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维保营销最新视觉报道_维保员有前途吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

维保营销

顶楼噪音大揭秘𐟚민Œ别被营销忽悠了！买房时心心念念的房子，终于装修好了，却发现了一个让人无法接受的问题——电梯噪音。我住在26楼，两梯四户的边户，离电梯其实挺远的，但电梯运行时的声音却大得惊人。整个楼板都在震动，还伴有嗡嗡嗡的声音，简直让人无法忍受。装修时，我并没有经常去房子里查看，结果装修好了后，有一天去一看，才发现这个问题。查了一下，原来很多顶楼都有电梯噪音的问题。如果早知道这样，我绝对不会选择顶楼。那种嗡嗡嗡的声音，还带有震动，家里的每个房间都能听到。而且，由于我住在高层多户，电梯使用频率高，问题更加严重。向物业反映后，他们只是推脱，说顶楼都是这样，电梯维保人员也说电梯没有问题。开发商更是找不到。如果自己想减振，费用高达几万，而且物业可能还不允许。别买期房了，有些楼层便宜是因为有缺陷。我这个顶楼就是比中间楼层便宜一些，结果现在后悔死了。现在只能租房子住，真不想再住噪音房了。𐟘Ⱏ˜

物业客服管家到底能不能去今天的加班真是让人头疼，晚上还要催费，真是暴走+骂骂咧咧的一天。早上我到公司的时候，大家已经都在了。主持早会、填写值班记录表、看现场、学习办理装修押金抵物业费……今天最让人无语的是，我已经走在和工程师傅去验房的路上了，同事突然打电话来说有个收房业务，让我回办公室学习一下。我马不停蹄赶回办公室，结果是我负责的别墅区业主。之前本来就不连贯的流程，这下让我手忙脚乱，还好有人在旁边指导我，死去的记忆瞬间活过来了哈哈。更无语的是，给这个业主一切流程都走得差不多了，在准备收物业费的时候，她说营销那边工作人员说的，可以先不交物业费，就走了。我在门口把钥匙追回来了，她还有点生气，说营销那边告诉她的，她今天就先不交。我们两个管家反复跟她说不可以，收房的时候就要缴纳物业服务费，就算不想预缴，起码得把欠的到这个月底的给交了，她就是坚持不交，好像这个钱是我们拿了一样。而且找我要图纸，她看见我在忙，走流程这些，在她要的时候已经提前跟她说好过会儿通过了就会发给她，她突然发难，拿起东西头也不回地走了，我愣了。今天差一点就可以达成收费日目标的，希望一下子就落空了呜呜。中午趴在桌子上小憩了半小时，被新来的维保师傅说话声吵醒了，还在醒神中，前天询问办装修需要哪些材料的业主过来办装修了，签字按手印讲注意事项收装修押金和垃圾清运费，给装修师傅讲注意事项，二十多分钟过去了。去别墅区看现场，学会了用钥匙打大门。绕行一大圈去关地下室的门，在绕行前抄近道的路上见识了真正的装修现场灰尘漫天飞舞扑面而来的场面。回办公室，学习如何提高网格覆盖率，跑地下室，回办公室……今天的jio和平常的jio不像是一个，今天的鞋子明明是天天穿的，就今天走路脚底板疼，真想把这个折磨人的茧子挖掉。没有装修和入住就可以不交物业费吗？心得：职场永远有人拿钱不少，干事不多，遇事能推则推，即使是自己范围内的事。学会惜言，面对业主说多错多。

最近看到不少夸窝棚营销的，分享一个我今天才弄明白的小细节。我在MONA m03上市期间注意到了我很多微博下面有了图1这样的小尾巴，但不知道微博这个小尾巴有多贵，直到有鹏友给我发了一条图2他当时给@小鹏汽车的建议。小鹏官微的回复很诚恳、也很让人感动、更让人感到无奈。那个时候有多艰难，我们这群车主深有体会。本来G9/G6都是非常牛的车，哪怕到了今天配备的技术都还是业界先进水平，但销量就是不济，车主哪怕只是分享一下用车体验，就会被怼“这车既然这么厉害咋还这点销量”“这点销量担心你以后的维保”[二哈][二哈][二哈] 正所谓图南未可料，变化有鲲鹏，在小鹏最低谷的这两年，小鹏没有去选择短平快地扩大营销预算，搞大降价0首付0利率饮鸩止渴，而是坚定踏实搞技术、打螺丝、优化组织架构。经过两年地积土成山，积水成渊，终于绳锯木断，水滴石穿，打造出了MONA m03，p7+这样的爆款，乘风而起，扶摇直上。做难而正确的事，至于被外界后知后觉的营销，那只是至千里、成江海路上的冰山一角。「小鹏p7+」「小鹏汽车超话」

一级消防师考试：没基础也能通关的秘诀网上很多营销号在吹一级消防师考试有多简单，但真正上岸的人哪个不是刷了几千道题、熬了多少个夜晚才拼出来的！𐟒ꊥ䇨€ƒ时间：别被忽悠了很多人说一个月就能上岸，但普通人至少需要三个月的准备时间，不然根本复习不完。𐟓š 证书的价值：待遇不错但竞争激烈拿到一级消防师证书后，找工作确实轻松很多，待遇也不错，但很多单位更倾向于有工作经验的。没经验的只能先从事一些基础的维保工作。𐟒𜊦Š娀ƒ条件：硬性要求一级消防师的报考条件很苛刻，毕业年限、学历这些都是硬性要求，备考前先看看自己是否达标。𐟓‹ 考试范围：广泛且深入考试范围很广，三个科目涉及到的知识点很多，想把所有知识点全部掌握住很难，所以备考要分清主次，先学那些分值大且容易拿分的板块。𐟓– 备考安排：循序渐进夯实基础：先结合教材和课程讲义把网课过一遍，把基础学扎实。听课的时候做好笔记并标注好重点，课下把重点总结成知识框架并刷章节习题，遇到不理解的地方及时看网课讲解。𐟓 巩固提升：主要学习答题技巧和解题思路，消化吸收后开始刷题，把老师讲的解题技巧有意识地用上去，然后总结自己的解题思路和答题套路。千万不要自己闷头刷题，将错题及时更正在错题本上，抽时间复盘。𐟔„ 模拟冲刺：以刷真题和模拟套卷为主，把近5年的真题卷至少刷2遍，刷题时注重分析高频考点和出题规律，熟悉答题流程，把控好做题时间。⏰ 备考工具推荐：实用且高效教材：官方教材（5本包括上下册，知识点很全而且与考纲完全契合，可以和网课搭配着使用，把基础夯实）。网课：秦万江消防课（有基础有拔高，讲课时注重用案例讲解答题技巧，再搭配上速记口诀，很适合短期备考）。题册：章节习题+历年真题（把错题收集整理好，历年真题上的知识点一定吃透）。其他：消考刷题宝、粉笔app（空闲时间可以刷几道，关键是不收费很香啊~）。𐟓𑊊总之，一级消防师考试虽然有一定难度，但只要合理规划备考时间、掌握正确的备考方法，相信你也能顺利通关！𐟚€

市场人的思维切换：从前端到后端 2B市场的朋友们，如果我们要总结自己的工作内容并展示成果，无论是量化还是非量化的指标，都集中在前端。各种MQL、SQL、DAU、MAU、UV、CV、PV……看得人眼花缭乱，专业感十足。但是，你有没有想过，这些前端指标对成单的贡献价值到底有多大？如今市场环境不佳，存量经济中挖掘增量增长模式成为了我们必须面对的课题。市场人该如何自我迭代，顺应当前大环境的要求？从“终于SQL”到“始于SQL”的思维演进 𐟓ˆ 首先，我们要从“终于SQL”的思维模式转变为“始于SQL”。这意味着我们要深入分析单个链路中成功或失败的原因。例如，报价失败是因为货期问题、售价问题，还是因为政府推动国产化导致外资品牌竞争力不足？如果你在一个外资公司，拿着分析结果帮助销售团队和总部对接，推动本土化，效果会更好。从“leads gen”到“ABM”的思维迭代 𐟎其次，我们要从“leads gen”转变为“ABM”，聚焦客户关系管理。这意味着我们要精准定位目标人群，通过整合营销方式打好组合拳。例如，在制药行业，后疫情时代制药厂面临设备零部件采购费用有限、对外资品牌认知度不够的问题。这时，我们可以通过分析头部、腰部药厂的装机记录和维保情况，规划好新一轮的维保周期。在等待过程中，与用户保持紧密联系，市场部支持销售团队做好客户关系管理，占领客户心智高地。从“MarCom”到“业务战略”思维 𐟓Š 最后，我们要从“MarCom”转变为“业务战略”思维。这意味着我们要关注业务本身，弱化品牌思维。尝试从marketing intelligence入手，建立市场分析框架体系，逐步完善。如果有NBD部门，配合他们做好go-to-market pipeline。时代在变，但幸运的是我们有智慧顺势而为。希望这些建议能帮助市场人更好地应对当前的市场环境。

电梯云南一电梯坠落致 4 死 16 伤，原因竟是这个四个生命逝去，十六人受伤，经济损失高达七百八十四万二千五百九，这些数字让人痛心疾首。在云南弥勒，本该给人带来方便的电梯，却变成了夺命利器。这起事故不仅引起了社会的广泛关注，还让大家都意识到，电梯的安全监管问题必须立即得到解决。事故发生时的恐怖瞬间 2023年10月18日，上午11点49分52秒，电梯停在了四楼。当时，轿厢里头有位电梯司机，紧接着，19位乘客陆陆续续走了进来。电梯司机按了楼层按钮，门就关上了。不到一分钟，11点50分31秒，电梯突然开始往下降，还接连晃动了两下，到了11点50分48秒，就直接掉到底坑了。那短短的几十秒，乘客们从等电梯变成了直面死神，那种惊恐和无助，简直难以想象。对于那些在电梯里不幸丧命和受伤的人来说，这原本只是外出或日常生活中的一个小小插曲，谁能料到，竟然演变成了人生的巨大灾难。咱们日常生活中，大家坐电梯那都是习以为常，但很少真正去想电梯可能会有的危险。好多人在电梯里要么玩手机，要么跟别人闲聊，完全没想到电梯会突然出那么大的事。事故背后的多方责任这不是简单的意外，其实是由于多处失职引发的重大特种设备责任事故。得先说维护保养单位的疏忽。上海爱登堡电梯安装工程有限公司本该按规定对电梯进行实质性的维护保养，可他们没做到。按常规的维保要求，维保人员得定期检查电梯的性能，比如制动系统、钢丝绳这些关键部件，但在弥勒这起事故中，这些都没做到。然后是说到单位的责任没落实到位。弥勒吉盛商业管理有限公司作为使用单位，理应保障电梯安全。他们得负责定期检查电梯有没有问题，还得督促维保单位按时维护，这些事都没做到位。再说了，检验机构也没按规定好好检查。要是浙江城际特种设备检测有限公司云南项目部按照规定严格检查，说不定能早点发现隐患，避免事故发生。在咱们现实生活中，挺多地方都碰得上这样的情形。有些单位对维保单位太过依赖，总觉得把事交给专业人士就万事大吉了；而检验机构，有时候图个方便，检验工作也没做到位。责任人员的处理情况事故一出，就有八个人被建议移交司法机关处理，他们分属不同单位，事故中他们扮演的角色可是关键。比如，上海爱登堡电梯安装工程有限公司的营销工程三中心维保部的经理和队长，他们本该管好电梯维保的，结果因为疏忽，出了大事。再比如，弥勒吉盛商业管理有限公司的法人，没好好监管自家的电梯安全。还有浙江城际特种设备检测有限公司云南项目部的负责人，也没好好履行检验职责。事故一出，相关部门可不是草草了事，他们得把责任落实到具体负责人头上。要是那些负责人知道自己疏忽会引发这么严重的后果，他们还会对工作这么马虎吗？电梯安全监管现状这事暴露了电梯安全监管可能存在的一些问题。咱们国家很多地方电梯多，监管起来挺费劲的。监管部门没法儿随时检查每台电梯，维保单位就趁机偷懒。他们以为不容易被发现，就马虎对待维保工作。许多乘梯者对维权和安全知识掌握不足。他们在日常生活中若察觉到电梯存在小故障，往往不会向物业或相关部门报告，而是选择忍耐，以为问题会自行解决。这种行为无形中助长了一些不规范的维保机构和使用者的嚣张气焰。给社会带来的警示事故给咱们整个社会提了个醒。你看，商场、办公楼、居民楼里到处都是电梯，这电梯安全可是关乎每个人的生命安全。企业和个人都得把电梯安全当回事。企业得加强管理，不能光顾着赚钱，把安全给忘了。咱们个人在乘电梯时也得留个心眼儿，比如得看看电梯的检验标志是不是还在有效期内。咱们得提高警惕，防止电梯出事。政府得加把劲，监管得严起来，安全标准得订得再严格些，对那些违规的得罚得狠点；维保公司得好好提升职业道德和技能；用电梯的单位可得把安全责任记在心里。如何预防类似事故发生为了防止类似事故再次上演，咱们得先提高大家的认识。得让咱老百姓都明白电梯安全有多重要。相关部门得加大宣传力度。企业得制定严格的电梯管理制度。使用单位得定期自查自纠，发现问题得赶紧解决。还得跟维保单位紧密合作。维保单位必须按操作规程严格作业，还得不断提升维保人员的技术能力。而且，监管部门得建立更健全的监管机制，通过运用物联网等现代技术，对电梯运行进行实时的监控。这种让人看了都心疼的事故咱们可不想再看到，那你说，咱们读者咋能让维保公司把责任落到实处？大家都来发表看法，点个赞，转发一下，让更多的人把电梯安全当回事。

蔚来裁员后，现在买蔚来车合适吗？最近蔚来裁员的消息闹得沸沸扬扬，很多朋友都在问，现在还能买蔚来的车吗？作为一个多台蔚来车主和前员工，我忍不住多说几句。销量瓶颈 𐟚— 首先，蔚来的销量确实在涨，但2万这个数字仿佛是个瓶颈。销量增长缓慢，可能是因为当前经济环境不好，大家对大额支出的态度更加谨慎。看看一线城市的房价，今年都有不小的跌幅，大家的钱包都紧了。蔚来的变革 𐟌𑊊蔚来一直在不断变化，销售体系的变革、绩效的调整、门店的优胜劣汰，吸收了大量优秀的一线BBA伙伴。蔚来还和周边小区联动，政府侧的活动也很多，包括换电站的宣传和对恶意自媒体的诉讼。蔚来比过去任何时候都有狼性，包括地州的市场、地州驿站的设立、常态化的试驾会、地州换电站跨越式的布局，这些都是实打实看得见的。相信这些举措会对销量有正向积极的作用。裁员的利弊 ⚙️ 裁员从资本角度来说是利好的，可以提高人效和资金的使用效率。蔚来现在的状况是斌哥很多年前一手规划出来的，不断调整，从用户满意度到更加聚焦前端的销售，稳定的现金流。蔚来的现状也只是现状而已，并不会一成不变。长期与短期的考量 𐟓‰𐟓ˆ 看长期，也看短期，但蔚来和其他挂掉的品牌完全不一样。蔚有可见的换电站资产、超高强度的研发投入、一代二代多车型体系的完全切换、牛屋、售后、补能，哪一个都可以拿出来大写特写。越是这种时候，反而是在营销上不恶意诋毁、拿蔚来股票来说事儿的品牌，会有更多天然的好感。这也是我今年又买了一台ET5T的原因之一，这个车确实好开、好看、好用。蔚来的牛屋体验、地州甚至跨省的补能线路、售后维保的便捷性，以及朋友之间始终如一的高效沟通，甚至是我对蔚来的情感，都促使我做了这个决策。总结 𐟌Ÿ 总的来说，蔚来裁员并不会改变其本质。蔚来依然在不断调整和进步，尤其是在产品和服务上。如果你对蔚来有信心，喜欢他们的产品，那么现在买车依然是一个很好的时机。只要喜欢，任何时候都是合适的时机。 PS1：还想起一个小插曲，今年阿布扎比的投资剑指更高的股权比例，受限于低迷的股价，最后还是协调老股东出让了部分老股才得以完成。老股东腾讯的态度其实是对蔚来的坚定信心。 PS2：公务采购方面，ES8的特殊警用涂装也证明了政府对蔚来的认可。消费者们又有什么好担心的呢？

青海真人密室逃脱攻略平静的生活被一场命案彻底打破！一位独居女性在家中被残忍分尸杀害，从此诡异而可怕的事情接踵而至。有人说是因为死者未能得到正义，所以化为厉鬼自己索命复仇；有人说是命运之轮在无声转动，回潮的光能否撕开阴鸷的黑暗？ ✏️关键词：声光电效果、电棒追逐、演绎互动 𐟧‍♂️人数：4−10人（4人体验最佳） 𐟓地点：王府井大象城B1层（红楼密室ⷦ𑇧Ž饺—） 𐟒𐤻𗦠𜯼š198元/人 ⌛️时间：90分钟（超时后面无场次，可酌情加时） 𐟔–角色：单线变化多端，以下不是唯一解 𐟑𑢀♂️王勇（保安队队长）：路线长且贴脸 𐟧‘刘泽（维保员）：长且贴脸 𐟑袀𐟦𒥭™斯（营销员）：有贴脸触碰 𐟧‘‍𐟦𑩭贞（物管员）：与钥匙有关 𐟏𗥈†大神模式和娱乐模式，区别在于全队有无陪同，慎重选择，不然可能卡单线。 𐟘𑦁怖：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ✨ 恐怖程度因人而异，我觉得电棒声巨大，害怕被电𐟘𑨷‘飞快𐟒裀‚三个队友听NPC讲话不听重点，说NPC讲不能跑。电棒噼里啪啦，就我一个人跑老远，回去三人稳如泰山坐着，NPC旁边坐着滋电棒𐟘“ 我大喊快跑，嗓子都哑了才动，我隐藏人物？看演绎我对讲机掉了，即将追逐我赶紧去捡，结果怨种朋友也蹲下，NPC出来大堵塞，我俩跑了又回去捞人，他们还蹲着。队友说我刚好像踩着谁的身子，以为开玩笑，结果一回头另一个队友捂着腰缓缓走来，谁懂。我替做单线，回来本该去做的朋友哭了，说在替我害怕，笑鼠。 𐟎�”绎：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 恋爱脑高洁，爱他就花钱，演出精髓，想起我那恋爱脑的朋友。渣男老三该死。警察张帆好好品，随机应变超强。道长二五仔别信。心疼凄惨赵妍妍。4个NPC演绎超𐟑必须加𐟍—我最喜欢在走廊里的演绎，反杀出彩，被彩色激光惊艳啦；笼子中画地为牢，女鬼演绎可以的。 𐟏˜场景：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 幸福小区场景大，总共7个场景，5个房间，道具逼真。墙体粗糙，挨着跑易受伤。走廊宽，地形像G形，鬼打墙随时会变。 𐟧馎訍：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 时隔多年西宁又出原创密室，好棒𐟑必须支持。感受到红楼这次的用心，剧情完整，做出这样的水平出乎意料又情理之中，玩完感觉哎呦，不错哦～客服很热情专业，必须夸夸，西宁的友友们一定要去体验！ 𐟒Ÿ受：你们是误入的局外人？是探索真相的正义使者？还是全员恶人？当钟声响起，开始回溯，真相渐渐浮出水面。

𐟛⯸ 壳牌机油：国产机油的噩梦？在机油市场中，壳牌机油以其30元一升的价格，成为了国产机油难以逾越的障碍。外资品牌的市场占有率超过90%，而国产品牌只能占据剩下不到10%的市场份额。尽管国内车主普遍更信赖国外品牌，但壳牌机油的成功并非仅仅因为这一点。根据《2021中国汽车后市场维保行业润滑油品类专题报告》的数据显示，国外润滑油品牌在国内的占有率高达93.9%，而自主品牌的机油占比仅为6.1%。壳牌机油凭借其多样化的产品线和广泛的渠道覆盖，成为市场上的领头羊。壳牌机油从高端到低端，从全合成到矿物质机油，几乎覆盖了所有的价格段。无论是涡轮增压还是自然吸气车型，壳牌都能提供合适的产品。壳牌的矿物质机油在同类型产品中表现出色，其天然气制油和PurePlus技术处于全球领先地位。此外，壳牌机油在网络零售和线下门店中的销量都表现出色。美孚的品牌网络零售市场份额第一，市场占比达到23.4%；嘉实多位居第二，市场占比为22.9%；而壳牌则以18.3%的市场占比排名第三。尽管国产机油品牌众多，但在平均售价比外资品牌低50%以上的情况下，仍然难以攻下10%的市场份额。这除了因为国内车主对国外品牌的信赖和外资品牌的营销策略外，壳牌机油的多样化产品和渠道建设也是关键因素。因此，壳牌机油在机油市场中的地位不可小觑，国产机油品牌需要找到自己的优势和策略，才能在竞争中脱颖而出。

首次！齐车公司在莫桑比克开展… 近日在中车齐车集团齐车公司与合作伙伴的共同组织下首组运煤敞车在非洲莫桑比克顺利完成车辆维保并正式交付客户这是齐车公司首次在莫桑比克开展车辆维保服务此次维保的车辆是齐车公司为莫桑比克设计制造的首批铁路运煤敞车，为便于车辆的管理和维护，客户向公司提出了对原有车体进行升级维保的诉求，以进一步提升车辆使用性能和运营效益。为满足客户需求，齐车公司与合作伙伴紧密合作，于2024年8月正式启动车辆维保项目，组建了由国际、工艺等部门组成的专项团队，并选派专业人员赴莫桑比克，与合作方一起通力配合，详细制定维保方案，共同完成了工艺文件编制、装备设计制造、成套设备采购等工作。在首组样车维护过程中，齐车公司维保团队克服当地气候炎热、环境简陋、语言不通、设备不齐等诸多困难，深入现场逐工序制定生产方案，开展技术服务，严控产品质量，指导当地员工顺利完成首组车辆的维保工作，高效工作和优质服务获得了客户的高度评价。近年来齐车公司不断深耕非洲市场积极探索营销模式创新截至目前已累计为莫桑比克提供3000余辆铁路运煤敞车

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