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项目营销总监权威发布_营销总监有实权吗(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

项目营销总监

华润润府开盘热销背后的秘密！你有没有听说过华润润府？这个楼盘一开盘就卖出了25套房子，简直让人惊讶！不过，这里面其实有不少故事。首先，华润润府的开盘过程有点小插曲。一般来说，华润这种大公司操盘的项目，营销总监或者广州公司的营销团队肯定不会有问题。但这次，事情有点不对劲。可能是因为华润的竞争环境太激烈了，北边的珠江花城、南边的富颐华庭，甚至包括城光的尾货，都在围攻他们。华润的心态可能有点飘，觉得自己永远是第一，但在市场上，这并不一定是对的。市场是很残酷的，尤其是对于那些没有开好盘的开发商来说。首开没开好，后面的销售就会变得非常困难。口碑、去化、价格梯度，甚至销售团队的士气，都可能像气球一样被扎破。所以，如果你对华润润府感兴趣，还是多看看市场反馈吧。毕竟，买房是大事，谨慎点总是没错的。

买房那些坑：四季都会青藤里的意外惊喜最近陪朋友去宝山万科的一个项目——四季都会青藤里看房子，真是经历了一场“买房历险记”。这个项目房源种类繁多，有高层、洋房、叠加和合院，朋友对它还挺感兴趣的。于是我们中午就到了售楼处。一进门，销售员就热情地迎了上来，开始介绍各种房型。看完样板间后，销售员熟练地给我们算了一套房子的价格。整个过程真是各种套路，听得我都有点晕了。朋友也开始犹豫要不要买。就在我们犹豫不决的时候，我偶然间看到旁边的VIP室里有个身影很熟悉。好奇心驱使下，我走过去一看，竟然是我的老同学！于是我上前打了个招呼，聊了起来。原来他现在在做新房渠道特价，刚好过来签合同。对面坐着的就是这个项目的营销总监。老同学神秘兮兮地对我说：“你来买房为什么不找他？他现在专门做新房特价，而且刚好这个项目他有内部折扣价，能买到性价比超高的房子，楼层也相当不错。” 我一听，立马把陪朋友来买房的事情说了出来。老同学又详细地和我朋友说了一些情况。经过一番考虑和商量，在老同学的介绍和帮助下，我朋友顺利拿下了那套心仪的房子！而且营销总监看我们都是认识，还特意送了我们一套小米家电礼包！说实话，通过老同学的介绍和关系，我们确实省了好多钱，而且比销售报的低价还优惠！朋友心里别提多高兴了！我也是误打误撞和老同学以这样的方式重新认识！

全新一代别克GL8陆尊上市，上汽通用汽车别克市场营销事业部车型项目营销总监谢蒙调侃日系友商：方向没找对，努力全白费！「豪华金标MPV」「全新别克GL8陆尊269900元起」「全新GL8陆尊家用更讲究」「全新GL8陆尊」「别克gl8」车圈朵教主Dora的微博视频

全国城建中心物业项目经理培训全攻略 𐟎‰【全国城建中心】为您的物业项目提供全方位培训！ 𐟏⠧‰餸š经理、物业项目经理等岗位证书，让您轻松应对资质升级和年检。 𐟓œ 全国城建培训中心颁发，全国通用，确保您的职业资格得到广泛认可。 𐟔 官网查询，让您随时随地了解全国物业管理从业人员的最新动态。 𐟓š 课程内容涵盖房地产中介人员、房地产营销总监、房地产营销人员等多个岗位。 𐟏⠩’ˆ对全国物业行业企业/项目经理，提供专业的职业培训和发展路径。 𐟓Š 提升您的专业技能，为职业生涯增添更多可能性。 𐟌Ÿ 加入我们的培训课程，开启您的物业管理职业新篇章！

「上海新盘到访量显著增加」「沪七条首日有人六七点排队认购」【直击房地产“沪七条”首日新房楼盘到访量显著增加有人清早六七点就来认购】9月29日，上海再发七条楼市新政，包括调整住房限购政策、优化住房信贷、调整交易税收等多个方面，回应市民刚性和改善性住房需求。10月1日是房地产“沪七条”正式施行的第一天，上海因冷空气过境，出现大风、雨水和降温。不过，这并没有影响购房者们的热情。记者昨天走访楼盘发现，“沪七条”发布以来，新房市场迅速反馈，售楼处人气十足，咨询量显著增加。 “今天是楼盘认购第一天，共有100多组客户来认购。认购期长达7天，如果认购人数超过房源数，就需要摇号选房。”中环金茂府项目营销总监王丽萍坦言，“沪七条”新政出台当天，团队已经预判这个国庆假期会比往常更忙，工作人员配置特地从平时的20人增加到了70人。“没想到，有客户今天早上六七点就来排队认购，当时售楼处还没开门营业，还有接近20组客户没办法来现场，直接进行线上认购。” 有购房人坦言，新政出台后，自己就下定决心要来认购，因为国庆节有出游计划，为了避免可能出现“人满为患”的排队盛况，特地赶在早晨过来，“早点认购，早点定心”。 “信心比黄金重要。”梁勇告诉记者，之前自己看了不少楼盘，中环金茂府就在他的备选方案里。这次新政出台让自己坚定了买房的决心。他认为，“沪七条”在无形之间提升了人们对楼市走势的预期，增强了信心。不少购房人抱有相同的观念。松江区招商时代潮派项目负责人陈雷说，新政出台短短两天时间，售楼处客户咨询量比平常增加了30%。“客户主要关心具体的执行细则，包括非沪籍社保缴纳从3年变为1年，首付比例下调，银行贷款利率下调等方面。我们把握小长假这个机会，抓紧和客户进行一对一的服务，积极蓄客。”「上海一房东220万卖房临时追加20万」（解放日报；艾塔）

涉案4000余万黑龙江大庆警方破获一起特大串通投标案件 2024年10月，黑龙江省大庆市公安局在工作中获得线索：2024年黑龙江省大庆市杜蒙县某建设项目（二期）项目招投标过程中，有个别参与投标企业存在串通投标嫌疑，该项目招标控制价4000余万元。鉴于案情重大，黑龙江省大庆市公安局立即抽调精干警力成立专案组，全力开展调查取证、研判分析、深入核查等工作。经工作，确定黑龙江省某公司营销总监张某在投标上述项目过程中，为提高中标概率，指使公司营销中心投标部经理王某借用外省某公司资质，使用上述2家公司对该项目进行围标，最终其中一家围标公司中标成功。2024年11月23日，大庆市公安局组织杜蒙县局出动20余名警力，在哈尔滨市等地对参与围标的2家公司全部参与人员进行抓捕。经讯问：犯罪嫌疑人张某、王某对自己使用2家公司进行围标的犯罪事实供认不讳。目前，张某、王某因涉嫌串通投标犯罪已被依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。（法治时代）

全国城建培训中心：物业和房地产必备证书 𐟏⠥…襛𝥟Ž建培训中心，简称城建中心，是建设部唯一的京外培训机构，专注于建筑、房地产和城建管理领域的专业培训。无论你是物业公司需要升资质或年检，还是商品房销售人员，这里都有你需要的证书和培训。 𐟓… 培训工种包括：全国物业企业经理房地产营销总监全国物业项目经理房地产中介人员全国房地产经纪人（暂停）房地产营销人员 𐟓 报名条件：年满十八周岁，中专及以上学历。出证周期大约一个多月。 𐟓𘠦Š奐资料：本人照片、登记表等。 𐟌 证书查询网址： 𐟓† 培训平台：在线学习、考试平台，方便灵活。 𐟓œ 证书样式：全国物业行业项目经理职业资格证书全国物业管理从业人员岗位证书 𐟌Ÿ 这些证书不仅是你在物业和房地产行业的从业必备，还能帮助你提升专业素养和竞争力。无论是物业公司还是销售人员，都可以在这里找到适合自己的培训课程。

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四川1+X小自考：轻松拿证的新选择！ 𐟓š你知道吗？小自考比大自考要简单得多！而其中，四川的1+X小自考更是佼佼者！ 𐟔那么，“1+X”到底是什么？简单来说，“1”代表学历证书，即你在学校或其他教育机构完成一定阶段的学习后获得的文凭；“X”则代表多种职业技能等级证书。1+X证书制度让你在获得学历证书的同时，还能拿到多种职业技能等级证书。 𐟌Ÿ今天，我们重点推荐1+X小自考中的VIP项目！ 𐟏륭榠᯼š西昌学院 𐟔𔥱‚次：大专、专升本 𐟔𕤸“业：市场营销 ⚫证书：市场营销经理助理（初级）、市场营销经理（中级）、市场营销总监（高级） 𐟟ᨿ™个项目的五大优势： ✅不限户籍，全国均可报名 ✅证书可免考3门统考和2门校考 ✅精准资料助你轻松应对3门统考 ✅外地学员只需来四川参加一次统考 ✅快速毕业，一年考完，一年半就能毕业 ✅毕业可申请学士学位 ✅简单易过，配合考试稳妥通过 ✅含金量高，除全日制本科外认可度最高 𐟒ᨿ™样的机会，你怎能错过？快来加入，轻松拿证吧！

【提前43天！龙熙公元交房首日人气爆棚】“挺开心的，本来合同上说是12月31号交房，没想到会提前交房！”11月18日，位于江广融合核心片区的龙熙公元项目提前交付，早上8点，顾女士夫妇拿到了“热乎”的新房钥匙。与顾女士一样，迎来“提前收房”惊喜的，还有200余户新邻居。交付首日，记者跟随业主们走进项目，共同沉浸式体验整个交付过程。大清早，项目工作人员就早早到达现场，提前做好各项准备工作，迎接业主的到来。售楼处门口早已排起长队，不少业主满怀着欢喜和期待提前到达。身份核验、现场收费、产权办理、物业登记、钥匙领取、房屋查验……各流程分工明确，默契配合，交付团队一对一服务，并为业主答疑解惑，悉心聆听意见和建议。工作人员全心投入，热情周到，每个环节都在“一条龙”交房服务引导下有条不紊地进行。小区门口，礼炮声响、彩带纷飞，跟随业主脚步进入内部，一步一景，配套齐全，红黄绿叶交相辉映，如同一幅斑斓的画卷，让人陶醉其中。“欢迎回家”等祝福话语随处可见，让人倍感温暖。“这都是为了给业主营造放松舒心的收房环境，欢迎业主们回家。”龙熙公元营销总监史磊热情地说。 “我们能够提前43天交房，主要得益于企业雄厚的实力、强大的销售力，以及匠心的工程品控。”史磊告诉记者，此次提前交房，交付团队每天安排40余组业主进行分批次收房，将在5天内完成近200套房源交付工作。 “房子买给孩子结婚用的，前不久才定了婚礼日子，现在又收到新房钥匙，真是双喜临门。”业主孙先生高兴地说。对于购房者来说，再花哨的宣传和营销，都比不上交付时高品质的兑现来得实在。前瞻的设计理念、典范的建筑风格、华丽的园林景观……龙熙公元项目优越的环境，日渐完备的城市配套，让许多置业者对于未来生活满怀期待。

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