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加大二次营销权威发布_加大二次营销的意义(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

加大二次营销

房地产市场“暖风”频吹，契税优惠助力购房热潮近日，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式施行，住房交易环节的契税优惠力度显著加大，这无疑为购房者送上了一份“大礼包”。在房地产政策的持续“暖风”下，苏州的房地产市场迎来了显著的“回温”，新房和二手房交易量大幅增长，市场止跌回稳的态势愈发稳固。契税优惠政策的出台，无疑为购房者减轻了经济负担，激发了市场的购买热情。在苏州，这一政策效应得到了充分显现。11月，苏州新房成交10277套，同比增长17.5%，环比增长27.6%，这一数据充分说明了契税优惠对购房市场的刺激作用。同时，高品质项目更是受到了市场的热烈追捧，一些地理位置优越、配套设施齐全的新房项目开盘即售罄，销售热度持续不减。在苏州工业园区的一处项目售楼处，沙盘前人头攒动，销售人员正忙着为顾客介绍项目情况。一位营销负责人表示，项目自开盘以来，受到了改善性需求客户的热烈欢迎，去化率迅速攀升。购房者张女士也分享了自己的购房经历，她表示在第二次来售楼处时便果断交了定金，心仪的几套房子迅速售出，让她深感购房市场的火热。契税优惠政策的实施，不仅为购房者带来了实惠，更提振了市场信心。在苏州相城区的一个项目销售现场，同样出现了火爆的销售场面。项目销售经理表示，自9月下旬开售以来，销售情况远超预期，购房周期大大缩短，客户当天看房当天支付定金的情况屡见不鲜。购房者王先生更是与亲友一起团购了3套房子，他表示项目位于苏州高铁新城核心区，户型和配套都不错，加上购房首付比例和房贷利率的降低，让他们果断“出手”。在二手房市场，同样出现了成交量持续攀升的态势。11月，苏州二手房网签量达到10099套，环比增长15.6%。自10月以来，二手房市场同样表现亮眼，房产中介机构人员对此深有体会。他们表示，随着契税优惠政策的实施和市场信心的提振，购房者的观望情绪逐渐消退，二手房市场迎来了久违的“春天”。契税优惠政策的出台，是房地产市场调控的重要一环。它不仅有助于促进房地产市场的平稳健康发展，更能够激发市场的购买热情，推动房地产市场的回暖。在苏州，这一政策效应得到了充分显现，新房和二手房市场均呈现出热销态势。未来，随着政策的持续发酵和市场的进一步回暖，我们有理由相信，苏州的房地产市场将迎来更加繁荣的发展局面。

𐟌Ÿ台州婚纱照拍摄全攻略𐟌Ÿ 𐟌Ÿ 拍摄前准备在拍摄前几日，客服经理会创建一个微信群，方便与团队沟通拍摄的创意和想法。试穿婚纱时，有专业的礼服师小姐姐提供服务，她们会根据你的身材和气质推荐最适合你的婚纱。 𐟎蠦‹摄当天拍摄当天，化妆师小姐姐会为你的每一个造型精心打扮，确保每一根头发都完美无瑕。摄影老师则会在拍摄过程中活跃气氛，教你如何摆出自然的姿势，捕捉你们最美好的瞬间。 𐟍Ž 贴心服务拍摄过程中，还有水果盘和银耳羹提供，让你在忙碌的拍摄中也能享受到一份清凉。整个拍摄过程没有推销，也没有隐形消费和选片等二次营销，是一次非常纯粹的拍摄体验。 𐟒– 真心感谢感谢H3摄影团队的每一位成员，你们的辛勤付出和专业技能让我们收获了美好的回忆。希望每一位备婚的朋友都能找到自己心仪的婚纱摄影店，拍出属于自己的幸福瞬间。 𐟓𘠦œŸ待成片期待看到最终的成片，相信H3摄影团队一定会给我们带来惊喜。再次感谢所有工作人员的辛勤付出，祝大家拍摄顺利，幸福美满！

𐟔妵𗥤–红人营销全攻略𐟌 𐟎縷ˆ作前准备： 1️⃣ 挑选适合红人营销的产品：具有标准性、广泛性、独特价值及本地化的产品是首选。 2️⃣ 明确营销目标：从产品力、运营力和品牌力三个层面出发，制定明确的营销目标。 3️⃣ 精准筛选红人：通过传播力、影响力、品牌契合度、商业化能力和执行能力综合评估，选定合适的红人。 4️⃣ 高效触达红人：明确目标人群，制定精准内容，选择爆款产品，并优化与红人的合作方式。 𐟤合作中关键步骤： 1️⃣ 明确合作模式：选择合适的合作模式，如免费测评、购买原创版权等，确保双方利益得到保障。 2️⃣ 制定营销策略：根据不同平台特点，制定有针对性的营销策略，提升品牌曝光度。 3️⃣ 植入广告细节：严格遵守各平台规则和法律法规，确保广告内容合规。 4️⃣ 拟定合同：明确合作双方信息、工作范围、交付成果等细节，保障合作顺利进行。 5️⃣ 监控营销效果：从品牌知名度、用户参与度等多个维度监控数据，及时调整策略。 𐟎‰合作后维护与优化： 1️⃣ 优质红人维护：对于ROI超过1的红人，可加大合作频次，新品发布时优先考虑。 2️⃣ 潜力红人培养：对于ROI接近1的红人，可调整合作产品进行二次复投，挖掘其潜力。 3️⃣ 末端红人优化：若调整后ROI仍远低于1，可考虑转为纯佣合作或结束合作。

工作周报周报日期：[开始日期]-[结束日期] 员工姓名：[你的名字]温清部门：[部门名称] 一、本周工作内容 1.⠩ṧ› 推进：完成了项目 A 中市场调研报告的撰写，对目标市场的规模、增长趋势、消费者需求等进行了详细分析，共收集和整理了近[X]份数据资料，撰写报告达[X]页。与团队成员进行了三次头脑风暴会议，进一步完善了项目的营销方案，确定了线上线下相结合的推广策略。 2.⠥ˆ𗦲Ÿ通与维护：主动联系了[X]位重要客户，了解他们使用公司产品后的反馈。处理了客户提出的[X]个问题，包括产品功能优化建议和售后支持需求，客户满意度得到显著提升，其中一位长期合作客户表示将继续加大订单量。 3.⠥助跨部门工作：协助技术部门进行新产品的测试工作，参与测试用例编写和测试环境搭建，共编写测试用例[X]条，发现并提交了[X]个产品潜在问题，帮助技术部门提前解决了可能在市场投放后出现的风险。二、下周工作计划 1.⠤𞝦‚场调研报告和团队讨论结果，启动项目 A 的营销活动执行，包括制作宣传物料、安排广告投放渠道等。 2.⠧𛧧𛭨𗟨🛥ˆ𗥏馈问题的解决进度，确保所有问题在本周内得到妥善处理，并对客户进行回访，收集二次反馈。 3.⠦𗱥𚦥‚与新产品的优化过程，与技术部门共同分析测试结果，制定产品优化方案，并跟进方案的实施情况。三、问题与建议在项目 A 的推进过程中，发现市场数据收集渠道较为单一，部分数据可能存在滞后性。建议公司购买专业的市场数据服务平台账号，以便获取更及时、全面的市场信息，为项目决策提供有力支持。

「我为群众办实事」【师供销公司助力玉露香梨销得更远】金秋时节，十师供销公司计划从一八四团收购100吨玉露香梨运往一八七团花卉市场基地保鲜库内。今年，十师供销公司继续以服务“三农”为抓手，助力乡村振兴为目标，积极为十师职工群众销售农特产品，解决职工销售难题。一八四团地处古尔班通古特沙漠边缘，阳光充足，昼夜温差大，为玉露香梨的成熟提供了优渥的自然环境。今年，一八四团玉露香梨种植面积达1200亩。目前，一八四团的玉露香梨进入分拣、包装、销售环节，因该团地理位置相对偏远，销售渠道单一，导致香梨销售缓慢，市场价格不稳定，影响职工收入。2023年，十师供销公司子公司联创电商公司经过与快递公司多次洽谈后，达成合作协议，由联创电商、供销特产店一件代发整箱梨，从而减轻农户包装、分级等工作，同时将运输成本降到最低，通过二次包装大幅度提高果品质量。今年十师供销公司通过与美团、拼多多、抖音等平台合作，创新营销模式，加大线上销售力度，进一步提升玉露香梨的品牌价值。公司及时对接疆内电商销售渠道、疆外直播带货渠道，深入田间地头，将一八四团的玉露香梨进行分级包装后入库进行冷鲜储藏。截至目前，通过各渠道共计销售玉露香梨10余吨。通过电商平台销售，玉露香梨销售网络遍布浙江、广州、山东、上海、北京、西安、云南等省市。（作者：吴彩霞徐紫薇）【我为群众办实事】十师供销公司助力玉露香梨... 来源：第十师北屯市融媒体中心编辑：潘新萍颜雪娇责编：刘春燕主编：李洪君监制：李景丽

肯德基玩具营销，魔力何在？最近，百胜中国发布了2022年第二季度的业绩数据，结果显示，公司在这段时间内遇到了不小的挑战。总营业收入达到了21.3亿美元，但同比下降了13%，环比上一季度还减少了20%。净利润方面，达到了8300万美元，但同比下降了54%，环比一季度又减少了25%。受同店销售额下降以及部分门店暂时停业的影响，百胜中国的系统销售额同比下降了16%，其中肯德基和必胜客分别下降了15%和14%。面对这样的困境，肯德基决定在玩具营销上加大力度，试图通过可爱的玩具吸引更多消费者的注意。今天，我们就来聊聊肯德基从可达鸭、海绵宝宝到蹦蹦鸡的玩具营销策略。目标受众的转变：从小朋友到年轻人 𐟑𖰟‘把首先，肯德基意识到，目标受众不再只是小朋友，而是扩展到了年轻人。为了吸引这部分群体，他们推出了更多适合年轻人的玩具，比如可达鸭、海绵宝宝等，这些玩具不仅造型可爱，还具有很强的互动性。用情怀连接目标受众：提高玩具吸引力 ❤️ 其次，肯德基通过情怀来连接目标受众。他们发现，很多人对品牌有特殊的情感，于是推出了更多带有品牌元素的玩具，比如肯德基的logo或卡通形象。这些玩具不仅提高了吸引力，还激发了消费者的购买欲望。从品牌端转向用户端：UGC创作激发二次传播 𐟓𘊊最后，肯德基从品牌端转向用户端，鼓励消费者进行UGC创作，激发二次传播。他们发现，消费者自己动手制作的玩具往往更具创意和吸引力，因此推出了更多开放性的玩具设计，让消费者可以自由发挥，创作出属于自己的玩具。总结：玩具营销的魔力 𐟎‰ 总的来说，玩具营销的力量不容小觑。简单但富有节奏的魔性动作，加上最大的可玩性，即使没有热门IP，从自己的品牌logo或卡通形象入手，再配上相关的官方二创材料，也非常有可能产生高于预期的流量效果。肯德基的玩具营销策略，无疑为我们提供了一个成功的参考。

Diptyque香氛实测，超值！ 𐟔… 回到2017年，我在里昂的专卖店第一次接触到了Diptyque，那正是圣诞节前夕。Diptyque当时推出了一个特别的活动，允许顾客购买一个礼盒，并在礼盒中选择五款随身香氛。由于当时Diptyque在百度上还不太火，我得以在店内一一试用，最终选定了：杜桑x2、东京柑橘、感官之水和玫瑰之水这五款。大约在2019年，我几乎用完了这两款香氛（玫瑰之水和一支杜桑）。随着Diptyque的营销力度加大，越来越多的人开始关注这个品牌，我也发现当初选的那几款几乎成了Diptyque的经典之作（当然，檀道和无花果也非常受欢迎，但可能因为个性较强，大众接受度稍低）。说到推荐，我最想推荐的是Diptyque的玫瑰之水。虽然很早就把空瓶扔了，但这款香水给我留下了深刻的印象。它有着非常清新的荔枝玫瑰香气，与其他品牌的荔枝玫瑰香水不同，它并不甜腻，而是清新的，仿佛新鲜的荔枝和玫瑰摆在你面前。只要提到这款香水，我脑海中就会立刻浮现出荔枝玫瑰的香气。第二个推荐的是东京柑橘，这款香水的味道就像是甜度爆表的大橘子被捏爆时的味道，特别适合春夏季节，一喷就能让人心情愉悦。第三个推荐的是杜桑，这款香水可以说是Diptyque最火的款式之一。我曾经在大街上被搭讪问香水，用的就是杜桑。它的香气仿佛是一捧盛开的茉莉和晚香玉，温柔而大气，适合各种场合和衣物。不过，有些人可能会觉得这款香水有点晕。最后一个推荐的是感官之水，这款香水有非常强烈的皂感香，更适合男生，尤其是那些喜欢简单着装的朋友们。虽然我自己用起来有点不搭，但给我老公用却非常合适。现在官网应该已经没有这种自选五款随身香的活动了，但官网常年推出一个包含玫瑰之水、水中影、无花果、感官之水和杜桑的礼盒，价格比我当年买的还要便宜。我今年应该会回购玫瑰之水，因为它实在太喜欢了。小贴士：法国的东西都可以打折，只是折扣力度不同。像Diptyque这样的品牌可能只能便宜10到15欧元左右，但我还是会选择等待折扣。

成都必去的酒吧𐟍𗯼Œ氛围超棒，免费美食！住在成都西门的我，经常被双流的朋友带去这家酒吧！为了喝酒，我一周都会去三四次！谧舍酒吧并不是网红店，也不需要过多的营销。我非常喜欢这里的氛围，服务员会和客人闲聊，热情地推荐酒水。这里的客人基本上都是回头客，都是客人带客人来的。这家酒吧的酒水性价比很高，最吸引人的就是他们家免费续无数次的芥末瓜子，真的超级好吃！相信我，吃过一次你就会因为这芥末瓜子第二次再来这家店喝酒！我最爱的三款酒：长岛冰茶（我觉得这是成都最好喝的长岛冰茶），快乐回来了（口感有点像泰式奶茶，喜欢泰奶的朋友一定要试试），尼罗格（每次我朋友必点）。

电脑城买电脑真的全是坑吗？真相在这里！先说结论吧，对于至少97%的中国人来说，电脑城真的是个坑。为什么呢？因为你们不懂，或者懂得不够深。所谓诈骗，都是基于信息不对等实现的，受骗者的共同特征就是信息持有量低得可怜，知道的少，自然会被人耍得团团转。电脑城经过近20多年的发展，已经形成了一套久经考验的“营销三大定律”： ✨【电脑城营销第一定律】：看人下菜，左右逢源。这条定律的意思是，电脑城的营销员会根据客户的懂行程度来决定卖给客户什么机器。什么都不懂的，基本就是两三年前的积压库存；稍微懂一点的、在网上了解过行情做过预习的，用话术引导，利用某东自营价格较高且含税的特点，诱使客户相信自己、选购相对于积压库存不那么坑但相对于在售新机仍然很坑的机器；非常懂的，明显挣不到钱，直接一句话送客：“我家没货，你去别处看看吧。” ✨【电脑城营销第二定律】生人坑一半，熟人大满贯。这条定律是指，电脑城的营销员会充分利用中国人“死要面子活受罪”的臭毛病谋利。所谓熟人，我和你在电脑城我的堂口里偶遇、三两句话聊的投缘，这可以叫做熟人；我和你在旅游时认识、你知道我卖电脑你来找我帮忙，这可以叫做熟人；我是你爸的同事家的二姨的女婿、在这个二姨的大哥家女儿的婚宴上认识，这可以叫熟人。坑了你以后，你可能察觉不到被坑了，除非有懂的人告诉你你被坑了；即使你察觉到自己被坑了，此时已经付款、为时已晚，心里没底不知道能不能要回购机款了。 ✨【电脑城营销第三定律】外行使劲宰，内行交朋友。基于第二定律，外行被坑以后找回来要求退款退货的可能性低；且按照行业惯例，即使是积压库存，只要是全新未拆封机器，硬退影响二次销售，就算工商介入也可以在合理范围内要求“折旧费”，更别提工商根本不懂合理的“折旧费”应该是多少，实际上还是主动权在店家。而对于店家来说，未来有各种手段和大把机会可以将这台拆封机器以“全新机”的级别二次销售，伪造标签、封口签、机壳甚至伪造外箱这都是常规操作。这一点加大了营销员坑人的胆量，毕竟折腾的成本实在太低了。“内行交朋友”与其说是妥协，不如说是拓展门路和销量。有这“三大定律”坐镇，没有经验极其丰富的人当场帮忙把关，你真以为去实体店能全身而退？是的没错，图二全都是反话，都是假的，“你能碰到好心人”这件事也是不存在的。更多真实案例与行情解析，关注先章哥。持续为你们分享更多电脑内幕𐟘‚

上海韩式创意料理店：排队等位，味道却一般这家店是我近半年排队最久的餐厅之一，但味道真的有待提高𐟘…。我们大约六点多到达，店员不建议我们等待，因为队伍非常长。不过，我们还不饿，所以决定先取号，然后四处逛逛。没想到，八点前我们就轮到了。每道菜的设计和制作都非常用心，但可能是因为我们点的菜都有“韩式辣酱”，所以味道都差不多，很快就感到味觉疲劳（幸好每道菜的份量都不大）。于是，我们只好点了一些甜点来调整味蕾。黑糖奶茶口味的冰沙非常炫酷，用的是吃的珍奶𐟧‹，但价格有点高。 𐟌Ÿ店名：BELLOCO倍乐 𐟌Ÿ地址：萬象天地NL121 𐟌Ÿ人均消费：180-200元总的来说，虽然这家店的营销做得不错，但味道并没有达到预期，可能不会再来第二次𐟙ˆ。

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