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营销承包合同权威发布_最简单的购货合同(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

营销承包合同

河源鼎弘装修设计：服务流程全解析嘿，大家好！我是河源的江西籍设计师，已经在河源定居了15年。从一个小小的设计师助理，一路做到总监，最后决定自己开公司，时间一晃就过去了20年。这20年里，我从来没做过任何引流、推广、活动，完全靠老客户们的推荐，真的是感恩到不行。公司规模小，但服务不马虎 𐟏 我们公司规模不大，两个设计师都曾是品牌公司的总监，但我们从没想过把公司做大。说实话，不喜欢那种给员工打鸡血、做营销、批量签单的模式。只想保持现在的节奏，一个项目一个项目地精细交付。虽然自己会累点，但心里踏实，睡得着觉。服务流程简单明了 𐟓 有图纸的：根据图纸落地或者优化图纸落地。没有图纸的：我们会量尺出前期方案，给出预估价，合适再签合同。付款方式灵活多样 𐟒𐊥𘸨焤𛘦쾯𜚦Œ‰合同约定支付。银行装修贷托收：有银行合作贴息（具体详询）。先装后付费：这种方式也适合一些预算紧张的朋友。承包方式灵活选择 𐟔犥Š包施工：主材可以代采购（有渠道），也可以自采，灵活把控成本。全托管式：异地上班的朋友也很方便。设计费用透明合理 𐟒ኦˆ‘们收设计费，家装的小额项目会高一些。设计费用是装修中最高性价比的投入，好设计会省钱，这是肯定的。没有套餐 𐟚늦ˆ‘们没有599、799之类的套餐，正经精装修用套餐无法合理计费。费用透明 𐟒𘊦ˆ‘们不会20W出50W的效果，只能在合理范围内通过设计、采购渠道、施工把控降本增效。装修的是未来的家，不要糊弄。服务至上 𐟑袀𐟒𜊦ˆ‘们的小公司走精细化路线，大公司走规模化路线，节省的成本直接体现在预算上，丰俭随人。没有办法不见面不看房直接按面积出报价，我们是正经搞装修的，不是搞诈骗的。验房服务 𐟔 同城验房需要提前预约，没有费用。店铺装修 𐟏ꊤ𛎩€‰址到装修运营有方案，详询。总结 𐟓 装修房子算是家庭重大支出，谨慎是应该的。过程繁琐，环节众多，没有深度有广度，需要合理统筹。希望每个人都能装出自己满意的家。关于半包全包和整装哪种更合适，后续有文详解。

如何在一天内赚到一千块钱？𐟒𘊦ƒ𓨦在一天内赚到一千块钱？这听起来可能有点挑战，但也不是完全不可能。关键在于你如何利用你已有的资源、技能和机会。以下是一些可能的方法：卖土豆𐟥” 如果你住在菜市场附近，不妨试试这个方法。去菜市场看看土豆的价格，如果发现价格低廉，可以邮寄一些回家，让老板尝尝。如果他们觉得好吃，可能会愿意签下进货合同。然后，你可以雇车收购一车土豆，以较低的价格卖给老板，一天时间就能赚到不少钱。利用餐饮行业的空档𐟍𓊠 中餐馆通常不做早餐，你可以考虑在早上五点到九点之间租下这家店的店面，然后去找愿意供应早餐的商家合作。你可以销售豆浆、包子等早餐，然后逐步扩展到更多的餐馆。如果能承包五家餐馆的早餐销售，你就能轻松赚钱了。借开店人的货为自己赚钱𐟍— 如果你有朋友开鸭脖店，可以尝试先卖货后付款的方式。你可以跑到各大网吧去卖鸭脖、鸭腿、鸭肠等，每个网吧卖出去20个鸭腿就能挣40元，给老板分10元，自己还能剩30元。一天跑10家网吧，就能赚300元。手机充值卡𐟓𑊠 买100元送100元的手机充值卡非常吸引消费者，每张卡可以赚8元。如果你能在一个小时内卖30张，就能轻松赚到240元。通过对接共同需求赚钱𐟓„ 复印有价值的资料也是一个赚钱的好方法。当客户将有价值的资料保存下来时，你就有机会赚到钱。比如印名片、广告等，比直接卖产品要好得多。靠煮鸡蛋也能年赚千万𐟥š 温泉煮出来的鸡蛋非常好吃，有保健功效。你可以将这些鸡蛋包装得很漂亮，价格也很亲民，每盒20个才40块钱。将这些鸡蛋作为礼品送给客户，客户签字后，找一个快递公司帮你寄。旅游团每天都有人来买，半年下来就能赚2000万。借鉴蛋糕店生意红火的秘密𐟍𐊠 买蛋糕的关键是如何获取客户的生日信息。你可以以商品打折的方式邀请客户购买蛋糕时填写家人朋友的生日以及电话姓名，告诉他们填写的好处。如果一天按50个潜在客户来算，一个月下来你将会抓到1500个名单，进行促销后生意一定火爆。学生公寓的营销项目𐟏 与学生公寓合作也是一个不错的选择。你可以通过手机短信营销的方式吸引学生来租住，第一次光临的结账时告诉学生：“您今天的运气太好了，获赠完全免费租住的一天，一周内有效。”当学生真的在一周内来租住时，再告诉学生每介绍一个新客户都能获得一天的免费服务。这样不仅能吸引新客户，还能让老客户觉得受重视。技术、客户两头赚𐟒𐊠 要善于观察和发现商机。比如房产中介、保险公司等单位的职工喜欢穿西服穿衬衫？你可以找一家裁缝店做西装，然后去各单位谈谈西服定做的事宜。同时，是不是应该再来一双皮鞋？要不要再来一支上等的鞋油？不需要你投入多少本钱，只需名片钱而已。整合资源𐟏芠旅游淡季酒店生意都很差，你可以用帮助老板带来吃饭和住宿的客户为条件免费租用会议场地。然后找保险公司、进行户外集训之类活动的单位合作，以很低的价格卖给培训公司，不仅能为客户公司省钱，而且能帮助酒店带来客源！从中赚到中介费。另外城市都有很多餐馆，每个餐馆都需求各种各样的便宜菜？如果将他们要买的菜集中统一采购，你也能从中赚得一定的差价。以上就是在一天内赚到一千块钱的一些方法，希望对你有所帮助！

建筑施工课程：助理义婷：13764269251（同V）李满《工程总承包（EPC）项目管理与实践》李新升《基础设施投融资模式创新与案例剖析》刘祥《大量建筑企业即将消亡-存量市场下项目营销如何创新与突破》《起死回生-潜亏项目治理能力提升实战》吕子明《被动式近零能耗建筑与绿色建筑、装配式建筑发展与研究》兰俊贵《筑牢施工现场消防安全的三道防线》《生产安全事故案例剖析与事故处理》白世烨《智能建造技术与智能设备的应用》曹姣《建筑施工企业的利润革命：经营策略与盈利工具的高效实战》勾勇飞《高标准农田建设项目基础商务案例解析》顾祥柏《夯实大商务管理重塑项目盈利能力》杨尚华《项目信息收集、可行性研究与风险研判》黄智鹏《国际工程招标投标管理及投标报价实务》马翌《建设工程施工合同法律风险及防范》贾宏俊《新计价清单与EPC项目全过程造价管控、结算审计实务操作》李力《项目管理者沟通协调能力提升》马海顺《建筑业最新发展趋势分析研判与Ai在建筑中的应用实践》王永军《二十届三中全会精神解读及建筑行业机遇与趋势》

今年四月，我加盟了某餐饮品牌，开始了第二职业的创业之路。从开业到闭店的这60多天，可以说是我这前半生最难熬的时光。首先是选址找铺，我跑遍了离家十公里范围的所有商场，都找不到合适的铺位，好的位置都被头部品牌占有，不好的位置肯定谁做谁死，而且还贵。除租金外，有些商场还会根据店铺的营业额来扣点取高。如果收益不太好的商铺，会面临被商场清出场的风险，哪怕是在合同期内。后来我的店铺入驻在了一个小商场里的餐饮街区，这个街区有一千多平，是被一家公司承包了的，是二手房东。签的合同是三年，押金交三个月。接下来店铺开始装修，这一个多月的装修是最让人心烦的，大家如果以后要装修铺子千万别只图便宜的报价。我找的这个装修负责人，开始给我报价就是最低的，而且我对比了好几个报价，用料差不多，报价最低那应该是可以的。但后面完全不是我所想的。这个装修负责人在工时上一拖再拖，因为他在外面接了很多活，然后人手也有限。街区好几个铺子同时装修，我铺子的装修进度是最慢的，在工地是基本看不到施工负责人的，而商场给我的免租装修期只有30天。我只有一次一次的打电话催促。再就是工程质量差，厨房地面排水沟的不锈钢缸盖过高，导致后面使用排水困难，后厨地面湿滑，不安全。大厅顶上喷漆的时候没把地面瓷砖保护好，弄的地砖一片一片黑的，都不像是新铺的砖。有些地方偷工减料，有一块掉顶明明是铝塑板结果被改成贴膜。施工负责人答应完成的工期从来就没有兑现过，就是敷衍，应付，后来街区所有的铺子都开始试营业七八天了，我的铺子才装修好。后来我把装修尾款扣了1.2万。到开业为止包括加盟费所有的投入费用是47万，这个数也是超出了我的预算的，在这里也劝大家，如果不是对一个行业有八九分的了解，都不要去创业，因为只有你开始做了才知道具体要怎么做，钱要怎么花，而我是做了之后，不得不做的。开业后刚开始两天客流还比较多，主要是因为有营销活动，薅羊毛的多，但活动一停止生意就差了，只能勉强付员工的工资。那每月就亏近三万。中间还出现过一次事故，后厨配电箱起火，还把抽烟机的变频器给烧了。天呐！还好员工发现及时把火给灭了，没伤到人。一天没营业，因为断电，冰箱的物料大多报费，于是又找电工维修从下午两点开始到晚上凌晨两点多才弄好，我年近七十的父亲不放心一直不肯回家，就那样留在店里陪着我。查起火原因，电工讲不是他的责任，因为起火后电箱里没有熏黑，说是旁边变频器先着火然后烧过来的，抽烟机厂家说变频器被烧了但还可以运转，也是没有问题的，起火原因是电缆负荷过大，电缆电容量小造成的，商场负责人说当时铺子毛坯时配的电缆是绝对没问题的，是后厨设备用电分配不均造成局部负荷过大起火的。修好配电箱后，还是存在隐患，电饭煲煮饭时经常跳闸导致有两天饭都没煮熟。就这样扯了好几天也没有个结果，再加上生意也不好，那个街区缺人流量，每个铺子都是亏的，我跟商场提出闭店，我认栽了，不做了。这会二房东有点慌了，立马找有经验的电工帮我重新接了电箱的线。但生意我还是不做了，亏不起了。押金也不会退了。就这样从开始到结束近六十天，我每天都是在焦虑中度过的，因为一切对我来说都很陌生，结束时信用卡里还有欠款没还，房子还有房贷，我靠吃安眠药也只能睡五个小时，醒来就想着要怎么交租，交管理费，发员工工资，还信用卡，还房贷。近五十万就这么没了。投资失败了。我很自责！但我爱人确没有半句难听的话，除了安慰我，还是默默地做着她平时的家务。在困难的时候父亲陪着我，餐厅营业的时候，年近七十的他也还在餐厅帮我做着事，母亲总是鼓励我坚持，哪怕失败了也要放的下，不行了还有他们。我从来没有这么自责过，平时生活中，我都不够重视亲人的关爱，是我不够好。我需要调整，需要多陪伴他们。这几天在网上看到几个因创业失败，负债而轻生的人，我理解他们的心境。同情他们，更可怜他们的家人。死肯定不是最好的选折。人总是在失去一些的时候，也会得到一些，是认知，是人情冷暖，是你认真能体会到的更多东西。

2024 -造《案例》|临门一脚一、总投资构成与财务评价 1、折旧(固定资产不含可抵扣进项税)、摊销、余值(残值和没有使用的折旧费)。2、增值税及增值税附加。如果题干要计算运营期第二年的增值税，一般就是运营期第一年没有抵扣完建设期可抵扣进项税，所以运营期第一年的增值税为负。 3、总成本费用:①经折摊息维、②可变成本+经营成本固定+折摊息维、③可变成本+固定成本 4、调整所得税、净利润。注意到第一年亏损的问题，第二年的(调整)所得税补亏，净利润不要直接乘以75%。 5、净现金流。投资现金流量表的净现金流量是其中某一年的，营销补余流-建流经维四项税6、项目投资现金流量表的填表。注意如果增值税计算出来是负数，写0.00。 7、总投资收益。①EBIT 从正常年份开始求平均值:②总投资=固定资产投资及进项税+流动资金+维持运营，不包含流动资金利息。 8、盈亏平衡分析，核心要点还是利润总额-0的方程，考试应该是考变形，比如补贴是多少的产量总投资收益率多少的产量。如果是计算运营期第一年的盈亏，记得验证一下，第三年后就不需验证9、流动资产-流动负债=流动资金。资产和负债都是累计值，填表是使用新增值。二、方案必选和招投标 1、功能指数、成本指数、价值指数选最优方案。多方案中价值指数大的就是好方案。 2、费用现值法、年费用法。生命期相同，就是现值，生命期不同，就是年值。 1)现金流量图。只要是时间价值计算，第一步一定是画图。 2)资金时间价值公式。①是否有建设期、②资金投入时间是年初还是年末 3)用系数计算。一定采用已知的系数，涉及到倒数关系，计算始终一定是写上系数表达式，再带入数据计算。 3、费用效率法。效率就是收益，收益ⷦˆ本，成本根据题决定选择什么作为成本。4、期望成本利用率。一般是先计算期望成本，期望成本计算时注意构成100%，或者计算增加值的期望值，收入-期望成本=期望利润，期望利润期望成本。 5、联合体、工程总承包资质。三、索赔 1、工期和费用索赔。 1)索赔时效性，如 2019 年真题，A 工作(50日)完成之后再提出索赔。 2)甲方责任、甲方风险。根据题目要求现场管理费计取。 3)不可抗力。①三阶段、②)是否取管利、③新增清理全计取、④)理由书写。 4)施工方责任。不参与索赔工期的动态调整。 5)共同延误。按照初始责任判断。 2、索赔工期和计算 1)一定注意事件发生之后，是否改变关键线路，重新凋整网络工期 2)增加新的实工作或者虚工作。虚工作可能是2条。 3)共用一台机械。①注意题目在故事情节什么时候提出，决定什么时候绘图。②迟进早退，直接转换成计算第一个工作的最迟开始时间，最后一个工作的最早完成时间。3、索赔题目中的工程量变化、增加新工作、减少工作,才能计取措施费用,,如果是材料价差变化、窝工、机械闲置等不计入措施。 4、赶工和奖励。 1)改变组织方式，即局部流水施工缩短工期。注意流水施工的几个工作和未参与流水的工作是可能存在紧前紧后的关系。 2)已知赶工费和奖励比较，选择更大者。记一下固定理由模板，四、结算 1、签约合同价、预付款(基数x比例)、安全文明施工费(工程款，考虑2个百分比)。 2、某月完成的或支付的工程进度款或工程款，截止到某月完成的或支付的工程进度款或工程款。累计的工程款包含开工后 28 天内预付的安全文明预付款。 3、合同价款的增减额、偏差分析。①工程量的变化:②材料价的变化，注意采购价和投标大值的105 倍比较;③暂估价材料替换;④默认都要计取管利，但是要管利计取基数;⑤价格指数，一般是按照分项工程费用作为基数计取，说明包含了管利。 4、工程实际总造价、尾款。①如果采用加新减旧计算实际造价，注意扣减暂列金额取规税:②尾款计算思路，实际造价-实际造价x质保金比例-(实际造价-竣工结算时调整的措施)x工程款支付比例，题目一般是其他项目费用按照进度实际支付。五、土建图量价 1、工程计量:柱、梁、板(有梁板、无梁板、来板、预制、叠合板 2、工程计价:综合单价分析、控制价(已知消耗量定额、材料单价、进行材料调差) 3、量价联动。一定要仔细看图。避免 2023 年的偏心梁影响整个计算，图的一个细节影响全局。六、电气图量价 1、计量部分照明、插座、开关、灯具、防雷 2、应该还是量价分离。拿到图先看图复杂不，如果太复杂，先做计价部分。计量感觉复杂，可以直接先写项目特征描述，如果计量不难，先算量和综合单价。