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园林营销策略权威发布_园林营销策略分析(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

园林营销策略

老年旅游消费行为特点与营销策略老年人的旅游消费行为有其独特的特征，这些特征使得他们在旅游市场中的需求和偏好与其他年龄群体有所不同。以下是老年群体在旅游消费行为中的主要特点： 𐟚 交通选择大众化：老年人倾向于选择汽车旅游巴士、火车等常规性、价格适中和身体相适应的交通工具。他们对交通安全的要求较高，希望企业提供设施齐备、环境优雅的候车场所，并希望得到礼貌而热情周到的服务。 𐟏蠩㟥€‰择方便安全：老年人更喜欢选择距离游览景点较近或与几个游览距离适中的饭店食宿，以节约路途往返时间。他们强调食宿的方便、安全和卫生。 𐟒𘠦—…游消费注重物有所值：老年人不太追求奢侈与豪华，在旅游过程中的花费较小。他们在吃、住、行、游、购、娱环节上，用于购物的支出很小，食品土特产的消费占比最大，购买动机比较理智。 𐟏ž️ 偏好自然山水和历史人文：老年群体偏好自然山水景观和历史人文景观，其次是民俗风情区、文物古迹遗址、健康疗养和宗教建筑设施。对于探险或园林景观等感兴趣的老年旅游者占比较小。 𐟓㠦𓨩‡旅游产品的口碑宣传：老年人偏向于直接到旅行社了解、选择和购买旅游产品，原因是旅行社能提供各式各样的产品，选择快捷，组织方便。 𐟑堥–œ欢跟团游：老年群体体力、精力相对较差，不太愿意在游览过程中为交通食宿等问题多费周折，由旅行社替他们安排，既方便又省力。 𐟏 喜欢近距离旅游：老年群体通常喜欢去离居住地较近的城市或地区旅游。 𐟎�𚫤𙐣€怀旧、人际交往是主要动机：老年人旅游的主要动机包括享乐、怀旧和人际交往。基于老年群体旅游消费行为特征，旅游企业可以采取以下营销策略： 𐟔 做好市场调研，进行市场细分：国内老年市场可以分为离退休人员、比较富裕的老年人以及城镇和农村中的普通老年人三部分。 𐟎‰ 突出老年旅游特点，开发老年旅游产品：旅游企业应紧扣老年人的需求，开发和设计富有老年特色的旅游产品。 𐟒‍♂️ 改变程式化的服务方式，提供有针对性的旅游服务。 𐟛’ 规范旅游商品市场：市场的不规范导致欺骗老年旅游者的事件时有发生，老年旅游者的弱势群体地位使他们更加要维护和保障自身权益。 𐟒𐠧𕦴𛤿ƒ销，不断进行优化价格策略：老年人心理稳定程度高，比较注重实际。他们往往要求商品方便使用、方便购买、购物环境良好、提供周到服务；要求商品有好的功能、效用和质量，可靠性高、有利于身心健康。

城乡规划专业转行全攻略𐟓š 最近有不少学弟学妹来问我关于转行的事情，发现很多城乡规划、建筑学和风景园林专业的同学都有转行的念头，但不知道具体能转去哪里。结合我和一些转行的朋友们的秋招经历，给大家整理了一些方向，供大家参考： 𐟌Ÿ 运营岗位：运营对专业的限制不大，基本上建规景的同学在数据分析、新媒体运营、宣传文案和策略策划等方面都能胜任。 𐟌Ÿ 产品岗位：同样，产品岗位对专业的限制也不大（会偏爱计算机相关专业）。从软能力来看，规划同学的组织沟通能力、逻辑思维能力和演讲能力基本符合产品的技能树。不过，想转行的同学需要具备实习经历，早做打算哦。 𐟌Ÿ 开发&算法：这一块需要更早的规划，建议先去学习相关知识，再找实习。我身边有同学成功转过，哈哈。 𐟌Ÿ 解决方案&营销技术：这类岗位偏营销赛道，主要看重你的综合解决问题的能力，比如快速学习能力和表达能力。对于规划同学来说，这些岗位基本手拿把掐。 𐟌Ÿ 快消品牌营销&市场营销：尤其是外企，比如联合利华、宝洁、玛氏等。不过秋招竞争激烈，要求综合能力、逻辑思维和英语表达能力都很好。 𐟌Ÿ 供应链管理：供应链涉及的业务板块很多，比如采购、交付、物流、配送等。从同学反馈来看，这类的岗位对实习要求不大，主要还是看面试的表现。 𐟌Ÿ 央国企的管培生：这一类竞争也会比较大，但胜在稳定且待遇不错。当然，还有很多其他转行成功的岗位，欢迎大家在评论区补充哦！

𐟏 中信泰富玖著会降标吗？ 𐟤”中信泰富滨海国际中心的九著项目，近期成为了热议的话题。2024年，青岛市北的降价风波中，九著成为了首当其冲的项目。 𐟘价后，市场的反应如何呢？大高层楼座销量有所上升，但后续库存依然不小。而且，项目还有两块住宅用地，未来的挑战可谓不小。 𐟤𗢀♂️那么，九著项目会不会降标呢？从目前的情况来看，大面上降标的可能性并不大。虽然营销策略选择了降价，但中信泰富作为开发商，仍然会尽力维护项目的品质。 𐟏᤻Ž建筑标准来看，九著的建筑质量并不算高。但这也与整个项目的定位有关，它更注重的是性价比而非高端奢华。因此，虽然有降价的传闻，但中信泰富似乎并未打算在建筑质量上做出大的让步。 𐟌𓥜襛�—方面，虽然主要聚焦在社区外，但小区内的绿化和景观设计仍然能够给住户带来舒适的生活环境。 𐟤总的来说，中信泰富在开发九著项目时，已经充分考虑到市场的需求和项目的定位。虽然面临一些挑战，但他们似乎已经做好了应对的准备。对于购房者来说，了解这些信息或许能够帮助他们做出更明智的决策。

𐟌互联网+创新创业赛热门选题大揭秘𐟔劰ŸŒŸ互联网+创新创业赛即将拉开帷幕，想要脱颖而出，成为金奖得主？来看看这些热门选题，助你一臂之力！ 𐟔즖𐥷姧‘类 1️⃣ 新型储能技术：以输出电力为主要形式的储能技术，选址灵活，建设周期短。随着能源结构的调整，新型储能技术正成为未来发展的重要方向。 2️⃣ 消杀技术：在口罩时期，病毒的常规消杀是重中之重。利用新消杀技术，研发新型环境消毒设备，满足常态化防控需求。 𐟒‰新医科类 1️⃣ 精准医疗：精准靶向治疗，包括分子靶向、物理靶向和生物靶向等，是未来医疗领域的重要发展方向。 2️⃣ 个体化医疗：根据个体差异，利用遗传特征指导预防疾病，满足民众的高端医疗需求。 𐟓š新文科类 1️⃣ 跨境电商：随着国内电商的发展，海外线上经济蓬勃发展。通过跨境电商，将传统贸易数字化流通，拓宽市场渠道。 2️⃣ 养老服务：随着人口老龄化的加剧，养老服务需求不断增加。提供必要的生活服务和精神慰藉，满足老年人的基本需求。 𐟓ˆ移动通信：随着5G网络的普及，移动通信技术在各个领域的应用越来越广泛。 𐟏𗯸快消品项目：快消品市场持续繁荣，通过创新设计和营销策略，打造具有竞争力的快消品品牌。 𐟑𕥅𛨀项目：针对老年人需求，提供专业的养老服务，满足物质和精神生活的基本需求。 𐟍𝯸餐饮美食：餐饮美食市场潜力巨大，通过创新菜品和营销策略，提升品牌知名度和竞争力。 𐟌𓥛�—项目：园林项目是城市发展的重要组成部分，通过绿化和景观设计，提升城市居住环境。 𐟧𘥄🧫姎饅𗯼š儿童玩具市场前景广阔，通过创新设计和教育功能，满足家长和孩子的需求。 𐟛Ž️服务类：服务类项目涵盖广泛，通过提供专业服务，满足不同领域的需求。选择适合自己的方向，坚持创新和奋斗，相信成功就在不远处等待你！𐟒ꀀ

长沙环保职业技术学院五大热门专业介绍 1. 环境监测技术专业 𐟌 专业代码：520801 专业名称：环境监测与控制技术修业年限：3年培养目标：本专业培养学生掌握环境监测技术和污染控制技术的基础知识和基本技能，具备较强实践能力和良好职业道德与创新精神。毕业生主要在各级环境监测站、工矿企业、污水处理站、第三方检测机构等单位从事环境监测、环境管理与污染控制工作。安全技术与管理专业 𐟛᯸ 专业代码：520904 专业名称：安全技术与管理修业年限：三年培养目标：本专业培养熟练掌握安全生产管理、安全生产技术、安全生产法律法规标准知识，具有环保安全管理、职业危害检测、安全评价、事故应急处理、安全标准化创建等能力的高素质技能型专门人才。毕业生主要在各工业企业、安全评价公司、职业危害检测机构等单位从事安全评价、职业危害检测、应急预案编制及管理、安全员等工作。工程造价专业 𐟒𜊤𘓤𘚤𛣧 ：工程造价专业培养目标：本专业培养学生熟练掌握建设工程计量与计价、工程定额与预算和工程造价控制知识，具有工程造价计价、工程造价控制和工程项目管理能力。毕业生主要在建筑、水利、交通、路桥、园林和市政等行业从事工程预算、竣工决算和项目管理等工作。环境管理与评价专业 𐟌🊤𘓤𘚤𛣧 ：520807 专业名称：环境规划与管理修业年限：3年培养目标：本专业培养学生熟练掌握环境管理基本理论知识，具有企业环境管理能力、基层环保管理能力、环境现场执法能力、环保设备运营能力、环境监测及分析能力。毕业生主要在基层环保机关、工业企事业单位、环保产业等部门从事环保行政执法员、乡镇环保专干、企业环境管理监督员、环保产业管理者、环保设施运营维护员等工作。计算机应用技术专业 𐟒𛊤𘓤𘚤𛣧 ：610201 专业名称：计算机应用技术（网络营销方向）修业年限：三年培养目标：本专业培养学生德、智、体全面发展，掌握网络市场营销的策略以及网站建设的知识，具备信息收集与处理、网站维护与管理、网络营销、网站运营或推广、网络优化、网上数据检测与分析能力，具备良好的职业道德、团队合作精神、实践和创新能力的高素质技能型专门人才。毕业生主要面向百度体系内数以万计的中小企业网络营销与管理。

酒店的声控叫小什么管家泊心云舍ⷤ𘃥䕥𒛯𜌤𝍤𚎦𑟨忦–𐤽™仙女湖，是中国七夕情人节的发源地。这里有着五万多平方米的半岛，拥有二十七栋带前庭后院的中式美学汤池别院、书香弥漫的泊心书院、一座中西融合的七夕浪漫主题“泊心肴”餐厅、中式现代水系园林以及七夕浪漫主题营地。这里是一个以“七夕浪漫”为主题的宿集，一个让浪漫栖息的“心灵故里”。 𐟎ˆ我们需要小管家—— 检查入住客人的历史信息、抵离店时间，做好迎候工作；引导客人至主卧并适时介绍房间设施和特色服务，提供欢迎茶和行李服务；与房务管家密切配合，确保客人的需求在第一时间予以满足；征询客人住店期间的意见，及时与相关部门协调沟通予以落实，确保客人的需求得以适时解决和安排；每日需进行轮岗不定时的直播，介绍传播各家园文化及院落主卧内容；客人离店前为客人安排行李、用车服务，欢送客人离家，并进行后续问候。 ✅最重要的是能有较强的沟通能力和服务精神。如果有民宿酒店工作经验，了解当地风土人情、旅游景点、风物特产就更好啦~ 𐟎ˆ我们需要店长（大管家）—— 组织门店贯彻落实公司民宿管理模式和理念，全面主持店面的管理、运营工作，配合总部的各项营销策略及指标的实施；带领团队做好五心专属管家服务，管家服务质量标准管理和绩效考核；监督运营物资的供货、消耗、补货，做好物资库存管理和监督等有关工作库房管理，做好固定资产登记管理维护；熟悉了解各种设备的维护保养知识，做好维护工作和安全排查；妥善处理各种投诉和服务工作中所发生的各种矛盾；民宿周边关系协调，政府等关系协调。 ✅最好是：年龄30-45岁，民宿客栈酒店行业5年以上的管理工作经验及市场销售经验；具有良好的沟通应变能力和团队建设能力；熟悉OTA业务板块；服从公司对工作地点（门店）的分配调动，工作地点：云南、江西、安徽、甘肃等地。加入我们，成为风景的一部分，体验不一样的浪漫之旅！

唐镇新房价格飙升，二手房成交活跃最近，唐镇的房地产市场真是热闹非凡。保利以4.4万的楼板价拿下了唐镇的C位地块，预计最终售价可能会超过7.5万，甚至有可能达到8万，这得看开发商的胆量了。不过，新房价格飙升的同时，唐镇的二手房市场也表现得相当活跃。来看看几个成交数据吧：绿城玉兰花园：全干挂小高层和叠墅，成交单价高达8.5万。仁恒东郊花园：大户型成交价格在7.6到8万之间。大名城紫金九号：小高层双泳池，成交单价8.4万。浦发罗兰翡丽：3600米风雨连廊和会所，成交单价在7万以上。综合来看，唐镇标杆次新房的成交价格大约在7.5万左右（不含税）。保利这块地离地铁站和医院更近，价格定在7.5到8万之间对自住客户还是有吸引力的。再往上冲的话，就得看开发商的营销策略了。唐镇和前滩一样，都是大家关注的焦点。虽然网上一片唱衰，但线下买房的人却络绎不绝。这个月，唐镇的仁恒东郊花园已经成交了近20套房子，这说明大家对这个价格还是认可的。唐镇依旧是张江人民的优选板块。如果你对上海其他区域的房价走势感兴趣，可以看看米老师整理的《2025年上海16个行政区涨跌排行榜》。

𐟏 越秀观樾：豪宅新选择𐟒Ž 𐟓𘥮ž拍越秀观樾项目进度，发现豪宅魅力！ 𐟏ƒ‍♂️走进越秀观樾，感受尊贵气息。目前，会所建设已近尾声，两栋高楼拔地而起，分别建至地上三层，展现出现代豪宅的崭新风貌。𐟌𓤸œ南角的一栋也已破土动工，地上一层的建设如火如荼，而西南角的园林景观示范区更是即将竣工，为居民提供一片绿意盎然的休闲天地。𐟌𚊊𐟚€据传，本月底或过几天，观樾营销中心将正式启用。届时，大家有望一睹豪宅大门的风采，部分园林景观实景也将惊艳亮相。𐟑€车库部分的展示或许会稍晚一些，但无疑将为豪宅生活增添更多便捷与舒适。 𐟌Ÿ越秀“樾”系产品，以其独特的城市核心地段选址策略和极致的通透性与视野设计，荣获“全国十大顶级豪宅产品系”的殊荣。𐟏™️观樾项目紧邻新省府，容积率低至1.5，打造纯洋房社区，周边优质配套一应俱全，让生活更加便捷与奢华。 𐟔唯一遗憾的是东侧紧邻包河大道高架。不过，越秀在设计上已经充分考虑到这一点，力求通过精心设计规避高架带来的影响。𐟛㯸作为资深豪宅专家，越秀在产品规划上亮点频出，追求现代设计与极致居住体验的完美结合。 𐟒𜨶Š秀观樾，不仅是一处豪宅，更是一种生活态度的体现。快来一探究竟，感受越秀带来的尊贵生活吧！𐟒–

恒岳智达焦子豪：摆弄花草的小伙如何成为园林经济“追风人”

新高考选科指南：历政生组合能报哪些专业？ 𐟌Ÿ 新高考3+1+2模式下，历政生组合可选专业汇总 𐟓š 历政生组合是指历史、政治和生物的组合，也被称为史政生组合。2024年，这个组合可以报考的专业总数为792个，其中历政生组合本身包含355个专业。以下是详细的可选专业列表：历史学类历史学：历史学、世界史、考古学、文物与博物馆学、外国语言与外国历史、文化遗产、古文字学、科学史等。地理科学：地理科学、自然地理与自然资源、人文地理与城乡规划、地理信息科学等。心理学：心理学、应用心理学等。工学：服装设计与工程、服装设计与工艺教育、丝绸设计与工程等。建筑学：建筑学、城乡规划、风景园林、历史建筑保护工程、人属环境科学与技术、城市设计、智慧建筑与建造等。农学：园林、智慧林业等。医学：药事管理、护理学、助产学等。管理学：工商管理、市场营销、会计学、财务管理、国际商务、人力资源管理、审计学、资产评估、物业管理、文化产业管理、劳动关系、体育经济与管理、财务会计教育、市场营销教育、零售业管理、创业管理、海关稽查等。农林经济管理：农林经济管理、农村区域发展等。公共事业管理：公共事业管理、行政管理、劳动与社会保障、土地资源管理、城市管理、海关管理、交通管理、海事管理、公共关系学、健康服务与管理、海警后勤管理、医疗管理学等。图书馆学：图书馆学、档案学、信息资粮管理等。物流管理：物流管理、采购管理、供应链管理等。电子商务：电子商务、电子商务及法律、跨境电子商务等。旅游管理：旅游管理、酒店管理、会展经济与管理、旅游管理与服务教育等。艺术类艺术史论：艺术史论、艺术管理、非物质文化遗产保护等。音乐表演：音乐表演、音乐学、作曲与作曲技术理论、舞蹈表演、舞蹈学、舞蹈编导、舞蹈教育、航空服务艺术与管理、流行音乐、音乐治疗、流行舞蹈、音乐教育等。戏剧学：戏剧学、电影学、戏剧影视文学、广播电视编导、戏剧影视导演、戏剧影视美术设计、录音艺术、插音与主持艺术、动画、影视摄影与制作、影视技术、戏剧教育、曲艺、音乐剧等。美术学：美术学、绘画、雕塑、摄影、书法学、中国画、实验艺术、跨媒体艺术、文物保护与修复、漫画、纤维艺术、科技艺术、美术教育等。艺术设计学：艺术设计学、视觉传达设计、环境设计、产品设计、服装与服饰设计、公共艺术、工艺美术、数字媒体艺术、艺术与科技、陶瓷艺术设计、新媒体艺术、包装设计、珠宝首饰设计与工艺等。 𐟓ˆ 历政生组合的专业选择范围广泛，涵盖了历史、政治、生物等多个领域，为新高一的学生提供了多样化的专业选择。

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