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营销按揭岗位权威发布_十种营销方法(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

营销按揭岗位

𐟙Œ【开发商垫付购房首付是否可信？】𐟓⊥ž멦–付促销策略，以政策边缘地带为避风港，开发商以此吸引消费者购入期房，并套取商业银行按揭贷款充当流动及初始化资金，此举被誉为一场高风险的营销博弈。𐟙‹‍ 由于部分地区楼盘可在房屋封顶前办理按揭，因此购房者在支付10%首付款后签署购房合同，开发商即代其支付剩余首付款，此时购房者已获得房屋所有权，并需立即偿还银行月供。𐟙‹‍ 此种行为严重违反了房地产市场经济秩序与国家金融法规。𐟙‹‍

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 金融为民七十载守护民生幸福路 2024年10月10日栉风沐雨，玉汝于成。中国建设银行在新中国建设的热潮中诞生，在改革开放的大潮中淬炼，在新时代新征程的浪潮中腾飞。1954年10月1日，中国人民建设银行旅大分行正式成立，风雨兼程七十载，建设银行大连市分行始终立足于服务地区经济发展和民众生活需要，“坚持以人民为中心的发展思想”，不忘初心、牢记使命，服务大众、情系民生，与国家大局同频共振，与客户需求同心共鸣，助力解决民众关切的急难愁盼，形成了具有鲜明特色的金融服务品牌。【储蓄为民】由“后发行”到“先进行” 建设银行成立之初，“守计划，把口子”的财政职能是核心，而在办理基本建设等投资的经济活动中，不断地有大量的建设和生产资金存入，形成建行初期的存款管理业务。进入到上世纪80年代中期，随着社会的改革与发展，为引导和改善居民消费结构，聚集社会闲散资金，支持商品住宅建设，建设银行大连市分行首先试办了住宅定期储蓄和专项房屋储蓄，储蓄对象面向城镇居民。1987年，建设银行大连市分行储蓄业务种类进一步丰富，增加了活期储蓄、小额储蓄、整存整取定期储蓄，进一步便利满足居民不同需求，开设7个储蓄所，开启了业务发展的新篇章，并拉开了建设银行走入寻常百姓家的服务序幕。一直以来，存款业务是银行的立行之本，更是关系到大众客户最为紧密的服务纽带，因此自存款业务开办以来，建设银行大连市分行一方面严格执行国家管理政策要求，另一方面不断从做好客户服务、满足客户需求上探索创新，立足于为广大客户提供更为丰富的储蓄产品和金融服务。进入到上世纪90年代，建设银行大连市分行储蓄存款首次突破10亿元大关，同时为满足居民个人多元化的投资需求，规划推出了系列个人金融业务品种，不仅丰富了储蓄存款品类，同时个人电子汇兑业务、“一卡通”结算支付、储蓄卡异地交易等功能的陆续推出，进一步便利了居民日常生活需要。其间推出的“龙卡”储蓄卡，更是成为建设银行的“代名词”，之后，理财、一卡多账户、一折多账户、外币存款等储蓄产品功能持续丰富，代销基金、保险等业务陆续开展，更是进一步拓宽了客户投资渠道。时至今日，建行大连市分行个人金融业务早已从单一的住宅储蓄发展形成了涵盖存款、理财、基金、保险、贵金属等全方位、一体化的产品体系，有效满足不同客户金融需求，也收获了地区民众的高度认可。截至目前，建设银行大连市分行个人储蓄存款已超1400亿元，客户超663万人。【助民安居】 “要买房，到建行”深入人心 1988年，国务院召开全国住房制度改革工作会议，住房制度改革进入扩大试点阶段。1990年，建设银行大连市分行紧跟国家政策，领取了《经营金融业务许可证》，正式挂牌对外营业，房地产信贷业务覆盖整个大连地区。1992年末，在国家住房制度改革的推动下，建设银行大连市分行关注到地区居民日趋旺盛的购房需求，开始向居民发放购买商品房的个人住房贷款。1998年，更是率先与公积金中心合作开办公积金组合贷款业务，成为国内最早开办个人住房贷款业务和最早承办住房公积金业务的商业银行。随着民生需求和市场变化，建设银行以助力广大居民自住安居为己任，大力支持普通百姓购房需求。1999年，率先推出“二手房”按揭贷款业务，成立按揭事务中心，推出集鉴证、公证、保险、财产抵押、资产评估于一体的“一站式”服务，开大连市金融系统先河；2012年，成立个贷中心，实现后台集中化、批量化处理个贷申请，极大提升了业务办理效率；2023年，创新推出公积金组合贷款“一站式”服务，极大缩短了客户组合贷款办理时效…… 建设银行大连市分行从未停止创新发展的脚步，随着金融科技的不断发展，将传统业务与数字金融相融合，助力政府完成公租房系统、支持保障性住房建设；中标住建系统数字房票建设，协助政府建设并发放“全省首张”购房凭证；完成大连市首笔“城中村改造项目”个人住房贷款发放。积极助力房地产企业打破营销困局，充分利用建行生活找房频道及数字化模型构建，持续为项目引流获客。践行金融服务民生理念，与大连市不动产登记中心和市住房公积金管理中心，创新完成大连市首笔“双抵带押过户”个人住房贷款发放；创新推出“个人法拍房贷款”产品，为助力百姓美好安居需求贡献了更多金融力量…… 多年的专业耕耘与沉淀，“要买房，找建行”的品牌形象已经深植于大连人民心中，建设银行大连市分行成为了地区居民办理个人住房贷款的首选银行。【以民为本】满足民众支付便利化需求支付作为金融的基础功能，是便利人民群众日常生活的重要环节。随着零售业务的不断发展，建设银行将“始终与人民群众日益增长的多元化消费需求同向共进”作为提升支付便利化水平的核心要义，持续推进金融支付的场景、生态、平台建设，坚决打好支付便利化工作“组合拳”。与时俱进助力消费扩容升级。上世纪90年代，市场经济的快速发展推动了民众日益增长的消费需求，1992年，建设银行VISA、MasterCard信用卡正式发行；1996年，建设银行大连市分行开办第一笔汽车消费贷款。之后，个人助学贷款、个人留学保证金贷款等新的消费信贷品种不断涌现……这些“第一次”犹如点点星光，汇聚成璀璨的繁星，点亮了民众生活的幸福底色。 “双子星”驱动拓展线上金融服务模式。科技的发展迭代不仅影响着银行人的工作模式，也深深改变了人们的生活方式。建设银行凭借金融科技的先发优势，自2010年开始，着力推动电子银行业务由传统网上银行向手机银行平台转型，由聚焦线下渠道产品推广向加强移动应用场景建设转型，逐渐形成了“手机银行”与“建行生活”双星驱动、融合互促的线上金融服务模式。其间，手机银行积极推动产品服务创新，开发上线移动话费、联合收费等特色缴费项目，增加一卡多绑功能，切实满足民众多元化线上支付需求。建行生活通过支付权益赋能地区用户。自2021年上线以来，与地区知名连锁商户开展战略合作，搭建商超、外卖、出行等服务场景，布署“惠游滨城”“低碳生活”等专属板块，定期开展“公交地铁出行惠”“啤酒节”等特色活动。如今，建行生活已成为我市居民日常生活不可分割的一部分，让民众探寻到城市独特的声光气味，成为传递美好生活的温暖桥梁。便捷支付助力解决广大民众零钱兑换需求。建设银行大连市分行积极扩充支付服务的包容性，通过提供灵活方便的“零钱包”服务、设立零钱兑换绿色通道、主动面向大流通场景提供个性化零钱兑付活动等方式持续优化现金流通环境，通过“引进来”与“走出去”，从根源上解决广大民众“找零难、兑零难”的现金使用难题。同时，为便利化外籍来连人员取现，积极打造国际化便利支付环境，ATM自助设备实现双语界面。在大连金石滩旅游度假区建成全省第一家旅游景区境外来宾支付服务中心，配备外币自助兑换机、ATM自助设备，满足境外来宾外币现金兑换和使用外卡支取人民币现金的需求；在2024大连夏季达沃斯论坛期间，选派精通外语、熟悉涉外支付业务的工作人员进驻，提供金融支付引导和咨询服务，提升境外来宾在连支付的获得感和满意度。【用心用情】 “以客户为中心”彰显建行温度网点作为银行经营的最基本单元，始终承担着金融服务主渠道的关键作用。建设银行大连市分行于2007年，开始推进第一代零售网点转型，摆脱传统较为单一的服务模式，通过前后台业务分离、岗位重新定位、规范客户服务标准、优化网点服务环境等一系列措施，逐步推动网点由交易核算主导向营销服务主导转变。2009年，开始层级推进网点二代转型，完善个人客户差异化服务体系，优化VIP客户服务流程，实现了对个人客户的主动系统化管理。2012年，开始推进星级网点建设，推动网点服务设施升级优化，缩短客户平均等待时间，网点“安全感、私密性、舒适度”建设成效显著。2016年以来，通过“大服务发展战略”与两个“三年规划”，进一步提升服务温度、提高服务质效、深化服务内涵，2019年，摘得大连市独家行业百佳示范单位桂冠，2021年，3家网点获评行业千佳示范单位，屡次实现历史性突破。如今，建设银行大连市分行大力推进网点综合化建设，拓展普惠、对公及外汇服务功能，依托智能化手段，将持续为客户提供“一揽子”高效、专业的金融服务。在大力做好网点服务打造的基础上，建设银行大连市分行还致力于适老网点打造。如何通过适老化服务，让老年群体“贴心”更“暖心”，成为了建设银行的“头等大事”。建设银行大连市分行从硬件入手，精选优质网点进行适老化改造，秉承“行动无障碍”“业务优先办”“服务一站式”的服务理念，专设养老金融服务区域、设立特殊“爱心窗口”和“爱心座椅”，确保每一位老年客户都能在网点感受到体贴入微的建行服务。并积极开展养老投教工作，通过银发课堂等形式，开展养老金融特色活动，依托“健养安”等特色产品，为养老产业客户及老年群体提供高质量、定制化的专属金融服务。与此同时，建设银行打造的“劳动者港湾”也成为了户外工作者“累了能歇脚、渴了能喝水、手机没电了能充电、饭凉了能加热”的温暖“避风港”。建设银行大连市分行秉承“开放共享、责任担当”的理念，在各营业网点划分专区，配备医药箱、饮水机、充电器等便民设施，主动为环卫工人、快递员、外卖员等群体提供休息场所。如今，劳动者港湾所涵盖的服务内容不断丰富，从日常生活帮助到公共教育宣传，从特殊客户服务到乡村振兴帮扶，真正使城乡居民受益，让广大民众共享建设银行发展的丰硕成果。一枝一叶总关情，为民服务无止境。建设银行走过的七十年发展历程，是与客户共发展的七十年，更是不断深入践行金融为民的七十年。在未来，建设银行仍将秉持不负时代之坚定，岁月不居之紧迫，惠民利民之情怀，为增进民生福祉、提高人民生活品质持续释放建行温度、传递建行温暖，奋力谱写“金融为民”新的篇章。

买房心酸史：给正在看房的你一些忠告：大家好，我是2024年在重庆西永泷悦长安买房的一位普通购房者。事情是这样的，当时我满怀期待地签了购房协议，交了五万元的认购金。销售总监承诺我们可以推迟半年去银行办理按揭，而且还会给我们价值五万元的家电礼包和三万元的京东卡。听起来是不是很诱人？但现实往往没那么美好。合同里明确写着，如果在三个工作日内没有去银行办理按揭，我们需要支付违约金。而且，京东卡和家电礼包并没有在合同里明确提到。我们提出了一些诉求，希望能维护购房人的合法权益，但到现在问题依然没有得到解决。更糟糕的是，售房部的营销经理虽然和我们签了协议，但并没有盖章，我们也没有办法确认其真实性。我是一名遵纪守法的好公民，相信央企的信誉，但现实却让我大失所望。定金被没收，我们全家都感到非常痛心。作为新手买房，没有任何经验，我们被套路了，也为此付出了代价。我们生在红旗下，长在春风里，人民有信仰，国家有力量，我相信此事我们并没有做错。我也相信党的领导“做难而正确的事”，希望电建高层领导和党委书记能将此事予以重视。最后，我想说，买房真的是一件大事，希望大家在购房过程中能够保持警惕，不要轻易相信口头承诺。同时，也希望电建地产能够带领整个房地产行业蒸蒸日上，勤作为才能有出路。祝愿重庆康田洺悦房地产开发有限公司和中国电建地产集团有限公司基业长青。希望我的经历能给大家一些忠告，避免走我的老路。

20条超燃贷款营销文案，银行人必看！贷款产品的营销文案写作确实有点挑战。直接写产品，营销味太重，容易让人反感；不直接写产品，又不知道从哪儿切入。今天给大家分享一些贷款文案的参考，希望对你有帮助！直接写产品 𐟐” 什么是贷款？贷款就像银行借你一只鸡（本金），等你把鸡生完蛋再还回来，鸡蛋（利润）都是你的。而你只需要花点饲料钱（利息）。你缺钱时，能拿出5千的是朋友，能拿出1万的是亲戚，能拿出3万的是兄弟，能拿出20万的是父母。而能拿出100万的，只有银行！你来，这笔钱就是你的；你不来，这笔钱就是你竞争对手的。人生就是一个不断抵押的过程。年轻时，抵押青春换光明未来；中年时，抵押自由换柴米油盐。抵押全额贷，抵押房子换无限可能。提供情绪价值，和客户共情 ❤️ 及时雨万事俱备只欠东风时的及时雨，是创业10年来最难忘的幸福瞬间。爱和被爱爱和被爱都是一种能力，当你在某一刻陷入困境时，不要忘记背后有我！成功人的气场成功人的气场里，都有一种看起来毫不费力的松弛感。然而，松弛的背后必然是充满了实力的暗自较劲。有人兜底知道背后有人兜底的时候，人就会变的格外勇敢。我们随时为你兜底。激发动力我们遇到过的人、事、物，如果哪怕有一次能激发你奋斗的动力，就一定值得被快速选择。照亮路在你无数次想要放弃的创业路上，哪怕帮你照亮过一次，就是我存在的价值。人生关键路口买房、结婚、创业...人生的每一个关键路口都有一道道关卡。有人选择回避、止步、放弃，有人选择借助它。最美好的缘分最美好的缘分是，你最需要搭把手的时候，我刚好在！经历过从苦到甜，从无到有才会有风轻云淡的谈笑风生，加码的人生才值得吹牛一辈子。希望这些文案能给你一些灵感，让你的贷款营销更加吸引客户！

锚定效应：如何不被“沉锚”困住？初高中时，我特别喜欢和朋友去逛服装和小百货市场。每次去，我们不一定非要买什么，只是喜欢砍价的乐趣。现在回想起来，真想给当年的自己浇一盆冷水，因为我买的很多东西只是“我以为占了便宜”而已。我的婆婆是个强势且有掌控欲的人。即使我和先生都表示不需要给孩子报任何培训课程，她依旧在假期给孩子报了英语培训班。孩子非常抵触，来向我诉苦。我问她为什么不拒绝，她说奶奶问她愿意上英语课还是在家里做一整天作业，她只能选择上英语课，因为她不想被关在家里。我告诉她，这只是奶奶给她的两个选择，并不是全部的选择。她完全可以既不选择上英语课，也不选择做作业，去尝试争取自己想做的事。在做销售时，我常用封闭式提问来尽快促成交易或筛选客户。比如在约客户时，我会问：“您下周是工作日方便还是双休日方便？”（假定约成）。在谈判初期，我也会偶尔插入：“您希望是全款还是按揭？”（假定成交）。这些都是现实生活中与锚定效应相关的例子。所谓的锚定效应，指的是人们在做出判断时，容易受第一印象或第一信息的影响，就像沉入海底的锚一样固定住思维。作为一个极简博主，理性消费是其中一个重要板块。而商家经常利用锚定效应进行营销。比如商品包装上的“建议零售价”，这就是商家在我们心中沉下的锚。消费者不自觉地以此为参照，更容易接受较便宜的实际售价。此外，对比数据和限购数量也是设定的“沉锚”，如“活动价格”、“库存紧张”、“限时销售”等，都能起到促销作用。史蒂夫ⷤ𙔥𘃦–隷𔨿‡：“顾客不是要占便宜，而是要有一种占了便宜的感觉。”我不想有这种感觉，谢谢。以下是一些应对小技巧：先发制人：不受对方设定的“沉锚”影响，寻找时机为对方设定“沉锚”。在讨价还价时，以自己的价格为锚，不要以对方的价格为心理价位基准。三思而后行：购买前多比价、多做功课，才能在心中形成一个合理估值。寻找第n种可能：给你A或B时，跳出二选一的思维，你可以选C或D，甚至说不。不要禁锢自己的思维。设定底线：使自己处于一个更有利的位置。如在股市中设置止损线。女神节即将来临，大家一起理性购物吧！

周维君：银行专家，营销风险管理双赢！周维君，一位在银行界摸爬滚打了26年之久的资深专家，横跨三大股份制银行，积累了丰富的经验和深厚的专业知识。他在零售信贷业务营销和风险管理领域取得了令人瞩目的成就，被誉为银行信贷营销与风险管理的佼佼者。 𐟓ˆ 丰富的零售信贷业务实战经验周维君在银行零售信贷业务营销方面有着深厚的实战经验。他在光大银行长沙分行分管零售业务期间，成功开展了三一重工的总对总工程机械按揭业务，实现了工程机械按揭贷款业务在光大银行的第一名。在浦发银行任职期间，他主要服务湖南中烟工业、中建五局等核心客户，带领支行零售存款规模高踞股份制银行第一名。 𐟔 敏锐的风险洞察力周维君不仅在零售信贷业务营销上表现出色，在风险管理方面也有着卓越的成就。他在浦发银行任职风险管理部副总兼零售授信风险管理中心主任期间，管理的逾期贷款余额最高达500亿元，在湖南股份制银行中高踞第一。他凭借敏锐的风险洞察力，成功实现了零售贷款业务在业务增长与风险控制之间的有效平衡。 𐟓š 多个首创业务周维君在专业领域取得了多个首创成果。他首创了二手房按揭业务，实现了二手房按揭业务在长沙同业中的前三名。他还首创了公积金信用贷款业务，在浦发银行某分行实现三年的投放量超百亿。此外，他还首创了担保公司阶段性担保模式，吸引100+中介公司合作，二手房贷款市场份额占比超50%。 𐟓– 全面的专业知识周维君的专长领域包括零售信贷营销、信贷风险管理、全面风险管理、数字化转型和不良资产清收等。他在银行任职期间，持续钻研、不断精进，成功实现了零售信贷业务的可持续增长。 𐟎“ 主讲课程周维君还致力于银行风险管理领域的深入探索与耕耘，负责多家银行的风险控制与处置的全流程管理。他主讲的课程包括《银行数字化转型策略及探索》、《银行不良资产清收及处置实务》、《银行零售信贷业务营销全面解析》等，为银行界提供了宝贵的经验和指导。周维君凭借其卓越的专业能力和丰富的实战经验，成为了银行信贷营销与风险管理领域的佼佼者，为银行的稳健发展提供了坚实保障。

涉农贷款营销的五大难题涉农贷款真的不好做，主要面临以下五大难题：农业生产风险高𐟌𞊠 农业容易受到自然灾害和病虫害等不可控因素的影响，导致收成不稳定，贷款回收也存在较大不确定性。缺乏有效抵押物𐟏 农业经营主体通常缺乏有效的抵押物。农业资产如土地、农作物等作为抵押物时，其价值评估和处置难度较大。农村金融基础设施薄弱𐟏ž️ 农村金融服务网点覆盖不足，金融知识普及程度低，农民对贷款产品和流程了解有限。贷款成本高𐟒𘊠 由于农业经营分散，单笔贷款金额较小，银行在贷前调查、贷中管理和贷后监督方面的成本相对较高。农业产业利润率低𐟍 农业产业的利润率相对较低，使得农业经营主体对贷款成本的承受能力有限。这些因素共同导致了涉农贷款营销的困难，需要银行和政府共同努力，采取有效措施来推动农业金融的发展。

存量房贷利率下调，银行的“肉痛”程度可不小。银行本来就是靠吃利差赚钱的，房贷那可是它们的金饭碗。但是，现在的LPR就跟溜滑梯似的一路下滑，提前还贷的人排长队，股市也跟打了蔫的茄子似的，就业市场也是冷冷清清。这些事儿加起来，银行的优质资产就像被太阳晒过的冰棍——越来越少，坏账倒是越来越多。央行这次降准，简直就是给市场打了一针鸡血，流动性一下子充裕起来了。但是，银行的存款利率也跟着往下调，这对银行来说，就像是割肉一样疼。为了减轻压力，银行不得不使出浑身解数，比如街头发传单，重塑金融服务形象，这也太接地气了吧。存量房贷利率下调，对银行来说，真是有点苦中带甜。利息收入肯定是要减少的，但同时也能减少客户的提前还款，这对银行的流动性来说，也算是个小小的安慰。央行这一连串的操作，说到底还是为了给咱老百姓减压，刺激楼市。降低存款利率，减少利息支出，这是银行在弥补损失。同时，裁员降薪，也就是降本增效，银行也在努力应对挑战。而且，银行还开始采取更接地气的营销策略，比如街头发传单，吸引更多客户。对于那些已经买房的人来说，存量房贷利率的调整可是个大好消息。比如在深圳，房贷利率从4.95%降到3.4%，这可不是小数目。如果按照这个思路调整，那么每月能少还不少钱，30年下来，能省下将近100万的利息，这不是天上掉馅饼吗？北上广深这些一线城市，这次可是存量房贷利率调整的大赢家。去年这些城市基本没享受到利率调整的好处，这次可是个大利好。虽然银行收入会受影响，但如果不调整，提前还贷和转经营贷等不良金融行为，对金融系统的损害会更大。所以，调整存量房贷，是大势所趋。存量按揭贷款利率下调，对银行来说，真是个“双刃剑”。一方面，银行的利息收入会受到影响，但另一方面，也能减少客户的提前还款，稳定银行的资金流。从2015年到2022年，买房的人手里的房贷，加起来有30万亿元，平均利率4.5%。但今年上半，新的按揭贷款利率只有3.45%，相差了100个基点左右。如果这30万亿元的存量按揭贷款利率下调50个基点，就能释放出1500亿元的资金，这对消费市场和楼市都是一剂强心针。今年上半，商业银行的净利润只有1.3万亿元，同比增长0.4%。1500亿元的贷款损失，相当于全年利润2.6万亿元的6%，这对银行来说，压力山大。央行为了缓解银行的压力，也在货币政策上做了调整，比如降准0.5个百分点，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点。但是，央行的这些举措，不仅仅是为了按揭贷款利率，还要下调LPR利率，降低整个融资成本。不过，有观点认为，这些措施还不足以覆盖银行负债端成本利率的下降。商业银行的净息差在二季度是1.54%，与一季度持平。尽管央行有了一系列的制度安排，但银行净息差可能还是有进一步收窄的压力。标普预计，2024年全年商业银行业净息差会下降20-25个基点；2025年可能会继续下降，但下降幅度可能小于过去两年。 6月末，人民币贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%。银行每降低一个基点净息差，损失利息就是250亿元左右。如果下半年银行净息差收窄5个基点，意味着损失600余亿元利息收入。未来银行的经营压力确实不小，银行股价上涨，可能更多的是上面护盘的结果。银行业同样需要更多的创新和改革，来应对这些挑战。 #经济学教会了我什么#

【你需要知道0首付购房的真相与风险】所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者通过虚抬房屋价格继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。最近，郑州市住房保障和房地产管理局和南宁市住房和城乡建设局先后专门针对“零首付”发布风险提示。9月以来，山东金融监管局也专门发布提示，明确指出，部分房地产开发商和中介机构为吸引购房者，推出了“零首付”购房的策略，但这种看似诱人的优惠背后，往往隐藏着巨大的金融风险，侵害消费者的财产安全和合法权益。此后，四川省银行业协会也以公约的形式，要求不得以“零首付”“零月供”等营销噱头误导消费者。（央视网快看）

8个经典商业模式案例解析 1. 𐟏栩“𖨡Œ家的智慧一个银行家的儿子问他爸爸：“爸爸，银行里的钱都是客户和储户的，那你是怎么赚来房子、奔驰车和游艇的呢？”银行家回答：“儿子，冰箱里有一块肥肉，你把它拿来。”儿子拿来了，银行家又说：“再放回去吧。”儿子问：“什么意思？”银行家说：“你看你的手指上是不是有油啊？” 𐟒𜠦Š•行的秘诀有一个投行的新手问前辈：“什么是投行？”前辈拿了一些烂水果问他：“你打算怎么把这些水果卖出去？”菜鸟想了半天说：“我按照市场价打折处理掉。”前辈摇头，拿起一把水果刀，把烂水果去皮切块，弄个漂亮的水果拼盘：“这样，按照几十倍的价格卖掉。” 𐟒 销售的三种境界男生对女生说：“我是最棒的，我保证让你幸福，跟我好吧。”这是推销。男生又说：“我老爹有3处房子，跟我好，以后都是你的。”这是促销。男生根本不对女生表白，但女生被男生的气质和风度所迷倒。这是营销。女生不认识男生，但她的所有朋友都对那个男生夸赞不已。这是品牌。 𐟅🯸 富豪的停车智慧一位富豪到华尔街银行借了5000元贷款，借期为两周，银行贷款须有抵押，他用停在门口的劳斯莱斯做抵押。银行职员将他的劳斯莱斯停在地下车库里，然后借给富豪5000元。两周后富豪来还钱，利息共15元，银行职员发现富豪账上有几千万美元，问为啥还要借钱。富豪说：15元两周的停车场，在华尔街是永远找不到的。 𐟒Ž 奢侈品的定义经济学老师一日讲到奢侈品，为了便于理解，说道：“同学们知道什么是奢侈品么？假设你跟你的女朋友逛街，你女朋友盯着一个东西超过30秒，你付钱买了下来，那么这个东西就是奢侈品。”同学们都会心一笑。还没完，“继续逛，你的女朋友又盯着一个东西超过30秒”，同学们，那你的女朋友就是奢侈品啊！ 𐟌𑠩•🧺🦊•资一位8岁的女孩拿着三角钱来到瓜园买瓜，瓜农见她钱太少，便想糊弄小姑娘离开，指着一个未长大的小瓜说：“三角钱只能买到那个小瓜。”女孩答应了，兴高采烈的把钱递给瓜农，瓜农很惊讶：“这个瓜还没熟，你要它怎么吃呢？”女孩：“交上钱这瓜就属于我了，等瓜长大熟了我再来取吧。” 𐟒𘠦— 利润投资 “请举例说明，什么叫无利润投资。”经济学教授提问。“带自己的妹妹出去玩。”一个男学生答道。 𐟑œ 商业模式的最高境界少妇报案：“我把钱放在胸衣内，在拥挤的地铁内被帅哥偷走了。”警察纳闷：“这么敏感的地方你就没觉察到？”少妇红着脸答：“谁能想到他是摸钱呢？”总结：让客户的钱在愉快体验中不知不觉地被摸走，是商业模式的最高境界。