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地产投资营销权威发布_地产投资营销理论(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

地产投资营销

UCL泛商科新专业，你知多少？ 1️⃣ 房地产经济与投资分析硕士专业介绍：2021年新开设的专业，专注于房地产经济和投资分析，旨在帮助学生了解房地产市场的经济状况，并掌握使用数据进行明智投资决策的技能。适合背景：适合本科经济学、工程学、自然科学、计算机科学背景的学生。如果本科学历是非数学学科，但具有数学领域专业经验的申请人也可以考虑。 𐟓– 就业前景：毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。 2️⃣ 项目与企业管理硕士学位要求：2.2 适合背景：适合设计、建筑、管理、法律或其他相关学科背景的学生。有相关行业经验的人士可以放宽背景要求。 𐟓– PS要求提示：除了一般的PS要求外，这个专业还特别要求在PS中描述让你对项目管理感兴趣的具体经历（工作或社会经历，例如：你经历过的社会、经济或其他类型的不平等），并解释这个专业将如何从个人发展或未来职业角度帮助你发展兴趣。 ✅ 全网拒录案例参考：录-财经211，商科，88 录-中外合办，管理，61 录-中外合作，国际商务管理，73 拒-985，会计，89 拒-985，物流，87 拒-中外合作2+2，国内66，英国71 3️⃣ 基础设施投资与金融硕士专业介绍：旨在通过寻找基建资源和引入私募资本等方法来填补基建投资的供需差。专业课程主要探索方向包括：全球基建投资的历史和未来；政府政策、政府基金、私人资本市场对基建投资的影响；基建投资的资本成本及风险分配；基建项目各相关方的影响等。 𐟓– 适合背景：这个专业非常看重申请人的相关工作经验，几乎不收没有相关工作经验的申请人。不过，这条要求并没有在Entry Requirement中明确写明，只是学生在互联网上的反馈，所以是一条潜规则。对于没有对口工作经验的人来说，这就是一张彩票：没有否定录取的可能，但又毫无背景优势，而这种卡工作经验的潜规则尺度又在稍稍放松让你看到希望。

中国买家撤退，温哥华豪宅市场遭遇寒流最近，温哥华的豪华公寓市场真是有点惨淡。以前那些动辄几百万的房子，现在竟然没人问津。比如，市中心有一套近300万的公寓，现在降到230万，还是没人买。据《温哥华太阳报》分析，这主要是因为中国买家的撤退。就拿著名的Alberni大厦来说吧，这座由著名建筑师Kengo Kuma设计的豪华大厦，现在竟然有26套公寓在售，已经三个月没人买了。顶层的豪宅更是降价1500万，真是让人心惊。不仅如此，Hotel Georgia的14个单元也在挂牌出售。曾经以3580万卖出的48层顶层公寓，现在只卖2080万。这种膨胀的库存和温哥华地区住宅高层建筑的热潮形成了鲜明对比。其实，这一切和中国买家在海外购房的热潮有关。曾经红火的国际市场现在走低了，中国买家出手少了。尽管高利率等因素也解释了加拿大城市公寓市场的衰退，但全球化房地产行业的低迷对温哥华市场造成了不小的冲击。温哥华的Steve Saretsky表示，曾经是“前所未有的投资热潮”，主要是投资西方房地产，现在已经大幅下降。温哥华和多伦多的房价，受到了经济学家称之为“中国冲击”的影响。2016年至2019年期间，投资到澳大利亚和加拿大房地产市场的数额增加了六倍。当时，Westbank的营销总监Michael说：“我有一条规则：如果中国市场不需要，我就对它没兴趣。”巅峰期温哥华的房地产投资有三分之一是由中国人进行的，多伦多的情况也类似。现在，全球化正在逆转。如果中国买家继续抛售外国房产，会发生什么呢？而现在中国投资确实正在逐步消退。加拿大可能会成为中国抛售的前沿，特别是因为联邦和省在实行各种形式的外国买家限制和空置税。总之，温哥华的豪华公寓市场现在面临不小的挑战。希望这些信息能帮到你，投资需谨慎哦！

华南农业大学土地资源管理专业就业前景解析尊敬的乐教授：您好！我家孩子被调剂到华南农业大学（华农）的土地资源管理专业，但我们对这个专业不太了解，网上的信息也很少，感到非常迷茫。希望您能帮我们解析一下这个专业的前途及其就业情况，非常感谢！土地资源管理与房地产开发与管理的区别 𐟏—️ 首先，我们要搞清楚土地资源管理与房地产开发与管理的区别。虽然这两个专业都与土地和房产密切相关，但它们之间还是有很大不同的。专业内容：土地资源管理侧重于土地调查、土地价格评估、地籍管理、土地利用规划，而房地产开发与管理则侧重于房地产项目策划、房地产投资分析、房地产市场营销等。就业范围：土地资源管理专业的毕业生主要在国土管理部门、城建管理与规划部门、农业管理部门以及房地产开发公司等工作。而房地产开发与管理专业的毕业生则主要在房地产估价公司、房地产开发公司、房地产经纪公司、物业管理公司、市政建设与管理部门等就业。总的来说，虽然房地产业不景气对房地产开发与管理专业的影响较大，但对土地资源管理专业的影响相对较小。土地资源管理专业的特点与课程 𐟓š 土地资源管理专业是一个比较小众的专业，隶属于管理学科。除了管理学和经济学类课程外，还需要学习土地管理学、不动产估价、土地利用规划、土地资源学、城镇规划、土地信息系统等课程。由于该专业对专业知识的要求较高，且主要在政府土地部门、勘察设计院等机关事业单位工作，建议考研。该专业可报考的研究生方向主要有：土地资源管理、国民经济学、区域经济学、产业经济学、工程管理、农业水土工程、人口、资源与环境经济学等。华南农业大学土地资源管理专业的评价 𐟌Ÿ 从专业历史及实力来看，华南农业大学的土地资源管理专业创办于1989年，是广东省内最早开办的土地资源管理专业，目前是广东省一流专业，专业排名省内第一。虽然不是华南农业大学的优势专业，但在全省具有较高的知名度与影响力。从专业培养目标来看，该专业主要面向国家经济社会发展新形势下土地资源管理事业的需求培养高级专门人才。本专业聚焦华南地区国土空间规划、“三旧”改造、耕地保护、乡村振兴中的理论问题，以学术创新为基础，实践应用为目标。从专业特色来看，土地资源管理专业是融合了工学门类的土地利用与规划、经济学门类的土地管理、管理学门类的公共管理以及测绘、遥感、地理信息等新技术的一门新兴的交叉学科。就业情况 𐟒𜊊从就业情况来看，30多年来，该专业培养了3632名毕业生。大部分毕业生进入珠三角地区各级自然资源管理事业单位及土地调查规划相关企业，一部分毕业生进入国内外一流名校继续深造。希望这些信息能帮到你们，祝你们的孩子未来顺利！

【观邸：绿城房地产投资公司增资至220亿】10月21日，根据天眼查App最新信息，浙江绿城房地产投资有限公司完成工商变更，其注册资本由200亿人民币增至220亿人民币。此次增资标志着公司在资金实力上的进一步增强，为未来的业务拓展和市场竞争提供了更坚实的基础。浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月，法定代表人为迟峰。公司的经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁及非居住房地产租赁等。作为绿城房地产集团有限公司的全资子公司，此次增资无疑将对集团的整体战略布局产生积极影响。

【「绿城房地产投资公司增资20亿」】爱企查App显示，近日，浙江绿城房地产投资有限公司发生工商变更，公司注册资本由200亿人民币增至220亿人民币浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月，法定代表人为迟峰，经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁、非居住房地产租赁等，由绿城房地产集团有限公司全资持股。

中国楼市的20个可能。细思极恐啊一、2025房子可能不够卖二、楼市调控政策可能进一步细化和精准化。三、房地产市场可能更加注重绿色环保和智能科技的应用。四、老旧小区改造可能成为拉动经济的新增长点。五、租房市场可能迎来更规范的发展。六、房地产企业可能加速整合和转型。七、特色小镇的房地产开发可能持续升温。八、文旅地产可能在旅游市场复苏下获得新机遇。九、房地产金融监管可能持续加强。十、城市更新项目中的房地产开发可能更加活跃。十一、房地产行业可能更加注重服务品质的提升。十二、长租公寓可能在政策支持下稳步发展。十三、养老地产可能随着老龄化社会的加剧而兴起。十四、房地产线上销售和营销可能成为主流趋势。十五、房地产与科技产业的融合可能更加紧密。十六、中小城市的房地产市场可能出现差异化发展。十七、房地产行业可能加大对人才的吸引和培养。十八、房地产投资可能更加理性和多元化。十九、房地产市场可能更加注重消费者需求的个性化。二十、房地产行业可能在新的经济形势下探索新的发展模式。#情感# #我要上热门# #百家快评#

国泰君安收购海通证券是最近证券行业一件大事，引起了大家的关注。海通国际作为海通证券在香港设立的的子公司，其主要业务是协助中国地产商在境外发行美元债券，客户包括恒大、碧桂园、奥园、融创等，这些开发商都有共同的特点，就是美元债票面利率较高，最终无一幸免都暴雷了。海通国际一手承做中国房企发美元债融资的发行业务，一手用自营部门购入这些债券，完成承销任务并获取投资交易收入。承销费用是稳赚的，但是自营投资亏损了很多，当然自营投资也是其营销地产客户的主要手段之一，毕竟地产美元债也没有那么好卖。 2018年至2021年期间，海通国际承销的地产债规模分别达到了60亿、72亿、45亿和33亿美元。其中2020年，海通国际完成的债券发行项目超过210个，在中资地产美元债券发行市场中的市占率超过50%。海通国际2021至2023连续亏损，亏损额累计接近两百亿。部分美元债风险还没有充分暴露，但是地产美元债实际的价值都归零了，实际的亏损超过500亿以上港币。这可能是国泰君安收购海通的真实目的，不然海通只能倒闭了。

经管类专业有哪些？看看这些热门专业！ 𐟔姻济管理类专业涵盖了35个本科专业（参考2024年数据），主要包括：财务管理公共事业管理旅游管理酒店管理房地产开发与管理市场营销投资学国际商务国际经济与贸易电子商务旅游管理与服务教育（师范类）保险学会展经济与理物业管理会计学行政管理财政学工商管理人力资源管理金融学金融工程工程管理物流管理审计学经济学大数据管理与应用数字经济工程造价工业工程资产评估供应链管理信息管理与信息系统大数据与财务管理大数据与会计这些专业涵盖了经济管理领域的各个方面，为不同兴趣和职业规划的学生提供了广泛的选择。

房地产软文写作技巧：吸引消费者的五大秘诀 𐟏ᰟᱣ€关注房地产市场动态：房地产市场的发展趋势不断变化，价格走势、政策变化、投资热点等都是编写软文时需要关注的要素。了解这些动态，可以构建出更具说服力的软文。 𐟑€𐟑€2、从消费者需求出发：了解消费者的需求是编写房地产软文的关键。站在消费者的角度，审视市场需求，设计出符合消费者需求的软文，以达到营销目的。 𐟏 𐟏 3、突出房地产产品优势：每种房地产产品都有其独特的优势，了解并突出这些优势是编写吸引人的软文的关键。 𐟓𐰟“𐴣€利用行业内外新闻：房地产行业的新闻动态，如新动向、政策变化等，可以作为软文的素材，增加消费者对行业的了解，从而提高吸引力。 𐟎ﰟŽﵣ€考虑不同投资者的需求：不同的投资者有不同的购房需求和投资偏好。编写软文时，要考虑到这些需求，使软文更具针对性和吸引力。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ综上所述，编写房地产软文时，需要关注市场动态，从消费者需求出发，突出产品优势，利用行业新闻，并考虑不同投资者的需求，构建出具有吸引力的软文。

中国楼市的二十个未来趋势其一，2025 年房子有可能出现供应短缺之态，这无疑引发了人们对房地产市场供需格局的再度审视。其二，楼市调控政策必定会朝着更为细化、精准的方向迈进。其三，房地产市场正全力拥抱绿色环保理念与智能科技，引领着未来居住的崭新潮流。其四，老旧小区改造极有希望成为拉动经济的全新增长极。其五，租房市场有望踏入更加规范的发展路径。其六，房地产企业面临诸多挑战，加速整合与转型已然迫在眉睫。其七，特色小镇的房地产开发热度有很大可能持续上扬。其八，文旅地产在旅游市场复苏之时或将斩获新的机遇。其九，房地产金融监管将会持续强化。其十，城市更新项目中的房地产开发必将更加活跃。其十一，房地产行业会越发重视服务品质的提升。其十二，长租公寓在政策的强力支持下有望稳步向前发展。其十三，养老地产随着老龄化社会的不断深化而逐步兴起。其十四，房地产线上销售和营销极有可能成为主流发展趋势。其十五，与科技产业的融合会愈加紧密无间。其十六，中小城市的房地产市场可能呈现出差异化的发展态势。其十七，房地产行业会加大对人才的吸引与培育力度。其十八，房地产投资趋向于更加理性和多元化。其十九，市场将更加注重消费者需求的个性化特征。其二十，房地产行业在新的经济形势下积极探寻新的发展模式。未来充满无限可能，让我们一同翘首以盼。 #房# #大学第一课# #买房#

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