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地产营销前沿信息_10个吸引人的营销方案(2024年12月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

地产营销

拓维售楼系统持续升级，GIS、视频监控等功能，实现销售全流程精细化管理，助力房企高效去化，引领房地产营销数字化新风尚。#智慧城市##信息化##房地产#

用地产营销思维搞定自家装修！去年底，我和老王的房子终于收楼了。我们俩一直是那种特别佛系的人，直到这周设计师才拿出第一版装修图，装修之路这才算是正式开始。装修公司的那些事儿 𐟏—️ 说到装修公司，我的看法是，其实装修队的水平都差不多，设计师的水平也差不多。关键在于我们有什么诉求，施工期间我们自己怎么管控。装修公司不过是帮我们实现梦想的助手，真正的操盘人还是我们自己。要当一个好项目经理，首先得自己视野够宽，对自己的需求十分充分，看报价的时候每个细节都理解到位。否则，如果最后出来的效果一塌糊涂，或者费用高得吓人，谁也不能怪。装修流程的那些事儿 𐟓 从流程上来说，做精装跟我之前做样板间是一样的：营销部：研究客户生活习惯和目前市场竞品，推导出一个产品诉求，包括功能、风格、价格。设计管理部：接到这个诉求后，提供硬装方案、施工图和软装设计方案，以及对应的清单。成本核算部：按照设计部的图和清单，根据集团标准化的价格做整体预估。如果有不常见的项目，再额外进行市场询价比较，反馈这个设计方案是否符合营销部的产品诉求。工程管理部：根据上述设计方案和预估价格进行施工团队的招投标。中标单位就在工程部、设计部、营销部的监控下，开始硬装进场干活了。注意的一点是，招标前就要确定主材料是自己采购还是施工单位采购，不管是哪种方式，材料样板都需要设计部和营销部共同确认签字。硬装开展的同时，营销部会进行另外一场招标，软装设计采买的招标。在设计部的软装方案指导下，软装公司出具一个更细化的方案和清单，并负责实施采购和定制。硬装完成后，软装进场布置，电子设备调试，营销部验收，大功告成。我们自己的装修流程 𐟏ኊ对应到我们自己的装修流程里，我们要做的就是营销部、设计管理部、工程管理部还有软装公司要做的所有的事。我能完成吗？结果会好吗？期待！总之，装修是一件既麻烦又有趣的事儿，希望我们能顺利搞定，住进自己梦想中的家！

如何用文案和设计提升房地产吸引力？如今，房地产营销不仅仅是靠地段和价格，还要靠创意和设计。尤其是看房通道的设计，既要提升产品的档次，又要让客户感受到家的温暖。项目背景 𐟏 这个项目是鸿翔ⷧŽ–望，位于浙江温州龙港。我们的任务是在有限的通道宽度（1.8米）内，通过“软硬兼施”的方法，提升产品的气质。设计策略 𐟎芨婀氛围：在通道顶部增加大量光源，营造出温馨的氛围。转移视觉中心：利用异形造型的墙面设计，转移客户的注意力，降低通道狭窄的感觉。打造核心美陈：在端景位置设置核心美陈小品，丰富通道的层次感。文案包装 𐟓œ 除了设计，我们还对文案进行了二次包装，用有冲击力的文字加深客户的记忆，实现更具体、更直接的沟通。文案示例： “以城市的高度，造大地的珍藏” “让有边界的空间，拥有无边界的生活” “通透立面，镜像城市天际轮廓” “用世界语言，对话城市的璀璨” 通过这些文案，我们尽可能突破物理空间的限制，还原产品革新城市生活方式的初心与定位。总结 𐟓 在这个项目中，我们不仅提升了产品的调性，还展现了生活场景，提供了丰富的想象空间。希望这些经验能对大家有所启发，让更多人感受到设计的力量。

地产营销人和广告策划人的阅读指南 𐟓š 作为一个地产营销人和广告策划人，我觉得阅读真的是一种必备的充电方式。除了文学类的好书，专业书籍也是我的必读清单。这一周，我读了《极简市场营销》和《一个广告人的自白》这两本书，真的是收获满满。首先，《极简市场营销》这本书，作者是胡超。这本书真的很适合各个阶段的营销人员阅读，系统性强，逻辑清晰。全书分为八大板块，详细讲解了市场营销的不同阶段。无论是入门还是巩固知识，这本书都是个不错的选择。然后是《一个广告人的自白》，作者是大卫ⷥ奦 𜥨。这本书被誉为广告界的“圣经”，对广告人的影响深远。无论你现在是广告新手还是老手，这本书都能给你带来不少启发。每次重温这本书，都能发现新的知识点和思考。这两本书，一本是纸质书，一本是电子书。我个人更喜欢纸质书，可以边读边做笔记，珍惜每一页纸。相比之下，电子书容易被碎片化信息分散注意力，难以专注。总之，阅读是一个不断积累和学习的过程。希望我们都能在书的海洋中找到自己的方向和力量。𐟒ꀀ

圣诞鸟整装设计师——刘锦云南师范大学，环境艺术设计、进修中国美院象山校区长期从设计总监、负责设计工作室、设计团队的管理方案优化、项目组织、设计培训等工作擅长高端定制设计、旧房改造、地产营销中心中小型、酒店名宿设计等项目欢迎留言预约设计！「圣诞鸟整装」「装修超话」「政府补贴额度告急！」

因为这句话，有人加我说，你不懂渠道的作用。有人说听了两小时，这句话是核心。嗯，做专业的人就喜欢极致，看你如何理解它，使用它，利用它。

新时代的房地产营销口号

房地产开发与管理专业热门选题指南 𐟓Š 数字化营销下的消费者行为洞察：随着房地产行业的数字化进程，消费者在线购房的心理和行为模式发生了显著变化。通过收集各大房产平台的数据，进行问卷调研，分析不同年龄和地域消费者的偏好，运用统计分析法，可以找到营销策略的突破点。 𐟏˜️ 老旧小区改造的多元融资模式：城市更新背景下，老旧小区改造的需求日益增长，但资金问题成为制约因素。通过研究各地政策和成功案例，实地走访小区，访谈居民和相关企业，结合文献梳理，运用案例对比法，可以明确多元融资的最佳组合方式，如PPP、专项债等。 𐟛 ️ 装配式建筑在房地产项目中的应用与成本效益分析：在环保趋势下，装配式建筑显得尤为重要。通过实地考察装配式项目，参考行业造价标准，借助成本效益模型，可以权衡工期、质量、成本之间的关系。 𐟏 长租房市场与企业运营创新：住房需求转变背景下，长租房市场和企业运营创新成为研究热点。通过调研租客和企业，剖析市场痛点，运用访谈和运营数据，探索轻资产、社群营造等新的运营策略。 𐟌𓠦–‡旅地产融合乡村振兴路径：乡村文旅正在兴起，通过考察乡村资源和游客反馈，借鉴国内外经验，结合实地和文献研究，可以找到文旅地产与乡村振兴的有效结合点。其他选题如基于区块链保障交易安全、轨道交通助力房产增值等，研究方法多涉及数据收集、实地调研和案例剖析。

地产营销必备：首次开放物料清单大揭秘干货来啦！项目首次开放前，各区域必备的物料清单大集合！工程部移交给营销时，只是一个具备基础硬件的毛坯售楼部，但要达到良好的销售环境，营销团队需要做好增量工作。以下是根据示范区不同功能空间整理的物料清单： 𐟔‘訾𙥤–围道路必要：道旗、指示蓝白牌、精神堡垒可选：空飘、地飘、围挡（围蔽工地） 𐟔œ车场必备：雪糕桶、阳伞、雨伞架、车罩（特别南方）、导视牌、垃圾桶可选：物业擦拭玻璃的提示贴、挂牌 𐟔›�—动线必备：园林导视牌、花草养护中提示牌、正在作业中提示牌、围挡（围蔽工地）、软护栏、注意安全提示牌可选：留意水景提示牌、垃圾桶 𐟔”𜩃譨🛩—詗— 必备：问岗登记簿/ipad、口罩、测温枪（防疫措施）可选：防晒霜、瓶装水、湿巾、纸巾、中介驻场桌（如启动二手） 𐟔”𜩃譥‰台必备：名片卡台、资料架（放户型图折页等宣传物料）、激光笔（销售人手一支）、文具、电脑、cal客机、logoⷣ€带有logo的地毯可选：台花 𐟔𐈥Œ𚥟Ÿ 必备：纸巾、纸巾盒、薄荷糖、桌面绿植可选：免责告知（阳光公示等）、广告电视机（俗称魔屏，播放利好信息） 𐟔𐥈𗧉首™ 必备：户型图、折页、价值单张、选房卡、计价纸、认购书、手提纸袋、文件纸袋 𐟔𐴥篼ˆ建议让物业整理需求及采购）大件：消毒柜、制冰机、冰箱、净水器、开水机、医药箱、锅碗瓢盆水杯可选：冷藏柜、蛋糕展示柜、微波炉、电磁炉、咖啡机、共享充电宝、热毛巾机、diy菜单 𐟔…짤𚥌𚥟Ÿ 必备：五证一书、不利因素等地方要求的公正资料（找对应部门收集需求） 𐟔„🧫奌𚊥🅥䇯𜚦𓨦„安全提示牌可选：各种儿童玩具、乐高、电视机等 𐟔𔗦‰‹间必备：导视小牌、纸巾、香薰、儿童座椅、洗手液、护手霜、发胶（男）、头绳（女）、M巾（女）可选：吹风机、牙线 𐟔 𗦝🦈🊥🅥䇯𜚤𚤦 ‡提示、地毯、音乐、阳台防撞条、马桶贴、户型水牌、交标水牌可选：安全帽、安全帽架、请勿攀爬提示贴、注意楼梯提示贴 𐟔Šž公区域必备：打印机、pos机、办公用品、充电排插、饮水机等根据今年的经验和前期整理的常用物料清单，不同项目可以根据特定情况做调整哦～欢迎评论补充交流！𐟑Œ

AI绝对不能全信，来看看。今天有家人们留言咨询，是不是从事房地产营销，有截图。其实小编想说，AI智能回答并不可靠[笑哭]有些大家参考就行，毕竟AI也是通过大数据的抓取来进行整理的成果。如果你全信了，问题也就出来了，后果只能自己承担....#珂尔视野#

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