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2024-01-28 15:35 来源: 搜狐焦点潮州站

发布于：广东省

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项目地址：黄埔区开源大道22号

占地面积：61.5万㎡

建筑面积：270万㎡

总户数：16000户

车位：27000个

容积率：3.00

绿化率：35%

物业公司：康景物业2.8元/㎡/月

在售面积：86~124m²

交楼时间：2025年6月

小区配套：社区自建5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），15年上学都在社区内，步行即达，为家长省事省心省力。

小区规划了亲子乐园、健康跑道、露天泳池等，均采用安全材质，让孩子的童年生活充满欢声笑语。儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主匠心设计可容纳与父母、爱人、孩子、朋友的专属场所。高端会所处处彰显业主尊贵的身份。为满足业主们的生活需求，高端休闲会所更打造了多功能泳池、水幕汀步、名流休闲所、动感健身区等场所，任业主选择。

交通配套

毗邻6号线香雪站，约2.3公里；临近21号线，5站到天河；项目附近的7号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域；4条电车线速抵珠江新城等主城区；双向八车道开放大道（建设中）迅达全城；除外部4个公交站点外，内设2个公交首末站有座接驳香雪站。

两大高速入口，通过广深高速、绕城高速，快速抵达珠江新城；临近 6 号线香雪站，21 号线到达珠江新城只需半小时，20 分钟到达天河(智慧城)；7 号线延长线建成后，可接驳天河、番禺及顺德等区域，预计 30 分钟到达广州大学城

还有 1 号线、2 号线、3 号线（规划）有轨电车路网，更有 321 路、338 路、349 路等 10 条公交线路近在迟尺，此外项目还将建成 2 大公交枢纽总站，多维便捷交通路网，尽享千亿城市配套。另外，还有楼巴加持。目前中央城已和开达稳诚巴士签约，小区内规划设置4个楼巴站点。未来业主通过楼巴，直达珠江新城、客村、琶洲等地

教育配套

项目自配5所托儿所，为0-3岁的孩子提供集体生活、培养生活技能的多功能场所，为初为父母的业主提供育儿知识及培训讲座等服务。满足年轻家庭的早期教育需求，为孩子们输出一份更具呵护力的教育保单。

社区内配套少年宫，琴棋书画、运动爱好，家门口多元化开拓孩子视野，让孩子具备应对新时代人才需求的全面优势。

社区配套6个文化室、老年兴趣班。引进老年大学等文化养老场所，有效拓展老年教育空间，完善养老服务内容，丰富长者的精神文化生活。真正做到老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐，全面提升长者晚年生活的幸福感和获得感。

项目配备4所幼儿园，将由合美教育集团运营，自合美创立以来，已在北京、天津、广州、西安等国内一、二线城市成功开办多所合美幼儿园、合美儿童中心、比来童园（游乐园+早教托育）等，提供全线、优质的学龄前教育产品，服务更多中国家庭。从小培养良好的学习习惯；同时让孩子在熟悉的环境中生活和成长，与好友结伴学习、玩耍，利于培养孩子的独立性和交际能力，未来人脉从此开始。

项目自配2所九年一贯制学校（湖南师范大学附属黄埔实验学校）省级标准，自带寄宿功能，是家长们忙碌事业的第二选择，黄埔区正在建立国际化教育集群，满足区域国际化高新技术企业的需求，以优质教育资源，吸引全城顶尖学子，让孩子从小与最优秀的人共同成长，师资力量雄厚，有省级学校即将落位，优秀教师，骨干教师，学科带头人，培养学生逻辑化思维，从容做题。

湖南师范大学附属黄埔实验学校，是湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作开办的九年一贯制公立学校，是一所全面传承岳麓文脉、秉承湖南师大附中办学理念的高起点、高品位、现代化的学校。 （湖南师范大学附属黄埔实验学校占地约74494㎡，规划144班九年一贯制，其中小学96个班，初中48个班。）

商业配套

社区打造的大型商业区，足不出户就能实现买买买，紧跟潮流的节奏。多种业态环绕，意味着未来这里将会成为网红打卡地，甚至是最富“国际感”的区域之一。