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地产营销手机权威发布_地产营销手机有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

地产营销手机

短信群发平台为何如此火爆？𐟔劧Ÿ�᧾䥏‘平台近年来变得越来越受欢迎，被广泛应用于多个行业，如手机大卖场、信贷、装饰、教育、地产以及电商等。这些行业主要利用短信群发平台来开发新客户，也有部分商家用于通知提醒。对于互联网和网站开发行业来说，他们主要使用短信的API接口，用作软件/网站的注册验证码。短信群发平台之所以如此受欢迎，是因为它具有以下几个特点：价格低廉：通过短信群发平台发送的营销短信，每条价格仅需几分钱，相比电视广告和线下广告的费用，几乎可以忽略不计。营销精准：短信群发平台的营销内容是否精准取决于目标号码的质量。只要事先筛选好目标手机号码，后续的群发操作可以精确到个人，这是其他广告渠道无法比拟的。强制性阅读：商家通过短信群发平台发出的信息，在用户手机端会显示未读消息状态。如果用户想取消这种状态，就必须点开阅读，这大大提升了短信营销的可操作性。适用行业广：短信群发方式几乎适用于每一个行业，只要有手机存在的地方，就一定离不开商家的短信群发营销。方便快捷：商家进行短信群发操作，通过通讯录导入、内容编辑等流程，整个过程几分钟内就可以搞定，这种便捷性更是其它营销渠道无法比拟的。短信到达率高：市面上短信服务商一般都会宣称90%、98%、99%的到达率。虽然所有短信发送操作都不能保证100%到达，但拥有90%以上的到达率在所有推广方式中也是屈指可数的。尽管工信部对营销性质的短信管制愈发严厉，但只要不涉及违法、敏感灰色领域，只是一般的短信营销内容，还是可以正常发送的。

如何用大数据精准获客？大数据时代，获取客户的方式发生了翻天覆地的变化。传统方式如发传单、购买电话号码已经无法适应这个快速发展的时代。现在，大数据已经成为企业获取客户的重要工具，它能帮助企业精准地找到目标客户，提高营销效率。 𐟏 以房地产为例，过去销售人员常常在街头发传单或扫楼，但效果甚微。如今，通过房屋网站和APP，购房者可以制定策略，这些在线行为和浏览模式会被记录在运营商的数据库中。这些数据可以作为房地产中介的精准客户群，不仅提高了销售效率，还增加了销售量。 𐟓𑠩‚㤹ˆ，运营商是如何通过大数据获取手机号码的呢？当用户浏览一个有流量的网站时，他们的浏览痕迹会被记录在运营商的系统之中。当你需要某个网站的用户数据时，可以通过运营商获得这些数据。大数据的精准营销是未来营销的必然趋势，但前提是保障用户权益和隐私。公司和客户都无法看到完整的电话号码和姓名，拨打手机号码时，通过指定系统拨打该号码，并发送短信进行精准营销。 𐟌 为什么运营商大数据在当下更有价值？首先，它拥有巨大的数据量。其次，这些数据丰富多样，都是真实记录。拥有世界上最大的通信网络和最多的用户，因此产生的数据量是巨大的。如今的互联网时代，几乎每个人都至少拥有一部手机，这大大增加了运营商大数据的规模，数据的形式更加丰富。不得不说，中国运营商在发展大数据方面有很大的优势，因此发展的大数据应用也是各大行业寻求新的业务增长点的重要选择。 𐟎䧦•𐦍𗥮⤸仅能精准描述用户，详尽分析用户特征、消费行为、需求特点，使产品更好地触达用户，收获更全面的客户。而且通过对所有数据进行分析处理，制定精准的营销方案，扩大客户面，促进非意向客户向意向客户转化，提高转化率。总之，大数据时代为企业提供了新的获客方式，通过精准的数据分析和营销策略，企业可以更高效地找到目标客户，推动业务增长。

买房小白必看：专家身份的真相大揭秘 𐟏 最近，买房这件事儿，真是让不少小白们头疼。各种专家、老师、学者、营销号如雨后春笋般冒出来，一个个自称是“专家”，动不动就给你讲解楼盘、解读政策。本来不想多说，但实在看不下去了，今天就来扒一扒这些所谓的“专家”到底是怎么来的。首先，你们这些专家是怎么认证的？谁给的资格？考证了？被什么专业单位认可了？房地产销售行业什么时候有专家了？专家的身份是怎么评定的？入行时间长？我干了五年，也只能说刚入行。我经理在这个行业干了15年，他也不敢自称专家，只能说经验丰富点，经手的案子多。业绩高？我们公司新人第一个月做了50万的业绩，但他之前从没做过房地产销售，他就专业吗？而一个干了7年的业务员一年半没开单，他就不专业吗？房地产的门槛其实很低，任何人都能进来，但进来并不代表你入行了。很多人连入行都没入，就开始自称专家。为了博取流量、吸取关注、赚取佣金，发一些乱七八糟的东西，误导那些真正想买房却不懂房地产的小白们。你们不管人家的需求，只为了自己的利益误导人家购买。我想说，你这么专家，为什么你自己的房子卖了快两年没卖掉？为什么你在我们公司连新人训你都没通过？你出去拿个手机、夹个话筒你就专家了？你读过两篇文章、看过几个视频你就专家了？天天张口就来，什么板块价值、升值潜力、政策解读，请问这些未知的东西你提前知道了？这些东西都是你来决定的？你应该连税费都不会算吧？连交易中心厕所在哪个位置你都不知道吧？天天就是这个板块不行、这个楼盘不行、这个户型不行。请问你说不好，你实地去看过吗？你去了解过这个楼盘的建筑历史和建筑结构了吗？你应该连这个小区有哪些户型你都不知道吧？连这个楼盘哪些户型成交量高你都不知道吧？你一边抨击中介行业收费标准，一边又变相圈钱，各种收取费用。你连普通话都说不好，还自称专家，嘴里跟塞了袜子一样嘟嘟囔囔的话都说不清楚。人家踏踏实实卖房的、真真实实做楼盘解读的，你上来就开喷，各种否定、各种讥讽。你怎么敢的？你是又想躺着把钱挣了，又想把牌坊立起来。既怕吃中介的苦，看不起中介行业的人员，一边又想挣这个行业的钱。你想挣这份钱，你就踏实住，好好在这个行业熬。你想做网红，你就每天拍拍水泥地打滚，关注度比这个高多了。你这样以专家学者的身份来做这个行业，你跟那些劝农村人去城里买房开车回家种地的专家有什么区别？买房这事儿，咱们还是踏实点，别被那些所谓的“专家”忽悠了。

裸辞78天，我如何与自己和解？这次离职后，我并没有选择出去旅游再回来找工作，而是立刻投入了求职大军。原因有两个：首先，裸辞的成本其实很高，我希望能尽快找到工作；其次，地产行业找工作普遍不易，我的前同事有接近一年才找到工作，所以我也不敢太任性。然而，在接近三个月的求职过程中，我接连遭遇了多种打击： 𐟎ˆ首轮即被淘汰：面试后就没有下文了。 𐟎ˆ部门经理通过，分管领导不通过：估计是简历不够硬。 𐟎ˆ倒在最后一关：在最后N选一的环节中败下阵来。 𐟎ˆ面试通过，但岗位不见了：离职的人突然决定不走了。前段时间的心态非常差，一看到手机响就以为是面试通知，一听到微信通知就以为是面试结果反馈。每天都在挣扎和忐忑中度过。时间果然是治疗所有问题的良药。慢慢你会发现，你的担心不仅毫无意义，还会耗损你的心理能量。某一天你就会醒悟，与其虚度光阴不如让自己忙碌起来。我的做法如下： ⭕选择一个固定的出行地点我选择的是图书馆，不花钱而且有较好的学习氛围，每天都能感受到跟许多人一起奋斗的感觉。比起星巴克，我认为图书馆其实是一个不错的选项。 ⭕把之前的书单都看完这段时间，我已经看完了《哈佛最受欢迎的地产营销课》、《好战略坏战略》，并且二刷了《经济学原理》。同时正在刷《剑桥英语高级语法系列》。 ⭕清空大脑，复盘人生你的人生走到一个瓶颈，必然由于某些错误观念导致，这些观念仿佛刻在基因中，无时无刻不在影响着你的所有言行。我们正好可以趁着这段时间来复盘一下。 ⭕探索收入的第二曲线目测大部分的打工人都不可能走到职业生涯的尽头，因此，寻求收入的第二增长曲线就变得很迫切了。在没有考虑清楚这个问题或者没有跑通这条新路径之前，我们都需要打工来做一个缓冲。我目前就在做百度IP啦，同时也把投资账号重新活跃了起来。 ⭕激活弱关系这一大段的空闲时间，其实正好可以约一些久未见面的老友，保持跟外面世界的接触，说不定多聊聊就有新的思路和想法，能解决自己目前的困境。 ⭕找一个运动爱好，重新锻炼我超级不喜欢运动，但是离职以后，天天在家都快发霉了，而且如果不运动感觉一天都没有精神，动起来你的思路反而更清晰，你的心态反而更平和。总结如果你真的无法排解你的郁闷，那就彻底颓废吧，光明正大的颓废，只有你给到它足够的释放，它才能给你反弹足够的能量。我觉得裸辞的意义也在于此吧，好好的与自己和解，不必一直把弹簧拉满。

霜降节气海报合集，简约大气助你营销！ 𐟍‚霜降，秋季的最后一个节气，即将来临。你的节日海报准备好了吗？这里为你整理了一组霜降节气海报，希望能为你提供灵感！ 𐟎訿™组海报将霜降的节日气氛与各种行业元素相结合，突出品牌特色，简约大气，搭配相应的文案，适合多种营销场景。 𐟏⩀‚用行业：地产金融酒水汽车美容教育 𐟓𑥺”用场景：朋友圈手机海报公主号配图社群节日分享 PPT配图短视频素材图片来源#图怪兽，更多行业相关海报，可以轻松替换产品和文案，方便实用！

目前中国的15个“多”: 第一，房子太多第二，基层公务员太多第三，手机用户太多，庞大的用户群体推动了移动互联网产业飞速发展，也带来了信息传播与管理等多方面的新挑战。第四，大学生太多，就业竞争压力增大，人才市场竞争激烈，促使高等教育不断改革人才培养模式以适应社会需求。第五，旅游景点太多，丰富的旅游资源吸引大量国内外游客，但也面临着旅游开发与环境保护平衡的考验。第六，快递包裹太多，电商的繁荣带动快递业务量猛增，物流行业快速扩张同时也在不断优化配送效率与服务质量。第七，网民太多，网络舆论力量强大，对社会事件的影响力日益凸显，网络环境治理成为重要课题。第八，商场太多，商业地产蓬勃发展，实体商业竞争白热化，促使商家不断创新营销模式与业态。第九，汽车太多，城市交通拥堵、停车难等问题愈发突出，交通基础设施建设与管理面临巨大压力。第十，银行网点太多，金融服务覆盖广泛，但也在数字化转型浪潮中面临业务调整与优化布局的挑战。第十一，外卖订单太多，外卖行业改变了人们的餐饮消费习惯，同时也对外卖骑手权益保障和食品安全监管提出更高要求。第十二，高楼大厦太多，城市天际线不断变化，建筑的能耗、维护以及城市规划的协调性等方面需要更多考量。第十三，桥梁隧道太多，反映了我国强大的基建能力，在便利交通的同时，对其安全监测与维护技术要求也日益提高。第十四，博物馆太多，承载着丰富的历史文化资源，在文化传承与公众教育方面发挥着重要作用，也面临着藏品保护与展示创新的任务。第十五，赛事活动太多，从体育赛事到各类文化艺术活动，丰富了人们的精神文化生活，也考验着赛事组织与运营的能力。你知道吗？大数据的推送可不是毫无根据的。如果此刻你刷到了这则消息，那说不定好运马上就要来敲你的门啦！在这儿留下一句“好运永在，万事胜意！”，接下来的三个月你就等着见证奇迹吧。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

老公家庭条件差，我后悔结婚了我身高165cm，颜值中上，我妈给我全款买了一辆不到40万的车，名下还有一套房，结婚时我妈又给了50万。老公身高168cm，自己买了一辆不到30万的车，没有太多存款，也没房子。刚认识时他在做房地产销售，那时他因为工作要求，头发衣服都整理得很干净，我觉得他挺上进、幽默又体贴的，于是就稀里糊涂地在一起了。结婚后，我发现他特别贪酒，喝醉了以后情绪失控，几次还离家出走。有一次他喝醉了去KTV跟员工动手打架，差点被抓进去。现在儿子马上2岁了，他从来不带儿子，每次都是呆一会儿就累了。儿子大了也不会和儿子沟通陪伴，一整天捧着手机聊天，要么炒股票要么创业。工作上也不安排，拖拖拉拉，每次大道理一堆，实际上啥也不会。我们自己开了一家烤肉店，因为我有酒店管理经验，我表弟做过烤肉后厨，他说他擅长营销。我以为我们三个各司其职会配合很好，结果他总是拖拖拉拉，根本不会安排。为此我们也吵过架。原本对我体贴照顾的他，自从生了娃开了店，也顾不上我了。每天忙得要命，人家还觉得他更累。时间久了我也淡了。我也跟他沟通过他家的情况，他也很恨。以前我觉得他很可怜，他的出生他选择不了。之前我说过把他家现在住的这个房子卖掉，一是家里人多3个房间根本不够住，二是找风水看过说他家风水很不好。他们想去周边买地盖大一点的房子，我也觉得可以。小孩明年就要上学了，学区也要落实了，结果他一点都不去跟进。另外我也说过店里不忙时去他爸那看看什么情况。一个大男人在外面一年一年一分钱不拿回家，实在不行改行，最起码去查看一下那边什么情况。结果他也不去，就这样窝在家里。我就觉得和他的日子一眼看到头了。人情世故有时候也需要我来提醒他，店里有事情还是我找人弄。我感觉自己就像一个人一样。我时常在想我当初怎么就这样结婚了，我严重怀疑我当时被下蛊了。现在看着生我的和我生的，都因为我而过得不好，我心里很愧疚。本不该这样的。我以前结婚的时候想着我结了婚就不会离婚，我要给我小孩一个完整的家。最近不知道怎么了老是想离婚。我一开始开导自己，到后面我开导不了我自己了。确实婚后的生活变得乱七八糟。没有他我还是这样过。我想离婚了……我能离吗……

售楼处那些套路，你中招了吗？（一）每天在地产圈里混，总能见到不少营销套路，真心话越来越少。今天咱们来聊聊售楼处里的那些小把戏，希望对你有帮助。第一印象：金碧辉煌的诱惑 𐟏⊊先问你个问题：如果你去见一个陌生人，第一印象最看重什么？大多数人都会说：穿着和颜值嘛。其实，大家对新房的第一印象也来自售楼处。为什么很多有硬伤的房子，比如远郊的经济型别墅或者商住楼，在新房市场卖得飞起，到了二手市场就没人问津了呢？因为新房有金碧辉煌的售楼处和销售精致的妆容。相比二手房毫无设计感的售卖方式，新房简直碾压二手房，就像淘宝卖家秀和买家秀的区别。我们都是视觉动物，容易被眼睛看到的好感所迷惑。所以进了售楼处，一定要克制，别被那种氛围冲昏了头脑。如果实在忍不住，建议打开手机里的绿中介APP，看看周边二手房的价格，或许能让你冷静一些。沙盘讲解：暗藏玄机 𐟗𚯸 接下来，销售会带你到沙盘前做讲解。这时候，鸡贼的销售可能会问你：“你住在哪片区域？”或者“你对这片区域了解吗？”这看似是套近乎的话术，其实隐含着潜台词：你对这片区域了解的程度会决定如何来给你解读区位。从你的回答中，销售会在心里有个分寸：该以多大的尺度来引导你。一般情况下，销售听完你的回答后会有这样的内心活动：如果你从没来过这片区域：“区位图距离：实际距离=1:5”，比如实际距离地铁站3公里，讲解距离为步行可达。如果你对这片区域有一定了解：“区位图距离：实际距离=1:3”，比如实际距离地铁站3公里，讲解距离为也就1公里多一点。如果你就住在附近：“区位图距离：实际距离=1:1”，比如实际距离地铁站3公里，讲解距离为3公里。所以，建议大家在看盘之前一定要对周边有一定的了解，直接说自己就住在附近，时不时讲几个当地的地标震慑住对方，这样销售就不敢浮夸了。更多新房套路，敬请关注明天的系列报道。也可以关注我的公主号和我互动哦，公主号和百度同名。

短信营销在各行业的多元应用 #营销短信# 短信营销以其便捷性和高触达率，在不同行业中展现出独特的优势。从验证信息到活动推广，各行业都能因地制宜地运用短信，实现精准高效的沟通。以下是短信营销在多个行业的实际应用：互联网行业在互联网领域，短信已成为用户体验的重要环节。不论是网站登录验证、APP推广，还是活动营销，短信能快速触达用户。通过简单的通知与提醒，企业不仅能提升参与度，还能强化品牌印象，形成更高的用户留存率。电子商务与交易平台淘宝等网购平台可借助短信即时发送促销信息、折扣提醒和催款通知。这种即时性不仅能激发用户购买欲，还能提升交易成功率。个性化营销的加入更能让用户感到贴心，提高平台黏性。房地产行业短信在楼盘销售、购房优惠等信息传递中效率极高。一条简洁的购房折扣提醒或展会通知，能够精准触达潜在购房者，为销售团队提供更高效的客户线索管理工具。教育行业学校和培训机构利用短信通知家长和学生报班活动、课程安排等重要信息，不仅省时高效，还能提升活动参与率。短信的高阅读率，确保了信息的准确传递。物流与运输行业短信在物流行业的应用极为普遍。从发货通知到取件验证码，再到签收提醒，每一条短信都提升了客户对服务的信赖感，也大大减少了客服压力。旅游行业旅游机构通过短信发送订票提醒、行程推荐或安全提示，能有效吸引游客注意，增加行程参与率。一条别致的景点推介短信，还可能让用户萌生即刻出游的念头。汽车行业汽车企业运用短信推广新款车型、保养通知、车险活动等信息，直观且高效地与目标客户建立联系。不仅促进销量，还能增强客户对品牌的认同感。零售业零售行业通过短信发布打折促销信息、热门款到货通知等，能够直接吸引顾客到店消费。特别是大型商场利用短信分时段发送促销提醒，可有效提升活动现场人流量。餐饮与娱乐行业短信在餐饮和娱乐行业的营销活动中同样表现出色。一条精准的活动通知能立刻吸引客户的兴趣，让企业轻松实现活动推广目标，并提升品牌好感度。政企及事业单位对于政府和事业单位，短信是高效的信息传播工具。无论是会议通知、政策宣讲，还是政企资讯手机报，都可以确保受众及时接收关键信息，提高公众参与度与满意度。

「北京五环内购房社保年限5改3」重点是没有足够的钱，看不到新的增长点，而不是政策问题。搞笑的是，美联储降息也能成为房价上涨的噱头，只能说郑州的地产商们太聪明了，这都能营销，平价都很难销售，还涨价，鼓吹地产时代重启，想起诺基亚手机，在苹果手机出世以后，诺基亚也出来蹦跶过几次。一个时代过去了就过去了。别回头，别留恋，更别自作聪明。信息壁垒并不像90年代的闭塞，很多情况，心知肚明，如同这逆天的股市，确实有人挣钱了，更多的人从来都是韭菜。至于房价，虹吸效应，供需关系，已经很清晰了。更没有谁觉得必须得有套房子才正常。张颂文四十多岁还在北京租房子的。人应该追寻自己的梦想，全力以赴，越挫越勇，因为爱好去忠于它。至少不悔此生。足矣！