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本地看房小程序制作网站解读_制作链接的小程序(2024年12月精选)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

本地看房小程序制作网站

香港租房攻略：5700元搞定温馨小窝！七月八月了，还在为租房发愁吗？别急，我来分享一下在香港用5700元搞定租房的经验，准港漂、港本、港硕们看过来！ 𐟓… 看房时机：很多人因为临近来港日期而焦虑，其实完全没必要！香港租房市场人员流动大，房源充足，尤其是7月和8月会有很多空出来的房子。虽然价格会稍高，但选择多。中介告诉我，只要提前两周看房，基本都能找到合适的房子。太早看房反而可能错过心仪的房子。 𐟔 房源搜索：小程序“寄托租房”：这里有很多房东直租、转租、合租、中介和学生公寓，面向大陆来港找房的房东都会说普通话。我就是通过这个小程序找到的房源。 28hse：这是本地人常用的租房app，大部分房源来自中介，更新速度快。价格相对便宜，建议对比一下其他渠道的房源。各种中介：中原地产、美联、香港置业等大公司都有app，但房源有限。他们的房源也会发在28hse上，所以我还是更喜欢后者。小中介手里可能有更多性价比高的房源，但要确保他们有营业执照和线下门店。 𐟏 看房：让中介或房东发视频，或者找代看。如果能提前一周来深圳或香港看房签合同是最佳选择。如果实在不允许，可以联系前租客了解房子现状和居住体验。 𐟓 合同及收费标准：签订一年死约或一年生约的合同，房东需提供房产证明避免二房东。标准收费是中介费半月房租，押二付一，厘印税租客房东一人一半（工作党一定要找上税的这样可以有税务减免）。了解清楚水电煤如何收费，还有包不包交差饷地租和管理费。房东一般会要求学生的年付（可以argue），工作党需要提供在职和收入证明。希望这些经验能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！

如何在一手房选房中脱颖而出？在一场激烈的摇号大战中，我以200+的号码摇到了心仪的房子，虽然运气不够好，但我的准备工作和明确的需求分析帮助我选到了第三心仪的房子。整个过程紧张而有序，没有浪费任何时间。以下是我选房的心得分享： 𐟓Š 数据获取渠道：【开发商告知书】这份文件包含了所有不利因素、各套房与标准户型的差异点以及户型图等信息。我用Excel详细标注了这些信息，这样就能清晰地看到每栋楼周围的环境和我不喜欢的因素。【网上房地产】政府网站提供了每套房的建筑面积、套内面积等信息。虽然这些数据可能有些许误差，但比销售给的数据更可信，后续如果发现误差大还可以维权。二手房也可以通过这个网站查看数据。【小胖看房】这个小程序功能丰富，结合日照数据帮助我剔除了十几套房。 𐟏 选房逻辑：【定好死线】我界定了一些一定不选的因素，例如预算上限（超过一百块也不要），低楼层和顶楼不要，离垃圾投放点很近的楼也不要。【多个因素综合考虑】我先确定了楼栋（因为需求分析得比较明确），然后是高层东边套优于高层西边套，再是另一栋楼栋高层的边套，最后考虑中间套。在中间套选择时，我们参考了得房率等数据来决策。【心态很重要】做好不可能最理想的心理准备。如果是刚需，只要不是死线中的都可以考虑上车。意识到二手房交易不可能像一手房一样同小区这么多选择，所以除了一些公认的硬伤（例如不送阁楼的顶层，不送花园的一楼等）是扣分项会直接影响价格外，其他都是加分项，对于价格的直接影响也不会和一手房一样那么明显。最后，祝大家都能选到心仪的房子，拥有一个温馨的家！

租房小程序测评：避坑指南大公开！作为一个在北京打拼多年的老手，租房这事儿真是让我又爱又恨。刚毕业那会儿，租房简直比登天还难，心仪的房子租不起，租得起的又全是老破小。用了无数款租房app和平台，结果线下看房和图片上的差距简直让人崩溃。今天就来给大家分享一下我的租房经验，希望能帮到那些刚毕业准备租房的姐妹们。 𐟌Ÿ 强烈推荐唯果租房完全没有中介，页面简洁，操作也特别简单。个人转租和拼室友的功能都很方便，价格合理。还有租房社群，人工审核房源，房源真实，性价比高。你可以沿着地铁线找房子，特别方便。房东态度好，素质高。 𐟚렦𓨦„事项房源数量少，覆盖范围小，房东回复不及时。六6找房房源真实，有视频介绍，价格合理。没有网页版，使用起来不太方便。房东发布房源还要收费，现在因为房源问题，很多中介涌入，体验感瞬间拉低。自如/𐟓Ž家会翻新房源，服务好，双周保洁+免费维修+管家服务。房价至少贵500，还有服务费每月收取房价的10%，感觉有些服务真是没必要，纯属浪费钱。合租也不能自己决定室友，遇见脾气合不来的很痛苦，商业化水电费比较贵，隔音差。 ❎ 不推荐暖暖房屋/乐有家/我爱我家这些属于中介软件，不过里面的中介还行，会带着我们看各种各样的房子，态度也还OK，房源也挺真实。中介费高，续费还要交中介费，存在霸王条款，没法自己联系房东，只能全凭中介一张嘴。虽然房东上传房源审核严格，还要交房源保证金，但流量低，偏小众，租客少。安居K 找不到优点，真的不行！假房源非常多，经纪人会上传非常好的图片用来引流，房子破，地址虚假，真的到处是坑，假房源和中介太多太多，租房小白可能会被中介骗得连渣都不剩。总结一下：唯果租房 > 六6找房 > 自如 = 𐟓Ž家 > 暖暖 = 乐有家 = 我爱我家 > 安居K。希望姐妹们都能租到自己喜欢的房子！𐟒–

香港租房全攻略：留学生必看！作为一个经历过租房的人，我想分享一些实用的经验，希望能帮到你们。字数有限，先看图二吧。租房小技巧分享：找房源：首先，打开地图，看看学校附近的楼盘，然后在租房APP里逐个查找。注意，有些楼盘需要用繁体字才能找到。扩大范围：如果学校附近没有满意的房源，可以扩大搜索范围。比如以28Hse为例（图三）。两房的四百呎是很常见的，人多地少。租金方面，两房1万多是很正常的，不过有些业主盘租金会低到9000多，但很难遇到。确认房源：找楼的时候，不要只看APP上的信息。一定要打电话确认是否租出去了，告诉他们“物业编号”。有些房源已经租出去了，但APP上没有更新。确认图片：问清楚图片是什么时候拍的，现在有没有租客在住。如果有租客，业主需要签“退租令”才能签新租客。你可以找亲戚朋友帮忙看房，或者在“花生留学”微信小程序上搜“看房”，有些人可以接单。临时租约：确定后，可以先签“临时租约”，给一个月租金来确认彼此的意愿。上面会写明什么时候前把剩下的租金和押金付完（不要毁约哦，确认好了再签）。正式签约：转账去银行柜台比较方便，因为有工作人员可以咨询。转账前，在手机银行买汇（银行的人说在APP买更方便），收集对方的银行卡号、姓名、英文地址、SWIFT代码（香港的卡和内地的不一样，转账的时候输入的是下面那串数字）。凡是不懂的就大胆问银行的人，他们会很清楚。正式合约：要注意起租时间、家具、押金、租金等。在正式起租的前几天是可以搬进去的，有免租期（我的是这样，不清楚是不是香港所有租房都是这样，这要跟中介了解）。检查房子：到了租房后要自己检查还有没有哪些问题，有问题要及时跟业主讲，好解决问题。自己可以拍视频和照片，拍下现在房子的情况，避免日后会有误会。以上仅供参考，祝你们好运！𐟐𗀀

宝山顾村的中建山水雅境营销中心盛大公开，从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。示意图示意图如对该项目感兴趣请点击小程序预约看房项目信息 1 宝山顾村ⷤ𘭥𛺥𑱦𐴩›…境今年一批次土拍中，中建东孚以26.57亿摘得宝山顾村地块，溢价率5.56%，成交楼板价2.8万元/㎡。位置示意图 (上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考) 中建山水雅境容积率1.8，融“山水聚场”理念，规划 “一环二轴十五园”景观布局。示意图社区主题会所，规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域。示意图 2 周边设施交通：公共交通有7号线刘行站、1号线友谊西路站，自驾有沪太路、宝安公路；商业：龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等；医疗：华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等；生态：顾村公园，国家AAAA级旅游景区，占地总面积430公顷。顾村公园实景图 3 户型：建面约100㎡三室两卫两厅/建面约144㎡四室两卫两厅

香港租房必知的那些事儿 𐟏 在香港租房，尤其是内地的小伙伴们，可能会觉得有点头大。毕竟，远程看房总是让人不放心，初来乍到更是容易上当受骗。不过别担心，我来给大家分享一些实用的经验，帮你轻松找到心仪的房子！一、用app和小程序了解市场动态 𐟓𑊊首先，推荐大家用一些靠谱的app或者小程序来了解市场行情。香港最大的两家地产公司是中原和美联，他们的网站和app上有很多房源信息。不过要注意，这些网站上的报价通常会比实际成交价高500-1000块，所以看房前最好多了解一下价格，心里有个底。二、明确需求，精准找房源 𐟎如果你对居住品质要求高，我强烈推荐中原地产的app。上面的房源质量相对高一些，而且可以用VR视角看房，非常直观。不过要注意，VR显示的卧室尺寸不太准确，最好还是自己去现场测量一下。如果你更注重性价比，可以试试28house。这个软件上有很多小中介，房价通常比中原等大公司便宜一些。香港有些业主会觉得自己的房子比较老，委托给大公司，他们不会太努力帮找客源，所以不同中介的定位会有差异。如果你平时比较忙，时间精力有限，可以考虑用寄托花生这些小程序。这些平台上有很多专门的学生公寓或者二手房东专门针对学生的租房信息，非常适合内地学生。三、关于家具 𐟛‹️ 一般来说，空调、冰箱、洗衣机这些电器是可以和房东沟通让他提供的。其他桌椅床之类的家具可能不会提供。以下是一些购买新家具和二手家具的渠道：新家具：宜家和内地电商是不错的选择，性价比高，而且内地电商有专门对香港的退货服务。二手家具：这个就要看缘分了，主要途径是香港的二手交易app：Carousell和二手群。5-7月是二手家具的高峰期，因为有很多毕业生回内地。希望这些小建议能帮到你们，祝大家在香港找到满意的住所！

租房搬家必备APP和攻略，快来看看吧！整理了一些租房和搬家的小技巧，分享给大家哦！𐟉‘ 𐟌Ÿ租房APP推荐：链家贝壳找房安居客自如巴乐兔租房睦寓租房六六直租豆瓣（租房小组） 𐟌Ÿ搬家APP推荐：货拉拉蓝犀牛搬家快狗打车滴滴出行吉米搬家（微信小程序） 𐟌Ÿ看房小贴士：光线：白天去看，不开灯的情况下是否明亮。通风：房子是否有窗户，通风情况如何。安全：窗口与对面的房子是否过于密集，楼道/楼下是否有监控，周边环境是否整洁安全。信号：打开手机发信息/上网检测网络信号是否通畅。便利：周边是否有便利的公交、地铁、餐饮、市场等。 𐟌Ÿ租房时需要问清楚的事项：付款方式：租金是压多少付多少，是月付还是季付。租房期限：最短可以租多久。额外费用：网费、水电费、门卡费、管理费、卫生费、电梯费等。损坏费用：租房配备的电器（如灯管、电开关、花洒喷头等），不是人为损坏的情况下，是否可免费包换/维修？墙上钉钉子/贴挂钩等装饰，是否算损坏？费用怎么算？ 𐟌Ÿ合同签订注意事项：在场人员：本人、房东、中介（如果有）。付款方式：压多少付多少，月付还是季付是否正确。租房期限：租的时间期限是否正确。额外费用：网费、水电费、门卡费等是否正确。损坏费用：具体是哪些东西算损坏，怎么算是否写明。违约费用：房东/本人出现违约怎么赔偿，二手转租怎么算？（𐟒妸驦規醒：需要收取身份证复印件时，记得附上水印：仅租房使用） 𐟌Ÿ入住检查：电器：配置的电器，如灯管、冰箱、洗衣机等，都试一遍，发现故障拍照告知房东。水电：把水电表都拍一遍，上一租户的是否算清。安全：①换锁/买个小门锁，退房时再还原。②检测下房间有没安装摄像头（可下载360手机卫士，工具页里有摄像头检测功能)。 𐟒妸驦規醒：安全起见，建议女孩子租房搬家有伴同行哦。以上是本人的租房攻略分享，若有不足，欢迎大家来补充哦！也祝大家能找到心仪的房子！

【申城“方便看房”活动今启动在线可看房源日照分析】今天9时，申城“方便看房，方便购房”活动正式启幕，27家房地产开发企业推出78个楼盘、2万余套房源，帮助房企促销售，服务购房者买好房。首批推出的78个楼盘主要分布在五个新城、南北转型区，及浦东新区、闵行区、静安区等14个辖区。在推出的房源信息中，70-130平方米房型为主力户型，适合于刚需和改善型需求的客户。登录“方便看房”小程序，点击进入具体楼盘，网友还能看到具体楼层、户型的日照分析、噪声分析、户型测评等数据。据悉，从今天开始，每个周末都会开展类似活动，将持续至今年年底。

跨省搬家203公斤大件行李省钱攻略 𐟚š上个月，我从杭州搬到了成都，这是一次跨省搬家的大冒险！经过一番研究和准备，我顺利地完成了这次搬家，并且积累了一些宝贵的经验，希望能分享给大家。 𐟓橦–先，我选择了一个非常靠谱的快递服务，全程都非常顺利。我到达成都时，快递已经先一步到达了，快递员会提前联系你。由于我当时住在民宿，还在看房子，快递员非常贴心地提供了免费寄存服务。如果需要更长时间的寄存，建议提前咨询一下，因为时间过长可能会产生费用。 𐟓在派件时，我遇到了需要更改地址的情况。如果直接在小程序上更改地址，费用会非常高。建议大家如果有类似情况，可以直接联系快递员，询问是否方便直接将包裹送到新地址。一般情况下，如果新地址不远，几公里内都是可以免费帮忙送的。 𐟚š最后，送货上门的服务非常到位，全程服务都超级好，强烈推荐！希望这些经验对大家有所帮助！更多细节请参考图示。 𐟐𖥏楤–，我还想分享一下我搬家时的特别情况。我是自驾带着小狗一起搬家的，如果你也有毛孩儿，并且打算自驾搬家，有任何问题都可以随时联系我哦！

香港租房全攻略：教你轻松找到心仪住所在香港生活了近两年，我积累了一些租房的经验，今天就来分享给大家，希望能帮到正在寻找住所的你们！ 𐟏 集合平台有些小程序，比如“寄托天下”、“花生租房”和“iRent香港留学租房”，上面有很多房东、租客转租和中介发布的信息。这些平台相对便宜，而且方便比价。不过，房源比较分散，看房时间需要协调。iRent小程序上主要是他们自己的和合作的品牌公寓。 𐟏⠦𘯦𜂥𘂥œ𚥅쥯“ 我特别喜欢一个叫“iRent”的公寓，它在香港很多地方都有自己的独栋楼，租客都是留学生和港漂。这里平时有专门的人负责维修和清洁，简直是懒人和社恐的福音。所有信息都在他们的官网和小程序上写得很清楚，信息真实可靠。不过，房源数量固定，来晚了可能就订不到想要的房型。 𐟓𑠧侤𚤥𙳥𐊥œ試™港生活一段时间后，微信里会有很多租房群，百度上也有很多租房和转租信息。这些平台信息很多，但有时候需要自己辨识信息的真实程度。 𐟏蠩•🧧Ÿ酒店一些长租酒店，比如“海韵轩”、“海湾轩”和“九龙富豪”等，提供标准化的服务和管理，安全性高。不过，随着香港通关后，这些酒店开始涨价了。常见问题解答如果你打算读1.5年，要怎么租房子？很多公寓合同是第一年死约，第二年生约。第一年是必须签满1年，第二年是灵活的。所以剩下的半年不用担心，续约或者找其他短租都可以。从什么时候开始租房合适？全年都会有房子可以租。如果是9月入学，6月前把房子找好会比较稳妥。合租还是自己住？合租的话，需要在签订合同前判断合租人和自己的性格作息等是否匹配，避免踩雷。自己租的话，更自由一些，平时家人朋友来也可以一起挤一挤。不过，独居也更孤独一点。安全性来说，学校附近的房子和一些游客区的房子安全性基本都挺高的。价格？一般单人间上下铺的床位是3000-4000，单人间不带卫生间一般6000-8000（差不多也是合租套件的小房的价格，大房8000-10000），价格会随着位置、房间大小和设施等情况有所不同。希望这些信息能帮到你们，如果有其他问题，欢迎在评论区问我哦！

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