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30个房产营销策划经典案例解读_药店10个吸引人的营销方案(2024年12月精选)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

30个房产营销策划经典案例

这才是真专家！温铁军说：农民本来花 30 万就可以盖栋 3 层楼，花8、9万元就能买辆车，生活得很幸福。但资本不愿意，它们强迫农民搬离农村去城市买房。想让农民有幸福感，其实很简单，不要把农民需要的资源都搬到城市去！这番言论直指当前社会的一个痛点，那就是资本逐利与普通人幸福感之间的矛盾。在农村，30万元就能盖起一栋舒适的三层小楼，8、9万元就能买到一辆代步车，这样的生活成本，对于许多农民来说是可以承受的。然而资本的运作逻辑却与此背道而驰，资本追求的是利润最大化，而不是人民生活质量的提升，将农民从农村"赶"到城市，迫使他们购买高价房产和汽车，无疑能为资本带来更多收益。这种现象在很多领域都有体现，比如曾经风靡一时的钻石婚戒，就是资本运作的典型案例。在20世纪初期，钻石还只是一种普通的宝石，并不被大众认为有特殊意义，但是戴比尔斯钻石公司通过精心策划的营销活动，成功地将钻石与"永恒的爱情"画上等号。他们聘请好莱坞明星代言，在电影中植入钻石戒指求婚的桥段，甚至创造出"钻石恒久远，一颗永流传"这样的广告语，渐渐地，钻石成为爱情和婚姻的象征，人们开始认为没有钻石戒指就不算是真正的求婚。然而当人们满怀期待地花费几万元购买钻石戒指后，却发现这份"永恒的爱情见证"并不如想象中那般保值。当需要变现时，很多人惊讶地发现，当初高价购买的钻石，二手市场的价格可能连原价的十分之一都不到，这种巨大的落差，让不少人感到被欺骗和愤怒。类似的例子还有很多，比如一些地方政府为了刺激经济增长，大力推动城镇化进程，鼓励甚至强制农民"上楼"。表面上看，这是为了改善农民的生活条件，但实际上却可能增加了他们的经济负担，甚至割断了他们与土地的联系。温铁军教授的观点引发了网友们的热烈讨论，有人表示赞同，认为确实应该尊重农民的意愿，不应该强制推行城镇化，他们认为，在农村生活未必就比城市差，反而可能更加惬意自在。也有网友指出，问题的核心在于如何平衡发展与民生，他们认为，不能简单地将所有问题归咎于资本，而应该思考如何建立一个更加公平合理的社会经济体系。温铁军教授的观点无疑触动了很多人的神经，它提醒我们，在追求经济发展的同时，不能忽视普通人的幸福感。真正的发展，应该是让每个人都能根据自己的意愿选择生活方式，而不是被迫接受一种由资本主导的生活模式。如何在资本逐利和民生改善之间找到平衡点，如何让发展的成果更多地惠及普通民众，这些都是我们需要深入思考和探讨的问题。或许，答案就藏在温铁军教授所说的那句话里:"想让农民有幸福感，其实很简单，不要把农民需要的资源都搬到城市去!" 参考文献：电商杂志社 (文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。)

瑜伽馆经营必看：选址与营销的硬核技巧如果你想在瑜伽行业月入20万到50万，那你一定要认真看看这篇文章！这里没有焦虑，只有实用的干货和真实案例。如果你的心灵被刺痛了，那只能说明我戳到了你的痛处𐟒”。在瑜伽行业摸爬滚打了8年，我总结出了一些行业规律：凡是单身一人开馆的，基本都会失败❗ 面积低于100平的小馆子，基本都会失败❗ 只重视教练能力，忽视营销运营的瑜伽馆，也会失败❗ 换句话说，开一家瑜伽馆和你练了多少年瑜伽，完全没有必然联系。如何成功开一家瑜伽馆，是我每天都要面对的问题，并且用实际行动去解决。下面，我就来告诉你，应该做些什么，具体怎样去做，才能打响瑜伽创业的第一炮𐟎‰。瑜伽月入20万的四个步骤：门店选址团队组建开业引流营销策划（预售）成交谈判团队的排兵布阵选址的重要性首先，你要选一个“人流量大消费能力高”的旺铺门店。这一步选对了，你的成功率直接提升50%⁉️很多小白手里没多少钱，也没啥经验，就喜欢选最便宜的地段和房子开瑜伽馆。要是能在小区里交着和普通租户一样的房租，那就更好了。这种做法我一般叫“自杀法”，不用竞争对手费吹灰之力，你自己就先给自己釜底抽薪了。店铺选址就像建房子之前的打地基，地基不稳，上面搞得再豪华，风一吹都能给你撂倒。是经过门店的人流太少，导致店开起来后根本没几个人来？还是这些人的消费能力特别低，让后期基本的成交转化率很低，客单价也很低？再阴谋论一点儿，是个谁干谁赔钱的“凶宅”，也说不定。错误的选址案例我有个朋友，她也是个瑜伽爱好者，想开一家瑜伽馆。结果她选了个小区里的房子，房租便宜，地方也小。开业后发现人流量少得可怜，根本没人来。后来才知道，原来这个地方之前是卖杂货的，没人愿意来这种地方练瑜伽。成功的选址标准作为一个8年瑜伽馆主，我必须要告诉你的是，想要成功开一家瑜伽馆，一定要选旺铺。盈利20万的旺铺标准：流量必须要高周边人群的消费能力要强至于店铺的房租，那是你最后才需要考虑的事，怎么解决？这就是你的问题了。旺铺的先天优势除了流量足够优越，我一整层的场馆面积也让我的瑜伽馆有充足的能力去接纳更多客户。结语如果你也想在瑜伽行业月入20万到50万，记住这四个步骤：选址、团队组建、开业引流营销策划和成交谈判团队的排兵布阵。希望这些硬核技巧能帮到你！下一篇文章我会分享更多关于团队组建的内容，敬请期待𐟑‡溜颜“666”。

丈夫婚内出轨向小16岁情人转账百万，妻子起诉女方还钱，法院判了! 2017年，有妇之夫张先生与小16岁的文女士发展为情人关系，在二人交往的6年里，张先生分38次向文女士转账超过100万元，而文女士也向张先生转款了数十万元...... 2023年，张先生之妻刘女士才发现两人的婚外情，于是向重庆市酉阳县人民法院起诉，要求文女士向她返还不当得利共计59万余元。那么，妻子可以要求第三者返还丈夫赠与的财产吗？刘女士和张先生，今年均已经50多岁，于1992年10月登记结婚。原本，两人有一个幸福的家庭。后来，张先生因业务往来接触，认识了30多岁的文女士，两人年龄相差了16岁，并于2017年3月左右发展为情人关系。 2017年6月，文女士成立重庆某某房地产营销策划有限公司酉阳分公司，主要从事房屋中介业务，负责人为文女士本人，类型为有限责任公司分公司(自然人独资)，该公司于2021年2月25日被注销。两人发展为情人关系后，张先生向文女士转款38次，总转账金额超过100万元。2017年2月至2020年12月，张先生通过微信向文女士转账21笔共计18317元，其中2017年11月转账2600元、2018年1月转账2000元等2笔共计4600元，刘女士在本案中未主张;张先生通过银行向文女士转账17笔共计1086875元，其中2018年4月转账80000元张先生主张系借款。文女士也多次向张先生转款。2017年3月至2022年7月，文女士通过微信向张先生转账16笔共计65610元；2018年9月转账的30000元张先生认为系还款;文女士通过银行向张先生转账7笔共计660000元，其中2017年6月转账的100000元张先生认为系还款，2018年5月转账40000元(备注还款)，2018年5月转账40000元(备注还款)。文女士、张先生相互转账之间多次含“520”等具有特殊意义的金额，并备注“乖，爱你”“我爱你”等字词。另外，2017年12月26日，张先生向重庆博某物业管理有限公司支付120000元，用于购买2个车位，文某、张某各1个。一直到2023年4月，刘女士才发现丈夫张先生与文女士之前的关系。于是，刘女士向重庆市酉阳县人民法院起诉，请求判令张先生向文女士的赠与行为无效，判令文女士向刘女士返还不当得利共计594982元并支付资金占用利息。重庆市酉阳县人民法院一审认为，本案中从文女士和张先生之间的转账记录来看，转账金额多次为“520”等具有特殊意义的金额，并备注“乖，爱你”“我爱你”等字词，并结合当事人的陈述等证据，能够认定文女士和张先生之间系情人关系。法院认为，刘女士与张先生系夫妻，双方应当遵从夫妻的忠实义务，与配偶共同维护家庭和谐稳定。在张先生与刘女士婚姻关系存续期间，张先生与文女士保持婚外情人关系，违背法律及公序良俗，不符合社会主义核心价值观，应当予以批评和纠正。在婚姻关系存续期间，除夫妻双方约定实行约定财产制外，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权。本案中，张先生在与刘女士夫妻关系存续期间，与文女士建立婚外情人关系，张先生非因夫妻共同生活需要且与文女士互相无正常的经济往来之间的转账宜认定为因违反公序良俗而无效。法院对刘女生要求文女士返还张先生赠与的钱款予以支持。关于返还的具体金额。经法院认定，文女士应向刘女士返还434982元。法院一审判决，张先生单方处分与刘女士夫妻共同财产而赠与文女士财产的行为无效;文女士向刘女士返还434982元，并从2024年4月19日起按年利率3.45%支付利息至实际清偿完毕之日止。一审判决后，文女士不服，向重庆市第四中级人民法院上诉，其理由是她与张先生之间的经济往来符合生意伙伴之间的正常经济交往特征，不属于赠与，一审判决认定事实、适用法律错误，请求二审法院依法改判。 2024年8月22日立案后，法院依法组成合议庭审理了本案。法院二审认为，文女士的上诉请求不能成立，应予驳回;一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。2024年11月7日，重庆市第四中级人民法院二审判决，驳回上诉，维持原判。

程益国：营销实战专家与培训导师 𐟌Ÿ 资历背景程益国，中国讲师联盟认证讲师，企业文化和系统建设专家，营销模式实战专家。他被誉为“民营企业财神爷”，在营销和企业管理领域有着丰富的经验和深厚的造诣。他的工作背景包括四川朝阳医药连锁有限公司总经理、云南天成房地产公司高管、贵州阳光医院CEO，以及聚成股份等培训公司的高级讲师。 𐟓š 擅长领域程益国专注于企业文化建设、冠军团队打造和营销模式更新。他提供民营企业顾问管理、咨询培训、营销策划等服务，帮助企业提升核心竞争力。 𐟎䠦Žˆ课风格他的讲课风格幽默风趣，激情洋溢。他通过趣味性、实用性、实效性结合案例分析、角色扮演、游戏感悟，以及教练技术结合室内拓展咨询式培训，深入浅出地为众多企业建设了核心竞争力的系统文化，打造了无数狼性执行力团队，缔造了一批批营销精英，使无数企业销售业绩成倍增长。 𐟓š 核心课程《正能量与高效执行力》《赢销为王》《高品质沟通》《连锁门店新赢利模式》《责任胜于能力》《精英团队特训营》《总裁领导力》《公众演说与绝对成交》 𐟎젨ﾧ苧‰𙨉𒊥’訯⥼培训：提供一对一的咨询服务，帮助企业解决实际问题。互动性强：课程设计互动环节，增强学员参与感和体验感。案例丰富：提供大量实际案例，让学员从中汲取经验。图文并茂：课程资料丰富多样，图文结合，易于理解。短篇播放：短篇视频播放，直观展示营销技巧。室内拓展：通过室内拓展活动，提升团队协作和沟通能力。激发潜能：鼓励学员发挥潜力，创造更多可能。实战落地：课程内容实用性强，能够帮助企业落地执行。 𐟏堦œ务客户程益国的服务客户包括多家知名企业和医院，如黔东南爱康医院、威宁阳光医院、广元821医院、紫荆、正健、詹氏、恒博等集团旗下数十家民营医院；凯里东方水艺浴城酒店、如家连锁、7天连锁等知名酒店；完美、安利、玫琳凯、罗麦等直销公司；聚成股份、成都川尚咨询管理、红万国际时代等国内知名企业。

健身房营销新策略：复合模式让你领先一步！最近和一位健身房学员聊了聊他们未来的发展规划，我提了一些建议。但我想试试一种更有趣的模式：打造一个不仅仅提供常规健身项目的健身房。现在大家的需求越来越多样化，我们在开店时，应该根据需求来推动供应。如果你正在考虑开一家健身房，千万不要只局限于单一的服务。 𐟒ኊ𐟌Ÿ 第一步：引流在门口挂上横幅，进行线上线下的大规模宣传，推出一些健身优惠活动（新店开业提供纯粹体验，不推销且无套路），这样顾客很难拒绝。 𐟌Ÿ 第二步：截留顾客体验后，可以推出“转发朋友圈送2次免费健身机会”的活动，虽然看起来会有损失，但实际上是有利可图的。 𐟌Ÿ 第三步：一拖三裂变将所有客户拉进一个群，每天在群里定时发红包，抢到金额最大的客户可以免费带2个人来健身。 𐟌Ÿ 第四步：开业时的营销方案开业时，策划一场大型的营销活动，吸引更多顾客。 𐟑‡𐟑‡ 再给大家列举几个健身房的复合案例，都是我身边朋友尝试并取得成功的，但仅供参考，具体情况还需结合自身地域情况以及发展需求，切勿盲目照搬任何模式：健身房 + 咖啡 ☕️ 这可能让人有些费解，但许多热爱健身的人应该清楚，健身通常需要较长时间，此时若能来上一杯咖啡，在挥汗如雨的同时更添一份轻松惬意（这是我朋友的店，位于商圈附近，颇为成功）。健身房 + 服装配饰 𐟑—𐟑Ÿ 健身房可以销售运动服装、健身配饰，比如运动手环、帽子、护具等，这些产品能够与健身房的服务相互配合，吸引更多客户前来消费。健身房 + 美容院 𐟒†‍♀️ 健身房可以与美容院合作，实现互利共赢。例如，在美容院的美容护理套餐中，将健身服务作为额外选项添加进去，或者在健身房的健身套餐中，增加美容服务。这些复合健身房模式能够带来更多客流量和机遇，同时满足顾客的多样化需求，提供更丰富的体验。大家可以依据自身喜好和市场需求，选择适合自己的复合式健身房模式。

𐟌Ÿ酒店管理实战培训：从零开始到大师𐟌Ÿ 𐟏蠥Ÿ𙨮�𙨱᯼š酒店投资人、酒店总经理、店长、酒店中高管理层 𐟓š 培训特色：线下小班面授：面对面的交流，深入浅出。案例教学：通过实际案例，让学员快速掌握。学员酒店诊断：对学员的酒店进行实地考察，提供个性化落地经营管理方案。管理沙盘演练：模拟酒店运营，提升实际操作能力。标杆酒店实地参研：参观优秀酒店，学习先进经验。 𐟓– 培训大纲：酒店业发展趋势分析与创新经营方略酒店客房运营管理与成本管控酒店客房精细化管理酒店前厅高效运营管理新消费形势下服务优化升级酒店营销策划实战攻略酒店收益管理落地应用标杆酒店参观考察；落地计划梳理酒店投资筹划与筹备管理酒店全面质量管理酒店人力资源管理酒店财务管理卓有成效的酒店管理者酒店管理沙盘演练通过这次培训，学员将能够全面掌握酒店管理的基础知识和实战技巧，提升管理水平和经营效率。

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

这本书让我重新审视珠宝营销❗️ 大家好，我是柠檬𐟍‹ 𐟎礻Š日歌单推荐：《山妖》- 小星星Aurora/周玥 - 最近月底了，又到了做策划案的时候，忙忙碌碌好几天才搞定。做久了策划，我才发现信息茧房有多可怕。在一个行业里待久了，如果不紧跟市场变化，不了解消费者需求，很容易陷入自己想象的市场环境中。策划案可不是坐在办公室里就能写出来的。 - 𐟓š阅读分享： 𐟓–书名：《珠宝黄金新营销：利润倍增的实战兵法》 𐟓作者：崔德乾 𐟏 出版社：中国青年出版社作为珠宝营销人，这本书简直说到我心坎上了。如果你是珠宝行业的从业者，强烈建议你花时间读一读。市面上关于珠宝行业营销的书很少，大多都是靠网络上碎片化的信息拼凑了解。而这本书能深入剖析珠宝行业，一步步拆解珠宝营销，帮你构建一个完整的营销体系，少走很多弯路。 - 这本书分为9个部分：“新营销、新品牌、新产品、新零售、新连接、新场景、新服务、新传播、新管理”。从营销零售到品牌，再到产品，最后到管理，由浅入深，一步步剖析珠宝行业，给从业者提供新的营销思路。整本书包含多个品牌案例，将复杂的理论通过浅显易懂的文字讲出来，是一本营销新手也能读懂的书。 - 𐟔𐦭㥦‚作者所说，“靠垄断发展的时代过去了！靠消费者支持的时代开启了！”各珠宝品牌也开始迎合当下年轻人的兴趣偏好，做出了符合发展趋势的内容调整。比如周大福与喜茶的跨界联名，潮宏基与国风潮流的连接，周生生二次元IP联名聚焦年轻群体等等。品牌们都在不断创新，做出新的营销策略，百花齐放。

复合舞蹈房：下一个创业风口！最近和一位学员聊了聊开舞蹈房的发展规划，我提了一些建议。不过，我有个更有趣的想法：为什么不试试把舞蹈房变成一个复合型的体验空间呢？现在大家的需求越来越多样化，开店的时候，我们应该根据需求来调整供应。如果你正在考虑开一家舞蹈房，千万别只盯着单一的项目。 𐟒ᠦ‹“展思路，抓住生活中的每一个商机。有时候，你只需要一个灵感的火花。 𐟑‡ 下面我给大家分享一个不容易出错的开店活动方案： ✅ 第一步：引流在门口挂上横幅，线上线下广告宣传齐上阵，推出一些优惠活动（新店开业，纯粹体验，不推销，没有套路），让顾客难以拒绝。 ✅ 第二步：截留体验完之后，老板会说：“转发朋友圈送两次免费舞蹈体验机会”，看似有损失，其实有赚头。 ✅ 第三步：一拖三裂变把所有客户拉进一个群，每天在群里定时发红包，抢到金额最大的客户可以免费带两个人来体验舞蹈。 ✅ 第四步：开业时，策划一场大型的营销方案。 𐟑‡ 再给大家列举几个舞蹈房的复合案例，都是我身边朋友尝试并成功的，但仅供参考，具体情况还需结合自身地域和发展需求，别盲目照搬： 𐟍𕠨ˆž蹈房 + 咖啡这个模式可能让人有点费解，但许多热爱舞蹈的人应该清楚，舞蹈通常需要较长时间，此时如果能来上一杯咖啡，在尽情舞动的同时更添一份轻松惬意。这是我朋友的店，位于商圈附近，颇为成功。 𐟑— 舞蹈房 + 服装配饰舞蹈房可以销售舞蹈服装、配饰，比如舞蹈鞋、发饰、舞蹈包等，这些产品能够与舞蹈房的服务相互配合，吸引更多客户前来消费。 𐟒†‍♀️ 舞蹈房 + 美容院舞蹈房可以与美容院合作，实现互利共赢。例如，在美容院的美容护理套餐中，将舞蹈服务作为额外选项添加进去，或者在舞蹈房的舞蹈套餐中，增加美容服务。这些复合舞蹈房模式能够带来更多客流量和机遇，同时满足顾客的多样化需求，提供更丰富的体验。大家可以根据自身喜好和市场需求，选择适合自己的复合式舞蹈房模式。

杭州城东叠墅开盘！500万起抢购今天给大家介绍一套超棒的叠墅，位于杭州城东，绝对是你们的心头好！这套叠墅建筑面积210平米，是上叠户型，还赠送了70平米的大露台，简直是个空中花园𐟌𓣀‚ 户型设计是4房2厅2卫，电梯私家入户，入户位置还有10平米的小花园，也是上叠的专属。全屋精装修交付，新风、地暖还有电梯都是标配。新盘即将首开，销售说最低总价在500万起，机会难得！小区自带一个挑空的下沉式会所，设施齐全，有健身房、游泳池、私家会客厅、咖啡厅、书吧和瑜伽室等等。整个杭州叠墅带会所的真的不多见，赶紧抓住机会吧！小区出门300米就是地铁3号线，直达武林广场。如果你开车，那就更方便了，杭州东站、钱江新城、江河汇都在半小时内可达。房源是房东委托出售的，我们是玛宇易房房地产营销策划有限公司，二手房全新统一装修风格，实拍图片，交付标准。实际销售价格500万，此价格截止到2024年10月30号。赶紧行动吧，别错过这个好机会！

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