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营销4大件前沿信息_7p理论(2024年12月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

营销4大件

武广新盘：华实长沙领峯的国风魅力最近在长沙楼市上，华实长沙领峯这个新盘可是火得不行。开发商华实领峰地产成立于2019年，虽然是个新面孔，但旗下的几个项目交付表现都相当不错。比如华实长沙院子、揽山院和华实长沙如院，这些项目的国风新中式风格真是让人眼前一亮。说到地段，华实长沙领峯可是占据了高铁南的成熟地段，位置相当优越。项目距离高铁南站大约1公里，4号线粟塘站也只隔了800米。而且，一路之隔就是高铁吾悦广场，生活配套那叫一个齐全。项目本身规划了10栋高层住宅，毛坯限价12800元/㎡，精装产品更是配备了中央空调、新风系统和地暖三大件，真是贴心到家了。目前，项目营销中心和实景示范区已经正式开放，感兴趣的朋友可以亲自去看看，体验一下那里的国风魅力。总之，华实长沙领峯无论是地段、配套还是项目本身的设计，都相当值得期待。如果你在长沙找新盘，不妨去看看这个网红盘吧！

装修攻略：如何选择合适的工长和设计师准备开始装修了，趁着国庆假期想把装修公司定下来。为了更好地控制预算，我决定不使用装修公司，而是直接找工长。虽然前期踩了一些雷，但毕竟装修公司会花大笔费用进行营销和走渠道，实际到工长手里，已经被扒几层皮了，低价的单子工长迫不得已增项。经过同事介绍，我选了两个同事用过的工长，分别量房报价对比。对比过程中发现工长也很不愿意包材料。工长1报价49000元，工长2报价47000元。后来在售楼处偶遇一个独立设计师，他有自己的工作室，已经有十几年合作的工长。本着多一份报价多个参考的原则，我也让他报了个价，最终他的报价是46000元。三者都倾向于半包，于是我开始在建材城遛起来。昨天逛了柳滩，整整一天都没逛完，不过大件主材已经基本有个数了。接下来我会对比三家，确定最终的装修队伍。三者各有优缺点：工长现场施工经验丰富，设计师可以帮忙把控后期的色彩搭配。再考察考察，假期过半，加速完成吧。

为什么拼多多迷失在双十一，仅是开始，背后的原因很简单： 1. 低质量的东西，是因为平台过多要求低价，制造端只能降低成本适应市场，本身就失去中间商直接做终端，这样下去只有厂家能做，牺牲很多的产品质量来低价，不仅仅存在拼多多，其他平台也一样，中国经济被电商低价绑架。 2. 拼多多的双十一确实让人有些失望，感觉他们还没找到在新环境下竞争的正确策略。流量和补贴虽然重要，但长期依赖这些肯定不是长久之计！ 3. 低价营销最终就是逼死同行，饿死自己。质量越来越差，带来的是消费降级，中国制造更难走出国门。 4. 首先老百姓有机会挣到钱，以前钱进入千千万万的实体店，实体店请员工能带动上亿的就业岗位，带动消费，现在被几个平台垄断，资金都流入平台背后的股东，搞得大量的实体店倒闭，越来越多的人失业找不到工资，这部分人失去了消费能力，内循环乏力经济下滑，恶性循环，最后慢慢大家变得越来越穷， 5. 不求质量的使用型的小物件，比如内裤、背心、饰品等，拼多多还是不错的，但讲求质量的大件及讲求使用效果的化学品等，最好在别的平台买。

普拉提大器械馆开业啦！𐟎‰ 2023年4月，我们经历了一段找房、看房的艰辛历程，但最终我们找到了一个理想的地方，准备开设普拉提大器械馆。𐟏 𐟓选址：我们考虑了商场、办公楼、沿街商铺、老洋房等各种地点。我们仔细研究了每个地方的可达性、适合性以及成本。我们考虑了房子的得房率、房租、结算方式、中介费用、物业管理费用、免租期、上下水设施、消防安全以及停车便利性。 𐟛 ️装修与改造：我们自己动手改造了场地，从设计到施工，我们亲力亲为。我们考虑了整体风格定位、功能区划分以及设计细节。我们自己定制了logo水杯、拖把、置物架，甚至灯具、洗脸池和马桶等大件物品。 𐟤𘥙覢𐩀‰择：我们面临国产与进口、木质与铁质器械的选择。我们根据预算和实际需求，选择了合适的器械。我们反复推敲课程设置，确保每个细节都尽善尽美。 𐟓⨐婔€推广：我们开始制定营销计划，寻找增加曝光的方法。我们希望通过各种渠道让更多人知道我们的新工作室。经过一番努力，终于迎来了开业的日子。我们希望未来的日子越来越好，为更多人提供优质的普拉提服务。𐟎ˆ

618电脑促销背后的真相，你了解吗？ 𐟎‰ 618大促即将来临，大家是不是都在忙着抢购心仪的电脑呢？但在这之前，先让我们揭开618促销背后的真相吧！𐟔 1️⃣ 价格真相𐟒𘊶18的折扣听起来很诱人，但很多时候，商品价格在促销前已经被悄悄调高了。所谓的“打折”，可能只是商家的一种营销手段。对于高价值的电脑产品，真正的优惠可能并没有你想象的那么多。 2️⃣ 更新换代𐟕’ 电脑厂商通常会在年底或年初推出新型号。这意味着618期间买到的“新款”很快就会变成“旧款”。如果你不急于更换设备，完全可以选择在更好的时机入手最新技术的产品。 3️⃣ 售后服务𐟛 ️ 在大促期间，由于销量激增，商家的客服和售后支持可能会面临巨大压力。一旦遇到问题，可能需要更长时间才能得到解决。因此，购买前一定要考虑售后服务的质量。 4️⃣ 库存与样品风险𐟓护𘺤𚆥🫩€Ÿ清空库存，有些不良商家可能会把展示过很久的样品或者是返修品混在新品里卖。除非你对购买渠道非常有信心，否则这无疑是一种潜在的风险。综上所述，虽然618看似优惠多多，但对于像电脑这样的大件商品，真的需要三思而后行。我的建议是，不妨多关注一些专业的评测网站，了解清楚自己真正需要的型号，然后找准时机年底促销时再下手，可能会更加划算哦！𐟤— 记得，购物要理智，不要被表面的折扣所迷惑，找到最适合自己的产品才是王道！𐟑‘

𐟏ᠨ𔭦ˆ🦖𐦉‹必看！售楼部不踩坑指南 𐟚€ 购房新手们，在售楼处容易被销售忽悠？别担心，这里有一份详细的不踩坑指南，帮你理清思路！ 1⃣ 𐟏⠥𜀥‘商背景：谁在操盘？多个开发商合作时，各自负责什么？如果开发商自己操盘，物业也是同一家公司，后期有问题追责方便。如果是联合操盘，尤其是营销、工程和物业客服不是一家，后期可能会出现责任推诿。 2⃣ 𐟏堥� ᥌𛩙⩅套：周边的学校和医院什么时候落地？能否在网上查到？销售可能会说有学校医院配套，但实际只是规划的教育用地和医疗用地，具体学校和医院何时建成未知。学区在房子交付前也无法完全确定，所以要多留个心眼。 3⃣ 𐟑堩ṧ›⧾䯼š主要是投资还是自住？了解这些可以判断小区居民素质和未来生活品质。如果投资客占比大，项目交付后可能入住率低，居住体验不佳。 4⃣ 𐟚— 小区交通：是否人车分流？是真分流还是假分流？现在很多项目都宣传人车分流，但车不进小区的才叫真分流。 5⃣ 𐟏⠥𐏥Œ𚤼š所：后期是否对外开放？还是仅供业主使用？运营由谁负责？很多项目宣传小区有会所，但后期可能承包给外面公司对外开放，像泳池可能只是给业主打折使用。 6⃣ 𐟛‹️ 精装标准：精装标准是多少？是否包含中央空调、地暖、新风等三大件？以及厨卫里的品牌，这些都会影响居住体验。 7⃣ 𐟚𐏥Œ𚨮𞦖𝯼š配电室、垃圾站、化粪池在哪里？位置要问清楚，慎选低楼层，否则挡光严重。如果有介意的地方，一定要问清楚。 8⃣ 𐟪Ÿ 腰线层和设备层：哪几层是腰线层？有没有设备层？很多买房小白不了解这些，结果买了个落地窗却变成半窗，采光受影响。 𐟌Ÿ 以上是购房时需要注意的几个方面，希望能帮到大家！如果有其他疑问，欢迎在评论区互动哦！祝大家都能买到心仪的家！

小店虽小，乐趣无穷：我的甜品店创业记 𐟑�018年，我和闺蜜决定离开深圳，关掉了那家开了两年的烘焙店。大城市的消费水平实在是太高了，一个月的收入除去房租、水电和杂项费用，所剩无几。与其在大城市拼死挣扎，不如回到老家奋斗一番。于是，我们开了一家小型的甜品店𐟍𐣀‚ ⛪ 虽然店面不大，总面积只有40平米左右，但在这个小县城开店真的超爽𐟤—。从最初的一天一两百，到现在一天两千多，周末和节假日的时候能有3千多，在我们这儿已经算是很多了，我也很满足了~ 𐟌𚠥𞈥䚤𚺩—‘们为什么离开大城市回到老家，大城市机会不是更多吗？其实原因有很多： 1️⃣ 首先，小县城的房租低得惊人，一年只需要一两万块钱就能搞定！𐟎‰ 这为创业者大大降低了门槛。低房租意味着更高的利润空间，这是不是很吸引人？ 2️⃣ 其次，人工成本也同样低廉。在小县城，月薪三四千就能招到称职的员工，这在大城市是难以想象的。这样的成本优势，让你的甜品店运营起来更轻松，利润更丰厚。 3️⃣ 而且，小县城的营销成本出奇地低。得益于紧密的人际关系网，一旦你用心经营，优质的口碑自然会帮你传播开来，成为最佳的宣传武器。这种低成本高效的营销方式，在今天这个广告泛滥的时代，可谓是难能可贵。 𐟓⠧�䇩˜𖦮𕯼š 需要办理的证件：营业执照、健康证、食品经营许可证器具：前期需要投入的大件就是烤箱（海氏、柏翠、乔立）和冷柜小件：喷砂机，电磁炉，厨师机（海氏m5轻音厨师机）、小型打蛋器（上豪），转台，油纸，刀类，裱花嘴，锅碗瓢盆，软硅胶模具，蛋糕𐟍𐦨᥅𗯼ˆ四寸/六寸/八寸）等 𐟓⠦ˆ‘的定价情况： 271法则 20%引流产品：主要用来吸粉，提供复购率，最好是常规款，百搭款 70%利润产品：利润产品作为赚的主打产品，一定要质量过硬，符合大众口味 10%形象产品：提升店铺档次，有消费能力，高品味的顾客买单 𐟙‹‍♀️ 这里，我给大家整理了一些国内教学专业、办学正规、老师负责的烘焙学校所在城市，想学的姐妹可以参考看看，避免走弯路！ 𐟓 北京、广州、武汉、深圳、上海老师负责：7家教学专业：5家 𐟓 成都、郑州、西安、重庆、杭州老师负责：4家教学专业：6家

95后女生咖啡店创业，月赚8万！大家好，我是煎饼𐟥™。几年前，我学完咖啡后，先在一家咖啡店工作了两年，然后决定自己摆摊创业。经过几年的努力，我的咖啡馆现在每月流水已经稳定在8万+了，感觉所有的付出都是值得的！今天，我想和大家分享一些我的经验。初期投入前期投入大概花了10万。具体包括：租房：每月3000元，加上押金6000元。装修：花了1万多元。原材料咖啡馆需要用到很多原材料，比如咖啡豆、牛奶等。以下是一些我常用的品牌和价格：治光师巧克力可可粉：130元/瓶（450克） nutella能多益太妃榛子可可酱：26元/瓶（350克）雀巢炼乳：19元/支（185克）五十铃的抹茶粉：119元/瓶（100克）美国Simply Organic肉桂粉：64元/69克（可做69杯）菲诺厚椰乳：140元/12瓶（1升/瓶）咖啡大师燕麦奶：144元/6瓶（1升/瓶）新希望、蒙牛、伊利：10元/1瓶（1升/瓶）器具和其他费用器具加上原材料大概花了4万元左右。前期需要的大件包括双头半自动咖啡机、磨豆机、净水设备、开水机、制冰机（二手价格在3k-9k）、家具软装、糖浆、标签机、小票打印机、消毒柜等。运营策略初期宣传：由于资金有限，我主要通过微信和传单进行宣传。前期重点是把工作室宣传出去，因为不比门店每天有陌生客户，所以在网络上更要下功夫。前期主要是多加客户微信。与婚庆和策划合作：由于经营方式和门店不同，我选择了与婚庆、策划公司合作，接商业甜品台和DIY活动等。如果长期合作下来，一个月的收入也是比较可观的。加入各种微信群：多加各种微信群，尤其是婚庆资源和策划活动群，很多同城资源都可以通过这些群找到。新品研发：后来客户数量和订单数增长趋缓，我发现感兴趣的客户大多是办公族，她们容易被新鲜感打败。所以，既要有自己的保留项目，又要不断推出新品。我自己不具备研发能力，所以不断找同行和身边的朋友打听哪里有比较好的老师，不断进修学习！总结总的来说，作为咖啡店老板，你要对你的产品品质把控到位！现在的顾客都很挑剔，所以需要不断提升自己的技术。除此之外，必要的营销手段也不能少，双管齐下才能让生意越做越红火。希望我的分享对大家有所帮助！如果你也有创业的打算，不妨试试咖啡店这个领域吧！𐟍€

Dayuan：零售新机遇？ ### 平台概述 Dayuan 是一个专注于在线零售的全新平台，致力于为全球购物者提供丰富多样的产品选择。它通过将消费者与价格实惠的产品、品牌设计师和零售商连接起来，为消费者创造了一个广泛的购买环境。Dayuan 主要依靠Google作为流量来源，通过平台一体化供应系统，帮助卖家解决销售渠道问题。卖家只需提供货品并上架到平台，即可通过平台的流量获得订单。平台采取“出单才收取卖家佣金”的政策，不出单的情况下，卖家没有额外的出单成本。Dayuan的主要站点包括英国、德国和泛欧。平台数据 Dayuan拥有超过15个热销类目，支持13种在线支付方式，为消费者提供多样化的购物体验。平台优势全球营销推广流量支持：Dayuan提供全球范围内的营销推广流量支持，帮助卖家扩大曝光。与大型国际渠道伙伴的最佳结合实践：平台与大型国际渠道伙伴合作，为卖家提供最佳实践和资源。顶级玩家入驻：通过商人池细分复制或交叉销售，吸引顶级玩家入驻，提升平台竞争力。代管销售大件商品：平台能够代管超过5000美元的大件商品，为卖家提供更专业的服务。建立零售商沟通平台：通过网络研讨会、博客和电子邮件等方式，建立零售商沟通平台，促进卖家之间的交流。销售费用月租：按套餐等级而定佣金：佣金率为15-20%，资金处理费为3%。入驻条件目前只允许品牌商和纯工厂入驻。卖家需符合DMSMore的要求。卖家的资料必须真实，并能通过DMS资料和视频审核（含KYB）。如果选择自发货模式，店铺出单后，需要在3天内将包裹自送或寄至DMS中国仓库（地点在东莞），否则将支付延迟发货的惩罚。如果库存产品至DMS中国仓库，则没有时效要求。卖家必须同意使用官方物流。卖家不可上传侵权或禁售产品。拥有正规的产品GTIN（全球贸易项目代码）。总结目前Dayuan还处于萌芽早期阶段，卖家数量较少。对于那些寻求新平台的卖家来说，这是一个不可多得的机会！

在安徽省潜山市源潭镇，源潭制刷产业涉及的产品从泛用家庭清洁的软毛刷到光伏面板专用的清洁刷等上千个品种一应俱全，当地工业刷占国内市场份额70%，环卫刷占国内市场份额90%，民用刷占国内市场份额30%，是当之无愧的“中国刷业之都”。据了解，之前国内工业刷主要靠进口，物流时间较长且价格昂贵。源潭镇制刷企业看准商机，改造制刷工艺，很快生产出符合要求的工业刷。凭借价格优势，源潭刷业不断做大，走向全国。而随着潜山刷业的不断发展，原有本土寄递服务难以满足企业发展需求。近几年，源潭企业负责人纷纷提出物流贵、企业降本增效难等问题。潜山市邮政分公司积极响应政府号召，开通中邮物流源潭—合肥物流专线，成功解决了企业大件由桐城转运的问题，提升了邮政服务能力。针对作业场地不足的现状，租赁转运场地1000平方米，极大提升了邮政服务能力。源潭邮政支局为适应不断上涨的业务量需求，对设备、场地等进行了全面升级，不仅满足了寄递物流揽收需求，又加快了邮件装车操作效率。“4月，我们支局新增了1台可伸缩皮带机，5月，又添了2辆厢式邮车，支局客户服务能力得到显著提升，目前日均邮件揽收量近2万件。”源潭邮政支局支局长余俊杰表示。为满足发展需要，该支局还开展大平面装修改造，设置包裹架4组，打造包裹自提服务场景。改造后的支局日均自提量达400件，到访客户明显增多，为各项业务的宣传营销奠定了基础。 “以前我是做线下，2022年开始做电子商务，一年多来收益甚微。是邮政企业雪中送炭，不仅上门服务，还为我降低成本费用，现在每天线上销售达1.5万件，由邮政企业每天派出3名员工、1部专车上门服务，真是太省心了，这让我对企业发展充满信心。”安徽华美刷业有限公司负责人徐永明说。

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