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融创营销方案权威发布_餐饮最火爆营销方案(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

融创营销方案

哈尔滨融创乐园避雷指南 𐟚렩🩛𗩡𛧟导哈尔滨融创乐园体验大揭秘！ 𐟑堥…奛�›况入园时，人潮汹涌，仿佛整个哈尔滨的人都聚集在此。大家满怀期待地想要进入，这种场景可以理解，但接下来的体验却让人大跌眼镜。 𐟒” 营销陷阱营销手段过于夸张，天气寒冷，大家热情高涨，但乐园内的设施却让人大失所望。空荡荡的房子，内部陈设简陋，仿佛是从二手市场淘来的。即使有NPC，也只是寥寥无几，巡游的NPC更是少得可怜，百鬼夜行加起来不到20个。两人花费168元，却得不到应有的娱乐体验，真是让人心寒。 𐟘” 娱乐设施娱乐设施只开放了几个，进了两个房子，觉得无趣又冷，便决定离开。这样的体验，让人对东北人自己的迪士尼感到失望。相比之下，那些coser们比你们更用心，图6中的NPC真是帅气十足！ 𐟑€ 偶遇隐士在乐园中，偶然遇到了隐士老师，但因为紧张，没有敢拍照留念。 𐟓⠦€𛧻“ 哈尔滨融创乐园的体验让人失望，营销手段过于夸张，但实际内容却让人大跌眼镜。希望乐园能够听取游客的反馈，提升设施和服务质量，为游客提供更好的体验。

王健林也算是成功复仇了！当初万达被四处逼债，不得不将资产打包出售，富力、融创趁火打劫，三位大佬在办公室发生激烈冲突，据说一向温和的王健林罕见发怒，摔杯的声音都传到了外面。之所以发这么大火，原来是因为，富力以不到200亿的白菜价，就拿走原本作价336亿的77个酒店，相当于136亿白白打了水漂。13个文旅地产项目，也被融创以400多亿低价打包带走！可想而知，捡到大便宜的融创和富力，那会应该做梦都会笑醒吧。然而，令他们始料未及的是，两年后疫情来袭，犹如被当头浇下一盆冷水。万达酒店的入住率从 70%骤降至 20%，文旅项目更是门可罗雀。原本看似的大馅饼瞬间变成了大陷阱，融创和富力如今深陷泥潭，欲哭无泪。不得不承认，王健林着实极具远见卓识，仅仅走对了一步，便成功救活了万达。王健林在出售完资产后，立即转型为轻资产战略，将万达升级为地产行业的赋能平台，通过为同行提供服务和赋能来获取收益。直白地说，拿地掏钱的事交由小地产商去做，万达则负责设计、建设、运营，提供品牌，最后双方共同分享收益。所以在当下，王健林堪称地产界最为惬意的“包租公”，坐拥 417 个万达广场，悠闲地躺着收租，关键是这些房产还是别人为他所建。不过，外行看热闹，内行看门道。老王的这番“骚操作”实际上揭示了未来时代的重大趋势：在过去，既值钱又能赚钱的公司大多是重资产企业，如从事地产、能源、石油等行业；但在未来，发展良好的公司基本都是高价值、强现金流、强连接的轻资产企业。因此，未来所有的传统企业都应朝着这个方向进行转型。那怎么转型呢？比如有个早餐店三个月，营收800万，他是咋做到的呢？首先啊，他找到广告店的这个老板哈，做一个广告招牌，上面写着吃早餐送500元的电饭煲。竟然小伙又找了一家生产电饭煲的厂家和老板谈合作，按照六折价格拿货，因为小伙订单量大呀，厂家老板同意了。他又找到人流量比较大的地方搞一场活动，凡是交309元的就可以成为早餐的会员参与抽奖活动，满十个人呀，就可以立即开奖，而中奖人呀，可当场拿走一个价值500元电饭煲，没中奖了呢，也不亏诶，免费吃三个月的早餐，每天早餐十元，三个月就可生下9万元。有人就问了，那老板赚个鬼呀，他不赔死了就偷笑。想想看啊，一个电饭煲成本260块钱，十张会员卡就干了多少钱？3990块钱呢？再减掉一个两百六块钱的电饭煲的成本费，还赚3730块钱，十元早餐的成本只有四块钱，那十个人，90天的早餐成本3600元，每次送一个电饭煲还能赚1000元。也就是说每办一张会员卡就能赚他100块钱。当然了，并不是每个人每天早晨都会来这个早餐店吃早餐的，所以啊，这个小伙还准备了其他收费的项目，比如说麻辣牛肉牛肉面20块钱，香辣鸡丝拌面，仅靠这一招就吸引了3000多名会员，收款155万。吃早餐送电饭煲这个模式打通之后，他又以同样的模式在周边的城市小区开四家早餐店，三个月的时间收款800多万，既解决了现金流，又增加了一个粉丝的消费习惯。不要小看任何一个商业策划给你带来的杀伤力，做生意不只是简简单单靠卖产品差价赚钱。在无模式不商业的移动互联网时代，如果你还在坐等顾客上门、还在靠差价赚钱、还在靠打折促销、拉条幅摆展架、发宣传单页引流获客注定你无法做强做大，甚至会沦为房东的打工人。做生意赚差价的时代已经结束了，未来赚的是现金流，玩的是模式，整合的是资源！如果你是一位实体生意创业者，或者想创业，强烈推荐你学习我的专栏：《超常规营销获客》，本专栏通过丰富的门店案例，专注实体店当下的痛点，帮你打造实体生意引流、锁客、复购、裂变的营销闭环。除此之外还免费送你《218套实体店落地方案》包含660多页内容，通过218个真实案例，帮助你在最短时间内设计出适合自己的超常规营销获客实体店营销落地方案！#超常规营销获客#

团体标准《超低能耗建筑用多功能平开户门》正式对外公布日前，中国建筑金属结构协会官网刊发关于发布团体标准《超低能耗建筑用多功能平开户门》的公告，该团体标准编号为T/CCMSA11654-2024，现已正式对外公布。该团体标准已于2024年11月1日实施。作为此次团体标准编制的主编单位之一，浙江星月安防科技有限公司荣获协会颁发的“主编单位”荣誉牌匾。此前，浙江星月安防科技有限公司作为中国建筑金属结构协会第11届钢木门窗委员会副主任单位，因负责起草团体标准《居住建筑智能门技术要求》，为行业标准化工作做出积极贡献，多次受到协会的表彰。据介绍，浙江星月安防科技有限公司成立于2012年，是一家集研发、设计、制造、营销和服务于一体的综合性企业。依托星月集团完善的产业链优势，公司实现了从精密模具研发制造、中高端门锁与五金配套件制造到门业成品制造与销售服务的全产业链整合，已发展成为行业内规模最大、综合实力最强的龙头企业之一。星月安防公司旗下拥有“星月神”和“金禾"等多个在防盗门行业极具影响力的品牌及系列产品，覆盖各类建筑形态的不同市场定位。近年来，星月安防服务的建筑工程客户已超过600家，并与碧桂园集团、绿地集团、万达集团、保利地产、中海地产、华远地产、景瑞地产、万科集团、融创中国、世贸集团等大型房地产企业建立了战略合作伙伴关系。星月安防旗下的"星月神”、“金禾”等多个品牌先后获得了"国家安全门质量免检”、“浙江省名牌”、“浙江省著名商标”、“畅销品牌”、“中国著名品牌"、“中国驰名商标”、“中国最具影响力建材品牌"、“防盗门行业十大最具影响力品牌”、“全国保障性建材优质供应商”等殊荣。

绿发浦江园售楼处：最后几套169-199㎡南向瞰江大宅、黄浦滨江低总价上车机会！ #绿发浦江园 #黄浦滨江如果问问每一个新老上海人，哪里是上海的核心地段，无一例外都会回答黄浦区。做为一个完全坐落于上海CAZ范围内的区，以上海0.3%的土地创造了全市第二名的GDP,人均GDP更是拉开第二名一大截，可以说住进黄浦区就代表了一种身份的认可。而黄浦滨江沿线更是代表了整个上海的核心资产，不久前开盘的融创外滩壹号院最小面积255平，均价17.1万，最低需要3700万才能上车黄浦滨江，而且这还是看不到黄浦江的价格！纵观所有黄浦滨江项目，3500万以下新盘几乎绝迹，好在现在绿发浦江园已经开始认筹，绿发浦江园这次带来的是143㎡、168㎡和195㎡的三个主力面积段，实在太过稀缺。叠加这次16万的过会价格，成功把总价控制在3000万左右，并且项目总共409套房源一次全开，让大家上车黄浦滨江的概率大大增加。我7月份的时候去航拍过绿发浦江园，图2、图3是飞行高度95米的视野景观，可以说16万入住黄浦区江景新房，这应该就是最后一次机会了。绿发这次在浦东新区世博馆路50号鲁能国际中心A座8楼营销中心（营销中心不在项目附近，大家不要跑错）做了168平三房软装样板间。让我印象非常深刻的就是主卧和南向次卧的拼花木地板（图4），确实非常有特色，让人过目难忘。客厅的布置非常有艺术气息（图5），阳台则使用了两扇厚重的推拉门（图6），在充分给予客厅景观的同时，又让业主在台风天气丝毫不用担心安全性。

国泰君安收购海通证券是最近证券行业一件大事，引起了大家的关注。海通国际作为海通证券在香港设立的的子公司，其主要业务是协助中国地产商在境外发行美元债券，客户包括恒大、碧桂园、奥园、融创等，这些开发商都有共同的特点，就是美元债票面利率较高，最终无一幸免都暴雷了。海通国际一手承做中国房企发美元债融资的发行业务，一手用自营部门购入这些债券，完成承销任务并获取投资交易收入。承销费用是稳赚的，但是自营投资亏损了很多，当然自营投资也是其营销地产客户的主要手段之一，毕竟地产美元债也没有那么好卖。 2018年至2021年期间，海通国际承销的地产债规模分别达到了60亿、72亿、45亿和33亿美元。其中2020年，海通国际完成的债券发行项目超过210个，在中资地产美元债券发行市场中的市占率超过50%。海通国际2021至2023连续亏损，亏损额累计接近两百亿。部分美元债风险还没有充分暴露，但是地产美元债实际的价值都归零了，实际的亏损超过500亿以上港币。这可能是国泰君安收购海通的真实目的，不然海通只能倒闭了。

江浙沪滑雪小伙伴招募啦！𐟏‚ 冬天来了，是不是已经迫不及待想要去滑雪了？无论你是新手还是老手，我们都有适合你的滑雪场。江浙沪地区的朋友们，快来加入我们吧！𐟏”️ 𐟓 江浙沪地区：无锡融创、绍兴乔波、湖州梦之龙，还有即将开放的太仓阿尔卑斯，都是不错的选择。无论你是想要体验长距离雪道的刺激，还是喜欢在人造雪道上练习，这里都能满足你。 𐟓 国外滑雪场：如果你对国外的滑雪场感兴趣，比如日本，我们也有经验丰富的朋友可以为你提供帮助。 𐟑袀𐟏‚ 滑雪达人：我们队伍里有各种滑雪高手，无论是单板还是双板，都可以为你提供技巧交流和经验分享。避免你在滑雪场上犯错，让你在雪道上畅游无阻。 𐟏ᠦ‹𜦈🣀拼饭、拼车：我们鼓励大家一起拼房、拼饭、拼车，这样可以节省成本，也能更好地享受滑雪的乐趣。帅哥美女多多，一起嗨起来吧！ 𐟚렦𓨦„事项：请勿以营销盈利为目的加入我们的大家庭。未成年人和教练员、推销员请慎重考虑。快来加入我们，一起享受滑雪的快乐吧！𐟎‰

宏姐串串香全案升级，引领串串新潮流 𐟌Ÿ 用心做串串，真诚待朋友 𐟓 项目：宏姐串串香 𐟓 地址：哈尔滨融创茂 𐟓… 服务：文化创建、品牌视觉IP、空间场景设计 𐟓… 时间：2024.5 𐟔堥琤𘲤𘲩晠X 传创文化餐饮全案设计 𐟔堥琯𜌥…襛𝤸𒤸𒨿ž锁品牌，这次升级全新脱变，全新面对竞争严峻的市场，赋予了品牌灵魂，串串界的百变潮牌。 𐟌ˆ 在新消费时代，品牌们需要抢先打造一个细分场景，进入新的生活方式。年轻人群的消费主权意识正在崛起，他们见多识广，不会再接受传统营销的灌输式广告，而是钟情于被理解、被提供选择而自己来做决定的方式。 𐟎𖋥Š🥓牌有一个与人群特点相契合的逻辑暗含在其中：不叫定位，不叫设计，也不叫营销策略，而是叫“生活新方式”。品牌们要有意识地执行这件事，为年轻人的新生活方式做提案，为新生活方式而铺就一条新赛道。 𐟚€ 这是一个趋势的时代，更是趋势品牌的时代。一个品牌，无论新品牌还是传统品牌，如何进入趋势地带？如何与今天的年轻人们形成心智默契？

𐟏ž️ 光谷中央公园：板块新星的璀璨表现作为光谷一路板块的早期入住者，我对光谷中央公园的卓越表现印象深刻。𐟌𓠥œ訿™个板块中，光谷中央公园无疑是一个亮点，无论是产品力、容积率还是品牌质感，都展现了极高的水准。𐟏⊊然而，板块内被山体和铁路分割的现状，导致交通通达性稍显不足。𐟚— 在高峰期，交通拥堵问题尤为明显，随着楼盘的交付，这一问题可能会更加严重。𐟚犊令人不解的是，同样是华润开发的楼盘，为何光谷中央公园的表现与润府相比有所差距。𐟤” 或许，营销策略和定位是值得深思的问题。𐟧 融创桃花源壹号院的设计风格独具匠心，让人仿佛置身于一个迷宫之中。𐟌𘠧„𖨀Œ，用高端产品系列却销售刚需面积的做法，确实让人感到有些不协调。𐟤𗢀♂️ 光谷悦城的命名则充满了武汉特色，但有时候，名字所代表的寓意与实际情况之间似乎存在一些差距。𐟘„ 给孩子取名字时，越是希望他们快乐，名字却往往带有一种反讽的意味。𐟑𖊊总的来说，光谷中央公园在光谷一路板块中依然是一个值得关注的焦点。𐟔 对于那些希望在附近找到更好的居住环境的人来说，这里无疑是一个不错的选择。𐟌Ÿ

上海买房指南：豫园&老西门板块推荐 𐟏™️ 豫园板块概览：如果你对上海的房产市场有所了解，那么你一定知道，豫园板块在未来有着巨大的发展潜力。这个区域位于上海市中心，紧邻陆家嘴和南京东路，只需一站之隔。到新天地、黄陂南路只需两站，而到静安寺也仅需三站，可以说是繁华地段的集中地。在嘉里建设的加持下，这个板块的发展前景非常看好。外滩嘉里中心规划有12万㎡的商业面积，这将是老南市区的又一颗璀璨明珠。 𐟏ᠦ–𐦹–融创亚龙项目：近期可能会上市的亚龙项目，以其独特的设计和户型设计吸引了众多关注。这个项目的效果图让人眼前一亮，仿佛将审美标准提升到了世界一流水平。亚龙高层公寓的户型设计类似于升级版的绿城外滩兰庭，主力面积段在260㎡以上。预计这个项目将对新天地的二手房价格体系产生微妙的影响。 𐟌† 嘉里金陵东路项目：这个项目规划了4栋超高层，楼间距达到125米以上，采光和视野都非常好。东边套户型预计是一线江景房，可以俯瞰外滩和陆家嘴。最小面积预计从260㎡起，是一个非常适合高端购房者的选择。 𐟏 露香园：如果你预算稍低一些，露香园是一个市中心豪宅的入门选择，总价从2500万起步。露香园的特色在于可以步行到新天地和金陵东路（建设中），并且是黄浦区罕见的非超高层公寓和风貌别墅的组合。令人纳闷的是，尽管总价相近，但本地国企操盘的露香园销售情况并不火爆，甚至还剩下尾盘。 𐟔堤𘭦𕷩↩‚𘯼š这个项目虽然地段稍差，产品力也较弱，但凭借开发商的营销手段，当日清盘。这显示了短期市场热度对开发商的巨大影响。总的来说，豫园和老西门板块的未来发展潜力巨大，尤其是对于那些追求高品质生活的人来说，这里无疑是一个不错的选择。

胶州人的骄傲：紫薇广场的辉煌与绿城的传奇如今，想要绿城在胶州拿地开发新楼盘，恐怕很难再创造出紫薇广场当年的辉煌。那时的天时地利人和，缺一不可。 2010年，紫薇广场开盘，周边的房价还在3000多元时，绿城就敢标出6000多元的天价。春晓苑一期创造了多个纪录。比如，它是胶州首个外立面全部采用干挂石材的楼盘，园区路面也全部由石材铺建。紫薇广场紧邻胶州市政府，绿化高标准，景观设计也很用心，有喷泉水景和组团主题式景观。主力户型面积在100—200平米之间。当时的绿城还是由宋老板主持工作，带来的是绿城最前沿的二代产品。如今看来，胶州和绿城的合作是相互成就的。地价低廉，体量大，可发挥的空间也大。直到现在，紫薇广场春晓苑的二手房依然深受胶州人的喜爱，价格稳定在一万六七左右。近年来，胶州涌现了不少外来房企，如奥园、花样年、万科、融创、恒大等，它们都声称要打造高品质产品。可惜的是，市场不好时，它们只知道降价、降价、再降价。打着绿城旗号的某些楼盘，实际上并非绿城自己开发，只是营销噱头，最终也走到了降价这一步。胶州人都知道，真正的绿城小区只有一个，那就是紫薇广场春晓苑。

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