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玖玺府最新动态解析_玖玺府惠州(2024年11月话题讨论)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

玖玺府

惠州买房全攻略：10大需求全覆盖如果你正在考虑在惠州买房，但不知道从哪里开始，这里有一些建议供你参考，按照不同的需求分类，方便你找到最适合自己的楼盘。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥�퐤𘊥�–𙤾🣀商业繁华推荐楼盘：泰丰牧马湖（1.4W左右，带装修）、瑞玺园（1.5W左右，带装修）、聚泰华庭（1.1W左右，毛坯）、三远大爱城（1W左右） 𐟏⠤𘀧𚿥“牌开发商推荐楼盘：华润润溪花园（1.3W左右，带装修）、碧桂园城央印象（1.5W左右，带装修）、泰丰牧马湖（1.4W左右，带装修）、碧桂园星钻（1.2W左右，带装修） 𐟌𓠧Ž異ƒ生态绿化，适合养老推荐楼盘：泰丰牧马湖（1.4W左右，带装修）、华润润溪花园（1.3W左右，带装修）、太东红树湾悦府（1.2W左右，带装修）、三远大爱城（1.2W，带装修） 𐟚‡ 靠近深圳坪山或地铁推荐楼盘：玖玺府（1.5W左右，带装修）、冠华城桂香园（1.3W左右，毛坯） 𐟏ᠨ𖅧𚧥䧥𙳥𑂨𑪥推荐楼盘：太东红树湾悦府（188㎡、288㎡，1.6W左右，带装修）、玖御府（200㎡左右，1.6W左右，毛坯） 𐟏ᠤ𘊤𘋤𘤥𑂥 墅推荐楼盘：龙光城（200㎡左右，2W左右均价，带装修） 𐟏ᠥŒ层真复式推荐楼盘：大中华幸福城（97㎡到125㎡三到四房的空中复式，1.4W左右，毛坯） 𐟏ᠧŽ𐦈🦈–快速交房推荐楼盘：龙源华府（1.3W左右，毛坯）、瑞玺园（1.5W左右，带装修）、聚泰华庭（1.1W左右，毛坯）、中惠俊秀阁（1.1W左右，毛坯）、新华联（1.1W左右，毛坯） 𐟏ᠤ𝎩斤𛘊推荐楼盘：冠华城桂香园（首付5W~7W）、金地紫园（首付2W~4W）、合成紫悦府（首付3W到5W）、聚泰华庭（首付3W~5W）、中汇俊秀阁（首付1W~2W） 𐟏ᠤ𞿥•价推荐楼盘：大亚湾红树兰亭（8000多，带装修）、粤海壹桂府（7000多，毛坯）如果你对这些楼盘感兴趣，或者需要更多建议，欢迎继续了解。

惠州买房指南：这些楼盘你考虑过吗？大家好，今天给大家整理了一份惠州的买房指南，绝对干货满满！如果你正在考虑在惠州买房，不妨看看这些楼盘，说不定就有你心仪的那一款。 𐟏 仲恺区仲恺区的房子主要看陈江和惠环这两个地方。买房嘛，配套设施很重要。惠环站附近：星河冠誉府、碧桂园凤凰华府、佳兆业城市广场、旭辉静安府陈江南站附近：星河臻誉府、壹城中心、天益府、隆生仲恺花园、时代印记、伴山云镜、华庭瑞府、乾隆华府 𐟏™️ 惠城区惠城区的金山新城是主要的选择区域。江北：梵高的花园、泰丰千万汇、嘉和盛世奥体板块：龙湖天宸原著、天安数码城马鞍：华润曦江润府、金地招商未来花园、万科中交金凤花园、华发铂钻四季、德威江誉城、隆生鹿江花园 𐟌† 惠阳区惠阳区的选择也不少。新圩：牧云溪谷、龙腾盛世、水岸花山秋长：万科万悦花园、牧云左岸淡水：白云新城片区（万城名座、保利阳光城）、天安龙城、半岛一号、东方铂悦府惠州南站附近：南站新城（刚需自助）、星河丹堤 𐟌Š 大亚湾西区大亚湾西区的房子主要是临深区域。一线临深：大中华、冠华城、丰谷天玺、慧湾中心、玖玺府、荣家国韵、龙光城、紫悦府二线临深：金地自在城、珠江四季悦城比亚迪附近：华润润溪花园万达附近：瑞喜园、牧马湖、翡翠山刚需买房，最重要的是找到适合你的房子。祝大家都能找到心仪的房子！

惠州房价大跌！高位买房者咋办？惠州的朋友们，如果你们当初没有买房，那你们真是太幸运了！现在的房价简直让人怀疑人生，腰斩式降价让人心疼。想当初，惠州的房价可是高得吓人，幸好我没买，不然现在可能血本无归了。临深第一梯队：离深圳近的楼盘荣佳国韵：去年1.8万，现在只要8000 合生紫悦府：去年1.6万，现在8500 大中华幸福城：去年1.9-2万，现在1万玖玺府：带装修开盘1.4万，现在1.1万，首付5万冠华城：去年初1.8万，现在1万，首付5万灿邦環玥：去年1.7万，现在1万金地天润自在城：去年1.6万，现在1.1万带装修，首付3万晶地里程：前两年1.4万，现在8500左右锦绣一号：前两年2万，现在1.6万保利阳光城：前两年1.6万，现在7500 德洲城：去年1.6-1.8万，现在1万临深第二梯队：交通和配套居中优势紫园：去年1.6万，现在8800 御蓝湾：去年1.6万，现在8000 金沙濠逸：去年1.5万，现在9000 星钻：去年1.6万，现在9000 四季悦城：去年1.5万，现在8500 聚源上府：去年1.4万，现在9000 牧马湖：去年17-1.9万，现在1.2万总结这些楼盘的房价都像断崖一样下降了。我就想知道，那些当初在高点买的房子的人，现在是什么心情？是不是也在后悔当初的决定？总之，惠州的房价降得这么厉害，对于那些在高点买房的人来说，真的是一场噩梦。希望大家能从中学到教训，不要盲目跟风买房，还是要根据自己的经济情况和需求来决定。

惠州买房必看：过来人的经验和忠告如果你打算在惠州买房，作为一个过来人，我有一些忠告可以分享给你。惠州的土地面积非常大，比深圳、东莞和广州加起来还要大，所以选择房子的时候一定要慎重。惠城：江北和金山湖的选择 𐟏™️ 江北区域的新房选择不多，但二手房价格不便宜，好一点的房子要1.4万以上。比如鼎峰国汇山、城市花园、合生帝景湾、江湾南岸和华贸铂金府都不错。金山湖区域的新房价格也比较高，像天傲花园、中海百贤府和湖心岛一号都要2万左右。如果你考虑岛内的房子，可以看看方直东岸和星耀国际，价格相对便宜。新房的话，可以考虑奥体板块或者马安新城，价格在9-1.3万左右。大亚湾：西区和万达的选择 𐟏™️ 大亚湾的西区和万达区域也不错。新房方面，玖玺府、锦绣壹号、冠华城、泓泰花园、金地自在城、华润和牧马湖都值得考虑。二手房方面，一线临深的锦绣一号、大中华、龙光城北区、锦地繁华4-5期和卓越4.5.7期都不错。其他楼盘如果价格合适也可以入手。惠阳：选择大盘 𐟏™️ 惠阳的选择比较多，大盘都不错。深荟城、万城名座、保利、天安、半岛和星河丹堤都是不错的选择。希望这些忠告能帮到你，买房是大事，一定要慎重考虑。

惠州房价腰斩，当初没买房的你们还好吗？真的要感谢那些当初没在惠州买房的朋友们，尤其是那些在房价高峰期没出手的，不然现在可能要后悔得肠子都青了。惠州的房价现在简直是断崖式下跌，让人怀疑人生。临深第一梯队：离深圳沙田地铁近的那些楼盘荣佳国韵：去年还卖1.8万，现在只要1.1万。合生紫悦府：去年1.6万，现在9000。大中华幸福城：去年1.9-2万，现在1万。玖玺府：带装修开盘，直接1.4万，现在1.1万，首付5万。冠华城：去年初1.8万，现在1万，首付5万。灿邦環玥：去年1.7万，现在1万。金地天润自在城：去年1.6万，现在1.1万，带装修，首付3万。晶地里程：前两年1.4万，现在8500左右。锦绣一号：前两年2万，现在1.6万。保利阳光城：前两年1.6万，现在8500。德洲城：去年1.6-1.8万，现在1万。临深第二梯队：交通和配套居中优势的那些楼盘紫园：去年1.6万，现在1.02万。御蓝湾：去年1.6万，现在8000。金沙濠逸：去年1.5万，现在8500。星钻：去年1.6万，现在9000。四季悦城：去年1.5万，现在9000。聚源上府：去年1.4万，现在9000。牧马湖：去年17-1.9万，现在1.2万。总结一下这些楼盘的房价真的是像断了线的风筝，一路往下掉。我就想知道那些当初在高位买房的朋友们，现在心里是什么滋味？是不是有种被坑的感觉？总之，惠州的房价腰斩式下跌，对于那些没买房的人来说，真是个大好机会啊！希望他们能抓住这个机会，早点入手一套房子。

惠州买房必看：这些区域最值得入手！如果你打算在惠州买房，作为一个过来人，我给大家一些忠告。惠州的土地面积很大，比深圳、东莞、广州加起来还要大，所以选择很多，但大部分房子其实不太值得入手。下面我给大家分享一下惠州买房的基本逻辑和一些值得入手的区域。江北和金山湖是首选 𐟌† 江北目前可选的新房不多，好一点的二手房价格都在1.4万以上。像鼎峰国汇山、城市花园、合生帝景湾、江湾南岸、华贸铂金府这些楼盘都不错。金山湖的新房价格也比较高，像天傲花园、中海百贤府、湖心岛一号这些楼盘价格都在2万左右。如果你考虑岛内的房子，可以看看方直东岸和星耀国际，这些楼盘的价格相对便宜。新房的话，可以考虑奥体板块或者马安新城，价格在9-1.3万左右。大亚湾的西区和万达也不错 𐟏™️ 大亚湾的玖玺府、锦绣壹号、冠华城、泓泰花园、金地自在城、华润、牧马湖这些楼盘都很不错。二手房方面，一线临深锦绣一号、大中华、龙光城北区、锦地繁华4-5期、卓越4.5.7期等楼盘也很值得入手。其他楼盘如果价格合适也可以考虑。惠阳的选择很多 𐟌‡ 惠阳的选择很多，大盘都可以考虑。深荟城、万城名座、保利、天安、半岛及星河丹堤这些楼盘都不错。总的来说，惠州的房子选择很多，但并不是每处都适合投资或者居住。希望这些忠告能帮到你，找到最适合自己的房子！

惠州大亚湾买房必看！四大板块推荐如果你正在考虑在惠州大亚湾买房，这里有四个值得关注的板块，它们各有特色，适合不同需求的购房者。 𐟚— 一线临深板块：如果你经常在深圳和惠州之间往返，那么一线临深板块可能是你的首选。这个板块紧邻深圳坪山，距离14号线沙田地铁站、16号线田心地铁站和在建的33号线聚龙山站都很近，交通便利。此外，该板块靠近坪山的三大产业园区，未来发展潜力巨大。你可以考虑的楼盘有冠华城桂香园、大中华幸福城和玖玺府。如果预算有限，国韵雍庭也是一个不错的选择。 𐟏™️ 大亚湾中心区及澳头板块：如果你在深圳的盐田、罗湖、福田工作，并且希望上下沿海高速方便，那么大亚湾中心区及澳头板块是一个不错的选择。这个板块内有澳头出口，且房价相对较低。你可以考虑新华联广场和海景城。如果预算有限，红树南庭和粤海壹桂府也是不错的选择。 𐟛️ 万达板块：如果你注重生活配套的便利性，那么万达板块是一个不错的选择。这个板块内有万达广场、益田假日广场和吾悦广场等大型商业，还有菜市场和各楼盘的商铺，生活十分便利。你可以考虑泰丰牧马湖、瑞禧园和碧桂园城央印象。如果预算有限，云水佳苑和合生滨海城也是不错的选择。 𐟏⠦𚚨🪧‰‡区：这个板块内有几个楼盘在售，如华润润溪花园和碧桂园星钻，品质园林和户型各方面都不错。如果预算有限，可以考虑中惠峻秀阁和绿景南庄。这个片区的教育资源和公园也比较多，教育资源有广外外语大亚湾学校，公园有板樟岭公园。在选择楼盘时，还需要考虑以下因素： 𐟒𘠩℧𜚦 𙦍ꥷ𑧚„经济实力选择合适的楼盘。 𐟏˜️ 生活配套：考虑周边的商业、医疗、教育等配套设施是否完善。 𐟚— 交通便利程度：如果需要通勤，要考虑楼盘与工作地点的距离以及交通是否便捷。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧎異ƒ和物业：选择一个环境优美、物业管理良好的小区，会让居住更加舒适和安全。希望这些信息能帮助你找到理想的家！

大亚湾买房，避坑指南！大家好，今天咱们来聊聊大亚湾的买房那些事儿。最近有不少朋友问我，大亚湾的房子到底该怎么选？别急，咱们一步步来，先搞清楚你的需求。购房需求分类 𐟏 首先，买房的需求大致可以分为几类：自住、孩子上学、养老、深惠同城生活等等。每种需求对应的楼盘和区域都不一样。深惠通勤族的选择 𐟚— 如果你每天都要跑深圳，那建议你重点关注一线临深板块，比如龙山一路和惠阳白云新城。这两个地方离地铁口和南坪快速、外环高速都很近，通勤起来特别方便。而且周边的商业配套也很成熟，有龙光商业广场、宝来广场等。推荐楼盘：冠华城、玖玺府、大中华、万城名座、保利阳光城。自住族的选择 𐟏ኊ如果你是打算长期居住，那万达板块是个不错的选择。这里是大亚湾人气最旺的地方，居住人口密集，商业和教育配套都很成熟。万达广场、益田假日广场、吾悦广场这些商场都是高档的商业中心，教育配套有西区一小、一中、北大培文等。推荐楼盘：牧马湖、瑞玺园、仁和美地、三远大爱城。不过，有些几栋的楼盘就不太推荐了。其它区域的注意事项 ⚠️ 澳头和中心区的楼盘价格虽然便宜，但配套不成熟，人流量少，不太推荐。比亚迪板块虽然离深圳近，人气和商场也不错，但那边工厂和农民房多，环境比较乱，人流量也比较杂，主要是附近工厂上班的，所以也不太推荐。希望这些建议能帮到你们，选到心仪的房子。祝大家买房顺利，生活愉快！𐟙

惠州临深楼市现状：降价猛药后的市场反应最近，惠州临深楼市的动态引起了广泛关注。尽管大环境因素的影响使得惠州房价近期有所下降，但今年以来，好地段的项目房价已经逐渐趋于稳定。𐟏 万城名座花园是其中一例。这个楼盘在降价前与周边楼盘的价格差距较大，降价3000-4000元/平方米后，销量在两天内就达到了70多套。尽管降价幅度较大，但房价与周边楼盘相比已经相对持平。𐟓‰ 泓泰花园的情况类似。去年，这个楼盘是周边项目中价位最高的，但今年在成交量不理想的情况下，房价直降1000元/平方米。𐟓‰ 五一期间，各大开发商推出了优惠方案，但临深的一些热盘房价已经相对稳定。例如，泰丰牧马湖的折扣方案在7折至72折之间浮动，但不会低于7折。玖玺府从开盘至今，最低折扣为86折，五一期间推出了几套特价房，天地楼最低可做到8折优惠。𐟏⊊冠华城桂香园的五一政策与去年中秋节的活动方案相似，但折扣力度有所回收。𐟏 总体来看，部分去年未降价的楼盘在销量不理想的情况下大幅降价，而去年已经降价的楼盘则呈现稳定趋势。市场好的时候，开发商会回收折扣；市场差时，再释放出来。𐟓‰ 对于购房者来说，选择在买方市场时入手，基本上不会亏本；而在卖方市场时出手，也通常能卖到好价钱。市场冷清时，银行和开发商的政策偏向购房者，这时是买方市场。市场火爆时，购房者一房难求，这时是卖方市场。𐟏ኊ购房者需密切关注市场动态，选择合适的时机入手，以获得最佳购房体验。

惠州20个楼盘大降价！业主们亏大了以下是一些惠州楼盘的降价信息，排名不分先后： 𐟌Ÿ大中华幸福城：去年价格在2.0W-1.9W之间，现在仅需1.35W。之前觉得价格太高的客户现在可以大胆入手了。 𐟌Š荣佳国韵：从去年的1.5W降至1.1W，一线临深楼盘。 𐟌𓧴륛�š去年1.7W，现在1.05W，一线临深楼盘。 𐟏ᥐˆ生紫悦府：从去年的1.6W降至1.25W，一线临深楼盘。 𐟌…御蓝湾：去年1.2W，现在0.98W，一线临深楼盘。 𐟌™灿邦璟月：从去年的1.7W降至1.38W，一线临深楼盘。 𐟌𚩇‘沙濠逸：去年1.5W，现在1.18W，一线临深楼盘。 𐟌Ÿ碧桂园星钻：从去年的1.6W降至1.22W，一线临深楼盘。 𐟌𘧁🩂槏‘庭观邸：去年1.75W，现在1.1W，一线临深楼盘。 𐟌🤸‰远大爱城：从去年的1.65W降至1.1W，一线临深楼盘。 𐟌𜧑ž禧园：去年1.9W，现在1.28W，临深楼盘。 𐟌𒧺⦠‘湾悦府：从去年的1.85W降至1.2W，临深楼盘。 𐟌𞥤ꤸ𐧉穩즹–：去年1.9W，现在1.2W，临深楼盘。 𐟏⦖𐥍Ž联广场：从去年的1.3W降至0.99W。 𐟏˜️龙源华府：去年1.68W，现在1.35W。 𐟏 聚源上府：从去年的1.4W降至1.03W。 𐟌𘥾᧴륛�š去年1.6W，现在1.17W。 𐟏硫–玺府：从去年的2.9W降至1.6W。 𐟌🥍“洲绿景苑：去年1.9W，现在1.5W。 𐟏᧢禡‚园伴海云山别墅：去年一套别墅430W，现在只需245W，带装修。这些数据仅供参考，希望对大家购房有所帮助。如果对楼盘情况有疑问，可以进一步咨询。

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