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中介微信营销权威发布_进口代理报关公司收费(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

中介微信营销

上海夜店营销骗局：3万打水漂最近在上海参加夜店活动，结果被一个所谓的“营销组局”给坑了，真是气得我牙痒痒。事情是这样的，我们一群朋友通过朋友介绍，拿到一个营销的微信号，说是可以带我们进一些高档夜店。大家图个热闹，就提前支付了3000元的台费到夜店门口。结果等到晚上，对方说会有人来接我们，结果等了一个多小时，终于有人来了，但被告知不能进夜店，说他们根本没收到任何台费，而且这个人根本不是正式员工，像是黑中介。当时我们就意识到被骗了，赶紧去就近的警局报案。报案期间，我们一直在跟这个营销微信号拉锯，也让民警电话对峙他，对方完全不怕。通过一些手段，我们了解到这个人的长相和名字——葛某。这几天他一直说能还钱，但到现在一分钱都没转过来，真是气得我牙痒痒。大家一定要小心这种骗局，尤其是涉及到钱的事情，千万别轻信。希望大家都能提高警惕，避免被骗。

贷款中介，销售，梭哈微信体系营销

买保险去哪儿买？这些渠道你了解吗？大家好，今天咱们聊聊买保险这事儿。很多人都有这个困惑，想买保险，但不知道找谁买。其实，买保险的渠道还真不少，下面我来给大家详细说说。保险公司业务员 𐟏⊩斥…ˆ，最传统的渠道就是找保险公司的业务员。相信很多人朋友圈里都有几个卖保险的朋友，比如平安、新华、泰康这些大公司的业务员。他们只能卖自己公司的产品，所以如果你想买平安的保险，就只能找平安的业务员，不能找新华的。网络销售平台 𐟌 接下来，网络销售平台也是一个不错的选择。像支X宝、微信这些平台上有很多保险营销号，以互联网为销售平台卖保险。这种方式的好处是没人打扰你，你可以自己慢慢挑选。不过，缺点是学习成本比较高，需要花时间去研究产品，真到理赔环节也需要自己多下点功夫。银行 𐟏抩“𖨡Œ也在卖保险，尤其是理财型产品，大多是短期的，比如趸交或者三年、五年期交费的产品，没有健康险产品。如果你对银行的产品感兴趣，可以去了解一下。电话销售 𐟓ž 还有一种方式是电话销售保险。总会接到某家保险公司的赠险电话，如果有需要可以听一听了解一下。不过，这种电话销售的方式主要是为了和咱们建立联系，增险用到的概率极低。保险中介 𐟏⊩š着保险业的逐步发展，保险中介也逐渐走入大众视野。像知乎、某音、百度、公主号、视频号上都能看到一类不从属于任何一家保险公司的保险销售人员，我们称之为保险经纪人。他们的特点是可以卖很多家公司的产品，按照客户的需求帮客户挑产品，还能提供服务。总结 𐟓 无论从以上任何渠道购买的同一款产品，价格都是一样的，这是保险的特殊性。所以给大家的建议就是多看看，尽量选择专业、提供服务的保险销售渠道和销售人员。因为除了保险方案的合理性外，真到理赔时，有人能提供些专业协助还是非常重要的。希望这篇文章能帮到大家，祝大家都能买到适合自己的保险！𐟘Š

「羊总鹭岛踩盘记+好房子一辈子」“沪七条”出台首日：有房东连夜跳价，中介忙得没空吃饭 29日晚间，楼市利好政策密集出台，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，楼市步入空前政策宽松期。上海在一线城市中率先行动，释放七大楼市利好，其中，外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房，向市场新释放出大量房票；增值税免征年限由5年调整为2年，极大降低了个人销售房屋的交易成本。 9月的最后一周，上海楼市已经出现翘尾行情，无论是新房还是二手房市场，成交量均出现拉升，新政的出台让市场各方进入新的博弈期，有房东连夜跳价试探行情，也有购房者当晚紧急谈判签约，不少楼盘正在对国庆期间的营销工作精心准备，案场销售已经做好了加班的心理预期。上海房东连夜跳价50万 “房东竟然第一时间跳价50万！”9月29日晚10时30分左右，上海市民王媛对第一财经记者表示。约一小时前，即29日晚9时35分，上海市住房保障和房屋管理局的微信公众号“房可圆”公布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，进一步降低了在上海购房的门槛和购房成本。王媛告诉记者，她在二手房市场看房已经有一段时间了，最终属意一套位于浦东锦绣路某小区、面积110多平方米的房子，与中介、房东进入价格谈判阶段。这套房的单价在12万元/平方米左右，总价超过一千万元。 29日下午，就有中介放出消息称国庆假期前可能会有楼市新政出台，王媛看中的这套房突然新增了好几位看房客。到当天晚上楼市新政出台后，王媛接到中介电话，对方称，房东基于市场预期，将在原有总价基础上再涨价50万元。王媛一时慌了神：“市场到底会怎么走？我该不该接受跳价赶紧入手？” 在仔细思考后，她暂时冷静了下来，拒绝了对方的跳价要求，并称自己将在二手房市场再多观望一阵。上海中原地产首席分析师卢文曦表示，每当有楼市新政出台时，出现跳价现象也属正常，这反映出市场情绪的爆发，不过并不是一个普遍现象，可能有部分业主认为自己的房子跌价太多，想趁着新政“修复估值”。一位资深中介人士对记者表示：“我手上也有几个跳价的案例，不过我觉得这种不是诚心卖房，而是想试探价格。还有一种情况是置换的客户，他已经有目标了，而目标房源有上涨可能，所以他卖房也会考虑涨价。涨价不会是市场主流，以现在的市场来看，仍需要尽力止跌，之后才能回升。” 案场销售已有国庆加班准备总体来看，新政对二手房市场的活跃度提升立竿见影，上海许多房地产中介度过了一个忙碌的夜晚。 “我这个点还在店里，非常忙。”29日晚23时，房产中介小文对记者说道。他表示，一方面新政刚一出台就有之前犹豫不决的客户来到门店谈判签约，另一方面门店也在布置国庆期间的全体加班安排。 “新政后的第一天一定会忙碌，而接下来的一个月成交量也肯定将非常活跃，对我们来说，国庆假期有得忙了。”小文表示，按照过往经验，接下来最先上涨的还是挂牌量，因为有增值税免征年限“5年改2年”政策，会有很多业主动挂牌卖房的念头。 “在我看来，上海增值税这条新政的‘威力’是最大的。”小文认为，上海的房子总价动辄数百万元，增值税和个税的交易成本减免将以数十万元计。上海此次进一步放松了购房资格对社保缴纳年限的要求，外环外购房仅需一年。“一夜间，几乎所有人都有了购房资格。”小文预计，当挂牌房源变多之后，便有一批房屋品质好、性价比高的优质房源会迅速成交。 30日上午，小文一早就开始忙带看，到中午12时，他告诉记者，还在带看，暂时都没有时间吃午饭。从数据来看，9月底在中央定调促进房地产市场止跌回稳以及降低存量房贷利率等利好下，上海楼市已经在急速拉升。新房方面，上海中原地产数据显示，9月23日至9月29日这一周的新建商品住宅成交面积达到16.43万平方米，环比大增119%。成交前十榜单中，既有4个单价“10万+”的豪宅项目，也有均价低于3万元/平方米的刚需项目。二手房方面，上海9月28日的二手房成交套数暴涨至872套，是八月以来的最高日成交量，截至9月28日，上海9月份二手房网签成交总套数已达14042套。国庆期间，随着楼盘供应量的加大，上海楼市将会很热闹，上周新房入市18个项目，总面积达到52.75万平方米，其中“4字头”“5字头”的首次改善产品有6个，其余均是中高端改善项目，黄浦、大浦东、闵行等热点区域均有数个项目推出。卢文曦表示，中央政治局会议明确房地产要止跌回稳，提振了市场信心，最近一周市场情绪扭转非常快，资本市场出现情绪高涨局面，这种热情逐步传导到不动产上，看房客户数量有所增加，国庆黄金周楼市或起一波热度。

第一次去酒吧？这些小窍门让你玩得尽兴！去酒吧到底是怎么个流程？很多人第一次去酒吧都会有点懵，尤其是看到那些在酒吧里玩得嗨的人，心里难免会有点紧张。别担心，我来给你分享一些小窍门，让你第一次去酒吧也能玩得尽兴！找营销？还是找前台？𐟤” 首先，很多人去酒吧都会找营销，觉得这样更有面子。其实，营销的主要工作就是维护客户关系，确保客人玩得开心。如果你在酒吧遇到什么问题，比如东西丢了或者和别人发生冲突，营销也会尽力帮你解决，因为他们的收入和业绩是挂钩的。所以，找营销订台的话，他们会更加尽心尽力。组局？还是直接去？𐟍𛊊如果你是和朋友一起去酒吧，可以选择找组局的局头。这些人就像是中介，他们没有固定的工资，收入主要来源于酒水差价。举个例子吧，你和朋友们一起去找局头订台，然后局头会去找他熟悉的营销开低价优惠套餐。这样你们就可以在更便宜的价格上喝酒了。不过要注意的是，有些人可能会在最后吃掉你们剩下的钱，这就是所谓的“吃单飞单”。所以，找局头的时候一定要小心。直接找前台？𐟛️ 如果你不想那么麻烦，直接找前台也是可以的。不过要注意的是，直接找前台的话，出了什么问题（比如东西丢了或者和别人发生冲突），是没有直接负责人的，会很麻烦。而且面对自来客，公司会安排各个部门的员工来维护秩序，他们只会要个微信就走，这样也会很烦人。小贴士𐟓 不管你是找营销、组局还是直接找前台，第一次去酒吧都要保持礼貌和低调。毕竟酒吧是个社交场所，大家都有自己的圈子。不要刻意去炫耀或者挑衅别人，这样只会让你显得尴尬。希望这些小窍门能帮到你，让你第一次去酒吧也能玩得开心！𐟎‰

终于住进心仪的房子，感谢靠谱中介！刚来武汉租房时，我遇到了一位超级靠谱的中介，强烈推荐给大家！我不是中介，这只是个感谢帖。一开始，我不想给中介费，所以跑到小区找阿姨租房。因为看到上面写着“房东直租”，不用给中介费，还能直接对接房东，感觉占了便宜。结果找了一个星期，都没找到满意的房子。要么是房源太差，要么是骗我们去看房，说房子很好，结果一进去就是老破小，还要租3000元。几天后，我才发现这些小区阿姨根本不是房东，也是中介，只是不收租房人的中介费。签完合同后就不管了。最后实在没办法，我抱着试一试的心态在网上联系了一个中介。他加我微信后，第一时间告诉我58和安居客的帖子都是假的，让我不要相信。他还说可以发给我真实的帖子让我选一下。我以为是营销手段，就没理他。结果第二天、第三天他还在坚持给我发一些房子。我看他态度诚恳，说的话也比较可信，就约他出来见面。他带我去看的第一套房子没有沙发，价格也稍微贵了一点。他就打开手机上的平台软件，让我在附近看看有什么满意的房子，他可以直接带我去。找房时，他会把房间的窗户和门都关上，然后打开空调，很耐心地分析周围的交通和吃喝玩乐的地方。每一个房子都会告诉我哪边是地铁站，哪边有小吃街。最重要的是，房子价格还是真实的！当时真的很后悔没有第一时间相信他，但也很庆幸没有第一时间删掉他。我看中了一套房子，他立马就带我去看了。下楼后还给我买了杯奶茶喝。去了第二套房子，我一眼就喜欢上了。他见我很喜欢，就开始告诉我附近的地铁站和商圈在哪边，还会告诉我附近哪里热闹，甚至告诉我哪一个牌子的奶茶店在哪边。和他相处了两个小时，让我感觉像和朋友在聊天一样。房子当时是2300元，我的预想价格是2100元，我就问他能不能2100元租给我。他给房东打了两个电话都没谈下来。见我是个女孩子一个人住，他还是坚持给房东打电话，打了接近半个小时，房东终于松口了同意2100元租给我。真心希望网上的姐妹们不要被一些黑中介耍来耍去！一定要找负责任的中介。对了，这个中介还帮我搬家了，真的是宝藏中介！

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福州买房避坑指南：警惕这些中介套路 1. 𐟓𑠥Š 了中介后，一直被忽悠去看房，根本没有实质性的帮助。 𐟤‘ 询问返佣时，中介含糊其辞，没有明确的返佣比例，只是说要申请，标准套话。 𐟒ᠥˆ 除中介后，竟然被说是一直问价没有诚意，还收到了五六条微信骚扰信息。提醒所有新手买房者，不要随便跟着中介去看房。楼盘营销会登记你的手机号或进行人脸识别，一旦你跟着某个中介去了营销现场，就会被绑定，不能再找其他中介。有些中介会帮你问底价、砍价，甚至主动返佣；但有些中介就像我截图里这位，除了骗带看，返佣也是含糊其辞、不透明。图片编辑过，至于为啥，大家都懂的。我只能说提醒在这里，新手刚需买房自己小心套路。

𐟌Ÿ强烈推荐！靠谱中介帮我找到心仪房子𐟌Ÿ 最近在网上找房子，真是被一些不靠谱的中介搞得心力交瘁。直到遇到一个超级靠谱的中介，简直是救星！𐟙 起初，我只是抱着试试看的心态在网上联系了一个中介。他加我微信后，第一句话就告诉我58和安居客上的帖子都是假的，让我别信。然后他发给我一些真实的帖子让我选。我当时还以为这是他的营销手段，没太在意。但第二天、第三天，他依然坚持发房子信息给我，说我的预算1500几乎租不到一个像样的单间。看到他这么诚恳，我决定试试，约他出来看房。他带我去看的第一套房子没有沙发，价格也稍贵。于是他打开他们平台的软件，让我在附近找找满意的房子。他带我去看的时候，会关上房间的窗户和门，打开空调，然后耐心地给我分析周边的交通、吃喝玩乐的地方。每个房子的优点、缺点他都一一告诉我，价格也是真实的！我真的很庆幸没有第一时间删掉他。后来，我看中了一套房子，他立马带我去看。下楼后，他还给我买了杯奶茶喝。到了第二套房子，我一眼就喜欢上了。他见我很喜欢，就开始告诉我附近的地铁站、商圈还有热闹的地方，甚至哪家奶茶店好喝都告诉了我。和他相处了两个多小时，感觉就像和朋友聊天一样轻松愉快。最终，我以2100元的价格租下了那套房子，比我的预算还便宜了一些。真心希望网上的朋友们不要被一些黑中介耍来耍去，找到一个靠谱的中介真的很重要！𐟒ꀀ