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企石工厂网站制作新上映_急招临时工350一天(2024年11月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

企石工厂网站制作

为什么选择碧桂园南站新城？𐟤” 让我们从宏观的角度来探讨为什么选择碧桂园南站新城。𐟏™️ 中山的情况：马鞍岛3万，为什么？广州：虽然广州有广中珠澳高铁和18号地铁线延长，但广州并没有外溢能力，因为它周边的增城、花都、从化、清远都吃不饱。广州的基建目的是吸纳人才，靠广州外溢是幻想。深圳：靠深圳外溢？仅有一条深中通道，广度、深度、规模、流速，都与惠阳不是一个量级。惠阳的交通数据，几条高速、高铁、地铁，都比深圳丰富。东莞已经限购，房价顶天。深圳外溢，有且只有一个选择，就是惠阳。惠州北站和南站的对比：北站的客户群是谁？东莞东部镇区茶山、谢岗、企石等穷镇的工厂人员外溢，及惠州本地投资客。接盘能力与惠阳的深圳主力刚需相差太远。深汕合作区：客群不是你想象中的深圳人，而是你完全不了解的群体：汕尾周边原住民，及全国的炒家。将来谁来接盘？惠阳是唯一选择：惠阳是唯一深圳1500万刚需群体的外溢地区，没得选！综上所述，碧桂园南站新城是一个值得考虑的选择。𐟌Ÿ

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深圳都放开限购了，还有必要买东莞吗？单价4万是买东莞还是深圳？这道题，稍微理智一点的人都知道怎么选，网上有些说东莞4万的房价还不如买深圳的人，可能有些都没在深圳和东莞待过几天，在他们脑海里，可能以为是深圳只有深圳湾，东莞只有长安的工厂，殊不知，东莞也有1万多的地方，深圳也有20几万的地方，那么问题来了，4万在深圳真的能买到自己喜欢的房子吗？自从最近放开限购，深圳楼市立马就爆了，光明，龙华，沙井都出现了日光盘，久违的抢房现象有来了，到底是真的还是假的，飞一会儿嘛，但扛不住很多粉丝都心动了，跑过来问我，要不要去深圳买资一套呢，龙华单价才4万多一点，东莞核心区也要4万多，好歹人家光明龙华也是深圳，从名气上来讲肯定是对的，毕竟在一线城市都买房了，有钱人啊，对于不了解深圳的人来说，都以为你买了深圳湾的房子，但我还是要送你们一句话，宁做鸡头不做凤尾，第一，买房尽量选择投资客户少的地方，真正关外的楼市有一个很明显的特征，就是投资人群比例非常大，业主多数是投资客，投资客多的地方后期的转售转卖就必须建立在人口购买力持续增长的前提下，不然很难找到接盘侠。第二，不要忽视房子的潜在供应量和二手库存量，以深圳光明为例，出了名的供应量大区，整个光明未来还有大把可开发利用的空置土地。第三，核心区和郊区是有本质区别的，拿樟木头，企石这些地方和深圳湾比，肯定比不过，但是拿松山湖和坪山，大鹏比呢，参照物都找错了，对比房价无非就是自己找到一个不买的理由而已，作为核心区最大的优势就是可以虹吸周边区域的人口、资源、财富，而非核心区就只能作为被吸收的那个。我并不反对大家在深圳买房，我反对的是大家以投资为目的在深圳的郊区买房，未来在深圳关外，将持续有大量的保障性住房投入市场，届时对二手房的冲击也是相当大的。所以深圳的非核心区一定要谨慎，那东莞的核心区就一定能买了吗？当然也不是，房地产已经过了闭眼买都能涨的时代，哪怕是东莞的核心城区也有很多盘是坑，所以一定要具体问题具体分析，我是大龙哥，专注东莞楼市咨询，关于房产问题，随便问。#东莞房价# #房地产#

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