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营销与物业联动送老业主礼品下载_适合搞活动送的小礼品(2024年12月测评)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

营销与物业联动送老业主礼品

买保利房子？小心成为大冤种！成都的朋友们，买房需谨慎啊！𐟏 𐟔堦ˆ‘就是活生生的例子，买了保利的房子，结果几个月内被坑了几十万，真是欲哭无泪。 𐟚렦캩ꗨ𔭦ˆ🨀… 保利的销售套路太深了，什么饥饿营销、虚假销售进度，简直是层出不穷。我还在犹豫的时候，销售就发消息说这套卖了，那套也卖了，搞得我慌慌张张地下了单。结果后来发现，根本没那么夸张。 𐟒𘠤𛷦 𜨃Œ刺买之前跟我说只有几套特价房，结果几个月后发现，比我好的楼层还便宜了几十万！销售的话能信吗？永远别信只有几套特价房，几套没了马上就会有下一批特价房。忽悠我们这些小白，真是心累。 𐟛᯸ 店大欺客服务差，售后更差。老业主得知降价还送车位物业的时候，试图与开发商沟通，结果被保利一次次敷衍，甚至还被报警驱逐。这种做法真是让人心寒。 𐟤” 降价后的未知现在市场环境下，降价的楼盘不止一个，别的楼盘还主动给老业主赠送同等权益，保利却想着怎么欺压业主。这种开发商你敢买？还不敢去想降价之后是否会面临降标减配等各种问题。 𐟔 听说他们最近的新盘因为减配的玻璃被热议，真是可笑！总之，大家买保利的房子一定要三思而后行，特别是新楼盘。先高价卖一批获利，再降价，再降价！每一批差距几十万。保利的楼盘降价是出了名的，连同行都叫喊着被背刺，可见其夸张程度。 𐟒𐠥‡ 十万是什么概念？往小了说，几年甚至十几年白干；往大了说，因为一套降价房引起的矛盾甚至可能导致家庭破裂！买了保利的房子后，我深感“选择大于努力”的含义。一个错误的选择，可能致使多年的努力化为泡影。 ——来自一个买了保利大冤种的血与泪

48平海珠小窝，生活便利风水佳 𐟏 基本情况：位于广州海珠区南洲站，48平米的小户型一房一厅，部分邻居自行改造为两房。原本是为公司搬迁至海珠区而购买，作为自住房使用。 𐟌Ÿ 推荐优点： 𐟌ž 全屋采光充足，厨房和厕所都有窗户，通风良好，居住舒适度高。白天无需开灯，光线充足，居住环境明亮舒适。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚧮᧐†严格，业委会管理出色，每年公共收益会赠送业主礼物，节日活动丰富，泳池派发业主票，近两年还返还了10个月的物业费，共计两百多万，引发了新闻关注。 𐟍œ 生活便利，周边美食众多，学位未占用，医院近在咫尺，交通便利，四通八达。 𐟏ž️ 风水佳（个人感受），买房后3个月内自己分到公司股票，遇到现在的老公，生活顺利，结婚生子。为了兼顾小孩未来上学和工作便利，现准备置换。

老破小装修避坑指南：排污管问题详解在开始装修前，我们了解到这栋27年房龄的老破小排污管已经年久失修，存在漏水风险。因此，我们选择了全屋改造。以下是一些避坑经验，供大家参考： 1⃣️ 直接联系物业进行更换。有些物业有维修基金，可以尝试与物业沟通。为了赶进度，我们家花了2000元，虽然心疼，但这也是一个选择； 2⃣️ 物业更换排污管可以确保后续的维保问题，并且他们会主动与上下楼业主沟通，减少纠纷； 3⃣️ 老房子的管道复杂，物业了解哪些管道已经废除，可以让原本几万一平的房子多出一些面积，感觉这钱花得值得。希望这些经验能帮助到正在装修或准备装修的小伙伴们！𐟒갟

现在最大的误区，就是老百姓太不懂怎么去维权！ 1. 很多业主觉得交了物业费，就该有相应的服务，可实际不是这样。物业啥都不干，业主想投诉都没地方，这在好多小区都常见。 2. 物业公司老拿“事实服务”当借口，就算服务不好，打官司的时候他们也有理。业主本来是受委屈的，结果却成了被告。 3. 业主维权可太难了，得收集证据，还得联合起来上诉，可就算这样，打赢官司的可能性也不大，这多让人难受啊。 4. 有时候业主不是不知道怎么维权，是维权太费钱、费时间了，所以只能放弃，大家都想舒舒服服过日子啊。 5. 要改变这个情况，关键得完善法律法规，让业主有说理的地方，让物业不敢乱来。毕竟公平正义才是最重要的。 6. 物业费问题，主要就是维权的路不通，业主的权益没保障。我们得努力改变，让公平正义能在每个地方都有。当然，我们希望业主和物业能够和谐共处，但是物业公司应该提供相应的服务，同时，相关部门也应加强对物业公司的监督管理！#动态连更挑战# #我要上热门#

阎良臻萃府：业主的烦恼与物业的无作为 𐟘ᠥ䧥𓨦„了！西安市阎良区臻萃府小区的情况真是让人头疼。这里的物业服务质量让人大跌眼镜，房子的问题更是层出不穷。业主们每天都在为各种问题烦恼，但物业似乎只关心钱，完全不解决问题。𐟘䊊𐟑𖠦졤𘋦弩›娃，都能听到大家抱怨家里的精装房问题多多，但物业总是敷衍了事，不给业主们实质性的帮助。小到游乐场设施，大到房子本身和电梯问题，都没有得到妥善解决。𐟘ኊ𐟔砤𘚤𘻤𛬧š„心声是：能不能缺钱别缺德？为老百姓解决一些实际问题行不行？我们期待物业能有所作为，但目前看来，这只是一个遥远的梦想。𐟘ž 𐟒⠨﷥䧥œ訴�🦗𖤸‰思而后行，避免步入同样的陷阱。希望大家能够共同呼吁，让物业和开发商正视这些问题，为业主们提供更好的服务。𐟙

物业祝福业主新婚，文案来袭 1. 物业温馨祝愿, 新婚幸福美满, 携手共度此生, 爱意永不减退 2. 愿爱如晨曦温暖, 如晚霞绚丽, 物业祝福你们, 新婚快乐, 白头偕老 3. 满心欢喜, 共赴人生新篇章, 愿你们的爱如星辰般璀璨 4. 携手相伴, 风雨同舟, 祝福新婚快乐, 白头到老 5. 【喜结连理】物业倾心服务, 愿您新婚如梦如幻 6. 您的婚礼盛典, 物业温馨相伴；愿幸福长久, 爱意永恒 7. 愿你们新婚愉快, 幸福绵长 8. 物业献上祝福, 愿百年好合 9. 愿你的婚宴美满, 庆贺今生 10. 愿你们爱情永驻, 快乐不停 11. 物业送祝福满满, 爱在空气中飘荡。见证新婚盛宴, 祝福长长久久 12. 愿你们爱情甜蜜, 新婚幸福绵长。婚礼承诺永恒, 相守陪伴不忘 13. 新人如晨曦与露珠, 结合于此刻, 幸福绵长, 爱意满满 14. 这美好时刻, 如流星划过, 奔向幸福, 闪耀未来 15. 新婚之际, 祝福满满, 愿您婚姻美满, 幸福绵长 16. 今日良辰, 共贺新婚, 您和伴侣, 喜结连理 17. 昭运物业, 祝业主新婚快乐, 甜甜蜜蜜 18. 业主新婚之际, 昭运物业, 护航幸福

早上在厨房洗碗突然瞟见物业的人正往小广场上搬白菜，查看业主群原来他们在搞“百财”𐟥쥈𐥮𖂷“蔬”[玫瑰]送幸福”活动。眼瞅着院里的老头老太太们迅速排起长队，我以迅雷不及掩耳之势套好衣服，百米冲刺跑向小广场。还好跑得够快，排在了队伍中间，没想到9点半才开始发菜，物业的人正在一车车往过搬。心里想着虽然今年白菜便宜，但这“百财到家”可是好彩头，说啥也得把这便宜占了！终于轮到我，报了房号物业的小伙子给我拿了颗大白菜，我一瞅旁边的大爷正嫌白菜大换了两颗小的，于是我也换成两颗。拿到手一拎份量不轻，一颗咋也有三、四斤。回到家高高兴兴把白菜清理干净放冰箱，这“百财”可得收好，细水长流，能不能开心过年全靠它了！ #动态连更挑战#

老小区停车难题：物业的回应与后续行动刚从物业回来，他们的回应是白天停车是共享的，而下午四点到第二天早上九点则是固定车位。这里的房子是上世纪90年代建的，物业告诉我2013年开过一次业主委员会，那次会议决定了固定停车位并给业主发了停车牌。但那次会议我爸没参加，所以固定停车位的具体情况我也不清楚。我去业主居委会找答案，但那里锁着门，没人。原本固定车位的地面上会有标识，但之前路面整修时被覆盖了。我问物业“那么标识谁去刷上？”他们回答“不知道，不归我们管。” 我现在面临的主要问题是如何区分哪些是私自放置的，哪些是固定的。物业没有给出明确答复。我问“我能不能直接把那些桶拿走？”物业的反应非常激烈，情绪激动地说：“不要问这么极端的问题，我们没有权利管，我可以不回答你的问题。” 所以，现在的主要矛盾是：如何区分固定车位和私人车位？以及在粉刷固定车位标识时该找谁？是找物业还是业主委员会？我该打12345还是找城管？在门口遇到一个市容管理小哥，他告诉我打110。希望这些信息能帮到你，解决停车问题。

最近那城管冒充物业上门执法的事儿，可真是让人火大！湖州那位女业主，大晚上的穿着睡裙，结果被拍了个正着，换成谁都得崩溃啊。还有位男士想拍下来留个证据，结果还受伤了，这一看才知道，这些人根本就不是城管！视频里头，那些所谓的“城管”围着业主家门口，一个还直接往里闯，女业主都气炸了，质问他们凭什么进家，谁给他们的胆子。男业主也是气不打一处来，说自己是省职的，想吓唬吓唬他们，结果他们一个个都不敢吭声了。这事儿在网上一传开，大家都炸了。有人说城管和物业滥用职权，侵犯老百姓的权利，不管是城管还是物业，都不能随便闯人家里，更不能动手打人。还有网友分享了自己遇到的暴力执法，看着都吓人。说到底，这就是城市管理和服务里头的问题，权力太大了，老百姓的权利就不当回事儿了。咱们得呼吁政府管管，加强对这些执法机构和物业的监督，让他们按法律办事，保护咱们的利益。

三无小区的车位争夺战：业主素质是关键 2023年粤01民终398号案件涉及一个三无老小区，没有物业、没有业委会、没有车位。前业委会管理人员成立了一家公司，获得了授权接管小区的物业管理，并通过租赁场地提供车位服务。业主们因为车位分配问题打到了二审，结果都败诉了。 𐟚蠦𒡦œ‰物业的原因是因为前任物业跑路了，没有新的物业接管。 𐟚蠦𒡦œ‰业委会的原因是街道和前任业委会打官司争夺小区老人活动中心和物业用房，败诉后不配合。 𐟚蠥‰任业委会到期前授权业委会管理人员成立的公司接管物业，运营车位和公共维修基金的动用。 𐟚蠧‰餸š租赁了第三方的场地，80个停车位服务300个业主，限定只能业主自用。业主因为将车位提供给儿子，物业将车位取消，因此导致了诉讼。诉讼中举报第二届业委会去澳大利亚公费旅游。这个案例充满了槽点，老小区的治理确实不容易。小区物业和业委会不受监督，很容易失控。有些事情法院也难以处理。要想住得舒心，业主的素质非常重要，决定了小区治理能否满意。然而，大家普遍存在搭便车心理，一切都变得困难。