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安家里的营销权威发布_安家54集大结局(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

安家里的营销

催眠术：揭秘你生活中的无意识世界 𐟔‚짜 ，听起来神秘莫测，仿佛与我们相隔遥远。然而，它其实无处不在，早已渗透到我们的日常生活中。 𐟌Ÿ 当你的无意识开始信任时，催眠就已经开始了。你需要学会如何保护自己的无意识，如何甄别并过滤掉那些对你有害的信息。让那些能够激励你、帮助你、爱你的信息，在你的无意识里安家。 𐟤” 那么，什么是催眠呢？在医疗领域，催眠是一种心理治疗手段。它逐渐衍生到生活中，被各行各业所利用。比如演绎、诈骗、会议营销、电视购物、广播购物，甚至一些专业的直播带货，都在使用催眠技巧，这些都是为了实现某些目的的主动有意识的催眠。 𐟌€ 而我们生活中，也常常被动地接受催眠。那些不断出现在我们眼前、耳边的事物，反复出现，我们就开始信以为真，把这些当成了真理。这些最常发生的地方，都是我们熟悉和信任的地方，如家里、工作单位等。 𐟔 催眠的本质是，当你的无意识完全信任时，它会下意识地听从对方的指令，开始主导你的行为。孩子的无意识最信任父母，尤其是7岁以前的孩子，他们的无意识是完全打开的。7岁以后，孩子才逐渐学会保护自己的无意识。每个叛逆期，本质上是无意识建立防火墙的过程。父母的很多行为会被孩子毫无保留地接收，并储存到无意识里，这些记忆会主导孩子的选择和生活。 𐟌ˆ 催眠疗愈的本质是，通过催眠进入成人的无意识，去修复、疗愈、改变、修正、消除一切对我们无用的信息。催眠不仅针对病人，它更美的地方在于剪除和修正我们前行的阻碍，让我们更快、更有效地实现意图和目标。 𐟑€ 催眠只是一个工具，它本身没有好坏，区别在于谁来使用它。

国庆黄金周期间，广州楼市迎来了一波热销潮。保利天瑞、西派天河序、越秀ⷨ炦辧퉥䚤𘪦弧›˜交出了亮眼的成绩单，成交量和成交金额都创下新高。这波楼市热潮不仅吸引了本地买家，还吸引了不少外地客户和新广州人。看来，在这个国庆假期里，广州楼市可谓是赢家尽出，热闹非凡。不过，咱们可不能光看表面数据就高兴得太早。这波楼市热潮背后，到底是真金白银的需求，还是昙花一现的假象？让我们一起来扒一扒这其中的门道。先说说这些楼盘的销售数据。保利天瑞一天就卖出25套千万级豪宅，整个黄金周热销约9.32亿，这数字确实够吓人的。但是，咱们得想想，这些豪宅的买家都是些什么人？是不是有些人趁着假期，把手里的钱往房子里一砸，就当是给自己买了个"金砖"？再看看西派天河序，半天就成交过亿，这速度可真够快的。但是，这么快的成交速度，会不会是开发商搞了什么花样？比如说，提前预约、限时抢购之类的营销手段？咱们老百姓可不能被这些数字给迷了眼。越秀ⷨ炦辥ˆ𐨮🩇超1000组，成交金额15亿，这数据听起来也是相当惊人。但是，咱们得琢磨琢磨，这1000多组客户里，有多少是真心想买房的，又有多少是凑热闹来的？毕竟，国庆假期嘛，看房也算是一种休闲活动不是？中海大境和新世界ⷥ䩩楥𘥼•了不少外地客户和新广州人，这倒是个有意思的现象。这是不是说明，广州的房子在外地人眼里还是很有吸引力的？但是，咱们也得想想，这些外地客户和新广州人，他们买房的目的是什么？是真的要在广州安家落户，还是单纯的投资？说到这儿，我就想起了我邻居老王家的事。老王前几天还跟我抱怨说，他儿子在广州工作好几年了，一直想买套房子安家，但是总觉得房价太高，买不起。结果这不，国庆假期一过，老王儿子就打电话回来说，趁着假期优惠，终于下定决心买了套小户型。老王听了可高兴了，说这下儿子总算在广州有了自己的"窝"。但是，老王儿子买房的经历也让我想到了一个问题：为什么非得等到假期才能买得起房子？难道平时的房价就真的那么高不可攀吗？这不禁让人怀疑，这些所谓的"优惠"，会不会只是开发商的一种营销手段？再说说我另一个朋友小李的经历。小李是个新广州人，来广州工作才两年。他国庆假期也去看了几个楼盘，但最后还是没有下定决心买房。他跟我说，虽然现在房价看起来有优惠，但是他还是觉得压力太大。首付都要掏空六个钱包，以后的月供更是让他觉得喘不过气来。小李的犹豫不决，其实反映了很多年轻人的心声。房子固然重要，但是买房带来的经济压力也不容小觑。这不禁让人思考，我们的城市发展，是不是应该更多地考虑年轻人的负担能力？总的来说，这次国庆假期广州楼市的热销，确实给了我们不少思考的空间。它不仅反映了人们对于安居乐业的渴望，也折射出了当前房地产市场的一些问题。我们在为楼市回暖感到欣喜的同时，也不能忽视其中潜藏的风险和挑战。那么，你怎么看待这次广州楼市的"国庆热"？你认为这是市场真正回暖的信号，还是只是短期的假象？欢迎在评论区留言，分享你的观点和经历。 #国庆楼市热# #广州房地产# #年轻人买房那些事# #一年一度开学季#

30+岁重启人生：姐姐们的设计工作室揭秘嘿，大家好！今天想跟大家聊聊我们这个小小的设计工作室，我们是一群来自五湖四海的女设计师，都在成都安家。从设计师到财务，全都是女生哦！虽然规模不大，但在成都拥有自己的小天地，感觉还是挺棒的。说实话，做设计这行真的不容易。不仅不能发财，连休息日都比正常工作少很多。晚上客户闲的时候会找我们（意味着晚上不能休息），客户忙的时候我们又得跟工长、材料商沟通，工作时长永远处于被动拉长的状态。不过，正因为这样，我们也有自己的优势！耐心 𐟒ꊥˆ𗤸懂装修，有各种各样的问题，对我们来说都是正常的，我们会耐心解答。同理心 ❤️ 作为女性，我们很能共情女孩子们对家的美好想象，对收纳、审美、对未来的期待。责任心 𐟔犦ˆ‘敢打包票，我们团队的每个姐姐真的都是责任心爆棚，细节控，完美主义都是说的他们。做了这么久私宅设计，除开专业度和审美以及天赋以外，这三点是我觉得最重要的，恰好，我们这群姐姐都100%保有！我们的服务流程 𐟓 前期沟通上门量房平面方案设计沟通细节，确认平面方案效果图设计全套图纸确认主材配置建议施工过程（水电木有瓦现场交底，施工过程跟踪指导）陪同客户挑选主材和软装我们的坚持 𐟒ꊤ𘍦𑂥䧥䧨𔵯𜌤𘍨𕚥🫩’𑯼Œ饿不死就继续干。帮客户省钱，在有限的预算里，做到想象力不设限。我们这群姐姐，有2个孩子的妈妈，想要重新做回她自己，独立自强；也有随时在线，总能找到她，想干些不一样事情的霸气姐姐；还有厌恶了套餐公司天天营销的，很有天赋的原木风小天才。感谢这群人都相信现在做的事情，相信即使30+，也能逆天改命，重启不一样的人生。也同样感谢愿意相信我们，愿意把你的家交给我们的姑娘们❤️。

花几百万买房，却想找免费设计？嘿，好久不见了！最近很多朋友问我，装修到底该怎么选设计公司？其实这个问题挺有意思的，尤其是当你花了几百万买房之后，居然还想找免费设计？让我来给你们捋一捋。免费设计的真相 𐟕𕯸‍♀️ 首先，那些标榜“免费设计”的公司，基本上都是在忽悠你。所谓的“免费”，其实只是营销手段，真正的设计是不存在免费的。如果你真的碰到一个声称“免费”的设计公司，那你可能要小心了，因为你拿到的可能只是一个通用模板，效果图也只是用某些快捷软件制作出来的模型，一个小时能产出4-5套的那种。这样的设计你敢用在自己家里吗？ “一站式购齐”的陷阱 𐟏 还有一些设计机构号称“一站式购齐”，不收设计费，听起来很划算对吧？但其实他们可能会从供应商那里拿回扣，金额远远高于你省下的那点设计费。所以，选择廉价设计，你只是把自己的想法在图纸上呈现罢了，仅仅是心理安慰。后期你会特别痛苦，方案漂浮在空中，找不到方法去落地实施，因为你没有为落地方案买单。真正的设计机构有哪些？ 𐟏⊊现在市场上的设计机构鱼龙混杂，但真正的设计机构只有三种：实体中的设计工作室：这类机构宁愿用一个月时间做一个大项目，也不愿意一个月做100个小项目，因为小项目的对接成本太高。设计平台：可以理解为一个接单平台，很多设计师会入驻，平台为客户提供服务，但弊端也非常明显，很难在提供设计服务的工程中做到用户至上。毕竟是合作的设计师，监督机制稍差了点。兼顾线上线下的设计公司：这才是最符合普通用户需求的，但现阶段敢做到线上线下公开服务的设计公司并不多。如果要推荐的话，安家笨笨是做得比较好的！设计的价值有多大？ 𐟒Ž 很多房屋面积在100㎡左右的客户，在听到近万元的设计费时，都惊叹好贵！但是我想说的是，设计不是能一口价服务的产品。今天花一万元设计费，在后续的装修、主材购买、施工、软装购买等阶段会有非常多的收获，省下来的材料成本就远远不止这个数字，何况还能省时间、精力，真的可以让你少走很多弯路！所以，别贪图那点小便宜，选个好设计公司，让你的家不仅美观还实用！

𐟏ᠦ’基学苑壹号：城市新居的理想选择！ 𐟎‰ 想要在一线城市安家的朋友们，这里有你们不能错过的机会！五一假期期间，我发现了一个位于广州番禺大学城附近的热门楼盘——恒基学苑壹号，赶紧来和大家分享一下！ 𐟏 这个项目的房型设计非常时尚大气，提供了135、120、125和168平方米等多种选择。每一种房型都充分利用了空间，保证了居住的舒适性和实用性。 𐟌🠩ṧ›�„江景和统一草坪设计，非常适合进行户外活动，比如露营⛺️，享受大自然的清新空气。 𐟓š 营销中心二楼的“言几又”旋转书吧设计非常独特，书架可以旋转，书籍种类丰富，非常适合学习和办公。 𐟎‰ 恒基学苑壹号还提供了丰富的户外活动区，包括宴会厅、儿童乐园、健身房和游泳池等，满足各种娱乐需求。 𐟏렩ṧ›于广州大学城附近，人文氛围浓厚，是家庭居住的理想选择。 𐟓 地址：广州市番禺区新造镇景秀路85号 𐟚‡ 交通：广州地铁新造a1出口快来体验一下吧！

那些考上清北的人，现在怎么样了? 毕业十大几年了，仅就自己所知道的情况来说一下：1、先从同班同学来讲：同班33人，23男10女。毕业时一半留学，现在仍有6男5女长居国外，其中北美有8 人。天坑专业，毕业时国内无对口就业的好机会，现在国内的22人中有12人从事金融相关工作，这12人中毕业就去金融的只有4个，其余是工作后陆续转行过去的；剩下的人中，1人是大教授，1人华为专家，1人公务员，1人创业老板，2人教学科研岗，其余不详。对比之下，留在国外的大多是大学教授和研发相关工作。从国内安家地域分布来讲，东部二线城市3人，中部强省省会2人，西部和东北无人，其余均在一线城市。从收入来讲，抛开还在创业的哥们不好确定，最高的应该是当年贵州贫困山区考出来的哥们，已多年收入数百万元或者更多，最低的应该是部委公务员同学。从群体来看，大多数人在毕业快10年的时候年收入超过了50万，现在有没有普遍超过100万不好说，目前的经济大环境估计是不太行的。本科班里没有富豪或者政要家境，多为普通城市市民家庭，有超过5人属于家境较差的，他们均已实现了阶层跨越。 2、再说同系同级不同班的同学，已有副厅级干部，还有高科技创业小有规模但仍未上市的老板数人，但总体和我们班差不多。我们同级本来有4人干公务员，2男2女，到目前已有我和另外1个女生主动辞职。 3、然后是同级校友，巨佬就多了，有杰青、有院长、厅级干部、金融大佬，更有各行各业的企业老板、高管和行业专家。 4、最后，清华本科校友确实极其抱团，互帮互助氛围浓厚。同级的校友大群里大家自发形成了互相学习的机制，每周会就大家感兴趣的话题，由群里的各类老板和专家同学及外邀专家做主讲嘉宾，组织2个小时的线上沙龙分享会，每次一个主题，各期主题从商业航天到全球资本市场、从幼升小到山野跑马，实名参与人数众多，大家收获很大。沙龙有核验机制，不对外开放。还有群里的资本大佬们会给出认真的贝塔策略，跟随的这几年都赚到了全球二级市场的小钱钱。 5、另外，校友基本不用担心生大病的费用和查治疗方案问题。遇到过一次是在读小学弟得了白血病，有老师在系大群里喊了一声，大家踊跃捐款，几百到上万的都有，几十万的手术费用两天就凑够了，听后来的通报手术很顺利已经痊愈。另一次是一位老师的孩子查出来了罕见型白血病，他的学生搜集了好多英文医学专业论文，一堆人领了任务回去做翻译找可能的治疗方案，孩子治疗也很顺利已经痊愈。 6、个人经验：首先是选择大于努力。就业时选择大厂大平台的，职业发展速度普遍超过其他人，而跟在校时的学习成绩、社团表现、实习经历无关。毕业时选择出国留学的，无论回不回国，在科研成果、财富积累方面要好于留在国内的同学。其次是坚持大于高情商，以第一条为前提，在一个领域中持续进行专业积累的，在中年时无论收入还是话语权、主动权，都要好于高情商的墙头草。墙头草指的就是我自己，我是可以准确判断出一个行业和企业未来三年的走势，然后数次做出了令朋友同事觉得有魄力先人一步的顶部出逃，把自己也搞成了投融资、财务、研发、营销、生产、BD、GR管理都懂点的万金油，但终归行业换的多了专业性和内部人脉积累不够。缺乏不可取代性，职业话语权较差，不得不靠职场高情商来苟着，面对不可行的战略决策和不良企业文化无能为力，有时候我挺羡慕不忘初心一直搞科研的同学的，不用如此心累和压抑。最后是只要你善于沟通，只要你想你愿意行动起来，哪怕职业规划一塌糊涂，在校友圈的支持下选错一次两次三次也不要紧，有再来的机会。像我这种学渣从公务员到地产再到金融最后转入高科技实业，跨度巨大但都转型成功了，收入方面没有拖累同学平均水平。

爱尔兰留学：6大优势，低竞争高回报！ 𐟓š 教育制度优越爱尔兰的教育制度与英国相似，本科一般为3年制普通学士（Level 7）和4年制荣誉学士（Level 8），硕士只需一年！ 𐟒𜠥𐱤𘚦œ𚤼š丰富爱尔兰硕士毕业后可获得2年工签，用于找工作。若一年内找到工作并成功续签，工签继续有效，满5年可申请爱尔兰永久居留权（PR）。 𐟓… 申请时间灵活爱尔兰的申请开放时间为入学前一年的10月份，截止时间较其他国家晚，语言成绩可以在拿到offer后再补交。 𐟒𐠥�𔹥ˆ理爱尔兰的学费相对较低，适合工作党。每年预算大约在18-20万人民币，爱尔兰允许留学生打工，每周20小时，生活费轻松赚到！ 𐟔„ 转专业机会爱尔兰接受转专业申请，许多学校的商业企业管理、人力资源、市场营销、物流与供应链管理专业都接受不同本科背景的申请者。 𐟓ˆ 企业发展机遇爱尔兰拥有超过一千家跨国公司，包括Google、Facebook、Twitter、Apple、Intel等，这些公司需要一个受过良好教育、工作能力强、技能熟练的人才。爱尔兰的商业环境优势为留学爱尔兰的国际留学生奠定了很好的就业基础。爱尔兰因其低税率及高科技的经营环境，吸引了一大批跨国企业将欧洲总部安家到爱尔兰，被称为“欧洲硅谷”。据启德教育《2022-2023爱尔兰留学报告》介绍，按人均水平计算，爱尔兰取得的风险投资数额比任何一个欧洲国家都多，在欧洲最顶尖的八项科技发展促进计划中，有三项为爱尔兰所有。

为进一步促进校地企合作，帮助学生了解就业环境，让学生更好地融入社会，日前，大连湾街道阳光社区党支部依托“大党委”模式，携手大连财经学院、大连辽渔建设集团开展“进企业，宣政策，促就业”校地企协同育人实践活动，大连财经学院师生共计100余人参与此次实践活动。学术实践融合，深化认知了解。辽渔建设集团的工作人员带领学生在厂区内部参观，重点讲解了辽渔集团的发展历程、重要里程碑、核心价值观及企业精神，帮助参观者了解公司的根基与愿景，同时结合厂区各区域环境，对公司的工作内容、岗位需求做出了详细说明。展示优势项目，提升就业信心。通过在辽渔港航码头改扩建工程现场、渤海轮渡进行考察，聆听改扩建工程概况与技术亮点，听取海运物流专家解析行业趋势，近距离观察海上运输运营情况，学生们对相关行业有了更真切的认知了解，也进一步增强了就业信心。了解人才政策，助力青年安家。特邀房产顾问以宇圣新苑项目为案例，让学生了解从规划设计到销售的全过程，体验建筑设计与市场营销的实际操作。此外，为学生解读大连市人民政府关于高校毕业生的住房补贴相关政策，特别推出“青春置业礼包”与线上专属咨询通道，为毕业生提供一站式服务。 #振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 此次活动旨在搭建校企合作新典范，丰富毕业生的实践经验，提供职业发展规划的支持与住房解决方案。通过深度体验，不仅让学生们理论联系实际，增长见识，也为企业提供了展现风采的机会，进一步推动校企合作，共同培养适应新时代要求的专业人才。

𐟚‡次渠地铁站徒步大冒险𐟚𖢀♀️ 带任何人陪我徒步17号线，我都会觉得对不起他…… 《北京地铁徒步计划》下次行程，敬请期待…… 本次行程： 20240405 17号线南段嘉会湖-十里河 19.5KM 累计行程： 20240404 亦庄T1线定海园-屈庄 12.1KM 20240330 亦庄线荣京东街-亦庄火车站 11KM 20240324 亦庄线宋家庄-荣京东街 11.2KM 20240324 5号线蒲黄榆-宋家庄 2.6KM 20240310 5号线惠新西街南口-蒲黄榆 12.6KM 20240309 5号线天通苑北-惠新西街南口 12.4KM 20240303 4号线西直门-安河桥北 13.4KM 20240128 4号线角门西-西直门 11.8KM 20240127 4号线西红门-角门西 9.4KM 20231210 4号线清源路-西红门 5.2KM 20231119 4号线天宫院-清源路 9.1KM 𐟓次渠站：地铁次渠站次渠站西庄线 Ciqu Zhan 17线 𐟓𘥛𞧉‡中的文字：朝阳公园姚家园路图层反馈最艰难的地铁徒步阳区 17号线南段速东广渠快速路 7号线四环东环东双桥东东路起京哈高速五里河环 10号线 7号线周家庄十八里店 X014 + 南四环 17号线 X007 通北神树路南五环次渠北潞西路 S331 s331 终嘉会湖 CBIHAD 亦庄线北京市高级别 G4501 自动驾驶示范区（亦庄）西环南路办庄T1线京小岚线黄亦路南六环路一面地铁嘉会湖站 uihu zhan 嘉会湖站感觉不妙像是在建大型商场非机动车停放处车新的保管：请自行保管好车病便宜吗? 首付60万起安家地浴势通成家园一营销中心右转直行苦难的开始海州区次新自由平等公正法治欢康学又见次中次渠站西庄线 Ciqu Zhan 17线即将进入拆迁区 152o016:52 1713905151 生 1337150800 3180448 牌比车贵京KK7185 北京六运河民俗博物馆拆 K LTLL 京站穿过小巷 IOMATSU 3-10045328 挖机开会《北京折叠》

国庆大促燃爆楼市！多地购房热潮席卷而来，市场回暖信号强？国庆黄金周期间，全国各地的房地产市场可真是热闹非凡，仿佛一夜之间，整个行业都被点燃了！为了激活购房者的热情，多地政府与房企强强联手，共同推出了一系列声势浩大的商品房促销活动，让整个市场都为之震动。据统计，截至10月4日，全国已有超过20个省份的130多个城市加入了这场金秋促销盛宴。从金秋促销季到住房博览会，再到直播看房，各种线上线下活动层出不穷，让人目不暇接。济南、深圳等大城市更是不甘落后，房协亲自下场，推出了涵盖线上线下的多重优惠政策，让购房者享受到实实在在的实惠。这个国庆黄金周，对于许多售楼处来说，也是一个不眠不休的奋战时刻。他们纷纷推出了折扣、优惠券、赠购房权益等多种营销活动，吸引了大批购房者前来咨询和购买。甚至在江西上饶、吉安，以及湖南衡阳等部分三四线城市，开发商还别出心裁地推出了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等，让远在他乡的游子也能轻松安家。这些促销活动的效果也是立竿见影。据参与促销活动的城市反馈，国庆节假期以来，大部分项目的到访量同比增长了50%以上。贵州省就是一个典型的例子，在9月30日至10月4日期间，该省共销售商品住房1187套，同比增长了44.3%，成交金额更是同比增长了54.2%。这样的数据，无疑为整个房地产市场注入了一剂强心针。这一波促销活动无疑给房地产市场带来了不小的活力，也让人不禁思考：这个趋势会持续下去吗？是市场的短暂回暖，还是真正的拐点已经到来？无论如何，对于购房者来说，这无疑是一个难得的购房良机。如果你也在考虑购房，不妨抓住这个机会，好好挑选一番吧！同时，也欢迎留言分享你的看法，让我们一起探讨楼市的未来走向。 #房地产#

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