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房地产营销策划报告素材下载_最火的裂变营销方案(2024年11月测评)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

房地产营销策划报告素材

DIY申请攻略：中介素材填写全指南嘿，大家好！最近忙着准备22fall的收尾工作和23fall的纳新活动，决定给大家分享一些干货，帮助那些DIY申请的同学们。今天我们来聊聊如何正确填写中介素材表，让你的申请过程更加顺利！什么是头脑风暴和素材收集表？𐟤” 首先，大家要明白头脑风暴和素材收集表的区别。如果你有文书老师带你进行头脑风暴，那就像是心理医生在挖掘你的潜在心理一样。但在申请季的高峰期，这种方法对于签约中介的文书老师来说是不现实的。而且，如果你经历平平，他们可能也问不出所以然。所以，还是自己动手吧！如何填写素材收集表？𐟓 回答问题，让你的素材被充分利用！为什么对这个专业感兴趣？𐟤” 写动机的时候不要过于分散。比如，小学时对音乐感兴趣，中学时对金融感兴趣，大学时彻底激发了对传媒的兴趣。最好有一条高级的索引，比如在做论文时得到了什么结论，激发了你对这个领域的探索欲望。你的学术背景是什么？𐟓š 记住，要和申请专业挂钩，着重展示课程重点和学术技能的提升。比如，市场营销学提升了你的消费者分析和营销策划能力。你的项目和比赛经历是什么？𐟏† 这些是学术经历或领导力经历的体现。尽量填写与专业相关的经历。比如，申请CS或EE专业的同学，可以写一些编程项目或比赛的经历。如果没有太多实习实践经历，可以把重点放在课业研究经历上，写清楚你用了什么方法，创新了什么研究内容，得出了什么结论和成果。你的实践和实习经历是什么？𐟒𜊠 挑重点，有逻辑地写。CV注重实践成果的展现，但PS更注重你的思考。比如，你在实习中更新了一个金融系统，感受到了内部信息系统是如何促进业务发展的，提升了你的洞察能力和专业技能。为什么选择这个学校和专业？𐟏늠 这个问题需要细化来写，也可以和专业相关。比如，你关注到香港哪些行业企业在进行什么改革创新，你申请这个专业可以便于求职。小贴士𐟒እ᫥†™素材表时，尽量保持逻辑清晰，重点突出。多角度展示你的优势，不要只局限于一个方面。记得定期更新你的素材表，保持与时俱进。希望这些建议能帮到大家，让你的申请过程更加顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

5款必备自媒体工具，提升效率！新媒体人需要掌握的技能真不少𐟤ﯼŒ既要能运营策划，又要能写文案、互动用户𐟘룀‚在做公主号推文时，封面图的重要性不言而喻，就像文章的标题一样，没有好的封面图，再好的内容也难以吸引读者𐟘룀‚更让人头疼的是，很多工具都需要付费，怎么办𐟒”？今天为大家盘点5款实用且免费的自媒体工具，简直是新手的福音，操作简单易用： ✅妙办画板：这是一款在线绘制流程图编辑器，零基础也能轻松绘制各类场景流程图。拥有免费创建1000个作品、免费云端空间，作品随时保存云端，在线打开即用，非常方便。 ✅秀米编辑器：拥有丰富的模板和素材，比其他编辑器更美观！基本上免费使用，大大提高公主号编辑速度，用起来非常顺手。 ✅梅花网：为市场营销者提供免费和收费的各类行业资讯、营销情报、资源黄页、知识锦囊、线上社区、线下活动等内容，是市场传播领域内内容实用、流量满满的网站平台。 ✅图怪兽：这是一款在线作图工具，拥有多种模板，包括公主号封面图、海报、表情包等图片素材。操作方式与找图设计相似，用过就离不开。 ✅腾讯文档：这是一款可多人协作的在线文档，支持同时编辑Word、Excel和PPT文档，云端实时保存，加速日常工作进程，非常方便。这些工具不仅满足设计小白和新媒体人员的工作需要，还能紧跟当下热点时事，各种节日也会提前更新相关图片素材。让所记、所见、所思、所悟，皆可延伸！

𐟚€ 智能文案助手：文案宝的神奇力量 𐟓œ 嘿，文案爱好者们！今天我要向你们推荐一款超棒的智能AI软件——文案宝！𐟎‰ 𐟓– 文案宝的神奇功能：订阅功能：随时随地获取最新文案灵感。搜索功能：轻松查找任何你需要的文案素材。热门内容：掌握热门话题，写出爆款文章。社媒写作：为你的社交媒体提供专业文案。短视频创作：为你的视频添加吸引人的脚本。创意营销：提供创意营销文案，助力你的业务。 𐟖‹️ 创作学习：提供各种类型的创作灵感，从作文到小说，满足你的不同需求。知识问答：解答你的各种问题，提升你的知识水平。改写文章：AI帮你改写文章，提升文章质量。 𐟒적助手：你的虚拟或现实角色，可以和你进行对话和互动。生活百科：解决科学、生活等一切问题，你的百科全书。营销策划：帮你策划专业方案。聊天对话：你的机器人，随时为你服务。恋爱导师：提供恋爱指导，解决情感问题。旅游攻略：定制旅行计划，享受美好旅程。解忧树洞：倾听你的秘密与烦恼，绝对隐私保密。美食推荐：输入地点+美食，推荐特色小吃。虚拟女友：提供虚拟女友体验，满足你的情感需求。 𐟓𑠧™𞦙“通：在线语言翻译：提供语言翻译服务。宇宙奥义：探索宇宙奥秘。历史谜题：解答历史问题。健康养生：提供健康养生建议。快来试试这款智能文案助手吧！让你的文案创作更加高效、有趣！𐟌Ÿ

𐟓ˆ电商岗位KPI考核指标全解析 𐟓Š 电商各岗位KPI绩效考核表及工作职责岗位名称：客服部主管工作职责：制定团队目标与计划，并协调各岗位完成目标 KPI指标：针对店里贵宾顾客做不定期回访，逢营销活动或节日向老顾客发送短信或电话祝贺或通知附加工作：制定本店季度目标，并且分层为月、周、日计划岗位名称：店长工作职责：负责网店整体规划，营销，推广，客户关系管理等系统经营性工作 KPI指标：负责网店日常改版策划，上架，推广，销售，售后服务等经营与管理工作；负责网店日常维护，保证网店的正常运作，优化店铺及商品排名岗位名称：营销专员工作职责：完成主管委员会下达的各项营销任务，完成公司各项销售与流量指标 KPI指标：负责老客户关系维护促进重复购买机率；建立老顾客群，帮派，掌柜说等与客户互动的SNS；研究消费者的心理需求，优化对应商品描述文案；研究平台类目及搜索引擎，提炼有用信息促进店铺经营岗位名称：发货部主管工作职责：积极配合技术部的工作，对技术部所需的素材（商品文案，设计等）在不影响自身职务的情况下优化处理；根据订单及仓库的状况及时进行当天商品采购（下午6时截止） KPI指标：根据客服部联系有效次数，及出勤处理进行处理（客服联系无故不回应减1分/次,缺席2分/天,有效请假减1分/天）岗位名称：美工工作职责：根据不同商品选择不同的布局，环境来进行对商品实物图的拍摄；根据各大部门需要为其统一购买所需用品；整理和分析职责三的工作汇报 KPI指标：整理和分析商品挑选,质检,发货流程问题上报给店长；整理和分销职责一的工作汇报,上报给主管委员会；综合参考营销部的调研数据与自身设计理念,对网站各种页面和构建要表达的效果和进行分析和描述岗位名称：财务部主管工作职责：整理公司财务数据，对日常收入支出等有关财务的资料进行记录；根据各大部门活动需要编写活动预算表并审核；为网站修订各类经济合同，根据网站实际情况给出专业的财务意见 KPI指标：整理和分析快递与发货部的交接问题,提出有效意见反馈到客服部主管上面；整理和分析职责一的工作汇报；每月对客服部专员发放工资。每月留存利润按股份比例对股东进行分配岗位名称：客服专员工作职责：完成主管下达的各项客户服务任务，为客户提供满意的售前售后服务；把已经购买的客人加入QQ群,旺旺群,飞信内；根据网店内容定期发送促销消息到老客户上并以值班时间为准,对群内客人咨询作出处理 KPI指标：实行顾客问责制，处理网站客人有关售后的问题；严格参照售前流程，引导顾客完成咨询、购买等内容（介绍内容5%，地址确认5%，评价提醒5%）岗位名称：技术部专员工作职责：完成己拍出的图片,优化与平面设计等内容；根据不同商品选择不同的布局，环境来进行对商品实物图的拍摄；利用稳定性强的相册进行对拍摄图片的存储管理，做好相应的备份措施 KPI指标：根据各大部门需要为其统一购买所需用品；对于各大部门自行购买的用品应及时向其主管咨询并记录所用费用；整理和分析职责一的工作汇报

＂老师，怎么我在群里把楼都爬完了，还是没看到我家星海的照片啊？＂这个家长的信息让我非常生气。我们年级举办跳蚤市场活动刚结束，累了半天还没坐定，我就看到一个家长发过来的信息，一听这话，我真是气不打一处来。这次单元作文题目是《记一次精彩的活动》，为了让孩子们有素材可写，几个语文老师一合计，决定举办一次跳蚤市场活动。一场策划之后，跳蚤市场正式举办。我对孩子们说明，跳蚤市场的原则是＂你的多余，我的需要！＂小组分工，摊位管理，商品定价，营销策划，广告词拟定，收支记载，最后比一比看哪个小组效益最好！这次活动同学们热情洋溢，效果出奇的好！别看老板年纪小，做生意很有一套！各种营销手段都用上了，其中一组销冠的最高收益达到二百多元！最成功的营销案例一：一个孩子拿着书对一位老师说：＂老师，你的孩子读了这书，一定能考上清华。＂老师的孩子刚上幼儿园，为了清华，心甘情愿地掏了50多元买了一堆书。成功案例二：卖场很热，小男生未卜先知带来的两大瓶橙汁，一共花了十元，一元一杯卖给别人，一共卖了50多元，真正赚钱了！最失败的案例：把摊摆在了远离市场中心的台阶最高处，最后整个小组只卖了56元！孩子们最大的收获：提高了财商，感受到了赚钱的不易！这次活动很成功，孩子们开心，我也很开心。他们买的买，卖的卖，我也没歇着，一直陪着他们，还给每个摊位照了照片，发到家长群里，家长们纷纷点赞。活动结束时，一位家长私信给我说，她怎么没看到她的孩子。我说：几个班的孩子在一起，不是一个班，我们班70多人，有的在守摊子，有的在推销，有的在逛市场，没有照到也很正常。我把那孩子喊过来问他刚才去哪里去了，他说他去逛别的摊位去了！我辛辛苦苦地策划，辛辛苦苦地组织，活动很成功，活动过程也拍照反馈给家长了。孩子们很开心，老师也很开心，却总有个别家长鸡蛋里挑骨头，钻牛角尖，搞得自己不开心，老师不开心！我没特别地拍谁，也没特别地不拍谁，你做家长的了解活动的情况，知道孩子在这次活动中很开心，知道孩子所处的环境和氛围就行了，为什么非要拍到你孩子呢?全班70多人，怎么可能人人拍到? 如果不拍照，不发到班级群里，就啥事儿也没有了！我以后不会再拍照发到班级群里了！

如何让职场性别平等主题脱颖而出？最近两天，我深度润色和原创了两篇文章，都涉及职场性别平等的话题。这个话题非常重要，但最近阅读了大量学生的文章后，我发现大多数文章都在讲述女性在STEM领域的不易，以及如何不屈服于打压，最终实现赋权。虽然学生们确实有这方面的体会，但我在阅读了大量类似的文章后，已经产生了“免疫”𐟥𑣀‚主要原因在于大部分文章的写法高度相似，缺乏具体和新颖的视角和实际行动，给人一种强行扣题的感觉。然而，这两天我处理的素材都非常精彩。我想和大家讨论一下如何正确打开这个话题，以及如何写才能抓住招生官的心。第1⃣️个例子是学生在与时装商家的合作中发现，商家在陈列服装网站时，给男客户看的图片里使用attractive女性模特，而给女客户只看衣服本身。学生质疑这种做法，并最终通过有说服力的数学模型说服了商家摒弃这套展示算法。第2⃣️个例子是学生在实习期间参与国内最火的一款游戏营销策划，需要通过大幅降低游戏的难度来推广给女性玩家。学生提出质疑后，做了大量调研，发现了游戏界中非常male-centric的设计理念，比如战斗游戏角色都是男性𐟥Š，法师等边缘角色都是很丰满的女性且生命值很低𐟧‍♀️。这种设定在游戏中内化了性别认知并加深了女性对自身的质疑。这两个例子都发生在职场中，优势也清晰可见。它们都有非常具体的矛盾，同时这些矛盾（网页商品、游戏角色等）都是生活中能清晰直接感受到的，非常容易引起共鸣和关注𐟗‚ 有对矛盾的质疑、具体行动和专业领域的作为，如果没有这一步，事例的效果就大打折扣了。毕竟纸上谈兵谁都会，招生官想看的不仅是发现问题的独特视角，更是学生敢于挑战的精神和专业能力的体现𐟦𞣀‚ 所以虽然性别平等已经近乎是烂大街的文书主题，但如果能把以上两点做到，那么这个话题对文书来说就是如虎添翼𐟚€。通过非常丰富具体的细节作为支撑，从而让读者从情感到逻辑上都信服。 𐟑‹简单总结一下，多样性对学术和职场界都至关重要，但建议同学们千万不要扣题生搬硬套。只要是有亲身经历和真情实感支撑的内容，哪怕写自己天天跑步也能让你的文章脱颖而出。反之，哪怕你的身份把最小众的种族性取向和各种不利条件全占了，也让人感觉在空口说白话𐟗㰟䷢€♂️。

自媒体内容运营的种草规划一、文案素材：类型、定位、策划二、渠道推广：平台、直播、视频三、执行节奏：主题、创作、种草三、执行节奏：主题、创作、种草内容如下：一、文案素材：类型、定位、策划（一）文案类型 1.活动文案 2.商品文案 3.推广文案 4.短信/push文案（二）文案定位 1.素材：重点沉淀种草型内容素材 2.达人：占领尽可能多的内容流量入口 3.商品：结合运营策略 4.话题：发起话题,引发讨论（三）文案策划 1.抓人眼球的标题和封面图，吸引点击 2.场景化描述卖点和痛点,激发购买欲望 3.权威背书+事实证言,迅速赢得客户信任 4.推荐购买+优惠信息,引导马上下单描述卖点和痛点,激发购买欲望二、渠道推广：平台、直播、视频 1.微信公众号 2.社交平台 3.直播平台 4.短视频平台 5.商品页、活动页 6.社群运营 7.短信、push、邮件三、执行节奏：主题、创作、种草 1.主题策划 2.生产创作 3.内容种草三、执行节奏：主题、创作、种草 1.主题策划 2.生产创作 3.内容种草 4.养草、互动长草 5.购买拔草 6.好评回访关注专栏《自媒体运营丨如何做好裂变营销》口碑营销+引流获客，击碎用户痛点，内容营销新纪元!

𐟌Ÿ 推荐几款超实用的内容管理工具 𐟌Ÿ 𐟎蠦˜“企秀内容中台优势：这是一个集创意、设计和营销于一体的平台，特别适合金融保险、零售快消、融媒体等行业。它能帮助企业高效协同创作，精准开展活动营销，把控内容版权合规，沉淀内容数据资产。操作简单，非专业技术人员也能轻松上手。应用场景：企业营销活动策划、内容创作与管理、媒体融合等。例如，快速制作H5、海报、视频等营销素材，并进行统一管理和分发。 𐟓š Baklib 优势：这是一套all-in-one的数字内容体验管理平台，通过资源库、知识库和应用库三层架构，实现对企业数字资源、文档内容、知识经验的集中管理、多渠道输出、一致性治理。界面友好，方便整理和编辑内容。应用场景：构建企业的知识库、帮助文档、品牌官网等，方便内部员工查阅和使用信息，也有助于向外部用户展示产品或服务。 𐟌 Contentful 优势：作为一个领先的无头内容管理系统，采用API优先的架构，具有高度灵活性。开发者可以轻松集成到各种数字体验中，包括网站、移动应用和其他数字平台。支持灵活的内容建模，适应不同类型和格式的内容管理需求。应用场景：适合对内容的灵活性和可扩展性要求较高的企业，如互联网科技公司、数字媒体公司等，帮助他们快速搭建和管理多样化的数字内容平台。 𐟏⠓itecore Content Hub 优势：用于管理营销内容和数字资产的强大平台，具有强大的数字资产管理、产品内容管理、工作流自动化和内容营销等功能。能帮助企业实现多部门协同工作，提高内容管理的效率和质量。应用场景：在大型企业的营销部门、电商企业的产品管理部门等场景中应用广泛，帮助他们更好地管理和推广产品及营销内容。 𐟒𜠂ynder 优势：具有强大品牌管理功能的数字资产管理解决方案，拥有用户友好的界面和强大的协作工具。其数字资产管理功能非常出色，能帮助企业有效地管理和组织数字资产，确保品牌形象的一致性。应用场景：适用于注重品牌建设和管理的企业，如大型品牌企业、广告公司等，帮助他们高效地管理品牌资产，提高品牌推广的效果。 𐟌 Acquia Content Hub 优势：用于Drupal生态系统的集中内容库，与Drupal无缝集成。提供内容分发和同步的功能，帮助企业在多个网站和数字渠道上高效地管理和分发内容。应用场景：对于使用Drupal系统的企业来说，是一个非常好的内容管理工具，帮助他们更好地管理和利用Drupal平台上的内容资源。 𐟌 CoreMedia Content Cloud 优势：用于多渠道内容交付的混合无头CMS，具有强大的数字资产管理、实时个性化和电子商务集成功能。能在多个渠道上灵活地交付内容，满足企业不同渠道的内容发布需求。应用场景：适用于电商企业、具有多渠道营销需求的企业，帮助他们实现个性化的内容推送和高效的电子商务运营。

写作10年，我的5个实用建议我是一名文案编辑，毕业于食品科学专业，但凭借对写作的热爱，毕业后我选择了文案这个职业。最初，我从事影视文案工作，为企业撰写宣传片、药品创意脚本。后来，我进入了地产行业，负责营销策划和创意文案。这一做就是十年。地产行业的工作虽然让我头秃，但同时也给了我高薪。有了孩子后，我决定辞职，之后我做过家庭教育的新媒体主管、展厅展馆的展陈文案，以及字画艺术品的电商运营。这么多年的写作经验，我总结了以下几点心得，希望对想学写作的朋友们有所帮助：多读经典书籍 𐟓š 网络上有很多教写作的课程和书籍，但我更倾向于多读书。虽然方法派有其价值，但指望几节课、几本书就能包打天下，未免有些急功近利。想提高写作能力，首先要多读书。比如，芒果台的吴梦知和环时互动的老金，他们都是出了名的读书达人。多涉猎社科、时尚、文学、画册等经典书籍，才能真正滋养你的写作。建立自己的素材库 𐟓‚ 平时读书、看文章、看综艺节目、电视剧时，看到有用的内容要及时收藏。定期分类整理这些素材，包括好的标题、金句、段子笑话、好看的图片等。没事多翻翻这些素材库，用起来才会得心应手。无论如何先写起来 ✍️ 不要等准备好了再开始，也不要怕写得差。好的文章都是写出来和改出来的。少写日记体，多公开写作，这样才会强迫自己越写越好。持续练习 ⏳ 写作是个手艺活，只有不断锻炼自己的语感，持续精炼自己的表达，才能达到量变到质变的效果。刚入行时，标题总是写不好，总监告诉我，去写100条标题，总有能用的。总结总的来说，写作没有捷径，它是个手艺活，也是个体力活。想要写好，就要加油吧！

𐟌ŸAI助手来袭！让灵感不再枯竭𐟌Ÿ 大家好！最近我发现了一个超级棒的AI工具，忍不住要和大家分享一下。它就是量子探险，一个智能AI写作神器。 𐟒ᠤ𘪤𚺤𝓩ꌠ𐟒ኤ𝜤𘺤𘀤𘪥†…容创作者，最怕的就是灵感枯竭，影响创作效率。最近我想写一些古言短篇小说，结果选题和脑洞就先难住了我。所以在创作过程中，合理的借助一些工具来帮助自己梳理内容思路和逻辑显得尤为重要。在尝试了众多AI工具后，量子探险成了我的御用创作工具。它能随机生成我们需要的脑洞，根据它提供的内容作为参考，可以准确的获取灵感，并转变成精确的语言描述，大大提升了我内容创作的效率。 𐟔砥𗥥…𗤺𙠰Ÿ”犩ᵩ⧮€洁，操作简单；支持文本输入和文件上传文字处理能力非常强大，能快速生成小说素材，仅需三步，提供灵感、大纲、情节参考，轻松生成万字长文多种场景，满足学习、工作、创作多种用途，例如营销策划、工作总结、文章总结等，还能代写检讨书 𐟓Œ 小贴士 𐟓Œ 总的来说，量子探险可以在创作瓶颈、工作压力大、学习效率受阻的时候，全方位帮助我们突破阻碍。它不仅能帮我们节省时间，还能让我们的内容得到质的飞跃。不过要注意的是，AI辅助工具只能起到提供思路及灵感的作用，帮助我们打开关上的灵感水龙头，切忌照搬。关键的内容创作还是要靠我们自己哦。原本胖橘驱懿症想在𐟍…签约的，但因为最近𐟍…AI事件很恶心，担心会有版权纠纷，幸好量探不会出现类似情况，仅给创作者们提供创作思路，是非常良心的创作工具。

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