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客户错层营销权威发布_客户错层营销怎么办(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

客户错层营销

未央书院：襄阳楼市的又一璀璨明珠随着襄阳民发集团与鑫龙地产携手打造的民发鑫龙未央书院营销中心盛大开放，襄阳楼市就此开启了一个具有里程碑意义的篇章，这也标志着四代低密墅院在襄阳闪亮登场。未央书院最令人瞩目的特点之一，便是将庭院巧妙地置于空中。它为那些有追求、有品位、有闲暇时光且充满生活情趣的人士，精心打造出独具魅力的庭院生活。显然，未央书院有着一定的“门槛”，它所针对的是追求高品质生活的特定阶层。从规模上看，未央书院总建筑面积约17万方，由南北两个地块构成。其突出亮点不仅是在襄阳核心区，而且带给用户极为罕见的1.5超低容积率。不仅如此，产品形态更是丰富多样，无论是未央独墅、四代墅院，还是风韵洋房、雅致小高，应有尽有。户型面积跨度从115平方米到256平方米，全方位满足了不同消费者的购房需求。在设计上，未央书院可谓匠心独运。它在保证各项指标达到最优的前提下，实现了高得房率与室内采光的完美兼顾。东西向错层、挑高庭院的设计，既营造出独特的空间感，又充分保障了空间的私密性。这一近乎苛刻的设计要求，竟然被未央书院轻松驾驭。地理位置上，未央书院更是得天独厚。其南侧与知名学府襄阳四中新校区仅一路之隔，北侧连接庞公片区的山水生态主线，近邻九年一贯制民发庞公学校。周边商业配套一应俱全，规划中的医院也在不远处。得房率高得甚至超乎想象。东西向错层、双层挑高空中庭院实现了视野与私密的最佳平衡，还赠送最大可达65平方米的拓展空间，得房率最高约120%，真正引领了负公摊时代。此外，电梯直达入户，专属前室私厅的设计，在保障归家安全的同时，也充分遵循了规避性原则。尤为值得一提的是，未央书院始终将“保交付“作为核心目标，秉持着“保及时、保标准、保品质、保办证、保服务”的“五保主义”，为购房者提供了坚实的保障，无疑是襄阳楼市中又一颗熠熠生辉的璀璨明珠，值得有眼光的购房者倾心关注。

广州江泰里：潮玩、精酿与西餐的完美融合最近去了一趟广州的海珠区，发现了一个超棒的地方——江泰里。这个项目真的是把社区商业做到了极致，售楼部也变得格外吸引人。江泰里位于江泰路地铁站附近，虽然周边商业氛围浓厚，但之前多是旧房旧铺，烟火气十足。这次江泰里的改造，直接让这里焕然一新，新颖有调性的建筑让人眼前一亮。江泰里的功能组合也非常有意思。一楼是个小展览，二楼则是板房加户外摄影展，错层设计让人误以为二楼是咖啡馆，其实不然。三楼则是niconi咖啡店和tipsy精酿西餐，负一楼则是户外小广场和快餐小吃。江泰里的优势在于它的独特性和吸引力。首先，它的形象与周边环境形成了强烈对比，自然吸引了不少眼球。其次，这里有大面积的艺术展和全落地玻璃咖啡店，这在周边区域是非常稀缺的商业运营产品。最后，江泰里还用了IP元素，比如那只睡眼惺忪的小兔，简直像是从蓝天隔着玻璃派下来的一朵小云，让人瞬间放松，拉近了与项目的距离。江泰里的后发优势还在于它的多样性和持续性。这里的商业设计不仅对卖房有正面效果，还对后续招商运营产生了积极影响。营销与商业的完美融合，让人期待更多精彩。总之，江泰里真的是一个值得一去的地方，潮玩、精酿和西餐的完美结合，让人流连忘返。

梦想中的家！𐟏 我家在北京副中心，简直是我的梦中情家！𐟤㰟䣊这个家有一个超大的“空中庭院”，真的是让我爱不释手！感觉梦想中的生活离我越来越近了～之前听同事提到过这个楼盘，只有270套房子。我最后选中了165㎡的四室两厅三卫户型，房子宽敞明亮，双明卫设计，真的是太棒了！而且开发商是国企，实力雄厚，真的是让人放心。这是通州第一个全铝板加玻璃幕墙立面的现代住宅，对标的是10万+的豪宅产品。设计上采用了奇偶错层设计，每户都有十多平米的空中庭院𐟌🯼Œ而且采光一点也不受影响，得房率高达九十多！交通也很方便，1号线和7号线双地铁，离地铁7号线万盛东站D口只有150米。周边还有顶点公园、海昌海洋公园、体育公园、Endeavor city城市运动中心、萧太后河水系沿岸多维体验公园，无论是回家散步还是逛街购物，都特别方便。物业也是高端的金地物业，服务非常到位。这种带有露台的类别墅大平层真的很少见，真的是物超所值！ 𐟓帅府ⷤ𚬥𝩤𘖧•Œ营销中心