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万科营销管理权威发布_万科营销管理制度(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

万科营销管理

实时播报：【万科在上海成立企业管理新公司】天眼查App显示，近日，上海万汇美好企业管理有限公司成立，法定代表人为杨毅，注册资本500万人民币，经营范围含企业管理咨询、信息咨询服务、市场营销策划、财务咨询、信息技术咨询服务、房地产开发经营等。股权全景穿透图显示，该公司由上海万科投资管理有限公司全资持股，后者为万科A（000002）全资子公司。

【勇攀青山之巅！这场登高徒步赛鸣枪开跑】 10月2日9时，2024青山之巅登高徒步赛在万科松花湖度假区鸣枪开跑。吉林、长春、沈阳等地百余名选手参赛，共同体验节日山地越野跑的快乐与激情。本次登高徒步赛整个赛程约3公里，累计爬升海拔约635米。比赛分为3公里亲子组和3公里个人组，参赛选手中年龄最小的仅为7岁。赛事的起点从度假区冠军广场开始，途径登山步道，到达终点吉林ONE餐厅。选手们挑战登高成功后，在青山之巅的刺猬乐园区域还参加了山顶寻宝趣味互动活动。据万科松花湖度假区市场营销总监黄钟锐介绍，举办此次活动旨在弘扬全民健身运动，打造户外越野的新型体育运动方式。今年夏天，度假区推出5条专业越野跑线路和5条徒步登山线路，运营期间每个周末和节假日都举办青山之巅系列越野赛事，吸引了东北三省乃至全国热爱越野运动的游客参与其中，整个夏季参与山地越野的选手近万人。国庆节首日，度假区还开启了乘缆车观日出云海、少儿京剧表演、夕阳音乐会、心愿气球放飞等多种精彩活动。10月1日凌晨，游客们手持五星红旗迎接假期第一缕阳光。傍晚，游客们在美妙的歌声中，将心愿气球放飞升空，共同庆祝中华人民共和国成立75周年。据悉，国庆黄金周期间，这个度假区还有来自吉林市戏曲剧团的“艺游吉林”文艺展演、非遗匠人手工互动、植物DIY手作、古韵汉服旅拍、V-PARK大魔王速降赛等20多项精彩活动。（作者姜岸松赵冰责编冯荟羽二审丁美佳终审李婷）

【人民日报关注吉林等地：开板！冰雪经济“热”起来】在吉林，万科松花湖度假区着力提升雪场“文化味”，其市场营销总监黄钟锐介绍，度假区将联动吉林市陨石博物馆、夜游松花江、最美西站等文旅资源，开发新玩法，让游客一站式领略吉林魅力。详戳→→网页链接

【#万科在上海成立企业管理新公司# #万科在上海成立万汇美好企管公司#】天眼查App显示，近日，上海万汇美好企业管理有限公司成立，法定代表人为杨毅，注册资本500万人民币，经营范围含企业管理咨询、信息咨询服务、市场营销策划、财务咨询、信息技术咨询服务、房地产开发经营等。股权全景穿透图显示，该公司由上海万科投资管理有限公司全资持股，后者为万科A（000002）全资子公司。

【万科成立上海万汇美好企业管理有限公司】11月29日，上海万汇美好企业管理有限公司在上海正式成立，法定代表人为杨毅，注册资本为500万元人民币。该公司的经营范围广泛，包括企业管理咨询、信息咨询服务、市场营销策划、财务咨询、信息技术咨询服务以及房地产开发经营等多个领域。该公司由上海万科投资管理有限公司全资持股，后者为万科A的全资子公司。网页链接

一线城市新房成交猛涨楼市风云再起，这次是真要翻身了吗？一线城市和二线核心城市楼市止跌回稳，现场人气爆棚，豪宅认购火爆到要设分会场？市场信心在哪一夜之间悄然转变？楼市新风吹起，不仅是上海，长三角的多个城市也纷纷传来捷报，楼盘热销成常态。万科、港城汇等大牌房企开盘即售罄，销售额动辄数十亿。而广州、深圳楼市也不甘示弱，售楼部大排长龙，买房送车、保价退房等各种营销活动层出不穷。930新政在即，市场对一线城市限购放松的预期高涨，一旦全面放开，市场或将迎来爆炸式增长。国庆期间，更是见证了楼市从“银十”迈向“金十”的华丽转身，购房者信心重燃，新房二手房市场双双走高。楼市回暖信号强烈，你是选择现在上车，还是持币观望？别忘了评论区分享你的看法，让我们一同探讨未来楼市的走向!#来聊聊广州房市##我要上热门#

龙湖吴亚军：职场偶像的传奇人生有个小朋友特别喜欢龙湖的吴亚军，经常在群里夸她，说吴老师太幸福了，能和巨人同行！龙湖在中国地产史上可是能写进列传的传奇。很多人叫她吴老师，但重庆人从18岁到80岁都喊老师，这里的老师可跟彼老师不一样。比如在我们营销线，很多优秀的策划和文案都是出自她手。比如封神的别墅蓝湖郡，广告语“一生一栋”就是她写的。还有春森彼岸的项目案名，也是她取的。每次开项目会，她都会说，项目对面就是大名鼎鼎的春森路，老重庆谁没看过《一双绣花鞋》？春森路对面不就是春森彼岸吗？吴老师可是80级重庆市合川县中学的尖子班学生，毕业于西北工业大学航海学院，正宗的理科生。她还在中国建筑报当过多年记者，文字功夫让文科生都汗颜。如果你以为吴老师只是营销专家，那就错了。龙湖在业主服务上的优势是物业和景观，而对房企来说，大家学的是他们的人力资源管理。有龙湖经历的人，就像金融圈的华尔街人一样，对同业人员有降维优势。我们那个时候是怎么做物业的呢？当时请了万科王石来公司交流，万科的物管可是顶流。领导说，营销部的各个楼盘要重点做好厕所的清洁。王石对物业的检查之一就是到厕所用手抹洗手台是否干净。于是我们受此启发，发明了不定时凌晨两三点去检查保安岗，理论是这个时候最困，保安是否认真负责呢？入职时，分管营销和研发的副总来讲职业生涯规划，她说：选择工作要看两点。一是行业，你在夕阳行业里努力到地老天荒都没意义；二是老板，老板各有各的优点，但你要选有正向人格魅力的老板，这样吸引的才是同路人，你的工作会事半功倍。吴老师还有个十项全能理论：楼盘的十大要求，我们追求各项8分，而不是个别10分其它两三分！买房时置业顾问吹这盘10项10分，你可以走了，一眼假。十项全能和同路人理论，不仅仅是工作中受益，生活中也受益终生：别给自己定那么多要求到极致的目标；同道相谋，歧路兄弟就相忘于江湖吧。吴老师基本不接受媒体采访。这篇文章只是一个粉丝、一个员工的退休回忆。走过职场数不尽的江湖路，你才会发现：有很多工作印象只有记忆，而在龙湖，你是有回忆的。

𐟏 万科观澜映象楼盘探秘 𐟔探索万科观澜映象，这个宁波楼盘有何魅力？ 𐟑优点大揭秘： 1️⃣ 独一无二的分销策略：宁波罕见的全民营销项目，无需担心降价风险。 2️⃣ 户型设计亮点：从112平米的开敞厨房到195平米的弧形收口，每一处都彰显匠心独运。 3️⃣ 强大的营销能力：销售说辞与实景展示区都堪称顶级，让客户感受到家的温暖。 4️⃣ 施工质量上乘：由宁波资深施工单位总包，质量把控严格。 𐟑Ž不足也不回避： 1️⃣ 周边环境有待提升：中河周边工业厂区较多，且小学学区并不突出。 2️⃣ 装修标准一般：虽然设计风格独特，但装修花费并不多。 3️⃣ 商业配套存在隐患：重餐饮可能带来噪音和油烟问题。 4️⃣ 物业费较高：物业费达到4.36元，高于新盘平均水平。 𐟤”交付后如何？交付后的实景、物业水平、市场下行冲击以及商业管理都是未知数，有待交付后揭晓。 𐟏ᦀ𛧚„来说，万科观澜映象凭借其独特的设计和营销策略，无疑是一个成功的产品。但交付后的表现，还需时间来验证。

梦天木作：高端装修的首选品牌 𐟌𓊦⦥䩦œ詗诼Œ这个成立于1989年的品牌，可谓是木质复合门领域的佼佼者。经过多年的发展，梦天已经在国内拥有庆元和嘉善两大生产基地，总占地面积超过500亩，员工人数更是达到了3600多人。梦天引进了德国、荷兰以及中国台湾等地的先进生产设备，拥有超过1000台一流设备，年产能高达210万套实木复合门。梦天木门的实力不仅仅体现在生产能力上，更在于其追求卓越的态度。公司坚持以质量管理为基础，品牌建设为核心，设计研发为先导，市场拓展为驱动，实现了快速发展。经过多年的努力，梦天已经与世界最大的木门营销企业Wolseley、NCC、Masonite、OREPAC、家得宝公司等建立了紧密的战略合作关系。在国内，梦天木门在大中城市建立了600多家专卖店，并与恒大地产、万科地产、万达地产、朗诗地产等十大地产商建立了战略合作伙伴关系。这些合作不仅巩固了梦天在国内市场的领先地位，也为其在国际市场上赢得了更多的机会。梦天木门以其卓越的品质和精湛的工艺，成为了高档装修的首选品牌。无论是追求品质的家庭，还是追求效率的商业空间，梦天都能提供最合适的解决方案。

深圳国庆好去处：大运万科城热气球节 𐟌𓰟Œž 想要体验不一样的视角吗？来大运万科城-屿湖公园吧！这里湖水清澈，微风拂面，仿佛进入了一个童话世界。 𐟎ˆ 在这里，你可以免费体验热气球之旅，感受不一样的视角。不过要注意哦，热气球飞行时间比较短，飞行的距离也有限制，想要更远的飞行还是不建议来这里哦。 𐟎‰ 另外，热气球券还带有20元代金券，可以在市集免费兑换食物。我兑换了甘蔗汁、砵仔糕、烤肠鱼蛋，味道超赞！ 𐟦€️ 还有一个小惊喜，转发相关内容还可以领取到大闸蟹哦！快来试试吧！ 𐟍ƒ𐟌𜠦𙖦™艹ž常美丽，坐在露营帐篷下感受大自然的美好。夏日炎炎，好在时不时会有微风拂面而来，非常惬意。 𐟓 地址：大运万科城营销中心 𐟓† 时间：9.29-10.6 (10:00-18:00) 注意：热气球在12点的时候会休息，具体时间可以问问营销中心哦。

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