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保利营销部前沿信息_保利营销部怎么样(2024年11月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

保利营销部

长沙17个免费亲子户外活动好去处 𐟎‰ 长沙的家长们，想要带孩子体验户外活动的乐趣吗？这里有17个免费的游乐场，适合全家一起享受！这些游乐场都位于室外，无需特别预约，直接导航即可到达。以下是详细的介绍： 1️⃣ 岳麓区丨喵喵冒险谷 2️⃣ 岳麓区丨万科森林公园营销中心 3️⃣ 岳麓区丨西湖公园-沙滩公园 4️⃣ 岳麓区丨梅溪湖公园-节庆岛 5️⃣ 芙蓉区丨旺德府万象时代 6️⃣ 芙蓉区丨隆平小镇博物园亲子乐园（周一全天、周二上午免费） 7️⃣ 芙蓉区丨东驿体育公园 8️⃣ 天心区丨浦浦猴乐园（导航：佰昌和江山营销中心，需经过售楼部） 9️⃣ 望城区丨百世云境营销中心 𐟔Ÿ 望城区丨银星湾公园 1️⃣1️⃣ 望城区丨星巢Park 1️⃣2️⃣ 开福区丨鸭嘴公园 1️⃣3️⃣ 开福区丨长沙北中心保利时代 1️⃣4️⃣ 开福区丨湖山赋营销中心（需经过售楼部） 1️⃣5️⃣ 开福区丨大悦城顶楼（滑滑梯周末节假日开放） 1️⃣6️⃣ 雨花区丨溪悦荟儿童乐园（导航：绿雅园） 1️⃣7️⃣ 宁乡市丨童牧谷 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥🫦娿™些地方，享受与孩子的亲密时光吧！更多精彩活动，敬请期待！

保利和润三年：从零开始到销售达人 𐟐Ÿ首先，保利和润提供了一个极佳的平台，让我能够充分展现自我价值。这里有着专业的培训体系和营销体系，让我这个地产小白逐渐成长为销售达人。𐟒ᩀš过不断的专业培训，我掌握了各种实用的销售技巧，客户接待和谈判能力得到了显著提升。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑楅𖦬᯼Œ保利和润的团队氛围让我备受感染。同事之间的相互协助，无论是生活还是工作，都让我感受到了家的温暖。𐟏ᩢ†导的悉心指导和帮扶，让我在售楼部找到了真正的归属感。这不仅让客户感到宾至如归，也为我提供了一个良好的工作环境和氛围。 𐟌Ÿ总的来说，在保利和润的三年里，我不仅收获了专业技能，还找到了真正的团队归属感。这里是一个能够实现自我价值和个人成长的地方，我为自己选择保利和润感到骄傲。

楼市春天又来了？多家房企宣布涨价，会否有更多房企跟进在中央政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，市场上关于保价、涨价的声音不断。9月28日，河南一家房企宣布涨价2%，而在此前，四川也有多家房企宣布涨价，央企保利则推出“保价计划”。河南、四川多家房企涨价 9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿ⷩ‡‘水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。文件中提到，常绿ⷩ‡‘水宸苑项目建设工作有序推进，现已全期封顶、二次结构全线收尾在即，已达到准现房销售条件，且项目建设资金充足，现金流稳定；经由集团多方考察研判，常绿ⷩ‡‘水宸苑项目品质在区域内尤为凸显；集团运营管理中心、营销管理中心考量决定，作为集团重点保价项目，常绿ⷩ‡‘水宸苑项目自2024年9月30日24：00起，在售房源售价上涨2%。此前，9月20日，一家名为成都嘉禾兴房地产开发有限公司的地产公司突然发文，宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。在这份名为《关于嘉禾兴地产集团旗下所有在售住宅项目价格上调的公告》文件中，成都嘉禾兴对集团各项目公司、财务部、营销部、广大欲购房业主称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，经集团公司董事会研究决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”等所有（5个）在售项目房源单价上调2%。据媒体报道，记者在链家上看到，“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”的新房参考均价分别为1.4万元/平方米、2.3万元/平方米、3.25万元/平方米。若以此估算，这三个楼盘新房每平方米的价格将分别上涨280元、460元、650元。据了解，截至9月27日，成都正式宣布单价上调的房企有3家，分别是四川中茅房地产开发有限公司、成都嘉禾兴房地产开发有限公司和成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司，均宣称自10月1日起对公司所有在售项目的在售房源单价上调2%。央企保利推“保价计划” 上述房企涨价，央企保利则保价。 9月26日，关于央企保利发展旗下多个城市项目公布“保价计划”的消息频频传出。比如，温州保利旗下的保利ⷥ䩧𚩡𙧛㥸ƒ，“若天珺项目同类房屋（仅住宅）在后期网签销售折扣低于买方现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）”。类似的承诺还在西安保利、四川保利、济南保利、成都保利、广东保利的部分项目中同步推进，如西安保利推出“买贵可享无忧换；以旧换新，最高立省10万元”，四川保利旗下20余个在售项目全线参与推出“保价到明年、无忧购好房、以高换低、买贵‘兜底’”等保价方案。而根据公开消息，早在9月中旬左右，广州保利就启动了金九银十“保价计划”。会否有更多楼盘参与进来？业内人士认为，保价、涨价都是企业的营销手段，有助于促进商品房去化，稳定房价预期，传递行业发展信心。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，龙头企业如果带头“保价”“无理由退房”，有利于带动供给端价格稳定。近期的房价下跌，很大程度上是房企竞相降价，导致市场预期房价会继续下降而观望。这不仅不利于市场销售，而且恶化了房价下跌的预期。是否会有更多楼盘参与进来？刘水认为，实行“保价”计划的企业，如果营销去化效果较好，可能会有其他房企效仿，但是也考验房企对市场走势的把握能力及自己项目产品的信心。

北京新房降价趋势分析：哪些区域最划算？最近北京的新房市场有点热闹，不少开发商都在降价促销，尤其是那些资金链比较紧张的。今天咱们就来聊聊北京新房降价的几种情况，以及哪些区域最划算。开发商降价的三种情况资金链紧张：有些开发商确实很缺钱，急需回笼现金流来还债务，所以会选择降价促销。竞争压力大：长期来看，如果某个板块内的竞争非常激烈，而开发商的产品又没有明显优势，那就会选择降价抛售。低价开盘：有些开发商会在板块内竞争压力大的时候，选择低价开盘来制造性价比，吸引客户。朝阳区的新房情况龙悦合玺：这个项目已经开始躺平了，虽然价格没降，但后市有机会。随着绿城和望京东北部奶西村地块入市，销售压力陡增。东坝京投发展新地块：大概率会低于指导价8.6万入市。十八里店金隅昆泰地块：这价格不打折根本没戏，打折也别选。京能龙湖熙上：买这不如买保利王四营二期，保利二期开盘后，这个项目有降价可能。通州区的新房情况金融街融御：降价了，现在这个价格销量一下起来了，可以关注了。国誉未来悦：这个项目营销总也闹心，去年以为碧桂园和世界6.2万卖了结果碧桂园和世界5.7万入市了，今年刚调整价格，结果金融街融御把热度抢走了，现在90平6层房源496万。碧桂园和世界：项目均价5.5万-5.8万，这个价格通州临铁还不错。大兴区的新房情况德贤华府：去年就说过这个小区卖的价格高，现在是价格低还赠送非产权车位使用年限20年，可以降价方面再来点诚意，今年还增加地铁接驳班车，说明开发商也在努力做调整。西红橡树湾：项目热度非常高，在华润内部也是卖的不错的楼盘，开盘价格6.2万左右属于符合市场行情，因为按照指导价6.6万现阶段肯定不好卖。中铁兴创逸境：这个小区也着实为了难点，那都不靠，主要靠概念。和悦春风：庞各庄新房的代表，自住可以考虑，交房早。丰台区的新房情况西山金茂府：位置一般，户型不错，价格适中。熙悦晴翠：这价格买这不值得，不降价谨慎考虑。顺义区的新房情况和光瑞府：内部消息，一期部分房源可94折或者96折购买，入关注这个小区可私信或评论，现在上车很值。门头沟的新房情况四道桥三兄弟一起说吧，金地、金茂、龙湖别看指导价6.1万，现在卖5万多，五万多就是本有的市场价格，卖6.1万谁接盘，所以也不存在倒挂。总结总的来说，北京新房的现状是好几个私企开发商确实资金压力大，G企和Y企也不挣𐟒𐯼Œ所以新房这块有合适的可以入，主要还是看你入手的需求和将来置业的规划。𐟌ˆ

𐟏 保利ⷦ𑀦𞜧‘禂楮波火爆销售𐟔劰Ÿ˜𒦜€近，宁波的保利ⷦ𑀦𞜧‘禂榥𜧛˜成为了热议焦点！位于老江东板块，均价高达27000元，售楼部人潮涌动，成为近期楼市的明星。𐟏⊊𐟤”虽然拿地价仅为20668元，利润空间有限，但开发商表示，为了打造高品质住宅，他们不惜成本，确保公区、装修和绿化都达到高标准。𐟌𓰟ኊ𐟒ᤸŽ宁波其他楼盘不同，保利ⷦ𑀦𞜧‘禂椸采用高备案价+折扣的营销策略，而是坚持明码实价，让购房者感受到真正的实惠。𐟎𐟔’在宁波众多楼盘中，保利ⷦ𑀦𞜧‘禂椻奅𖨯š信和品质，赢得了购房者的信赖。交付品质有保障，让购房者安心入住。𐟌Ÿ 𐟚먯𗦳覄，购房有风险，投资需谨慎。但选择保利ⷦ𑀦𞜧‘禂毼Œ就是选择了品质和安心！𐟏 𐟒–

𐟏 房产销售，路在何方？ 𐟤”你是否在考虑房产销售行业的前景？ 𐟘08年经济危机时，市场冷清，销售压力重重。房子销售周期长，从2-3年不等，甚至有的要等5-10年才入市。那时的销售，主打的是长期策略，客户一个一个卖，主打自主买卖。卖点主要是价格、地段和赠送面积。 𐟘𒧄𖨀Œ，从2014年开始，楼市风向标大变！房子迅速预售，高周转保利润，但利润微薄。开盘当天要摇号，快速去化，否则营销线可能面临吊销执照的风险。卖点也变得多样化，包括地段、品牌故事、售楼部氛围等。 𐟘“工资方面，提成主要靠车位，完不成任务还要扣底薪。工作状态更是全年无休，随时待命，竞争压力大，时刻准备着被顶替。 𐟤𗢀♂️所以，对于新人来说，房产销售行业似乎充满了挑战。但如果你对这个行业有热情，愿意面对这些挑战，那么房产销售依然是一个值得考虑的选择。毕竟，这个行业也曾经风光无限过！ 𐟙希望这些信息能帮到你，做出最适合自己的选择！

拍卖行实习揭秘：艺术行业的幕后英雄们 𐟎蠦œ€近，北京保利的春拍落下了帷幕，拍卖结束后，公司里的小伙伴们也迎来了短暂的休息。趁着这个机会，我想和大家聊聊我在拍卖行实习的所见所感，带你们一起探秘拍卖行的内部运作。 𐟏⠦奈𐦀𛩃襷𒧻快一个月了，这段时间里，我亲身经历了日常的坐班和那场盛大的春拍。拍卖行真的是一个庞大而复杂的网络，每个部门都互相作用，共同推动每一场拍卖的顺利进行。 𐟓‹ 拍卖行的部门众多，从行政、库管、客服到各个专家部门（比如古董部、中国书画部、古代字画部、现当代艺术部、钟表珠宝部、邮品钱币部、酒茶部等等）。每个部门都有自己独特的职责和任务，但都是为了同一个目标：让拍卖顺利进行。 𐟓ž 举个例子，客服部和业务部与藏家联系紧密，负责征集物品。藏家把东西送到公司保存，库管部就得接手保管。拍卖前，市场部负责营销和宣传，为拍卖造势。这些琐碎的细节听起来简单，但做起来却非常复杂。 𐟤 尽管艺术行业的公司规模一般不大，但在拍卖行，我真的感受到了“同时进行着无数事情”的繁忙。无论是前期的准备工作，还是拍卖当天的紧张节奏，每个部门都在为拍卖的成功贡献力量。 𐟤” 最近，我的私信里多了不少关于“什么专业和学历能入职拍卖行”的问题。下次我会专门做一期关于这个主题的笔记，感兴趣的朋友记得多多互动哦！今天的分享就到这里啦！希望这次实习能让你对拍卖行的运作模式有更深的了解。如果你对艺术行业感兴趣，不妨多关注一下这些幕后英雄们的工作。

24届保利和润入职心得分享秋天又要来了，最近不少朋友都在问我，保利和润这家公司到底怎么样？作为一个刚刚入职五个月的24届毕业生，我想和大家分享一下我的感受，希望能帮到正在找工作的你们~ 公司背景𐟏⊩斥…ˆ，保利和润是保利发展旗下的全资子公司，主要负责保利地产的营销和销售工作。作为一个刚毕业的小白，我觉得这个平台真的很不错。因为工作性质的关系，我能接触到很多不同行业的合作伙伴，比如房地产开发商、活动策划公司、广告媒体等等。每天都能见到各种优秀的小伙伴，感觉收获满满。个人成长𐟓š 保利和润非常注重员工的培养，尤其是校招生。公司有一套完善的培训体系，入职后会有一对一的导师带教，导师都是非常有经验和主策。每个月都有系统的带教计划，真的是手把手教你。此外，总部还会组织全国的校招生进行线下培训，今年七月份和八月份分别在佛山和广州进行了培训。课程非常丰富，不仅有公司大佬们的分享，还能认识全国各分公司的小伙伴，感觉收获特别多。在工作中，公司也给了我们很多学习机会。近半年，我参与了不同项目的策划工作，还深入销售一线进行轮岗学习。不仅对行业有了全面的了解，自身的业务能力也得到了提升。团队氛围𐟑劤🝥ˆ饒Œ润的策划团队非常年轻化，工作氛围轻松愉快。大家工作之余经常一起约饭、逛街，感情特别融洽。而且公司管理层的校招比例也比较高，所以很多成长历程都能感同身受。比起领导，他们更像是贴心的师兄师姐。公司福利𐟒𐊧揥ˆ首𙩝⯼Œ保利和润也很给力。薪酬体系完善，五险一金和公积金都是按照最高比例缴纳，工资每月准时发放。每逢节假日还会发放各种福利和节日大礼包，真的是贴心到家。总结𐟓 总的来说，无论是应届的小师弟师妹们，还是想要换赛道重新出发的小伙伴们，保利和润都是一个不错的选择。希望大家都能找到心仪的工作，加油！

广州多个楼盘传捷报近期，广州市的房地产市场多个楼盘捷报如潮，绽放出勃勃生机。热门一手楼盘吸引着络绎不绝的看房大军，他们的热情如潮水般涌动，将销售业绩推向了一个又一个高峰。国贸地产广州公司犹如领航者，国庆黄金周前四日便乘风破浪，认购总额突破3.5亿元大关，其中白云区国贸云上项目更是人声鼎沸，到访量激增，仿佛一片购房的海洋，客户们纷纷抢滩登陆，寻求心灵的港湾。广州地铁地产云筑上品项目，则以“黄金周”前三天劲销1.5亿元的佳绩，诠释了速度与激情的完美结合。项目负责人的话语中透露出满满自信，新政的春风不仅吹散了市场的阴霾，更激发了客户的购房热情，售楼部内，人头攒动，热闹非凡，仿佛每一刻都在见证着梦想家园的诞生。花都嘉河湾8号、黄埔中鼎书院上城、番禺保利领秀海……这些名字如同楼市版图上的璀璨明珠，各自闪耀，国庆假期内的销售业绩令人瞩目，数字背后，是无数家庭对未来美好生活的憧憬与追求。而在这场楼市盛宴中，开发商们更是各显神通，纷纷亮出杀手锏。除了传统的购房折扣、成交赠礼等实惠外，更有“房车跨界”等创新营销手段，让购房者享受双重惊喜。同时，面对市场的新挑战，开发商们积极作出权益保障承诺，如中建海丝城的“保价安心购”、越秀地产的“三保行动”，这些举措如同定海神针，稳定了市场的信心，也为购房者吃下了一颗定心丸。专家指出，当前广州楼市虽面临库存高企的压力，但随着新政的逐步落地与市场的持续回暖，开发商若能保持优惠政策的持续性与创新性，无疑将为市场注入更多活力，推动楼市向更加健康、稳定的方向发展。未来的楼市，值得我们共同期待。#金秋动态创作赛#

徐东新口袋公园：孩子玩乐好去处！ 𐟚— 定位：保利城营销中心（铁机路与团结大道交汇处） 𐟥𐠥‘现一个超棒的口袋公园运动场，就在保利城营销中心门口。虽然场地不大，但对2岁的小朋友来说，玩上两三个小时完全没问题！ 𐟍„ 这里有大型旋转滑梯、攀爬架、月亮秋千和小蹦床等，还有小坡攀登和钻地洞等孩子们超爱的娱乐设施。每次来玩都乐不思蜀！ ☕️ 旁边就是咖啡馆和汉堡店，周边商圈成熟，非常适合徐东附近的家长们带孩子来遛弯。周末可能会有点人多，建议非周末来，人少玩得更尽兴。 𐟚— 停车可以停在汉堡王旁边的马路上，下车就能看到那个方形建筑，就是我们的口袋公园啦！虽然地方不大，但足够孩子们玩得开心。 𐟒ꠦœ€近发现我家宝宝的大运动能力进步很大，两周时间就能接受攀爬架和蹦床了。孩子的自信心不是凭空而来的，是通过能力的提升和解决问题的过程中逐渐建立的。冬天来了，抓住每一个好天气，带孩子们出去跑跑吧！

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