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北京优化推广新闻后续_优化推广排名(2024年11月追踪报道)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

北京优化推广

北京卖房避坑指南：这些坑你一定要知道！在北京卖房真的是一场硬仗！我挂牌了一整年，终于把房子卖掉了，简直要崩溃了。这一年里，我几乎每天都在想房子的事，心态都崩了好几次。最后一个月，我决定再试一次，结果真的卖掉了，而且价格还比预期高了20万！真是喜极而泣。今天我想跟大家聊聊卖房过程中那些常见的坑，希望能帮到正在卖房的你们。很多人以为去小区门口的中介店挂牌就能万事大吉，结果房子根本卖不掉。其实，卖房可不是这么简单。挂牌不等于卖房 𐟚능𞈥䚤𚺨牥𞗥Ž𛤸�‹店挂牌就行了，然后等着买家上门。其实，这只是第一步。关键在于中介是否愿意帮你推广房子。如果你们不沟通，你根本不知道你的房源有没有上架推广。找到买家才是关键 𐟑€ 卖房子挂中介是第一步，但找到挂牌的中介并不等于找到了潜在买家。我们需要多次去中介店，还要经常电话沟通，了解买家的意向情况和邀约情况，优化营销方案。卖房管家来帮忙 𐟏ኦˆ‘们卖房管家接手房子后，不仅会把房子推广给附近的中介，还会邀约更多的中介来看房源实际情况。让中介去拍视频、发朋友圈，吸引客户带看。我们会全程跟进，从看房的买家中筛选出意向买家，和各种中介渠道沟通，选出2-3个意向大的买家去邀约谈判，促进成交。其他注意事项 𐟓‹ 这只是我在卖房过程中遇到的一些简单坑，还有很多其他的坑等着你去发现。如果你在卖房过程中遇到困难，欢迎留言说说你的经历，大家一起交流经验。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能顺利卖房！

朋友圈广告投放定价全攻略，商家必看！朋友圈广告已成为许多商家推广品牌和产品的重要渠道。虽然许多人认为朋友圈广告价格昂贵，但实际上其门槛并不高，价格也非常亲民。即使是中小商家，也能在微信朋友圈的黄金广告位上投放广告。以下是朋友圈广告的收费方式： 𐟎›光计费：计费方式：以千次曝光为单位收费。适用场景：适合品牌和门店推广，增加品牌曝光度和印象。计费标准：用户每次看到广告即计为一次曝光。 𐟔 点击计费：计费方式：又称有效计费，根据推广目标的实现情况收费。适用场景：适合游戏、APP推广、品牌加盟招商等行业。计费标准：费用相对较高，但更注重实际效果。 𐟒ᠥ…𗤽“计费模式： CPC：按每次点击付费。 CPM：按每千次曝光付费。 CPA：按每次下载付费。 oCPC：以点击计费的智能出价，系统根据设定的优化目标和期望平均转化成本自动出价。 oCPM：以展示计费的智能出价，系统根据设定的优化目标和期望平均转化成本自动出价。 𐟒𘠧랤𛷨𔭤𙰯𜚊计费方式：广告预算可以根据商家情况进行投放。城市分类及最低价格：核心城市（北京、上海）：100元/千次曝光。重点城市（西安、武汉等）：60元/千次曝光。普通城市（除上述22个城市外）：30元/千次曝光。最低充值：3000元。注意事项：竞价价格会根据流量紧张程度进行调整，价格波动可能较大。有需求的商家可以根据自己的推广目标和预算，选择合适的朋友圈广告计费方式，来实现更有效的广告投放！

北京卖房攻略：如何让房子脱颖而出？ 𐟏ᠦœ€近，一个在望京工作的朋友遇到了卖房的难题。他们夫妻俩多年前在十里堡买了一套老旧的小两居，如今孩子到了上幼儿园的年纪，这套房子已经无法满足他们的需求。于是，他们决定置换一套新房。 𐟔 但是，挂牌两个月后，来看房的人寥寥无几。中介建议他们降价，但降几万还可以接受，降几十万就意味着他们可能买不起改善后的房源了。于是，他们来咨询如何卖房。 𐟓Š 我们对他们的情况进行了深入分析，并从以下几个方面帮助他们解决问题： 1️⃣ 市场调研：我们首先对十里堡区域的二手房市场进行了全面的调研。发现该区域的老旧房源较多，竞争激烈，买家普遍对房子的性价比和未来升值潜力比较关注。因此，我们需要挖掘他们房子的独特卖点，才能吸引潜在买家。 2️⃣ 房源优化：针对房子老旧的问题，我们建议他们进行适度的软装升级。通过重新粉刷墙面、更换部分家具，提升房子的整体形象和居住舒适度。 3️⃣ 精准推广：我们在各大房产网站和自媒体平台上发布了精心编辑的房源信息，重点突出房子的优势，如交通便利、生活配套完善、社区成熟等。还在一些年轻人聚集的社交媒体和论坛上进行推广。 4️⃣ 中介合作：为了扩大房源的曝光度，我们与多家中介公司建立了合作关系，提供了带看和成交的激励政策，调动中介的积极性。还在中介圈内举办了房源推介会，让更多的经纪人了解房子的卖点。 5️⃣ 谈判策略：当有买家表示兴趣后，我们的谈判专家介入，了解买家的需求和顾虑。针对买家关心的房龄、装修、价格等问题，我们提供了详细的解答和合理的解决方案，例如赠送部分家具家电、协商付款方式等，最终促成了交易。 𐟏ᠦœ€终，他们的房子在一个半月内成功售出，成交价格达到了他们的预期。这是个真实的案例，没有专业的帮助，卖家很难在竞争中脱颖而出。如果你也面临卖房的困扰，不妨来聊聊，直击你的问题。

𐟚栥Œ—京市西直门交通拥堵治理策略研究 𐟚抰Ÿš€ 引言：交通拥堵已成为大城市的一大难题，而北京市西直门地区因其独特的地理位置和交通重要性，早晚高峰期的交通状况尤为严峻。如何有效解决西直门的交通拥堵问题，提高道路通行效率，已成为城市交通管理的当务之急。 𐟓š 文献综述：通过对国内外相关文献的深入分析，我们发现城市交通拥堵的主要成因包括道路基础设施不足、交通管理不够科学以及机动车数量的快速增长。针对这些问题，学者们提出了多种解决方案，如优化道路网络布局、加强公共交通建设以及推广分时上班制度。 𐟔 研究方法：本研究采用多种方法进行综合分析。首先，通过文献资料法梳理了相关的理论和研究成果；其次，通过实地调查法详细了解了西直门地区的交通拥堵现状；最后，运用数据分析法对调查数据进行了处理和分析，提出了针对性的整治建议。 𐟓 结论：针对北京市西直门早晚出行高峰期的交通拥堵问题，本文提出以下对策与建议：一是优化道路网络布局，以提高道路的利用率；二是加强公共交通建设，鼓励市民选择公共交通出行；三是推广分时上班制度，以缓解高峰期的交通压力；四是加强交通管理，以提高道路通行效率。通过这些措施的实施，可以有效缓解西直门地区的交通拥堵问题，提升城市交通的运行质量。

11月28日 #每日财税热点速递# 1. 北京市发布新措施：全力促进专精特新企业高质量发展在当前经济形势多变的情况下，财税政策的支持显得尤为重要。北京市明确将利用中央财政资金，支持专精特新企业的高质量发展，落实减税降费政策，并鼓励企业参与政府采购。同时，态度鲜明地指出各区应设立资金奖励，尤其对首次认定的专精特新企业。在此背景下，通过提供精准的信贷服务，优化续贷政策以满足企业资金周转需求，预计能有效助力企业的稳定性和持续性发展。 2. 柳东新区财政局：加快财源培育和发展，增强新区财政实力面对错综复杂的外部环境和严峻的财税收入形势，柳东新区财政局密切关注当前财税工作中出现的新情况、新问题，认真分析影响财税收入的增减因素，采取有效措施，切实加强税收征管。一是加快财税信息共享平台建设，加快信息共享效率，着重分析企业税收贡献能力和亩均税收，并将分析结果作为扶持奖励政策制定依据，不断壮大优质企业。 3. 国家税务总局：12月1日起全国推广应用“数电发票” 为贯彻落实中办、国办《关于进一步深化税收征管改革的意见》明确的“稳步实施发票电子化改革”“基本实现发票全领域、全环节、全要素电子化，着力降低制度性交易成本”要求，自2021年12月1日广东省、上海市和内蒙古自治区试点推行全面数字化电子发票(以下简称数电发票)以来，试点地区已逐步扩大至全国。 4. 1.3亿税惠落地 “真金白银”助力企业发展东海岛海关开展“税惠赋能”行动，将落实减税降费税收政策作为激发经营主体活力、服务企业减负增效的“先手棋”，组织开展6次税收优惠政策线上线下宣讲，全面覆盖辖区重点企业，帮助企业了解掌握相关规定，充分释放政策红利。该关还探索应用“制度+科技”手段提升监管效能和服务水平，支持推进企业进口石脑油消费税退税数字化方案，缩短业务办理周期，进一步提升企业资金回笼效率。 5. 重庆綦江：凝心聚力为社会经济高质量发展注入新动能为了使统战领域优势资源进一步下沉基层，服务社区，綦江创建了“綦事我在”年度项目清单，将民营企业财税政策线下解读、党派专家科普讲座、民营企业帮助农户销售农特产品、法律咨询等服务带进社区，并把帮扶企业的活动频次、解决就业的目标人数、惠农增收的具体金额等纳入计划清单，通过项目化、清单化推动行动落实走深。

电商培训费用一览：初级到高级课程价格初级电商培训 𐟒𐠨𔹧”诼š几百元至一千元 𐟓š 内容：电商基础知识、店铺运营、推广营销等 𐟑袀𐟏련𘈯𜚦œ‰经验的电商从业者或专业培训机构工作人员 ⏰ 课时：几十个小时中级电商培训 𐟒𐠨𔹧”诼š几千元 𐟓š 内容：电商数据分析、SEO优化、营销策略等 𐟑袀𐟏련𘈯𜚦œ‰经验的电商从业者或专业培训机构高级讲师 ⏰ 课时：几百个小时高级电商培训 𐟒𐠨𔹧”诼š万元以上 𐟓š 内容：电商管理、运营策略、供应链管理等 𐟑袀𐟏련𘈯𜚧”𕥕†行业专家或专业培训机构高级讲师 ⏰ 课时：几百个小时以上其他费用 𐟓š 教材费用：￥2000，包括电商平台操作手册、营销案例、数据分析工具等课程费用总结 𐟓Š 课程费用：￥3000-10000，涵盖电商基础知识、运营策略、产品推广、数据分析等，课程时间为3个月，每周一次，每次2小时。电商培训城市推荐 𐟓 北京、上海、天津、重庆（14家） 𐟓 杭州、合肥、广州、深圳（12家） 𐟓 南京、郑州、成都、长沙（10家） 𐟓 昆明、武汉、西安、济南（10家） 𐟓 贵阳、沈阳、苏州、太原（10家）

坡硕留学生回国就业全解析𐟎“ 𐟎‰ 新加坡国立大学供应链管理硕士，在成都年薪21万，负责业务规划，提供市场见解。 𐟚€ 新加坡国立大学电子信息工程硕士，北京年薪40万，专注信息系统推广，与合作伙伴紧密合作。 𐟔젦–𐥊 坡国立大学食品科学与工程硕士，深圳年薪27万，担任研究员，擅长纯化分析。 𐟓ˆ 新加坡国立大学供应链管理硕士，杭州年薪40万，担任产品经理，推动物流对接。 𐟒𜠦–𐥊 坡国立大学统计学硕士，广州年薪30万，作为数据分析师，优化市场数据。这些坡硕留学生回国后的就业情况，无论是年薪还是职位发展，都相当可观！如果你也是坡硕留学生或家长，这些信息或许能为你提供一些参考和鼓励哦！𐟌Ÿ

【垣信卫星开启海外业务,千帆星座正向全球推广】北京时间11月20日，上海垣信卫星与巴西国有通信企业TELEBRAS正式签署合作备忘录，双方的合作致力于弥合巴西数字鸿沟，助力巴西实现经济数字化转型。巴西存在数字鸿沟，偏远和网络不发达地区对宽带互联网接入有较大需求。而垣信卫星自主研发建设、商业化运营的低轨卫星互联网星座 “千帆星座”，能够为境外用户提供宽带通信、互联网接入等服务，双方合作可实现优势互补。本次合作有助于弥合其数字鸿沟，提升巴西偏远和网络不发达地区的网络覆盖和通信服务水平，促进当地教育、医疗等社会事业的发展，推动巴西经济的数字化转型，提升巴西在全球数字经济中的竞争力。同时也是 “千帆星座” 项目海外市场拓展的重要一步，有助于提升该项目的国际影响力和市场份额，进一步验证和优化其卫星通信技术和服务模式，为未来在全球其他地区的市场拓展奠定基础。（来源：太空小蚂蜂）

【海关总署：郑州等20个海关纳入跨境电商退货监管试点】11月27日，海关总署就优化跨境电商出口监管措施发布公告，自2024年12月15日起施行。其中明确，推广跨境电商零售出口跨关区退货监管模式。在北京、天津、大连、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、青岛、郑州、长沙、广州、深圳、黄埔、成都、乌鲁木齐海关等20个直属海关开展跨境电商零售出口跨关区退货监管模式试点。允许跨境电商零售出口（9610模式）退货商品跨直属关区退货，退货商品应当退至开展跨境电商零售出口业务的海关监管作业场所（场地）。开展跨境电商零售出口跨关区退货业务的企业应规范经营，具备企业生产作业系统数据并向海关开放或与海关信息化系统对接。

旅游自媒体定位全攻略：从内容到互动 𐟌Ÿ 如何找到自我定位找到独特性：每个人都有独特的魅力。问问自己：我有什么特别的身份？我喜欢做什么？我在什么方面比较擅长？选择个人标签：选择一个你最有特色的标签，比如身份（留学生、上班族等）、兴趣（自驾、摄影等）、位置（北京、云南等）、时间（短途游、长假游）、旅游类型（周边游、出境游）或内容类型（策略笔记、短视频）。 𐟌Ÿ 了解目标读者定位目标人群：确定你的目标读者是谁，比如年轻人、家庭游客等。分析需求和兴趣：了解他们的需求和兴趣，比如喜欢什么样的旅游体验、对哪些地方感兴趣。使用数据分析工具：通过数据分析工具了解目标读者的行为和偏好。 𐟌Ÿ 制定内容策略选题原则：选择有吸引力的主题，确保内容有趣、有用。内容类型选择：选择适合你的内容类型，比如文字、图片、视频等。创新形式：尝试不同的内容形式，如互动问答、直播等。 𐟌Ÿ 内容营销搜索引擎优化（SEO）：利用SEO技巧提高你的曝光率。社交媒体运营：通过社交媒体平台推广你的内容。用户口碑传播：鼓励读者分享你的内容，形成口碑传播。 𐟌Ÿ 与读者互动互动方式和渠道：选择适合你的互动方式和渠道，比如评论区、私信等。互动时机和频率：选择合适的时机和频率与读者互动，保持活跃度。互动规范：制定互动规范，确保与读者的互动积极、有效。 𐟌Ÿ 监控和分析监控指标和工具：使用合适的监控工具和数据指标，了解运营效果。评估数据价值：分析数据的意义和价值，优化运营策略。分析并优化：根据数据分析结果调整运营策略，提升效果。 𐟌Ÿ 结语展望未来：旅游自媒体的发展前景广阔，继续探索和创新。总结和建议：总结经验教训，提出改进建议，为未来的运营打下基础。

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