒的消费热情似乎有所下降。这一现象引发了市场对传统白酒企业如茅台、五粮液等未来发展的担忧。然而，面对市场变化，茅台和五粮液等知名白酒品牌并非没有应对之策，它们的未来依然充满可能性。首先，品牌底蕴与创新并重。茅台和五粮液作为中国传统白酒的代表性品牌，拥有深厚的品牌底蕴和忠实的消费群体。面对年轻消费者，这些品牌可以通过创新营销策略和产品研发来吸引年轻一代。例如，推出低度白酒、果味白酒等更适合年轻人的口味，或者通过限量版、联名款等方式提升产品的时尚感和收藏价值。其次，多元化产品线开发。茅台和五粮液可以拓展产品线，不仅仅局限于高端白酒市场，也可以涉足中低端市场，甚至是其他酒精饮品和非酒精饮品市场。通过多元化的产品策略，可以覆盖更广泛的消费群体，增加企业的抗风险能力。第三，国际化战略。随着中国文化的国际影响力增强，茅台和五粮液等白酒品牌可以借助“一带一路”等国家战略，加大国际市场的开拓力度。通过参与国际酒类展览、文化交流活动等方式，提升品牌在国际市场的知名度和影响力。第四，数字化转型。在互联网时代，茅台和五粮液可以利用大数据、云计算等技术手段，进行市场分析和消费者行为研究，实现精准营销。同时，通过电商平台和社交媒体加强与消费者的互动，提升品牌形象。第五，文化传承与体验营销。茅台和五粮液可以围绕白酒的文化内涵，打造酒文化体验馆、工业旅游等，让年轻人亲身体验白酒的制作工艺和文化魅力，从而培养新的消费群体。以下是茅台和五粮液未来发展的几个方向：年轻化市场定位。通过市场调研，了解年轻消费者的需求和偏好，推出符合他们口味和消费习惯的产品。健康理念推广。随着健康意识的提升，茅台和五粮液可以强调白酒的健康属性，如适量饮用白酒对身体的益处，以及如何选择健康的饮酒方式。跨界合作。与时尚、音乐、电影等不同领域的品牌合作，推出跨界产品，增加品牌的年轻化和时尚感。社会责任。企业应承担起社会责任，如推广理性饮酒、反对酒驾等，树立良好的企业形象。教育和培训。通过教育培训，提高消费者对白酒文化和品鉴知识的了解，培养潜在的消费群体。总之，虽然年轻人对白酒的消费热情有所下降，但茅台和五粮液等传统白酒企业只要不断创新，紧跟市场变化，依然能够找到新的增长点和发展空间。通过上述策略的实施，茅台和五粮液的未来仍然值得期待。#动态连更挑战#

导演中心制和制片人中心制的区别与起源 ### 导演中心制：艺术家的天堂 𐟎슊在上个世纪，中国的电影市场主要依靠统购统销的模式。电影立项后，制作全权交给导演负责。这使得导演成为唯一拥有电影制作全程管控经验的岗位。制片人更多的是资金的负责人或者名头的赠送者。简单来说，制片人可能出了钱，或者因为其他因素挂了个名，但并不真正参与电影制作。因为他们对电影制作一窍不通。因此，选择什么题材、怎么讲故事、拍出什么样的电影、剧组应该是什么样子等等，这些都由导演主观决定。简单理解就是：搞艺术呢（电影创作）。而且，那时的电影项目大多是由体制内的电影制片厂主导，不像现在这样，市场经济下谁都可以做。制片人中心制：商业与艺术的平衡 𐟒𜊊制片人中心制真正流行起来，是从好莱坞开始的。它的目的是强化制片人的权利和地位，削弱导演的艺术个性。电影毕竟是商品，也是商业行为，是市场产品。投资人投入真金白银，虽然艺术追求和创作很重要，但不能只顾艺术不顾收益。在一个以市场经济为导向的时代，影视作品的艺术品质是电影电视剧作为商品属性的成功的基础；烂片凭什么挣钱？但市场和观众（消费）才是影视剧发展的养料。光投入没收益，煤老板也得破产。想收益没艺术品质，市场和观众也不会买单。所以，制片人和导演是手心手背的关系，相辅相成。影视剧在艺术创作和商业价值之间需要寻求平衡。因此，需要培养一批具有优秀电影鉴赏能力、卓越项目策划能力、精准市场判断能力与营销宣发能力的制片人。一个好的导演未必是个好的商业操盘手，而一个商业奇才又没有能力拍一部大众认可的影视剧。所以，两者相辅相成，制片人同时具备导演的审美和鉴赏能力，又具备商业操盘的手段，让导演专心创作，才是行业逐渐成熟和正确的方式。

ESTJ的崛起之路𐟚€ 在九紫离火运的浪潮中，ESTJ人格类型的人正迎来前所未有的发展机遇。𐟔奈駔訇ꥷ𑧚„领导力和组织能力，选择与火属性相关的行业，ESTJ们定能大展拳脚，成就一番事业！𐟒𜊊𐟌쯸能源和新能源领域是ESTJ的舞台。在电力、煤炭、氢能源等研究领域，他们的严谨和效率追求将助力生产流程的优化，提高能源利用效率。 𐟒᧧‘技行业也离不开ESTJ的身影。在数字经济、人工智能等前沿科技领域，他们的决策力和领导力将确保项目按时完成，助力企业目标达成。 𐟍𝯸餐饮业也是ESTJ的战场。在餐厅管理、连锁餐饮运营中，他们的责任感和对细节的关注将提升服务品质，赢得顾客满意。 𐟒„美容美发和化妆品行业同样需要ESTJ的加入。作为品牌经理或营销总监，他们的组织能力将推动品牌发展，实现市场扩张。 𐟒‰医疗和制药行业也是ESTJ的重要阵地。在医院管理、药品监管等职位上，他们的严谨和合规将确保患者得到最优质的服务。 𐟎즖‡化和娱乐行业同样离不开ESTJ的创意和领导。在电影制作、音乐产业等领域，他们的决策力和对创意的把握将推动项目的成功实现。 𐟑♂️执法和安全行业也是ESTJ的职责所在。作为警察局长、安全顾问等职位的佼佼者，他们的责任感和秩序观念将维护社会的安全和稳定。 𐟏—️房地产和建筑行业同样需要ESTJ的加入。在项目管理、开发总监等职位上，他们的组织能力和对细节的关注将确保建筑项目的顺利进行。 𐟒𐩇‘融服务行业也是ESTJ的重要舞台。在银行、保险等领域，他们的决策能力和风险管理能力将助力行业的稳定发展。 𐟓–咨询和战略规划行业同样需要ESTJ的智慧。作为战略规划师或管理顾问，他们的分析能力和对细节的关注将助力企业制定有效的发展策略。 ESTJ们，利用自己的领导力和组织能力，选择适合自己的行业，你们定将在九紫离火运期间迎来职业发展的新高峰！𐟌Ÿ

作为有路人心态➕对他了解颇深的人，最后写一下他不为人知的。因为我不知道还有什么动力写下去，黑到这一步，什么也都不过如此了。事业，被做糊；感情，已成空；网络上，水军做局，非议甚多。如果有人对他动心，通过网络搜索，非但不会了解他，反而更模糊。特别是关于他的感情世界。这是个人隐私，但网络上早就没脸没皮，胡扯得乱七八糟。所以，最后再说一下所知道的。图1，前2位，李小璐和牛萌萌，无论真假，作为女生，她们都曾青春纯洁美好过。后来她们的选择和人生走向，也注定了倘若如此，也是空付的结局。现在反而成为男方的污点，真让人啼笑皆非。有一点营销号总是无视：两位女士尚在演艺圈时，她们都和男方有过良好互动。一个在男方微博评论区发言感怀岁月；一个在影片合作且和记者夸过男方。那都是“绯闻”过后的时间。如果真谈过，那么男方可算是最佳印象前任了。 11年的他，应该经历过一场刻骨铭心的恋情。早年微博有过感怀，现已封。那年的亲友催婚不稀罕，难得是娱记开始非议其他。彼时事业有成，依旧呈上升趋势。为了适应大家的期待，才有了新疆女的事。那女孩素颜一般，晨有发小来自新疆。每个地域的人有些同质属性，有好感也能理解。可惜，和女孩缘分不长。 12年张馨予也不因靠美貌才发展出恋情。那是一种救赎。好像挽回11年之前的那场失去。 15年的官宣始于范倒追。女方的举动也是非常好理解的。每一个风尘过的女子都想得到那种救赎，洗涤洁净，开始新生。关于范，不多说，是留余地。只不过，施予救赎者，想救的，是错过斯人的自己。一些美好的事，基础是双方的良性循环。有些事，已仁至义尽。能够各自安好，是最善良的愿望。 …………… 又看了一眼广场，出现图2。既然这样过份，就更一下，加图3 ，这是最近微博超话（从下往上，是日期和时间递增顺序）除了“理所当然”的，还有意想不到的。微博这个平台到底可以掺多少假，恐怕不是局外人能搞清楚的。但有些热度的保持，如果靠损人利己，实在缺德！ …………………… 【这篇微博置顶后，当真是巧，广场出现新文章】那就再补充一下，赵卓娜作为绯闻女友，是21年开始营销的。当时男方工作室已辟谣，也是对朋友的一种保护吧。此外，新浪总在营销张馨予和武警的“真爱”。她的婚姻，是营销渣男最好用的一枚棋子。影视资源背后的运作，咱也不知道，但巧合真多。男方的电影《成为赢家》拍好3年未发出来，邓超的《稳操胜券》已配成；忍受高原反应录制的《真正的勇士》也是多舛，主题曲都发出来了，节目几年了也出不来，现在张军嫂也去高原拍电影了，配置又完成。配好了，就播吧。就像荒原，配范女士再走戛纳。可惜，黑营销让电影扑了。只有被黑营销放过的电影，才能存活。每部电影的承受力有限。不是不能批评，是不能浓缩大量的恶。特别是一些题材上新的尝试，需要影评人引导解读的。

赵丽颖百亿票房秘籍！国庆档神作引爆热议全明星助阵引猜测赵丽颖主演的《浴火之路》在国庆档火爆上映，全明星阵容助力，口碑与票房双丰收，引发观影热潮和热议。票房火爆：国庆档期间，《浴火之路》票房火爆，成为热门电影。全明星助阵：林更新、朱一龙等明星包场支持，奥运冠军也来站台。口碑极佳：观众和影评人对电影评价极高，称赞其剧本、视觉效果和演员表演。导演灵感来源：电影灵感来源于导演吃火锅时的突发奇想，将人生比作火锅食材的煮熟过程。赵丽颖赢麻了！《浴火之路》引爆国庆档，全明星助阵掀起观影热潮哎呦喂，各位小可爱们！国庆档又到了，你们准备好被各路神仙电影轰炸了吗？不过我可得说，今年有一部电影简直是要把我的马屁精属性拉满了！没错，就是咱们的颖宝主演的《浴火之路》！颖宝的"浴火"之旅，从天坑到爆款！说起赵丽颖，那可真是从天坑到爆款的励志女王啊！还记得当年那部《陆贞传奇》吗？那时候的颖宝还是个青涩的小姑娘，谁能想到几年过去，她现在已经是拿遍大奖的视后了！这次的《浴火之路》，颖宝可是下了血本啊！听说为了这个角色，她不仅剪了短发，还专门去消防队体验生活。我的天，这敬业精神，简直是要把其他演员按在地上摩擦啊！全明星助阵，这阵仗简直比春晚还热闹！首映礼现场，我差点以为自己走错片场到了春晚现场！林更新、朱一龙这些个帅哥就不说了，连奥运冠军都来帮忙站台，这操作简直是要上天啊！林更新来了就算了，毕竟跟颖宝的绯闻一直没断过。但是朱一龙居然包场支持，这可真是让我这个八卦小能手兴奋得睡不着觉啊！难道是《知否》剧组重聚？还是有什么不为人知的内幕？最迷惑的是那两位奥运冠军，他们跟《浴火之路》有毛线关系啊？不过话说回来，有人捧场就是好事，管他是冲着谁来的呢！口碑炸裂，这片子到底有多神？首映结束后，我第一时间蹲守各大平台，就差把耳朵贴在手机上了。结果一看，我的妈呀，好评如潮啊！有网友说："看完《浴火之路》，我感觉自己都能去当消防员了！"还有人表示："肖央的搞笑戏份笑得我肚子疼，赵丽颖的感人戏份哭得我妆都花了，刘烨的动作戏帅得我腿软，这片子简直是全方位伺候啊！" 最绝的是有个专业影评人说："《浴火之路》的剧本结构堪比《盗梦空间》，视觉效果媲美《流浪地球》，演员表演不输《无间道》。"我听完就想说：兄弟，你是不是吹过头了？不过话说回来，这评价也太高了吧，我都有点怀疑人生了！导演的脑洞，比火还要热！我有幸采访到了导演，问他这部电影的灵感从哪来。结果这位老兄居然说是从吃火锅得到的灵感！？他说："有一次我在吃火锅，突然想到，人生不就像是在一口大锅里煮沸吗？有的人像是肥牛，一下就熟了；有的人像是毛肚，需要多涮几下。而我们的主角们，就像是在这锅沸水中挣扎求生的食材，最后熬出了属于自己的味道。" 我听完就想说：导演，您这是有多饿啊？不过不得不说，这脑洞开得，我服了！《浴火之路》能否成为国产电影的一剂强心针？看完《浴火之路》，我不禁陷入了深深的思考。这部电影的成功，是不是能给咱们苦苦挣扎的国产电影打一剂强心针呢？首先，题材选择上可以说是老少咸宜。消防员这个职业，既有正能量，又有看点，简直是把"社会主义核心价值观"和"观众喜闻乐见"两个词给完美结合了。其次，演员阵容简直是豪华到让人流口水。赵丽颖、肖央、刘烨，这组合简直是要逼死选角导演啊！不同年龄段的观众都能找到自己的菜，这票房不爆简直说不过去啊！最后，营销策略可以说是把娱乐圈的关系网给盘活了。从当红小生到奥运冠军，这操作简直是要上天啊！我甚至怀疑，下一步是不是要请外星人来站台？所以说，想要拍出一部好电影，真的是要像煮火锅一样，各种食材都要准备齐全啊！#热点引擎计划# #百家快评# #图文动态同步大赛#

人红是非多！赵丽颖拿到飞天视后，身边的“真朋友”终于照出来了所有付出终有回报。飞天奖竞争激烈的大年，赵丽颖凭借《风吹半夏》一举夺魁，拿下视后！很少外露情绪的她，终于卸下盔甲，在登台的瞬间，泪洒舞台。平复情绪之后，赵丽颖深夜回应了自己拿奖一事。让人没想到的是。她拿下视后，激动到半夜睡不着的，可不止她家粉丝。圈内不少明星，也都在第一时间赶到她社交平台底下，为她恭喜、庆祝。这些年，从不抱团博眼球的赵丽颖，身边的“真朋友”也终于照了出来。锦上添花的事，同行自然是乐意讨巧添彩。但其中有些好友，却让人非常意外。 01 风吹半夏，全员沸腾！《风吹半夏》拿奖，剧中的“钢三角”自然要奔走在祝福的第一线。饰演“陈宇宙”的黄澄澄，在出结果的第一时间，就为赵丽颖发文祝贺。激动之情难以言表，连语言都没怎么组织，一连发出一串“啊啊啊啊啊”。不仅是单独发文，他又跑到赵姐评论区下，激情留言。不愧是下线时骗走全体观众眼泪的，最好的小陈！可能还有些人不知道，在黄澄澄结束和赵丽颖的合作之后，两人结下深厚友谊可不止表面上的营业。黄澄澄戏好，但架不住机会少，这些年一直没能混出头。在赵丽颖筹备《与凤行》时，又一次想到他，为他也争取了一个角色。能被朋友这样记挂，所以才会发自真心为她高兴吧。饰演“童骁骑”的欧豪，也在凌晨收工之后，立刻为赵丽颖发文祝贺。模仿剧中的口吻，恭喜他的老大。这两人也是，戏里友情满分，私下的交情更好。赵丽颖的性格大家都是知道的，并不喜欢搞帮人剧宣那一套。可在欧豪参加《这是我的岛》之后，赵丽颖却为他录制视频撑场面，还送上了一整套赶海工具。拿到礼物的欧豪，嘴角控制不住地向上，直呼“谢谢老大”。这份友情真好，永远的“钢三角”！而她的好姐妹，“野猫”孙千也是为她高兴。为她祝贺发文也是诚意满满，专门呼应了赵丽颖在颁奖礼上的发言。可见妹妹着实是蹲在电视机旁守着结果的。而在结束了《风吹半夏》的合作后，两人也是友谊深厚。孙千去探班赵丽颖的新剧《在人间》时，赵姐同样是想着妹妹，还为她留了一个角色。两人私下的视频也是“搞笑女”的属性大暴露，可能在真朋友面前，小赵才会流露出以前那般无拘无束的可爱性格。剧中她的官配，李光洁也为她发文送上祝福。用的是剧中台词，“祝贺你，终于如愿成为富婆了。” 老大哥刘威也为她发文，祝贺小赵。这次的飞天红毯，两人就是结伴一起走的。红毯的采访环节，刘威就不吝夸赞：幸福就是赵丽颖，坚韧、认真、较真。前辈的认可，何尝不是另一种嘉奖呢？ 02 撑伞旧友，个个激动！从前面也能得出。赵丽颖的为人处世，有一套自己的章法。她自己从龙套出身，拍了8年才等到了自己的女主时代，因为淋过雨，所以也愿意给别人撑伞。每次班底结束合作之后，都会让她结识一批戏好人却不火的小演员。所以轮到她自己能掌局之后，她也愿意给他们一个被人看到的机会，这才有了后续的“二搭”、“三搭”。 “小桃”王梓薇就是这样，在和赵丽颖合作完《知否知否应是绿肥红瘦》之后，没成想却迎来自己的低谷期。连续3次被换角，让她迎来很久的进组空窗期，一度让她怀疑自己是不是不够漂亮、演技不好。直到22年，赵丽颖组局《与凤行》，特意为王梓薇留了一个角色客串，让她备受鼓舞。而今年赵丽颖的新电影《乔妍的心事》里，她也喊来王梓薇，给了她又一个机会。这次赵丽颖拿奖，小桃的祝福自然少不了。一个善良的女孩遇到一个懂感恩的女孩，友情是有温度的。演员王伊瑶这样的感触可能会更深。她和赵丽颖从《加油吧！实习生》中的初识，那时候的小赵才刚冒出头，85花都不爱带她玩。时隔6年之后，《谁是凶手》中两人再度合作，此时的赵丽颖已经成为一线演员，王伊瑶还是娱乐圈18线。可咖位之差，并未阻挡她们的真挚情谊，小赵不仅记得她，还一如当初那样亲切对待王伊瑶。收工后的聊天局，赵丽颖得知她的境遇后，不光言语鼓励王伊瑶，更用实际行动为她推荐角色。这可不是一句空话，赵丽颖攒局的《与凤行》中，王伊瑶凭借“金娘子”这一量身定制的角色崭露头角，成为了大家瞩目的焦点。是赵丽颖的力荐，才让更多人看到了王伊瑶的演技和魅力。也让吃瓜人看到，娱乐圈中真挚的友谊是不分咖位的。不止她俩，就在前两天陶昕然的名字和赵丽颖并排上了热搜。词条名字是“赵丽颖把伞撑给了陶昕然”。事情是这样的，还是那个不爱宣传的赵丽颖，突然发文为 8年老友陶昕然的新电影《夹缝之间》打call。可赵丽颖自己在10月份也有两部电影要上线，一部是公路打拐片《浴火之路》，一部是悬疑文艺片《乔妍的心事》。在宣传期，能给同期别人主演的对手影片大方宣传的，也就赵丽颖了。而陶昕然的难，赵丽颖是懂的。生完孩子牺牲事业当了3年家庭主妇，如今重新开启事业，同样身为妈妈的赵丽颖愿意助她一臂之力。优秀的女演员之间都是惺惺相惜的。去年赵丽颖提名白玉兰奖，周围声音四起，其他85花粉虎视眈眈，怕她一人飞升。谁料，陶昕然直接在营销号的讨论贴下，为赵丽颖站台点赞，直言“丽颖好棒”。在别人质疑赵丽颖演技时，陶昕然更是大段文字回复，大夸丽颖是懂交流的好演员。在错失白玉兰之后，这次含金量更高的飞天奖赵丽颖终于飞升，陶昕然送上了迟到一年的祝贺。种善恩的善果，赵丽颖的撑伞值得这些珍贵友情！ 03 老友现身，有人意外！不难发现。赵丽颖的朋友圈并没“谁红跟谁玩”的想法，都是认识多年后积累下的友情。所以拿奖后评论区，下不少旧友纷纷现身。赶在最前面的当属谢娜。两人自从《偶像来了》就结成了“大哥二弟”，那时候的谢娜还是芒果当红主持人，一部《快本》让她拥有半个娱乐圈的人脉。世事难料，长红多年的《快本》也迎来改版的一天，谢娜被踢出了局。真实的主持能力，也没能让其他节目向她伸出橄榄枝，事业自此不温不火起来，但赵丽颖却并未因为谢娜事业的浮沉就对她有所疏远。在张杰开全国巡回演唱会时，赵丽颖百忙之中和谢娜一同现身，化身为行走的“活招牌”，为夫妻两人宣传。如今两人也是9年的老朋友了。舒畅的体会可能比谢娜更深。她和赵丽颖合作多次，早些年的《宫锁珠帘》里，两人在剧中饰演情敌，有大量对手戏。《青云志》里，舒畅饰演的是小赵的长辈，再次同台竞技。演艺圈浮浮沉沉，出道更早事业更好的舒畅，却半路哑火，只能走向了直播赛道。但赵丽颖并没因此而看低她。反倒是舒畅再给自己直播间生日专场预热时，配合她录制了生日祝福视频，为她打call。所以这次拿奖，舒畅也是带着第一批的祝福，火速到赵丽颖评论区下留言恭喜。在《知否》里饰演“华兰”的王鹤润，也带着祝贺现身评论区。直言她是“最好的明兰”。就连碎嘴子于正，也在自己的评论区中，直言赵丽颖拿奖是实至名归。早前入围白玉兰时，他就直言不管赵丽颖得奖与否，她都是同年龄段女演员演技第一名，给出的评价很高。这次也是拿下飞天，他再次不吝夸奖。称她勤劳又努力，很快就大满贯了。而这些老友的恭喜中，最难得的就是浪琴了。如果说别人都是锦上添花，浪琴这个品牌却是实打实的雪中送炭过。当时赵丽颖英文被嘲，全网铺天盖地说她土，对家嘲讽她为“土丽”，高奢代言也都望而却步，商务很难找上门来。而浪琴是在她最难的时候出现的，力排众议官宣赵丽颖成为代言人。一句“优雅并非天生，时间自会证明”，陪伴她走过了7年的时间。这一路陪伴并非易事，因为赵姐对演戏的专注，只要进组就会取消所有的商务活动。可浪琴却七年如一日地陪伴她，坚定的选择她，尊重她。如今再看赵姐沉淀下来的气质，在真正的实力派面前，谁敢嘲笑她？正所谓，“人红是非多”。有认可的祝贺，也就会有不服的争议。同台角逐奖项的大娘子刘琳，都在小赵拿奖时投去满眼欣慰的目光。没成想，最先掀桌的，却是没能入围的殷桃。和朋友的一来一回中，把赵丽颖顶到了风口浪尖。 #热点引擎计划# #百家快评# #动态流量挑战赛#

飞天茅台今年暴跌至2300，如果跌至1499，你会买吗？一觉醒来，降，降，降！茅台出现了断崖式的下跌，从前是被炒热的天价茅台，现在跌到了经销商囤货的成本。在年初，散装飞天茅台的价格是2700元；到了6月19日，第三方平台显示2024年的散装飞天茅台的价格是2295元。截至6月21日调货价跌到2300，最猛单日跌价超200元，这样的情况，让人直接破防了。真是让人没想到，就连一直处于高高在上的茅台酒，也有下跌砸盘的时候。可见现在市场的经济处于极度的紧张的气氛当中，很多行业很难独善其身。那么，茅台持续的大幅度下跌，背后主要的原因在哪些方面呢？ 1、经销商都知道，真正喝茅台的人很少，大多数人选择茅台，只是为了投资和送礼。买的人不喝，喝的人也只是为了囤积。所以说，造就了茅台的金融和投资属性大于真正实用的价值。而利用茅台赚钱的最开始的是各层级的经销商，从千元上下的出厂引进，再以2倍以上的价格转手出售，利润空间巨大。而这次茅台下跌，经销商的砸盘体现的淋漓尽致，直接原因就是卖不动了，价格挺不住，没什么利润可赚了，资金周转不过来了，让经销商撑不住了。 2、黄牛党长久以来，黄牛在飞天茅台零售价和实际市场价之间差价中生存，这些黄牛党通过电商节，电商平台的“百亿补贴”等活动，创造了不小的利润。可让黄牛党们没想到的是，电商店家在发货的时候，设置了期限，他们把资金投进去，迟迟收不到货，而变成了茅台期货。加上，茅台的价格一路下跌，亏了钱的黄牛们集体报复，拒收茅台期货，收了货的就要求商家开发票，这样就增加了商家的成本。有的黄牛到货让快递员别签收拖着找瑕疵品赔偿，不给就拒收，起码让电商亏个运费，拒收退回去路上还有破损的风险，狠一点的去找商家要补偿，赔偿后反手举报商家偷税漏税。黄牛党这样做，不但破坏了茅台在市场经济的紊乱，还让茅台在市场上一亏再亏，跌入谷底。 3、经济市场茅台作为商务宴请的高端白酒，在各行各业的经济市场占据着主导地位，被看作是最高的规格礼遇来对待。就能房地产市场来说，近几年，房地产市场经济不断锐减，茅台的需求量也随之跟着下滑，房企都已经乱成了一锅粥，那还有什么能力来营救茅台，来喝茅台酒呢？房地产的缩水导致了家庭财富的资产贬值，也直接让，茅台这样的高端白酒成了非必需品的需要。市场供需和茅台金融属性变成了反噬的现象，直接让茅台价格下滑，这也是让茅台价格直接下跌的主要因素。 4、产能递增，市场递减近几年来，茅台推出了各种各样的酒类，从过去供需饥饿营销变成了份额充裕，市场供应充足，经销商库存充足，茅台酒也就不再是一个吸引，从而价格下跌。茅台不仅在线下有着充足的渠道，在线上的布局也是非常的紧密，还针对年轻人推出了新产品。这样就导致了茅台的品牌，出现了溢价的情况，持续稀释，难以维持，大量的库存酒，走向了市场，导致了价格的恶心循环。这4点就是片面的分析了茅台在市场上一路下跌的原因，如果说跌至1499，那会有人来消费吗？按照现在的情况，我的观点是真的要是跌至1499，又有几个平民百姓能够消费的起呢？就算能消费，但其收藏的价值，说实话也不大，这取决于市场的经济需求。对于普通老百姓而言，茅台酒的降价，只是看一场热闹，看一场电影而已，其茅台的本身就是高端者的游戏，没有资本根本就玩不转，只要高端者玩不转了，这个游戏就结束了，热闹也就看完了。因此，我们普通的老百姓要想保持住钱袋子，就好好的关注我们消费的起的中高端白酒，等市场经济回暖，茅台酒厂能在当前形势下，做出一系列的调整，再去碰茅台，才是一种显示聪明才智的行为。假如现在你真的想要在白酒圈里投资，可看看市场上的中高端白酒，而四川邛崃的南池翠N9，就可以来投资试试。虽说金融属性不如茅台，自身的价值也不如茅台，但是其精湛的工艺，迷人的口感，上乘的酒质，依旧吸引了不少的消费者。这酒一经推出，迅速在白酒市场打响了名号，虽不及茅台，但在中高端白酒，同比搜索指数增长了200%，复购率也达到了95%。而且在今年高端白酒大面积出现价格倒挂的环境下，南池翠N9有这么亮眼的成绩呢？其实很简单。虽然当下经济形势不容乐观，大家也在节衣缩食，货比三家，但有一点是没变的，那就是大家想喝好酒的需求还存在。而酒厂是36年的老酒厂，长期给一二线名酒提供基酒，是四川赫赫有名的八大原酒厂，一直以来，以酿酒工艺技术过硬，酒质出色著称。为满足广大酒友的价美物优的消费需求，特意推出了南池翠这款酒，不做广告，也没有中间商，将大部分的营销费用用于酒质提升上，所以做到了百元出头的价格，能媲美三四百名酒的酒质。就是因为这样的性价比，在经济形势如此低迷的情况下，我才会让普通老百姓去选择这款酒来投资，省钱又省心。大家对于飞天茅台今年的暴跌，还有哪些看法呢？

恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。项目总占地面积约6000亩，其中可开发面积约3500亩。整体开发运营共投资约300亿元，成为华东地区不可多得的海滨度假胜地。三年前，经亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下买了一套小两居室。合同规定，房子将于2024年6月30日交付。但所有好的计划都因恒大集团遭遇资金链危机而暂停。截至目前，通过探索异地换房，宁波当地政府为解决烂尾楼遗留问题拿出了较好的范例。在此期间，购房者、开发商及各方利益纠缠在一起，解决过程充满矛盾、荆棘和挑战。宁波市奉化区住房和城乡建设局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无法继续建设，截至今年6月底，已有600多名业主未能按期交付房屋。住建部门和当地镇政府全力推动方案实施，提出“企业破产预重组+异地置换”的解决方案。恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。图为2024年4月宁波恒大御海天下情况。记者刘松辉摄项目拥有商品房10000余套顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团就曝出资金链危机，各地房地产项目纷纷停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区、三区暂时停工，四区、五区则泡在水里，成为烂尾工程。 37岁的郭先田是顾秀华的邻居。他还记得恒大御海天下开业时铺天盖地的广告。据郭先田介绍，付完首付款后，售楼处没有人再联系他，也没有人催付尾款，也没有人告知他施工进度。 “钱已经收了，购房合同还在我手里，还没有签。” 记者在采访中获悉，按照原计划，恒大御海天下拥有商品房1万余套，将分五个区域开发。项目公司为恒大集团旗下的宁波绥化房地产有限公司和宁波景顺房地产有限公司。公司。除住宅外，项目还规划建设约7万平方米的海景酒店、8300平方米的儿童娱乐城、1.9万平方米的养生庄园。此外，还包括滨海商圈、国际会展中心、国际体育中心、中央景观大道等商业设施。 “那时候，到处都是卖房的广告。周末和节假日，公共汽车会带人们去看房子。原本平坦的道路突然变得堵车。”项目所在松岙镇一位居民向记者回忆。奉化区政府官网发布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%。其中，恒大御海天下超市一期开业4830套，销售3894套。面积达到32万平方米，占全区销售面积的26.0%。今年4月，记者从上海出发，2小时20分钟抵达奉化高铁站。他乘坐公交车一路向东，大约一个小时就到了宁波湾海滩。远处，他能看到一排密密麻麻的高楼大厦和粗犷的建筑。更加荒凉。沿着项目从北向南行走，可以看到城堡般的儿童娱乐城和电影院已经建成。第一个区域是最先出售并竣工的，里面居住着大约50户人家。 2、3区已接近完工，正在进行室内装修。滨海商业街和沿街所有门面都大门紧锁，没有人经营任何商店。有的地面已经下陷，缝隙比成年人的脚背还要宽。记者爬上围墙，向四区内部看去。有的建筑物建到10层以上，有的建到5层左右。远处的杂草丛中还矗立着一些低矮简陋的建筑。工地已经停工很长时间了，没有工人。异地换屋：“多退少赔” 恒大御海天下四区的几位业主告诉记者，今年3月份，大家陆续收到消息，自己的房屋将被集体转让给奉化另外两处房产。 “他们有100位业主看过房子，有的愿意接受换货，有的则担心价格太高，想退房拿回钱。”奉化区华侨城欢乐海岸项目的一位客户经理介绍，经政府部门和豫海区协调，四区业主异地换房。上述华侨城客户经理还透露，此次参与换房的指定待售楼盘有两处，分别是浙江本土企业新中誉集团开发的华侨城欢乐码头和海风四季。两处物业均位于黄县海长城森林公园附近，距离恒大御海天下约19公里。华侨城欢乐海岸是浙江省华侨城集团在宁波湾打造的70万平方米文化旅游小镇。规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店、康养中心等旅游配套设施。高层住宅均价在10500元左右。 /平方米，别墅均价约为18000至26000元/平方米。海风四季是一个已竣工的住宅区，用于出售现房。高层住宅均价约8000元/平方米，别墅均价约15000元/平方米。据海风四季项目负责人介绍，今年4月，奉化区住建局、松岙镇政府组织华侨城欢乐码头、海风四季项目负责人，去恒大御海天下召开会议，讨论换房的事情。记者以四区业主的身份咨询了松岙镇政府副书记。对方表示，为了解决恒大御海天下的问题，相关部门已经研究制定了异地交房的灵活方案，让在御海天下买房的业主可以选择在另外两处交房新属性。然而，任何计划实施的前提是得到业主的批准。但同时，两家开发商却表达了相对矛盾的态度：一方面，他们非常欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有利于增加稳定的客户群，提高自家的售出率。项目；一方面，他们对异地换房“多退少补”方案表示担忧。比如恒大项目业主的购房资金如何划转。记者注意到，海风四季并未规定调换楼层范围，而华侨城欢乐码头则明确提到“业主只能选择低楼层或高楼层的房间”。上述奉化区住建局相关负责人告诉记者，异地换房的解决最终还是要靠双向选择。一切都尊重业主的意愿。政府部门主要提供平台来推动困境的解决。相信通过努力，一定能够推动各方合作，让业主顺利交房。松岙镇副镇长提到，本次换房的核心问题在于两套新房的定价水平。有关部门已出面继续与开发商协商，争取让四区业主享受置换团购价。超过70%的房主愿意更换房屋恒大御海天下四区异地置换计划，在业主与开发商的矛盾与质疑中，已持续半年之久。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大将四区业主缴纳的购房款转移。 10月30日，郭先田告诉记者，他已将恒大御海天下产权变更至华侨城。 “债权人会议结束后，我拿了今年国庆期间恒大御海天下发放的房券（用来抵首付）。我正在新楼选房，昨天（10月29日）签了新房购房合同。” 按照恒大御海天下的营销方式，购房者可以与开发商签订分期付款合同，四年内还清余款。无需银行抵押贷款，且免收利息费用。关于具体换房流程，据记者了解：郭先田在恒大御海天下购买了一套88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，一房一厅。一次首付33万元。剩余47万元将分期支付给开发商。切换至华侨城欢乐海岸100平米毛坯房，市场均价9500元/平米。由于有200多名业主想要换房，华侨城给出了总价10%的团购价。具体看郭先田所选楼层的楼盘，最终均价约为7500元/平方米，总价为75万元。由于一名业主以40%的折扣出售自己的房屋券，郭先田花了22.2万元购买了对方价值37万元的房屋券，然后向开发商支付了5万元的差价，在华侨城购买了一套新房。奉化区住房和城乡建设局确认，宁波景顺地产通过原场地更新方式短期内无法实现“保交房”任务，明确采用“企业破产预办”的方式。 “重组+异地置换”按照“依法治国、市场化”的原则化解风险并组织实施。今年以来，该区专班开展并完成了解决问题意愿询价调查，组织业主代表走访置换房并进行价格询价座谈，与两个项目进行了多轮谈判，并确定了可用置换房源和“一房一房”。价格”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区已有超过70%的业主完成了异地换房手续。至此，一度成为当地政府“烫手山芋”的问题项目终于得到有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩军表示，异地烂尾楼交换房屋的模式还比较少见。一般情况下，当地政府会组织新的开发公司接管该房产，继续开发建设该房产，并向购房者提供一定的财政补贴，或者让购房者补足差价等。”宁波异地换房是一个创新之举。” 在谭浩军看来，维护建筑物是地方政府的重要任务之一，但现实往往更加困难。如何推动解决，考验地方政府的水平。（应受访者要求，谷秀华、郭先田均为化名）每日经济新闻

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